17【AECOM】2016北京通州臺湖區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃匯報版

攜手打造新新臺湖，助助力北京副中心2016年5月戰(zhàn)略定位篇篇認(rèn)真貫徹李李市長提出出的要求，，招商局在在過去的一一個月對以以下問題做做了認(rèn)真研研究以“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大理念為重要指引以中央城市工作會議的“五大統(tǒng)籌”為原則以國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃為綱領(lǐng)以落實“京津冀協(xié)同發(fā)展”國家戰(zhàn)略為使命文章主線涉及主要問題臺湖鎮(zhèn)總體體定位和發(fā)發(fā)展愿景臺湖應(yīng)在哪哪些方面成成為北京新新型城鎮(zhèn)化化的示范？？在京津冀一一體化的過過程中，臺臺湖應(yīng)起起到怎樣的的作用？臺湖鎮(zhèn)的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃臺湖應(yīng)怎樣樣利用好環(huán)環(huán)球影城的的機會，協(xié)協(xié)同發(fā)展文文化產(chǎn)業(yè)？？在北京“科科技創(chuàng)新中中心”的大大定位下，，臺湖應(yīng)怎怎樣實現(xiàn)自自身的產(chǎn)業(yè)業(yè)升級，并并助力通州州產(chǎn)業(yè)發(fā)展展？臺湖鎮(zhèn)的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)規(guī)劃在招商局集集團的參與與下，如何何實現(xiàn)“政府引導(dǎo)，，市場配置置，企業(yè)實實施”，統(tǒng)一臺臺湖的規(guī)劃劃、建設(shè)和和管理？如何釋放農(nóng)農(nóng)村集體用用地價值？？形成可復(fù)制制的模式創(chuàng)創(chuàng)新目錄4臺湖鎮(zhèn)發(fā)展展定位診斷斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建議新型城鎮(zhèn)化化模式創(chuàng)新新在總體定位位方面，臺湖鎮(zhèn)可從從宏觀大勢勢、國內(nèi)外外案例和區(qū)區(qū)域發(fā)展趨趨勢三個方方面進行考考量新型城鎮(zhèn)化、京津冀一體化等對臺湖提出了什么要求？1他山之石：國內(nèi)外案例給臺湖的發(fā)展提供了哪些啟示?北京市及通州區(qū)的區(qū)域發(fā)展給臺湖的發(fā)展帶來了哪些機會？23宏觀大勢–新型城鎮(zhèn)化化6新型城鎮(zhèn)化化旨在解決決產(chǎn)業(yè)、功功能、形態(tài)態(tài)、土地、、資本等多多個維度存存在的問題題，最終目目標(biāo)是實現(xiàn)現(xiàn)人的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化，為臺臺湖的發(fā)展提供供了重要指引資料來源：：《國家新型城城鎮(zhèn)化規(guī)劃劃（2014－2020年）》；《國務(wù)院關(guān)于于深入推進進新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化建設(shè)的的若干意見見》；麥肯錫分分析城鎮(zhèn)化存在在的主要問問題城鎮(zhèn)化同質(zhì)質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏特特色，且生生態(tài)建設(shè)不不到位形態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和和城鎮(zhèn)化未未能協(xié)同發(fā)發(fā)展產(chǎn)業(yè)所提供的公公共服務(wù)和和公共設(shè)施施不能滿足足需求功能政府資金投入不足，且未充分利用社會資源資本受流轉(zhuǎn)機制限

制，土地價值未充分發(fā)揮土地新型城鎮(zhèn)化化各核心要要素之間的的關(guān)系以人的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化為最高高目標(biāo)以產(chǎn)業(yè)、城市市功能和城城市形態(tài)為為主要抓手手，實現(xiàn)“人人的城鎮(zhèn)化化”以土地和資金金為制度創(chuàng)新突突破點，為新型城鎮(zhèn)化提供基礎(chǔ)礎(chǔ)保障產(chǎn)業(yè)布局功能布局城市形態(tài)土地資金人的

城鎮(zhèn)化宏觀大勢–京津冀協(xié)同同發(fā)展7《京津冀協(xié)同同發(fā)展規(guī)劃劃綱要》指出要打造以首都為核核心的世界界級城市群群；而產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)、城城市功能和和形態(tài)是京津冀發(fā)展中面面臨的三大大問題，為臺臺湖發(fā)展提提出了要求求資料來源：麥肯錫分分析京津冀協(xié)同發(fā)展的重點點問題規(guī)劃提出的的整體解決決方案城市形態(tài)改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量：推進生態(tài)保護與與建設(shè)，謀謀劃建設(shè)一一批環(huán)首都都國家公園園和森林公公園，積極極應(yīng)對氣候候變化北京中心城區(qū)密密度較高，周邊高能能耗、高污染產(chǎn)業(yè)聚集，，工業(yè)排放產(chǎn)生大大量大氣污污染物，缺乏生態(tài)屏屏障，環(huán)境不斷斷惡化加快產(chǎn)業(yè)升升級轉(zhuǎn)移：統(tǒng)籌京津冀冀產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加強強產(chǎn)業(yè)協(xié)作作，加快承承接平臺建設(shè)產(chǎn)業(yè)落差大大，北京一家家獨大，與周邊產(chǎn)業(yè)業(yè)出現(xiàn)“斷斷崖式”的發(fā)展差距距經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不合理理，京津雙核之外有大大量低附加加值、粗放放的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)城市功能布布局缺乏合合理規(guī)劃，，居職分離嚴(yán)嚴(yán)重，交通呈現(xiàn)““首都中心放放射”的特點大量公共資源，如醫(yī)醫(yī)療、教育育等，過分分集中于核核心城區(qū)完善城市布布局：疏解解北京非首首都功能，提高周邊邊區(qū)域綜合合承載能力力和服務(wù)能能力，有序序推動產(chǎn)業(yè)和人口口聚集功能布局對臺湖的關(guān)關(guān)鍵啟示疏解產(chǎn)業(yè)，形成成過渡：彌補北京與與津冀的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)“斷崖崖”，在京京津冀產(chǎn)業(yè)業(yè)帶中發(fā)揮揮連接推動動作用疏解人口，，職住平衡：通過吸引北北京中央城城區(qū)產(chǎn)業(yè)及及人口，改改善北京總總體城市布布局，形成成職住平衡衡的新格局局精明緊湊，，生態(tài)環(huán)保保：充分把握北北京平原造林政政策，加強強生態(tài)建設(shè)，打造造臺湖小環(huán)境境，貢獻北北京大環(huán)境境京津冀地區(qū)區(qū)的總體定位：“以首都為為核心的世世界級城市市群區(qū)域整體協(xié)協(xié)同發(fā)展改改革引領(lǐng)區(qū)全國創(chuàng)新驅(qū)動經(jīng)經(jīng)濟增長新新引擎生態(tài)修復(fù)環(huán)境改改善示范區(qū)區(qū)《京津冀協(xié)同同發(fā)展規(guī)劃劃綱要》指出了三省市的功功能定位，，對臺湖發(fā)發(fā)展起著重重要的指引引作用北京發(fā)展定定位全國政治中中心文化中心國際交往中心科技創(chuàng)新中中心河北省發(fā)展定位全國現(xiàn)代商商貿(mào)物流重重要基地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級試驗區(qū)新型城鎮(zhèn)化與城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)京津冀生態(tài)環(huán)境境支撐區(qū)天津市發(fā)展定位全國先進制制造研發(fā)基地北方國際航運核心區(qū)金融創(chuàng)新運營示范區(qū)改革先行示范區(qū)區(qū)《京津冀協(xié)同同發(fā)展規(guī)劃劃綱要》對京津冀的的功能定位位臺湖發(fā)展機機遇京津冀空間間布局的重重要部分：臺湖應(yīng)成為京津津冀空間布布局體系中中節(jié)點城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的發(fā)展范范例，成為為北京新型型城鎮(zhèn)化和和京津冀協(xié)協(xié)同發(fā)展的的排頭兵服務(wù)北京定定位：臺湖應(yīng)把握握住北京的的總體戰(zhàn)略略定位，在在“文化”和“科技創(chuàng)新”上尋求突突破，助力力通州整體體產(chǎn)業(yè)升級級和引入助力京津發(fā)展軸軸：同時，臺湖湖應(yīng)考慮成成為北京與與天津發(fā)展展紐帶，在先進制造造研發(fā)和金金融創(chuàng)新方方面借力發(fā)展宏觀大勢–京津冀協(xié)同同發(fā)展形成“一核、雙城城、三軸、、四區(qū)、多多節(jié)點”的空間布布局9資料來源：：文獻檢索索；小組分分析“大通州””發(fā)展格局行政副中心和通通州新城的的建立，將將形成北京京發(fā)展的新新重心，與與亦莊連成成“大通州州”發(fā)展帶帶“大通州””發(fā)展帶將形形成集行政、商商務(wù)、科技技、文化、、城市配套套于一體的的完整發(fā)展展體系臺湖發(fā)展機機遇臺湖位于““大通州””發(fā)展帶的的中心地區(qū)區(qū)，有機會會得到兩側(cè)側(cè)資源強力力輻射：在科技、文文化的發(fā)展展上，臺湖湖有成為跨界發(fā)發(fā)展、構(gòu)建建高精尖經(jīng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的重要區(qū)域域在商務(wù)、休休閑及城市市配套提供供有力支持持通州定位北京城市副中心

