別墅項(xiàng)目施工組織計(jì)劃

別墅項(xiàng)目施工組織計(jì)劃別墅項(xiàng)目施工組織計(jì)劃別墅項(xiàng)目施工組織計(jì)劃-_個(gè)人獨(dú)立別墅工程施工組織設(shè)計(jì)-_第一章編制說明本別墅工程由個(gè)人投資開發(fā)建設(shè)，該別墅為獨(dú)立式別墅，建筑層數(shù)為兩層，每層功能布局比較合理，本施工組織設(shè)計(jì)針對其各分局部項(xiàng)工程進(jìn)行編制。本施工組織設(shè)計(jì)的編制依照以下：1、業(yè)主的訴求及思路；2、別墅工程建筑、構(gòu)造及各專業(yè)施工圖；3、別墅工程所在地的場所情況及地基承載情況；4、現(xiàn)行國家有關(guān)施工及地方性查收標(biāo)準(zhǔn)、構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)；第二章工程大要2.1工程性質(zhì)該別墅工程由一棟單體組成，建筑層數(shù)為兩層，建筑面積約為600m2。該別墅客廳、廚房、公共衛(wèi)生間、車庫設(shè)置在一層，二層主要為個(gè)人會客廳、臥室及書齋。2.2工程地理地址及周圍環(huán)境情況別墅工程建設(shè)基地地址處于水稻田基地之上，周圍無山坡，土方工程量不大。但需要考慮建筑物地基承載力的要求，可能需要對基礎(chǔ)進(jìn)行加強(qiáng)辦理，詳細(xì)需依照現(xiàn)場實(shí)質(zhì)情況而定。本工程的臨時(shí)施工便道、施工用水、臨時(shí)用電地址需由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。2.3工程目標(biāo)2.3.1質(zhì)量目標(biāo)：保證本工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)秀等級，業(yè)主一次性查收經(jīng)過。進(jìn)度目標(biāo)：保證本工程在總工期90日歷天內(nèi)達(dá)成，正式動工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)。-_第三章施工布署3.1施工整體部署依照本工程場所的實(shí)質(zhì)情況，合理的設(shè)置施工場區(qū)和臨時(shí)辦公地域。施工現(xiàn)場的臨時(shí)道路部署盡量利用永久道路的地址，以防范資料上的浪費(fèi)?，F(xiàn)場整體部署如下：3.1.1資料庫房部署1、資料區(qū)考慮到現(xiàn)場詳細(xì)地址，準(zhǔn)備在施工現(xiàn)場部署臨時(shí)庫房。搭設(shè)兩個(gè)集裝箱作為別墅區(qū)資料庫房及值班室。2、宿舍、食堂宿舍和食堂可由業(yè)主協(xié)調(diào)周邊的村民的房屋進(jìn)行租住，也許搭設(shè)搬動式集裝箱解決，并由專人負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的衛(wèi)生保潔工作。生產(chǎn)區(qū)部署1、水泥庫在施工現(xiàn)場每處資料堆場處搭設(shè)1間36㎡水泥庫，并用土填高300mm，水泥庫外設(shè)有排溝渠。3、資料堆場施工現(xiàn)場的資料堆場主要部署在現(xiàn)有臨時(shí)道路一側(cè)。工程用水、用電部署1、現(xiàn)場用水依照業(yè)主供給水源地址，進(jìn)水管采用φ50管，在各用水機(jī)械及主要車輛出入口供給出水閥門供其用水。應(yīng)保證施工用水和混凝土養(yǎng)護(hù)用水?，F(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周圍修筑的排溝渠。2、現(xiàn)場用電依照現(xiàn)場業(yè)主供給的電源地址，進(jìn)入施工總電箱后分二路：一路至擬建住處樓，-_一路至臨時(shí)集裝箱，施工用電沿水電溝布設(shè)，水電溝內(nèi)用黃砂填實(shí)，并用水泥砂漿找平。大型機(jī)械另設(shè)特地電箱，其他在各用電機(jī)械處部署電箱。第四章總工期及施工總進(jìn)度方案表4.1總工期編制說明1、本工程接業(yè)主進(jìn)場通知后2天內(nèi)進(jìn)場，為便于總進(jìn)度方案的編制，詳細(xì)開工時(shí)間以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)，在90日歷天內(nèi)完本錢工程的所有施工。2、為保證本工程按期達(dá)成，將依照進(jìn)度需要裝備足夠的勞動力和機(jī)械設(shè)施，組織工序之間的搭接流水施工。