建設(shè)工程施工質(zhì)量條例解讀培訓(xùn)講義PPT

北京市住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)委委員會(huì)質(zhì)質(zhì)量處《北京市建設(shè)工工程質(zhì)量條例例》解讀北京市建設(shè)工工程質(zhì)量條例例《北京市建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量條條例》于2015年9月25日經(jīng)北京市第第十四屆人民民代表大會(huì)常常務(wù)委員會(huì)第第二十一次會(huì)會(huì)議表決通過過后正式頒布布，于2016年1月1日起正式施行行。培訓(xùn)內(nèi)容二、《條例》的立法過程三、《條例》的立法目的指指導(dǎo)思想及基基本原則一、《條例》的立法背景四、《條例》的主要內(nèi)容一、《條例》的立法背景1、是解決我市建建設(shè)工程質(zhì)量量管理深層次次矛盾問題的迫切要要求2、是持續(xù)提升我我市工程質(zhì)量量水平的制度度保障3、是完善我市工工程質(zhì)量管理理法規(guī)體系的的重要補(bǔ)充二、《條例》的立法過程2012年辦理市人大“加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系建設(shè)”議案2013年組織開展《條例》立項(xiàng)論證工作啟動(dòng)《條例》草案的起草工作2014年正式列入市人大2014年立法計(jì)劃反復(fù)深入研究形成《條例（送審稿）》報(bào)市政府2015年市人大常委會(huì)三次審議形成《條例（表決稿）》市政協(xié)組織《條例》專題立法協(xié)商市人大常委會(huì)表決通過正式頒布實(shí)施三、《條例》的立法目的、、指導(dǎo)思想和和基本原則1、立法目的三、《條例》的立法目的、、指導(dǎo)思想和和基本原則2、指導(dǎo)思想三、《條例》的立法目的、、指導(dǎo)思想和和基本原則3、六項(xiàng)基本原原則四、《條例》的主要內(nèi)容第一章總則則第二章建設(shè)設(shè)工程有關(guān)單單位的質(zhì)量責(zé)責(zé)任第三章建設(shè)設(shè)工程有關(guān)人人員的質(zhì)量責(zé)責(zé)任第四章工程程建設(shè)各階段段的質(zhì)量責(zé)任任第一節(jié)建設(shè)設(shè)前期第二節(jié)勘察察設(shè)計(jì)第三節(jié)工程程施工第四節(jié)竣工工驗(yàn)收第五節(jié)保修修使用第五章建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量保保障第六章法律律責(zé)任第七章附則則建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位檢測(cè)單位施工單位砼生產(chǎn)單位建材供應(yīng)單位位施工圖審查單單位監(jiān)理單位第三方評(píng)估單單位1、合同關(guān)系2、配合關(guān)系保險(xiǎn)公司專業(yè)施工單位四、《條例》的主要內(nèi)容（一）明確條例的效力范圍（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明晰相互制約的責(zé)任機(jī)制（三）強(qiáng)化施工質(zhì)量過程控制（四）強(qiáng)化建筑材料質(zhì)量管理（五）強(qiáng)化個(gè)人質(zhì)量責(zé)任（六）強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量保修責(zé)任（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量控制（八）強(qiáng)化工程質(zhì)量系統(tǒng)治理（九）強(qiáng)化工程質(zhì)量責(zé)任追究（十）強(qiáng)化政府質(zhì)量監(jiān)督管理（一）明確《條例》的效力范圍1.《條例》的適適用范圍第二條在本本市行政區(qū)域域內(nèi)從事建設(shè)設(shè)工程新建、、改建、擴(kuò)建建、修繕等活活動(dòng)及對(duì)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量實(shí)實(shí)施監(jiān)督管理理的，應(yīng)當(dāng)遵遵守本條例。。本條例所稱建建設(shè)工程，包包括房屋建筑筑和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程。。（一）明確《條例》的效力范圍2.《條例》適用用范圍的例外外第一百零五條條搶險(xiǎn)救災(zāi)災(zāi)及其他臨時(shí)時(shí)性房屋建筑筑、農(nóng)民自建建低層住宅的的建設(shè)活動(dòng)和和軍事建設(shè)工工程的管理，，不適用本條條例。（一）明確《條例》的效力范圍3.《條例》的調(diào)調(diào)整對(duì)象范圍第二條在本本市行政區(qū)域域內(nèi)從事建設(shè)設(shè)工程新建、、改建、擴(kuò)建建、修繕等活活動(dòng)及對(duì)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量實(shí)實(shí)施監(jiān)督管理理的，應(yīng)當(dāng)遵遵守本條例。。第一百零四條條本條例所所稱建設(shè)單位位是指與勘察察單位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、總承承包單位、監(jiān)監(jiān)理單位等簽簽訂建設(shè)工程程合同的法人人。（一）明確《條例》的效力范圍4.《條例》的適適用時(shí)間范圍第一百零六條條本條例自自2016年1月1日起施行。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明晰晰、相互制約約的工程質(zhì)量量責(zé)任機(jī)制11、明確參建各方對(duì)各自負(fù)責(zé)的工作承擔(dān)相

應(yīng)的質(zhì)量主體責(zé)任2、明確建設(shè)單位位工程質(zhì)量第第一責(zé)任3、明確勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理主要參建主

體的質(zhì)量責(zé)任4、明確工程質(zhì)量檢測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任5、明確工程監(jiān)測(cè)單位的質(zhì)量責(zé)任1.明確參建各方方對(duì)各自負(fù)責(zé)責(zé)的工作承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量主體責(zé)任任第三條建設(shè)、勘察察、設(shè)計(jì)、、施工、監(jiān)監(jiān)理、檢測(cè)測(cè)、監(jiān)測(cè)、、施工圖審審查、預(yù)拌拌混凝土生生產(chǎn)等建設(shè)設(shè)工程有關(guān)關(guān)單位和人人員應(yīng)當(dāng)依依照法律、、法規(guī)、工工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合同同約定從事事工程建設(shè)設(shè)活動(dòng)，承承擔(dān)質(zhì)量責(zé)責(zé)任。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制2.明確建設(shè)單單位工程質(zhì)質(zhì)量第一責(zé)責(zé)任（1）承擔(dān)質(zhì)量量管理第一一責(zé)任第八條建建設(shè)單位依依法對(duì)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量量負(fù)責(zé)。建建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)落實(shí)法法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的建設(shè)設(shè)單位責(zé)任任，建立工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任制，對(duì)對(duì)建設(shè)工程程各階段實(shí)實(shí)施質(zhì)量管管理，督促促建設(shè)工程程有關(guān)單位位和人員落落實(shí)質(zhì)量責(zé)責(zé)任，處理理建設(shè)過程程和保修階階段建設(shè)工工程質(zhì)量缺缺陷和事故故。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（2）承擔(dān)項(xiàng)目管理第一責(zé)責(zé)任第三十一條條建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)按按照國家規(guī)規(guī)定將施工工圖設(shè)計(jì)文文件報(bào)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃行政政主管部門門審查。按按照相關(guān)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)重重新提交審審查的，建建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)將修改改后的施工工圖設(shè)計(jì)文文件重新提提交審查。。經(jīng)審查合合格的施工工圖設(shè)計(jì)文文件是建設(shè)設(shè)工程施工工、監(jiān)理、、驗(yàn)收及質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督管管理的依據(jù)據(jù)。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（2）承擔(dān)項(xiàng)目管理第一責(zé)責(zé)任第六十條建建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)按照照建設(shè)工程程質(zhì)量要求求、技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，工程程造價(jià)管理理規(guī)定和工工程計(jì)價(jià)依依據(jù)，合理理確定工程程建設(shè)費(fèi)用用，政府投投資工程還還應(yīng)當(dāng)科學(xué)學(xué)合理確定定投資估算算、設(shè)計(jì)概概算和最高高投標(biāo)限價(jià)價(jià)。投標(biāo)單位報(bào)報(bào)價(jià)總價(jià)低低于本市規(guī)規(guī)定的預(yù)警警線，經(jīng)評(píng)評(píng)標(biāo)專家委委員會(huì)質(zhì)詢?cè)冊(cè)u(píng)審后中中標(biāo)的，建建設(shè)單位可可以適當(dāng)提提高履約擔(dān)擔(dān)保金額。。建設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合合同約定及及時(shí)足額支支付工程建建設(shè)費(fèi)用。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（2）承擔(dān)項(xiàng)目管理第一責(zé)責(zé)任第六十一條條建設(shè)單單位調(diào)整勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施施工工期的的，應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)相應(yīng)增增加費(fèi)用。?？辈?、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施施工工期按按照國家和和本市規(guī)定定的定額及及調(diào)整幅度度確定，房房屋征收、、管線拆改改移、樹木木伐移以及及不可抗力力等占用時(shí)時(shí)間不包括括在施工工工期內(nèi)。任任何單位不不得任意壓壓縮合理勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)周期和施施工工期。。