承接北京市行政機關(guān)、事業(yè)單位及其服務(wù)機構(gòu)疏解國際商務(wù)新中心

瞄準(zhǔn)帶動力強、輻射范圍廣、國際融合度高的商務(wù)服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟和科技服務(wù)業(yè)文化發(fā)展創(chuàng)新區(qū)

串聯(lián)北京環(huán)球主題公園和運河沿線各節(jié)點特色城鎮(zhèn)，打造文化發(fā)展創(chuàng)新區(qū)和諧宜居示范區(qū)

構(gòu)建交通便捷、生態(tài)良好、功能完備、職住共融的宜居城市通州新城定位行政

副中心通州新城環(huán)球影城亦莊開發(fā)區(qū)臺湖廊坊北三縣商務(wù)中心重點點吸吸納納中中心心城城區(qū)區(qū)疏疏解解的的總總部部型型企業(yè)業(yè)行政政新新區(qū)區(qū)以行行政政辦辦公公區(qū)區(qū)為為主主，吸吸引引為行行政政辦辦公公服服務(wù)務(wù)的的政政府府智智庫庫型型機機構(gòu)構(gòu)以以及及中中介介服服務(wù)務(wù)機機構(gòu)構(gòu)入駐駐文化化旅旅游游區(qū)區(qū)以北北京京環(huán)環(huán)球球主主題題公公園園及及度度假假區(qū)區(qū)為為核核心心，，完完善善國國際際性性服服務(wù)務(wù)職職能能，，集集約約、、高高端端發(fā)發(fā)展展宋宋莊莊文文化化創(chuàng)創(chuàng)意意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集集聚聚區(qū)區(qū)自身身發(fā)展展機機遇遇–“大大通通州州””區(qū)區(qū)域域發(fā)發(fā)展展行政政副副中中心心和和通通州州新新城城將將把把北北京京的的發(fā)發(fā)展展重重心心東東移移，，與與亦亦莊相相連連形形成成““大大通通州州””增增長長極極，，為臺臺湖湖的的發(fā)發(fā)展展提提供供了了寶寶貴貴的的契契機機國內(nèi)內(nèi)外外案案例例借鑒鑒-美國國東北北部部大大城城市市群群10節(jié)點點城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)是是大大城城市市群群發(fā)發(fā)展展中中至至關(guān)關(guān)重重要要的的組組成成部部分分，，美美國國東東海海岸岸為為京津津冀冀城市市群群的的發(fā)發(fā)展展提提供供了了寶寶貴貴借借鑒鑒美國國東東北北部部大大城城市市群群諾沃沃克克市市施樂樂公司司通用用資本本總部部華盛頓費城紐約波士頓資料料來來源源：麥麥肯肯錫錫分分析析美國國東東北北部部城城市市群群走走廊廊具具有有美美國國前前十十大大都都市市圈圈中中的的四個核核心心城城市市，，創(chuàng)造造了了全全美美國國20%的國國內(nèi)內(nèi)生生產(chǎn)產(chǎn)總總值值斯坦坦姆姆福福德德市市蘇格格蘭蘭皇皇家家銀銀行行北北美美總總部部喜達達屋屋酒酒店店總總部部阿蒙蒙克克市市IBM管理理總總部部瑞士士再再保保險險公公司司北北美美總總部部普切切絲絲市市萬事事達達卡卡總部部摩根根斯斯坦坦利利服服務(wù)務(wù)中中心心百事事可可樂樂總總部部威爾爾明明頓頓市市荷蘭蘭國國際際集集團團北北美美總總部部泰森森角角房地地美美總部部希爾爾頓頓酒酒店店總總部部普羅羅維維斯斯登登美國國制制造造業(yè)業(yè)巨巨頭頭德德事事隆隆集集團團總總部部伍斯斯特特漢諾諾瓦瓦保保險險總總部部中心城市重要節(jié)點格林林威威治治眾多多對對沖沖基基金金總總部部延伸伸發(fā)發(fā)展展出出有有獨獨立立產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)和和功功能能的的節(jié)節(jié)點點城城市市20個以上，，節(jié)節(jié)點點城市市之之間間距距離離保保持持在30公里里左左右右，，交交通通上上聯(lián)聯(lián)系系緊緊密密，由多條州州際際公路路和和城城際際鐵鐵路路聯(lián)聯(lián)系系對京京津津冀冀城城市市群群發(fā)展展的的啟啟示示眾多多節(jié)節(jié)點點城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)是是支支撐撐起起美美國國東東北北部部城城市市群群的的重重要要部部分分節(jié)點點城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的內(nèi)內(nèi)涵涵：：在在承承接接中中心心產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)溢溢出出的的同同時時，，發(fā)發(fā)掘掘自自身身產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)特特色色，，形形成成了了協(xié)同同中心心，，互互為為支撐撐的格格局局規(guī)模模上上差差異異化化發(fā)展展，，城城市市資資源源得得到到較較好好分分配配眾多多節(jié)點點城市市鑲嵌嵌在在連連片片森森林林之之間間，以以公公路路和和軌軌交交網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)形形成成連連接接康州斯坦坦姆姆福福德德市市–紐約約波波士士頓頓城市市群群結(jié)合合國國內(nèi)內(nèi)外外優(yōu)優(yōu)秀秀開開發(fā)發(fā)案案例例，，臺臺湖湖應(yīng)應(yīng)打打造造完完善善的的城城市市功功能能和和公公共共服服務(wù)務(wù)，，實實現(xiàn)現(xiàn)職職住住一一體體；并并依依托托區(qū)區(qū)域域基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、特色色，，主主攻攻“特特而而強強””的的產(chǎn)業(yè)業(yè)資料料來來源源：：文文獻獻檢檢索索；；小小組組分分析析文化化圖書書館館、、藝術(shù)術(shù)中心心、、影影院院等等配配套套便捷捷的交交通通樞樞紐紐和和完完善善的的公公共共配配套套，使使工工作作人人群群愿愿意意留留下下居居住住，，減減少少通通勤勤成成本本，，實現(xiàn)職職住平平衡衡職住住平平衡衡生活活共共融融宜居居的的生生活活功功能能齊齊全全，城城市市具具備備商業(yè)業(yè)和文化化配配套套，包括括商商場場、、餐餐廳廳、、影影院院、、美美術(shù)術(shù)館館、、圖圖書書館館等等與紐紐約約50分鐘鐘城城鐵鐵連接接，，成成功功發(fā)展展為紐約約-波士士頓頓間的的城市市節(jié)節(jié)點點，承接接紐約約金金融融及及相相關(guān)關(guān)行業(yè)業(yè)外外溢溢，配配有完善善城城市市功能能家庭庭數(shù)數(shù)量量4.5萬就業(yè)業(yè)崗崗位位4.4萬占地面面積98平方公公里節(jié)點城城市：：承接接產(chǎn)業(yè)業(yè)對臺湖湖的啟啟示產(chǎn)業(yè)上上充分分承接接周邊邊外溢溢，并結(jié)合自自身優(yōu)優(yōu)勢發(fā)發(fā)展“特而而強””的核核心產(chǎn)產(chǎn)業(yè)完備的的城市市和公公共配配套，如就就近學(xué)校、、醫(yī)院院資源，并有效效疏解解生活活文化化需求求，打造職住共共融的的全功功能城鎮(zhèn)打造生生態(tài)環(huán)環(huán)境優(yōu)美的的城鎮(zhèn)鎮(zhèn)形態(tài)態(tài)，充分尊尊重原原鄉(xiāng)文化，，帶動動村民民融入入新城城鎮(zhèn)公共配套功能混合數(shù)十所所中小小學(xué)三所大學(xué)學(xué)分校校區(qū)學(xué)校三家醫(yī)療療中心心醫(yī)院國內(nèi)外外案例例借鑒鑒交通兩條干干線和和數(shù)條條支線線鐵路路浙江小小鎮(zhèn)案案例–杭州外外桐塢村“外桐塢村是個鬧中取靜的地方，很有藝術(shù)味道?！?