3、依照工程特點(diǎn)，為保證分局部項(xiàng)工程的合理流水穿插和搭接，將合理組織勞動力、機(jī)械設(shè)施和物質(zhì)資料的供給，編制相應(yīng)的基礎(chǔ)挖土和基礎(chǔ)構(gòu)造施工階段、主體構(gòu)造施工階段、裝修和水電安裝及整體配套階段的分階段進(jìn)度控制方案，以保證整個(gè)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、依照總進(jìn)度方案和施工工藝流程的要求，合理組織機(jī)械設(shè)施資料的進(jìn)場，做到起初安排、中途控制、及時(shí)散場；合理組織各工種施工操作人員的進(jìn)場和適用，嚴(yán)格組織和控制好勞動力方案。4.2施工工期保證方案措施、在正式進(jìn)場從前，擬定詳細(xì)的施工工程的總進(jìn)度方案，同時(shí)與業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)確定各方所配合事宜。2、對各分包班組進(jìn)行施工交底的同時(shí)，特別對其施工的進(jìn)度方案進(jìn)行限制、交底，對各分包班組施工過程的進(jìn)度嚴(yán)格的控制執(zhí)行。3、各分包班組依照工程總的進(jìn)度方案表，設(shè)定詳細(xì)的施工進(jìn)度方案，同時(shí)進(jìn)行與其他分包進(jìn)度方案的協(xié)調(diào)。4、每周對各班組的進(jìn)度方案執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)對發(fā)生矛盾的地方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，保證各自的下一步施工不受影響。日期分項(xiàng)名稱土方施工墊層、防水及基礎(chǔ)施工3首層樓面施工一層柱子及墻體施工二層樓面施工二層柱子及墻體施工頂層屋面施工墻體抹灰施工水電工程施工

-_、每周對總方案進(jìn)行對照，一旦發(fā)現(xiàn)有特別情況要對總的方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以利于分包班組間施工配合。、由工程負(fù)責(zé)人一致看守工程總進(jìn)度的執(zhí)行情況，每天對工程的施工工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)整理，以保證每天所必定達(dá)成工程量。4.3進(jìn)度控制的內(nèi)容進(jìn)度控制報(bào)告內(nèi)容主要包括：1〕工程實(shí)質(zhì)大要、管理大要、進(jìn)度大綱；2〕工程施工進(jìn)度、形象進(jìn)度及簡要說明；3〕施工圖紙供給進(jìn)度；4〕資料、設(shè)施、配應(yīng)進(jìn)度；5〕勞務(wù)記錄及展望；6〕日歷方案；7〕對業(yè)主和施工者的改正指令單等；8〕其他影響施工進(jìn)度方案推行的要素。施工總進(jìn)度方案八月份九月份十月份369121518212427313691215182124273036912151821242731-_第五章施工機(jī)械及人力裝備表5.1土建機(jī)械表土建施工機(jī)械設(shè)施裝備表序號名稱規(guī)格型號數(shù)量〔臺套〕性能1挖土機(jī)312空壓機(jī)ZJW-14181帶風(fēng)鎬3電焊機(jī)B*3-300-2A14混凝土攪拌機(jī)JZC-3501如商砼無法供給需自拌5手動切割機(jī)16鋼筋調(diào)直機(jī)1鋼筋也可在外面加工運(yùn)至工地7鋼筋切割機(jī)18鋼筋曲折機(jī)19木工鋸110混凝土振動棒2功率11水泵3DS-2112木工刨鋸113平板振動機(jī)114蛙式打夯機(jī)15.2測量機(jī)具表工程主要計(jì)量檢測儀器裝備表序號機(jī)械設(shè)施名稱型號規(guī)格單位數(shù)量裝備情況1經(jīng)緯儀臺12水平儀DSZ2臺13鋼卷尺50m把24鋼卷尺15m把1班組5鋼卷尺5m把3主要操作人員6角尺200*200mm把1班組質(zhì)檢7水平尺450mm把1班組質(zhì)檢8臺秤TGT-500型臺1工地9自控檢測器尺JZC-3型把1質(zhì)檢-_5.3人員裝備表工程主要人員裝備表序號工種名稱單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間情況1壯工個(gè)3第一批6人2泥工個(gè)8第二批增加2人3模板工個(gè)44鋼筋工個(gè)35水電工個(gè)1防水工個(gè)2分兩次進(jìn)場6管理人員個(gè)1第六章分局部項(xiàng)工程施工方案6.1整體設(shè)想、各階段施工部署6.1.1工程施工整體布局設(shè)想1、本著以保證別墅工程在到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)的前提下加快施工進(jìn)度，使本工程早日建成投入使用。