知名地產(chǎn)公司抹灰工程技術(shù)交底圖文并茂

抹灰工工程技技術(shù)交交底廣東騰騰越建建筑工工程有有限公公司2017年10月本項目目抹灰灰工程程概況況施工工工藝流流程內(nèi)墻抹抹灰工工藝做做法及及要求求外墻抹抹灰工工藝做做法及及要求求第一部部分第二部部分第三部部分第四部部分抹灰實實測標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第六部部分目錄頁頁內(nèi)外墻墻抹灰灰注意意事項項第五部部分第一部部分本項目目抹灰灰工程程概況況內(nèi)墻抹抹灰概概況1.1涂料內(nèi)內(nèi)墻面面（客客廳、、臥室室、儲儲藏室室、戶戶內(nèi)走走廊、、樓梯梯間））■基層處處理；；■15厚厚1:1:6水水泥石石灰砂砂漿找找平層層；■5厚1:0.5:3水泥石石灰砂砂漿；；■表面滿滿壓入入耐堿堿玻纖纖網(wǎng)（（搭接接長度度100mm，，達(dá)到到“見見格不不見網(wǎng)網(wǎng)”的的效果果），，其中樓樓梯間間砌體體墻滿滿掛鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)；■滿刮膩膩?zhàn)訚L滾刷白白色內(nèi)內(nèi)墻涂涂料兩兩遍；防潮面面磚內(nèi)內(nèi)墻面面（廚廚房、、衛(wèi)生生間、、盥洗洗室、、消防防前室室）■基層處處理；；■15厚厚1:2.5防水砂砂漿（（摻5%防水劑劑）；■4~5厚1:1水泥砂砂漿加加水重重20%801膠；■貼4~8厚面磚磚；■1:1水泥砂砂漿勾勾深縫縫后純純白水水泥膏膏擦縫縫；封閉樓樓梯間間板底底■基層處處理,樓梯梁梁、平平臺板板、樓樓梯斜斜板底底面抗抗裂砂砂漿找找平；；■滿刮膩膩?zhàn)訚L滾刷白白色內(nèi)內(nèi)墻涂涂料兩兩遍；外墻抹抹灰概概況1.2涂料外外墻面面（五五層及及五層層以上上）■基層處處理（（不同同材料料交界界處掛掛鋼絲絲網(wǎng)））；■10厚厚1：：2.5水水泥砂砂漿找找平層層；■中間復(fù)復(fù)合鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（搭搭接長長度50mm））；■10厚厚1：：2.5防防水砂砂漿找找平層層（摻摻5%防水水劑））；■60厚厚擠塑塑聚苯苯板保保溫層層；■滿掛ΦΦ0.9@12.7*12.7目目鍍鋅鋅鋼絲絲網(wǎng)錨錨栓固固定（（搭接接長度度50mm）；；■8厚1:2.5聚合合物抗抗裂砂砂漿；；■5厚1:1水泥泥砂漿漿加水水重20%801膠膠貼外外墻磚磚；■勾縫劑劑勾縫縫；外墻磚磚外墻墻面（（四層及及四層層以下下）■基層處處理（不同同材料料交界界處掛掛鋼絲絲網(wǎng)））；■10厚厚1：：2.5水水泥砂砂漿找找平層層；■中間復(fù)復(fù)合鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（搭搭接長長度50mm））；■10厚厚1：：2.5防防水砂砂漿找找平層層（摻摻5%防水水劑））；■60厚厚擠塑塑聚苯苯板保保溫層層；■5厚1:2.5聚合合物防防水砂砂漿防防水層層；■壓入耐耐堿玻玻纖網(wǎng)網(wǎng)；■滿刮防防水膩膩?zhàn)铀⑺⑼鈮ν苛狭?；不保溫溫外墻面面第二部部分施工工工藝流流?.1施工工工藝流流程第三部部分內(nèi)墻抹抹灰工工藝做做法及及要求求基層處處理3.1不同材料墻體交接部位（包括煙道）掛300mm寬界面鋼絲網(wǎng)，每邊150mm（尺寸Φ0.9@12.7*12.7mm）混凝土結(jié)構(gòu)面抹灰厚度小于10mm的結(jié)構(gòu)面必須先修鑿，錯臺大于10mm處必須一面先剔鑿另一面用抗裂砂漿摻801膠修補(bǔ)。基層處處理3.1灰縫有瞎縫和通光縫的必須先行堵塞，穿墻螺桿孔采用發(fā)泡聚氨酯或膨脹水泥砂漿堵塞嚴(yán)實。有滲水部位應(yīng)先做好防水處理且經(jīng)淋水試驗合格。水電線線管立立管開開槽3.2水電開槽要用專業(yè)的開槽機(jī)械，開槽深度大于線管直徑10mm，開槽線規(guī)規(guī)矩矩；開槽時避免撓動砌體墻，遇到鋼筋盡量不切斷鋼筋；墻體打打灰餅餅3.3采用激激光儀儀帖灰灰餅工工藝技技術(shù)，，抹灰前前應(yīng)將將四角角規(guī)方方，橫橫線找找平，，立線線吊直直，彈彈出準(zhǔn)準(zhǔn)線。。