建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算之工程造價(jià)構(gòu)成-100

建筑（安裝裝）工程定定額原理與與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20221第二章工工程造價(jià)價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包包括建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用，設(shè)備備、工器具具購置費(fèi)和和建設(shè)項(xiàng)目目其它費(fèi)用用三部分構(gòu)構(gòu)成。第一節(jié)建建筑安裝裝工程預(yù)算算費(fèi)用構(gòu)成成第二節(jié)設(shè)設(shè)備、工工器具購置置費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成與確定定第三節(jié)工工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用用的構(gòu)成與與確定建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20222第一節(jié)建建筑安裝裝工程預(yù)算算費(fèi)用構(gòu)成成建筑安裝工工程費(fèi)用是是由直接發(fā)發(fā)生在建筑筑安裝工程程施工生產(chǎn)產(chǎn)過程中的的費(fèi)用，施施工企業(yè)在在組織管理理施工生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營過程程中間接的的為工程支支付的費(fèi)用用以及按照照國家規(guī)定定收取的利利潤和交納納的稅金的的總稱。組成成共共有有四四個(gè)個(gè)部部分分，，直直接接費(fèi)費(fèi)、、綜綜合合費(fèi)費(fèi)用用、、利利潤潤和和稅稅金金。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20223一、直接費(fèi)直接費(fèi)是施工工過程中消耗耗的構(gòu)成工程程實(shí)體和有助助于工程形成成的各項(xiàng)費(fèi)用用。包括人工費(fèi)、、材料費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)組成。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202241．人工費(fèi)人工費(fèi)是列入入到工程預(yù)算算定額，并直直接從事工程程施工的生產(chǎn)產(chǎn)工人的基本本工資、工資資性津貼，以以及屬于生產(chǎn)產(chǎn)工人開支范范圍內(nèi)的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20225人工費(fèi)費(fèi)內(nèi)容容（1））生產(chǎn)產(chǎn)工人人的基基本工工資、、工資資性質(zhì)質(zhì)的津津貼（（包括括副食食品補(bǔ)補(bǔ)貼、、糧煤煤價(jià)差差補(bǔ)貼貼、上上下班班交通通補(bǔ)貼貼等））（2））生產(chǎn)產(chǎn)工人人輔助助工資資；指指開會(huì)會(huì)和執(zhí)執(zhí)行必必要的的社會(huì)會(huì)義務(wù)務(wù)時(shí)間間的工工資、、職工工學(xué)習(xí)習(xí)和培培訓(xùn)期期間的的工資資，調(diào)調(diào)動(dòng)工工作期期間的的工資資，探探親假假期的的工資資，因因氣候候影響響停工工的工工資，，女工工哺乳乳時(shí)間間的工工資，，由行行政直直接交交付的的病、、產(chǎn)、、婚、、喪假假期工工資、、徒工工服裝裝補(bǔ)助助等。。（3）生產(chǎn)產(chǎn)工人附加加費(fèi)：指國國家規(guī)定計(jì)計(jì)算的支付付生產(chǎn)工人人的職工福福利基金和和工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。（4）生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)：：指按國家家有關(guān)規(guī)定定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放放的勞動(dòng)保保護(hù)用品的的購置費(fèi)、、修理費(fèi)、、保健費(fèi)、、防暑降溫溫費(fèi)等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202262．材料費(fèi)費(fèi)定額基價(jià)中中的材料費(fèi)費(fèi)是指列入入概預(yù)算定定額中的材材料、構(gòu)件件、配件、、成品、半半成品；零零件等的用用量，以及及周轉(zhuǎn)材料料（如模板板、腳手架架等）的攤攤銷量，按按照相應(yīng)價(jià)價(jià)格記取的的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202273．施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)施工機(jī)械使使用費(fèi)是指指列入概預(yù)預(yù)算定額的的施工機(jī)械械臺班量按按相應(yīng)機(jī)械械臺班費(fèi)定定額計(jì)算的的建筑安裝裝工程施工工機(jī)械使用用費(fèi)，施工工機(jī)械安裝裝、拆卸及及進(jìn)出場費(fèi)費(fèi)和定額所所列其他機(jī)機(jī)械費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20228二、綜合合費(fèi)用綜合費(fèi)用用包括其其他直接接費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)和間接接費(fèi)三部部分內(nèi)容容建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20229（一）其其他直接接費(fèi)是指預(yù)算算定額分分項(xiàng)中間間接費(fèi)用用定額中中規(guī)定以以外的現(xiàn)現(xiàn)場需要要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。。包括：：冬雨季施施工增加加費(fèi)生產(chǎn)工具具、用具具使用費(fèi)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工程定位復(fù)測測、點(diǎn)交、場場地清理費(fèi)材料、成品、、半成品二次次搬運(yùn)費(fèi)夜間使用增加加費(fèi)特殊工種培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022101．冬雨季施施工增加費(fèi)是建筑安裝工工程在冬季、、雨季施工，，采取防寒防防雨措施所增增加的人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)、、保溫及防雨雨措施費(fèi)，以以及排雨雪、、污水的人工工費(fèi)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022112．．生生產(chǎn)產(chǎn)工工具具、、用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)是指指施施工工、、生生產(chǎn)產(chǎn)所所需需不不屬屬于于固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工具具、、檢檢驗(yàn)驗(yàn)、、試試驗(yàn)驗(yàn)用用具具等等的的購購置置、、攤攤銷銷和和維維修修費(fèi)費(fèi)，，以以及及支支付付給給工工人人自自備備工工具具的的補(bǔ)補(bǔ)貼貼費(fèi)費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022123．．檢檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)是對對建建筑筑材材料料、、構(gòu)構(gòu)件件和和安安裝裝物物進(jìn)進(jìn)行行一一般般鑒鑒定定，，檢檢查查所所發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022134．．工工程程定定位位復(fù)復(fù)測測、、點(diǎn)點(diǎn)交交、、場場地地清清理理費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022145．材料、成成品、半成品品二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)由于現(xiàn)場狹小小，材料無法法直接運(yùn)道現(xiàn)現(xiàn)場，或是由由于工程任務(wù)務(wù)急，進(jìn)場材材料多，施工工現(xiàn)場放不下下，材料必須須進(jìn)行二次搬搬運(yùn)所發(fā)生的的人工費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸工具費(fèi)等等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022156．