將在工程全過程施工中效勞業(yè)主，充分依靠和運(yùn)用多年來在近似建筑工程施工積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本工程施工中，選擇合理、最優(yōu)化且吻合文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì)；優(yōu)選與長遠(yuǎn)合作施工的勞務(wù)隊(duì)伍參加本工程施工；在施工管理中充分發(fā)揮工程技術(shù)和施工管理人員的積極性，齊心協(xié)力完本錢工程的建設(shè)任務(wù)。2、在進(jìn)行施工場內(nèi)臨設(shè)、施工道路、資料堆場的規(guī)劃、施工機(jī)械的部署、施工序次、施工方法確實(shí)準(zhǔn)時(shí)將以減少施工對于周邊環(huán)境影響為原那么，力求合理、周祥、方便、經(jīng)濟(jì)且利于文明施工管理，以此進(jìn)行施工場所的整體規(guī)劃和施工部署。-_3、依照本工程施工進(jìn)度方案及保證本工程混凝土的施工質(zhì)量，本工程混凝土優(yōu)先采用商品混凝土。4、由于本工程質(zhì)量要求為保證一次性查收合格，故在確定本工程施工方案方法時(shí)，第一要確定的是本工程施工中對整個(gè)工程施工質(zhì)量施工質(zhì)量影響較大的要點(diǎn)施工過程，包括本工程構(gòu)造定位軸線、標(biāo)高、垂直度的控制、基坑開挖、基礎(chǔ)施工、上部構(gòu)造梁與梁結(jié)點(diǎn)辦理、樓板施工、磚墻施工、屋面防水工程、土建與機(jī)電設(shè)施安裝預(yù)埋件的配合等；最后就是針對這些要點(diǎn)施工過程采用相應(yīng)的方法及措施，以保證這些分局部項(xiàng)工程施工質(zhì)量來推動整個(gè)工程的施工質(zhì)量到達(dá)預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。6.1.2基礎(chǔ)階段施工設(shè)想1、基坑開挖1〕挖土前應(yīng)定出各單體工程的邊線地址，采用3挖機(jī)及人工同時(shí)配合開挖至基礎(chǔ)底標(biāo)高以上200mm后，改用人工扦平，注意不得超挖，挖土中對于坑底及不同標(biāo)高地域采用后挖，應(yīng)控制相應(yīng)的挖土深度，嚴(yán)禁超深、超挖，反梁采用人工挖土及人工運(yùn)輸至坑邊已保證基土持力層不受擾動。2〕挖土過程中的降水措施：挖土過程中沿各單體工程基坑底周圍設(shè)置排水明溝，并間隔10-15m設(shè)置集水井，井內(nèi)積水采用潛水泵隨時(shí)抽凈，以此保證坑底明排水暢通，坑底無聊。2、基礎(chǔ)構(gòu)造施工基礎(chǔ)施工在基槽挖好后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行墊層混凝土澆搗施工，地梁、基礎(chǔ)應(yīng)同時(shí)澆搗。3、土方平展土方平展，依照現(xiàn)場場所標(biāo)高平展土方后，節(jié)余土方由業(yè)主指定駁運(yùn)地址堆放。6.1.3上部構(gòu)造施工設(shè)想1、在機(jī)械的部署方面，先是滿足本工程全過程的施薪資料運(yùn)輸?shù)男枰?，同時(shí)考慮到機(jī)械選擇的合理性及經(jīng)濟(jì)性，垂直運(yùn)輸可采用搭設(shè)鋼管架用葫蘆吊的方式解決。-_2、依照本工程實(shí)質(zhì)情況，構(gòu)造層數(shù)為二層，擬采用落地扣件式鋼管腳手架，腳手架所有設(shè)置安全密網(wǎng)。3、在模板配置上為實(shí)現(xiàn)到達(dá)一次性查收合格的質(zhì)量目標(biāo)，對于構(gòu)造柱梁板模板均采用木模板，以保證斷面尺寸正確、外型雅觀；同時(shí)墻梁及梁梁節(jié)點(diǎn)將配置定型模板，以保證節(jié)點(diǎn)質(zhì)量。所有樓梯間模板均采用木模，部署橫堅(jiān)圍檁，墻間輔以鋼管對撐以保證模板支撐牢靠。4、本工程上部構(gòu)造混凝土均采用商品混凝土，由于構(gòu)造層高相對不高，故上部構(gòu)造混凝土澆搗可采用汽車吊也許汽車泵澆搗。6.1.4裝修階段施工設(shè)想外墻面粉刷施工工藝的要點(diǎn)放在防漏方面，特別是對穿墻螺栓眼、腳手眼、磚墻面、鋁合金窗框與墻體之間的嵌縫辦理。為保證屋面防水卷材施工質(zhì)量及一次施工成功，防范不用要的污染及損壞，防水卷材施工放在屋頂構(gòu)造完工后到達(dá)卷材施工要求后馬上進(jìn)行施工。施工技術(shù)方案及詳細(xì)施工方法、施工技術(shù)準(zhǔn)備1〕在本工程全過程施工中將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原那么，在施工前就技術(shù)上的所有問題做好充分的準(zhǔn)備。