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（2）承擔(dān)項(xiàng)目管理第一責(zé)責(zé)任第四十一條條建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)委委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的的檢測(cè)單位位，按照規(guī)規(guī)定對(duì)見證證取樣的建建筑材料、、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備備、預(yù)拌混混凝土、混混凝土預(yù)制制構(gòu)件和工工程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量、使用用功能進(jìn)行行檢測(cè)。施施工單位進(jìn)進(jìn)行取樣、、封樣、送送樣，監(jiān)理理單位進(jìn)行行見證。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（3）承擔(dān)質(zhì)量保修第一責(zé)任第五十四條條建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)在在建設(shè)工程程質(zhì)量保修修范圍和保保修期限內(nèi)內(nèi)對(duì)所有權(quán)權(quán)人履行質(zhì)質(zhì)量保修義義務(wù)。建設(shè)單位對(duì)對(duì)所有權(quán)人人的工程質(zhì)質(zhì)量保修期期限自交付付之日起計(jì)計(jì)算。在建設(shè)工程程保修期限限內(nèi)，經(jīng)維維修的部位位保修期限限自所有權(quán)權(quán)人和相關(guān)關(guān)單位驗(yàn)收收合格之日日起重新計(jì)計(jì)算。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制3.明確勘察、、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理理主要參建建主體的質(zhì)量量責(zé)任（1）明確勘察察、設(shè)計(jì)單單位的質(zhì)量量責(zé)任第九條勘勘察單位對(duì)對(duì)建設(shè)工程程勘察質(zhì)量量負(fù)責(zé)?？笨辈靻挝粦?yīng)應(yīng)當(dāng)按照法法律法規(guī)和和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)開展勘勘察工作，，勘探、測(cè)測(cè)試、測(cè)量量和試驗(yàn)原原始記錄應(yīng)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、、準(zhǔn)確、完完整，簽署署齊全。（二）構(gòu)建權(quán)責(zé)明明晰、相互互制約的工工程質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)制（1）明明確確勘勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第十十條條設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量量負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照法法律律法法規(guī)規(guī)和和工工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)開開展展設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)工工作作，，保保證證設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量量。。（二二））構(gòu)建建權(quán)權(quán)責(zé)責(zé)明明晰晰、、相相互互制制約約的的工工程程質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任機(jī)機(jī)制制（2）明明確確施施工工單單位位的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第十十一一條條施施工工單單位位對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工質(zhì)質(zhì)量量負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。施施工工單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照工工程程建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件施施工工，，使使用用合合格格的的建建筑筑材材料料、、建建筑筑構(gòu)構(gòu)配配件件和和設(shè)設(shè)備備，，不不得得偷偷工工減減料料，，加加強(qiáng)強(qiáng)施施工工安安全全管管理理，，實(shí)實(shí)行行綠綠色色施施工工。。（二二））構(gòu)建建權(quán)權(quán)責(zé)責(zé)明明晰晰、、相相互互制制約約的的工工程程質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任機(jī)機(jī)制制（3）明明確確監(jiān)監(jiān)理理單單位位的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第十十三三條條監(jiān)監(jiān)理理單單位位對(duì)對(duì)監(jiān)監(jiān)理理工工作作負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。監(jiān)監(jiān)理理單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照法法律律法法規(guī)規(guī)、、工工程程建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件對(duì)對(duì)施施工工質(zhì)質(zhì)量量實(shí)實(shí)施施監(jiān)監(jiān)理理。。（二二））構(gòu)建建權(quán)權(quán)責(zé)責(zé)明明晰晰、、相相互互制制約約的的工工程程質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任機(jī)機(jī)制制4.明確確工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢測(cè)測(cè)單單位位的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第十十四四條條工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢測(cè)測(cè)單單位位、、房房屋屋安安全全鑒鑒定定單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照法法律律法法規(guī)規(guī)、、工工程程建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，在在規(guī)規(guī)定定范范圍圍內(nèi)內(nèi)開開展展檢檢測(cè)測(cè)、、鑒鑒定定活活動(dòng)動(dòng)，，并并對(duì)對(duì)檢檢測(cè)測(cè)、、鑒鑒定定數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)和和檢檢測(cè)測(cè)、、鑒鑒定定報(bào)報(bào)告告的的真真實(shí)實(shí)性性、、準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。（二））構(gòu)建權(quán)權(quán)責(zé)明明晰、、相互互制約約的工工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)機(jī)制5明確工工程監(jiān)監(jiān)測(cè)單單位的的質(zhì)量量責(zé)任任第十五五條工工程程監(jiān)測(cè)測(cè)單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照法律律法規(guī)規(guī)、工工程建建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件實(shí)實(shí)施監(jiān)監(jiān)測(cè)，，并對(duì)對(duì)監(jiān)測(cè)測(cè)數(shù)據(jù)據(jù)的真真實(shí)性性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性性和可可靠性性負(fù)責(zé)責(zé)。（二））構(gòu)建權(quán)權(quán)責(zé)明明晰、、相互互制約約的工工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)責(zé)任機(jī)機(jī)制（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制1、提高各各參建建單位位工程程項(xiàng)目目部的的質(zhì)量量管理理能力力2、嚴(yán)把三三個(gè)關(guān)關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)的的質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)3、建立重重大質(zhì)質(zhì)量問問題的的發(fā)現(xiàn)現(xiàn)報(bào)告告制度度1.提高各各參建建單位位工程程項(xiàng)目目部的的質(zhì)量量管理理能力力（1）建設(shè)設(shè)單位位建立立項(xiàng)目目質(zhì)量量管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)第五十十九條條建建設(shè)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)立工工程質(zhì)質(zhì)量管管理部部門負(fù)負(fù)責(zé)工工程質(zhì)質(zhì)量管管理工工作，，也可可以聘聘請(qǐng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理單單位提提供專專業(yè)化化質(zhì)量量管理理服務(wù)務(wù)。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制（2）施工工單位位充實(shí)實(shí)項(xiàng)目目管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)第三十十五條條施施工單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)建建立工工程質(zhì)質(zhì)量管管理體體系，，設(shè)立立項(xiàng)目目管理理機(jī)構(gòu)構(gòu)，明明確項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人人，配配備與與工程程項(xiàng)目目規(guī)模模和技技術(shù)難難度相相適應(yīng)應(yīng)的施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管管理人人員和和專業(yè)業(yè)技術(shù)術(shù)人員員，落落實(shí)質(zhì)質(zhì)量責(zé)責(zé)任。。