夜間使用用增加費(fèi)指按照正常的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行的施施工而發(fā)生的的定額不包括括的費(fèi)用：如如照明、夜餐餐補(bǔ)助、工效效降低等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022167．特殊工種種培訓(xùn)費(fèi)是指在承擔(dān)某某些特殊工程程、新型建筑筑施工任務(wù)時(shí)時(shí)，根據(jù)技術(shù)術(shù)規(guī)范的要求求對某些特殊殊工種的培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)。其他直直接費(fèi)費(fèi)的收收取標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，各省省市根根據(jù)不不同的的情況況有專專門規(guī)規(guī)定。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202217（二））現(xiàn)場場經(jīng)費(fèi)費(fèi)1．臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)2．現(xiàn)現(xiàn)場管管理費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022181．臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)是指施施工企企業(yè)為為進(jìn)行行建筑筑安裝裝工程程施工工所必必須的的生活活和生生產(chǎn)用用的臨臨時(shí)建建筑物物、構(gòu)構(gòu)筑物物和其其他臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)用等等。臨時(shí)設(shè)設(shè)施：：包括括臨時(shí)時(shí)宿舍舍、文文化福福利及及公用用事業(yè)業(yè)房屋屋與構(gòu)構(gòu)筑物物、倉倉庫、、辦公公室，，加工工廠以以及規(guī)規(guī)定范范圍內(nèi)內(nèi)的道道路、、水、、電、、管線線等臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施和和小型型臨時(shí)時(shí)設(shè)施施。臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)費(fèi)用包包括臨臨時(shí)設(shè)設(shè)施的的搭設(shè)設(shè)、維維修、、拆除除費(fèi)或或攤銷銷費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022192．現(xiàn)現(xiàn)場管管理費(fèi)費(fèi)現(xiàn)場管管理費(fèi)費(fèi)包括括以下下內(nèi)容容：（1））現(xiàn)場場管理理人員員的基基本工工資、、工資資性補(bǔ)補(bǔ)貼、、職工工福利利、勞勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)費(fèi)等。。（2））辦公公費(fèi)：：現(xiàn)場場管理理辦公公用品品、文文具、、紙張張、帳帳表、、印刷刷、郵郵電、、書報(bào)報(bào)、會(huì)會(huì)議、、水電電、燒燒水和和采暖暖用煤煤等。。（3））差旅旅交通通費(fèi)：：職工工因公公出差差期間間差旅旅費(fèi)、、后勤勤補(bǔ)助助、室室內(nèi)交交通和和誤餐餐補(bǔ)助助費(fèi)、、職工工探親親路費(fèi)費(fèi)、勞勞動(dòng)力力招募募費(fèi)、、職工工離退退休、、退休休一次次性路路費(fèi)、、工傷傷人員員就醫(yī)醫(yī)路費(fèi)費(fèi)、工工地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)以及及現(xiàn)場場管理理使用用交通通工具具的燃燃料、、油料料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及牌牌照費(fèi)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202220（4））固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)：：現(xiàn)現(xiàn)場場管管理理及及實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)部部門門使使用用的的屬屬于于固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的設(shè)設(shè)備備、、儀儀器器等等的的折折舊舊、、大大修修、、維維修修費(fèi)費(fèi)或或租租賃賃費(fèi)費(fèi)。。（5）工工具用具具使用費(fèi)費(fèi)：非固固定資產(chǎn)產(chǎn)的工具具、器具具、家具具、交通通工具和和檢驗(yàn)、、實(shí)驗(yàn)、、測繪、、消防用用具等的的購置、、維修和和攤銷。。（6）保保險(xiǎn)費(fèi)（7）工工程排污污費(fèi)（8）其其他費(fèi)用用（9）工工程保修修費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202221（三）間間接費(fèi)間接費(fèi)是是指不直直接用于于建筑安安裝工程程主體，，而又實(shí)實(shí)際發(fā)生生的用于于企業(yè)組組織管理理活動(dòng)的的費(fèi)用。。包括企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)和財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022221．企業(yè)業(yè)管理費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理理費(fèi)是指指施工企企業(yè)為組組織施工工生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動(dòng)動(dòng)所發(fā)生生的管理理費(fèi)用。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202223企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)內(nèi)容（1）企業(yè)管管理人員的基基本工資、工工資性補(bǔ)貼、、職工福利、、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)等（2）辦公費(fèi)費(fèi)：企業(yè)管理理辦公用品、、文具、紙張張、帳表、印印刷、郵電、、書報(bào)、會(huì)議議、水電、燒燒水和采暖用用煤等。（3）差旅交交通費(fèi)：職工工因公出差期期間差旅費(fèi)、、后勤補(bǔ)助、、室內(nèi)交通和和誤餐補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、職工探親親路費(fèi)、職工工離退休、退退休一次性路路費(fèi)、管理人人員使用交通通工具的燃料料、油料、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及牌照照費(fèi)。（4）固定資資產(chǎn)使用費(fèi)：：企業(yè)管理部部門使用的屬屬于固定資產(chǎn)產(chǎn)的設(shè)備、儀儀器等的折舊舊、大修、維維修費(fèi)或租賃賃費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202224（5）工具具用具使用用費(fèi)：非固固定資產(chǎn)的的工具、器器具、家具具、交通工工具和檢驗(yàn)驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、、測繪、消消防用具等等的購置、、維修和攤攤銷。（6）保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)（9）職工工養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)及待業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)（10）稅稅金（11）管管理人員勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)費(fèi)（12）其其他費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022252．．財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用是是指指企企業(yè)業(yè)為為籌籌集集資資金金而而發(fā)發(fā)生生的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。包括括企企業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)營營期期間間發(fā)發(fā)生生的的短短期期貸貸款款利利息息凈凈支支出出、、金金融融機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)、、以以及及企企業(yè)業(yè)籌籌資資發(fā)發(fā)生生的的其其他他財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用等等。