工程項目索賠基本知識講解（索賠案例）

專題題:工程程索索賠賠工程程索索賠賠基本本概概念念工程程索索賠賠程程序序工期期索索賠賠費用用索索賠賠索賠賠案案例例3工程程索索賠賠的的基基本本概概念念工程程索索賠賠的的定定義義工程程索索賠賠是是指指當(dāng)當(dāng)事事人人在在合合同同實實施施過過程程中中，，根根據(jù)據(jù)法法律律、、合合同同規(guī)規(guī)定定及及慣慣例例，，對對并并非非由由于于自自己己的的過過錯錯，，而而是是應(yīng)應(yīng)由由合合同同對對方方應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)責(zé)責(zé)任任或或風(fēng)風(fēng)險險的的事事件件造造成成損損失失后后，，向向?qū)Ψ椒教崽岢龀鲅a補償償?shù)牡臋?quán)權(quán)利利要要求求。。工程索賠廣義的工程索賠狹義的工程索賠業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠承包商向業(yè)主的索賠4工程程索索賠賠的的基基本本概概念念工程程索索賠賠的的特特點點索賠賠的的依依據(jù)據(jù)是是法法律律法法規(guī)規(guī)、、合合同同文文件件及及工工程程慣慣例例索賠賠是是雙雙向向的的與合合同同對對比比，，索索賠賠一一方方必必須須有有損損失失索賠賠應(yīng)應(yīng)由由對對方方承承擔(dān)擔(dān)責(zé)責(zé)任任或或風(fēng)風(fēng)險險事事件件造造成成，，索索賠賠一一方方無無過過錯錯索賠賠是是一一種種未未經(jīng)經(jīng)對對方方確確認認的的單單方方行行為為5工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠與與違違約約責(zé)責(zé)任任的的區(qū)區(qū)別別索賠違約責(zé)任索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價上漲，不可抗力事件發(fā)生等追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過錯，也可能沒有過錯必須是當(dāng)事人的行為造成，而且有過錯。索賠的成功必須以索賠一方有實際損失為前提之一無論是否給對方造成損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任不一定在合同文件中有規(guī)定必然在合同中有約定6工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠的的分分類類按依據(jù)分類合同內(nèi)索賠合同外索賠可以在合同條款中找到依據(jù)不能在合同條款中找到依據(jù)，但是可以從合同的引申義和相關(guān)法規(guī)、交易慣例中找到依據(jù)按索賠要求分類工期索賠費用索賠7工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠的的分分類類按索索賠賠當(dāng)當(dāng)事事人人分分類類分包人承包人保險人供貨方發(fā)包人8工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠的的分分類類按索索賠賠事事件件性性質(zhì)質(zhì)分分類類工期期延延長長索索賠賠工程程變變更更索索賠賠工程程中中斷斷索索賠賠工期期終終止止索索賠賠工程程加加速速索索賠賠意外外風(fēng)風(fēng)險險和和不不可可預(yù)預(yù)見見因因素素索索賠賠其他他原原因因索索賠賠9工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠的的分分類類索賠賠的的作作用用有利利于于承承包包合合同同標標價價的的確確定定，，促促使使雙雙方方實實事事求求是是地地協(xié)協(xié)商商工工程程造造價價有利利于于承承發(fā)發(fā)包包雙雙方方提提高高管管理理水水平平，，減減少少合合同同管管理理中中的的漏漏洞洞按索賠處理方式分類單項索賠綜合索賠針對某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實施過程中因各種原因未能及時解決的單項索賠集中起來進行綜合考慮，提出一份綜合索賠報告10工程程索索賠賠的的基基本本概概念念索賠賠成成立立的的條條件件與合合同同對對照照，，事事件件已已造造成成了了承承包包人人工工程程項項目目成成本本的的額額外外支支出出，，或或直直接接工工期期損損失失；；造成成費費用用增增加加或或工工期期損損失失的的原原因因，，按按合合同同約約定定不不屬屬于于承承包包人人的的行行為為責(zé)責(zé)任任或或風(fēng)風(fēng)險險責(zé)責(zé)任任；；承包包人人按按合合同同規(guī)規(guī)定定的的程程序序提提交交索索賠賠意意向向通通知知和和索索賠賠報報告告。。