市政工程概算定額和概算指標(biāo)

2.4概算定額額和概算指指標(biāo)一、概算算定額1、概算算定額的的概念與與作用概算定額額是確定定生產(chǎn)一一定計量量單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件或或擴大分分項工程程所需的人人工、材材料和施施工機械械臺班消消耗量的的標(biāo)準(zhǔn)。。概算定額額是設(shè)計計單位在在初步設(shè)計計階段或或擴大初初步設(shè)計計階段確確定工程程造價，，編制設(shè)設(shè)計概算算的依據(jù)。。概算定額額中的項項目，是是以建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的形象象部位為主，將將預(yù)算定定額中若若干分項項綜合為為一個項項目。概算定額額比預(yù)算算定額計計算簡化化，但準(zhǔn)準(zhǔn)確性降降低了。。概算額額要高于于預(yù)算額額。預(yù)算定額額與概算算定額的的區(qū)別預(yù)算定額額是在基基礎(chǔ)定額額（勞動動定額、、材料消消耗定額額、機械械臺班消消耗定額額）的基基礎(chǔ)上，，將項目目綜合后后，按工工程分部部分項劃劃分，以以單一的的工程項項目為單單位計算算的定額額。一般般是編制制施工圖圖預(yù)算或或甲乙雙雙方結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。概算定額額是在預(yù)預(yù)算定額額的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，將將項目再再進一步步綜合擴擴大后，，按擴大大后的工工程項目目為單位位進行計計算的定定額。一一般是編編制初步步設(shè)計概概算或進進行投資資包干計計算的依依據(jù)。兩者相比比，預(yù)算算定額的的工程項項目劃分分的較細細，每一一項目所所包括的的工程內(nèi)內(nèi)容較單單一；概概算定額額的工程程項目劃劃分的較較粗，每每一項目目所包括括的工程程內(nèi)容較較多，也也就是把把預(yù)算定定額中的的多項工工程內(nèi)容容合并到到一項之之中了。。因此，，概算定定額中的的工程項項目較預(yù)預(yù)算定額額中的項項目要少少得多。。概算定額額的作用用主要表表現(xiàn)以下下幾個方方面：（1）概概算定額額是初步步設(shè)計階階段編制制建設(shè)項項目概算算和技術(shù)術(shù)設(shè)計階階段編制制修正概概算的依依據(jù)。（2）概概算定額額是設(shè)計計方案比比較的依依據(jù)。（3）概概算定額額是編制制主要材材料需要要量的基基礎(chǔ)。（4）概概算定額額是編制制概算指指標(biāo)和投投資估算算指標(biāo)的的依據(jù)。。（5）概概算定額額也可對對實行工工程總承承包時作作為已完完工程價價款結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。2、概算算定額的的編制原原則（1）簡簡明適用用（2）社社會平均均水平，，與預(yù)算算定額之之間保留留幅度差差（5%以內(nèi)，，一般為為3%））。（3）細細算粗編編3、概算算定額的的編制依依據(jù)（1）現(xiàn)現(xiàn)行的設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范。。（2）現(xiàn)現(xiàn)行建筑筑安裝工工程預(yù)算算定額。。（3）國國務(wù)院各各有關(guān)部部門和各各省、自自治區(qū)、、直轄市市批準(zhǔn)頒頒發(fā)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計計圖集和和有代表表性的設(shè)設(shè)計圖紙紙。（4）現(xiàn)現(xiàn)行的概概算定額額及其他他相關(guān)資資料。（5）編編制期人人工工資資標(biāo)準(zhǔn)、、材料預(yù)預(yù)算價格格、機械械臺班費費用等。。4、概算算定額的的編制步步驟概算定額額的編制制一般分分為三個個階段，，準(zhǔn)備階階段、編編制階段段、審查查報批階階段。一、準(zhǔn)備備階段。。主要是是確定編編制機構(gòu)構(gòu)和人員員組成，，進行調(diào)調(diào)查研究究，了解解現(xiàn)行概概算定額額執(zhí)行情情況與存存在問題題。在此此基礎(chǔ)上上制定概概算定額額的編制制細則和和概算定定額項目目劃分。。二、編制制階段。。根據(jù)已已制定的的編制細細則，定定額項目目劃分和和工程量量計算規(guī)規(guī)則，進進行調(diào)查查研究。。對收集集到的設(shè)設(shè)計圖紙紙、資料料進行細細致的測測算和分分析，編編制概算算定額初初稿，并并將概算算定額的的分項定定額總水水平與預(yù)預(yù)算水平平相比，，控制在在允許的的幅度之之內(nèi)，以以保證二二者在水水平上的的一致性性。如果果概算定定額與預(yù)預(yù)算定額額水平差差距較大大時，則則需對概概算定額額水平進進行必要要的調(diào)整整。