甲方業(yè)主應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)手冊(43,圖文)

業(yè)主如何應(yīng)用用BIM技術(shù)的探討（甲方主導(dǎo)的的項(xiàng)目級(jí)BIM技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)手冊）中國三安建設(shè)設(shè)集團(tuán)有限公公司張勇目錄錄

認(rèn)識(shí)BIM1

國家BIM技術(shù)相關(guān)政策介紹2

業(yè)主方應(yīng)用BIM的價(jià)值3業(yè)主方應(yīng)用BIM的實(shí)施步驟4

總結(jié)

5目錄錄前言甲方：一般般是指提出目目標(biāo)的一方，，是合同的主主導(dǎo)方。一般般是出資方或或投資方，也也就是經(jīng)營的的主體，處于于主導(dǎo)地位，，以出資方作作為市場的主主體或稱主導(dǎo)導(dǎo)市場為甲方方市場。乙方：：乙方方一般般是承承包方方，也也就是是負(fù)責(zé)責(zé)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)甲方方目標(biāo)標(biāo)的主主體。。公司：：是指指一般般依法法設(shè)立立的，，有獨(dú)獨(dú)立的的法人人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，以以營利為目的的的企企業(yè)法法人。。目錄錄認(rèn)識(shí)BIM1一、認(rèn)識(shí)BIM建筑信息模型BIM規(guī)劃概念設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)分析出圖預(yù)制4D/5D施工施工

物流運(yùn)營

維護(hù)拆除翻新所謂建筑信信息模模型（（BIM），是指通通過數(shù)數(shù)字信信息仿仿真模模擬建建筑物物所具具有的的真實(shí)實(shí)信息息，在在這里里，信信息的的內(nèi)涵涵不僅僅僅是是幾何信信息，還包包含大大量的的非幾何何信息息，如材材料的的耐火火等級(jí)級(jí)、材材料的的傳熱熱系數(shù)數(shù)、構(gòu)構(gòu)件的的造價(jià)價(jià)、采采購信信息等等。BIM就是通過數(shù)數(shù)字化技術(shù)術(shù)，在計(jì)算算機(jī)中建立立一座虛擬建筑，一個(gè)建筑筑信息模型型就是提供供了一個(gè)單單一的、完完整一致的的、邏輯的的建筑信息庫庫。目錄錄國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹2二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹住房與城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部文文件2011-2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要2011年5月2014年7月關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見2015年6月關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見2016年3月建筑工程施工信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)2016-2020建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要2016年8月二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹《2011~2015年建筑業(yè)信信息化發(fā)展展綱要》——BIM、協(xié)同二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹住建部BIM發(fā)展指導(dǎo)意意見2015年6月，住建部部安全質(zhì)量量監(jiān)管司向向全國省市市自治區(qū)建建設(shè)廳發(fā)布布《關(guān)于推進(jìn)建建筑信息模模型應(yīng)用的的指導(dǎo)意見見》（以下簡稱稱“指導(dǎo)意意見”），，指導(dǎo)意見見.核心內(nèi)容包包含：到2020年末，建筑筑行業(yè)甲級(jí)級(jí)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位以以及特級(jí)、、一級(jí)房屋屋建筑工程程施工企業(yè)業(yè)應(yīng)掌握并并實(shí)現(xiàn)BIM與企業(yè)管理理系統(tǒng)和其其他信息技技術(shù)的一體體化集成應(yīng)應(yīng)用。到2020年末，以下下新立項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目勘察設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、運(yùn)營維維護(hù)中，集集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率率達(dá)到90%：以國有資資金投資為為主的大中中型建筑；；申報(bào)綠色色建筑的公公共建筑和和綠色生態(tài)態(tài)示范小區(qū)區(qū)。