11工程程索索賠賠程程序序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向承包商準備索賠報告承包商提交索賠報告工程師審核索賠報告是否需要提交補充材料承包商提交補充材料Y工程師提出初審意見雙方協(xié)商處理意見達成一致意見28天內(nèi)內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)12工程程索索賠賠程程序序持續(xù)續(xù)索索賠賠當(dāng)索索賠賠事事件件持持續(xù)續(xù)進進行行時時，，承承包包人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)階階段段性性向向工工程程師師發(fā)發(fā)出出索索賠賠意意向向，，在在索索賠賠事事件件終終了了后后28天內(nèi)內(nèi)，，向向工工程程師師送送交交索索賠賠的的有有關(guān)關(guān)資資料料和和最最終終索索賠賠報報告告，，工工程程師師應(yīng)應(yīng)在在28天內(nèi)給給予答答復(fù)或或要求求承包包人進進一步步補充充索賠賠理由由和證證據(jù)。。逾期期未答答復(fù)，，視為為該項項索賠賠成立立。索賠報報告的的組成成總述部部分論證部部分索賠款款項(或工期期)計算部部分證據(jù)部部分13工程索索賠程程序持續(xù)索索賠當(dāng)索賠賠事件件持續(xù)續(xù)進行行時，，承包包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)階階段性性向工工程師師發(fā)出出索賠賠意向向，在在索賠賠事件件終了了后28天內(nèi)，，向工工程師師送交交索賠賠的有有關(guān)資資料和和最終終索賠賠報告告，工工程師師應(yīng)在在28天內(nèi)給給予答答復(fù)或或要求求承包包人進進一步步補充充索賠賠理由由和證證據(jù)。。逾期期未答答復(fù)，，視為為該項項索賠賠成立立。索賠報報告的的組成成總述部部分論證部部分索賠款款項(或工期期)計算部部分證據(jù)部部分14工程索索賠程程序索賠報報告的的一般般格式式序號索賠報告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關(guān)于×××事件的索賠2事件詳細描述事件過程，雙方信件交往、會談，并指出對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5損失估價列出損失費用的計算方法、計算基礎(chǔ)等，并計算出損失費用的大小6延期計算列出工期延長的計算方法、計算公式等，并計算出要求延長的天數(shù)7附錄各種證據(jù)、文件等15工程索索賠程程序我國《建設(shè)工工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)規(guī)范》規(guī)定的的形式式及內(nèi)內(nèi)容工期索索賠致：(監(jiān)理單位)

根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請工程延期，請予以批準。

附件：

1.工程延期的依據(jù)及工期計算

合同竣工日期：申請延長竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———

項目經(jīng)理：————

日期：————16工程索索賠程程序我國《建設(shè)工工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)規(guī)范》規(guī)定的的形式式及內(nèi)內(nèi)容費用索索賠致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫)——，請予以批準。

索賠的詳細理由及經(jīng)過：索賠金額的計算：附：證明材料

承包單位：———

項目經(jīng)理：————

日期：————17工程索索賠程程序索賠報報告的的編寫寫要求求索賠事事件真真實，，符合合實際際一個符符合實實際的的索賠賠報告告，可可使審審閱者者看后后的第第一印印象是是合情情合理理，不不會立立即予予以拒拒絕。。說服力力強，，責(zé)任任分析析清楚楚明確確應(yīng)充分分引用用合同同文件件中的的有關(guān)關(guān)條款款，為為自己己的索索賠要要求引引證合合同依依據(jù)，，特別別注意意的是是在報報告中中不可可用含含混的的語言言和自自我批批評的的語言言索賠值值計算算準確確計算上上的錯錯誤，，尤其其是擴擴大索索賠款款的計計算錯錯誤，，會給給對方方留下下惡劣劣的印印象，，對方方會認認為提提出的的索賠賠要求求太不不嚴肅肅，其其中必必有多多處弄弄虛作作假，，會直直接影影響索索賠的的成功功。簡明扼扼要，，條理理清楚楚，邏邏輯清清楚使對方方很快快理解解索賠賠的要要求及及理由由。