2〕在正式進(jìn)入施工前所有施工管理人員將仔細(xì)熟悉由業(yè)主供給的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料。針對本工程的建筑、構(gòu)造特點(diǎn)以及業(yè)主要求的質(zhì)量等級，借鑒我公司過去總承包施工的近似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，擬定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。2、施工人員準(zhǔn)備在勞務(wù)隊(duì)伍的選擇上、優(yōu)選施工經(jīng)驗(yàn)豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍，參加本工程施工，對特別及技術(shù)工種均保證擁有操作作業(yè)證及技術(shù)等級證書。-_3、施工物質(zhì)及施工機(jī)械設(shè)施準(zhǔn)備1〕施工物質(zhì)準(zhǔn)備本工程施工用老例物質(zhì)，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅、各種施工工具，測量定位儀器等，均提前十天進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。施工用建筑資料視施工階段進(jìn)展情況方案資料進(jìn)場時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場，對于組成工程實(shí)體的建筑資料將先編制詳細(xì)的物質(zhì)需求方案，物質(zhì)積蓄、申請、訂貨方案，采購加工方案，且經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)后所有進(jìn)場物質(zhì)均起初設(shè)定場所分種類堆放，并作好表記及產(chǎn)品保護(hù)工作。2〕施工機(jī)具準(zhǔn)備依照本工程整體施工手下，擬定施工機(jī)械進(jìn)場方案，按方案要求安排優(yōu)秀的機(jī)械設(shè)施進(jìn)場，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和調(diào)試。對于小型施工機(jī)械設(shè)施，依照工程實(shí)質(zhì)需要合理配置。所有機(jī)械設(shè)施進(jìn)場后均起初規(guī)劃合適的地址停放，小型設(shè)施那么規(guī)劃房間中積蓄備用。4、本工程在基礎(chǔ)及上部主體構(gòu)造施工時(shí)，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械部署等，合理劃分施工段，每段施工即相對獨(dú)立又親密聯(lián)系，力求整個(gè)工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對于每一施工流水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以保證施工進(jìn)度到達(dá)預(yù)期目標(biāo)。6.2測量控制技術(shù)基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置：基礎(chǔ)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主供給的水平點(diǎn)為依照。其基準(zhǔn)點(diǎn)精度應(yīng)控制在2mm以內(nèi)。基準(zhǔn)點(diǎn)的精確度程度將直接影響整個(gè)工程的測量精度。通視三個(gè)要素，同時(shí)，還需附加一些保證措施。如建立一個(gè)控制副網(wǎng)或設(shè)置方向匯交等方法來防范基準(zhǔn)點(diǎn)控制網(wǎng)遇到不能預(yù)示事件的損壞。樓層軸線控制測量：-_本工程采用豎向控制軸線，按要求精心測量，每層樓面軸線引測好后，再架J2經(jīng)緯儀測角量距,正確無誤后在放出各軸線，每層樓面做好軸線復(fù)核工作。6.3基礎(chǔ)施工技術(shù)控制要點(diǎn)6.3.1地下防水工程1、底板防水層設(shè)置在外墻板及底板外側(cè)在外墻板撤掉清理后在底板陰角處做素砼R=75mm，圓弧便于卷材施工卷材外保護(hù)層資料由設(shè)計(jì)定?？紤]別墅地址位于水稻田之上建議底板采用SBS防水卷材進(jìn)行防水，底板墊層表面辦理平展，磚模轉(zhuǎn)角處抹好R角，對不平展處要進(jìn)行打磨辦理，并抹灰找平。設(shè)置寬500MM的轉(zhuǎn)角處附加層，要求平展順滑；平面卷材要求空鋪，卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開，搭接長度150MM。接縫處熱融密實(shí)，后續(xù)工序施工時(shí)注意對防水卷材的成品保護(hù)。