建設(shè)部建設(shè)工程施工合同（優(yōu)秀4篇）

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建設(shè)施工合同協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

茲有乙方承接甲方貴州省惠水縣“同心路、和諧路”路燈安裝工程“安裝施工”，共同達成如下協(xié)議：

1、施工內(nèi)容

施工長約3.2KM、乙方承接挖坑、基礎(chǔ)籠供應(yīng)、基礎(chǔ)澆注、挖溝、管道敷設(shè)、電纜供應(yīng)、電纜敷設(shè)、看管，燈桿、燈具、光源安裝及調(diào)試、矯正等工作。

2、安裝說明

同心路長約1.47公里，路燈安裝間距為30米，安裝H_Z_023高中華燈，安裝數(shù)量為一邊51棵，另一邊52棵，兩燈間由電纜連接通電，電纜穿管敷設(shè)；和諧路長約1.78公里，路燈安裝間距為30米，安裝H_Z_013中華燈，安裝數(shù)量為一邊60棵，即兩邊120棵，兩燈間由電纜連接通電，電纜穿管敷設(shè)。

3、相關(guān)施工數(shù)量、費用見價格表：

4、安裝期限

在甲方基礎(chǔ)設(shè)施、變壓器等準時供應(yīng)的狀況下，同心路12天內(nèi)至少30盞路燈安裝完畢、亮燈；和諧路6月8日前至少30盞路燈安裝完畢、亮燈，但安裝期間如遇臺風、水災(zāi)、地震以及其他自然緣由等不行抗拒的因素造成工期延誤，雙方協(xié)商解決。

5、質(zhì)量標準及驗收標準

工程質(zhì)量標準必需全部優(yōu)良（如因工程質(zhì)量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責）。

按國家有關(guān)規(guī)定以及甲方設(shè)計文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標及與本合同商定標準進行驗收。

6、付款方式

協(xié)議簽定后由甲方預(yù)付合同款的給乙方；路燈安裝50%以上、亮燈時支付至合同款的45%；路燈安裝75%以上、亮燈時支付至合同款的70%；路燈安裝完畢、調(diào)試亮燈、驗收合格后支付乙方至最終結(jié)算的97%，剩余的3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，一年內(nèi)工程無質(zhì)量問題，甲方無息退還給乙方。甲方每次收到款項后，供應(yīng)相應(yīng)的收款收據(jù)。

7、其他

在路燈交付甲方使用前，由乙方自行負責路燈、電纜等重要材料的保管。本次施工人員由廠方技術(shù)工和農(nóng)夫工組成。

8、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字、預(yù)付款支付起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程施工合同篇二

發(fā)包人（全稱）：__________________

承包人（全稱）：____________________

依照《中國合同法》、《中國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__工程全程____________________

工程地點：__具體地點（某市某區(qū)某街）____________________

工程內(nèi)容：__反映工程狀況的一些指標內(nèi)容__________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）

工程立項批準文號：______________

資金來源：____撥款、銀行貸款、單位自籌、贈款等。

二、工程承包范圍

承包范圍：__土建、采暖衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風與空調(diào)、電梯、通訊、消防等工程。

三、合同工期

開工日期：______________________

竣工日期：______________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：__________________

五、合同價款

金額（大寫）：￥____________元（人民幣）￥：____________元

六、組成合同的'文件

組成本合同的文件包括：

１．本合同協(xié)議書

２．中標通知書

３．投標書及其附件

４．本合同專用條款

５．本合同通用條款

６．標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７．圖紙

８．工程量清單

９．工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：20___年__月__日

合同訂立地點：

本合同雙方商定

建設(shè)工程施工合同篇三

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；施工合同管理；問題分析；成本掌握

從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識許多建筑單位依舊淡薄，在市場當中常常發(fā)生一些不正值的競爭行為，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應(yīng)國際市場規(guī)章上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參加國際競爭上錯失了特別多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與掌握，更要樂觀轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的熟悉度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)進展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設(shè)施工合同履約程度差，違約狀況較多當前，隨著建設(shè)項目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴峻影響到了合同的信譽度、嚴厲性以及權(quán)威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威逼。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等狀況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，許多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的狀況特別多，嚴峻威逼到了建筑市場的穩(wěn)定進展。

1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關(guān)規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式特別多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低；肢解分包；利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獵取最大利益的主要途徑，更是相關(guān)部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

1．3部分施工合同文件對履約雙方商定的權(quán)利、義務(wù)上不夠公正在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位公平，并在雙方的權(quán)利與義務(wù)上保持公平。但是，就當前的建設(shè)施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關(guān)懲罰方法上也缺少規(guī)定。這種狀況肯定工程雙方消失了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順當進行的重要緣由。

1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能根據(jù)法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設(shè)工程施工合同示范文本》的熟悉，履行存在不足。其次，不能嚴格根據(jù)合同辦事，遇到問題過于依靠找領(lǐng)導(dǎo)解決，不能提出合理的索賠看法；最終，特地的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀精確，明確不同用于的含義，再引導(dǎo)雙方簽訂“專用條款”，值得留意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特別商定的狀況下，就可以將“通用條款”的對應(yīng)條款當成雙方認可的合同商定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參加工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決方法。建設(shè)工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不行避開的消失設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的狀況很難實現(xiàn)。合同必需要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應(yīng)對變更。最終，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常狀況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項則是根據(jù)工程進度下?lián)艿?，但是在款項申請與下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬蝗?，在合同?guī)定上簡單引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常狀況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中樂觀履行付款與結(jié)算程序。