用1：2.5水泥砂砂漿做做25mm×25mm標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)灰灰餅，，水平平方向向設(shè)置置三道道灰餅餅，第第一道道水平平灰餅餅距地地面300cm，第第二、、第三三道水水平灰灰餅按按間距距1200mm布置置。垂垂直方方向灰灰餅按按距陰陰陽角角300mm，，水平平間距距1400mm布置置，抹抹灰層層厚度度與灰灰餅相相平。。特別別注意意灰餅餅要避避開砌砌體墻墻和剪剪力墻墻交界界處。線盒固固定、、線管管安裝裝3.4線盒安安裝以以控制制線（（20mm線）與灰灰餅相相結(jié)合合，用用激光光水平平儀控控制線線盒出出墻面面安裝裝高度度，線線盒固固定牢牢靠不不脫落落。用激光水平儀以控制線（20mm線）與灰餅相結(jié)合控制線盒出墻面安裝高度；線槽封封堵、、掛網(wǎng)網(wǎng)3.5預(yù)埋管管線槽槽必須須用1:3水泥泥砂漿漿分兩兩次填填塞壓壓實，，對有有3根根以上上預(yù)埋埋管的的線槽槽必須須用C20細(xì)石石混凝凝土灌灌實，，封堵堵完成成面高高于原原墻面面不得得超過過5mm且完成成面必必須平平整，，所有線線槽封封堵必必須滿滿掛鍍鍍鋅鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（兩兩端各各壓15cm寬寬），，如下下圖：：C20細(xì)石砼砼封堵堵后掛掛加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)甩漿、、拉毛毛3.6在墻體體表面面灑水水潤濕濕后采采用專專業(yè)拍拍漿工工具人人工拍拍漿，，加適適量建建筑膠膠粘劑劑的1∶1水泥泥砂漿漿中加加801建建筑膠膠水8%配配置而而成漿漿料，，甩漿漿效果果要有有毛刺刺感，，且強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)達(dá)到要要求（（手指指用力力方可可折斷斷），，砂漿漿顆粒粒凝結(jié)結(jié)后方方可墻墻面抹抹灰。。專業(yè)拍拍漿工工具，，手工工制作作，鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片6-8層，網(wǎng)格眼眼上下下對齊齊；甩漿拉拉毛后后效果果，毛毛刺感感強(qiáng)，，拍漿漿均勻勻，拉拉毛率率95%以上，，拉毛毛深度度不小小于10mm；抹底灰灰、罩罩面灰灰壓入入玻纖纖網(wǎng)3.7抹灰前一天晚上必須將墻面灑水潤濕抹灰前應(yīng)先抹一層底灰，當(dāng)墻面凹度較大時應(yīng)分層襯平。每層厚度不大于5～7mm。抹時用力壓實使砂漿擠入細(xì)小縫隙內(nèi)，接著用木杠刮找平整。待底灰稍微干一點(diǎn)時，罩面灰用木杠刮找平整壓入玻纖網(wǎng)用木抹子搓平。然后全面檢查陰陽角是否方直、整潔,陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直。并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。抹灰面接槎應(yīng)平順。門窗收收口3.8先將門門窗口口基層層清理理干凈凈，用用水潤潤透，，然后后刷膠膠粘性性素水水泥一一遍，，將加加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)翻折折壓入入門窗窗框與與結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體體之間間縫隙隙，隨隨后用用1∶∶2.5水水泥砂砂漿分分層抹抹灰收收口，，門窗窗口完完成面面要壓壓窗框框3~5mm，，門窗窗口抹抹灰要要平直直，窗窗口陽陽角要要垂直直方正正，門門窗口口陽角角到邊邊框的的距離離要大大小一一致。。內(nèi)窗洞洞口抹灰收收口門窗口口完成成面要要壓窗窗框3~5mm將玻纖纖網(wǎng)翻翻折過過去抹抹灰收收口養(yǎng)護(hù)3.9抹完灰灰后要要及時時養(yǎng)護(hù)護(hù)7天，確確保抹抹灰砂砂漿達(dá)達(dá)到強(qiáng)強(qiáng)度。。養(yǎng)護(hù)護(hù)強(qiáng)制制使用用噴壺壺養(yǎng)護(hù)護(hù)。