2、鑿除墻板內(nèi)木質(zhì)墊塊，割除螺栓節(jié)余局部至墻板表面20mm并清理干凈。3、螺栓孔辦理：先用聚氨酯防水涂料涂刷底部，再用膨脹水泥砂漿擁堵，最后用密縫較封閉。6.4主體構(gòu)造施工方案及控制要點(diǎn)6.4.1模板工程1、模板工程及其支架必定吻合以下規(guī)定：1〕保證工程構(gòu)造和構(gòu)件各局部形狀尺寸和互相地址的正確。2〕擁有足夠的強(qiáng)度、剛度和牢固性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。3〕構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎與安裝和混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。4〕模板接縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)，不得漏漿。2、模板工程施工工藝要點(diǎn)：1〕本工程樓板面層采用九夾板，木檔采用50×100方木，間距300，Φ48×鋼管擱柵、支架。木檔必定兩側(cè)平面刨光軋平，使其斷面一致，木檔接頭應(yīng)互相錯(cuò)-_開設(shè)置，保證平臺排架有足夠的強(qiáng)度、剛度及牢固性。2〕在封模前仔細(xì)檢查核對水、電、設(shè)施等管線地址可否正確，預(yù)埋件、預(yù)留是否遺漏，并用高壓水槍、吸塵器等去除模板內(nèi)雜物。3〕模板安裝好后，應(yīng)按平面尺寸、軸線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，填好技術(shù)復(fù)核單。3、模板撤掉技術(shù)措施1〕模板撤掉前必定確認(rèn)砼強(qiáng)度到達(dá)規(guī)定，并經(jīng)拆模申請贊同前面可進(jìn)行，?砼強(qiáng)度未到達(dá)規(guī)定，嚴(yán)禁提前拆模。2〕模板撤掉前應(yīng)向操作班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，?在作業(yè)范圍設(shè)安全警戒線并懸掛警示牌，撤掉時(shí)派專人看守。)模板撤掉的序次和方法：按先支的后拆，后支的先拆,先拆不承重局部，后拆承重局部，自上而下的原那么進(jìn)行。6.4.2鋼筋工程1、鋼筋加工鋼筋加工必定依照設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加工，加工后的形狀、尺寸必定吻合設(shè)計(jì)要求。鋼筋的表面應(yīng)干凈。油污、漆污和用錘擊時(shí)能剝落的浮皮、鐵銹等應(yīng)在使用前去除干凈，在焊接前，焊接處的水銹應(yīng)去除干凈。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落現(xiàn)象并已嚴(yán)重傷害鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴(yán)重的麻坑、斑點(diǎn)傷蝕截面時(shí)，應(yīng)剔除不用。調(diào)直后的鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折。如冷拔低碳鋼絲在調(diào)直機(jī)上調(diào)直后，其表面不得有明顯擦傷，抗拉強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)要求。鋼筋切斷時(shí)應(yīng)依照長度長短搭配，兼?zhèn)渑帕?，一般?yīng)先斷長料，后斷短料，減少短頭，減少耗費(fèi)。2、鋼筋的保護(hù)層及位移控制：鋼筋的保護(hù)層應(yīng)吻合設(shè)計(jì)要求。-_樓板下皮鋼筋每隔800mm梅花式部署塑料成品墊塊，上下批鋼筋每隔800mm梅花式部署塑料成品撐腳。梁底部及梁側(cè)每隔800-1000mm設(shè)置塑料成品墊塊〔側(cè)面用串鐵絲墊塊〕。柱筋在樓板上設(shè)置水平定位箍，定位箍地址依照柱子邊線設(shè)定，用電焊點(diǎn)牢。3、鋼筋的搭接及其他要求：梁板上部通長鋼筋應(yīng)在跨中1/3范圍內(nèi)搭接，下部鋼筋應(yīng)在支座內(nèi)搭接，錨固長度或搭接長度必定吻合設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋搭接接頭地址應(yīng)互相錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中心至1.3倍搭接區(qū)段范圍內(nèi)，所有的受力筋面積占受力筋總面積的百分率，在受拉區(qū)不高出25%，受壓區(qū)不高出50%?