18工期索索賠工程延延期的的分類類及處處理按延誤誤原因因分類類業(yè)主及及工程程師原原因引引起的的延期期業(yè)主拖拖延交交付現(xiàn)現(xiàn)場，，拖延延交付付圖紙紙工程師師拖延延審批批圖紙紙、方方案，，拖延延支付付工程程款不按時時組織織驗收收造成成下道道工序序受到到影響響業(yè)主提提供錯錯誤的的現(xiàn)場場資料料工程量量增加加及工工程變變更承包商商的原原因引引起延延誤施工組組織不不當(dāng)，，如出出現(xiàn)窩窩工或或停工工待料料現(xiàn)象象質(zhì)量不不符合合合同同要求求而造造成的的返工工技術(shù)力力量薄薄弱，，管理理水平平低承包商商雇傭傭分包包商或或供應(yīng)應(yīng)商引引起的的延誤誤工期順延工期不予順延19工期索索賠不可控控制的的因素素導(dǎo)致致的延延誤人力不不可抗抗拒的的自然然災(zāi)害害導(dǎo)致致的延延誤，，特殊風(fēng)風(fēng)險如如戰(zhàn)爭爭、判判亂、、革命命、核核裝置置污染染等造造成的的延誤誤不利的的施工工條件件或外外界障障阻引引起的的延誤誤按延誤誤事件件的時時間關(guān)關(guān)聯(lián)性性分類類單一延延誤——指在某某一延延誤事事件從從發(fā)生生到終終止的的時間間間隔隔內(nèi)，，沒有有其他他延誤誤事件件的發(fā)發(fā)生工期順延業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險工期順延工期不予順延20工期索索賠按延誤誤事件件的時時間關(guān)關(guān)聯(lián)性性分類類共同延延誤——兩個或或兩個個以上上的延延誤事事件從從發(fā)生生到終終止的的時間間完全全相同同多事件件均為為業(yè)主主或雙雙方不不可控控制因因素——可索賠賠多事件件均為為承包包商因因素——不可索索賠多事件件為業(yè)業(yè)主引引起的的延誤誤或雙雙方不不可控控制因因素引引起的的延誤誤與承承包商商的延延誤并并存——不可索索賠（（索賠賠管慣慣例））交叉延延誤——兩個或或兩個個以上上的延延誤事事件從從發(fā)生生到終終止只只有部部分時時間重重合在初始延延誤是是由承承包商商原因因造成成的情況況下，，隨之之產(chǎn)生生的任任何非非承包包商原原因的的延誤誤都不不會對對最初初的延延誤性性質(zhì)產(chǎn)產(chǎn)生任任何影影響，，直到到承包包商的的延誤誤緣由由和影影響已已不復(fù)復(fù)存在在。21工期索索賠交叉延延誤如果在在承包商商的初初始延延誤已已解除除后，業(yè)主主原因因的延延誤或或雙方方不可可控制制因素素造成成的延延誤依依然在在起作作用，，那么么承包包商可可以對對超出出部分分的時時間進進行索索賠。。如果初始延延誤是是由于于業(yè)主主或工工程師師原因因引起的的，那那么其其后由由承承包包商造造成的的延誤誤將不不會使使業(yè)主主擺脫脫(盡管有有時或或許可可以減減輕)其責(zé)任任。此此時承承包商商將有有權(quán)獲獲得從從業(yè)主主的延延誤開開始到到延誤誤結(jié)束束期間間的工工期延延長及及相應(yīng)應(yīng)的合合理費費用補補償如果初始延延誤是是由雙雙方不不可控控制因因素引引起的，那那么在在該延延誤時時間內(nèi)內(nèi)，承承包商商只可可索賠賠工期期，而而不能能索賠賠費用用基本原原則：：責(zé)任任優(yōu)先先原則則22工期索索賠交叉延延誤不可得得到補補償?shù)牡难悠谄诳梢缘玫玫綍r時間補補償?shù)牡难悠谄诳梢缘玫玫綍r時間和和費用用補償償?shù)难友悠贑為承包包商原原因造造成的的延誤誤；E為業(yè)主主或工工程師師原因因造成成的延延誤；；N為雙方方不可可控制制因素素造成成的延延誤。。23工期索索賠【案例】某工程程項目目采用用單價價合同同，施施工過過程中中發(fā)生生了以以下事事件：：1月10日至1月14日由于于施工工單位位自有有設(shè)備備未能能按時時運到到工地地，致致使工工程停停工；；甲方方于1月12日提出出圖紙紙作局局部修修改，，修改改后的的圖紙紙于1月20日送達達工地地；1月18日乙方方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方方提供供的地地質(zhì)報報告與與現(xiàn)場場地質(zhì)質(zhì)情況況不符符，致致使乙乙方停停止工工作5天；1月21日至1月25日該地地區(qū)出出現(xiàn)罕罕見的的沙塵塵暴，，致使使乙方方停止止施工工。上上述事事件發(fā)發(fā)生后后，乙乙方向向甲方方提出出工期期索賠賠16天，費費用索索賠每每日3萬元，，共計計48萬元的的索賠賠要求求。請問乙乙方的的索賠賠要求求合理理否？？