三、審審查報報批階階段。。在征征求意意見修修改之之后形形成報報批稿稿，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)之后后交付付印刷刷。5、概概算定定額內(nèi)內(nèi)容建筑工工程概概算定定額的的內(nèi)容容由于于專業(yè)業(yè)特點點和地地區(qū)特特點不不同，，概算算定額額的內(nèi)內(nèi)容不不盡相相同，，但基基本內(nèi)內(nèi)容由由文字字說明明、定定額項項目表表和附附表三三個部部分組組成。。（1）文字字說明明部分分1）總說說明。。在總總說明明中，，主要要闡述述概算算定額額的用用途、、編制制依據(jù)據(jù)和原原則，，定額額中已已考慮慮的因因素和和未考考慮的的因素素，使使用中中應(yīng)注注意的的事項項和有有關(guān)說說明。。2）分部部工程程說明明。它它主要要規(guī)定定了各各分部部工程程的工工程量量計算算規(guī)則則，各各分項項綜合合項目目內(nèi)容容及有有關(guān)規(guī)規(guī)定。。（2）定額額項目目表。。它主主要包包括：：工作作內(nèi)容容、定定額編編號、、項目目名稱稱、人人工、、材料料、機機械消消耗數(shù)數(shù)量等等概算與與預(yù)算算的相相似處處概算定定額的的應(yīng)用用和預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用有相相似之之處，，主要要表現(xiàn)現(xiàn)為：符合概算定定額規(guī)規(guī)定的的應(yīng)用用范圍圍、工工程內(nèi)內(nèi)容、、計量量單位位及綜綜合程程度應(yīng)應(yīng)與概概算定定額一一致，，必要要的調(diào)調(diào)整和和換算算應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按按定額額的文文字說說明和和附錄錄進行行，避避免重重復(fù)計計算和和漏項項等。二、概概算指標(biāo)1、概概算指指標(biāo)的的概念念和作作用概算指指標(biāo)是是比概概算定定額綜綜合、、擴大大性更更強的的一種種定額額指標(biāo)標(biāo)。它是以以每100m2建筑面面積或或1000m3建筑體體積、、構(gòu)筑筑物以以座為為計算算單位位規(guī)定定出人人工、、材料料、機機械消消耗數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或或定出出每萬萬元投投資所所需人人工、、材料料、機機械消消耗數(shù)數(shù)量及及造價價的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。整整個個建筑筑物整個構(gòu)構(gòu)筑物物1m2100m21000m310000元1km（（廠區(qū)道道路））2、概算算指標(biāo)的的特點點比概算定定額更更加綜綜合和和擴大大根據(jù)概算指指標(biāo)而而編制制的設(shè)設(shè)計概概算更更為簡簡便。。概算指指標(biāo)主主要用用于投投資估估價、、初步步設(shè)計計階段段，其其作用用為：：（1）在初初步設(shè)設(shè)計階階段，，工程程設(shè)計計形象象不具具體，，計算算工程程量有有困難難，無無法查查閱概概算定定額，，但又又必須須提出出建筑筑概算算的情情況下下，可可使用用概算算指標(biāo)標(biāo)。（2）概算指標(biāo)標(biāo)是編制投投資估價和和控制初步步設(shè)計概算算，工程概概算造價的的依據(jù)。（3）概算指標(biāo)標(biāo)是設(shè)計單單位進行設(shè)設(shè)計方案的的技術(shù)經(jīng)濟濟分析、衡衡量設(shè)計水水平、考核核投資效果果的標(biāo)準(zhǔn)。。（4）概算指標(biāo)標(biāo)是建設(shè)單單位編制基基本建設(shè)計計劃、申請請投資貸款款和主要材材料計劃的的依據(jù)。3、概算指標(biāo)的的編制依據(jù)據(jù)（1）現(xiàn)行行的設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。。（2）現(xiàn)行行的概算指指標(biāo)及其它它相關(guān)資料料。（3）國務(wù)務(wù)院各有關(guān)關(guān)部門和各各省、自治治區(qū)、直轄轄市批準(zhǔn)頒頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計圖集集和有代表表性的設(shè)計計圖紙。（4）編制制期相應(yīng)地地區(qū)人工工工資標(biāo)準(zhǔn)、、材料價格格、機械臺臺班費用等等。4、概算指標(biāo)的的內(nèi)容與應(yīng)應(yīng)用（1）概算算指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容1）總說明明。