韓裔老畫家閔庚燦占地1.3平方公公里生態(tài)環(huán)環(huán)境佳佳，吸引引百余藝藝術(shù)家家入駐依托資資源形形成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)尊重原原鄉(xiāng)歷歷史文文化產(chǎn)業(yè)帶帶動當(dāng)當(dāng)?shù)鼐途蜆I(yè)地緣優(yōu)優(yōu)勢，中國國美院院象山山校區(qū)區(qū)落戶戶，吸引大大量美美院藝藝術(shù)家家，帶動動藝術(shù)術(shù)創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展展最大程程度的的保留村村莊的的形態(tài)態(tài)風(fēng)貌貌，結(jié)合當(dāng)當(dāng)?shù)匚奈幕瘜r(nóng)舍舍、廠廠房進進行改改建村民向向藝術(shù)術(shù)家出出租農(nóng)農(nóng)舍，，農(nóng)閑閑時給給藝術(shù)術(shù)家打打工，學(xué)習(xí)裱裱畫、、布展展，經(jīng)經(jīng)營民民宿藝術(shù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型示示范，，依托托地緣緣優(yōu)勢勢，打打造農(nóng)家+文化+藝術(shù)特特色村帶動當(dāng)當(dāng)?shù)鼐途蜆I(yè)，，促進進村民民城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化深圳蛇蛇口案案例蛇口發(fā)發(fā)展經(jīng)經(jīng)驗招商局局在蛇蛇口的的發(fā)展展中，實現(xiàn)現(xiàn)整體統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)設(shè)、管管理30年長期開開發(fā)運運營，促進進了蛇蛇口產(chǎn)業(yè)不不斷升升級從改革開開放的排頭頭兵到到自貿(mào)區(qū)區(qū)探索的的踐行行者，，不斷斷在開發(fā)模模式和和機制制體制制上創(chuàng)創(chuàng)新國內(nèi)外外案例例借鑒鑒–深圳蛇蛇口蛇口1.0（1978-90年代中期）蛇口2.0（90年代中期-現(xiàn)在）蛇口3.0（現(xiàn)在-未來）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低端產(chǎn)產(chǎn)業(yè)逐逐漸被被淘汰汰：低端端制造造業(yè)外外遷，，高端端制造造業(yè)等等取得得初步步發(fā)展展第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的支柱柱性作作用日日漸凸凸顯：貿(mào)易易、物物流、、房地地產(chǎn)占占據(jù)重重要地地位低端制造業(yè)業(yè)：補償貿(mào)貿(mào)易模式，，主要要集中中在電電子、、紡織織等低低端制制造業(yè)業(yè)形成初初級港港口功功能：提供供傳統(tǒng)統(tǒng)的客客貨運運輸中中的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換裝裝功能能發(fā)展自自貿(mào)區(qū)區(qū)和““一帶帶一路路”樞樞紐：：跨境貿(mào)易易、港港航服服務(wù)、、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施施、郵郵輪母港、、產(chǎn)業(yè)業(yè)輸出創(chuàng)新產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升升級：：創(chuàng)業(yè)服服務(wù)業(yè)業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)新型型新興興產(chǎn)業(yè)業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)意文文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資料來來源：：文獻獻檢索索；小小組分分析功能配配套完完備生態(tài)環(huán)境宜居有約9公里長的海岸線，城市尺度宜人通透，綠色生態(tài)，有風(fēng)景秀麗的南山，左炮臺公園、太子山公園、錦園等多個公園完善的的體育育、文文化、、醫(yī)療療、教教育設(shè)設(shè)施，太子子灣郵輪輪母港港、海海上世世界綜綜合體體和網(wǎng)網(wǎng)谷等；居住社區(qū)成成熟，，形成成了集集中穩(wěn)穩(wěn)定的的外籍籍人士士社區(qū)區(qū)招商局局在蛇蛇口30多年的的開發(fā)發(fā)中不不斷探探索開開發(fā)模模式，，實現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)業(yè)升級級和環(huán)環(huán)境提提升招商局局對蛇蛇口從從最初初的開開發(fā)，，到對對城市市的管管理和和不斷斷的升升級，，是蛇蛇口今今天成成功發(fā)發(fā)展的的重要要因素素13根據(jù)宏宏觀大大勢、、國內(nèi)內(nèi)外案案例和和自身身條件件，我我們制制定了了臺湖湖的““兩大大區(qū)域域、五五大目目標(biāo)和和四大大支撐撐”發(fā)展愿愿景精致城城市，，綠意意城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的完完美結(jié)結(jié)合京津冀冀城市市群中中的重重要節(jié)節(jié)點城城鎮(zhèn)精致城城市：產(chǎn)業(yè)業(yè)特色色高端端、設(shè)設(shè)計緊緊湊合合理、、功能能高質(zhì)質(zhì)完善善、管管理精精細高高效綠意城城鎮(zhèn)：環(huán)境境生態(tài)態(tài)綠色色、文化原原鄉(xiāng)傳傳承產(chǎn)業(yè)：京津津冀科科技創(chuàng)意活力前前沿區(qū)功能：職住融合、宜宜居宜業(yè)示示范區(qū)形態(tài)：綠色生態(tài)、尺度度合理、人文情懷的的新型城市模式：體制機制制創(chuàng)新示范范區(qū)，市場場導(dǎo)向新城城鎮(zhèn)化的先先行者愿景目標(biāo)目標(biāo)四大支支撐到2020年，臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)應(yīng)成為貫貫徹“五個個統(tǒng)籌”新型城鎮(zhèn)化化的全國樣樣板，樹立為政企合作城城市綜合發(fā)發(fā)展的標(biāo)桿桿，建成京津津冀城市群群中的重要節(jié)點城鎮(zhèn)，對疏解北京中中心城區(qū)的功能和人人口起到明顯作用用，引領(lǐng)通州的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)升級：臺湖鎮(zhèn)發(fā)展總體思路發(fā)展模式愿景產(chǎn)業(yè)方向精致城市，綠意城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的完美結(jié)合通過市場化化運作的PPP創(chuàng)新模式，，形成政府府引導(dǎo)、市市場主導(dǎo)、、企業(yè)實施施的新型城城鎮(zhèn)化模式式頂層設(shè)計目標(biāo)產(chǎn)業(yè)京津冀科技創(chuàng)意活力前沿區(qū)區(qū)功能職住融合、宜居居宜業(yè)示范范區(qū)形態(tài)人文情懷、、綠色生態(tài)態(tài)、尺度合合理的新型型城市模式體制機制創(chuàng)創(chuàng)新，市場場導(dǎo)向新城城鎮(zhèn)化的先行行者文化創(chuàng)意以IP創(chuàng)作和制作為核心，發(fā)展創(chuàng)意全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)旅游圍繞運河主題，打造生態(tài)和人文綜合旅游項目工程創(chuàng)新以數(shù)字成型技術(shù)為突破，聚焦制造業(yè)升級技術(shù)研發(fā)人才創(chuàng)新聚焦A輪后創(chuàng)新成長需求，同時打造“京東創(chuàng)新生態(tài)圈”金融服務(wù)著重吸引非銀行金融機構(gòu)，打造交易投資中心文化旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組團科技產(chǎn)業(yè)組團金融商務(wù)組組團功能在小組團內(nèi)內(nèi)實現(xiàn)職住住融合和功功能混合，，提供完備備的商業(yè)配配套，建立公平、、高品質(zhì)的的民生配套套形態(tài)在綠隔中鑲鑲嵌城鎮(zhèn)，，以小尺度度的城市設(shè)設(shè)計，實現(xiàn)現(xiàn)城市的綠綠色通透基于地緣優(yōu)優(yōu)勢，與周周邊地區(qū)形形成橫向錯錯位，發(fā)展展特色文化化、科技、金金融商務(wù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位15為打造世界界級的城市市群，京津津冀應(yīng)由單點支撐升升級為網(wǎng)絡(luò)絡(luò)聯(lián)動的大大城市發(fā)展展帶；臺湖應(yīng)應(yīng)成為京津津冀城市群群中重要節(jié)節(jié)點城鎮(zhèn)的的標(biāo)桿資料來源：麥肯錫分分析通州亦莊順義北京市天津市中關(guān)村金融街CBD平谷河北省昌平懷柔石景山房山延慶武清濱海新區(qū)

CBD西青臺湖北三縣通州亦莊順義北京市天津市中關(guān)村金融街CBD平谷河北省昌平懷柔石景山房山延慶武清濱海新區(qū)