2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務(wù)、權(quán)利與義務(wù)等，雙方必需對這些內(nèi)容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從肯定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)沖突與沖突。而實際上，違反工程施工合同的狀況特別多，許多人都是有意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量掌握、造價掌握、進度掌握的關(guān)鍵，必需實行樂觀的管理，定期組織人員進行學(xué)習與培訓(xùn)，明確工程合同中的權(quán)利義務(wù)，并要樂觀對違約的后果進行分析，有效的利用合同愛護自身權(quán)益，也不會限制對方履行各項業(yè)務(wù)，條款中的內(nèi)容得以充分履行。

2．3承包人應(yīng)當樂觀開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，準時對市場當中可能發(fā)生的狀況進行猜測與分析是使風險降到最低的關(guān)鍵，也是順當將風險轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。由于施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以連續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，樂觀為合同履行制造機會；明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，并對合同風險作出猜測，對合同變更的可能性進行猜測，使用有效的合同管理方法與索賠策略；在合同履行當中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工狀況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際狀況，并要結(jié)合法律法規(guī)對自身的合法權(quán)益進行愛護。

3結(jié)束語

隨著社會生產(chǎn)的不斷進步，建筑行業(yè)進展也將面臨著特別多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設(shè)工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)進展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增加，并要做好人員的專業(yè)培訓(xùn)，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

土建建設(shè)工程施工合同篇四

發(fā)包單位：（甲方）

承包單位：（乙方）

根據(jù)《中國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，明確甲乙雙方的權(quán)利、責任和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下共識：

1、第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：包施工包檢測(檢測項目：

5、。施工期限：準)

6、工程質(zhì)量等級：

7、其次條工程價款及取費依據(jù)

1、工程單價：

2、工程總價：

第三條甲方責任

1、辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍的土地征用，施工許可證等手續(xù)。

2、負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，即水通、路通、電通、場地平整，保證能通行60噸拖掛車，清除地上及地下障礙物，具備乙方施工條件，供應(yīng)地下管網(wǎng)資料。

3、供應(yīng)樁位平面圖和施工圖，負責建筑物定位，供應(yīng)工程地質(zhì)資料和建筑水準點與坐標掌握點。

4、開工前組織乙方和設(shè)計單位及相關(guān)人員進行設(shè)計交底和圖紙會審，供應(yīng)乙方施工所需的相關(guān)資料。

5、對工程質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)督并辦理單據(jù)簽證手續(xù)。

6、在施工過程中遇到施工現(xiàn)場四周的居民、單位或其他人員因非施工緣由而阻撓施工，應(yīng)準時協(xié)調(diào)解決，并擔當其費用。

7、工程中途由于供樁不準時等甲方緣由造成停工的，甲方支付給乙方工人每日停工費80元/天計算，機械臺班停工費每天_天。甲方不按合同規(guī)定準時付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付應(yīng)付工程款的萬分之五的違約金，逾期最長不超過3天。3天后如甲方仍未根據(jù)合同規(guī)定支付應(yīng)付工程款項，乙方有權(quán)提出停工。由此引起的工期延誤及損失全部由甲方負責。

8、接到乙方完工并檢測合格材料三天內(nèi)組織竣工驗收工作，辦理驗收簽證手續(xù)。工程竣工驗收合格后甲乙雙方結(jié)算完畢，應(yīng)按合同商定付清工程款。如不能按時付款時，甲方每日向乙方償付拖欠工程款總額萬分之五的違約金，逾期最長不超過7天。7天后如甲方仍未根據(jù)合同規(guī)定支付工程款項，乙方有權(quán)通過法律途徑解決，甲方擔當由此給乙方造成的損失。

第四條乙方責任

1、依據(jù)圖紙要求，設(shè)計施工方案。根據(jù)甲方供應(yīng)的'數(shù)據(jù)和軸線，施放樁位，并于現(xiàn)場確立定位軸線及標高等的固定標志，做為復(fù)查驗收的依據(jù)。

2、依照設(shè)計圖紙的技術(shù)要求組織施工，保質(zhì)、保量、保工期（施工期間如發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)難等因素，工期相應(yīng)順延）完成任務(wù)，做到文明施工，平安生產(chǎn)，場地干凈，負責現(xiàn)場平安。

3、準時向甲方供應(yīng)施工報表及有關(guān)資料，反應(yīng)施工問題，接受甲方監(jiān)督。

4、屬于乙方責任的工程質(zhì)量問題，負責無償修理或擔當相關(guān)責任。

5、工程進行中如因乙方緣由未能按合同規(guī)定工期竣工的（不行抗力因素除外），每拖期一天，向甲方償付工程總造價萬分之五的逾期違約金。

6、第五條工程變更及施工簽證

1、施工過程中由于設(shè)計變更或甲方提出工程變動而造成的損失及非施工單位造成的停電、停水和遇地下隱藏構(gòu)筑物等無法施工，所發(fā)生的停工、窩工、返工和相應(yīng)損失，雙方應(yīng)準時辦理簽證，并擔當相應(yīng)的費用。

2、因甲方未按合同第三條完成應(yīng)擔當?shù)墓ぷ?，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方7天內(nèi)解決有關(guān)手續(xù)，連續(xù)施工，否則超過7天甲方擔當現(xiàn)場施工人員的工資和機械費用，工期順延。

3、施工中發(fā)生的工程內(nèi)容之外的工作量，可由甲方托付乙方承辦，并經(jīng)雙方簽證列入工程決算。

第六條工程竣工結(jié)算

2.50%的工程款，乙方施工完成一棟樓，甲方付給乙方該棟樓施工費的清。

3、工程結(jié)束后非乙方緣由在15天內(nèi)甲方仍未搞好竣工驗收工作，則視為竣工驗收合格。

4、第七