它主要要從總體上上說明概算算指標(biāo)的作作用、編制制依據(jù)、適適應(yīng)范圍和和使用方法法等。2）示意圖圖。表明工工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式。工工業(yè)項目，，還表示出出吊車及起起重能力等等。3）結(jié)構(gòu)特特征。主要要對工程的的結(jié)構(gòu)形式式、層高、、層數(shù)和建建筑面積進進行說明。。4）經(jīng)濟指指標(biāo)。說明明該項目每每100m2，每座的造價價指標(biāo)及其其中土建、、水暖和電電照等單位位工程的相相應(yīng)造價。。5）構(gòu)造內(nèi)容容及工程量量指標(biāo)。說說明該工程程項目的構(gòu)構(gòu)造內(nèi)容和和相應(yīng)計算算單位的工工程量指標(biāo)標(biāo)及人工、、材料消耗耗指標(biāo)。（二）概算算指標(biāo)表達形形式1）、綜合形式的的概算指標(biāo)標(biāo)概括性比較較大、對于于房屋來講講，只包括括單位工程程的單方造造價、單項項工程造價價和每100m3土建工程的的主要材料料消耗量。。2）、單項形式的的概算指標(biāo)標(biāo)比綜合形式式概算指標(biāo)標(biāo)詳細，以以現(xiàn)行的概概預(yù)算定額額和當(dāng)時的的材料價格格為依據(jù)，，并收集了了當(dāng)?shù)氐脑S許多典型工工程竣工結(jié)結(jié)算資料，，整理并編編輯而成。。（1）編制說明明：從總體體上說明概概算指標(biāo)的的作用、編編制依據(jù)、、適用范圍圍和使用方方法等。單項形式的的概算指標(biāo)標(biāo)：（2）工程簡圖圖：由立面面圖和平面面圖表示。。根據(jù)復(fù)雜雜程度，還還要畫剖面面圖。（3）經(jīng)濟指標(biāo)標(biāo)：常用的的經(jīng)濟指標(biāo)標(biāo)有每m2的造價（單單位：元/m2）和每100的造價（單單位：元/100m2），該項工工程中土建建、給排水水、采暖、、電照等單單位工程的的單價指標(biāo)標(biāo)，在單價價指標(biāo)中，，應(yīng)包括直直接費用、、間接費、、計劃利潤潤、其他費費用和稅金金。（4）構(gòu)造內(nèi)容容及工程量量指標(biāo)說明該項工工程項目的的構(gòu)造內(nèi)容容（可以為為不同構(gòu)造造內(nèi)容進行行換算的依依據(jù)）和相相應(yīng)計算單單位的擴大大分項工程程的工程量量指標(biāo)，以以及人工、、主要材料料消耗量指指標(biāo)。（三）概算算指標(biāo)的應(yīng)應(yīng)用直接應(yīng)用概概算指標(biāo)編編制概算概算指標(biāo)的的應(yīng)用一般般有兩種情情況，第一一種情況，，如果設(shè)計計對象的結(jié)結(jié)構(gòu)特征與與概算指標(biāo)標(biāo)一致時，，可直接套套用。第二二種情況，，如果設(shè)計計對象的結(jié)結(jié)構(gòu)特征與與概算指標(biāo)標(biāo)的規(guī)定局局部不同時時，要對指指標(biāo)的局部部內(nèi)容調(diào)整整后再套用用。2.5企業(yè)定額企業(yè)定額是是指施工企企業(yè)根據(jù)本本企業(yè)的施施工技術(shù)和和管理水平平，以及有有關(guān)工程造造價資料制制定的，供供本企業(yè)使使用的定額額。一、編制企企業(yè)定額的的目的和意意義企業(yè)定額能能夠滿足工工程量清單單計價的要要求企業(yè)定額的的編制和使使用可以規(guī)規(guī)范發(fā)包承承包行為，，規(guī)范建筑筑市場秩序序企業(yè)定額的的建立和運運用可以提提高企業(yè)的的管理水平平和生產(chǎn)力力水平企業(yè)定額是是業(yè)內(nèi)推廣廣先進技術(shù)術(shù)和鼓勵創(chuàng)創(chuàng)新的工具具建立企業(yè)定定額，是加加速企業(yè)綜綜合生產(chǎn)能能力發(fā)展的的需要1).企業(yè)定額是是施工企業(yè)業(yè)計劃管理理的依據(jù)2).企業(yè)定額是是組織和指指揮施工生生產(chǎn)的有效效工具3).企業(yè)定額是是計算工人人勞動報酬酬的依據(jù)4).企業(yè)定額有有利于推廣廣先進技術(shù)術(shù)5).企業(yè)定額是是編制施工工預(yù)算、加加強成本管管理和經(jīng)濟濟核算的基基礎(chǔ)6).企業(yè)定額是是編制工程程投標(biāo)報價價的基礎(chǔ)和和主要依據(jù)據(jù)企業(yè)定額的的作用二、企業(yè)定定額體系的的構(gòu)成與分分類是直接用于于建筑施工工管理中的的一種定額額。它由勞動定定額、材料料消耗定額額、施工機機械臺班使使用定額三部分分組成。作為企業(yè)定定額，必須須具備有以以下特點：：1).其各項平均均消耗要比比社會平均均水平低，，體現(xiàn)其先先進性。2).可以表現(xiàn)本本企業(yè)在某某些方面的的技術(shù)優(yōu)勢勢。