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制（3）監(jiān)理理單位位項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)配備備稱職職監(jiān)理理人員員第三十十六條條監(jiān)監(jiān)理單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)立立項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)，明明確總總監(jiān)理理工程程師，，按照照國家家和本本市規(guī)規(guī)定配配備與與工程程項(xiàng)目目規(guī)模模、特特點(diǎn)和和技術(shù)術(shù)難度度相適適應(yīng)的的專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師、、監(jiān)理理員，，采取取巡視視、平平行檢檢驗(yàn)、、對(duì)關(guān)關(guān)鍵部部位和和關(guān)鍵鍵工序序旁站站等方方式實(shí)實(shí)施監(jiān)監(jiān)理。。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制（3）監(jiān)理理單位位項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)配備備稱職職監(jiān)理理人員員第四十十三條條監(jiān)監(jiān)理單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)規(guī)定審審查施施工單單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量保保證制制度，，并監(jiān)監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。。發(fā)現(xiàn)施施工單單位項(xiàng)項(xiàng)目管管理機(jī)機(jī)構(gòu)及及其崗崗位人人員不不符合合配備備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施施工單單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人人未在在施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)履行行職責(zé)責(zé)或者者分包包單位位不具具備相相應(yīng)資資質(zhì)的的，監(jiān)監(jiān)理單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)要要求施施工單單位改改正；；施工工單位位拒不不改正正的，，可以以要求求暫停停施工工。發(fā)現(xiàn)涉涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安安全的的重大大質(zhì)量量問題題的，，監(jiān)理理單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求求施工工單位位立即即停工工整改改。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制（4）勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)單單位加加強(qiáng)工工程項(xiàng)項(xiàng)目施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服服務(wù)第三十十七條條勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)提供供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)術(shù)服務(wù)務(wù)，及及時(shí)解解決施施工中中出現(xiàn)現(xiàn)的勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)問題題?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)服服務(wù)的的范圍圍、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及及費(fèi)用用可以以由建建設(shè)單單位與與勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)單單位在在合同同中約約定。。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制2.嚴(yán)把三三個(gè)關(guān)關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)的的質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)（1）嚴(yán)把把預(yù)拌拌混凝凝土生生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)關(guān)第二十十四條條建建設(shè)單單位進(jìn)進(jìn)行工工程發(fā)發(fā)包，，不得得將一一個(gè)單單位工工程發(fā)發(fā)包給給兩個(gè)個(gè)以上上的施施工單單位。。禁止止建設(shè)設(shè)單位位對(duì)預(yù)預(yù)拌混混凝土土直接接發(fā)包包。（三））強(qiáng)化化施工工質(zhì)量量過程程控制制2.嚴(yán)把三三個(gè)關(guān)關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)的的質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)（1）嚴(yán)把把預(yù)拌拌混凝凝土生生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收關(guān)關(guān)第十七七條預(yù)預(yù)拌拌混凝凝土生生產(chǎn)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)具具備相相應(yīng)資資質(zhì)，，對(duì)預(yù)預(yù)拌混混凝土土的生生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。。預(yù)拌混混凝土土生產(chǎn)產(chǎn)單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)原原材料料質(zhì)量量進(jìn)行行檢驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)對(duì)配合合比進(jìn)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，，按照照配合合比通通知單單生產(chǎn)產(chǎn)，并并按照照法律律法規(guī)規(guī)和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量量進(jìn)行行驗(yàn)收收。（三））強(qiáng)化化施工工質(zhì)量量過程程控制制（2））嚴(yán)把把施工工工序序質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)第四十十四條條施施工單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)規(guī)定對(duì)對(duì)隱蔽蔽工程程、檢檢驗(yàn)批批、分分項(xiàng)和和分部部工程程進(jìn)行行自檢檢。實(shí)施監(jiān)監(jiān)理的的建設(shè)設(shè)工程程，施施工單單位自自檢合合格后后應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理單單位進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。。經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收不不合格格的，，監(jiān)理理單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求求施工工單位位整改改并重重新報(bào)報(bào)驗(yàn)；；未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理理單位位驗(yàn)收收或者者經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收不不合格格，施施工單單位將將隱蔽蔽部位位隱蔽蔽的，，監(jiān)理理單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)要求求施工工單位位停工工整改改，采采取返返工、、檢測(cè)測(cè)等措措施，，并重重新報(bào)報(bào)驗(yàn)。。（三））強(qiáng)化化施工工質(zhì)量量過程程控制制（3）嚴(yán)把把工程程竣工工質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)第四十十七條條單單位工工程完完工后后，施施工總總承包包單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照規(guī)定定進(jìn)行行質(zhì)量量自檢檢；自自檢合合格的的，監(jiān)監(jiān)理單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)組組織單單位工工程質(zhì)質(zhì)量竣竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收收?？⒐ゎA(yù)預(yù)驗(yàn)收收合格格的，，建設(shè)設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)當(dāng)組織織勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)、、施工工、監(jiān)監(jiān)理等等單位位進(jìn)行行單位位工程程質(zhì)量量竣工工驗(yàn)收收，形形成單單位工工程質(zhì)質(zhì)量竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收記記錄。。（三））強(qiáng)化施施工質(zhì)質(zhì)量過過程控控制（3）嚴(yán)把把工程程竣工工質(zhì)量量驗(yàn)收收關(guān)第四十十八條條單單位工工程質(zhì)質(zhì)量竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收合合格并并具備備法律律法規(guī)規(guī)規(guī)定定的其其他條條件后后，建建設(shè)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)組組織勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)、施施工、、監(jiān)理理等單單位進(jìn)進(jìn)行工工程竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收；；對(duì)住住宅工工程，，工程程竣工工驗(yàn)收收前建建設(shè)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)組組織施施工、、監(jiān)理理等單單位進(jìn)進(jìn)行分分戶驗(yàn)驗(yàn)收。。工程竣工工驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)當(dāng)形成成經(jīng)建設(shè)設(shè)、勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理等單位位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人簽簽署的工工程竣工工驗(yàn)收記記錄，作作為工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格的證明明文件。。工程竣竣工驗(yàn)收收記錄中中各方意意見簽署署齊備的的日期為為工程竣竣工時(shí)間間。