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CBD西青北京與天津間存在產(chǎn)業(yè)、功能、生態(tài)斷崖北三縣京津冀發(fā)展展現(xiàn)狀目前，北京京集聚了大大量資源，，京津冀產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)、功功能布局和和城市形態(tài)態(tài)上都存在諸諸多問題各產(chǎn)業(yè)基地地之間相對對獨立，關(guān)關(guān)聯(lián)性微弱弱，難以形形成完整產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)境臺湖在京津津冀城市群群中的地位臺湖應(yīng)成為為京津冀地地區(qū)城市發(fā)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)的的節(jié)點的成成功示范，，為發(fā)展京京津冀聯(lián)動動網(wǎng)絡(luò)的節(jié)節(jié)點城鎮(zhèn)指指出發(fā)展形形態(tài)和模式式的道路京津冀發(fā)展現(xiàn)狀目前，北京集聚了大量資源，京津冀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、功能布局和城市形態(tài)上都存在諸多問題各產(chǎn)業(yè)基地之間相對獨立，關(guān)聯(lián)性微弱，難以形成完整產(chǎn)業(yè)環(huán)境臺湖在京津冀城市群中的地位臺湖應(yīng)成為京津冀地區(qū)城市發(fā)展網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點的成功示范，為發(fā)展京津冀聯(lián)動網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點城鎮(zhèn)指出發(fā)展形態(tài)和模式的道路京津冀未來來發(fā)展目標(biāo)形成以北京、天天津、石家家莊等大型型城市為重重要中心，，多個中小小型城鎮(zhèn)為為節(jié)點的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，互相相輻射聯(lián)動動發(fā)展京津津冀大城市市群城市中心產(chǎn)業(yè)中心城市輻射范圍節(jié)點城鎮(zhèn)新臺湖將在在“創(chuàng)新、、協(xié)調(diào)、開開放、綠色色、共享””的理念指指導(dǎo)下，成成為京津冀冀新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化的杰出出范例：戰(zhàn)略定位發(fā)展理念節(jié)點城鎮(zhèn)的打造造、PPP2.0模式的建立立和產(chǎn)業(yè)升升級創(chuàng)新的的探索將是是臺湖發(fā)展展的三大核核心亮點，，是“五個個統(tǒng)籌”的的高度體現(xiàn)現(xiàn)三大核心亮點空間-規(guī)模-產(chǎn)業(yè)-形成錯位發(fā)發(fā)展、主次次有分的整整體布局生產(chǎn)-生活-生態(tài)-宜居適度、、集約高效效的城市形形態(tài)規(guī)劃-建設(shè)-管理-推進企業(yè)主主導(dǎo)系統(tǒng)性性地規(guī)劃落落實管理政府-社會-市民-多方聯(lián)動，，共治共管，共建共共享改革-科技-文化-打造創(chuàng)新環(huán)環(huán)境，實現(xiàn)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級級，釋放城城市活力將臺湖發(fā)展展成為京津津冀城市網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)中可復(fù)制節(jié)點城鎮(zhèn)的重要模板板在產(chǎn)業(yè)、形形態(tài)和功能能上與北京京協(xié)同，疏疏解中心城城區(qū)功能，符合職住融合、綠綠色生態(tài)、、尺度合理、精明明增長的規(guī)規(guī)劃理念將臺湖打造造成為PPP2.0模式城市運營的的范例，城市發(fā)展展總體打包包與企業(yè)全全面、深度度、長期合合作，成為為機制體制制創(chuàng)新示范區(qū)及農(nóng)村土地流流轉(zhuǎn)的標(biāo)桿政府引導(dǎo)：：轉(zhuǎn)變政府職能，簡政政放權(quán)市場配置：引入多元化化資本和企企業(yè)，形成成競爭企業(yè)實施：：由企業(yè)統(tǒng)統(tǒng)籌項目規(guī)規(guī)劃、建設(shè)設(shè)、管理將臺湖建立立成為產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)創(chuàng)新的標(biāo)桿立足“北文南商環(huán)環(huán)生態(tài)”的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格格局，實現(xiàn)文化旅游和商務(wù)務(wù)科技產(chǎn)業(yè)業(yè)的分區(qū)重重點發(fā)展，，并營造長長期的創(chuàng)新新環(huán)境五大統(tǒng)籌目錄17臺湖鎮(zhèn)發(fā)展展定位診斷斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建議文化和生態(tài)態(tài)旅游商務(wù)和科技創(chuàng)新城市功能與形態(tài)新型城鎮(zhèn)化化模式創(chuàng)新新北京的發(fā)展需求為臺湖提供了哪些發(fā)展可能？18在產(chǎn)業(yè)發(fā)展展方面，臺臺湖鎮(zhèn)可以以從以下三三點入手，，尋找產(chǎn)業(yè)業(yè)定位1周邊區(qū)域發(fā)展為臺湖帶來哪些發(fā)展機遇?臺湖自身優(yōu)劣勢提示哪些資源稟賦？23產(chǎn)業(yè)發(fā)展定定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展定定位-北京發(fā)展需需求19就從業(yè)人口口上來看，，商務(wù)服務(wù)務(wù)業(yè)、金融融業(yè)、科學(xué)學(xué)研究和技技術(shù)服務(wù)業(yè)業(yè)等產(chǎn)業(yè)在在北京核心心城區(qū)高度度集中，臺臺湖可考慮慮疏解部分分產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)節(jié)11其他產(chǎn)業(yè)包包括：采礦礦業(yè)、制造造業(yè)、教育育、住宿宿餐飲業(yè)等等十余項產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究區(qū)域定位首都功能核核心區(qū)作為核心區(qū)區(qū)的東、西西城區(qū)，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集中，，從業(yè)人口口多，城區(qū)區(qū)承載能力力有限，為為產(chǎn)業(yè)和人人口疏解的的主要針對對點城市功能拓拓展區(qū)城市功能拓拓展區(qū)中的的朝陽區(qū)，，與臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)直接相連連，而且涵涵蓋產(chǎn)業(yè)密密集多樣的的北京中央央商務(wù)區(qū)就業(yè)崗位分分布情況在研究區(qū)域域的五大行行業(yè)中，根根據(jù)對位置置要求的嚴(yán)嚴(yán)格程度篩篩選可疏解解產(chǎn)業(yè)8.18.912.941.514.1100.014.5行業(yè)類別從業(yè)人口百百分比百分比根據(jù)對位置置的要求判判斷疏解可可能性是否有疏解解可能？商務(wù)服務(wù)業(yè)業(yè)批發(fā)零售業(yè)業(yè)金融業(yè)房地產(chǎn)業(yè)科學(xué)研究和和技術(shù)服務(wù)務(wù)業(yè)其他產(chǎn)業(yè)1總從業(yè)人數(shù)數(shù)為其它產(chǎn)業(yè)業(yè)提供服務(wù)務(wù)，部分產(chǎn)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，，如數(shù)據(jù)處處理、后臺臺管理等，，對位置沒沒有具體要要求，有疏疏解可能零售業(yè)對地地理位置和人口基礎(chǔ)礎(chǔ)有比較強強的要求，，適合就近近發(fā)展；大大型批發(fā)市市場已向河河北、天津津等地疏解解目前多集中中在西城區(qū)區(qū)，非銀行行機構(gòu)分布布較為分散散。交易、、投資、管管理等功能能存在疏解解可能分布分散且對位位置有非常常強烈的要要求，不適適合疏解研究和技術(shù)術(shù)行業(yè)可以以整體疏解解到環(huán)境較較好的發(fā)展展新區(qū)20臺湖在區(qū)位位上與環(huán)球球影城緊密密相連，可可考慮借力力發(fā)展高附附加值文化化創(chuàng)意上游游內(nèi)容產(chǎn)業(yè)，協(xié)協(xié)同環(huán)球球影城發(fā)發(fā)展，在在產(chǎn)業(yè)上上推進城城鎮(zhèn)化進進程2資料來源源：麥肯肯錫分析析旅游配套核心園區(qū)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū)位上與與臺湖緊緊連環(huán)球集團團在海外外，首個個參與投投資的主主題樂園園綜合項項目融入大量量中國元元素IP，二期籌籌備開發(fā)發(fā)中國特特色IP主題樂園園日本、新新加坡樂樂園皆為為收取7%授權(quán)費形式環(huán)球NBC投入大量量資金，，與中國國資方共共同開發(fā)發(fā)樂園和和周邊旅旅游文化化配套，，重視中中國市場場充滿信信心環(huán)影負(fù)責(zé)責(zé)人表示示未來將為北京京環(huán)影樂樂園度身身打造更更多中國國特色元素的項項目和園園區(qū)一期包括括為北京京環(huán)影專專屬打造造的“功功夫熊貓貓”招牌牌設(shè)施引進環(huán)球球NBC抓緊中國國高速增增長的影影視傳媒媒市場引入NBC領(lǐng)先影視視技術(shù)和和全面媒媒體平臺臺，包括括影視IP、奧林匹匹克轉(zhuǎn)播播權(quán)等優(yōu)優(yōu)勢，合合作挖掘掘中國市市場潛力力培養(yǎng)、開開發(fā)中國國特色IP中國IP內(nèi)容產(chǎn)業(yè)業(yè)高速發(fā)展，政政策支持，BAT巨頭紛紛紛布局借機發(fā)展展內(nèi)容和和IP創(chuàng)作和產(chǎn)產(chǎn)品化，，文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園和和環(huán)球NBC有機聯(lián)動動臺湖梨園全球第五五個環(huán)球球影城，，將帶來來千萬級級人流和和百億級級經(jīng)濟效效益總投資：一一期242億元，總總700億元占地面積積：樂園園1.2km2，核心區(qū)區(qū)4m2，旅游配配套度假假區(qū)12km2訪問量：1000-1500萬人次/年經(jīng)濟效益益：80-100億/年開發(fā)計劃劃：一期2020年開園，，1座主題樂樂園，2家酒店，，“城市市大道””商業(yè)街街；二期期1座樂園，，5家酒店亮點機會點打造文創(chuàng)內(nèi)容、IP產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)作制作/產(chǎn)品化展示/交易臺湖產(chǎn)業(yè)業(yè)招商局有有意愿幫幫助北京京市政府府和環(huán)球球影城共共同發(fā)展展文化旅旅游和影影視創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)招商局擁擁有雄厚厚的資金金實力和和豐富的的開發(fā)經(jīng)經(jīng)驗，在在融資、、建設(shè)、、運營上上可形成成協(xié)同效效應(yīng)助力環(huán)影影發(fā)展實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)業(yè)延伸旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)協(xié)同臺湖的發(fā)發(fā)展將與與環(huán)球影影城充分分互動，，錯位發(fā)發(fā)展文化化影視產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，幫幫助環(huán)影影旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)向文文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)業(yè)拓展招商局正正大力布布局旅游游板塊，，主題樂樂園可與與郵輪旅旅游充分分協(xié)同，，包括與與天津港港郵輪業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)動動產(chǎn)業(yè)發(fā)展展定位–周邊競合拍攝公司司唱片制作作酒店影視制作作數(shù)個環(huán)影影相繼落落戶后，，帶動創(chuàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)集聚實實現(xiàn)旅游游業(yè)主導(dǎo)導(dǎo)向文創(chuàng)創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)型型5年區(qū)間內(nèi)內(nèi)新增公司司數(shù)個引進大量文創(chuàng)公司順勢縱向延伸，對接全球領(lǐng)先主題樂園平臺，打造文創(chuàng)特色全產(chǎn)業(yè)鏈對接前端產(chǎn)業(yè)吸引5000余家文化創(chuàng)意企業(yè)在周邊聚集打造“創(chuàng)意村”和“創(chuàng)意大道”，聚集包括影視制作、拍攝等延伸創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，直接提供3萬就業(yè)，占總就業(yè)~5%直接服務(wù)地區(qū)基于區(qū)域文創(chuàng)媒體需求，發(fā)展專項教育機構(gòu)，直接培育輸送人才，多個媒體藝術(shù)學(xué)院在奧蘭多建立分校，貼近產(chǎn)業(yè)和資源打通人才渠道197519801985199019952000200520102015迪士尼樂園環(huán)球影城城環(huán)球冒險險島(漫威、派派拉蒙)Epcot樂園迪士尼影城動物世界界哈利波特特(華納)奧蘭多在在環(huán)球影影城入駐駐后，逐逐漸延伸伸發(fā)展大大量文化化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，與與環(huán)球影影城形成成協(xié)同，，使奧蘭蘭多從“主題題樂園之之都”升級成為為“創(chuàng)意意之都””資料來源源：Hoovers數(shù)據(jù)；麥麥肯錫分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展展定位–周邊競合2環(huán)影開始始與熱門門電影公公司合作作，引入入大量影影視IP打造新園園區(qū)，引引發(fā)影視視創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)爆發(fā)發(fā)式增長長旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)旅游+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)房山建成區(qū)稻香湖組團永豐基地組團金橋科技產(chǎn)業(yè)基地大興生物醫(yī)藥基地亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)通州大興順義朝陽海淀房山昌平豐臺東西城北京高精精尖研發(fā)區(qū)塊塊分布園區(qū)面積公頃200-1000園區(qū)面積公頃大于1000電子信息息生物醫(yī)藥藥新能源新材料高端制造造航空航天天北京十三三五重點點發(fā)展的的產(chǎn)業(yè)在打造““高精尖尖”的經(jīng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)構(gòu)過程中中，臺湖湖可以依依靠自身身及周邊邊的產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)，，著重于于現(xiàn)代制制造業(yè)升升級，實實現(xiàn)制造造業(yè)智能化形成臺湖湖研發(fā)、、初試，，天津深深度開發(fā)發(fā)，河北北大規(guī)模模應(yīng)用的的產(chǎn)業(yè)鏈鏈條海淀昌平朝陽亦莊海淀昌平大興昌平海淀昌平順義亦莊北京高科科技產(chǎn)業(yè)業(yè)主要發(fā)發(fā)展功能能區(qū)臺湖可以以綜合考慮北京京高精尖尖研發(fā)生產(chǎn)區(qū)塊塊的分布和集集聚，錯錯位發(fā)展展，形成有有規(guī)模的的制造業(yè)業(yè)提升的的產(chǎn)業(yè)集集群產(chǎn)業(yè)發(fā)展展定位–周邊競合合電子