3).可以表現(xiàn)本本企業(yè)局部部或全面管管理方面的的優(yōu)勢。4).所有匹配的的單價都是是動態(tài)的，，具有市場場性。5).與施工方案案能全面接接軌。1．施工消耗耗量定額施工消耗量量定額是指指在正常施施工條件下下，以施工工過程為標(biāo)標(biāo)定對象而而規(guī)定的單單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需消消耗的人工工、材料、、機械臺班班的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（1）工程實體體消耗量定定額，即構(gòu)構(gòu)成工程實實體的分部部分項工程程的人工、、材料、機機械的消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)。。（2）措施性消消耗量定額額，即有助助于工程實實體形成的的臨時設(shè)施施、技術(shù)措措施等消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)。。2．費用定額額的概念與與分類費用定額主主要是指施施工過程中中不以人工工、材料、、機機消耗耗量形式出出現(xiàn)的費用用，即在建建筑施工生生產(chǎn)過程中中所支出的的措施費、、企業(yè)管理理費、利潤潤和稅金等等費用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的總稱。。企業(yè)定額體體系中的費費用定額主主要包括的的內(nèi)容：（1）措施費定定額，是指指為完成工工程項目施施工，發(fā)生生于該工程程施工前和和施工過程程中非工程程實體項目目的措施費費用標(biāo)準(zhǔn)。。（2）企業(yè)管理理費定額，，是指建筑筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所所需費用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（3）利潤定額額，是指施施工企業(yè)完完成所承包包工程獲得得的盈利標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（4）規(guī)費定額額，是指政政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門門規(guī)定必須須繳納的費費用標(biāo)準(zhǔn)。。（5）稅金定額額，是指按按國家稅法法規(guī)定由施施工企業(yè)代代收稅金的的標(biāo)準(zhǔn)。3．投標(biāo)報價定定額投標(biāo)報價定定額是指在在正常施工工條件下，，以施工過過程為標(biāo)定定對象而規(guī)規(guī)定的單位位合格產(chǎn)品品所需消耗耗的人工、、材料、機機械臺班數(shù)數(shù)量及其費費用的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。企業(yè)定額編編制的原則則1)．與國家規(guī)規(guī)范保持一一致性原則則2)．企業(yè)內(nèi)的的平均先進進水平原則則3)．內(nèi)容和形形式簡明適適用性原則則4)．以專家為為主全員參參與原則5)．獨立自主主編制原則則三企業(yè)業(yè)定額編制制原則及依依據(jù)6)．量價費分分離原則7)．實事求是是的動態(tài)管管理原則8)．穩(wěn)定性和和時效性原原則9)．保密性原原則1.《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》2.《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》3.《建筑工程消消耗量定額額》4.《建筑工程施施工工料定定額》5.《全國建筑安安裝統(tǒng)一勞勞動定額》6.《全國統(tǒng)一施施工機械臺臺班費用定定額》7.《建筑安裝費費用定額》企業(yè)定額體體系編制的的依據(jù)企業(yè)定額體體系的編制制要求1．企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的全面支支持2．全員全過過程的配合合和參與3．建立強有有力的組織織機構(gòu)4．建立強有有力的組織織制度5．建立強有有力的組織織紀(jì)律6．建立合理理的激勵機機制四企業(yè)定額體體系的編制制程序與內(nèi)內(nèi)容(一)、企企業(yè)定額體體系的編制制程序1．確定定額額子目的實實物消耗量量2．確定定額額子目中基基礎(chǔ)單價和和工料機工工程單價3．確定費用用定額指標(biāo)標(biāo)及綜合單單價4．開發(fā)定額額管理的應(yīng)應(yīng)用軟件1．