結(jié)論：：工期期索賠賠11天，費費用索索賠24萬元（（8天×3萬元））24工期索賠工期索賠值值計算比例計算法法按工程量進進行比例類類推按造價進行行比例類推推法例如：某工工程基礎(chǔ)中中，出現(xiàn)了了不利的地地質(zhì)障礙，，工程師指指令承包商商進行處理理，土方工工程量由原原來的2760m3增至3280m3，原定工期期45天，同時合合同約定10%范圍內(nèi)的工工程量增加加為承包商商承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險，試求求承包商可可索賠的工工期為多少少天？(1)可索賠工期期的工程量量為：(2)按比例法計計算可索賠賠工期為：：25工期索賠工期索賠值值計算網(wǎng)絡(luò)分析法法123456785862451738由于承包商商原因工作作2-4延長1周，業(yè)主原原因工作3-5、4-6分別延長1周和4周。該索賠賠工期多少少？26工期索賠網(wǎng)絡(luò)分析法法因承包商原原因工作2-4延長1周承包商原因——不予索賠該工作有4周自由時差，5周總時差——不影響工期因業(yè)主原因因工作3-5延長1周關(guān)鍵工作——延長工期1周，可予以索賠因業(yè)主原因因工作4-6延長4周非關(guān)鍵工作，有2周時差——延長工期2周，可予以索賠結(jié)論：承包包商可索賠賠工期3周。27費用索賠可索賠費用用的組成可索賠費用人工費材料費施工機械使用費分包費現(xiàn)場管理費利息總部管理費利潤業(yè)主增加額外工程的人工費非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的人工費法定工資上漲業(yè)主增加額外工程的材料費非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的材料價格上漲及超期存儲費客觀原因材料價格大幅度上漲完成額外工程的機械使用費非承包人責(zé)任導(dǎo)致的機械窩工費非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的機械臺班費自有設(shè)備——按臺班折舊舊費計算租賃設(shè)備——按實際租金金和進退場場分攤費計計算28費用索賠現(xiàn)場管理費費索賠事件的的直接費乘乘以現(xiàn)場管管理率利用合同中中約定的單單位時間內(nèi)內(nèi)現(xiàn)場管理理率乘以延延長工期來來計算MF(c)——索賠的現(xiàn)場場管理費；；C1——索賠事件的的直接成本本；F0——合同中總的的現(xiàn)場管理理費；C0——合同中總直直接成本。。MF(T)——索賠的現(xiàn)場場管理費；；⊿T——順延工期；；F0——合同中總的的現(xiàn)場管理理費；T0——合同工期。。29費用索賠利息拖期付款利利息錯誤扣款利利息總部管理費費按照投標書中中總部管理費費的比例（3％～8％）計算總部管理費＝＝合同中總部部管理費比率率（％）×（直接費索賠賠款額＋現(xiàn)場場管理費索賠賠款額等）按照公司總部部統(tǒng)一規(guī)定的的管理費比率率計算總部管理費＝＝公司總部管管理費比率（（％）×（直接費索賠賠款額＋現(xiàn)場場管理費索賠賠款額等）30費用索賠總部管理費以工程延期的的總天數(shù)為基基礎(chǔ)，計算總總部管理費的的索賠額對某一工程提提取的管理費費＝同期內(nèi)公公司的總管理理費×（該工程的合合同額/同期內(nèi)公司的的總合同額））該工程的每日日管理費＝該該工程向總部部上繳的管理理費/合同實施天數(shù)數(shù)索賠的總部管管理費＝該工工程的每日管管理費×工期延期的天天數(shù)【案例】NKDWS是一個日處理理十五萬噸水水的水處理廠廠項目，由世世界銀行貸款款。合同金額額為200萬美元，工期期為29個月，合同條條件以FIDIC第四版為藍本本。承包商在在河岸邊進行行泵站的基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖時遇到到了流沙，為為處理流沙花花了10天的時間，處處理完流沙后后，又遇到風(fēng)風(fēng)化巖層，為為了爆破石方方又花了一周周的時間。在在本合同期的的29個月（881天）內(nèi)，承包包商共承包了了3個合同，3個合同的總金金額為425萬美元，3個合同的總部部管理費總額額為17萬美元。經(jīng)業(yè)主確認的的工期索賠為為17天，則該項目目的總部索賠賠費為多少？？31費用索賠利潤對于利潤損失失的索賠，一一般只有承包包商作了額外外的與工程相相關(guān)的工作才才能得到，如如由于設(shè)計變變更，導(dǎo)致工工程量增加，，不僅可以索索賠成本、管管理費，而且且可以索賠利利潤。因設(shè)計變更等等變更引起的的工程量增加加施工條件變化化導(dǎo)致的索賠賠施工范圍變更更導(dǎo)致的索賠賠合同延誤導(dǎo)致致機會利潤損損失合同終止帶來來預(yù)期利潤損損失等32費用索賠索賠費用計算算方法實際計算法——以承包商為某某項索賠工作作所支付的實實際開支為根根據(jù)，向業(yè)主主要求費用補補償總費用計算法法——當(dāng)發(fā)生多次索索賠事件以后后，重新計算算該工程的實實際總費用，，實際總費用用減去投標報報價時的估算算總費用修正的總費用用計算法將計算索賠款款的時段局限限于受到外界界影響的時間間，而不是整整個施工期只計算受影響響時段內(nèi)的某某項工作所受受影響的損失失，而不是計計算該時段內(nèi)內(nèi)所有施工工工作所受的損損失索賠案例背景：某辦公公樓由12層主樓和3層輔樓組成。。