（三）強(qiáng)化施工工質(zhì)量過過程控制制《北京市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收管理辦法法》（京建法法〔2015〕2號(hào)）工程竣工工驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)當(dāng)具備備十四項(xiàng)項(xiàng)條件：：（一）完完成工程程設(shè)計(jì)和和合同約約定的各各項(xiàng)內(nèi)容容；（二）有有完整的的技術(shù)檔檔案和施施工管理理資料，，其中應(yīng)應(yīng)包括工工程使用用的主要要建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、、工程質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)和功能能性試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、、采購信信息備案案資料，，并取得得城建檔檔案館預(yù)預(yù)驗(yàn)收文文件；（三）單單位工程程質(zhì)量竣竣工驗(yàn)收收合格；；（三）強(qiáng)化施工工質(zhì)量過過程控制制《北京市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收管理辦法法》（京建法法〔2015〕2號(hào)）（四）建建設(shè)單位位已按合合同約定定支付工工程款；；（五）有有施工單單位簽署署的工程程質(zhì)量保保修書；；（六）取取得法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)由規(guī)劃劃行政部部門出具具的認(rèn)可可文件或或者準(zhǔn)許許使用文文件；（七）工工程無障障礙設(shè)施施專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收合格格；（三）強(qiáng)化施工工質(zhì)量過過程控制制《北京市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收管理辦法法》（京建法法〔2015〕2號(hào)）（八）對(duì)對(duì)于住宅宅工程，，建設(shè)單單位組織織施工和和監(jiān)理單單位進(jìn)行行的質(zhì)量量分戶驗(yàn)驗(yàn)收合格格；（九）對(duì)對(duì)于民用用建筑工工程，建建設(shè)單位位已組織織設(shè)計(jì)、、施工、、監(jiān)理單單位對(duì)節(jié)節(jié)能工程程進(jìn)行專專項(xiàng)驗(yàn)收收，并已已在市或或區(qū)縣建建設(shè)主管管部門進(jìn)進(jìn)行民用用建筑專專項(xiàng)備案案；（三）強(qiáng)化施工工質(zhì)量過過程控制制《北京市房房屋建筑筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收管理辦法法》（京建法法〔2015〕2號(hào)）（十）對(duì)對(duì)于商品品住宅小小區(qū)和保保障性住住房工程程，建設(shè)設(shè)單位已已按分期期建設(shè)方方案要求求，組織織勘察、、設(shè)計(jì)、、施工、、監(jiān)理等等有關(guān)單單位對(duì)市市政公用用基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施和公公共服務(wù)務(wù)設(shè)施驗(yàn)驗(yàn)收合格格；（十一））規(guī)劃許許可中注注明規(guī)劃劃綠地情情況的建建設(shè)工程程，建設(shè)設(shè)單位組組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理等有關(guān)關(guān)單位對(duì)對(duì)附屬綠綠化工程程是否符符合設(shè)計(jì)計(jì)方案驗(yàn)驗(yàn)收合格格；（三）強(qiáng)化施工工質(zhì)量過過程控制制《北京市房屋屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程竣竣工驗(yàn)收管理辦法》（京建法〔2015〕2號(hào)）（十二）建建設(shè)單位已已按照國家家和本市有有關(guān)規(guī)定，，在工程明明顯位置設(shè)設(shè)置了載明明工程名稱稱和建設(shè)、、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等等單位名稱稱及項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人姓名名等內(nèi)容的的永久性標(biāo)標(biāo)識(shí)；（十三）建建設(shè)主管部部門及工程程質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)責(zé)令令整改的問問題全部整整改完畢；；（十四）法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的其其他條件。。（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制（3）嚴(yán)把工程程竣工質(zhì)量量驗(yàn)收關(guān)第四十九條條軌道交交通工程驗(yàn)驗(yàn)收包括單單位工程驗(yàn)驗(yàn)收、項(xiàng)目目工程驗(yàn)收收和工程竣竣工驗(yàn)收三三個(gè)階段，，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)制定定各階段驗(yàn)驗(yàn)收方案。。軌道交通工工程的單位位工程驗(yàn)收收合格且相相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，方可組組織項(xiàng)目工工程驗(yàn)收。。項(xiàng)目工程程驗(yàn)收合格格且按照規(guī)規(guī)定完成不不載客試運(yùn)運(yùn)行后，方方可組織工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。軌道交通工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格，，且消防、、人民防空空、運(yùn)營設(shè)設(shè)備和設(shè)施施、環(huán)境保保護(hù)設(shè)施、、防雷裝置置、特種設(shè)設(shè)備、衛(wèi)生生、供電、、檔案等按按照規(guī)定驗(yàn)驗(yàn)收后，方方可交付試試運(yùn)營。軌軌道交通工工程質(zhì)量保保修期限自自交付試運(yùn)運(yùn)營之日起起計(jì)算。（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制相關(guān)專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格單位工程驗(yàn)收合格項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格全部專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格不載客試運(yùn)行合格工程竣工驗(yàn)收合格試運(yùn)營起算保修3.建立重大質(zhì)質(zhì)量問題的的發(fā)現(xiàn)報(bào)告告制度（1）重大質(zhì)量量問題的報(bào)報(bào)告制度第四十六條條建設(shè)工工程發(fā)生涉涉及結(jié)構(gòu)安安全的重大大工程質(zhì)量量問題的，，建設(shè)、施施工、監(jiān)理理單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之之日起3日內(nèi)報(bào)告住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者其其他專業(yè)工工程行政主主管部門。（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制（2）不合格檢檢測(cè)結(jié)果的的報(bào)告制度度第四十二條條發(fā)現(xiàn)檢檢測(cè)結(jié)果不不合格且涉涉及結(jié)構(gòu)安安全的，工工程質(zhì)量檢檢測(cè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)自出具具報(bào)告之日日起2個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，報(bào)告住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者其其他專業(yè)工工程行政主主管部門。。行政主管管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行行處理。任何單位不不得篡改或或者偽造檢檢測(cè)報(bào)告。。（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制（3）監(jiān)理單位位對(duì)施工單單位拒不執(zhí)執(zhí)行指令的的報(bào)告制度第四十五條條監(jiān)理單單位按照本本條例規(guī)定定要求施工工單位停工工整改的，，應(yīng)當(dāng)同時(shí)時(shí)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位；施施工單位拒拒不停工整整改的，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)告住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者其其他專業(yè)工工程行政主主管部門。。監(jiān)理單位位在施工單單位停工整整改完成前前不予簽認(rèn)認(rèn)工程款支支付申請(qǐng)。。（三）強(qiáng)化施工質(zhì)質(zhì)量過程控控制（四）強(qiáng)化化建筑材料料質(zhì)量管理理11、加強(qiáng)建材供應(yīng)環(huán)節(jié)質(zhì)量管理2、加強(qiáng)建材采采購環(huán)節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理3、加強(qiáng)建材使使用環(huán)節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理1.加強(qiáng)建材供供應(yīng)環(huán)節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理第十六條建建筑材料料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備的生產(chǎn)產(chǎn)單位和供供應(yīng)單位按按照規(guī)定對(duì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量量負(fù)責(zé)。建筑材料、、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，，供應(yīng)單位位應(yīng)當(dāng)按照照規(guī)定提供供真實(shí)、有有效的質(zhì)量量證明文件件。結(jié)構(gòu)性性材料、重重要功能性性材料和設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)合格后后，供應(yīng)單單位應(yīng)當(dāng)按按照規(guī)定報(bào)報(bào)送供應(yīng)單單位名稱、、材料技術(shù)術(shù)指標(biāo)、采采購單位和和采購數(shù)量量等信息。。供應(yīng)涉及及建筑主體體和承重結(jié)結(jié)構(gòu)材料的的單位，其其法定代表表人還應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽署工程程質(zhì)量終身身責(zé)任承諾諾書。（四）強(qiáng)化化建筑材料料質(zhì)量管理理2.