綜合辦公建筑驗收監(jiān)理工作總結(jié)(圖文并茂)

Xx工程竣工工驗收監(jiān)理工作作匯報XX工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有有限責(zé)責(zé)任公公司2016年4月27日工程概況1監(jiān)理依據(jù)2監(jiān)理過程3監(jiān)理成效4領(lǐng)導(dǎo)視察5Acceptanceofprojectquality工程概概況一、工工程概概況【工程地地點】XX【建筑面面積】22718.9平方米米【工程造造價】13500萬元【施工工工期】工期766日【建設(shè)單單位】XX【設(shè)計單單位】XX【勘察單單位】XX【質(zhì)監(jiān)單單位】XX【施工單單位】XX【監(jiān)理單單位】XX二、建建筑特特征建筑面面積22718.9平方方米地上部部分12768.2平方方米地下部部分9950.7平平方米米地下二二層為為車庫庫地下一一層為為健身身房、、火鍋鍋餐廳廳、備備餐區(qū)區(qū)一、二二層為為門診診部、、餐廳廳、商商鋪三層為為辦公公區(qū)、、門診診部四層為為酒店店、門門診部部主體采采用框框架剪剪力墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑結(jié)結(jié)構(gòu)安安全等等級為為二級級建筑結(jié)結(jié)構(gòu)抗抗震設(shè)設(shè)防烈烈度為為8度設(shè)計使用年年限為50年地下部分耐耐火等級為為一級地上部分耐耐火等級為為二級三、工程重重要節(jié)點工程開工2014.3.122014.9.92014.12.82016.4.27竣工驗收地基基礎(chǔ)驗驗收主體結(jié)構(gòu)封封頂OnthebasisofSupervision監(jiān)理依據(jù)一、組織機(jī)機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師XX總監(jiān)代表XX土建監(jiān)理XX

安全監(jiān)理XX電氣監(jiān)理XX水暖監(jiān)理XX

造價監(jiān)理XX資料監(jiān)理XX二、監(jiān)理原則則事前控制事中控制事后控制資格審查；設(shè)計圖紙的審審核;施工組織設(shè)計計、施工方案案審查；質(zhì)量通病防治治措施;技術(shù)交底審查查；材料的監(jiān)理。。工程質(zhì)量管理理；隱蔽工程的驗驗收制度。質(zhì)量核驗；監(jiān)理資料。三、監(jiān)理依據(jù)據(jù)

堅持“方案先行，樣板引路”，對施工單位上報的施工組織設(shè)計及施工方案進(jìn)行審批和控制，提出審批意見，并檢查實施情況。共審批施工組織設(shè)計1次，施工方案50次。