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該該辦公樓施工工合同，合同同工期為41周。合同約定定，工期每提提前(或拖后)1d獎勵(或罰款)2500元。乙方提交交了粗略的施施工網(wǎng)絡(luò)進度度計劃，并得得到甲方的批批準。該網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進度計劃如如圖2-1所示。索賠案例施工過程中發(fā)發(fā)生了如下事事件。事件一：在基基坑開挖后，，發(fā)現(xiàn)局部有有軟土層，乙乙方配合地質(zhì)質(zhì)復(fù)查，配合合用工10個工日。根據(jù)據(jù)批準的地基基處理方案，，乙方增加直直接費5萬元。因地基基復(fù)查使基礎(chǔ)礎(chǔ)施工工期延延長3d，人工窩工15個工日。事件二：輔樓樓施工時，因因某處設(shè)計尺尺寸不當(dāng)，甲甲方要求拆除除已施工部分分重新施工因因此造成增加加用工30個工日，材料料費、機械臺臺班費計2萬元，輔樓主主體工作拖延延1周。事件三：在主主樓主體施工工中，因施工工機械故障，，造成工人窩窩工8個工日，該工工作工期延長長3d。事件四：因乙乙方購買的室室外工程管線線材料質(zhì)量不不合格，甲方方令乙方重新新購買因此造造成該項工作作多用人工8個工日，該項項工作工期延延長4天，材料損失失費1萬元。事件五：鑒于于工期較緊，，經(jīng)甲方同意意，乙方在裝裝飾裝修時采采取了加快施施工的技術(shù)措措施，使得該項工作作縮短了1周，該項技術(shù)術(shù)組織措施費費0.6萬元。其余各項工作作實際作業(yè)工工期和費用與與原計劃相符符。【問題】1．該網(wǎng)絡(luò)計劃劃中哪些工作作是主要控制制對象(關(guān)鍵工作)，計劃工期是是多少?2．針對上述每每一事件，分分別簡述乙方方能否向甲方方提出工期及及費用索賠的的理由。3．該工程可得得到的工期補補償為多少天天?工期獎(罰)款是多少?4．合同約定人人工費標準是是30元/工日，窩工人人工費補償標標準是18元/工日，該項工工程相關(guān)直接接費、間接費費等綜合取費費率為30%。在工程清算算時，乙方應(yīng)應(yīng)得到的索賠賠款是多少?35索賠案例【案例1】某工程項目采采用了固定單單價施工合同同。工程招標標文件參考資資料中提供的的用砂地點距距工地4KM。但是開工后后，檢查該砂砂的質(zhì)量不符符合要求，承承包商只得從從另一距工地地20KM的供砂地點采采購。而在一一個關(guān)鍵工作作面上又發(fā)生生了幾種原因因造成的臨時時停工：5月20日至5月26日承包商的施施工設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)了從未出現(xiàn)現(xiàn)過的故障；；應(yīng)于5月24日交給承包商商的后續(xù)施工工圖直到6月10日才交給承包包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下下了罕見的特特大暴雨，造造成6月11日到6月14日的該地區(qū)供供電全面中斷斷。問題1：由于供砂距距離的增大，，必然引起費費用的增加，，承包商經(jīng)過過仔細認真計計算后，在業(yè)業(yè)主指令下達達的第3天，向業(yè)主的的造價工程師師提交了將原原用砂單價每每噸提高5元人民幣的索索賠要求。該該索賠要求是是否可以被批批準？為什么么？36索賠案例【案例1】某工程項目采采用了固定單單價施工合同同。工程招標標文件參考資資料中提供的的用砂地點距距工地4KM。但是開工后后，檢查該砂砂的質(zhì)量不符符合要求，承承包商只得從從另一距工地地20KM的供砂地點采采購。而在一一個關(guān)鍵工作作面上又發(fā)生生了幾種原因因造成的臨時時停工：5月20日至5月26日承包商的施施工設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)了從未出現(xiàn)現(xiàn)過的故障；；應(yīng)于5月24日交給承包商商的后續(xù)施工工圖直到6月10日才交給承包包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場下下了罕見的特特大暴雨，造造成6月11日到6月14日的該地區(qū)供供電全面中斷斷。問題2：若承包商對對因業(yè)主原因因造成窩工損損失進行索賠賠時，要求設(shè)設(shè)備窩工損失失按臺班計算算，人工的窩窩工損失按日日工資標準計計算是否合理理？如不合理理應(yīng)怎樣計算算？