加強(qiáng)建材采采購環(huán)節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理第三十九條條建設(shè)單單位、施工工單位可以以采取合同同方式約定定各自采購購的建筑材材料、建筑筑構(gòu)配件和和設(shè)備，并并對(duì)各自采采購的建筑筑材料、建建筑構(gòu)配件件和設(shè)備質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，，按照規(guī)定定報(bào)送采購購信息。建建設(shè)單位采采購混凝土土預(yù)制構(gòu)件件、鋼筋和和鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織到到貨檢驗(yàn)，，并向施工工單位出具具檢驗(yàn)合格格證明。（四）強(qiáng)化化建筑材料料質(zhì)量管理理3.加強(qiáng)建材使使用環(huán)節(jié)質(zhì)質(zhì)量管理第四十條施施工單位位應(yīng)當(dāng)按照照規(guī)定對(duì)建建筑材料、、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備備、預(yù)拌混混凝土、混混凝土預(yù)制制構(gòu)件及有有關(guān)專業(yè)工工程材料進(jìn)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)；實(shí)施施監(jiān)理的建建設(shè)工程，，應(yīng)當(dāng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位審審查；未經(jīng)經(jīng)審查或者者經(jīng)審查不不合格的，，不得使用用。監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施施工單位將將進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)不合格的的建筑材料料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備、預(yù)拌拌混凝土、、混凝土預(yù)預(yù)制構(gòu)件或或者有關(guān)專專業(yè)工程材材料退出施施工現(xiàn)場(chǎng)，，并進(jìn)行見見證和記錄錄。（四）強(qiáng)化化建筑材料料質(zhì)量管理理（五）強(qiáng)化個(gè)人人質(zhì)量責(zé)任任1、明確相關(guān)單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任2、明確專業(yè)技技術(shù)人員的的質(zhì)量責(zé)任任3、明確一線作作業(yè)人員的的崗位質(zhì)量量責(zé)任1.明確相關(guān)單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任第十八條建設(shè)、勘察察、設(shè)計(jì)、、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位位的法定代代表人應(yīng)當(dāng)當(dāng)簽署授權(quán)權(quán)委托書，，明確各自自建設(shè)工程程項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人應(yīng)當(dāng)簽署署工程質(zhì)量量終身責(zé)任任承諾書。。法定代表人人和項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人在工工程設(shè)計(jì)使使用年限內(nèi)內(nèi)對(duì)工程建建設(shè)相應(yīng)質(zhì)質(zhì)量承擔(dān)直直接責(zé)任。。（五）強(qiáng)化個(gè)人人質(zhì)量責(zé)任任1.明確相關(guān)單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任第二十六條條建設(shè)、、勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等等單位的項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人、供應(yīng)涉涉及建筑主主體和承重重結(jié)構(gòu)材料料的單位的的法定代表表人，其簽簽署的工程程質(zhì)量終身身責(zé)任承諾諾書作為建建設(shè)工程各各階段相關(guān)關(guān)合同的附附件，由建建設(shè)單位在在辦理施工工圖設(shè)計(jì)文文件審查、、工程質(zhì)量量監(jiān)督注冊(cè)冊(cè)手續(xù)時(shí)向向有關(guān)監(jiān)督督管理部門門提交。工程質(zhì)量終終身責(zé)任承承諾書應(yīng)當(dāng)當(dāng)存入建設(shè)設(shè)工程檔案案，工程竣竣工驗(yàn)收合合格后移交交城市建設(shè)設(shè)檔案管理理部門。（五）強(qiáng)化個(gè)人人質(zhì)量責(zé)任任1.明確相關(guān)單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任第十九條建建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)組組織協(xié)調(diào)建建設(shè)工程各各階段的質(zhì)質(zhì)量管理工工作，督促促有關(guān)單位位落實(shí)質(zhì)量量責(zé)任，并并對(duì)由其違違法違規(guī)或或不當(dāng)行為為造成的工工程質(zhì)量事事故或者質(zhì)質(zhì)量問題承承擔(dān)責(zé)任。?？辈?、設(shè)計(jì)計(jì)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人對(duì)對(duì)因勘察、、設(shè)計(jì)導(dǎo)致致的工程質(zhì)質(zhì)量事故或或者質(zhì)量問問題承擔(dān)責(zé)責(zé)任。施工單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人對(duì)因施工工導(dǎo)致的工工程質(zhì)量事事故或者質(zhì)質(zhì)量問題承承擔(dān)責(zé)任。。監(jiān)理單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人對(duì)施工質(zhì)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理責(zé)任。。（五）強(qiáng)化個(gè)人人質(zhì)量責(zé)任任1.明確相關(guān)單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任第五十三條條工程竣竣工驗(yàn)收前前，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)設(shè)設(shè)置永久性性標(biāo)識(shí)，載載明工程名名稱和建設(shè)設(shè)、勘察、、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理理等單位名名稱以及項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人姓名等內(nèi)內(nèi)容。（五）強(qiáng)強(qiáng)化化個(gè)個(gè)人人質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任2.明確確專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第二二十十條條從從事事工工程程建建設(shè)設(shè)活活動(dòng)動(dòng)的的專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在在注注冊(cè)冊(cè)許許可可范范圍圍和和聘聘用用單單位位業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)范范圍圍內(nèi)內(nèi)從從業(yè)業(yè)，，對(duì)對(duì)簽簽署署技技術(shù)術(shù)文文件件的的真真實(shí)實(shí)性性和和準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)，，依依法法承承擔(dān)擔(dān)質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任。。（五）強(qiáng)強(qiáng)化化個(gè)個(gè)人人質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任2.明確確專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員的的質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第二二十十一一條條從從事事工工程程建建設(shè)設(shè)活活動(dòng)動(dòng)的的專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)具具備備相相應(yīng)應(yīng)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)資資格格或或者者注注冊(cè)冊(cè)執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)資資格格，，按按照照規(guī)規(guī)定定接接受受繼繼續(xù)續(xù)教教育育；；其其中中關(guān)關(guān)鍵鍵崗崗位位專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人員員應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照相相關(guān)關(guān)行行業(yè)業(yè)職職業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和規(guī)規(guī)定定經(jīng)經(jīng)培培訓(xùn)訓(xùn)考考核核合合格格。。（五）強(qiáng)強(qiáng)化化個(gè)個(gè)人人質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任3.明確確一一線線作作業(yè)業(yè)人人員員的的崗崗位位質(zhì)質(zhì)量量責(zé)責(zé)任任第二二十十二二條條建設(shè)設(shè)工工程程一一線線作作業(yè)業(yè)人人員員應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照相相關(guān)關(guān)行行業(yè)業(yè)職職業(yè)業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和規(guī)規(guī)定定經(jīng)經(jīng)培培訓(xùn)訓(xùn)考考核核合合格格。。建建設(shè)設(shè)工工程程有有關(guān)關(guān)單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)建建立立健健全全一一線線作作業(yè)業(yè)人人員員的的教教育育、、培培訓(xùn)訓(xùn)制制度度，，定定期期開開展展職職業(yè)業(yè)技技能能培培訓(xùn)訓(xùn)。。（五）強(qiáng)化個(gè)人質(zhì)質(zhì)量責(zé)任（六）強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量保修修責(zé)任11、推行建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度2、推行建設(shè)工程程質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保制度3、推行施工質(zhì)量量保修擔(dān)保制制度1.推行建設(shè)工程程質(zhì)量保險(xiǎn)制制度第六十二條本本市推行建建設(shè)工程質(zhì)量量保險(xiǎn)制度。。