施工組織設(shè)計施工方案審批

審查分包單位的資質(zhì)及人員的資格證書。共審批分包資質(zhì)11次。分包單位資質(zhì)三、監(jiān)理依據(jù)據(jù)土建專業(yè)監(jiān)理理實施細(xì)則基坑土方開挖挖及支護(hù)監(jiān)理理實施細(xì)則見證取樣計劃劃旁站監(jiān)理計劃劃給排水專業(yè)監(jiān)監(jiān)理實施細(xì)則則暖通專業(yè)監(jiān)理理實施細(xì)則電氣監(jiān)理實施施細(xì)則安全監(jiān)理實施施細(xì)則造價控制監(jiān)理理實施細(xì)則信息資料監(jiān)理理實施細(xì)則規(guī)劃、細(xì)則四、監(jiān)理設(shè)施施安全帽標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范測量工具、儀器監(jiān)理日記Thesupervisionprocess監(jiān)理過程四大管理要點一、質(zhì)量管理理1.對進(jìn)場的原材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備進(jìn)行行嚴(yán)格的檢查查和審核，對對需要見證的的原材料,進(jìn)行現(xiàn)場見證證取樣，杜絕絕不合格的原原材料、構(gòu)配配件用在工程程上。本工程程原材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場177次、見證取樣454次。鋼筋見證取樣保溫板見證取樣混凝土試塊見證取樣回填土環(huán)刀取樣一、質(zhì)量管理理吊頂龍骨進(jìn)場驗收砌塊進(jìn)場驗收防火門進(jìn)場驗收鋁合金窗框進(jìn)進(jìn)場驗收材料設(shè)備進(jìn)場驗收一、質(zhì)量管理理鋁合金窗框進(jìn)進(jìn)場驗收BV電線進(jìn)場驗收雙壁波紋管進(jìn)場驗收VRV空調(diào)管件驗收閥門進(jìn)場驗收材料設(shè)備進(jìn)場驗收一、質(zhì)量管理理2.認(rèn)真執(zhí)行工程程隱檢預(yù)檢及及分部分項工工程驗收制度度，做好檢驗驗批及分部分分項工程的預(yù)預(yù)控工作。本本工程共進(jìn)行行檢驗批驗收930次。測量放線斷樁核驗底板鋼筋驗收收一、質(zhì)量管理理吊頂安裝驗收收鋁合金附框垂垂直度驗收電氣管線預(yù)埋埋地磚粘貼驗收收過程驗收一、質(zhì)量管理理門框安裝驗收收戶內(nèi)水管打壓壓試驗VRV空調(diào)安裝配電室安裝驗驗收過程驗收一、質(zhì)量管理理3.對需要旁站監(jiān)監(jiān)督的工序和和部位，做好好旁站監(jiān)督，，并做好旁站站記錄。本工工程共進(jìn)行旁站監(jiān)理88次。實測混凝土坍坍落度防水旁站回填土旁站一、質(zhì)量管理理4.到生產(chǎn)廠家家進(jìn)行生產(chǎn)產(chǎn)過程考察察，嚴(yán)把把質(zhì)量關(guān)。。電纜考察鋁合金窗戶戶考察輕質(zhì)隔墻考考察玻璃隔斷考考察通風(fēng)管道考考察防火門考察察二、進(jìn)度管管理監(jiān)理對施工工單位編制制的月進(jìn)度度計劃進(jìn)行行審查，重重點審查以以下內(nèi)容:（1）計劃進(jìn)度度與實際進(jìn)進(jìn)度差異；；（2）形象進(jìn)度度、實際工工程量與工工作量指標(biāo)標(biāo)完成情況況的一致性性。共召開88次監(jiān)理例會會，每周監(jiān)理理例會安排排下周進(jìn)度度，對于影響進(jìn)進(jìn)度的因素素查找原因因，及時督督促解決；；建立工程程進(jìn)度情況況的監(jiān)理日日志，如實實記載形象象部位及完完成的實物物工程量，，如實記載載影響工程程進(jìn)度的內(nèi)內(nèi)、外、人人為及自然然等因素。。監(jiān)理例會進(jìn)度協(xié)調(diào)會會三、投資管管理在監(jiān)理過程中涉及到的結(jié)算依據(jù)本工程造價價13500萬元。工程結(jié)算方方式主要是是以工程量量清單為基基礎(chǔ)單價合合同。工程施工過過程中所發(fā)發(fā)生的有關(guān)關(guān)經(jīng)濟(jì)的洽洽商及設(shè)計計修改通知知單清單中由甲甲方指定的的暫估價部部分。三、投資管管理本工程暫估估價部分為為：1土建部分有6項，暫估金額為1070萬元；二次招標(biāo)價為1050萬元。2安裝部分有5項，暫估金額為422萬元；二次招標(biāo)價為462萬元。3本工程月報部分，總審核數(shù)為8675萬元；總應(yīng)付款為7374萬元。四、安全管管理人員資質(zhì)、、入場教育育臨電、機(jī)械械危險性較大大的分部分分項工程每日安全巡巡檢安全管理體體系高大模板支支撐室外吊籃腳手架搭設(shè)設(shè)塔吊深基坑防護(hù)護(hù)施工方案四、安全管管理危險性較大大的分部分分項工程室外吊籃作作業(yè)腳手架搭設(shè)設(shè)高大模板支支撐室外電梯在監(jiān)理部的的共同努力力之下本工工程從開工工至今未發(fā)發(fā)生任何險險情、火情情和工傷事事故，在安安全上達(dá)到到了業(yè)主的的要求。安全監(jiān)理成成效Supervisioneffectiveness監(jiān)理成效監(jiān)理部依據(jù)據(jù)建筑工程程施工驗收收標(biāo)準(zhǔn)核查查了航天城城綜合服務(wù)務(wù)樓工程質(zhì)質(zhì)量控制資資料，檢查查了本單位位工程觀感感質(zhì)量，核核查了本單單位工程安安全和功能能檢驗資料料及相關(guān)主主要功能抽抽查記錄，，本工程達(dá)達(dá)到了施工工合同約定定的工程質(zhì)質(zhì)量合格等等級，單位位工程預(yù)驗驗收合格。。具備竣工工驗收條件件。效果圖職工餐廳廳一層大廳廳玻璃隔斷斷區(qū)診室樓梯間防風(fēng)吊頂頂效果圖火鍋店中水機(jī)房房VRV空空調(diào)室外外機(jī)配電室潔具外立面Leadershipinspection領(lǐng)導(dǎo)視察察2015年12月，院領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)視察察工地現(xiàn)現(xiàn)場2014年6月，航天天質(zhì)監(jiān)站站領(lǐng)導(dǎo)檢查主體體結(jié)構(gòu)施施工質(zhì)量量2015年4月，基建建部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)檢查施工工質(zhì)量及及現(xiàn)場安安全2015年7月，京航航聯(lián)監(jiān)理理公司領(lǐng)導(dǎo)檢查查二次砌砌筑施工工質(zhì)量2015年7月，基建建部召開開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)調(diào)會及安安全質(zhì)量量溝通會會在基建部部