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202226三、利潤潤利潤是指指施工企企業(yè)按照照國家有有關(guān)規(guī)定定，在生生產(chǎn)經(jīng)營營中向建建設(shè)單位位收取的的利潤、、它是施施工企業(yè)業(yè)職工為為社會(huì)勞勞動(dòng)所創(chuàng)創(chuàng)造的那那部分價(jià)價(jià)值在建建筑安裝裝工程造造價(jià)中的的體現(xiàn)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202227四、其它它費(fèi)用其他費(fèi)用用是指現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定定的內(nèi)容容沒有包包括，且且隨著國國家和地地方各種種經(jīng)濟(jì)政政策的實(shí)實(shí)施，施施工企業(yè)業(yè)必須通通過進(jìn)入入建筑安安裝工程程造價(jià)向向建設(shè)單單位收取取的費(fèi)用用。這些些費(fèi)用有有的屬于于直接工工程費(fèi)、、有的屬屬于間接接費(fèi)，由由于這些些費(fèi)用在在編制預(yù)預(yù)算定額額和間接接費(fèi)定額額時(shí)均沒沒有包括括，而不不宜并入入相應(yīng)的的費(fèi)用中中進(jìn)入取取費(fèi)基數(shù)數(shù)，所以以應(yīng)列在在其他費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目。例如：材材料價(jià)差差、公有有住房采采暖補(bǔ)貼貼等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202228五、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)基基金勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金是是指企業(yè)業(yè)支付離離退休職職工的退退休金（（包括提提取的離離退休職職工勞保保統(tǒng)籌基基金），，價(jià)格補(bǔ)補(bǔ)貼、醫(yī)醫(yī)藥費(fèi)、、異地安安家補(bǔ)助助費(fèi)、職職工退職職金、以以及六個(gè)個(gè)月以上上的病假假人員工工資、職職工死亡亡喪葬補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)、、撫恤費(fèi)費(fèi)、按照照規(guī)定支支付給離離退休干干部的各各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202229六、稅稅金稅金是是指按按照國國家規(guī)規(guī)定計(jì)計(jì)入建建筑安安裝工工程造造價(jià)，，由施施工企企業(yè)向向稅務(wù)務(wù)部門門繳納納的營營業(yè)稅稅、城城市建建設(shè)維維護(hù)稅稅、教教育費(fèi)費(fèi)附加加等。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202230七、建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算算過程（一）取費(fèi)費(fèi)依據(jù)（二）建筑筑安裝工程程取費(fèi)順序序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202231（一）取費(fèi)費(fèi)依據(jù)1．費(fèi)用定定額2．國家有有關(guān)部門、、?。ㄊ校┯嘘P(guān)廳局局關(guān)于建筑筑安裝工程程方面的文文件和通知知；?。ㄊ惺校┙ㄖ舶惭b定額管管理站轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)的或頒布布的有關(guān)文文件和規(guī)定定。3．施工圖圖紙4．施工合合同5．施工組組織設(shè)計(jì)6．勘察施施工現(xiàn)場建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202232（二）建筑筑安裝工程程取費(fèi)順序序1．計(jì)算直直接費(fèi)（1）計(jì)算算分部工程程直接費(fèi)分部工程程直接費(fèi)費(fèi)=∑（（分項(xiàng)工工程量××相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目定額額單位基基價(jià)）或或分分部工工程直接接費(fèi)=人人工費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)其中：人人工費(fèi)=∑（分分項(xiàng)工程程量×相相應(yīng)項(xiàng)目目定額單單位基價(jià)價(jià)中人工工費(fèi)）材料費(fèi)=∑（分分項(xiàng)工程程量×相相應(yīng)項(xiàng)目目定額單單位基價(jià)價(jià)中材料料費(fèi)）機(jī)械費(fèi)=∑（分分項(xiàng)工程程量×相相應(yīng)項(xiàng)目目定額單單位基價(jià)價(jià)中機(jī)械械費(fèi)）（2）計(jì)計(jì)算單位位工程直直接費(fèi)單位工程程直接費(fèi)費(fèi)=∑（（分部工工程直接接費(fèi)）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202233（二）建建筑安裝裝工程取取費(fèi)順序序2．計(jì)算算綜合費(fèi)費(fèi)用綜合費(fèi)用用包括其其他直接接費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)和間接接費(fèi)三部部分內(nèi)容容綜合費(fèi)用用=∑[單位（（或分部部）工程程人工費(fèi)費(fèi)]×綜綜合費(fèi)用用費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202234（二）建筑安安裝工程取費(fèi)費(fèi)順序3．計(jì)算利潤潤利潤=∑[單單位（或分部部）工程人工工費(fèi)]×利潤潤率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202235（二））建筑筑安裝裝工程程取費(fèi)費(fèi)順序序4．計(jì)計(jì)算其其他費(fèi)費(fèi)用（1））遠(yuǎn)地地施工工增加加費(fèi)遠(yuǎn)地施施工增增加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單單位（（或分分部））工程程人工工費(fèi)]×費(fèi)費(fèi)率（2））趕工工措施施增加加費(fèi)趕工措措施增增加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單單位（（或分分部））工程程人工工費(fèi)]×費(fèi)費(fèi)率（3））文明明施工工增加加費(fèi)文明施施工增增加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單單位（（或分分部））工程程人工工費(fèi)]×費(fèi)費(fèi)率（4））材料料差價(jià)價(jià)材料差差價(jià)按按照各各地市市有關(guān)關(guān)規(guī)定定執(zhí)行行。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202236（二））建筑筑安裝裝工程程取費(fèi)費(fèi)順序序A．系數(shù)法法：將將差價(jià)價(jià)費(fèi)按按照占占材料料費(fèi)或或直接接費(fèi)的的比例例確定定系數(shù)數(shù)一般由由地方方政府府基建建主管管部門門發(fā)布布，預(yù)預(yù)算員員根據(jù)據(jù)此系系數(shù)進(jìn)進(jìn)行材材料價(jià)價(jià)差計(jì)計(jì)算。。B．材料項(xiàng)項(xiàng)目調(diào)調(diào)整法法材料差差價(jià)費(fèi)費(fèi)=∑∑[單單種材材料用用量××（單單種材材料市市場價(jià)價(jià)格-單種種材料料預(yù)算算價(jià)格格）]（5））材料料價(jià)差差以外外的其其他費(fèi)費(fèi)用比照間間接費(fèi)費(fèi)的計(jì)計(jì)算方方法，，計(jì)算算時(shí)應(yīng)應(yīng)按照照規(guī)定定范圍圍進(jìn)行行計(jì)算算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202237（二））建筑筑安裝裝工程程取費(fèi)費(fèi)順序序5．計(jì)計(jì)算勞勞動(dòng)保保險(xiǎn)基基金勞動(dòng)保保險(xiǎn)基基金=∑[1+2+3+4]×勞勞動(dòng)保保險(xiǎn)基基金費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202238（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序6．．計(jì)計(jì)算算工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)工程程造造價(jià)價(jià)管管理理費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)=∑∑[1+2+3+4]××0.16%建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202239（二）建建筑安裝裝工程取取費(fèi)順序序7．