信息生物醫(yī)藥智能

裝備新型汽車文化創(chuàng)意新能源新材料航空航天生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新服務(wù)業(yè)都市產(chǎn)業(yè)亦莊4+3+3產(chǎn)業(yè)格局局2亦莊資料來源源：臺湖湖鎮(zhèn)基本本情況介介紹；麥麥肯錫分分析依托現(xiàn)有有文化生生態(tài)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，臺湖鎮(zhèn)應(yīng)應(yīng)成為提提升通州州整體產(chǎn)產(chǎn)業(yè)水平平的領(lǐng)頭頭羊3產(chǎn)業(yè)定位位–自身發(fā)展展基礎(chǔ)對產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的啟啟示依托現(xiàn)有有產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的基基礎(chǔ)，同同亦莊經(jīng)濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)的產(chǎn)業(yè)業(yè)形成聯(lián)聯(lián)動，帶動亦莊莊及通州州在高端端制造也也上進行行產(chǎn)業(yè)升升級依托毗鄰鄰環(huán)球影影城的優(yōu)優(yōu)勢，發(fā)發(fā)展包含含內(nèi)容創(chuàng)創(chuàng)作、運運營展示示等在內(nèi)內(nèi)的文化創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)進一步提提升當(dāng)?shù)氐厣鷳B(tài)環(huán)環(huán)境水平平，發(fā)展休閑旅游等產(chǎn)業(yè)通州現(xiàn)有有的11個產(chǎn)業(yè)園園區(qū)，主主要以制造業(yè)業(yè)為主導(dǎo)導(dǎo)，與亦莊莊、蛇口口等開發(fā)發(fā)區(qū)單位位產(chǎn)出有有較大差距2,3005X前海蛇口口自貿(mào)區(qū)區(qū)3,550蛇口網(wǎng)谷谷亦莊開發(fā)發(fā)區(qū)通州產(chǎn)業(yè)業(yè)園47,600通州園區(qū)區(qū)平均每每平米總總產(chǎn)值1元/年擁有光機電產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地與星湖科技技園，其中光光機電產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地已納入中中關(guān)村國國家自主主創(chuàng)新示示范區(qū)，聚集了了一批制制造業(yè)、、科研和和技術(shù)服服務(wù)企業(yè)業(yè),有較強發(fā)發(fā)展基礎(chǔ)礎(chǔ)和升級級需求亦莊環(huán)球影城城光機電基基地星湖科技技園通州產(chǎn)業(yè)業(yè)園區(qū)分分布臺湖鎮(zhèn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的自身身優(yōu)勢文化生態(tài)態(tài)環(huán)境擁有北京國際圖書城、臺湖國畫院等文化設(shè)施，將建成國家大劇院舞美基地，多家演藝機構(gòu)有意向入駐；位于北京第二道綠隔，建成近5000畝的公園綠地文化生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)基礎(chǔ)1參考2015年數(shù)據(jù)通州產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)狀24臺湖應(yīng)從從疏解和和需求兩兩個角度度出發(fā)，，結(jié)合周周圍的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)輻射射及產(chǎn)業(yè)業(yè)可遷移移性高低低來確定定臺湖產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的具體體方向產(chǎn)業(yè)發(fā)展展定位疏解北京京核心區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)科技服務(wù)務(wù)商務(wù)服務(wù)務(wù)金融服務(wù)務(wù)高端制造造創(chuàng)新研研發(fā)（（3D打印）金融服務(wù)務(wù)（非非銀行金金融產(chǎn)業(yè)業(yè)）IP內(nèi)容制作作及藝術(shù)術(shù)展示生態(tài)旅游游文化創(chuàng)意意北京發(fā)展展需求旅游休閑閑通過疏解解與發(fā)展展需求兩兩個維度，引出出宏觀產(chǎn)產(chǎn)業(yè)方向向環(huán)球影城城的發(fā)展展定位北京其他他區(qū)域優(yōu)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)業(yè)亦莊在高高端制造造業(yè)上的的發(fā)展基基礎(chǔ)和升升級需求求周邊產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展競競合自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件+通州區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展、升級級需求臺湖光機機電產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展基基礎(chǔ)臺湖自然然、人文文環(huán)境稟稟賦優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)加速服服務(wù)25臺湖可形成“北北文南商環(huán)生態(tài)態(tài)”的發(fā)展格局，在在北打造造“田園園小鎮(zhèn)群群”，在南形形成“科技生生態(tài)新城城”，在在周邊構(gòu)構(gòu)建“運運河文化化風(fēng)情帶帶”“北文南商環(huán)環(huán)生態(tài)”的的發(fā)展格格局商務(wù)科技技文化創(chuàng)意意生態(tài)承接亦莊莊緊鄰影城城綠意城鎮(zhèn)鎮(zhèn)：田園園小鎮(zhèn)群群精致城市市：科技技生態(tài)新新城運河文化化風(fēng)情帶帶產(chǎn)業(yè)發(fā)展展定位重點打造造IP內(nèi)容創(chuàng)作作及制作作產(chǎn)業(yè)集集群同時發(fā)展展生態(tài)特特色旅游游重點打造造非銀行行金融產(chǎn)產(chǎn)業(yè)同時建立立3D數(shù)字成型型技術(shù)/制造業(yè)升升級區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)加速區(qū)區(qū)目錄26臺湖鎮(zhèn)發(fā)發(fā)展定位位診斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建議議文化和生生態(tài)旅游游商務(wù)和科技創(chuàng)新新城市功能能與形態(tài)新型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化模式式創(chuàng)新以森林公公園為核核心打造造三片文文創(chuàng)小鎮(zhèn)鎮(zhèn)打造內(nèi)容創(chuàng)造制作作的職住共融人人文區(qū)，以半開放放式影視視制作為為亮點，打造人人文創(chuàng)意意社區(qū)中心小鎮(zhèn)優(yōu)化升級現(xiàn)有有城市配配套，提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)支支持與服服務(wù)13資料來源源：小組組分析借力環(huán)球球影城千千萬級客客流，延延續(xù)布局局演藝中中心、娛娛樂體驗驗中心等等面向游游客功能2表演機構(gòu)構(gòu)總部內(nèi)容平臺總部部音樂創(chuàng)作中心心SOHO藝術(shù)家工工作室藝術(shù)小鎮(zhèn)創(chuàng)意田園園小鎮(zhèn)表演藝術(shù)術(shù)中心舞臺排練練中心數(shù)碼影視視體驗美術(shù)館開放式演演藝區(qū)藝術(shù)特色色酒店NBC制作中心影視制作作集群動漫制作作中心游戲制作中中心產(chǎn)品設(shè)計計集群臺湖京津津高速以以北地塊塊，將文文化創(chuàng)意意與生態(tài)態(tài)融合，打打造“田園小小鎮(zhèn)群””田園小鎮(zhèn)群運河文化化帶巧用水系系綠化，，打造休閑閑娛樂中心心，市民公共空間4生態(tài)度假假村特色旅游商業(yè)街雕塑創(chuàng)意公園園濱水自行車道道及人行步道道商務(wù)科技文化創(chuàng)意生態(tài)旅游1342228北京文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)業(yè)極富增長潛潛力，借力環(huán)環(huán)球影城，以影視動漫為為觸媒發(fā)展影影視內(nèi)容制作作和文化展示示，并向關(guān)聯(lián)聯(lián)文化產(chǎn)業(yè)跨跨媒介延伸發(fā)發(fā)展文創(chuàng)相關(guān)專業(yè)服務(wù)內(nèi)容創(chuàng)作制作/產(chǎn)品化展示與體驗具體項目設(shè)想想價值主張產(chǎn)業(yè)鏈吸引、集聚、、培育優(yōu)質(zhì)原原創(chuàng)內(nèi)容的平平臺，未來內(nèi)容創(chuàng)意意誕生地單一樓房實現(xiàn)現(xiàn)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)業(yè)、居住混合合的形態(tài)，并并設(shè)有活動室室、露臺等公公共交流空間間圍繞潛力IP，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)內(nèi)內(nèi)容跨媒介開開發(fā)與商業(yè)價價值提升的平平臺打造世界級傳傳媒影視基地地，跨媒介制制作平臺、錄錄影中心資源共享平臺臺，如影音圖圖書館、機房房原創(chuàng)內(nèi)容及其其衍生品的版版權(quán)交易與投投融資對接的的市場文創(chuàng)內(nèi)容孵化化器和投資平平臺，建立內(nèi)內(nèi)容版權(quán)交易易中心以內(nèi)容為軸心心，通過影視視、游戲、玩玩具和實景娛娛樂實現(xiàn)最終終變現(xiàn)的窗口口綜合表演藝術(shù)中心心，包括音樂樂廳、大小劇劇院、戶外劇劇場、排練劇劇場等，疏解解北京文化需需求，打造表表演藝術(shù)聚集集地以內(nèi)容制作和和展示為切入入點向全內(nèi)容容產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展田園小鎮(zhèn)群–IP產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分分析23%11.3%3.6%5.2%18%13%%，2013文化創(chuàng)意在各各經(jīng)濟體GDP中的構(gòu)成美國紐約英國倫敦中國北京北京是中國的藝術(shù)聚集地，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)GDP占比高出中國平均水平近3倍，但與紐約約、倫敦仍有有較大差距，，文創(chuàng)市場極極富增長潛力力臺湖發(fā)展文創(chuàng)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢勢與環(huán)球影城全全方位互動，，橫向錯位發(fā)展展打通影視上上下游產(chǎn)業(yè)鏈，借力樂園高人氣氣打造世界領(lǐng)領(lǐng)先展示平臺臺，文創(chuàng)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為為樂園