；炷翝矒v前對付柱、梁、墻、板、樓梯等鋼筋進(jìn)行隱蔽查收，澆搗混凝土?xí)r注意變形、位移等。依照設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求，施工中隨時(shí)檢查鋼筋，對各鋼筋分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢、互檢、專檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.4.3土建與安裝置合安裝工程應(yīng)和土建構(gòu)造施工親密結(jié)合，交替進(jìn)行。鋼筋施工時(shí)，土建施工隊(duì)為安裝施工創(chuàng)立優(yōu)秀的工作條件，如平臺板鋼筋綁扎時(shí)，先將一局部底皮鋼筋扎好，讓安裝人員插進(jìn)步行各種管道敷設(shè)，爾后再綁扎上皮鋼筋。封?；驖不炷燎皯?yīng)由檢查安裝方面可否安裝達(dá)成，達(dá)成方可進(jìn)行封?；驖不炷?。澆混凝土前，土建管理人員將參加檢查各種埋管的封口情況以及管道固定情況，防范混凝土漿液進(jìn)入管道和管道位移。6.4.4混凝土工程控制要點(diǎn)-_1、泵送混凝土原資料與配合比要求泵送混凝土除應(yīng)滿足構(gòu)造設(shè)計(jì)強(qiáng)度外，必定擁有可泵性，在泵管內(nèi)要易于流動，有足夠粘聚性、不泌水、離析，對原資料質(zhì)量和混凝土的水灰比必定嚴(yán)格控制。2、混凝土澆搗技術(shù)措施1〕柱、墻、梁混凝土的澆搗主要采用插入式振動棒搗固，振動器的操作要求要做到快插慢拔，振動器在使用過程中，每一插點(diǎn)要掌握好振動時(shí)間，振動器插點(diǎn)要排列平均，逐點(diǎn)搬動，不得漏振。2〕分層振搗時(shí)，振動棒應(yīng)插入基層混凝土5-10CM左右以除掉兩者之間的接縫，在振搗上層混凝土?xí)r，要在基層混凝土初凝從前進(jìn)行。振動器的振搗時(shí)間，應(yīng)以混凝土表面可否已泛漿和不再出現(xiàn)氣泡為準(zhǔn)。3〕柱澆筑過程中，要保證混凝土保護(hù)層厚度及鋼筋地址的正確性，不得踩踏鋼筋，搬動預(yù)埋件和預(yù)留洞的原來地址，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，要及時(shí)糾正。柱子下料高度控制在2M左右。3、混凝土的養(yǎng)護(hù)1〕樓層平臺板混凝土初凝后，馬上用濕麻袋覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。澆水次數(shù)以能保持混凝土表面濕潤狀態(tài)為準(zhǔn)。當(dāng)室溫15℃以上一般一天澆水很多于兩次，當(dāng)平均室溫低于5℃時(shí)。不得澆水。2〕由于本工程構(gòu)造正逢夏季。故現(xiàn)場混凝土的輸送管道應(yīng)覆蓋麻袋并澆水?；炷翝仓煤蠹皶r(shí)派專人進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，防范出現(xiàn)收水裂縫。樓板混凝土澆搗時(shí)，應(yīng)派足夠的收頭人員，防范收頭不及而出現(xiàn)收水裂縫及表面不平展等質(zhì)量通病。砌體工程施工技術(shù)措施及控制要點(diǎn)建議構(gòu)造墻體外墻采用MU10多孔磚砌體，砌筑砂漿采用DM7.5商品砂漿；要求墻體每隔500mm配置2Φ6拉結(jié)鋼筋，并與相鄰磚墻或柱拉結(jié)，其每邊伸入墻內(nèi)長度應(yīng)不小于1000MM。1、施工準(zhǔn)備-_1〕磚應(yīng)在砌筑前一天澆水濕潤，濕潤后，含水率宜為10%~15%：不采用即時(shí)澆水淋磚，即時(shí)使用。2〕砌體施工應(yīng)彈好建筑物的主要軸線及砌體的砌筑控制邊線，經(jīng)技術(shù)復(fù)核檢查合格方可施工，基礎(chǔ)砌磚應(yīng)彈基礎(chǔ)軸線和邊線、水平標(biāo)高線，首層磚墻砌筑應(yīng)彈出墻邊線、軸線、門窗洞口平面地址線。3〕樓層磚墻砌筑，外腳手架已按施工要求搭設(shè)達(dá)成，并經(jīng)檢查查收吻合安全和使用要求。4〕應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并依照設(shè)計(jì)要求、磚塊規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上注明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位；依照皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，可用拉線或水平儀器進(jìn)行抄平檢查，如砌筑第一皮磚的水平灰縫厚度高出20mm時(shí)，應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平，嚴(yán)禁在砌筑砂漿中摻填碎磚或用砂漿撒找平，更不一樣意采用兩側(cè)砌磚中間填心找平的方法。