計(jì)算算稅金稅金=∑∑[1+2+3+4+5+6]×稅稅率=∑∑[直接接費(fèi)+綜綜合費(fèi)用用+計(jì)劃劃利潤+其他費(fèi)費(fèi)用+勞勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程造造價(jià)管理理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額額測定費(fèi)費(fèi)]×稅稅率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202240（二）建建筑安裝裝工程取取費(fèi)順序序8．計(jì)算算單位工工程費(fèi)用用單位工程程費(fèi)用=∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑∑[直接接費(fèi)+綜綜合費(fèi)用用+計(jì)劃劃利潤+其他費(fèi)費(fèi)用+勞勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程造造價(jià)管理理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額額測定費(fèi)費(fèi)+稅金金]建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202241（二）建筑筑安裝工程程取費(fèi)順序序9．計(jì)算建建筑安裝工工程費(fèi)用建筑安裝工工程費(fèi)用=∑[建筑筑工程單位位工程費(fèi)用用+安裝工工程單位工工程費(fèi)用]建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202242（三）建筑筑安裝工程程費(fèi)用的計(jì)計(jì)算舉例例1：建筑筑工程舉例例已知某商業(yè)業(yè)樓建筑面面積10,000平方米，其其中建筑工工程（土建建）工程各各分部工程程的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用如表所所示：（單單位：元））項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：費(fèi)率率：綜合費(fèi)費(fèi)率70.00%，，利潤率85%，稅稅率為4%；試計(jì)算：建建筑工程各各項(xiàng)費(fèi)用：：（1）直直接費(fèi)；（（2）綜合合費(fèi)用（3）利潤；；（4）稅金；（（5）建筑工程程造價(jià)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202243解：（1）基礎(chǔ)礎(chǔ)工程直接接費(fèi)=人工工費(fèi)+材料料費(fèi)+機(jī)械械使用費(fèi)=50+250+20=320萬元結(jié)構(gòu)工程直直接費(fèi)=人人工費(fèi)+材材料費(fèi)+機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)=21+150+34=205萬元元屋面工程直直接費(fèi)=人人工費(fèi)+材材料費(fèi)+機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)=5+40+15=60萬萬元裝飾工程直直接費(fèi)=人人工費(fèi)+材材料費(fèi)+機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)=21+150+34=205萬元元建筑工程直直接費(fèi)=基基礎(chǔ)工程直直接費(fèi)+結(jié)結(jié)構(gòu)工程直直接費(fèi)+屋屋面工程直直接費(fèi)+裝裝飾工程直直接費(fèi)=320+205+60+205=585（萬元元）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202244其中人工費(fèi)費(fèi)=基礎(chǔ)工工程人工費(fèi)費(fèi)+結(jié)構(gòu)工工程人工費(fèi)費(fèi)+屋面工工程人工費(fèi)費(fèi)+裝飾工工程人工費(fèi)費(fèi)=50+21+5+21=76（萬萬元）（2）綜合合費(fèi)用=人人工費(fèi)×費(fèi)費(fèi)率=76×70%=53.2（萬元元）（3）利潤潤=人工費(fèi)費(fèi)×利潤率率=76××85%=64.6（萬元））（4）稅金金=∑[直直接費(fèi)+綜綜合費(fèi)用+利潤+其其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工工程造價(jià)管管理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額測測定費(fèi)]××稅率=（（585+53.2+64.6+0+0+0））×4%=28.112萬元元（5）建筑筑工程造價(jià)價(jià)=∑[直直接費(fèi)+綜綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤潤+其他費(fèi)費(fèi)用+勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)基金金+工程造造價(jià)管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)定定額測定費(fèi)費(fèi)+稅金]=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（萬元））建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202245例2：安裝工工程舉例已知某商業(yè)樓樓建筑面積10,000平方米，其中中各單位工程程的各項(xiàng)費(fèi)用用如表所示：：（單位：元元）其中：費(fèi)費(fèi)率：綜合費(fèi)費(fèi)率70.00%，利潤潤率85%，，稅率為4%；試計(jì)算：給排排水工程的（（1）直接費(fèi)費(fèi)；（2）綜綜合費(fèi)用（3）利潤（4）稅金；（（5）給排水水工程造價(jià)；；項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)給排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00電氣照明工程5,000.0040,000.0015,000.00建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202246解：（1）直接費(fèi)費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)機(jī)械使用費(fèi)=5+35+2=42（（萬元）（2）綜合費(fèi)費(fèi)用=人工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率=5×70%=3.5（萬萬元）（3）利潤=人工費(fèi)×利利潤率=5××85%=4.25（萬萬元）（4）稅金=∑[直接費(fèi)費(fèi)+綜合費(fèi)用用+利潤+其其他費(fèi)用+勞勞動(dòng)保險(xiǎn)基金金+工程造價(jià)價(jià)管理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額測定定費(fèi)]×稅率率=（42+3.5+4.25+0+0+0））×4%=1.99萬元元（5）給排水水工程造價(jià)=∑[直接費(fèi)費(fèi)+綜合費(fèi)用用+計(jì)劃利潤潤+其他費(fèi)用用+勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程程造價(jià)管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)定額額測定費(fèi)+稅稅金]=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（萬元））建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202247第二節(jié)設(shè)設(shè)備、工器具具購置費(fèi)用的的構(gòu)成與確定定一、概述二、國產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)及其構(gòu)構(gòu)成與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)備備的構(gòu)成四、設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202248一、概述設(shè)備、工器具具費(fèi)用是由設(shè)設(shè)備購置費(fèi)用用和工具及家家具購置費(fèi)用用組成的。目目前在工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)中，，設(shè)備費(fèi)用約約占項(xiàng)目投資資的50%，，甚至更高，，并有逐步增增加的趨勢，，因此，正確確確定該費(fèi)用用，對于資金金的合理使用用和投資效果果，其意義十十分重要。設(shè)備購置費(fèi)是是指為工程建建設(shè)項(xiàng)目的購購置或自制達(dá)達(dá)到固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備備、工器具及及家具的費(fèi)用用。