二、國家BIM技術(shù)相關(guān)政政策介紹《2016-2020年建筑業(yè)信信息化發(fā)展展綱要》，旨在增強(qiáng)強(qiáng)建筑業(yè)信信息化發(fā)展展能力，優(yōu)優(yōu)化建筑業(yè)業(yè)信息化發(fā)發(fā)展環(huán)境，，加快推動(dòng)動(dòng)信息技術(shù)術(shù)與建筑業(yè)業(yè)發(fā)展深度度融合。綱要指出出了四大大主要任任務(wù)：企企業(yè)信息息化、行行業(yè)監(jiān)管管與服務(wù)務(wù)信息化化、專項(xiàng)項(xiàng)信息技技術(shù)應(yīng)用用以及信信息化標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。綱要明確確提出，，“十三三五”時(shí)時(shí)期，全全面提高高建筑業(yè)業(yè)信息化化水平，，著力增增強(qiáng)BIM、大數(shù)據(jù)據(jù)、智能能化、移移動(dòng)通訊訊、云計(jì)計(jì)算、物物聯(lián)網(wǎng)等等信息技技術(shù)集成成應(yīng)用能能力，建建筑業(yè)數(shù)數(shù)字化、、網(wǎng)絡(luò)化化、智能能化取得得突破性性進(jìn)展，，初步建建成一體體化行業(yè)業(yè)監(jiān)管和和服務(wù)平平臺(tái)，數(shù)數(shù)據(jù)資源源利用水水平和信信息服務(wù)務(wù)能力明明顯提升升，形成成一批具具有較強(qiáng)強(qiáng)信息技技術(shù)創(chuàng)新新能力和和信息化化應(yīng)用達(dá)達(dá)到國際際先進(jìn)水水平的建建筑企業(yè)業(yè)及具有有關(guān)鍵自自主知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)的的建筑業(yè)業(yè)信息技技術(shù)企業(yè)業(yè)。二、國家BIM技術(shù)相關(guān)關(guān)政策介介紹2016.12.2住建部發(fā)發(fā)布BIM標(biāo)準(zhǔn)二、國家BIM技術(shù)相關(guān)關(guān)政策介介紹《關(guān)于促促進(jìn)建筑筑業(yè)持續(xù)續(xù)健康發(fā)發(fā)展的意意見》意見指出出，要加加強(qiáng)技術(shù)術(shù)研發(fā)應(yīng)應(yīng)用。加加快先進(jìn)進(jìn)建造設(shè)設(shè)備、智智能設(shè)備備的研發(fā)發(fā)、制造造和推廣廣應(yīng)用，，提升各各類施工工機(jī)具的的性能和和效率，，提高機(jī)機(jī)械化施施工程度度。限制制和淘汰汰落后、、危險(xiǎn)工工藝工法法，保障障生產(chǎn)施施工安全全。積極極支持建建筑業(yè)科科研工作作，大幅幅提高技技術(shù)創(chuàng)新新對產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展的的貢獻(xiàn)率率。加快推進(jìn)進(jìn)建筑信信息模型型（BIM）技技術(shù)在規(guī)規(guī)劃、勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工和運(yùn)運(yùn)營維護(hù)護(hù)全過程程的集成成應(yīng)用，，實(shí)現(xiàn)工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目全全生命周周期數(shù)據(jù)據(jù)共享和和信息化化管理，，為項(xiàng)目目方案優(yōu)優(yōu)化和科科學(xué)決策策提供依依據(jù)，促促進(jìn)建筑筑業(yè)提質(zhì)質(zhì)增效。。目錄錄業(yè)主方應(yīng)用BIM的價(jià)值3三、業(yè)主方應(yīng)應(yīng)用BIM的價(jià)值業(yè)主方才是建建設(shè)項(xiàng)目BIM應(yīng)用的最最大受益方，，業(yè)主方最應(yīng)應(yīng)該積極應(yīng)用用BIM。目前很多業(yè)主主方認(rèn)為BIM技術(shù)對項(xiàng)項(xiàng)目成本的影影響僅僅停留留在建安成本本上，而一二二線城市工程程項(xiàng)目建安成成本在項(xiàng)目總總成本中占比比不到20%，對項(xiàng)目總總成本影響不不大，讓設(shè)計(jì)計(jì)、施工方應(yīng)應(yīng)用BIM即即可了，自己己最關(guān)注的還還是土地和財(cái)財(cái)務(wù)融資成本本，這是由于于對BIM技技術(shù)不夠了解解所致。業(yè)主方應(yīng)用用BIM，，通過工期期影響的是是整個(gè)項(xiàng)目目的總投資資，有效地地減少財(cái)務(wù)務(wù)成本，提提前竣工進(jìn)進(jìn)入回報(bào)期期。事實(shí)上上業(yè)主方從從BIM技技術(shù)獲益是是施工獲益益的10倍倍以上。