2、施工工藝1〕墻體砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿。2〕墻體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對不能夠同時(shí)砌筑而又必定留置的臨時(shí)間段處應(yīng)砌成斜搓，斜槎長不應(yīng)小于高度的2/3。如臨時(shí)中止處留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必定做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的數(shù)量按12cm墻厚放置一根直徑6mm的鋼筋，埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于1000，尾端應(yīng)有90度彎鉤。3〕隔墻和填充墻與上部構(gòu)造接觸處宜用混凝土填實(shí)。4〕基礎(chǔ)墻上承托各種穿墻管溝蓋板的挑磚及其上一層壓磚，均應(yīng)用丁磚砌筑，縫間砂漿要嚴(yán)實(shí)飽滿，挑檐磚層面標(biāo)高必定吻合設(shè)計(jì)圖紙要求。6.5粗裝修施工方案及控制要點(diǎn)抹灰工程施工技術(shù)措施及控制要點(diǎn)裝修工程全面張開前，應(yīng)經(jīng)業(yè)主全面檢查合格后，再方案張開施工。裝修施工依照“先濕后干、先粗后細(xì)、先上后下〞的原那么，推行樣板領(lǐng)路制度。-_1、操作工藝1〕基層辦理：去除表面的塵埃、污垢、砂漿塊等附著物，灑水濕潤，對于圓滑的混凝土墻面要打毛或采用界面劑，保證基層粘結(jié)牢固。2〕套方、吊直做灰餅：抹底灰前必定找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線拉平，立線吊直，用1:2水泥砂漿做三線護(hù)角，在施工中還應(yīng)注意垂直度、平展度，保證墻面平展、截面尺寸一致，門洞上下一致。3〕抹底灰和中層灰：在墻面濕潤的情況下抹基層灰，對混凝土表面宜先刷界面劑一遍，隨刷隨抹底灰，基層灰宜采用1:1:6混雜砂漿〔或按設(shè)計(jì)要求〕厚度5～7㎜，底灰粉刷要用力，使砂漿與墻面粘結(jié)牢固，待基層灰稍干后〔一般隔夜〕再粉刷中層灰，厚度宜為7～9㎜，假設(shè)中層灰過厚，可分層涂抹，爾后以灰餅沖筋為準(zhǔn)，用壓尺刮平找平，用木蟹磨平，同時(shí)檢查墻面的平展度、垂直度、陰陽角可否方正、順直，到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下道工序的施工。4〕采用水泥砂漿面層時(shí)，須將基層灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接搓，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。5〕管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時(shí)布置套管，并用細(xì)石砼分二次澆筑密實(shí)；電線、配電箱安裝達(dá)成，并將背后露明局部釘好鉛絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。面積較大的管槽或預(yù)留洞，采用C20細(xì)石混凝土內(nèi)摻3%膨脹劑填充，并掛鐵絲網(wǎng)。6〕磚墻與混凝土交接處掛鐵絲網(wǎng)，搭接長度很多于20CM。6.5.2室內(nèi)瓷磚墻面施工技術(shù)要點(diǎn)1、施工序次：基層辦理→抹底子灰→選磚、侵磚→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→墊底尺→鑲貼面磚→擦縫2、施工準(zhǔn)備：1〕墻頂抹灰達(dá)成后并做好墻面防水層、混凝土墊層。2〕做好內(nèi)隔墻和水電管線、堵好管洞。3〕裝好門、窗扇，并用吻合設(shè)計(jì)要求的資料將門窗框與洞口縫隙擁堵嚴(yán)實(shí)。-_4〕將墻面打掃干凈，凹面用水泥砂漿找平，凸出局部應(yīng)鑿平，墻面辦理后彈好墻面上50線，并澆水濕潤，以保證基層灰粘結(jié)牢固。5〕瓷磚應(yīng)提前2h浸泡并晾干。3、施工工藝：1〕套方、吊直、做灰餅，抹底灰前對混凝土墻面可涂刷一道屆面劑或鑿毛后涂刷一道107膠水泥漿的結(jié)合層，分層抹底灰，仔細(xì)控制陰陽角的方正垂直度，用鐵板將底灰壓實(shí)、抹平，再將表面掃毛，底灰抹完后養(yǎng)護(hù)1d～2d。2〕排磚：彈線按瓷磚的實(shí)質(zhì)尺寸，從上到下一致排列、彈線，依照墻面的凈尺寸定出水平標(biāo)準(zhǔn)線和豎向標(biāo)準(zhǔn)線。