固定資產(chǎn)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主主管部門的具具體規(guī)定。新新建項(xiàng)目和擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目的新新建車間購置置費(fèi)或自制的的全部設(shè)備、、工器具、不不論是否達(dá)到到固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入入設(shè)備、工器器具費(fèi)用中。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202249設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算公公式式：：國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)+設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備購購置置費(fèi)費(fèi)=進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備到到岸岸價(jià)價(jià)格格+進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備國國內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202250工器具及及生產(chǎn)家家具購置置費(fèi)工器具及及生產(chǎn)家家具購置置費(fèi)是指指新建項(xiàng)項(xiàng)目或擴(kuò)擴(kuò)建項(xiàng)目目初步設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定所必須須購置的的不夠固固定資產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、、儀器工工具、生生產(chǎn)家具具和備品品備件等等的費(fèi)用用。其計(jì)算公公式為：：工器具及及生產(chǎn)家家具購置置費(fèi)=設(shè)設(shè)備購置置費(fèi)×工工器具及及生產(chǎn)家家具定額額費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202251二、國產(chǎn)設(shè)設(shè)備原價(jià)及及其構(gòu)成與與計(jì)算（一）國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)價(jià)國產(chǎn)設(shè)備是是按照國家家主管部門門頒布的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖紙和和技術(shù)規(guī)范范，由我國國設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)廠批量生生產(chǎn)的，且且符合國家家質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備。國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備一般以以設(shè)備制造造廠的交貨貨價(jià)，即出出廠價(jià)為設(shè)設(shè)備設(shè)備原原價(jià)。如果設(shè)備由由設(shè)備成套套公司提供供，則以訂訂貨合同價(jià)價(jià)。有的設(shè)備有有兩種出廠廠價(jià)，即帶帶有備品備備件的出廠廠價(jià)和不帶帶備品備件件的出廠價(jià)價(jià)，在計(jì)算算設(shè)備原價(jià)價(jià)時(shí)，一般般按帶有備備品備件的的出廠價(jià)計(jì)計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202252（二）國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指國家家尚無定型型標(biāo)準(zhǔn)，不不能成批定定點(diǎn)生產(chǎn)，，使用單位位通過貿(mào)易易關(guān)系不易易購到，而而必須根據(jù)據(jù)具體設(shè)計(jì)計(jì)圖紙加工工制造的設(shè)設(shè)備。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202253非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備的原價(jià)的的確定方法法：1．成本計(jì)計(jì)算估價(jià)法法2．?dāng)U大定定額估價(jià)法法3．類似設(shè)設(shè)備估價(jià)法法4．概算指指標(biāo)估價(jià)法法建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022541．．成成本本計(jì)計(jì)算算估估價(jià)價(jià)法法非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)=制制造造成成本本+利利潤潤+增增值值稅稅+設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202255其中中：：（1））制制造造成成本本=主主要要材材料料費(fèi)費(fèi)+加加工工費(fèi)費(fèi)+輔輔助助材材料料費(fèi)費(fèi)+專專用用工工具具費(fèi)費(fèi)+廢廢品品損損失失率率+外外購購配配套套件件費(fèi)費(fèi)+包包裝裝費(fèi)費(fèi)主要要材材料料費(fèi)費(fèi)=材材料料凈凈重重××（（1+加加工工損損耗耗系系數(shù)數(shù)））××每每噸噸材材料料綜綜合合價(jià)價(jià)格格加工工費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備備總總重重量量××設(shè)設(shè)備備每每噸噸加加工工費(fèi)費(fèi)輔助助材材料料費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備備總總重重量量××輔輔助助材材料料費(fèi)費(fèi)指指標(biāo)標(biāo)專用用工工具具費(fèi)費(fèi)：：按按照照1~3項(xiàng)項(xiàng)之之和和乘乘以以一一定定百百分分比比計(jì)計(jì)算算。。廢品品損損失失率率：：按按照照1~4項(xiàng)項(xiàng)之之和和乘乘以以一一定定百百分分比比計(jì)計(jì)算算。。外購購配配套套件件費(fèi)費(fèi)：：按按照照設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙所所列列的的外外購購配配套套構(gòu)構(gòu)件件計(jì)計(jì)算算。。包裝裝費(fèi)費(fèi)：：按按以以上上1~6項(xiàng)項(xiàng)之之和和乘乘以以一一定定百百分分比比。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202256（2）利潤按按有關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算。（3）增值稅稅=當(dāng)期銷項(xiàng)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)稅額=稅率率×銷售額-出項(xiàng)稅額。。（4）非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)：按照國家家規(guī)定的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022572．．?dāng)U擴(kuò)大大定定額額估估價(jià)價(jià)法法非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)=材材料料費(fèi)費(fèi)+加加工工費(fèi)費(fèi)+其其他他費(fèi)費(fèi)+設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)其中中：：材料料費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備備凈凈重重××（（1+加加工工損損耗耗率率））××每每噸噸材材料料綜綜合合價(jià)價(jià)格格加工工費(fèi)費(fèi)=加加工工費(fèi)費(fèi)比比重重××材材料料費(fèi)費(fèi)/材材料料費(fèi)費(fèi)比比重重其他他費(fèi)費(fèi)=其其他他費(fèi)費(fèi)比比重重××材材料料費(fèi)費(fèi)/材材料料費(fèi)費(fèi)比比重重設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)=（（材材料料費(fèi)費(fèi)+加加工工費(fèi)費(fèi)+其其他他費(fèi)費(fèi)））××設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022583．類類似設(shè)設(shè)備估估價(jià)法法在類似似或系系列設(shè)設(shè)備中中，當(dāng)當(dāng)只有有一個(gè)個(gè)或幾幾個(gè)設(shè)設(shè)備沒沒有價(jià)價(jià)格時(shí)時(shí)，可可根據(jù)據(jù)其鄰鄰近已已有設(shè)設(shè)備價(jià)價(jià)格按按下式式確定定擬估估設(shè)備備的價(jià)價(jià)格。。