知名地產(chǎn)地下室防滲漏技術(shù)交底201736

地下下室室防防滲滲漏漏技技術(shù)術(shù)交交底底2017年12月12日目錄錄1、止止水水螺螺桿桿2、穿穿墻墻套套管管3、止止水水鋼鋼板板4、防防水水基基層層處處理理5、防防水水保保護(hù)護(hù)6、出出頂頂板板結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件7、卷卷材材防防水水正負(fù)負(fù)零以以下下迎迎水水面面外外墻墻必必須須采采用用止止水水螺螺桿桿，，止止水水螺螺桿桿的的止止水水片片不不小小于于40*40mm，采采用用雙雙面面焊焊接接。。止止水水螺螺桿桿必必須須送送樣樣經(jīng)經(jīng)甲甲方方、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位驗(yàn)驗(yàn)收收后后方方可可使使用用。。1、止止水水螺螺桿桿檢查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：防水水施工工前前止止水水螺螺桿桿未未在在剔剔鑿鑿凹凹槽槽后后根根部部切除除；；未用用砂砂漿漿封堵堵密實(shí)實(shí)；；正負(fù)負(fù)零零以以下下迎迎水水面面外外墻墻嚴(yán)嚴(yán)禁禁使使用用套套管管。。止水水螺螺桿桿環(huán)環(huán)寬寬偏偏小小，，不不符符合合要求求外墻墻未未使使用用止止水水螺桿桿常見(jiàn)見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題題1、止止水水螺螺桿桿外露露部部分分螺螺桿桿及及鋼鋼筋筋必必須須去去除除，，去去除除深深度度≥≥15mm，形形成成喇喇叭叭口口狀狀，，使使用用防防水水砂砂漿漿進(jìn)進(jìn)行行封封堵堵，，并并在在封封堵堵位位置置涂涂刷刷3遍聚聚氨氨酯酯防防水水涂涂料料。。1、止止水水螺螺桿桿止水水螺螺桿桿直直接接從從砼砼接接觸觸面面割除除止水水螺螺桿桿剔剔鑿鑿封封堵堵不不到位位常見(jiàn)見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題題分分析析1、止止水水螺螺桿桿2、穿穿墻墻套套管管檢查查重重點(diǎn)點(diǎn)：：未按按規(guī)規(guī)范范設(shè)設(shè)剛剛性性防防水水套套管管；；預(yù)埋埋質(zhì)質(zhì)量量差差（（如如周周邊邊孔孔洞洞、、蜂蜂窩窩、、露露筋筋等等））；；2、穿穿墻墻套套管管套管管厚厚度度及及翼翼環(huán)環(huán)做做法法需需嚴(yán)嚴(yán)格格安安裝裝規(guī)規(guī)范范圖圖集集1、套套管管安安裝裝完完成成后后，，管管道道施施工工前前要要對(duì)對(duì)套套管管進(jìn)進(jìn)行行封封堵；；2、翼翼環(huán)環(huán)雙雙面面滿滿焊焊，，套套管管內(nèi)內(nèi)外外刷刷防防銹銹漆漆，，埋埋設(shè)設(shè)時(shí)時(shí)1%坡度度坡坡向向迎迎水面面；；3、套套管管與與混混凝凝土土轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角角處處防防水水需需要要做做附附加加層層。。圖示示做做法法為為成成品品盲盲板板加加卡卡箍箍的的形形式式2、穿穿墻墻套套管管臨臨時(shí)時(shí)封封堵堵檢查查重重點(diǎn)點(diǎn)：鑿毛毛、、清清理理不不干干凈凈，，止止水水帶帶固固定定不不牢牢固固、、破破損損，，防水水層層破破壞壞；；止水水鋼鋼板板不不連連續(xù)續(xù)交交圈圈、、焊焊接接、、露露出出寬寬度度不不符符合合施施工工規(guī)規(guī)范范要要求求，，止止水水鋼鋼板板固固定定牢牢固固未未滿滿焊焊、、焊焊渣渣未未清清理理、、分分置置不不均均勻勻。。3、止止水水鋼鋼板板止水水鋼鋼板板施施工工的的注注意意原原則則：：安裝裝方方向向問(wèn)問(wèn)題題，，無(wú)無(wú)論論是是水水平平鋼鋼板板止止水水帶帶還還是是豎豎向向鋼鋼板板止止水水帶帶，，一一定定要要使使兩兩翹翹曲曲面面安安裝裝方方向向朝朝迎迎水水面面；；兩塊鋼板板之間的的焊接要要飽滿確確保不滲滲水，采采用雙面面焊。止止水鋼板板應(yīng)沿施施工縫連連續(xù)交圈圈設(shè)置，，并采用用搭接連連接，搭搭接長(zhǎng)度度不少于于100mm；墻體轉(zhuǎn)角角處的處處理：（（1）整塊鋼鋼板彎折折；（2）丁字型型焊接；；應(yīng)保證止止水鋼板板在墻體體中線上上，施工工縫位于于止水鋼鋼板中線線上；止水鋼板板的支撐撐焊接，，可以用用小鋼筋筋電焊在在主筋上上；止水鋼板板穿過(guò)柱柱箍筋時(shí)時(shí)，可以以將所穿穿過(guò)的箍箍筋斷開(kāi)開(kāi)，制作作成開(kāi)口口箍，電電焊在鋼鋼板上。。3、止水鋼鋼板止水鋼板板在轉(zhuǎn)角角位置做做法3、止水鋼鋼板止水鋼板板在轉(zhuǎn)角角位置做做法3、止水鋼鋼板止水鋼板板在轉(zhuǎn)角角位置做做法3、止水鋼鋼板止水鋼板板在墻體體中線上上，施工縫位位于止水水鋼板中中線上3、止水鋼鋼板止水鋼板板穿越墻墻柱箍筋筋位置采采用開(kāi)口口箍箍筋筋焊接與與鋼板上上，單面面焊搭接接長(zhǎng)度不不小于箍箍筋直徑徑的10D3、止水鋼鋼板后澆帶位位置止水水鋼板采采用梯子子筋固定定3、止水鋼鋼板止水鋼板板必須拉拉線固定定于墻體體中部，，同時(shí)鋼鋼板的下下中上采采用焊接接固定于于墻柱鋼鋼筋上，，防止在在砼澆筑筑過(guò)程中中偏位變變形。