主題提提供資源，一一體化發(fā)展多家知名演藝藝機構(gòu)表明入入駐意向，包括國家大劇劇院舞美基地地，德國Apassionata馬劇團等發(fā)展切入理想辦公場所所的設(shè)想由于藝術(shù)行業(yè)的特殊性，環(huán)境境氛圍大程度度的影響文創(chuàng)創(chuàng)工作者的工工作成效，與與臺湖發(fā)展特特色可形成高高度契合傳統(tǒng)辦公樓對對文創(chuàng)公司的的痛點沒有擴展空間空間彈性低：：文創(chuàng)公司擴張張速度快，標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓樓由于形態(tài)限限制擴張空間間有限不符合定制化需求定制可能低：：高端辦公樓對對空間布局改改造的限制多多，難以改造造成適合文創(chuàng)創(chuàng)人的空間特殊需求：配套標(biāo)準(zhǔn)化無無法適應(yīng)影視視公司的特殊殊需求，如明明星安保等缺乏文創(chuàng)氛圍特性不符：千篇一律的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓樓不符合文創(chuàng)創(chuàng)公司不拘一一格的氣質(zhì)靈感匱乏：規(guī)整統(tǒng)一的空空間布局，磨磨滅文化人的的創(chuàng)意生態(tài)環(huán)境好，，低密度，低低樓層具有設(shè)計風(fēng)格，使用富有活力的色調(diào)，空間層次多元的loft形態(tài)園區(qū)擁有文化化創(chuàng)意氛圍，，能夠激發(fā)創(chuàng)意靈感感聚集同業(yè)藝術(shù)術(shù)人才，增進互相交流流氛圍適應(yīng)特殊功能，如適應(yīng)明星星進出的安保保粉絲管理專業(yè)配置，如小型影映映廳、特殊水水下拍攝影棚棚等功能“北京好的文化創(chuàng)意園太稀缺了，我們做文化的對位置沒要求，只要環(huán)境好有格調(diào)，華誼一直在找地方，根本找不到合適的”-華誼高層管理人員“小馬選了豐聯(lián)大廈搬搬進去半年就就后悔了，導(dǎo)演編劇都說太像辦公樓，到公司談事都沒有藝術(shù)術(shù)靈感”-小馬奔騰前CEO“對我們這樣的明明星工作室，，明星安保是是個很大的問問題，粉絲一一得知消息很很容易引發(fā)安安全隱患，在傳統(tǒng)統(tǒng)辦公樓很難難提供特殊服服務(wù)，現(xiàn)在搬到高碑店就就好多了”-黃曉明工作室室田園小鎮(zhèn)群–IP產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分分析目錄30臺湖鎮(zhèn)發(fā)展定定位診斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建議文化和生態(tài)旅旅游商務(wù)和科技創(chuàng)新金融服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城市功能與形態(tài)新型城鎮(zhèn)化模模式創(chuàng)新光機電產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新片區(qū)北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合商務(wù)區(qū)利用交通樞樞紐優(yōu)優(yōu)勢,引入非銀行行金融服服務(wù)等高附加加值現(xiàn)現(xiàn)代服服務(wù)業(yè)業(yè)；吸引引交易投投資中中心入駐1234臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)京津津高速速以南南地塊塊發(fā)展展定位位商務(wù)科技文化創(chuàng)意生態(tài)1324商務(wù)服服務(wù)延延展區(qū)區(qū)承接北北京輸輸出的金融業(yè)業(yè)的管理運運營中中心和開發(fā)中中心，和新型創(chuàng)創(chuàng)新企企業(yè)高端研研發(fā)展展示示區(qū)商業(yè)會會展配套新型高端創(chuàng)創(chuàng)新研研究中中心光機電電產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)引入高高端智智能技技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈，提升現(xiàn)現(xiàn)有制制造業(yè)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)，并引引入以以人才才為導(dǎo)導(dǎo)向的的新型型初創(chuàng)創(chuàng)企業(yè)業(yè)臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)京津津高速速以南南地塊塊主要打打造““科技技生態(tài)新城””科技商商務(wù)新新城投資服服務(wù)商業(yè)配配套專業(yè)商商業(yè)服服務(wù)（（人力力資源源、會會計審審計等等）金融交交易中中心總總部大型基基金總總部校園型型制造造業(yè)升升級科科技研研發(fā)中中心科技展展示服服務(wù)中中心目錄32臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)展展定位位診斷斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建建議文化和和生態(tài)態(tài)旅游游商務(wù)和和科技創(chuàng)創(chuàng)新金融服服務(wù)業(yè)業(yè)科技創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城市功功能與形態(tài)態(tài)新型城城鎮(zhèn)化化模式式創(chuàng)新新33以交易投投資和管理理運營營為核心，，大力力吸引引非銀銀行金金融機機構(gòu)，提升升就業(yè)業(yè)、生生活環(huán)環(huán)境氛氛圍，，優(yōu)化化營業(yè)業(yè)成本本，降降低通通勤壓壓力呼叫中中心面向客客戶部部門描述一級市市場中中投行行、銷銷售、、柜臺臺等負(fù)責(zé)為為機構(gòu)構(gòu)或客客戶執(zhí)執(zhí)行交交易操操作數(shù)據(jù)中中心對數(shù)據(jù)據(jù)進行行保存存、整整理和和分析析管理運運營中中心風(fēng)險管管理、、會計計、交交易清清算等等通過電電話處處理簡簡單的的客戶戶服務(wù)生態(tài)科科技新新城–金融服服務(wù)業(yè)業(yè)市場分分類交易投投資中中心開發(fā)中中心主要進進行內(nèi)內(nèi)外部部軟件件開發(fā)發(fā)，數(shù)數(shù)量分分析等等辦公租租金客戶接近度度占地面面積前臺中臺后臺縱觀各各金融機機構(gòu)部部門的硬性性需求求偏向向，交交易運運營中中心有有望向向近郊郊轉(zhuǎn)移移綜合適適合性性“金融從業(yè)人員的瓶頸現(xiàn)在是通勤時間，很多不需要面向客戶的部門沒有必要集中在金融中心區(qū)，如果能搬出來到跟員工居住近的地方，反而可以提高效率?！报C某金融運營專家低高低高低打造金融交易投投資小小鎮(zhèn)，吸引引以交易和和運營營為核核心的的機構(gòu)構(gòu)部門門聚集如如對沖或或公募募基金金等以金金融交交易為為核心心的機機構(gòu)，，承接接包括括交易易大廳廳等功功能承接城市中中心地地區(qū)非面向向客戶戶的運運營管管理中中心銀行管理運營中心券商交易中心對沖基金公募基金私募股權(quán)投資公司系統(tǒng)開發(fā)中心潛在發(fā)展導(dǎo)導(dǎo)向市區(qū)保保留向外疏解地價更更優(yōu)惠惠的區(qū)區(qū)域遷遷移吸引對對象舉舉例描述高34臺湖可可以在在硬件件、政政策、、環(huán)境境、氛氛圍打打造對對金融融交易易機構(gòu)構(gòu)極富富吸引引力的的宜居居小鎮(zhèn)鎮(zhèn)資料來來源：：麥肯肯錫分分析生態(tài)科科技新新城–金融服服務(wù)業(yè)業(yè)美國對沖基金小小鎮(zhèn)-格林威威治鎮(zhèn)鎮(zhèn)距紐約約僅40分鐘軌軌道交交通聚集500余家對對沖基基金，，管理理全球球10%的對沖沖基金金資產(chǎn)產(chǎn)美國人人均收收入最最高的的城市市之一一主要成成功要要素優(yōu)惠稅稅收政政策滿足居居住需需求電力和和網(wǎng)絡(luò)絡(luò)在建立之之初提提供了了優(yōu)惠惠的稅稅收結(jié)結(jié)構(gòu)，，吸引引大量量對沖沖基金金入駐駐大量對對沖基基金員員工居居住于于小鎮(zhèn)鎮(zhèn)，通通勤壓壓力低低，交交通便便捷對沖基基金交交易對對時效效性極極其敏敏感，，需要要強大大的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和和穩(wěn)定定電力力摩根斯斯坦利利運營營中心心-普切絲絲鎮(zhèn)核心亮亮點主要成成功要要素核心亮亮點摩根斯斯坦利利將運運營中中心從從紐約約總部部遷移移至普普切絲絲鎮(zhèn)，包括括固定定收益益交易易、風(fēng)風(fēng)險管管控、、IT等部門門舒適辦辦公環(huán)環(huán)境優(yōu)化成成本結(jié)結(jié)構(gòu)7萬平辦辦公面面積分分布于于4層高的的新型型環(huán)保保大樓樓中相對高高成本本的曼曼哈頓頓中心心城區(qū)區(qū)更有有價格格競爭爭力社交場場所為交易易員提供了了適當(dāng)?shù)牡纳缃唤粓鏊?，營造良好的的同業(yè)氛圍生活環(huán)境硬件設(shè)施政策補貼同業(yè)氛圍建設(shè)穩(wěn)定的電力網(wǎng)絡(luò)并鋪設(shè)超快網(wǎng)絡(luò)連接無線城市等先進城市配套提供基金及交易中心落戶優(yōu)惠稅收條款、土地政策辦公用房、人才購房補貼等一站式快速政務(wù)通道打造低密度、生態(tài)綠色的辦公和居住環(huán)境文化娛樂配套齊全，宜居的社區(qū)生活氛圍聚集金融交易人才，通過論壇峰會、公共交流空間等形式，打造金融交易同業(yè)人員交流氛圍商務(wù)中介引進全面的商務(wù)服務(wù)企業(yè)，包括人力資源、智庫機構(gòu)、法律服務(wù)、會計審計、研究咨詢等臺湖承承接金金融產(chǎn)產(chǎn)需要要打造造數(shù)個個核心心優(yōu)勢勢目錄35臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)展展定位位診斷斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略建建議文化和和生態(tài)態(tài)旅游游商務(wù)和和科技創(chuàng)創(chuàng)新金融服服務(wù)業(yè)業(yè)科技創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城市功功能與形態(tài)態(tài)新型城城鎮(zhèn)化化模式式創(chuàng)新新科技商商務(wù)新新城–雙輪發(fā)發(fā)展北京定定位““科技技創(chuàng)新新中心心”，，通州州應(yīng)借借此契契機提提升科科技產(chǎn)業(yè)，，打造造創(chuàng)新生態(tài)；；臺湖湖可重重點發(fā)發(fā)展工工程和客戶導(dǎo)導(dǎo)向創(chuàng)創(chuàng)新，，引入入“技技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新基基因””和““人才才創(chuàng)新新基因因”有創(chuàng)新發(fā)發(fā)展的的基礎(chǔ)礎(chǔ)有制造造技術(shù)術(shù)和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的集聚聚基礎(chǔ)礎(chǔ)城市東東移，，有吸吸引人人才的的潛力力有向科技產(chǎn)產(chǎn)業(yè)提提升的的需求求北京發(fā)發(fā)展科科技創(chuàng)創(chuàng)新中中心雙輪發(fā)發(fā)展科技導(dǎo)向工程導(dǎo)向客戶導(dǎo)向效率導(dǎo)向企業(yè)