3〕在每一分段或分塊區(qū)貼面磚時(shí)，均應(yīng)自下而上鑲貼，在最下一層磚下應(yīng)利用托尺將面磚牢固好，作為貼磚的基準(zhǔn)。4〕砂漿應(yīng)具備優(yōu)秀的和易性和稠度。結(jié)合層必然要求平展。瓷磚上要求砂漿飽滿，粘結(jié)瓷磚用力平均，鑲縫應(yīng)密實(shí)，并應(yīng)及時(shí)糾正粘貼的偏差，嚴(yán)禁在砂漿初凝后撥動磁磚。5〕磁縫鋪貼后應(yīng)馬上調(diào)整拔縫，調(diào)正后要壓實(shí)，使磁磚接縫橫平豎直。6〕鋪貼在管道和電器開關(guān)，線盒處的磁磚應(yīng)進(jìn)行套割，幾何型體必定規(guī)正完好。7〕結(jié)合層的灰漿配合比為水泥:107膠水:水=1:0.1:4。8〕磁磚鋪貼完后應(yīng)檢查鋪貼質(zhì)量，合格后用白水泥進(jìn)行擦縫辦理，最后干凈墻上殘留的灰漿，直到墻面干凈。6.5.3屋面工程施工技術(shù)措施由于本工程施工質(zhì)量要求高，故對于本工程屋面防水層施工的要求更高，屋面工程包括屋屋面防水工程和屋面保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項(xiàng)重要分部工程。其施工質(zhì)量的利害，不但關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且直接影響到各項(xiàng)工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，設(shè)施的正常使用。建議本工程屋面防水卷材采用APP3mm厚防水卷材。-_1、施工工藝流程：基層檢查、清理→節(jié)點(diǎn)密封辦理→附加層鋪設(shè)→定位、彈基準(zhǔn)線、試鋪→卷材鋪貼→搭接縫粘合、輥壓、排氣→密封膠密封搭接縫邊→收頭固定→檢查、清理、維修2、對基層的要求:1〕基層表面，先將塵埃、雜物打掃干凈，表面殘留的灰漿塊，突出局部及原先已結(jié)硬的膠水清理干凈。2〕基層表面保持無聊，依照天氣情況來安排施工。3〕排水口、陰陽角及管道根部等均為易出現(xiàn)滲漏部位，在大面積鋪貼卷材之前應(yīng)先用涂料，用硫化橡膠帶或同類卷材裁剪成必然形狀包封辦理。4〕找平層采用1:3砂漿找平層，用2M直尺檢查凹凸偏差不高出5mm，要變化和緩，無起皮現(xiàn)象。3、整體防水卷材鋪貼施工要點(diǎn)卷材的鋪貼方向：鋪貼的跨和有上下跨的房間，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的施工序次進(jìn)行。當(dāng)坡度在3%以內(nèi)時(shí)卷材宜平行于屋脊方向鋪設(shè)，其搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，坡度在3%～5%時(shí)，可采用平行式垂直屋脊方向的鋪設(shè)，省得卷材溜滑，當(dāng)采用垂直屋面方向，其搭接縫應(yīng)主導(dǎo)風(fēng)向搭接。鋪貼前在未涂膠水的基層表面將已配制好的膠水與增補(bǔ)劑用長把滾筒平均涂刷在基層表面及共用部位。防水卷材鋪貼時(shí)，先將卷材攤開在干凈、平展的基層上，打掃干凈后，用長把滾刷蘸已配好的防水卷材專用膠水平均涂刷在卷材表面，卷材接頭部位應(yīng)空出10Cm不刷膠，刷膠厚度要平均，不得有露底或凝聚膠塊存在，當(dāng)專用膠水根本無聊后，手感不粘時(shí)，用原來卷材用的紙筒再卷起來，當(dāng)基層底膠無聊后，在其表面涂刷卷材專用膠水，涂刷時(shí)用力要合適，不要屢次涂刷，防范粘起底膠，涂膠后手感不粘時(shí)開始鋪貼卷材，-_鋪貼時(shí)，將卷材一端固定，沿已彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操作時(shí)卷材不要拉得過緊，每隔1M左右向標(biāo)準(zhǔn)線靠貼一下，依次序次邊對線、邊鋪貼。〔另詳專項(xiàng)施工方案〕6.6水、電安裝施工技術(shù)方案6.6.1給排水局部1、預(yù)埋配合主要施工方法按圖紙尺寸與構(gòu)造尺寸對預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞進(jìn)行校訂，測得正確的尺寸作為預(yù)埋預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)尺寸，施工達(dá)成前進(jìn)行復(fù)核。套管預(yù)埋時(shí)與鋼筋一次性焊牢。預(yù)留孔洞的模具依照比管道直徑大兩檔的要求進(jìn)行制作，并依照模板上的標(biāo)記進(jìn)行放置，待砼強(qiáng)度到達(dá)30％時(shí)，及時(shí)撤掉模具。2、給水管道施工方法1〕管道安裝前，對預(yù)留孔洞的地址、標(biāo)高、尺寸、管