第四部部分外墻抹抹灰工工藝做做法及及要求求基底處處理4.1螺桿洞口封堵，外側(cè)涂刷JS防水涂料外剪力墻錯臺要剔鑿、預(yù)埋螺桿、鋼筋頭要切除，補(bǔ)水泥沙漿刷防銹漆；塑料塞塞頭封封堵密密實掛加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)、、甩漿漿拉毛毛4.2砌體墻和砼墻交界處滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，寬300mm，每邊150mm；外墻抹灰前也要甩漿拉毛、做法同內(nèi)墻做法；打底灰灰、滿滿掛鋼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)4.3抹灰前一夜灑水潤濕墻面，10厚1：2.5水泥砂漿找平層打底灰；待底灰達(dá)到強(qiáng)度后，滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，搭接長度8cm；防水砂砂漿找找平罩罩面4.410厚1：2.5防水砂漿找平層（摻5%防水劑）罩面灰，在樓面標(biāo)高部位設(shè)置15寬分隔縫；外墻抹灰完成后一定要保證抹灰面平整，大陽角豎直，窗洞口上下一條線；細(xì)部收收口4.5外窗臺及雨棚飄檐（向外找坡）、壓頂（向內(nèi)找坡）坡度大于5%，嚴(yán)禁倒坡；外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片長度翻包至外框。挑板、挑檐、陽臺、雨棚、檐口、門窗楣、外窗臺、門廊等底部以及突出外墻的所有裝飾線條均需設(shè)置滴水線；滴水線距離主樓預(yù)留十公分不設(shè)置。第五部部分內(nèi)外墻墻抹灰灰注意意事項項注意一一：禁止使使用““砂漿漿寶””和““石灰灰王””等塑塑化劑劑內(nèi)、外外墻抹抹灰均均禁止止使用用“砂砂漿寶寶”和和“石石灰王王”等等塑化化劑注意二二：窗窗兩邊邊必須須對稱稱打灰灰餅窗兩邊邊對稱稱打灰灰餅，，灰餅餅在同同一高高度，，有助助于外外窗內(nèi)內(nèi)側(cè)收收口注意三三：遇遇洞口口處抹抹灰周周圍預(yù)預(yù)留10cm不抹施工洞口、、門窗洞口口、后置箱箱體洞口處處滿掛加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)，抹灰灰界面距洞洞口邊留設(shè)設(shè)10cm寬，與洞洞口最后一一次抹灰收收口。洞口周邊預(yù)預(yù)留10cm不抹灰注意四：廚廚房衛(wèi)生間間要摻防水水粉和“纖維素素廚房衛(wèi)生間間防水砂漿漿抹灰不掛掛網(wǎng)，需要要添加“防水粉””和“纖維維素”注意五：所所有門洞口口收口尺寸寸注意六：客客廳、室內(nèi)內(nèi)走廊、儲儲藏室預(yù)留留踢腳線高高度紅色標(biāo)注范范圍為踢腳腳線部位，，預(yù)留高度度建筑一米米線下90公分注意七：抹抹灰完成后后及時實測測陰陽角第一尺復(fù)測陰陽角第二尺復(fù)測（反方向）垂直平整復(fù)測

外窗內(nèi)側(cè)極差值復(fù)測注意八：設(shè)設(shè)置滴水線線挑板、挑檐檐、陽臺、、雨棚、檐檐口、門窗窗楣、外窗窗臺、門廊廊等底部以以及突出外外墻的所有有裝飾線條條都要設(shè)滴滴水線，本本項目采用用成品滴水水線，尺寸寸寬20mm厚10mm注意九：設(shè)設(shè)置分隔縫縫外墻找平層層、保溫層層、防水層層、面磚在在樓面標(biāo)高高部位設(shè)置置15寬分分隔縫，縫縫內(nèi)填泡沫沫塑料條，，后用黑色色硅酮膠嵌嵌縫，粘貼貼15寬塑塑料分隔條條，墻面豎豎向分隔縫縫間距不大大于6m。。第六部分抹灰實測標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.1、墻面表面面平整度（（抹灰）[0,4]mm（1）每一個墻墻面作為一一個測區(qū)，，累計實測實量量20個實測區(qū)。（2）當(dāng)墻面長度度小于3米，在同一墻面頂部和和根部4個個角中，選選取左上、、右下2個角角按45度度角斜放靠靠尺分別測測量1次，，在距離地地面20cm左右右的位置水平測1次。有門窗、、過道洞口口的，在各洞口45度斜測測一次，洞洞口兩邊豎豎向各測一一次。