37索賠案例【案例1】某工程項目采采用了固定單單價施工合同同。工程招標標文件參考資資料中提供的的用砂地點距距工地4KM。但是開工后后，檢查該砂砂的質(zhì)量不符符合要求，承承包商只得從從另一距工地地20KM的供砂地點采采購。而在一一個關(guān)鍵工作作面上又發(fā)生生了幾種原因因造成的臨時時停工：5月20日至5月26日承包商的施施工設(shè)備出現(xiàn)現(xiàn)了從未出現(xiàn)現(xiàn)過的故障；；應(yīng)于5月24日交給承包商商的后續(xù)施工工圖直到6月10日才交給承承包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場場下了罕見見的特大暴暴雨，造成成6月11日到6月14日的該地區(qū)區(qū)供電全面面中斷。問題3：由于幾種種情況的暫暫時停工，，承包商在在6月25日向業(yè)主的的造價工程程師提出延延長工期26天，成本損損失費人民民幣2萬元/天（此費率率已經(jīng)造價價工程師核核準）和利利潤損失費費人民幣2千元/天的索賠要要求，共計計索賠款57.2萬元。應(yīng)批批準延長工工期多少天天？索賠款款額多少萬萬元？38索賠案例【案例1】某工程項目目采用了固固定單價施施工合同。。工程招標標文件參考考資料中提提供的用砂砂地點距工工地4KM。但是開工工后，檢查查該砂的質(zhì)質(zhì)量不符合合要求，承承包商只得得從另一距距工地20KM的供砂地點點采購。而而在一個關(guān)關(guān)鍵工作面面上又發(fā)生生了幾種原原因造成的的臨時停工工：5月20日至5月26日承包商的的施工設(shè)備備出現(xiàn)了從從未出現(xiàn)過過的故障；；應(yīng)于5月24日交給承包包商的后續(xù)續(xù)施工圖直直到6月10日才交給承承包商；6月7日至6月12日施工現(xiàn)場場下了罕見見的特大暴暴雨，造成成6月11日到6月14日的該地區(qū)區(qū)供電全面面中斷。問題4：在業(yè)主支支付給承包包商的工程程進度款中中是否應(yīng)扣扣除因設(shè)備備故障引起起的竣工拖拖期違約損損失賠償金金？為什么么？39索賠案例【案例2】由于招標文文件錯誤而而導(dǎo)致的索索賠我國某水電電站工程，，通過國際際競爭性招招標，選定定外國承包包公司進行行引水隧洞洞的施工。。在招標文件件中，列出出了承包商商進口材料料和設(shè)備的的工商統(tǒng)一一稅稅率。。但在施工工過程中，，工程所在在地的稅務(wù)務(wù)部門根據(jù)據(jù)我國稅法法規(guī)定，要要求承包商商交納營業(yè)業(yè)環(huán)節(jié)的工工商統(tǒng)一稅稅，該稅率率為承包合合同結(jié)算額額的3.03%，是一筆相相當(dāng)大的款款額。但外外國承包公公司在投標標報價時沒沒有包括該該項工商統(tǒng)統(tǒng)一稅。外國承包商商認為，業(yè)業(yè)主的招標標文件僅列列出了進口口工商統(tǒng)一一稅，而遺遺漏了營業(yè)業(yè)工商統(tǒng)一一稅，是屬屬于招標文文件中的錯錯誤，因而而向業(yè)主提提出了索賠賠要求。承承包商在向向業(yè)主提出出索賠的同同時，按當(dāng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部部門的規(guī)定定，已交納納了92萬元人民幣幣的營業(yè)稅稅。40索賠案例【案例2】由于招標文文件錯誤而而導(dǎo)致的索索賠在承包商提提出索賠之之初，水電電站建設(shè)單單位（業(yè)主主）曾試圖圖抵制承包包商的這一一索賠要求求，援引合合同文件中中的一些條條款，作為為拒絕索賠賠的論據(jù)，，如“承包包商應(yīng)遵守守工程所在在國的一切切法律”，，“承包商商應(yīng)交納稅稅法規(guī)定的的一切稅收收”等，但但無法解釋釋在招標文文件中為何何對幾種較較小數(shù)額的的稅收都作作了規(guī)定，，卻未包括括較大款項項的營業(yè)稅稅。經(jīng)工程師審審查，業(yè)主主編制的招招標文件人人員不熟悉悉中國的稅稅法和稅種種。編寫招招標文件時時并不了解解有兩個環(huán)環(huán)節(jié)的工商商統(tǒng)一稅。。此項索賠發(fā)發(fā)生后，業(yè)業(yè)主單位在在上級部門門的幫助下下，向國家家申請并獲獲批準，對對該項水電電站工程免免除了營業(yè)業(yè)環(huán)節(jié)的工工商統(tǒng)一稅稅。至于承包商商已交納的的92萬元人民幣幣的稅款，，經(jīng)合同雙雙方談判協(xié)協(xié)商，決定定各承擔(dān)50%，即對承包包商已經(jīng)交交納的92萬元稅款，，由業(yè)主單單位給予50%的補償。41【案例3】某建筑公司司（乙方））于某年4月20日與某廠（（甲方）簽簽訂了修建建建筑面積積為3000m2工業(yè)廠房（（帶地下室室）的施工工合同。乙乙方編制的的施工方案案和進度計計劃已獲監(jiān)監(jiān)理工程師師批準。