內(nèi)部研發(fā)工程+設(shè)計快速迭代商業(yè)+產(chǎn)品

新模式用戶效率提高增加產(chǎn)量提高質(zhì)量降低成本更多知識轉(zhuǎn)化突破性性科研研產(chǎn)學(xué)研研融合合，實實現(xiàn)技技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移快快捷便利積累長長期技技術(shù)知知識培養(yǎng)能能夠變變革整整個產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈的工工程技術(shù)集聚創(chuàng)創(chuàng)新型型人才才在商業(yè)業(yè)模式式和產(chǎn)產(chǎn)品上上以快快速迭迭代的的方式式進行行創(chuàng)新掌握深深度運運營經(jīng)經(jīng)驗培養(yǎng)與與多個個運營營參與與者交交流的的生態(tài)態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)成為創(chuàng)創(chuàng)新型型企業(yè)業(yè)“長長大””的地地方著重吸引A輪后需大大量生生長空空間的的企業(yè)業(yè)針對A輪后企企業(yè)生長需需求，，打造造創(chuàng)業(yè)業(yè)、融融資、、生活活一體體化社社區(qū)成為京京津冀冀制造造業(yè)升升級的的核心心驅(qū)動動區(qū)抓住3D數(shù)字快快速成成型技技術(shù)發(fā)發(fā)展機機遇，，驅(qū)動動通州州整個個制造造業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈的升升級提供優(yōu)優(yōu)厚的的土地地、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基基金、、政策策等技技術(shù)企企業(yè)發(fā)發(fā)展環(huán)環(huán)境升級光機電產(chǎn)業(yè)基地形成完善的

