工程維修服務(wù)工作職責(zé)

工程維修服務(wù)工作職責(zé)（一）配電室值班崗1.負(fù)責(zé)配電室設(shè)備的運(yùn)行、操作、監(jiān)控、記錄和緊急故障的處理；2.觀察各分路用電負(fù)荷的變化，按時(shí)填寫配電室日常管理記錄；3.認(rèn)真填寫配電運(yùn)行記錄，交接班記錄；4.認(rèn)真巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并填寫巡查表；5.嚴(yán)格按照配電室規(guī)定進(jìn)行倒閘操作；6.定期做好配電設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)工作；7.嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程，運(yùn)行規(guī)定和調(diào)度規(guī)定，掌握配電系統(tǒng)的運(yùn)行方式；8.完成上級(jí)交辦的其它工作；（二）鍋爐房值班崗1.負(fù)責(zé)鍋爐設(shè)備的運(yùn)行、操作、監(jiān)控、記錄和緊急故障的處理；2.觀察各分路供暖負(fù)荷的變化，按時(shí)填寫鍋爐房日常管理記錄；3.認(rèn)真填寫鍋爐運(yùn)行記錄，交接班記錄；4.認(rèn)真巡查鍋爐運(yùn)行情況，并填寫巡查表；5.鍋爐設(shè)備的年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)工作；6.完成上級(jí)交辦的其它工作；（三）強(qiáng)弱電維修崗1.巡查設(shè)備運(yùn)行情況；2.做好值班記錄及工作報(bào)表；3.按時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)備，對(duì)設(shè)備的調(diào)整及維修做好記錄；4.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理；5.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)排除，并及時(shí)上報(bào)；6.了解強(qiáng)弱電系統(tǒng)的運(yùn)行方式，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程，運(yùn)營(yíng)規(guī)定和調(diào)度規(guī)定；7.做好強(qiáng)弱電井的清潔衛(wèi)生工作；8.認(rèn)真完成強(qiáng)弱電設(shè)備的年度、季度、月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃；9.負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)；（四）暖通給排水維修崗1.巡查設(shè)備運(yùn)行情況；2.熟悉水源，熱泵設(shè)備，空調(diào)，排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備，軟化系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，雨水污水系統(tǒng)，能保質(zhì)保量高效的完成部門主管分配的維修保養(yǎng)工作；3.有較強(qiáng)的技術(shù)維修能力，熟悉并掌握多種維修技術(shù)，完成多種維修工作；4.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理；5.嚴(yán)格執(zhí)行巡檢規(guī)程，按時(shí)檢查設(shè)備情況，正確記錄設(shè)備運(yùn)行情況，確保各系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；6.嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行記錄及交接班記錄；7.做好暖通空調(diào)機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作；8.負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)；（五）綜合維修崗1.巡查建筑、土建、精裝區(qū)域的良好情況；2.熟悉建筑、土建、精裝的質(zhì)量要求，高效的完成部門主管分配的維修保養(yǎng)工作；3.有較強(qiáng)的技術(shù)維修能力，熟悉并掌握多種維修技術(shù)，完成多種維修工作；4.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理；5.嚴(yán)格執(zhí)行巡檢規(guī)程，按時(shí)檢查，正確記錄巡檢情況；6.嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄及交接班記錄；7.做好土建、精裝部位的清潔衛(wèi)生工作；8.負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)；（六）電梯維護(hù)崗1.巡查電扶梯運(yùn)行情況；2.做好值班記錄及工作報(bào)表；3.按時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)備，對(duì)設(shè)備的調(diào)整及維修做好記錄；4.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理；5.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)排除，并及時(shí)上報(bào)；6.了解電扶梯的運(yùn)行方式，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程，運(yùn)營(yíng)規(guī)定；7.做好電梯機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作；8.認(rèn)真完成電梯的年度、季度、月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃；9.負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)；（七）強(qiáng)弱電/暖通給排水/綜合維修領(lǐng)班1.組織人員按時(shí)完成上級(jí)下達(dá)的維修任務(wù)及日常專業(yè)工作，協(xié)同其它班組完成規(guī)模較大的維修、應(yīng)急和日常維修工作。監(jiān)督維修員工在操作過(guò)程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行；2.負(fù)責(zé)部門本專業(yè)月度、季度、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃，安排班組人員實(shí)施，實(shí)施過(guò)程中，做好全面記錄；3.負(fù)責(zé)工程各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，確保所有系統(tǒng)正常運(yùn)行；4.認(rèn)真檢查所屬系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，分析運(yùn)行數(shù)據(jù)，提供節(jié)能方案，交工程經(jīng)理審核后實(shí)施；5.嚴(yán)格執(zhí)行公司和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，操作規(guī)程，運(yùn)行規(guī)程等，并起到模范帶頭作用，確保設(shè)備及員工不發(fā)生安全事故；6.設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，要及時(shí)組織人力、物理?yè)屝?，力?zhēng)最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行；7.根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，提出所屬系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃安排，報(bào)工程經(jīng)理審批后實(shí)施；8.組織本專業(yè)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，開(kāi)展合理化建議和技術(shù)革新，不斷提高全體員工專業(yè)技能；9.完成上級(jí)交辦的其它工作；（八）強(qiáng)弱電/暖通給排水/綜合維修主管1.負(fù)責(zé)專業(yè)條線管理制度，工作標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；2.根據(jù)甲方需求制定本專業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)劃，編制年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃執(zhí)行；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目本專業(yè)圖紙，檔案等技術(shù)管理工作；4.合理使用甲方項(xiàng)目能源，盡可能節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì)利益；5.深入現(xiàn)場(chǎng)掌握設(shè)備運(yùn)行狀況，檢查和監(jiān)督員工操作，及時(shí)對(duì)本專業(yè)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)；6.負(fù)責(zé)外包項(xiàng)目評(píng)審，施工方案及工程預(yù)算的審核及