控制定詳細規(guī)劃質(zhì)量保證措施

-.z.五、規(guī)劃設(shè)計周期、質(zhì)量保證措施以及協(xié)調(diào)工作計劃（一）規(guī)劃設(shè)計周期第一階段：現(xiàn)狀調(diào)研與分析（5個日歷天）1、前期溝通，了解甲方意圖（1個日歷天）2、成立項目組（1個日歷天）3、現(xiàn)場考察及調(diào)研（3個日歷天）第二階段：編制并遞交控規(guī)設(shè)計方案征求意見稿（45個日歷天）4、用地性質(zhì)調(diào)整討論（3個日歷天）5、編制用地性質(zhì)調(diào)整初步方案（7個日歷天）6、編制控規(guī)設(shè)計方案（30個日歷天）7、統(tǒng)稿-校稿（5日歷天）8、匯報-反饋-修訂（視甲方情況）第三階段：完成終稿，提交設(shè)計圖冊（10個日歷天）第四階段：設(shè)計成果報審（視實際溝通情況）一工程質(zhì)量控制保證措施我公司承諾一旦我方中標，保證設(shè)計成果質(zhì)量達到國家﹑省﹑市有關(guān)技術(shù)標準﹑規(guī)范的規(guī)定。為達到此目標，在設(shè)計工作中我公司將遵循以下原則：（1）前期策劃與后期制作并重：在設(shè)計合同簽署后，我方將盡快組織項目組成員在以往工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上收集國家及省、市近期出臺的相關(guān)政策法規(guī)及規(guī)范標準。之后將結(jié)合本項目的特點對本項目的設(shè)計方案予以充分論證，并盡快上報甲方。在施工圖設(shè)計階段，亦應在保證設(shè)計質(zhì)量及符合相關(guān)規(guī)范標準的前提下，注重實施優(yōu)化設(shè)計，為甲方節(jié)約投資成本。力爭達到安全、適用、經(jīng)濟、美觀的綜合要求。（2）全過程質(zhì)量管理：無論是在前期方案論證還是施工圖設(shè)計階段，均由參與過同類項目的具有豐富經(jīng)驗的設(shè)計師進行質(zhì)量把控。設(shè)計全過程達到ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證標準。項目組織機構(gòu)框圖董事長、總經(jīng)理董事長、總經(jīng)理綜合辦公室：3人經(jīng)營計劃部：3人財務(wù)部：2人質(zhì)量技術(shù)部：3人建筑設(shè)計室：15人結(jié)構(gòu)設(shè)計室：10人設(shè)備設(shè)計室：9人電氣設(shè)計室：7人園林設(shè)計室：10人道橋設(shè)計室：5人規(guī)劃室：15人造價室：3人中高級職稱人數(shù)：高級職稱26人，中級職稱24人。人員總計85人一級注冊結(jié)構(gòu)工程師：4人、一級注冊建筑師：6人、注冊城市規(guī)劃師：4人N質(zhì)量保證體系框圖N復驗圖紙打印出圖返工或者重新安排人員N維修驗定合格專人使用Y總工程師辦理退貨手續(xù)申請報廢不合格儀器停止使用貼紅標檢定結(jié)果不合格不準使用新購儀器專人安裝調(diào)試檢定儀器設(shè)備定期保養(yǎng)檢定儀器設(shè)備保證資料歸檔復核、簽發(fā)設(shè)計圖紙設(shè)計不合格設(shè)計合格安排人員進行項目設(shè)計現(xiàn)場踏勘數(shù)據(jù)采集成績進入技術(shù)檔案不合格者不允許獨立操作合格者發(fā)證可以獨立工作定期進行考核按培訓技術(shù)組織學習設(shè)計人員技術(shù)素質(zhì)保證質(zhì)量保證人設(shè)計部主任技術(shù)負責人市政設(shè)計部Y復驗圖紙打印出圖返工或者重新安排人員N維修驗定合格專人使用Y總工程師辦理退貨手續(xù)申請報廢不合格儀器停止使用貼紅標檢定結(jié)果不合格不準使用新購儀器專人安裝調(diào)試檢定儀器設(shè)備定期保養(yǎng)檢定儀器設(shè)備保證資料歸檔復核、簽發(fā)設(shè)計圖紙設(shè)計不合格設(shè)計合格安排人員進行項目設(shè)計現(xiàn)場踏勘數(shù)據(jù)采集成績進入技術(shù)檔案不合格者不允許獨立操作合格者發(fā)證可以獨立工作定期進行考核按培訓技術(shù)組織學習設(shè)計人員技術(shù)素質(zhì)保證質(zhì)量保證人設(shè)計部主任技術(shù)負責人市政設(shè)計部Y電氣設(shè)計室建筑設(shè)計室道橋設(shè)計室園林設(shè)計室結(jié)構(gòu)設(shè)計室設(shè)備設(shè)計室造價室電氣設(shè)計室建筑設(shè)計室道橋設(shè)計室園林設(shè)計室結(jié)構(gòu)設(shè)計室設(shè)備設(shè)計室造價室（三）協(xié)調(diào)工作計劃我公司承諾一旦我方中標，將按投標文件中承諾的各專業(yè)設(shè)計人員組成設(shè)計項目組，盡快實施現(xiàn)場踏勘，同類項目調(diào)研，專業(yè)間協(xié)調(diào)溝通機制等工作。