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：：P：———擬估非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)價(jià)；Q：———擬估非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備總重重；P1、P2——已生產(chǎn)產(chǎn)的同同類非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備價(jià)格格；Q1、Q2——已生產(chǎn)產(chǎn)的同同類非非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備重量量。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022594．概算指指標(biāo)估價(jià)法法根據(jù)各制造造廠或其他他有關(guān)部門門收集的各各種類型非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備的制造價(jià)價(jià)格或合同同價(jià)資料，，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)計(jì)分析綜合合平均得出出每噸設(shè)備備的價(jià)格，，再根據(jù)該該價(jià)格進(jìn)行行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備估價(jià)的的方法，稱稱為指標(biāo)估估價(jià)法，計(jì)計(jì)算公式為為：P=Q×M式中：P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)價(jià)；Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備凈重重；M——該類設(shè)備每每噸的理論論價(jià)格。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202260三、進(jìn)口設(shè)設(shè)備的構(gòu)成成進(jìn)口設(shè)備的的價(jià)格分為為離岸價(jià)格格和到岸價(jià)價(jià)格兩種。。離岸價(jià)格是是指賣方在在合同規(guī)定定的裝運(yùn)港港把貨物裝裝到買方指指定的船上上，并負(fù)責(zé)責(zé)貨物上船船為止的一一切費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格是是指賣方按按合同規(guī)定定把貨物運(yùn)運(yùn)道買方指指定買方國國家的港口口，并負(fù)責(zé)責(zé)貨物從賣賣方港口上上船運(yùn)道買買方國家港港口為止的的一切費(fèi)用用和風(fēng)險(xiǎn)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202261離岸價(jià)格=貨價(jià)+賣賣方國家陸陸地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)格=貨價(jià)+賣賣方國家陸陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)+國際運(yùn)費(fèi)費(fèi)+國際運(yùn)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用+外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增增值稅建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202262（一）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨貨價(jià)是指用人人民幣表示的的某種進(jìn)口設(shè)設(shè)備的價(jià)格。。進(jìn)口設(shè)備的貨貨價(jià)=原幣貨貨價(jià)×外匯牌牌價(jià)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202263（二）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的國際運(yùn)運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國國際運(yùn)費(fèi)是指指從裝運(yùn)港站站到我國抵達(dá)達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202264（三）運(yùn)運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與與保險(xiǎn)公公司簽定定的貨物物在運(yùn)輸輸過程中中保險(xiǎn)契契約。在在貨物運(yùn)運(yùn)輸過程程中，由由保險(xiǎn)公公司承擔(dān)擔(dān)責(zé)任范范圍內(nèi)的的損失。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202265（四）銀銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)是中中國銀行行為辦理理進(jìn)口商商品而計(jì)計(jì)取的手手續(xù)費(fèi)，，可按照照下式計(jì)計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)=離離岸價(jià)格格×財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202266（五）外外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)是指指我國外外貿(mào)部門門為辦理理進(jìn)口商商品業(yè)務(wù)務(wù)而計(jì)取取的手續(xù)續(xù)費(fèi)，可可按照下下式計(jì)算算：外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)=到到岸價(jià)格格小計(jì)××外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202267（六））進(jìn)口口關(guān)稅稅進(jìn)口關(guān)關(guān)稅是是指國國家海海關(guān)引引進(jìn)的的成套套及附附屬設(shè)設(shè)備、、配件件等征征收的的一種種稅費(fèi)費(fèi)，按按照到到岸價(jià)價(jià)格計(jì)計(jì)算關(guān)稅=到岸岸價(jià)格格小計(jì)計(jì)×關(guān)關(guān)稅稅稅率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202268（七））增值值稅和和消費(fèi)費(fèi)稅增值稅稅是我我國政政府對對從事事進(jìn)口口貿(mào)易易的單單位和和個(gè)人人，在在進(jìn)口口商品品報(bào)關(guān)關(guān)進(jìn)口口后征征收的的稅種種，其其計(jì)算算公式式為：：進(jìn)口產(chǎn)產(chǎn)品增增值稅稅額=組成成計(jì)稅稅價(jià)格格×增增值稅稅率其中：：組成計(jì)計(jì)稅價(jià)價(jià)格=完稅稅價(jià)格格+關(guān)關(guān)稅+消費(fèi)費(fèi)稅消費(fèi)稅稅作為為增值值稅的的輔助助稅種種，對對部分分進(jìn)口口設(shè)備備征收收：消費(fèi)稅稅額=組成成計(jì)費(fèi)費(fèi)價(jià)格格×消消費(fèi)稅稅稅率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202269四、設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)（一））國產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)雜雜費(fèi)的的確定定1．運(yùn)運(yùn)費(fèi)：：包包括括從交交貨地地點(diǎn)到到施工工工地地倉庫庫所發(fā)發(fā)生的的運(yùn)費(fèi)費(fèi)及裝裝卸費(fèi)費(fèi)。2．包包裝費(fèi)費(fèi)：對對需要要進(jìn)行行包裝裝的設(shè)設(shè)備在在包裝裝過程程中所所發(fā)生生的人人工費(fèi)費(fèi)和材材料費(fèi)費(fèi)。如如果費(fèi)費(fèi)用已已經(jīng)計(jì)計(jì)入設(shè)設(shè)備原原價(jià)則則不在在另計(jì)計(jì)；沒沒有計(jì)計(jì)入設(shè)設(shè)備原原價(jià)又又卻需需要進(jìn)進(jìn)行包包裝的的，則則應(yīng)在在運(yùn)雜雜費(fèi)內(nèi)內(nèi)計(jì)算算。3．采采購保保管和和保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)：：指設(shè)設(shè)備管管理部部門在在組織織采購購、供供應(yīng)和和保管管設(shè)備備過程程中所所需要要的各各種費(fèi)費(fèi)用。。