該該工程的基基坑開挖土土方為4500m3，假設(shè)直接接費單價為為4.2元/m2，綜合費率率為直接費費的20%。該基坑施施工方案規(guī)規(guī)定：土方方工程采用用租賃一臺臺斗容量為為1m3的反鏟挖掘掘機施工（（租賃費450元/臺班）。甲甲、乙雙方方合同約定定5月11日開工，5月20日完工。在在實際施工工中發(fā)生了了如下幾項項事件：（1）因租賃的的挖掘機大大修，晚開開工2天，造成人人員窩工10個工日；（2）施工過程程中，因遇遇軟土層，，接到監(jiān)理理工程師5月15日停工的指指令，進行行地質(zhì)復(fù)查查，配合用用工15個工日；（3）5月19日接到監(jiān)理理工程師于于5月20日復(fù)工令，，同時提出出基坑開挖挖深度加深深2m的設(shè)計變更更通知單，，由此增加加土方開挖挖量900m3；（4）5月20日~5月22日，因下大大雨迫使基基坑開挖暫暫停，造成成人員窩工工10個工日；（5）5月23日用30個工日修復(fù)復(fù)沖壞的永永久道路，，5月24日恢復(fù)挖掘掘工作，最最終基坑于于5月30日挖坑完畢畢。問題1：哪些事件件可以向廠廠方要求索索賠？為為什么？42【案例3】某建筑公司司（乙方））于某年4月20日與某廠（（甲方）簽簽訂了修建建建筑面積積為3000m2工業(yè)廠房（（帶地下室室）的施工工合同。乙乙方編制的的施工方案案和進度計計劃已獲監(jiān)監(jiān)理工程師師批準。該該工程的基基坑開挖土土方為4500m3，假設(shè)直接接費單價為為4.2元/m2，綜合費率率為直接費費的20%。該基坑施施工方案規(guī)規(guī)定：土方方工程采用用租賃一臺臺斗容量為為1m3的反鏟挖掘掘機施工（（租賃費450元/臺班）。甲甲、乙雙方方合同約定定5月11日開工，5月20日完工。在在實際施工工中發(fā)生了了如下幾項項事件：（1）因租賃的的挖掘機大大修，晚開開工2天，造成人人員窩工10個工日；（2）施工過程程中，因遇遇軟土層，，接到監(jiān)理理工程師5月15日停工的指指令，進行行地質(zhì)復(fù)查查，配合用用工15個工日；（3）5月19日接到監(jiān)理理工程師于于5月20日復(fù)工令，，同時提出出基坑開挖挖深度加深深2m的設(shè)計變更更通知單，，由此增加加土方開挖挖量900m3；（4）5月20日~5月22日，因下大大雨迫使基基坑開挖暫暫停，造成成人員窩工工10個工日；（5）5月23日用30個工日修復(fù)復(fù)沖壞的永永久道路，，5月24日恢復(fù)挖掘掘工作，最最終基坑于于5月30日挖坑完畢畢。問題2：每項事件件工期索賠賠各是多少少天？總計計工期索賠賠是多少天天？43【案例3】某建筑公司司（乙方））于某年4月20日與某廠（（甲方）簽簽訂了修建建建筑面積積為3000m2工業(yè)廠房（（帶地下室室）的施工工合同。乙乙方編制的的施工方案案和進度計計劃已獲監(jiān)監(jiān)理工程師師批準。該該工程的基基坑開挖土土方為4500m3，假設(shè)直接接費單價為為4.2元/m2，綜合費率率為直接費費的20%。該基坑施施工方案規(guī)規(guī)定：土方方工程采用用租賃一臺臺斗容量為為1m3的反鏟挖掘掘機施工（（租賃費450元/臺班）。甲甲、乙雙方方合同約定定5月11日開工，5月20日完工。在在實際施工工中發(fā)生了了如下幾項項事件：（1）因租賃的的挖掘機大大修，晚開開工2天，造成人人員窩工10個工日；（2）施工過程程中，因遇遇軟土層，，接到監(jiān)理理工程師5月15日停工的指指令，進行行地質(zhì)復(fù)查查，配合用用工15個工日；（3）5月19日接到監(jiān)理理工程師于于5月20日復(fù)工令，，同時提出出基坑開挖挖深度加深深2m的設(shè)計變更更通知單，，由此增加加土方開挖挖量900m3；（4）5月20日~5月22日，因下大大雨迫使基基坑開挖暫暫停，造成成人員窩工工10個工日；（5）5月23日用30個工日修復(fù)復(fù)沖壞的永永久道路，，5月24日恢復(fù)挖掘掘工作，最最終基坑于于5月30日挖坑完畢畢。問題3：假設(shè)人工工費單價為為23元/工日，因增增加用工所所需的管理理費為增加加人工費的的30%，則合理的的費用索賠賠總額是多多少？44【案例4】某業(yè)主與施施工單位簽簽訂了施工工總承包合合同，合同同的部分條條款如下：：××工程施工合合同書（部部分內(nèi)容））一、協(xié)議書書（一）工程程概況該工程位于于××市××路，建筑面面積30000m2，框架結(jié)構(gòu)構(gòu)住宅樓（（其他概況況略）（二）承包包范圍承包范圍為為該工程施施工圖所包包括的土建建工程。（三）合同同工期合同工期為為2007年2月21日~2008年9月30日，合同工工期總?cè)諝v歷天數(shù)為588天。（四）合同同價款本工程采用用總價合同同形式，合合同總價：：伍仟肆佰佰萬元人民民幣（￥5400.00萬元）。