從事住宅工程程房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)的建設(shè)單位位在工程開工工前，按照本本市有關(guān)規(guī)定定投保建設(shè)工工程質(zhì)量潛在在缺陷責(zé)任保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用計(jì)入建設(shè)設(shè)費(fèi)用。保險(xiǎn)險(xiǎn)范圍包括地地基基礎(chǔ)、主主體結(jié)構(gòu)以及及防水工程，，地基基礎(chǔ)和和主體結(jié)構(gòu)的的保險(xiǎn)期間至至少為10年，防水工程程的保險(xiǎn)期間間至少為5年。鼓勵(lì)建設(shè)工程程有關(guān)單位和和從業(yè)人員投投保職業(yè)責(zé)任任保險(xiǎn)。（六）強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量保修修責(zé)任2.推行建設(shè)工程程質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保制度第六十三條本本市推行建建設(shè)單位工程程質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保制度。從事住宅工程程房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)的建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)在房屋屋銷售前，辦辦理住宅工程程質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保。保修擔(dān)擔(dān)保范圍包括括工程保溫、、管線、電梯梯等影響房屋屋建筑主要使使用功能的分分項(xiàng)和分部工工程。已經(jīng)投投保工程質(zhì)量量潛在缺陷責(zé)責(zé)任保險(xiǎn)，且且符合規(guī)定的的保修范圍和和保修期限的的，可以不再再辦理保修擔(dān)擔(dān)保。其他建設(shè)單位位參照前款執(zhí)執(zhí)行。（六）強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量保修修責(zé)任3.推行施工質(zhì)量量保修擔(dān)保制制度第六十四條本市推行建設(shè)設(shè)工程施工總總承包單位施施工質(zhì)量保修修擔(dān)保制度。。施工總承包單單位與建設(shè)單單位可以按照照本市有關(guān)規(guī)規(guī)定，在施工工總承包合同同中約定施工工質(zhì)量保修擔(dān)擔(dān)保方式。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照合同約約定出具撤銷銷保函申請(qǐng)書或者返返還施工質(zhì)量量保證金。（六）強(qiáng)化落實(shí)質(zhì)量保修修責(zé)任（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量控制1、加強(qiáng)巖土工程程設(shè)計(jì)管理2、明確合作設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量責(zé)任劃劃分3、明確改、擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任4、規(guī)范設(shè)計(jì)變更更或者工程洽洽商1．加強(qiáng)巖土工工程設(shè)計(jì)管理理第二十八條深深基坑、地地基處理等巖巖土工程的設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)由具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的單位承擔(dān)擔(dān)，巖土工程程設(shè)計(jì)單位對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)文文件應(yīng)當(dāng)按規(guī)規(guī)定經(jīng)審查后后方可使用，，具體規(guī)定由由市規(guī)劃行政政主管部門會(huì)會(huì)同有關(guān)部門門另行制定。。（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量控制2.明確合作設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量責(zé)任劃劃分第二十九條建建設(shè)工程由由多個(gè)單位合合作設(shè)計(jì)的，，各設(shè)計(jì)單位位應(yīng)當(dāng)通過合合作協(xié)議確定定各自的工作作內(nèi)容和責(zé)任任劃分。分階階段的合作設(shè)設(shè)計(jì)，各設(shè)計(jì)計(jì)單位分別承承擔(dān)各階段的的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)責(zé)任。（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量控制3.明確改、擴(kuò)建建工程設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量責(zé)任第三十條建建設(shè)工程進(jìn)行行改建、擴(kuò)建建的，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)委托托原設(shè)計(jì)單位位或者具有相相同或者以上上資質(zhì)等級(jí)的的設(shè)計(jì)單位設(shè)設(shè)計(jì)。因改建建、擴(kuò)建工程程造成工程質(zhì)質(zhì)量問題的，，改建、擴(kuò)建建工程的設(shè)計(jì)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量量責(zé)任。（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量控制4.規(guī)范設(shè)計(jì)變更更或者工程洽洽商第三十二條設(shè)設(shè)計(jì)變更或或者工程洽商商改變施工圖圖設(shè)計(jì)文件內(nèi)內(nèi)容的，設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定定簽字簽章。。改變的內(nèi)容容作為施工圖圖設(shè)計(jì)文件的的組成部分。。（七）強(qiáng)化勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量量控制（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理1、規(guī)范招投標(biāo)管管理2、規(guī)范建設(shè)合同同管理3、規(guī)范施工許可可管理4、規(guī)范發(fā)包行為為管理5、規(guī)范工程使用用階段質(zhì)量管管理6、建立信用管理理制度1.規(guī)范招投標(biāo)管管理第二十三條依依法必須進(jìn)進(jìn)行招標(biāo)的建建設(shè)工程，建建設(shè)單位、施施工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照規(guī)定編編制資格預(yù)審審文件、招標(biāo)標(biāo)文件。資格格預(yù)審文件或或者招標(biāo)文件件發(fā)出的同時(shí)時(shí)，建設(shè)單位位、施工單位位應(yīng)當(dāng)向有關(guān)關(guān)行政主管部部門備案。（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理2.規(guī)范建設(shè)合同同管理第二十五條建建設(shè)單位、、施工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)將工程建建設(shè)合同、勘勘察合同、設(shè)設(shè)計(jì)合同、監(jiān)監(jiān)理合同、施施工分包合同同、重要材料料設(shè)備采購合合同，按照規(guī)規(guī)定報(bào)有關(guān)行行政主管部門門備案；建設(shè)設(shè)工程規(guī)模標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形形式、使用功功能等發(fā)生重重大變更，依依法應(yīng)當(dāng)由有有關(guān)行政主管管部門批準(zhǔn)的的，建設(shè)單位位、施工單位位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)關(guān)合同重新報(bào)報(bào)備。（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理2.規(guī)范建設(shè)合同同管理第五十八條建建設(shè)工工程有關(guān)單位位應(yīng)當(dāng)按照自自愿、平等、、公平、誠實(shí)實(shí)守信的原則則，依法定程程序簽訂勘察察、設(shè)計(jì)、施施工或者監(jiān)理理等合同，明明確各自的權(quán)權(quán)利義務(wù)，并并按照合同約約定履行義務(wù)務(wù)。本市鼓勵(lì)使用用合同示范文文本。建設(shè)工程相關(guān)關(guān)合同經(jīng)備案案后作為結(jié)算算工程建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的依據(jù)，，合同當(dāng)事人人不得訂立背背離備案合同同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容的其他協(xié)議議。（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理3.規(guī)范施工許可可管理第三十三條依依法應(yīng)當(dāng)申申請(qǐng)建設(shè)工程程施工許可的的，建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)在開工工前依法申請(qǐng)請(qǐng)領(lǐng)取施工許許可證。建設(shè)設(shè)單位領(lǐng)取施施工許可證后后，施工單位位方可進(jìn)行施施工。施工許可證領(lǐng)領(lǐng)取后，建設(shè)設(shè)單位或者施施工單位變更更的，建設(shè)單單位應(yīng)當(dāng)重新新申請(qǐng)領(lǐng)取施施工許可證；；其他施工許許可條件發(fā)生生變更的，建建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)依法辦理變變更手續(xù)。（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理4.規(guī)范發(fā)包行為為管理第三十四條禁禁止施工單單位允許其他他單位或者個(gè)個(gè)人通過掛靠靠方式，以本本單位的名義義承攬工程。。禁止施工單單位通過掛靠靠方式，以其其他施工單位位的名義承攬攬工程。施工單位不得得轉(zhuǎn)包或者違違法分包工程程。市住房城鄉(xiāng)建建設(shè)行政主管管部門應(yīng)當(dāng)制制定上述違法法行為的具體體認(rèn)定和處理理辦法。（八）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量系統(tǒng)治理5.規(guī)范工程使用用階段質(zhì)量管管理第五十六條建建設(shè)工程交交付使用后，，所有權(quán)人對(duì)對(duì)建設(shè)工程使使用安全負(fù)責(zé)責(zé)。所有權(quán)人人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)設(shè)計(jì)功能和使使用說明使用用建設(shè)工程，，并按照規(guī)定定負(fù)責(zé)組織對(duì)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)進(jìn)行檢查維護(hù)護(hù)、安全評(píng)估估、安全鑒定定、抗震鑒定定和安全問題題治理等活動(dòng)動(dòng)。