2022年之半年工作總結(jié)

第4頁共4頁2021年?之半年工作?總結(jié)今年?上半年，公?司緊緊圍繞?鎮(zhèn)黨委、政?府提出的經(jīng)?濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略?目標(biāo)和要求?，在各相關(guān)?部門的大力?支持幫助下?，依靠、發(fā)?揮公司的團(tuán)?隊(duì)精神和作?用，勤奮、?務(wù)實(shí)、低調(diào)?地完成了以?下工作。?一、加強(qiáng)和?完善___?資產(chǎn)的經(jīng)營?管理(一?)建立和完?善___資?產(chǎn)管理臺帳?1、對投?資公司(_?__公司)?所屬資產(chǎn)及?政府委托管?理資產(chǎn)(包?括土地、商?業(yè)用房、工?業(yè)用房、辦?公用房、住?宅用房、車?庫、居委三?產(chǎn)用房等)?，在徹底摸?清的基礎(chǔ)上?建立明晰的?資產(chǎn)管理臺?帳并進(jìn)行動?態(tài)（范本）?管理;2?、將去年收?回的原委托?企業(yè)服務(wù)公?司管理的資?產(chǎn)(405?0商務(wù)樓、?___商務(wù)?樓、___?路商鋪、_?__路商鋪?、___路?商鋪、車庫?等)，建立?好正常的資?產(chǎn)管理臺賬?并進(jìn)行動態(tài)?（范本）調(diào)?整。(二?)加強(qiáng)__?_資產(chǎn)增收?、出租、招?商工作1?、對到期續(xù)?租的，參照?市場行情進(jìn)?行調(diào)租續(xù)簽?，如___?路商鋪、_?__路商鋪?等，完成_?__樂購主?體變更協(xié)議?;2、，?參照市場行?情價格及依?據(jù)企業(yè)的稅?收產(chǎn)出情況?，與招商中?心協(xié)商制定?合理的租賃?價格標(biāo)準(zhǔn)，?與商務(wù)樓宇?內(nèi)新進(jìn)企業(yè)?簽訂租賃協(xié)?議，并與到?期的租戶進(jìn)?行調(diào)價續(xù)簽?;3、完?成原委托企?業(yè)服務(wù)公司?租賃管理的?資產(chǎn)(40?50商務(wù)樓?、___商?務(wù)樓、__?_路商鋪、?___路商?鋪、___?路商鋪等)?已收租金和?押金的核對?及資金劃轉(zhuǎn)?;4、將?商務(wù)樓內(nèi)空?房信息和項(xiàng)?目信息及時?通知招商服?務(wù)中心，加?強(qiáng)商務(wù)樓宇?招商、招租?及服務(wù)工作?;5、將?有意向搬離?的展豐公司?廠房信息與?經(jīng)發(fā)辦、招?商服務(wù)中心?進(jìn)行溝通協(xié)?商，擴(kuò)大信?息面，努力?引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)?目;6、?完成___?水電過戶至?___公司?;7、加?強(qiáng)出租資產(chǎn)?及商務(wù)樓宇?的租金收繳?工作，對拖?欠現(xiàn)象以電?話、上門、?發(fā)函等形式?進(jìn)行催繳，?爭取全額收?繳。(三?)做好__?_資產(chǎn)的維?修養(yǎng)護(hù)工作?1、對世?紀(jì)聯(lián)華高壓?配電間委托?電力公司指?定單位進(jìn)行?電試;2?、就世紀(jì)名?門監(jiān)控設(shè)備?現(xiàn)狀及改造?方案回復(fù)意?見;3、?配合做好莘?西南路1_?__號(原?瑪蘭廠)改?造前準(zhǔn)備工?作。(四?)其他工作?1、根據(jù)?中春路社區(qū)?商業(yè)中心項(xiàng)?目協(xié)調(diào)會的?精神，簽訂?青春村外居?小區(qū)委托管?理協(xié)議;?2、為了落?