確定定額額子目的實實物消耗量量第一步，由由定額編制制專家組根根據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》、《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》、《建筑工程消消耗量定額額》，結(jié)合企業(yè)業(yè)自身的施施工管理習(xí)習(xí)慣、內(nèi)部部核算方式式和慣例、、投標(biāo)報價價方式和慣慣例確定所所需編制定額的步距距和工程內(nèi)內(nèi)容。第二步，由由定額編制制人員根據(jù)據(jù)《建設(shè)工程工工程量清單單計價規(guī)范范》、《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》、《建筑工程消消耗量定額額》，結(jié)合定額額編制專家家組確定的的所需編制制定額的步步距和工程程內(nèi)容對《全國統(tǒng)一建建筑工程基基礎(chǔ)定額》、《建筑工程消消耗量定額額》中的定額子子目進行拆拆分或整合合，形成初初步的施工工消耗量定定額、投標(biāo)標(biāo)報價定額額子目清單單及對應(yīng)的的定額子目目的實物消消耗量。第三步，將將初步的施施工消耗量量定額、投投標(biāo)報價定定額子目清清單及對應(yīng)應(yīng)的定額子子目的實物物消耗量，，報送工程程技術(shù)管理理專家和企企業(yè)內(nèi)各工工程處征求求意見并對對各方面的的意見進行行匯總，提提交定額編編制專家組組討論。第四四步步，，定定額額編編制制專專家家組組對對各各方方面面的的意意見見進進行行討討論論后后拿拿出出修修訂訂方方案案，，定定額額編編制制人人員員將將施施工工消消耗耗量量定定額額、、投投標(biāo)標(biāo)報報價價定定額額子子目目清清單單及及對對應(yīng)應(yīng)的的定定額額子子目目的的實實物物消消耗耗進進行行修修訂訂后后報報定定額額編編制制專專家家組組審審定定，，企企業(yè)業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審審批批。。2確確定定定定額額子子目目中中基基礎(chǔ)礎(chǔ)單單價價和和工工程程單單價價有定額額編編制制人人員員根根據(jù)據(jù)企企業(yè)業(yè)內(nèi)內(nèi)部部情情況況結(jié)結(jié)合合市市場場價價格格編編制制人工工工工資資單單價價，，材材料料價價格格，，機機械械臺臺班班單單價價，并并報報專專家家審審定定，，企企業(yè)業(yè)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審審批批定額額編制制人人員員根根據(jù)據(jù)施施工工消消耗耗量量和和對對應(yīng)應(yīng)單單價價確確定定分部部分分項項工工程程直直接接工工程程費費單單價價3確確定定費費用用定定額額指指標(biāo)標(biāo)及及綜綜合合單單價價確定定不不同同類類型型工工程程各各項項費費用用指指標(biāo)標(biāo)確定定分分部部分分項項工工程程消消耗耗的的管管理理費費和和取取得得的的利利潤潤值值4開開發(fā)發(fā)定定額額管管理理的的應(yīng)應(yīng)用用軟軟件件編號項目人工水泥砂子石渣107膠甲基硅醇鈉綜合技工普工

kg147墻面墻裙2.622.080.549232460148砼墻面不打底干粘石1.851.480.3753104600.26149機噴石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.100.869634060151圓柱4.213.240.979232460152窗盤心4.053.110.949232460干粘粘石石工作作內(nèi)內(nèi)容容：：包包括括清清掃掃、、打打底底、、彈彈線線、、嵌嵌條條、、篩篩洗洗石石渣渣、、配配色色、、抹抹光光、、起起線線、、粘粘石石等等單單位位：：10ｍｍ2附注注:１１．．墻墻面面（（裙裙））、、方方柱柱以以分分格格為為準(zhǔn)準(zhǔn)，，不不分分格格者者，，綜綜合合時時間間定定額額乘乘0.85。。２．．窗窗盤盤心心以以起起線線為為準(zhǔn)準(zhǔn)，，不不帶帶起起線線者者，，綜綜合合時時間間定定額額乘乘0.8。。(二二)．．費費用用定定額額的的編編制制費用用定定額額是是指指為為施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和內(nèi)內(nèi)部部管管理理以以及及投投標(biāo)標(biāo)報報價價所所需需的的各項項費費用用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。企業(yè)業(yè)需需要要根根據(jù)據(jù)建建筑筑市市場場競競爭爭情情況況和和企企業(yè)業(yè)定定額額管管理理水水平平、、財財務(wù)務(wù)狀狀況況等等編編制制一一些些費費用用定定額額。。如如現(xiàn)現(xiàn)場場施施工工措措施施費費定定額額，，間間接接費費定定額額等等。。為為了了計計算算方方便便，，還還要要編編制制計費費規(guī)規(guī)則則、、計計價價程程序序及及相相關(guān)關(guān)說說明明等有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定。。