三、業(yè)主方方應(yīng)用BIM的價(jià)值BIM對業(yè)業(yè)主方項(xiàng)目目總成本從從以下幾個(gè)個(gè)方面產(chǎn)生生巨大影響響：1)加快快工期，大大幅降低融融資財(cái)務(wù)成成本業(yè)主方都非非常重視項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)周周轉(zhuǎn)速度，，是項(xiàng)目成成敗和效益益好壞的關(guān)關(guān)鍵，BIM技術(shù)在在加快建設(shè)設(shè)工期方面面可以發(fā)揮揮大作用。。通過減少施施工前的各各專業(yè)沖突突，讓設(shè)計(jì)計(jì)方案錯(cuò)誤誤更少、更更優(yōu)化，減減少大量的的工期損失失;通過設(shè)設(shè)計(jì)階段更更高效方案案選擇和方方案優(yōu)化，，減少方案案變更，縮縮短工期;通過提升升建設(shè)過程程中協(xié)同效效率來節(jié)約約工期;通通過BIM強(qiáng)大的數(shù)數(shù)據(jù)能力、、技術(shù)能力力和協(xié)同能能力，在資資源計(jì)劃、、技術(shù)工作作和協(xié)同管管理等方面面節(jié)約較多多工期，等等等。僅此一項(xiàng)，，BIM技技術(shù)應(yīng)用的的投資回報(bào)報(bào)率就非常常高。例如如一個(gè)建筑筑面積為60萬平方方的超高層層商業(yè)綜合合體項(xiàng)目，，投資超100億元元，按1%貸款月息息計(jì)算，延延遲一天工工期僅財(cái)務(wù)務(wù)成本就300萬元元左右，BIM技術(shù)術(shù)的應(yīng)用投投入以1800萬元元計(jì)，僅需需要節(jié)約6天的工期期損失就能能成功收回回BIM投投入。而這這樣的大型型工程，通通過實(shí)施BIM技術(shù)術(shù)，施工前前減少技術(shù)術(shù)問題和提提升項(xiàng)目協(xié)協(xié)同效率，，減少的工工期損失可可能遠(yuǎn)不止止幾個(gè)6天天，甚至可可以達(dá)到幾幾個(gè)60天天，，還未未考慮竣工工后的效益益。三、、業(yè)業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的價(jià)價(jià)值值BIM對對業(yè)主方方項(xiàng)目總總成本從從以下幾幾個(gè)方面面產(chǎn)生巨巨大影響響：2)提提升建筑筑產(chǎn)品品品質(zhì)，提提高產(chǎn)品品售價(jià)BIM技技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用在提提升產(chǎn)品品質(zhì)量方方面作用用明顯。。優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)方案，，提升整整體項(xiàng)目目質(zhì)量;減少返返工開洞洞等，提提升工程程質(zhì)量;通過機(jī)機(jī)電排布布方案優(yōu)優(yōu)化提升升層高凈凈高，大大幅提升升產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量;通通過高質(zhì)質(zhì)量的施施工前技技術(shù)方案案模擬，，完善施施工圖，，可視化化交底，，方案預(yù)預(yù)演，可可以大幅幅提升質(zhì)質(zhì)量。三、業(yè)主主方應(yīng)用用BIM的價(jià)值BIM對對業(yè)主方方項(xiàng)目總總成本從從以下幾幾個(gè)方面面產(chǎn)生巨巨大影響響：3)形形成模型型，提升升運(yùn)維效效率、大大幅降低低運(yùn)維成成本建筑生命命周期可可達(dá)百年年，運(yùn)維維總成本本十分高高昂，有有說法是是建造成成本的10倍。。僅利用用好竣工工BIM模型的的數(shù)據(jù)庫庫，可大大幅提升升運(yùn)維效效率，降降低物業(yè)業(yè)運(yùn)維成成本。隨隨著基于于BIM的運(yùn)維維平臺(tái)和和應(yīng)用的的成熟，，這方面面的價(jià)值值潛力更更是巨大大。建筑信息產(chǎn)品屬性跟蹤維護(hù)三、業(yè)主主方應(yīng)用用BIM的價(jià)值值BIM對業(yè)業(yè)主方方項(xiàng)目目總成成本從從以下下幾個(gè)個(gè)方面面產(chǎn)生生巨大大影響響：4)有有效效控制制造價(jià)價(jià)和投投資基基于BIM的造造價(jià)管管理，，可精精確計(jì)計(jì)算工工程量量，快快速準(zhǔn)準(zhǔn)確提提供投投資數(shù)數(shù)據(jù)，，減少少造價(jià)價(jià)管理理方面面的漏漏洞。。通過BIM技術(shù)術(shù)支撐撐(如如深化化設(shè)計(jì)計(jì)、碰碰撞檢檢查、、施工工方案案模擬擬等)，減減少返返工和和廢棄棄工程程，減減少變變更和和簽證證，可可減少少更多多的成成本。。這幾幾個(gè)方方面都都將大大幅提提升業(yè)業(yè)主方方的預(yù)預(yù)算控控制能能力，，很多多項(xiàng)目目節(jié)約約造價(jià)價(jià)5%以上上并不不難。。三、業(yè)主主方應(yīng)用用BIM的價(jià)值BIM對對業(yè)主方方項(xiàng)目總總成本從從以下幾幾個(gè)方面面產(chǎn)生巨巨大影響響：5)提提升項(xiàng)目目協(xié)同能能力當(dāng)前開發(fā)發(fā)商項(xiàng)目目管理難難度越來來越大，，為確保保項(xiàng)目管管理不失失控，協(xié)協(xié)同能力力的提升升非常重重要。