6.1、墻面表面面平整度（（抹灰）[0,4]mm（3）當(dāng)墻面長長度大于3米，在同一墻墻面4個角角任選兩個個方向各測測量1次，，在墻長度度方向任意意位置增加加2次水平平測量，在在距離地面面20cm左右的的位置水平平測2次；；所選實測測區(qū)墻面優(yōu)優(yōu)先考慮有有門窗、過過道洞口的的，在各洞洞口45度度斜測一次次，洞口兩兩邊豎向各各測一次；；以上各實實測值作為為合格率1個計計算點(diǎn)。6.2、墻面垂直直度（抹灰灰）[0,4]mm（1）每一個墻墻面作為一一個測區(qū)，，累計實測測實量25個實測區(qū)。（2）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面面墻距兩端頭豎豎向陰陽角角約30cm位置，，靠尺頂端接觸觸到上部砼砼頂板和下部地面位置各測1次垂垂直度，當(dāng)墻長度度大于3米時，在墻中間間位置處測測1次，具備實實測條件的的門洞口墻墻體垂直度度為必測項項。6.3、陰陽角方方正（抹灰灰）[0,4]mm（1）每戶選取取對觀感影影響較大的的2個陰角及2個陽角進(jìn)行測量，，每一個陰陰角或陽角角作為1個個實測區(qū)，，累計實測測實量20個測區(qū)。（2）同一個部位位，從地面面向上300mm和1500mm位置分別測測量1次。。測量時采采用50cm角尺進(jìn)進(jìn)行測量。。2次實測測值作為判判斷該實測測指標(biāo)合格格率的1個個計算點(diǎn)。6.4、方正性（（抹灰）[0,10]mm（1）同一面墻墻作為1個個實測區(qū)，，累計實測測實量10個實測區(qū)。（2）每套房同層層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基基準(zhǔn)線（盡量通長長設(shè)置，降降低引測誤誤差），且且同一套房房同層內(nèi)的的各測區(qū)（（即各房間間）必須采采用此方正正控制基準(zhǔn)準(zhǔn)線，然后后以此為基基準(zhǔn)，引測測至各測區(qū)區(qū)（即各房房間）。（3）砌筑前距距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出出方正度控控制線，并并做明顯標(biāo)標(biāo)識和保護(hù)護(hù)。6.4、方正性（（抹灰）[0,10]mm（4）在同一測測區(qū)內(nèi)，實實測前需用用5米卷尺尺或激光掃掃平儀對彈彈出的兩條條方正度控控制線，以以短邊墻為為基準(zhǔn)進(jìn)行行校核，無無誤后采用用激光掃平平儀打出十十字線或吊吊線方式，，沿長邊墻墻方向分別別測量3個個位置（兩兩端和中間間）與控制制線之間的的距離。選選取3個實實測值之間間的極差，，作為判斷斷該實測指指標(biāo)合格率率的1個計計算點(diǎn)。如如該套房無方正基準(zhǔn)準(zhǔn)線或偏差超過5mm/2m，則該套房房內(nèi)所有測測區(qū)的實測測值均按不合格計，并統(tǒng)一記記錄為“50mm”。6.5、地面平整整度（找平平層）客廳廳≦5mm、臥室≦3mm（1）每個房間間的地面作作為1個實實測區(qū)，累累計實測實實量10個實測區(qū)。（2）任選同一功功能房間地地面的2個個對角區(qū)域域，按與墻墻面夾角45度平放放靠尺測量量2次，加加上房間中中部區(qū)域測測量一次，，共測量3次。客、餐廳或或較大房間間地面的中部區(qū)域域需加測1次。（3）同一功能能房間內(nèi)的的3或4個個地面平整整度實測值值，作為判判斷該實測測指標(biāo)合格格率的3或或4個計算算點(diǎn)。6.6、門洞尺寸寸偏差之一高度偏差[0，20]mm（1）每一個戶戶內(nèi)門洞都都作為1個個實測區(qū)，，累計實測測實量15個實測區(qū)。（2）地面找平層層施工完后后，同一個個戶內(nèi)門洞洞口尺寸沿沿高度度測2次。若地面找找平層未做做，則從現(xiàn)現(xiàn)場一米標(biāo)高線線測量并計算算實測戶內(nèi)內(nèi)門洞口高高度2次。高度2個個測量值與與設(shè)計值之之間偏差的的最大值，作為高度度偏差的1個實測值值；每一個個實測值作作為判斷該該實測指標(biāo)標(biāo)合格率的的1個計算算點(diǎn)。6.7、門洞尺寸寸偏差之二寬度偏差[－15，15]mm（1）每一個戶戶