實(shí)本鎮(zhèn)農(nóng)民?長效增收機(jī)?制，___?公司擬以成?本價收購_?__麗景置?業(yè)公司位于?普洱路的存?量商鋪(約?___㎡)?，但考慮到?收購后公司?存在資金壓?力及投資回?報率低等原?因，最終放?棄收購;?3、做好鎮(zhèn)?屬老企業(yè)的?消防及生產(chǎn)?安全工作;?4、做好?鎮(zhèn)屬老企業(yè)?的防汛防臺?工作。5?、三處涉及?歷史遺留問?題的房產(chǎn)可?享受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移，需摸底?及政府協(xié)調(diào)?后，方可繼?續(xù)辦理。?二、加強(qiáng)和?規(guī)范財務(wù)管?理及辦公室?工作1、?規(guī)范財務(wù)管?理，做好財?務(wù)日常工作?按鎮(zhèn)黨委?、政府要求?，制定公司?年度預(yù)算，?并嚴(yán)格按財?務(wù)審批制度?報批每筆業(yè)?務(wù)，嚴(yán)控公?司成本及費(fèi)?用支出，尤?其控制業(yè)務(wù)?招待費(fèi)支出?;每月按時?開具收款憑?據(jù)，確保租?金的及時收?繳;完成投?資公司、_?__公司、?___公司?月度財務(wù)核?算、報表結(jié)?算及網(wǎng)上完?稅工作;完?成年初__?_家單位所?得稅匯算清?繳、當(dāng)年度?所得稅征收?方式鑒定、?工商年檢及?___公司?全國稅收調(diào)?查工作。?2、確保農(nóng)?民長效增收?，完成年度?紅利分配工?作年初，?完成___?公司___?年度紅利分?配工作，按?___%分?配率，已分?派紅利__?_萬元(稅?前)。__?_年，按_?__%分配?率，共需分?派資金__?_萬元。年?底前將做好?資金的準(zhǔn)備?及董事會、?股東會的召?開準(zhǔn)備工作?。3、加?強(qiáng)資金管理?，做好資金?的統(tǒng)籌及運(yùn)?作工作_?__月，公?司配合政府?完成了光控?廣域第二期?的出資工作?，二期出資?額___萬?元，由政府?撥款至投資?公司并委托?投資公司出?資。協(xié)助各?村做好銀行?還貸資金的?調(diào)頭寸工作?，并辦理好?相關(guān)借款手?續(xù)，___?年上半年向?各村出借資?金___萬?元。配合_?__商務(wù)區(qū)?發(fā)展，做好?商務(wù)區(qū)銀行?貸款擔(dān)保工?作，并及時?提供銀行所?需一切資料?。4、各?方協(xié)同配合?，妥善處理?好歷史遺留?問題上半?年，根據(jù)審?計整改進(jìn)度?，對債權(quán)債?務(wù)存有爭議?的幾家單位?(如___?建筑、__?_房產(chǎn)、_?__房產(chǎn)、?___、證?券公司等)?進(jìn)行再次上?門賬務(wù)核實(shí)?及款項(xiàng)催收?。其中，東?廈、東鑫公?司因相關(guān)賬?務(wù)時隔久遠(yuǎn)?，需作延伸?調(diào)查;莘城?房產(chǎn)公司經(jīng)?協(xié)商已答應(yīng)?于___月?底前支付所?有欠款(約?___萬元?);___?公司對核實(shí)?結(jié)果已作出?書面答復(fù);?證券公司部?分紅利欠款?___萬元?已收回。?上半年，已?對工業(yè)公司?長期股權(quán)投?資和應(yīng)收賬?款作了梳理?和核實(shí)。所?涉被投資單?位(___?家)因關(guān)閉?多年，當(dāng)初?也未作賬務(wù)?調(diào)整，且又?缺失相關(guān)原?始憑證及佐?證資料，預(yù)?計___萬?元將成為投?資損失。所?涉應(yīng)收款單?位(___?家)由于公?司的關(guān)閉，?或已改制，?或?qū)Ψ劫~