費用用定定額額的的編編制制類類型型，，應(yīng)應(yīng)分分為為多種種表表現(xiàn)現(xiàn)形形式式。如如對對內(nèi)內(nèi)進進行行勞勞務(wù)務(wù)分分包包、、對對外外進進行行投投標(biāo)標(biāo)報報價價和和包包定定額額工工日日等等各各項項費費率率應(yīng)應(yīng)有有所所區(qū)區(qū)別別，，其其中中對對外外進進行行投投標(biāo)標(biāo)報報價價的的費費率率應(yīng)應(yīng)該該最最高高，，而而且且應(yīng)應(yīng)該該有有一一定定的的幅幅度度范范圍圍和和分分類類，，以以便便快快速速報報價價。。五．投標(biāo)報價價定額投標(biāo)報價定額額又稱工程量清單報報價表或稱單單位估價表，簡稱報價表表。報價表是是依據(jù)施工消消耗量定額中中的人工、材材料、機械臺臺班消耗數(shù)量量（考慮一定定幅度差率）），乘以當(dāng)時時當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行人人工、材料、、機械臺班單單價（可以考考慮價格風(fēng)險險因素），計計算出以貨幣幣形式表現(xiàn)的的完成分部分分項工程量清清單或措施項項目清單人工工、材料、機機械費單價，，再計入單位位假定產(chǎn)品的的管理費和利利潤，最后匯匯總出綜合單價。投標(biāo)報價定額額表主要由定定額編號、工工程項目名稱稱、綜合單價價、人工費、、材料費、機機械費、管理理費、利潤以以及人工、材材料、機械單單價和消耗數(shù)數(shù)量等組成。。水泥砂漿抹灰灰投標(biāo)報價定定額表表4-3六、企業(yè)定定額人工消耗耗指標(biāo)的確定定以施工定額為為基礎(chǔ)定額對對企業(yè)定額人人工消耗指標(biāo)標(biāo)的確定過程程進行描述：：第一步：搜集集資料并分析析整理，計算算預(yù)算定額人人工消耗水平平與企業(yè)實際際人工消耗水水平。第二步：用預(yù)預(yù)算定額人工工消耗量與企企業(yè)實際人工工消耗量對比比，計算工效效增長率。第三步：計算算施工方法對對人工消耗的的影響。第四步：計算算施工規(guī)范及及施工驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對人工消消耗的影響。。第五步：計算算新材料、新新工藝對人工工消耗的影響響。第六步：計算算勞動的技術(shù)術(shù)裝備程度對對人工消耗的的影響。第七步：其他他影響因素的的計算。第八步：關(guān)鍵鍵項目和關(guān)鍵鍵工序的調(diào)研研。第九步：確定定企業(yè)定額水水平，編制人人工消耗指標(biāo)標(biāo)。通過以上工作作，取得編制制企業(yè)定額所所需的各類數(shù)數(shù)據(jù)，根據(jù)上上述數(shù)據(jù)，考考慮企業(yè)還可可挖潛的潛力力，確定企業(yè)業(yè)定額人工消消耗的總體水水平，最后以以差別影響水水平的方式，，將影響定額額人工消耗水水平的各種因因素落實到具具體的定額項項目中，來編編制企業(yè)定額額人工消耗指指標(biāo)。八、綜合單價價的確定1．綜合單價的概概念和組成綜合單價是指指完成每分項項工程每計量量單位合格建建筑產(chǎn)品所需需的全部費用用。綜合單價價應(yīng)包括為完完成工程量清清單項目，每每計量單位工工程量所需的的人工費、材料費、施工機械使用用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險、招標(biāo)人的特特殊要求等而而增加的費用。工程量清單單中的分部分項工程程費、措施項目費、其他項目費均應(yīng)按綜合單單價報價。綜合單價的確確定方法有兩兩種：一種是是實物法；另一種是單價法。兩種方法只只是步驟不同同，但實際項項目內(nèi)容是相相同的。2．綜合單價的的確定步驟（1）確定計價依依據(jù)（2）分析清單項目目的工程內(nèi)容容（3）計算定額項目目的工程量（4）確定相應(yīng)項目目人工、材料料、機械臺班班消耗量（5）確定人工、材材料、機械臺臺班的單價（6）確定相應(yīng)項目目的人工費、、材料費和機機械費（7）計算分項直接接工程費（8）確定清單項目目管理費、利利潤及風(fēng)險費費（9）確定清單項目目綜合單價3．管理費的確確定（1）管理費的概念念管理費是指承承包人為組織織和管理施工工生產(chǎn)及正常常運營所發(fā)生生的各項費用用，管理費是是工程成本的的重要組成部部分。（2）管理費的計算算1）以直接工程費費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)（適用于除除人工土方工工程以外的建建筑工程和裝裝飾工程）管理費＝直接接工程費×管理費費率2）以人工費為為計算基礎(chǔ)（（適用于人工工土方工程））管理費＝人工工費×管理費費率3）管理費的費率率企業(yè)應(yīng)編制費費用定額。