（八）強(qiáng)化工程程質(zhì)量系統(tǒng)治理5.規(guī)范工程使使用階段質(zhì)質(zhì)量管理第五十七條條禁止房房屋建筑所所有權(quán)人或或者使用人人擅自變動(dòng)動(dòng)房屋建筑筑主體和承承重結(jié)構(gòu)。。任何單位和和個(gè)人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)擅自變動(dòng)動(dòng)的，可以以向住房城城鄉(xiāng)建設(shè)行行政主管部部門舉報(bào)。。（八）強(qiáng)化工程程質(zhì)量系統(tǒng)治理6.建立信用管管理制度第六十五條條行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)會(huì)、金融機(jī)機(jī)構(gòu)、行政政主管部門門等，可以以根據(jù)建設(shè)設(shè)工程有關(guān)關(guān)單位、從從業(yè)人員的的信用情況況，在擔(dān)保保保險(xiǎn)、資資格資質(zhì)、、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)、金融信信貸、評(píng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)等有有關(guān)工程建建設(shè)活動(dòng)中中，采取守守信激勵(lì)、、失信懲戒戒措施。（八）強(qiáng)化工程程質(zhì)量系統(tǒng)治理（九）強(qiáng)化工程程質(zhì)量責(zé)任追究11、細(xì)化上位法的行政處罰4、加強(qiáng)對(duì)個(gè)人人違法行為為的責(zé)任追追究3、加強(qiáng)對(duì)參建建單位主要要違法行為為的責(zé)任追追究2、加強(qiáng)對(duì)新增增義務(wù)違法法行為的責(zé)責(zé)任追究1.細(xì)化上位法法的行政處罰第七十五條條違反本本條例第十十一條規(guī)定定，施工單單位在施工工中偷工減減料，使用用不合格建建筑材料、、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備備，或者有有不按照施施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件或者者施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工工的，由住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專專業(yè)工程行行政主管部部門責(zé)令改改正，處工工程合同價(jià)價(jià)款百分之之二以上百百分之四以以下的罰款款；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)整整頓，降低低資質(zhì)等級(jí)級(jí)或者吊銷銷資質(zhì)證書書。前款所稱工工程合同價(jià)價(jià)款是指違違法行為直直接涉及或或者可能影影響的分項(xiàng)項(xiàng)工程、單單位工程或或者建設(shè)工工程合同價(jià)價(jià)款。（九）強(qiáng)化工程程質(zhì)量責(zé)任追究2.加強(qiáng)對(duì)新增增義務(wù)違法法行為的責(zé)責(zé)任追究第八十五條條違反本本條例第三三十六條、、第四十一一條規(guī)定，，監(jiān)理單位位未對(duì)關(guān)鍵鍵部位和關(guān)關(guān)鍵工序進(jìn)進(jìn)行旁站，，或者見證證過程弄虛虛作假的，，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工工程行政主主管部門責(zé)責(zé)令改正，，處3萬元以上10萬元以下的的罰款。（九）強(qiáng)化工程程質(zhì)量責(zé)任追究2.加強(qiáng)對(duì)新增增義務(wù)違法法行為的責(zé)責(zé)任追究第八十六條條違反本本條例第三三十九條規(guī)規(guī)定，建設(shè)設(shè)單位采購購混凝土預(yù)預(yù)制構(gòu)件、、鋼筋和鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件件，未組織織到貨檢驗(yàn)驗(yàn)的，由住住房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者專專業(yè)工程行行政主管部部門責(zé)令改改正，處10萬以上20萬以下的罰罰款；建設(shè)設(shè)單位采購購的建筑材材料、建筑筑構(gòu)配件和和設(shè)備不合合格且用于于工程的，，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工工程行政主主管部門責(zé)責(zé)令改正，，處20萬元以上50萬元以下的的罰款。（九）強(qiáng)化工程程質(zhì)量責(zé)任追究2.加強(qiáng)對(duì)新增增義務(wù)違法法行為的責(zé)責(zé)任追究第八十八條條違反本本條例第四四十一條規(guī)規(guī)定，建設(shè)設(shè)單位未按按照規(guī)定委委托檢測(cè)單單位進(jìn)行檢檢測(cè)的，由由住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或者者專業(yè)工程程行政主管管部門責(zé)令令改正，處處10萬元以上30萬元以下的的罰款。（九）強(qiáng)化工程程質(zhì)量責(zé)任追究2.加強(qiáng)對(duì)新增增義務(wù)違法法行為的責(zé)責(zé)任追究第九十二二條違違反本條條例第四四十六條條規(guī)定，，建設(shè)、、施工、、監(jiān)理單單位未在在3日內(nèi)報(bào)告告涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的重大大工程質(zhì)質(zhì)量問題題的，由由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專專業(yè)工程程行政主主管部門門責(zé)令改改正，處處3萬元以上上10萬元以下下的罰款款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究2.加強(qiáng)對(duì)新新增義務(wù)務(wù)違法行行為的責(zé)責(zé)任追究究第九十五五條違違反本條條例第五五十三條條規(guī)定，，建設(shè)單單位未按按照規(guī)定定設(shè)置永永久性標(biāo)標(biāo)識(shí)的，，由住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者者專業(yè)工工程行政政主管部部門責(zé)令令限期改改正，逾逾期未改改正的，，處3萬元的罰罰款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究2.加強(qiáng)對(duì)新新增義務(wù)務(wù)違法行行為的責(zé)責(zé)任追究究第九十七七條違違反本條條例第五五十五條條第一款款規(guī)定，，建設(shè)單單位未向向房屋建建筑所有有權(quán)人提提供房屋屋建筑質(zhì)質(zhì)量保證證書或者者使用說說明書的的，由住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)業(yè)工程行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，并可可以處1萬元以上上5萬元以下下的罰款款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究2.加強(qiáng)對(duì)新新增義務(wù)務(wù)違法行行為的責(zé)責(zé)任追究究第一百條條違反反本條例例第六十十三條第第二款規(guī)規(guī)定，從從事住宅宅工程房房地產(chǎn)開開發(fā)的建建設(shè)單位位未按照照規(guī)定辦辦理住宅宅工程質(zhì)質(zhì)量保修修擔(dān)保的的，由住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令限期期改正，，逾期未未改正的的，處10萬元以上上30萬元以下下的罰款款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（1）建設(shè)單單位第八十二二條違違反本條條例第二二十四條條規(guī)定，，建設(shè)單單位將一一個(gè)單位位工程發(fā)發(fā)包給兩兩個(gè)以上上的施工工單位，，或者將將預(yù)拌混混凝土直直接發(fā)包包的，由由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專專業(yè)工程程行政主主管部門門責(zé)令改改正，處處單位工工程合同同價(jià)款百百分之零零點(diǎn)五以以上百分分之一以以下的罰罰款；對(duì)對(duì)全部或或者部分分使用國國有資金金的項(xiàng)目目，可以以暫停項(xiàng)項(xiàng)目執(zhí)行行或者資資金撥付付。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（1）建建設(shè)單位位第九十三三條違違反本條條例第四四十七條條第二款款規(guī)定，，建設(shè)、、施工、、監(jiān)理等等單位在在單位工工程質(zhì)量量竣工驗(yàn)驗(yàn)收中將將不合格格工程按按照合格格驗(yàn)收的的，由住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)業(yè)工程行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，對(duì)建建設(shè)單位位處單位位工程合合同價(jià)款款百分之之二以上上百分之之四以下下的罰款款，對(duì)負(fù)負(fù)有責(zé)任任的施工工、監(jiān)理理單位處處10萬元以上上20萬元以下下的罰款款?？辈?、設(shè)設(shè)計(jì)單位位在單位位工程質(zhì)質(zhì)量竣工工驗(yàn)收中中將質(zhì)量量不合格格單位工工程按照照質(zhì)量合合格單位位工程驗(yàn)驗(yàn)收的，，由規(guī)劃劃行政主主管部門門責(zé)令改改正，處處10萬元以上上20萬元以下下的罰款款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（1）建建設(shè)單位位第九十六六條違違反本條條例第五五十四條條規(guī)定，，建設(shè)單單位未履履行質(zhì)量量保修義義務(wù)的，，由住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者者專業(yè)工工程行政政主管部部門責(zé)令令改正，，處10萬元以上上50萬元以下下的罰款款，并對(duì)對(duì)質(zhì)量缺缺陷造成成的損失失承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（1）建建設(shè)單位位第九十九九條違違反本條條例第六六十一條條第二款款規(guī)定，，任何單單位任意意壓縮合合理勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)周期或或者施工工工期的的，由住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)、、規(guī)劃或或者專業(yè)業(yè)工程行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，處20萬元以上上50萬元以下下的罰款款。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（2）施工單位位第八十四四條違違反本條條例第三三十四條條第一款款規(guī)定，，施工單單位允許許其他單單位或者者個(gè)人通通過掛靠靠方式，，以本單單位的名名義承攬攬工程的的，由住住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)業(yè)工程行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，沒收收違法所所得，處處工程合合同價(jià)款款百分之之二以上上百分之之四以下下的罰款款；可以以責(zé)令停停業(yè)整頓頓，降低低資質(zhì)等等級(jí)；情情節(jié)嚴(yán)重重的，吊吊銷資質(zhì)質(zhì)證書。。