在充分考慮本項目規(guī)劃條件、場地條件、城市基礎(chǔ)設(shè)施條件、周邊公共設(shè)施配套條件、入住人群類別及素質(zhì)、周邊生態(tài)環(huán)境因素、內(nèi)部住區(qū)環(huán)境營造等諸多方面的基礎(chǔ)上，通過內(nèi)部的充分論證盡快提交符合當?shù)氐赜蛱厣膬?yōu)質(zhì)建筑規(guī)劃方案并上報甲方。在設(shè)計開始至項目建成的全過程中，我們將采取以下舉措做到全過程服務(wù)：1.由公司項目經(jīng)理武?。ǜ呒壒こ處?、注冊城市規(guī)劃師）作為本項目負責人，全面負責本項目的技術(shù)及協(xié)調(diào)工作。2.項目負責人責任制：項目負責人作為本項目的技術(shù)負責人的同時還應作為總體協(xié)調(diào)人。具體表現(xiàn)為，協(xié)調(diào)甲方各項要求及各專業(yè)設(shè)計進程，每日召集各專業(yè)就本項目的總體進度、專業(yè)間配合、易出現(xiàn)問題的相關(guān)節(jié)點等進行內(nèi)部溝通，并以書面形式向甲方提交《設(shè)計進度周報》。3.其他各專業(yè)負責人亦完全遵循投標書中所列人員，做到專人專崗，保證不發(fā)生由于參與其他項目而對本項目的設(shè)計工作產(chǎn)生影響的事件發(fā)生。六、項目服務(wù)承諾（一）技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：項目地址：遼寧省盤錦市盤山縣西環(huán)路以西區(qū)域項目規(guī)模：控制性詳細規(guī)劃面積約5000畝（二）技術(shù)服務(wù)成果主要包括:規(guī)劃圖紙，其中包括但不限于以下圖紙：01、區(qū)域位置示意圖02、上位規(guī)劃分析圖03、現(xiàn)狀影像圖04、土地使用功能現(xiàn)狀圖05、綜合限制性條件分析圖06、現(xiàn)狀土地使用權(quán)屬分析圖07、道路交通現(xiàn)狀圖08、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖09、規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施配置情況圖10、功能布局規(guī)劃示意圖11、土地使用功能規(guī)劃圖12、規(guī)劃用地指標圖13、建設(shè)強度控制分區(qū)圖14、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖15、道路交通規(guī)劃圖16、交通設(shè)施規(guī)劃示意圖17、供水工程規(guī)劃圖18、雨水排除規(guī)劃圖19、污水排除規(guī)劃圖20、供電設(shè)施規(guī)劃圖21、供熱工程規(guī)劃圖22、燃氣工程規(guī)劃圖23、信息設(shè)施規(guī)劃圖24、防洪工程規(guī)劃圖25、綠地系統(tǒng)及安全設(shè)施規(guī)劃圖26、總平面及建筑形態(tài)27、分期實施規(guī)劃圖28、規(guī)劃圖則（三）技術(shù)服務(wù)的方式：由乙方根據(jù)項目內(nèi)容與要求，組織相關(guān)專業(yè)人員對項目進行現(xiàn)場調(diào)研、專題研究及規(guī)劃設(shè)計，并完成合同規(guī)定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，設(shè)計過程當中及時與甲方進行溝通。（四）規(guī)劃技術(shù)成果提交及數(shù)量：乙方提交的正式成果，均應按法定規(guī)劃要求加蓋單位公章及資質(zhì)專用章。提交成果數(shù)量：（1）提交A3成果本冊10套；（2）提交全套電子文件（光盤）2套；（五）后續(xù)服務(wù)