馬術(shù)俱樂(lè)部可研報(bào)告

沿跑道兩側(cè)設(shè)置1個(gè)3000平方米左右的小型馬圈，以供個(gè)人馬匹或比賽表演馬匹的操練。（4） 陽(yáng)光馬房項(xiàng)目自己引進(jìn)不同品種4-6匹馬，與附近項(xiàng)目合作，可調(diào)劑對(duì)方馬匹資源以及訓(xùn)練師資源，每個(gè)馬廄約20平方米，建設(shè)120平方米馬房，120平方米馬浴室，60平方米倉(cāng)庫(kù)用房。馬房寬敞高大，采光良好，總計(jì)約300平方米。（5） 自由放養(yǎng)區(qū)在跑道、馬圈、訓(xùn)練場(chǎng)、馬房之間，還有大片的公共耕地和綠地，此外，設(shè)置約 50畝的自由放養(yǎng)區(qū)，自由放養(yǎng)區(qū)不做為整個(gè)俱樂(lè)部馬匹的放養(yǎng)區(qū)， 主要功能是做為俱樂(lè)部項(xiàng)目的景觀與生態(tài)保育區(qū)。為豐富俱樂(lè)部活動(dòng)內(nèi)容，在自由放養(yǎng)區(qū)可開(kāi)展馬球、舞馬、騎馬射箭等游客參與性的活動(dòng)。（6） POPO賽馬游戲競(jìng)技場(chǎng)POPO賽馬游戲場(chǎng)是一個(gè)兒童游戲房， 主要為來(lái)景區(qū)的兒童設(shè)計(jì)與馬有關(guān)的游戲， 建筑面積300平方米。九、項(xiàng)目投資預(yù)估序號(hào)工程項(xiàng)目工程量指標(biāo)造價(jià)（元）投入（萬(wàn)元）1賽馬場(chǎng)（非標(biāo)）（寬25米）2m4000030.001202觀禮臺(tái)2m2502000.00503馬圈2m300030.0094陽(yáng)光馬房2m300500.00155popo賽馬游戲場(chǎng)2m3001500.00456自由放養(yǎng)區(qū)2m3000020.0060合計(jì)（不包括購(gòu)買(mǎi)馬匹費(fèi)用）299

項(xiàng)目總投資約299萬(wàn)元，不包括購(gòu)買(mǎi)馬匹費(fèi)用，后期還有鞍具、調(diào)教用具、護(hù)理用具、保護(hù)用具、訓(xùn)練設(shè)備、草料、教練、普通人工等費(fèi)用，大部分建議通過(guò)合作解決。十、項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)專項(xiàng)市場(chǎng)中高端市場(chǎng)客群定位長(zhǎng)三角喜歡賞馬、愛(ài)馬的中高端消費(fèi)人士；國(guó)際教育集團(tuán)咼端學(xué)生層次；針對(duì)中高層人士的馬術(shù)運(yùn)動(dòng)普及培訓(xùn)。國(guó)際教育集團(tuán)以及國(guó)外合作學(xué)校的青少年團(tuán)體，近程的團(tuán)隊(duì)游客和散客；學(xué)習(xí)馬術(shù)運(yùn)動(dòng)的中層人士。市場(chǎng)預(yù)測(cè)以會(huì)員制的身份為區(qū)分，預(yù)計(jì)2016年開(kāi)始接待游客，第一年達(dá)到10人，第二年達(dá)到20人，第三年預(yù)計(jì)達(dá)到30人左右。第一年預(yù)計(jì)將接待游客5000人次。第二年超過(guò)1萬(wàn)人次，第三年達(dá)到3萬(wàn)人次。滯留時(shí)間般為一周。與周邊景點(diǎn)形成休閑度假體系一般為1天或2天1夜。季節(jié)性雖然也有淡旺季之分，但更主要是由游客的度假時(shí)間所決定。6、7、8、9月為旺季，5、10月為平季，11月至次年4月為淡季，高峰日有周末、五一、十一。旅游動(dòng)機(jī)系統(tǒng)安全的馬術(shù)培訓(xùn)。喜歡賞馬、愛(ài)馬甚至養(yǎng)馬，追求貴族享受，同時(shí)感受鄉(xiāng)村氣息和自然風(fēng)光。以周末度假、馬術(shù)參與、田園游樂(lè)、休閑旅游為主，主要為體驗(yàn)馬術(shù)，同時(shí)觀賞結(jié)合其他親子游活動(dòng)。消費(fèi)水平以會(huì)員制的形式消費(fèi)，一般人均 3-5萬(wàn)/年。消費(fèi)一般在200元/天左右。消費(fèi)方式以豕庭、親朋好友等方式參加。以學(xué)校團(tuán)體旅游為主，團(tuán)隊(duì)游客將占據(jù)較大比例。家庭、親朋好友散客兼具。消費(fèi)習(xí)慣住宿要求：私密性，能夠徹底放松。餐飲習(xí)性：特色、新鮮、綠色環(huán)保食材。娛樂(lè)活動(dòng)：馬術(shù)