也也可以參考主主管部門發(fā)布布的費率。4．利潤的確定定（1）利潤的概念念利潤是承包人人完成所承包包工程獲得的的盈利。（2）利潤的計算算1）以直接工程程費和管理費費之和為計算算基礎(chǔ)（適用用于除人工土土方工程以外外的建筑工程程）利潤＝（直接接工程費+管理費）×利潤費率2）以人工費為為計算基礎(chǔ)（（適用于人工工土方工程和和裝飾工程））利潤＝人工費費×利潤費率（3）利潤率利潤率可以參參考主管部門門發(fā)布的費率率，不同的項項目利潤率也也不應(yīng)相同。。5．風(fēng)險費的確定定從目前的情況況來看，風(fēng)險險的考慮還是是以材料的風(fēng)風(fēng)險為主。即即材料差價的的處理，材料料差價的計算算：材料差價＝（（材料的市場場價格－價目目表中材料單單價）×消耗量定額中中的材料用量量（1）編制標(biāo)底時時，材料差價價（或材料差差價×定額項目工程程量后）計入入風(fēng)險費（2）編制報價時時，材料差價價并入材料費費或基價中，，并計取管理理費和利潤。。材料差價的處處理：九、編制企業(yè)業(yè)定額應(yīng)該注注意的問題企業(yè)定額從編編制到施行，，必須經(jīng)過科科學(xué)，審慎的的論證。施工企業(yè)應(yīng)該該設(shè)立專門的的部門和組織織，及時搜集集和了解各類類市場信息和和變化因素的的具體資料，，對企業(yè)定額額進行不斷的的補充、完善善和調(diào)整。。對企業(yè)定額要要進行科學(xué)有有效的動態(tài)管管理，建立完完整的定額庫庫和資料庫，，針對不同的的工程，靈活活使用企業(yè)定定額。編制企業(yè)定額額時，應(yīng)考慮慮政府對企業(yè)業(yè)的各項管理理費用。企業(yè)定額要盡盡可能作到多多種計價模式式都能兼容。。施工企業(yè)要了了解政策、調(diào)調(diào)整思路、緊緊跟市場，盡盡早制定和完完善適合本企企業(yè)使用的企企業(yè)定額。（1）正確地地確定定額水平，（2）根據(jù)國國家現(xiàn)有的規(guī)規(guī)范，注意企企業(yè)定額子目目的確定，保保證企業(yè)定額額的實用性和可操操作性，（3）及時的的根據(jù)企業(yè)的的新技術(shù)、新新材料的應(yīng)用用更新定額，，是定額處于于動態(tài)管理狀狀態(tài)，保證企企業(yè)定額的體現(xiàn)企業(yè)的實實力和加強企企業(yè)競爭力，，（4）企業(yè)定定額體系的完完善性，多種種定額的編制制形成一個相相互聯(lián)系的定定額系統(tǒng)，能能夠靈活的使使用。（5）企業(yè)定定額的保密和科學(xué)化化管理十、企業(yè)定額額的管理1．建立企業(yè)定定額，完善成成本核算體系系2．正確執(zhí)行企企業(yè)定額3．加強成本管管理，提高經(jīng)經(jīng)濟效益4．企業(yè)定額執(zhí)執(zhí)行情況的統(tǒng)統(tǒng)計檢查與分分析工作5．企業(yè)定額的的修訂工作6．加強企業(yè)定定額管理的建建議十一、企業(yè)定定額管理系統(tǒng)統(tǒng)企業(yè)定定額管管理系系統(tǒng)的的結(jié)構(gòu)構(gòu)圖《企業(yè)業(yè)定額額編制制計劃劃書》》內(nèi)容容企業(yè)定定額編編制的的目的的：編制的的目的的一定定要明明確。。因為為編制制目的的決定定了企企業(yè)定定額的的適用用性，，同時時也決決定了了企業(yè)業(yè)定額額的表表現(xiàn)形形式。。定額水水平的的確定定原則則：企業(yè)業(yè)定額額水平平的確確定，，是企企業(yè)定定額能能否實實現(xiàn)編編制目目的的的關(guān)鍵鍵，企企業(yè)定定額水水平的的確定定應(yīng)遵遵循平平均先先進性性原則則。確定編編制方方法和和定額額形式式。定額額編制制方法法很多多，對對不同同形式式的定定額，，其編編制方方法也也不相相同。。企業(yè)業(yè)定額額通常常采用用的方方法一一般有有兩種種：定定額測測算法法和方方案測測算法法。擬成立立企業(yè)業(yè)定額額編制制機構(gòu)構(gòu)。在企業(yè)業(yè)定額額編制制工作作開始始時，，必須須設(shè)置置一個個專門門的機機構(gòu)，，配置置一批批專業(yè)業(yè)人員員。明確應(yīng)應(yīng)收集集的數(shù)數(shù)據(jù)和和資料料。定額額在編編制時時要搜搜集大大量的的基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)和各各種法法律、、法規(guī)規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)程程、規(guī)規(guī)范文文件以以及規(guī)規(guī)定等等，這這些資資料都都是定定額編編制的的依據(jù)據(jù)。所所以，，在編編制計計劃書書中，，要制制定一一份按按門類類劃分分的資資料明明細表表。