由由于BIM提供供了最新新、最準(zhǔn)準(zhǔn)確、最最完整的的工程數(shù)數(shù)據(jù)庫，，所以眾眾多的協(xié)協(xié)作單位位，可基基于統(tǒng)一一的BIM平臺(tái)臺(tái)進(jìn)行協(xié)協(xié)同工作作，將大大大減少少協(xié)同問問題，提提升協(xié)同同效率，，降低協(xié)協(xié)同錯(cuò)誤誤率。尤尤其是基基于互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)的BIM平平臺(tái)更將將BIM的協(xié)同同價(jià)值提提升了一一個(gè)層級(jí)級(jí)。三、業(yè)主主方應(yīng)用用BIM的價(jià)值BIM對對業(yè)主方方項(xiàng)目總總成本從從以下幾幾個(gè)方面面產(chǎn)生巨巨大影響響：6)積累項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)據(jù)當(dāng)前業(yè)主方項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)據(jù)積累累還很少，更更非基于BIM，結(jié)構(gòu)化化、數(shù)據(jù)粒度度方面都存在在問題，很難難實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的的再利用。一一個(gè)項(xiàng)目完工工后，數(shù)據(jù)較較難為后續(xù)的的項(xiàng)目提供價(jià)價(jià)值?；贐IM的的業(yè)主方項(xiàng)目目管理，可積積累起企業(yè)級(jí)級(jí)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)據(jù)庫，為后續(xù)續(xù)開發(fā)項(xiàng)目提提供大量高價(jià)價(jià)值數(shù)據(jù)，以以加快成本預(yù)預(yù)測、方案比比選等新項(xiàng)目目決策的效率率。建立基于于BIM的工工程項(xiàng)目數(shù)字字化檔案館，，減少圖紙數(shù)數(shù)量，降低項(xiàng)項(xiàng)目數(shù)據(jù)管理理成本。正因如此，很很多業(yè)主對BIM技術(shù)的的應(yīng)用已很重重視，將應(yīng)用用BIM技術(shù)術(shù)列入了項(xiàng)目目設(shè)計(jì)和施工工招標(biāo)的必要要條款。但是是當(dāng)前依然有有很多業(yè)主對對BIM技術(shù)術(shù)存在不同看看法，推進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用仍然遲緩緩。一是一些業(yè)業(yè)主不重視視利用新技技術(shù)提升管管理水平，，工作重心心還在于拿拿地、融資資，延續(xù)粗粗放式的傳傳統(tǒng)發(fā)展模模式。二是因?yàn)閲L嘗試了一些些項(xiàng)目的BIM應(yīng)用用，但是因因?yàn)檫x型不不合理，實(shí)實(shí)施方法不不對路，導(dǎo)導(dǎo)致效果不不好，ROI(投資資回報(bào)率)不高，失失去了應(yīng)用用BIM的的熱情，這這是非?？煽上У?。三、業(yè)主方方應(yīng)用BIM的價(jià)值建模設(shè)計(jì)軟軟件RevitBIM專業(yè)設(shè)計(jì)軟軟件，負(fù)責(zé)責(zé)創(chuàng)建BIM族庫和BIM模型一鍵算量插插件根據(jù)成本清清單與構(gòu)建建的連接關(guān)關(guān)系，進(jìn)行行一鍵化自自動(dòng)算量編碼插件根據(jù)構(gòu)件屬屬性和分類類編碼，建建立模型構(gòu)構(gòu)件與成本本清單、計(jì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、、質(zhì)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等的映射射關(guān)系BIM總發(fā)包管理理平臺(tái)BIM模型與計(jì)劃劃、成本、、質(zhì)量的數(shù)數(shù)據(jù)集成與與展示計(jì)價(jià)系統(tǒng)根據(jù)算量結(jié)結(jié)果，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)成本清單單的價(jià)格計(jì)計(jì)算成本管理系系統(tǒng)質(zhì)監(jiān)管理系系統(tǒng)模塊化管理理系統(tǒng)OA系統(tǒng)發(fā)展系統(tǒng)資產(chǎn)管理系系統(tǒng)全程信息化化系統(tǒng)招采平臺(tái)工商登記系系統(tǒng)模型檢查插插件檢查模型是是否滿足國國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范要求和和萬達(dá)BIM標(biāo)準(zhǔn)要求BIM模型BIM模型BIM模型模型構(gòu)件與與成本清單單映射關(guān)系系算量結(jié)果計(jì)價(jià)結(jié)果模型構(gòu)件與與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)據(jù)映射關(guān)系系只有檢查通通過的模型型，才允許許上傳到BIM平臺(tái)業(yè)務(wù)集成業(yè)務(wù)集成目錄錄業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟4四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟現(xiàn)狀分析：：1、業(yè)主沒有有BIM團(tuán)隊(duì)。