包括括設(shè)備備保管管和保保養(yǎng)人人員的的工資資、職職工福福利費(fèi)費(fèi)、辦辦公費(fèi)費(fèi)、差差旅交交通費(fèi)費(fèi)、固固定資資產(chǎn)使使用費(fèi)費(fèi)、檢檢驗(yàn)實(shí)實(shí)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)等。。4．購購銷部部門手手續(xù)費(fèi)費(fèi)：指指設(shè)備備供銷銷部門門為組組織設(shè)設(shè)備供供應(yīng)工工作而而支出出的各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。該費(fèi)費(fèi)用只只有那那些從從供銷銷部門門取得得設(shè)備備的才才發(fā)生生。具具體包包括采采購保保管和和保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)。。設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)設(shè)備總總原價(jià)價(jià)×設(shè)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202270（二））進(jìn)口口設(shè)備備國內(nèi)內(nèi)運(yùn)雜雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)設(shè)備國國內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)是指指進(jìn)口口設(shè)備備由我我國到到岸港港口或或邊境境車站站到工工地倉倉庫止止所發(fā)發(fā)生的的運(yùn)輸輸及雜雜項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。進(jìn)口設(shè)備國國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)的確定方方法與國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)的確定定方法相同同。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202271第三節(jié)工工程建設(shè)其他他費(fèi)用的構(gòu)成成與確定工程建設(shè)其他他費(fèi)用是指按按規(guī)定應(yīng)在固固定資產(chǎn)投資資中支付，并并列入建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目總概算或或單位工程綜綜合概算內(nèi)，，除建筑安裝裝工程費(fèi)、設(shè)設(shè)備工器具購購置費(fèi)以外的的其他費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202272一、土地費(fèi)土地使用費(fèi)是是指建設(shè)項(xiàng)目目通過劃撥或或土地使用權(quán)權(quán)出讓方式取取得土地使用用權(quán)，所需土土地征用及拆拆遷補(bǔ)償費(fèi)或或土地使用權(quán)權(quán)出讓金。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202273（一）土地征征用及遷移補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)青苗費(fèi)和地面面附著物補(bǔ)償償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)耕地占用稅、、土地管理費(fèi)費(fèi)征地拆遷費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022741．土土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)是按照照《國國家建建設(shè)征征用土土地條條例》》規(guī)定定，征征用耕耕地時(shí)時(shí)支付付的一一種補(bǔ)補(bǔ)償標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。一般般以被被征用用土地地前三三年平平均產(chǎn)產(chǎn)值的的4~6倍倍計(jì)算算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022752．青青苗費(fèi)費(fèi)和地地面附附著物物補(bǔ)償償費(fèi)青苗費(fèi)費(fèi)是指指對被被征用用土地地上正正在生生長的的農(nóng)作作物受受到損損害而而作出出的一一種賠賠償。。一般般只補(bǔ)補(bǔ)一季季。無無青苗苗者無無該項(xiàng)項(xiàng)補(bǔ)助助。地面附附著物物補(bǔ)償償費(fèi)包包括房房屋、、水井井、樹樹木等等，試試協(xié)商商征地地方案案前地地上附附著物物價(jià)值值與折折舊情情況確確定。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022763．安安置補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用發(fā)發(fā)給安安置被被征地地勞動(dòng)動(dòng)力的的單位位，作作為勞勞動(dòng)力力安置置與培培訓(xùn)的的支出出，以以及作作為不不能就就業(yè)人人員的的生活活補(bǔ)助助。安安置補(bǔ)補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)與土土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)的總總和不不能超超過土土地被被征用用前三三年平平均年年產(chǎn)值值的二二十倍倍。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022774．耕耕地占占用稅稅、土土地管管理費(fèi)費(fèi)耕地占占用稅稅是土土地管管理部部門對對使用用土地地者征征收的的一種種稅收收，主主要作作用是是合理理利用用土地地資源源，節(jié)節(jié)約用用地，，保護(hù)護(hù)農(nóng)用用耕地地。土地管管理費(fèi)費(fèi)主要要作為為征地地工作作中所所發(fā)生生的辦辦公、、會(huì)議議、培培訓(xùn)、、宣傳傳、差差旅借借用人人員工工資等等必要要的費(fèi)費(fèi)用。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022785．征征地拆拆遷費(fèi)費(fèi)包括征征用土土地上上房屋屋及附附屬構(gòu)構(gòu)筑物物、城城市公公共設(shè)設(shè)施等等的拆拆除、、遷建建補(bǔ)償償費(fèi)、、搬遷遷運(yùn)輸輸費(fèi)、、企業(yè)業(yè)單位位因搬搬遷造造成的的減產(chǎn)產(chǎn)、停停工損損失補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi)費(fèi)、拆拆遷管管理費(fèi)費(fèi)等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202279（二）土土地使用用權(quán)出讓讓金土地使用用權(quán)出讓讓金是指指建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目通過過土地使使用權(quán)出出讓方式式，取得得有期限限的土地地使用權(quán)權(quán)，按照照《中華華人民共共和國城城鎮(zhèn)土地地使用權(quán)權(quán)出讓和和轉(zhuǎn)讓暫暫行條例例》規(guī)定定，支付付土地使使用權(quán)出出讓金。。土地出讓讓權(quán)的所所用者出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式式出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格格年限30——99年年合同權(quán)利利與義務(wù)務(wù)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/202280二、與建建設(shè)項(xiàng)目目有關(guān)的的其他費(fèi)費(fèi)用建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)工程監(jiān)理理費(fèi)工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)費(fèi)施工機(jī)構(gòu)構(gòu)遷移費(fèi)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口口設(shè)備其其他費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022811．建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi)建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)是指建建設(shè)項(xiàng)目目從立項(xiàng)項(xiàng)、籌建建、建設(shè)設(shè)、聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、竣工工驗(yàn)收交交付使用用和后評評估等全全過程管管理所需需的費(fèi)用用。