3、止水鋼鋼板常見(jiàn)問(wèn)題題分析止水鋼板板未雙面面滿焊止水鋼板板轉(zhuǎn)角部部位不交交圈3、止水鋼鋼板常見(jiàn)問(wèn)題題分析后澆帶內(nèi)內(nèi)快易收收口網(wǎng)成成團(tuán)，導(dǎo)導(dǎo)致后澆澆帶澆筑筑不密實(shí)止水鋼板板固定不不牢靠，，澆筑過(guò)過(guò)程中掉掉角3、止水鋼鋼板常見(jiàn)問(wèn)題題分析后澆帶留留設(shè)未設(shè)設(shè)置收口口網(wǎng)，將將松散混混凝土剔剔除后整整塊鋼板板外露止水鋼板板搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度不足足10cm3、止水鋼鋼板檢查重點(diǎn)點(diǎn)：防水基層層起砂、、開(kāi)裂、、基層不不干燥，，基層清清理不干干凈、基基層不平平整，防防水層空空鼓、露露筋、錯(cuò)錯(cuò)臺(tái)、蜂蜂窩、孔孔洞、裂裂縫等基基層質(zhì)量量缺陷未未處理或或處理不不合格防防水層已已開(kāi)展施施工。4、防水基基層處理理注意事項(xiàng)項(xiàng)：底板墊層層及頂板結(jié)結(jié)構(gòu)在澆澆筑過(guò)程程中必須須控制好好塌落度度，嚴(yán)禁禁加水；；面層使用用磨光機(jī)機(jī)收面；；冬季施工工階段，，砼增加加防凍劑劑、早強(qiáng)強(qiáng)劑，并并在澆筑筑完成后后增加毛毛氈覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)。。4、防水基基層處理理4、防水基基層處理理涂刷冷底底子油前前基層未未進(jìn)行處處理，基基層起砂防水施工工前基層層不平整常見(jiàn)問(wèn)題題分析防水涂刷刷質(zhì)量差差，結(jié)構(gòu)構(gòu)缺陷未未處理到到位，存存在鼓泡泡。防水施工工前將結(jié)結(jié)構(gòu)變形形、錯(cuò)臺(tái)臺(tái)位置打打磨順平平，方可可進(jìn)行防防水施工工。常見(jiàn)問(wèn)題題分析4、防水基基層處理理檢查重點(diǎn)點(diǎn)：地下外墻墻防水保保護(hù)層鋪鋪貼未嚴(yán)嚴(yán)密穩(wěn)固固、脫落落；防水施工工后防水水層遭到到破壞；；材料堆放放于或鋼鋼管立于于無(wú)保護(hù)護(hù)層的防防水層上上；地下室外外墻防水水層回填填土施工工時(shí)無(wú)保保護(hù)層，，建筑垃垃圾與防防水層接接觸。5、防水保保護(hù)常見(jiàn)問(wèn)題題分析材料堆放放于或鋼鋼管立于于無(wú)保護(hù)護(hù)層的防防水層上上5、防水保保護(hù)常見(jiàn)問(wèn)題題分析地下外墻墻防水保保護(hù)層鋪鋪貼未嚴(yán)嚴(yán)密穩(wěn)固固、脫落落防水施工工后防水水層遭到到破壞5、防水保保護(hù)5、防水保保護(hù)本工程的的外墻防防水保護(hù)護(hù)層為50mm擠塑板加加100mm厚加氣塊塊墻體，，需要注注意外墻墻保護(hù)墻墻的防坍坍塌措施施，應(yīng)該該每隔4-5m增加磚跺跺，增加加結(jié)構(gòu)的的穩(wěn)定性性。檢查重點(diǎn)點(diǎn)：出地下室室構(gòu)筑物物未一次次成型；；砼上返高高度不滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范范；未一次成成型應(yīng)增增加止水水鋼板。。本工程車(chē)車(chē)庫(kù)頂板板回填2m深種植土土，出車(chē)車(chē)庫(kù)頂板板的風(fēng)井井、樓梯梯等構(gòu)件件均不能能一次成成型，必必須使用用止水鋼鋼板，高高度為車(chē)車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)構(gòu)頂板面面起300mm。6、出頂板板結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件6、出頂板板結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件防水材料料的厚度度必須滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范要要求，材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后組織織監(jiān)理單單位對(duì)材材料進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，并并復(fù)試送送檢。本工程使使用東方方雨虹防防水卷材材，厚度度為4+3mm。7、防水施施工防水卷材材的搭接接長(zhǎng)度不不小于100mm，偏差不不超過(guò)10mm。相鄰卷卷材搭接接錯(cuò)縫不不小于500mm，上下兩兩層卷材材錯(cuò)縫1/3-1/2幅寬。上上下兩層層卷材嚴(yán)嚴(yán)禁垂直直鋪設(shè)。。7、防水施施工防水基層層陰陽(yáng)角角做圓弧弧處理，，對(duì)于SBS防水卷材圓弧的的直徑不不小于50mm；