2、招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中BIM實(shí)施施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)大大多多不不是是自自己己編編制制，，實(shí)實(shí)施施過過程程中中監(jiān)監(jiān)管管不不強(qiáng)強(qiáng)。。3、項(xiàng)項(xiàng)目目策策劃劃過過程程中中沒沒有有BIM費(fèi)用用列列項(xiàng)項(xiàng)，，導(dǎo)導(dǎo)致致實(shí)實(shí)施施困困難難。。4、目目標(biāo)標(biāo)定定的的過過高高，，難難以以實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。。四、、業(yè)主主方方應(yīng)應(yīng)用用BIM的實(shí)實(shí)施施步步驟驟建議議實(shí)實(shí)施施方方案案：：1、組組建建BIM技術(shù)術(shù)審核核團(tuán)隊(duì)隊(duì)，，制制定定適適合合自自身身的的項(xiàng)項(xiàng)目目級(jí)級(jí)BIM實(shí)施施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。（（大大型型房房企企推推薦薦、、中中、、小小型型房房企企不不推推薦薦））。。適適當(dāng)當(dāng)增增加加設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)，，讓讓設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段能能夠夠使使用用BIM技術(shù)術(shù)優(yōu)優(yōu)化化圖圖紙紙，，保保證證施施工工圖圖質(zhì)質(zhì)量量。。建建造造階階段段實(shí)實(shí)時(shí)時(shí)跟跟蹤蹤BIM模型型與與數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)的的準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性與與時(shí)時(shí)效效性性，，保保證證BIM能夠夠做做到到事事前前策策劃劃。。2、聘聘請請專專業(yè)業(yè)的的BIM技術(shù)術(shù)咨咨詢詢團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)進(jìn)進(jìn)行行項(xiàng)項(xiàng)目目全過過程程的BIM技術(shù)術(shù)服服務(wù)務(wù)。。3、聘聘請請專專業(yè)業(yè)的的BIM顧問問團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)對對設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段、、建建造造階階段段的的BIM數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)進(jìn)行行審審核核，，保保證證模模型型與與數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)的的正正確確性性與與完完整整性性，，在在設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)階階段段，，消除施工圖圖中的的各類類技術(shù)術(shù)問題題。在在建造造階段段，授權(quán)BIM顧問團(tuán)團(tuán)隊(duì)對對整個(gè)個(gè)項(xiàng)目目BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一的的管理理與協(xié)協(xié)調(diào)，，確保保項(xiàng)目目BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用順順利實(shí)實(shí)施。。四、業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的實(shí)施施步驟驟搭建BIM實(shí)施架架構(gòu)主導(dǎo)：：業(yè)主主牽頭：：設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)施：：總承承包土建專專業(yè)機(jī)電專專業(yè)鋼構(gòu)專專業(yè)幕墻專專業(yè)裝修專專業(yè)其他專專業(yè)監(jiān)督：：監(jiān)理理協(xié)調(diào)：：顧問問軟件供供應(yīng)商商四、業(yè)主方方應(yīng)用用BIM的實(shí)施施步驟驟民用建建筑BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用點(diǎn)點(diǎn)介紹紹