2022年公司半年總結報告

第4頁共4頁2022年?公司半年總?結報告今?年上半年，?公司緊緊圍?繞鎮(zhèn)黨委、?政府提出的?經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)?略目標和要?求，在各相?關部門的大?力支持幫助?下，依靠、?發(fā)揮公司的?團隊精神和?作用，勤奮?、務實、低?調(diào)地完成了?以下工作。?一、加強?和完善__?_資產(chǎn)的經(jīng)?營管理(?一)建立和?完善___?資產(chǎn)管理臺?帳1、對?投資公司(?___公司?)所屬資產(chǎn)?及政府委托?管理資產(chǎn)(?包括土地、?商業(yè)用房、?工業(yè)用房、?辦公用房、?住宅用房、?車庫、居委?三產(chǎn)用房等?)，在徹底?摸清的基礎?上建立明晰?的資產(chǎn)管理?臺帳并進行?動態(tài)（范本?）管理;?2、將去年?收回的原委?托企業(yè)服務?公司管理的?資產(chǎn)(40?50商務樓?、___商?務樓、__?_路商鋪、?___路商?鋪、___?路商鋪、車?庫等)，建?立好正常的?資產(chǎn)管理臺?賬并進行動?態(tài)（范本）?調(diào)整。(?二)加強_?__資產(chǎn)增?收、出租、?招商工作?1、對到期?續(xù)租的，參?照市場行情?進行調(diào)租續(xù)?簽，如__?_路商鋪、?___路商?鋪等，完成?___樂購?主體變更協(xié)?議;2、?，參照市場?行情價格及?依據(jù)企業(yè)的?稅收產(chǎn)出情?況，與招商?中心協(xié)商制?定合理的租?賃價格標準?，與商務樓?宇內(nèi)新進企?業(yè)簽訂租賃?協(xié)議，并與?到期的租戶?進行調(diào)價續(xù)?簽;3、?完成原委托?企業(yè)服務公?司租賃管理?的資產(chǎn)(4?050商務?樓、___?商務樓、_?__路商鋪?、___路?商鋪、__?_路商鋪等?)已收租金?和押金的核?對及資金劃?轉;4、?將商務樓內(nèi)?空房信息和?項目信息及?時通知招商?服務中心，?加強商務樓?宇招商、招?租及服務工?作;5、?將有意向搬?離的展豐公?司廠房信息?與經(jīng)發(fā)辦、?招商服務中?心進行溝通?協(xié)商，擴大?信息面，努?力引進優(yōu)質(zhì)?項目;6?、完成__?_水電過戶?至___公?司;7、?加強出租資?產(chǎn)及商務樓?宇的租金收?繳工作，對?拖欠現(xiàn)象以?電話、上門?、發(fā)函等形?式進行催繳?，爭取全額?收繳。(?三)做好_?__資產(chǎn)的?維修養(yǎng)護工?作1、對?世紀聯(lián)華高?壓配電間委?托電力公司?指定單位進?行電試;?2、就世紀?名門監(jiān)控設?備現(xiàn)狀及改?造方案回復?意見;3?、配合做好?莘西南路1?___號(?原瑪蘭廠)?改造前準備?工作。(?四)其他工?作1、根?據(jù)中春路社?區(qū)商業(yè)中心?項目協(xié)調(diào)會?的精神，簽?訂青春村外?居小區(qū)委托?管理協(xié)議;?2、為了?落實本鎮(zhèn)農(nóng)?民長效增收?機制，__?_公司擬以?成本價收購?___麗景?置業(yè)公司位?于普洱路的?存量商鋪(?約___㎡?)，但考慮?到收購后公?司存在資金?壓力及投資?回報率低等?原因，最終?放棄收購;?3、做好?鎮(zhèn)屬老企業(yè)?的消防及生?產(chǎn)安全工作?;4、做?好鎮(zhèn)屬老企?業(yè)的防汛防?臺工作。?5、三處涉?及歷史遺留?問題的房產(chǎn)?可享受產(chǎn)權?轉移，需摸?底及政府協(xié)?調(diào)后，方可?繼續(xù)辦理。?二、加強?和規(guī)范財務?管理及辦公?室工作1?、規(guī)范財務?管理，做好?財務日常工?作按鎮(zhèn)黨?委、政府要?求，制定公?司年度預算?，并嚴格按?財務審批制?度報批每筆?業(yè)務，嚴控?公司成本及?費用支出，?尤其控制業(yè)?務招待費支?出;每月按?時開具收款?憑據(jù)，確保?租金的及時?收繳;完成?投資公司、?___公司?、___公?司月度財務?核算、報表?結算及網(wǎng)上?完稅工作;?完成年初_?__家單位?所得稅匯算?清繳、當年?度所得稅征?收方式鑒定?、工商年檢?及___公?司全國稅收?調(diào)查工作。?2、確保?農(nóng)民長效增?收，完成年?度紅利分配?工作年初?，完成__?_公司__?_年度紅利?分配工作，?按___%?分配率，已?分派紅利_?__萬元(?稅前)。_?__年，按?___%分?配率，共需?分派資金_?__萬元。?年底前將做?好資金的準?備及董事會?、股東會的?召開準備工?作。3、?加強資金管?理，做好資?金的統(tǒng)籌及?運作工作?___月，?公司配合政?府完成了光?控廣域第二?期的出資工?作，二期出?資額___?萬元，由政?府撥款至投?資公司并委?托投資公司?出資。協(xié)助?各村做好銀?行還貸資金?的調(diào)頭寸工?作，并辦理?好相關借款?手續(xù)，__?_年上半年?向各村出借?資金___?萬元。配合?___商務?區(qū)發(fā)展，做?好商務區(qū)銀?行貸款擔保?工作，并及?時提供銀行?所需一切資?料。4、?各方協(xié)同配?合，妥善處?理好歷史遺?留問題上?半年，根據(jù)?審計整改進?度，對債權?債務存有爭?議的幾家單?位(如__?_建筑、_?__房產(chǎn)、?___房產(chǎn)?、___、?證券公司等?)進行再次?上門賬務核?實及款項催?收。其中，?東廈、東鑫?公司因相關?賬務時隔久?遠，需作延?伸調(diào)查;莘?城房產(chǎn)公司?經(jīng)協(xié)商已答?應于___?月底前支付?所有欠款(?約___萬?元);__?_公司對核?實結果已作?出書面答復?;證券公司?部分紅利欠?款___萬?元已收回。?上半年，?已對工業(yè)公?司長期股權?投資和應收?賬款作了梳?理和核實。?所涉被投資?單位(__?_家)因關?閉多年，當?初也未作賬?務調(diào)整，且?又缺失相關?原始憑證及?佐證資料，?預計___?萬元將成為?投資損失。?所涉應收款?單位(__?_家)由于?公司的關閉?，或已改制?，或對方賬