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究施工單位位通過掛掛靠方式式，以其其他施工工單位的的名義承承攬工程程的，由由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專專業(yè)工程程行政主主管部門門責(zé)令停停止違法法行為，，沒收違違法所得得，處工工程合同同價(jià)款百百分之二二以上百百分之四四以下的的罰款，，可以責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，，降低資資質(zhì)等級(jí)級(jí)；情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的的，吊銷銷資質(zhì)證證書。施施工單位位未取得得資質(zhì)證證書通過過掛靠承承攬工程程的，從從重處罰罰。違反本條條例第三三十四條條第二款款規(guī)定，，施工單單位將承承包的工工程轉(zhuǎn)包包或者違違法分包包的，由由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)或者專專業(yè)工程程行政主主管部門門責(zé)令改改正，沒沒收違法法所得，，處工程程合同價(jià)價(jià)款百分分之零點(diǎn)點(diǎn)五以上上百分之之一以下下的罰款款；可以以責(zé)令停停業(yè)整頓頓，降低低資質(zhì)等等級(jí)；情情節(jié)嚴(yán)重重的，吊吊銷資質(zhì)質(zhì)證書。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（2）施工單位位第八十七七條違違反本條條例第四四十條第第一款、、第四十十四條規(guī)規(guī)定，施施工單位位有下列列行為之之一的，，由住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者者專業(yè)工工程行政政主管部部門責(zé)令令改正，，處3萬元以上上10萬元以下下的罰款款；造成成質(zhì)量事事故的，，責(zé)令停停業(yè)整頓頓，降低低資質(zhì)等等級(jí)或者者吊銷資資質(zhì)證書書：（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究（一）使使用未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位審查查的建筑筑材料、、建筑構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備、、預(yù)拌混混凝土、、混凝土土預(yù)制構(gòu)構(gòu)件及有有關(guān)專業(yè)業(yè)工程材材料的；；（二）對(duì)對(duì)送檢樣樣品或者者進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)弄虛虛作假的的；（三）隱隱蔽工程程、檢驗(yàn)驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程程、分部部工程未未經(jīng)監(jiān)理理單位驗(yàn)驗(yàn)收或者者驗(yàn)收不不合格，，進(jìn)行下下一工序序施工的的。（九）強(qiáng)化工工程質(zhì)量量責(zé)任追究究3.加強(qiáng)對(duì)參參建單位位主要違違法行為為的責(zé)任任追究（3）監(jiān)理單位位第九十條條違反反本條例例第四十十三條第第二款和和第三款款、第四四十四條條第二款款、第四四十五條條規(guī)定，，監(jiān)理單單位未要要求施工工單位立立即停工工整改，，或者施施工單位位拒不停停工整改改時(shí)未報(bào)報(bào)告的，，由住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者者專業(yè)工工程行政政主管部部門責(zé)令令改正，，處1萬元以上上5萬元以下下的罰款款。施工單位位不執(zhí)行行監(jiān)理單單位停工工整改要要求的，，由住房房城鄉(xiāng)建建設(shè)或者者專業(yè)工工程行政政主管部部門責(zé)令令改正，，處3萬元以上10萬元以下的罰罰款。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究3.加強(qiáng)對(duì)參建單單位主要違法法行為的責(zé)任任追究（3）監(jiān)理單位第九十一條違違反本條例例第四十四條條第二款、第第四十七條第第一款規(guī)定，，監(jiān)理單位將將不合格的隱隱蔽工程、檢檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)工程和分部部工程按照合合格進(jìn)行驗(yàn)收收，或者在單單位工程質(zhì)量量竣工預(yù)驗(yàn)收收中將質(zhì)量不不合格工程按按照質(zhì)量合格格工程預(yù)驗(yàn)收收的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處3萬元以上10萬元以下的罰罰款。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究3.加強(qiáng)對(duì)參建單單位主要違法法行為的責(zé)任任追究（4）工程質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位第七十六條違違反本條例例第十四條規(guī)規(guī)定，工程質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)單位位、房屋安全全鑒定單位未未按照有關(guān)法法律法規(guī)、工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)開展檢測(cè)、、鑒定活動(dòng)的的，由住房城城鄉(xiāng)建設(shè)行政政主管部門責(zé)責(zé)令改正，處處1萬元以上3萬元以下的罰罰款，暫停承承接相關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)3個(gè)月至9個(gè)月。工程質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位、房屋屋安全鑒定單單位出具虛假假、錯(cuò)誤檢測(cè)測(cè)、鑒定報(bào)告告的，由住房房城鄉(xiāng)建設(shè)行行政主管部門門責(zé)令改正，，處5萬元以上10萬元以下的罰罰款，一年內(nèi)內(nèi)暫停承接工工程質(zhì)量檢測(cè)測(cè)、房屋安全全鑒定業(yè)務(wù)；；情節(jié)嚴(yán)重的的，依法吊銷銷資質(zhì)證書。。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究3.加強(qiáng)對(duì)參建單單位主要違法法行為的責(zé)任任追究（5）工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)測(cè)單位第七十七條違違反本條例例第十五條規(guī)規(guī)定，工程監(jiān)監(jiān)測(cè)單位未按按照有關(guān)法律律法規(guī)、工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)和施工工圖設(shè)計(jì)文件件實(shí)施監(jiān)測(cè)的的，由規(guī)劃行行政主管部門門責(zé)令改正，，處1萬元以上3萬元以下的罰罰款，一年內(nèi)內(nèi)暫停承接相相關(guān)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)測(cè)業(yè)務(wù)。工程監(jiān)測(cè)單位位偽造監(jiān)測(cè)數(shù)數(shù)據(jù)，或者出出具虛假監(jiān)測(cè)測(cè)報(bào)告的，由由規(guī)劃行政主主管部門責(zé)令令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰罰款，一年內(nèi)內(nèi)暫停承接全全部監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)務(wù)；情節(jié)嚴(yán)重重的，依法吊吊銷資質(zhì)證書書。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究3.加強(qiáng)對(duì)參建單單位主要違法法行為的責(zé)任任追究（6）預(yù)拌混凝土生生產(chǎn)單位第七十九條違違反本條例例第十七條第第二款規(guī)定，，預(yù)拌混凝土土生產(chǎn)單位未未進(jìn)行配合比比設(shè)計(jì)或者未未按照配合比比通知單生產(chǎn)產(chǎn)、使用未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)或者檢檢驗(yàn)不合格的的原材料、供供應(yīng)未經(jīng)驗(yàn)收收或者驗(yàn)收不不合格的預(yù)拌拌混凝土的，，由住房城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)或者其其他行政主管管部門責(zé)令改改正，處10萬元以上20萬元以下的罰罰款；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，責(zé)令令停業(yè)整頓或或者吊銷資質(zhì)質(zhì)證書。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究4.加強(qiáng)對(duì)個(gè)人違違法行為的責(zé)責(zé)任追究第七十八條違違反本條例例第十六條第第二款、第十十八條第二款款、第二十六六條規(guī)定，建建設(shè)、勘察、、設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)理等單單位的項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人，供應(yīng)應(yīng)涉及建筑主主體和承重結(jié)結(jié)構(gòu)材料的單單位的法定代代表人未簽署署工程質(zhì)量終終身責(zé)任承諾諾書，或者建建設(shè)單位未提提交工程質(zhì)量量終身責(zé)任承承諾書的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)、規(guī)劃或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令限期期改正，逾期期未改正的，，處1萬元以上3萬元以下的罰罰款。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究4.加強(qiáng)對(duì)個(gè)人違違法行為的責(zé)責(zé)任追究第八十條違違反本條例第第二十條規(guī)定定，從事工程程建設(shè)活動(dòng)的的專業(yè)技術(shù)人人員簽署虛假假、錯(cuò)誤技術(shù)術(shù)文件的，由由住房城鄉(xiāng)建建設(shè)、規(guī)劃或或者專業(yè)工程程行政主管部部門責(zé)令改正正，處1萬元以上5萬元以下的罰罰款。（九）強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量責(zé)任追究4.加強(qiáng)對(duì)個(gè)人違違法行為的責(zé)責(zé)任追究第一百零二二條依照照本條例規(guī)規(guī)定，給予予單位罰款款處罰的，，對(duì)單位直直接負(fù)責(zé)的的主管人員員和其他直直接責(zé)任人人員處單位位罰款數(shù)額額百分之五五以上百分分之十以下下的罰款。。建設(shè)、勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、、監(jiān)理單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人和注冊(cè)冊(cè)執(zhí)業(yè)人員員因過