（五）質(zhì)量量標準本工程質(zhì)量量標準要求求達到承包包商最優(yōu)的的工程質(zhì)量量。45【案例4】某業(yè)主與施施工單位簽簽訂了施工工總承包合合同，合同同的部分條條款如下：：××工程施工合合同書（部部分內(nèi)容））（六）質(zhì)量量保修施工單位在在該項目的的設(shè)計規(guī)定定的使用年年限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)全部保修修責(zé)任。（七）工程程款支付在工程基本本竣工時，，支付全部部合同價款款，為確保保工程如期期竣工，乙乙方不得因因甲方資金金的暫時不不到位而停停工和拖延延工期。二、其他補補充協(xié)議1.乙方在施工工前不允許許將工程分分包，只可可以轉(zhuǎn)包。。2.甲方不負責(zé)責(zé)提供施工工場地的工工程地質(zhì)和和地下主要要管網(wǎng)線路路的資料。。3.乙方應(yīng)按項項目經(jīng)理批批準的施工工組織設(shè)計計組織施工工。4.合同變更時時，按有關(guān)關(guān)程序確定定變更工程程的價款。。問題：該施施工合同中中有哪些不不妥之處？？說明理由由并更正。。46【案例5】某小型水壩壩工程采用用FIDIC施工合同條條件，合同同主要內(nèi)容容如下：水水壩土方填填筑876156m3，砂礫石料料78500m3，中標合同同價7369920美元，工期期1.5年(18個月)。報價中：：工程除直直接成本以以外，包括括12%的現(xiàn)場管理理費，構(gòu)成成工地總成成本，另加加8%的總部管理理費及利潤潤。施工中：工工程師先后后發(fā)布了幾幾個變更令令，其中土土料和砂礫礫料的運距距及量都增增加，土料料增加量為為40250m3，砂砂礫礫料料增增加加量量為為12500m3，增增加加量量的的凈凈直直接接費費為為3.6美元元/m3，4.5美元元/m3；同同時時經(jīng)經(jīng)工工程程師師同同意意順順延延工工期期3個月月(包括括工工程程量量增增加加的的時時間間)。問題題：：試試問問承承包包商商可可索索賠賠費費用用為為多多少少？？[注：：不不考考慮慮工工程程結(jié)結(jié)算算款款的的調(diào)調(diào)價價]47索賠賠案案例例【案例例1】】問題題1：因因供供砂砂距距離離增增大大提提出出的的索索賠賠不不能能被被批批準準。。承包包商商應(yīng)應(yīng)對對自自己己就就招招標標文文件件的的解解釋釋負負責(zé)責(zé)；；承包包商商應(yīng)應(yīng)對對自自己己報報價價的的正正確確性性與與完完備備性性負負責(zé)責(zé)；；作為為一一個個有有經(jīng)經(jīng)驗驗的的承承包包商商可可以以通通過過現(xiàn)現(xiàn)場場踏踏勘勘確確認認招招標標文文件件參參考考資資料料中中的的用用砂砂質(zhì)質(zhì)量量是是否否合合格格，，若若承承包包商商沒沒有有通通過過先先插插踏踏勘勘發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量量問問題題，，其其相相關(guān)關(guān)風(fēng)風(fēng)險險應(yīng)應(yīng)由由承承包包商商承承擔(dān)擔(dān)。。問題題2：不不合合理理。。因窩窩工工閑閑置置的的設(shè)設(shè)備備按按折折舊舊費費或或租租賃賃費費計計算算，，不不包包括括運運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費費部部分分；；人工工費費損損失失應(yīng)應(yīng)考考慮慮這這部部分分工工作作的的工工人人調(diào)調(diào)做做其其他他工工作作時時的的工工效效降降低低的的損損失失費費用用，，一一般般用用工工日日單單價價乘乘以以一一個個測測算算的的降降效效系系數(shù)數(shù)計計算算，，而而且且只只按按成成本本費費用用計計算算，，不不包包括括利利潤潤。。48索賠賠案案例例【案例例1】】問題題3：可可以以批批準準的的延延長長工工期期19天，，費費用用索索賠賠額額為為32萬元元人人民民幣幣。。5月20日至至5月26日出出現(xiàn)現(xiàn)的的設(shè)設(shè)備備故故障障，，屬屬于于承承包包商商應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)的的風(fēng)風(fēng)險險，，不不應(yīng)應(yīng)考考慮慮工工期期和和費費用用索索賠賠5月27日至至6月9日是是由由于于業(yè)業(yè)主主遲遲交交圖圖紙紙引引起起的的，，為為業(yè)業(yè)主主應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)的的風(fēng)風(fēng)險險，，應(yīng)應(yīng)延延長長工工期期為為14天。成成本本損損失失索索賠賠額額為為14天×2萬元元/天=28萬元元，但但不不應(yīng)應(yīng)考考慮慮承承包包商