（1）建建設(shè)單位位開辦費(fèi)費(fèi)是是指新建建項(xiàng)目為為保證籌籌建和建建設(shè)工作作正常進(jìn)進(jìn)行所需需要的辦辦公設(shè)備備、生活活家具、、用具、、交通工工具等購購置費(fèi)用用。（2）建建設(shè)單位位經(jīng)費(fèi)包包括括工作人人員基本本工資、、工資性性補(bǔ)貼、、職工福福利費(fèi)、、勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)、、勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)、、辦公費(fèi)費(fèi)、差旅旅交通費(fèi)費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、、職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)、固定定資產(chǎn)使使用費(fèi)、、工具用用具使用用費(fèi)、技技術(shù)圖書書資料費(fèi)費(fèi)、生產(chǎn)產(chǎn)人員招招募費(fèi)、、工程招招標(biāo)費(fèi)、、合同契契約公證證費(fèi)、工工程質(zhì)量量檢測費(fèi)費(fèi)、工程程咨詢費(fèi)費(fèi)、法律律顧問費(fèi)費(fèi)、審計(jì)計(jì)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招待待費(fèi)、排排污費(fèi)、、工程招招標(biāo)費(fèi)、、合同契契約公證證費(fèi)、工工程質(zhì)量量監(jiān)督檢檢測費(fèi)、、工程咨咨詢費(fèi)、、建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022822．勘察察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指為為本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目提提供項(xiàng)目目建議書書、可行行性研究究報(bào)告、、設(shè)計(jì)文文件等所所需用。。內(nèi)容包包括：編制項(xiàng)目目建議書書、可行行性研究究報(bào)告及及投資估估算、工工程咨詢詢、評價(jià)價(jià)以及為為編制上上述文件件所進(jìn)行行的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、研究究試驗(yàn)等等所需費(fèi)費(fèi)用；委托勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行初步步設(shè)計(jì)、、施工圖圖設(shè)計(jì)、、概預(yù)算算編制等等所需的的費(fèi)用；；在規(guī)定范范圍內(nèi)由由建設(shè)單單位自行行完成的的勘察、、設(shè)計(jì)工工作所需需的費(fèi)用用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022833．研究試試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)是指為本本建設(shè)項(xiàng)目目提供或驗(yàn)驗(yàn)證設(shè)計(jì)參參數(shù)、數(shù)據(jù)據(jù)資料等進(jìn)進(jìn)行必要的的研究試驗(yàn)驗(yàn)，以及設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定在在施工中必必須進(jìn)行的的試驗(yàn)、驗(yàn)驗(yàn)證所需的的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022844．臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)是指建設(shè)設(shè)期間建設(shè)設(shè)單位所需需臨時(shí)設(shè)施施的搭設(shè)、、維修、攤攤銷費(fèi)用或或租賃費(fèi)用用。臨時(shí)設(shè)施包包括：臨時(shí)時(shí)宿舍、文文化福利及及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)構(gòu)筑物、倉倉庫、辦公公室、加工工廠以及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)的道路、、水、電、、管線等臨臨時(shí)設(shè)施和和小型臨時(shí)時(shí)設(shè)施。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022855．工程監(jiān)監(jiān)理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)是指委托托工程監(jiān)理理單位對工工程實(shí)施監(jiān)監(jiān)理工作所所需的費(fèi)用用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022866．工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是是指建設(shè)項(xiàng)目目在建設(shè)期間間根據(jù)需要實(shí)實(shí)施工程保險(xiǎn)險(xiǎn)所需的費(fèi)用用。包括建筑筑工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)、安裝工程程—切險(xiǎn)，以以及機(jī)器損壞壞保險(xiǎn)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022877．供電貼費(fèi)費(fèi)供電貼費(fèi)是指指建設(shè)項(xiàng)目按按照國家規(guī)定定應(yīng)支付的供供電工程貼費(fèi)費(fèi)、施工臨時(shí)時(shí)用電貼費(fèi)，，是解決電力力建設(shè)資金不不足的臨時(shí)對對策。供電貼貼費(fèi)用于為增增加或改善用用戶用電而必必須新建、擴(kuò)擴(kuò)建和改善的的電網(wǎng)建設(shè)以以及有關(guān)的業(yè)業(yè)務(wù)支出，由由建設(shè)銀行監(jiān)監(jiān)督使用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022888．施工機(jī)構(gòu)構(gòu)遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移移費(fèi)是指施工工機(jī)構(gòu)根據(jù)建建設(shè)任務(wù)的需需要，經(jīng)有關(guān)關(guān)部門決定成成建制地由原原駐地遷移到到另一個(gè)地區(qū)區(qū)的一次性搬搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括括：職工及隨隨同家屬的差差旅費(fèi)、調(diào)遷遷期間的工資資和施工機(jī)械械、設(shè)備、工工具、用具、、周轉(zhuǎn)性材料料的搬運(yùn)費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/2022899．引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)備備其他費(fèi)進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口口設(shè)備其他費(fèi)費(fèi)包括：（1）為引進(jìn)進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口口設(shè)備派出人人員進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、設(shè)設(shè)備材料監(jiān)檢檢、培訓(xùn)等的的差旅費(fèi)、置置裝費(fèi)、生活活費(fèi)用等；（2）國外工工程技術(shù)人員員來華的差旅旅費(fèi)、生活費(fèi)費(fèi)和接待費(fèi)用用等；（3）國外設(shè)設(shè)計(jì)及技術(shù)資資料費(fèi)、專利利和專有技術(shù)術(shù)費(fèi)、延期或或分期付款利利息；（4）引進(jìn)設(shè)設(shè)備檢驗(yàn)及商商檢費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成10/26/20229010．．財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用用財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用是是指為為籌措措建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目資金金而發(fā)發(fā)生的的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用。包括：：建設(shè)期期間投投資貸貸款利利息企業(yè)債債券發(fā)發(fā)行費(fèi)費(fèi)國外借借款手手續(xù)費(fèi)費(fèi)和承承諾費(fèi)費(fèi)匯兌凈凈損失失金融機(jī)機(jī)構(gòu)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)