：1、施工工前期期：1.1、場地地布置置模擬擬；1.2、土方方平衡衡應(yīng)用用；2、土建建專業(yè)業(yè)應(yīng)用用點(diǎn)：：2.1、施工工圖校校核應(yīng)用；（錯(cuò)錯(cuò)漏碰碰缺檢檢查））2.2、模板板優(yōu)化化應(yīng)用；2.3、外圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)化應(yīng)用；2.4、支撐撐體系系優(yōu)化化應(yīng)用；2.5、鋼筋筋翻樣樣；2.6、二次次砌體體優(yōu)化化3、機(jī)電電專業(yè)業(yè)應(yīng)用用點(diǎn)：：3.1、主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)留留、預(yù)預(yù)埋校校核應(yīng)用；3.2、管線線綜合合排布布技術(shù)術(shù)應(yīng)用；3.3、綜合合凈高高分析析應(yīng)用；3.4、綜合合支吊吊架設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)用；3.5、機(jī)房房、管管道井井整體體預(yù)制制加工工技術(shù)術(shù)應(yīng)用；4、其他他專業(yè)業(yè)應(yīng)用用：4.1、PC裝配式式建筑筑應(yīng)用；；4.2、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)深深化設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)用；；4.3、幕墻墻深化化設(shè)計(jì)計(jì)用用用；4.4、精裝裝修BIM深化應(yīng)應(yīng)用；；5、綜合合應(yīng)用用：5.1、工程程量綜綜合控控制5.2、施工工工期期模擬擬應(yīng)用用；5.3、項(xiàng)目成本本管控應(yīng)用用；5.4、質(zhì)量、安安全管控應(yīng)應(yīng)用；5.5、工藝模擬擬應(yīng)用；5.6、漫游動(dòng)畫畫展示應(yīng)用用；5.7、視頻動(dòng)畫畫匯報(bào)應(yīng)用用；四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟4.1圖紙優(yōu)化階階段通過BIM建模，便于于進(jìn)行圖紙紙審查，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)構(gòu)構(gòu)件尺寸不不清、標(biāo)高高錯(cuò)誤、詳詳圖與平面面圖不對應(yīng)應(yīng)等圖紙問問題，特別別是結(jié)構(gòu)復(fù)復(fù)雜部位；；提供圖紙紙問題報(bào)告告，通過與與設(shè)計(jì)方的的有效溝通通，對圖紙紙問題進(jìn)行行修改與調(diào)調(diào)整，使施施工圖在施施工前得到到最大化的的檢查與優(yōu)優(yōu)化，減少少設(shè)計(jì)變更更，降低成成本。預(yù)留預(yù)埋圖圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟給排水平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟空調(diào)風(fēng)平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟電氣橋架平面圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟剖面圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟剖面圖四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟4.2招投標(biāo)階段段通過設(shè)計(jì)圖圖紙優(yōu)化，，得到了正正確的BIM模型，從模模型中可以以得到較為為準(zhǔn)確的工工程量信息息，為甲方方提供包含含設(shè)備、構(gòu)構(gòu)件、材料料的用量。。并結(jié)合預(yù)預(yù)算軟件進(jìn)進(jìn)行定額、、組價(jià)工作作，從而在在前期就可可以得到一一個(gè)較為準(zhǔn)準(zhǔn)確的成本本信息，對對業(yè)主成本本控制方案案提供有力力的數(shù)據(jù)支支撐。使用用BIM模型提供的的數(shù)據(jù)進(jìn)行行施工招標(biāo)標(biāo)，可以最最大化的控控制項(xiàng)目實(shí)實(shí)際成本，，做到項(xiàng)目目透明化管管理。四、業(yè)主方應(yīng)用用BIM的實(shí)施步驟驟4.3甲供材供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃在實(shí)際項(xiàng)目目運(yùn)行過程程中，一些些較為重要要的材料都都為甲供，，那么通過過BIM模型與施工工進(jìn)度計(jì)劃劃的有效掛掛接，就可可以得到項(xiàng)項(xiàng)目建造期期所需要的的材料使用用計(jì)劃。同同時(shí)也可以以得到甲供供材的供應(yīng)應(yīng)時(shí)間與供供應(yīng)量。通過使用BIM技術(shù)可以有有效的控制制材料進(jìn)場場時(shí)間與甲甲供材消耗耗情