通州產(chǎn)業(yè)鏈

布局打造通州

創(chuàng)新生態(tài)圈在光機機電電的的制制造造業(yè)業(yè)基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，，進進行行發(fā)發(fā)展展和和提提升升以臺臺湖湖為為中中心心向向外外輻輻射射，，由由產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)上上游游逐逐漸漸延延伸伸發(fā)發(fā)展展中中下下游游聯(lián)動動通通州州的的11個園園區(qū)區(qū)，，結(jié)結(jié)合合亦亦莊莊開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)，，打打造造一一個個產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)完完整整的的創(chuàng)創(chuàng)新新生生態(tài)態(tài)圈圈短期期中期期長期期借鑒鑒招招商商在在蛇蛇口口網(wǎng)網(wǎng)谷谷的的經(jīng)經(jīng)驗驗，，聚聚集集一一流流的的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)載載體體和和配配套套服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)，，如如加加速速器器、、股股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓交交易易平平臺臺等等協(xié)助助和和引引導(dǎo)導(dǎo)創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)企企業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展優(yōu)越越的人人才才和和政政策策制制度度招商商局局能能為為臺臺湖湖打打造造優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)的的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)環(huán)環(huán)境境資本本多多元元化化，，強強大大的的風(fēng)風(fēng)投投和和天天使使投投資資平平臺臺，，為為創(chuàng)創(chuàng)業(yè)業(yè)公公司司提提供供融融資資來來源源，，滿滿足足企企業(yè)業(yè)不不同同發(fā)發(fā)展展階階段段需需要要資本本理理性性耐耐心心，，避避免免催生生泡沫沫招商商局局能能為為臺臺湖引引入入健健康康充充足足的的資資本本科技技商商務(wù)務(wù)新新城城–創(chuàng)新新生態(tài)態(tài)臺湖湖創(chuàng)創(chuàng)新新生生態(tài)態(tài)圈圈發(fā)發(fā)展展階階段段借鑒鑒蛇蛇口口經(jīng)經(jīng)驗驗，，招商商局局可可在在臺湖湖打造造有有不不斷斷自自我我升升級級能能力力的的創(chuàng)新新生生態(tài)態(tài)環(huán)環(huán)境境，，驅(qū)動動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的蓬蓬勃勃發(fā)發(fā)展展目錄錄38臺湖湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)發(fā)發(fā)展展定定位位診診斷斷產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展展策略略建建議議文化化和和生生態(tài)態(tài)旅旅游游商務(wù)務(wù)和和科技技創(chuàng)創(chuàng)新新城市市功功能能與形形態(tài)態(tài)新型型城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化化模模式式創(chuàng)創(chuàng)新新發(fā)展展定定位位–城市市功功能能發(fā)發(fā)展展需需求求39北京京存存在嚴(yán)嚴(yán)重重的的職職住分分離離、、公公共共資資源源分分布布不不均均等等問問題題；；臺臺湖湖的的發(fā)發(fā)展展需需注注重重城城市市功功能能建建設(shè)設(shè)，，打打造造大都都市市周周邊邊疏疏解解產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)功功能能的的宜宜居居宜宜業(yè)業(yè)城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)資料料來來源源：：UrbanChinaInitiative；清清華華大大學(xué)學(xué)《城市市內(nèi)內(nèi)公公共共服服務(wù)務(wù)供供需需匹匹配配指指數(shù)數(shù)研研究究》；北北京京市市各各區(qū)區(qū)統(tǒng)統(tǒng)計計年鑒鑒；；百百度度地地圖圖開開放放平平臺臺12016年3月2常住住人人口口32013年臺湖湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)在在新新型型城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化化發(fā)發(fā)展展中中應(yīng)應(yīng)注注重重城城市市功功能能的的完完備備，，一一方方面面為為當(dāng)當(dāng)?shù)氐鼐泳用衩裉崽峁┕└哔|(zhì)質(zhì)量量的的公公共共服服務(wù)務(wù)，，另另一一方方面面也也有有助助于于緩緩解解北北京京整整體體職職住住不不平平衡衡的的問問題題通州州和和主主要要城城區(qū)區(qū)相相比比醫(yī)醫(yī)療療資資源源不不足足北京京市市公公共共資資源源分布布不均均使使得得職職住住功功能能不不匹配配距離離市市中中心心10千米米的的范范圍圍內(nèi)內(nèi)承承載載了了北北京京市市近近70%的就就業(yè)業(yè)，，但但僅僅有有~50%的人人口口在在這這一一范范圍圍內(nèi)內(nèi)居居住住超過過60%的““三三甲甲醫(yī)醫(yī)院院””集中中于于三三環(huán)環(huán)內(nèi)內(nèi)，，而而該該范范圍圍內(nèi)內(nèi)的的居居住住人人口口僅僅占占全全市市的的32%超過過60%的北北京京示示范范高高中中位位于于東東城城、、西西城城、、朝朝陽陽、、海海淀淀四四區(qū)區(qū)通州州區(qū)區(qū)東城城區(qū)區(qū)3豐臺臺區(qū)區(qū)海淀淀區(qū)區(qū)朝陽陽區(qū)區(qū)西城城區(qū)區(qū)醫(yī)療療機機構(gòu)構(gòu)床床位位數(shù)數(shù)/萬人人2014年通通州州區(qū)區(qū)和和主主要要城城區(qū)區(qū)公公共共服服務(wù)務(wù)資資源源比比較較2通州州區(qū)區(qū)豐臺臺區(qū)區(qū)朝陽陽區(qū)區(qū)西城城區(qū)區(qū)海淀淀區(qū)區(qū)東城城區(qū)區(qū)3示范范高高中中數(shù)數(shù)量量/十萬萬人人早晨晨7點上午午10點下午午6點晚上上11點早上上7點四環(huán)環(huán)外外居居民民北北京京人人口口按按時時段段熱熱力力學(xué)學(xué)分分布布圖圖1采用用以公公共共交交通通為為導(dǎo)導(dǎo)向向的的開開發(fā)發(fā)模模式式，，對對首首都都公公共共服服務(wù)務(wù)功功能能提提供供疏解解解決決農(nóng)農(nóng)村村發(fā)發(fā)展展的的配配套套問問題題，，打打破破城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)二二元元結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，，確確保保城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一一體體化化發(fā)展展精致致城城市市配套套建建設(shè)設(shè)要要點點臺湖湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)應(yīng)應(yīng)注注重重城城鄉(xiāng)鄉(xiāng)的的統(tǒng)統(tǒng)籌籌發(fā)發(fā)展展，，完完善善包括括醫(yī)醫(yī)療療、、教教育育、、文文體體等等在內(nèi)內(nèi)的的城城市市配配套套，，為為實實現(xiàn)現(xiàn)職職住住融合合的的新新型型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化創(chuàng)創(chuàng)造造條件臺湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)在完完善城城市配配套時時需要要根據(jù)據(jù)“精致致城市市，綠綠意城城鎮(zhèn)””的各自自特點點，實實現(xiàn)對對首都都公共共服務(wù)務(wù)的疏疏解和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)的統(tǒng)籌籌發(fā)展展，打打造職職住融融合的的新型型城鎮(zhèn)鎮(zhèn)化發(fā)展定定位–城市功功能與與配套套綠意城鎮(zhèn)積極落落實市市區(qū)三甲醫(yī)院的入駐駐，并通過過遠程診診療平平臺的建設(shè)設(shè)，實實現(xiàn)更更大范范圍內(nèi)內(nèi)中心心城區(qū)區(qū)醫(yī)療療資源源