在在明細細表中中，除除一些些必須須采用用的法法律、、法規(guī)規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)程程、規(guī)規(guī)范資資料外外，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)企業(yè)業(yè)自身身的特特點，，選擇擇一些些能夠夠適合合本企企業(yè)使使用的的基礎(chǔ)礎(chǔ)性數(shù)數(shù)據(jù)資資料。。確定工工期和和編制制進度度。搜集資資料、、調(diào)查查、分分析、、測算算和研研究搜集的的資料料主要要包括括：國家現(xiàn)現(xiàn)行的的法律律、法法規(guī)、、經(jīng)濟濟政策策和勞勞動制制度等等與工工程建建設(shè)有有關(guān)的的各種種文件件。有關(guān)建建筑安安裝工工程的的設(shè)計計規(guī)范范、施施工及及驗收收規(guī)范范、工工程質(zhì)質(zhì)量檢檢驗評評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和安全全操作作規(guī)程程?，F(xiàn)行的的全國國通用用建筑筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計計圖集集、安安裝工工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖圖集、、定型型設(shè)計計圖紙紙、具具有代代表性性的設(shè)設(shè)計圖圖紙、、地方方建筑筑配件件通用用圖集集和地地方結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件通通用圖圖集。。并根根據(jù)上上述資資料計計算工工程量量，作作為編編制企企業(yè)定定額的的依據(jù)據(jù)?，F(xiàn)行定定額：：包括括基礎(chǔ)礎(chǔ)定額額和預(yù)預(yù)算定定額、、工程程量計計算規(guī)規(guī)則。。搜集的的資料料還有有：有關(guān)建建筑安安裝工工程的的科學(xué)學(xué)實驗驗、技技術(shù)測測定和和經(jīng)濟濟分析析數(shù)據(jù)據(jù)。高新技技術(shù)、、新型型結(jié)構(gòu)構(gòu)、新新研制制的建建筑材材料和和新的的施工工方法法等?！，F(xiàn)行人人工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和地方方材料料預(yù)算算價格格。現(xiàn)行機機械效效率、、使用用壽命命期和和價格格，機機械臺臺班租租賃價價格。。本企業(yè)業(yè)近幾幾年各各工程程項目目的財財務(wù)報報表、、公司司財務(wù)務(wù)總報報表，，以及及近幾幾年收收集的的各類類經(jīng)濟濟數(shù)據(jù)據(jù)。本企業(yè)業(yè)近幾幾年各各工程程項目目的施施工組組織設(shè)設(shè)計、、施工工方案案及結(jié)結(jié)算資資料等等。本企業(yè)業(yè)目前前擁有有的機機械設(shè)設(shè)備狀狀況和和材料料庫存存狀況況。資料的的調(diào)查查、分分析、、測算算和研研究上述資資料收收集后后，進進行分分類整整理、、分析析、對對比、、研究究和綜綜合測測算（（這實實際上上就是是企業(yè)業(yè)知識識管理理的過過程））。提提取可可供使使用的的各種種技術(shù)術(shù)數(shù)據(jù)據(jù)。內(nèi)容包包括：：企業(yè)業(yè)整體體水平平與定定額水水平的的差異異；現(xiàn)現(xiàn)行法法律、、法規(guī)規(guī)，以以及規(guī)規(guī)程規(guī)規(guī)范對對定額額的影影響；；新材材料、、新技技術(shù)對對定額額水平平的影影響等等。企業(yè)定定額的的工作作方案案與計計劃的的主要要內(nèi)容容根據(jù)編編制目目的，，確定定企業(yè)業(yè)定額額的內(nèi)內(nèi)容及及專業(yè)業(yè)劃分分；確定企企業(yè)定定額的的冊、、章、、節(jié)的的劃分分和內(nèi)內(nèi)容的的框架架；確定企企業(yè)定定額的的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式及步步距劃劃分原原則；；具體參參編人人員的的工作作內(nèi)容容、職職責(zé)、、要求求。企業(yè)定定額的的編制制(1)確定企企業(yè)定定額的的項目目及其其內(nèi)容容：根據(jù)據(jù)定額額的編編制目目的及及企業(yè)業(yè)自身身的特特點，，本著著內(nèi)容容簡明明適用用、結(jié)結(jié)構(gòu)及及步距距劃分分合理理的原原則。。將一個個單位位工程程，按按工程程性質(zhì)質(zhì)劃分分為若若干個個分部部工程程，如如土建建專業(yè)業(yè)的土土石方方工程程、樁樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程等。。然后后將分分部工工程劃劃分為為