大戲院改造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

大戲院改造項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-3"\h\u第一章編制綜合說(shuō)明 1第一節(jié)項(xiàng)目總體介紹 21.1工程概況 21.2本工程主要施工內(nèi)容 31.3本工程的重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容 4第二節(jié)編制依據(jù) 7第三節(jié)建筑的歷史價(jià)值 83.1中國(guó)大戲院的建造、人文歷史 83.2中國(guó)大戲院的歷史圖片、圖紙 9第二章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施 11第一節(jié)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施 12第三章本工程修繕原則及目標(biāo) 17第一節(jié)修繕原則 18第二節(jié)修繕目標(biāo) 18第四章施工總體部署 19第一節(jié)施工部署概述 20第二節(jié)施工總流程 22第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明 23第四節(jié)勞動(dòng)力、機(jī)械配置及材料進(jìn)場(chǎng)安排 264.1勞動(dòng)力配置說(shuō)明及計(jì)劃 264.2施工主要機(jī)械配備及儀器 284.3材料進(jìn)場(chǎng)安排及檢驗(yàn)計(jì)劃 29第五章主要分部分項(xiàng)工程施工方案 32第一節(jié)重點(diǎn)保護(hù)部位的保護(hù)措施 33第二節(jié)拆除工程 342.1拆除原則 342.2拆除內(nèi)容及范圍 352.3總體拆除方法及流程 402.4拆除前準(zhǔn)備工作 402.5樓層內(nèi)附屬物清理 412.6非承重結(jié)構(gòu)拆除 412.7承重結(jié)構(gòu)拆除（詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)拆除專(zhuān)項(xiàng)方案） 442.8建筑垃圾清運(yùn) 49第三節(jié)臨時(shí)加固工程 503.1外墻支撐加固 503.2外墻基礎(chǔ)加固 523.3基坑內(nèi)老柱子加固 52第四節(jié)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 554.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程概況 554.2新基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工要求 564.3基坑圍護(hù)工程（詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案） 574.4基坑開(kāi)挖工程 594.5基坑排水工程 624.6新澆筏板基礎(chǔ)施工 654.7錨桿靜壓樁工程 69第五節(jié)上部主體結(jié)構(gòu)工程 725.1建筑的結(jié)構(gòu)概況 725.2保留的梁、柱加固 725.3上部主體結(jié)構(gòu)施工 78第六節(jié)外立面修繕 886.1外立面現(xiàn)狀調(diào)查及分析 886.2外立面的修繕?lè)秶?916.3外立面的設(shè)計(jì)修繕要求 956.4水刷石外墻面修繕施工 956.5泰山磚外墻面修繕施工 986.6外墻粉刷飾面修繕施工 99第七節(jié)外立面鋼門(mén)窗的修繕 1007.1外立面鋼門(mén)窗的現(xiàn)狀調(diào)查 1007.2外立面鋼門(mén)窗設(shè)計(jì)修繕要求 1037.3外立面鋼門(mén)窗的修繕?lè)椒?104第八節(jié)外立面鐵藝欄桿的修繕 1068.1鐵藝欄桿現(xiàn)狀調(diào)查 1068.2鐵藝欄桿設(shè)計(jì)修繕要求 1078.3鐵藝欄桿的修繕?lè)椒?107第九節(jié)外立面鑄鐵雨水管的修繕 1089.1鑄鐵雨水管現(xiàn)狀調(diào)查 1089.2雨水管設(shè)計(jì)修繕要求 1089.3鑄鐵雨水管的修繕 108第十節(jié)外立面塔樓修復(fù) 10910.1外立面塔樓現(xiàn)狀及歷史調(diào)查 10910.2外立面塔樓的修復(fù)設(shè)計(jì)要求 11110.3外立面塔樓的修復(fù)方法 112第十一節(jié)室內(nèi)原始天花的修繕 11311.1原始天花的現(xiàn)狀調(diào)查 11311.2原始天花的設(shè)計(jì)修繕要求 11311.3原始天花的修繕?lè)椒?113第十二節(jié)室內(nèi)裝飾施工 11412.1室內(nèi)測(cè)量定位方案 11412.2石膏板吊頂施工工藝 11512.3地面大理石施工 11512.4室內(nèi)墻面干掛石材 11612.5木飾面墻面施工工藝 11712.6門(mén)窗工程 11712.7油漆、涂料工程 119第十三節(jié)室內(nèi)安裝施工 12113.1給排水工程 12113.2電氣安裝工程 12313.3通風(fēng)空調(diào)安裝 127第十四節(jié)外墻腳手架搭設(shè)方案 129第六章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期的主要措施 132第一節(jié)確保工期的各階段保證措施 133第二節(jié)確保工期組織措施 134第三節(jié)確保工期技術(shù)措施 135第七章保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 137第一節(jié)保證質(zhì)量的管理措施 1381.1質(zhì)量保證體系 1381.2保證質(zhì)量的管理措施 1391.3保證質(zhì)量的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)措施 140第二節(jié)成品保護(hù)措施 142第八章保證安全、文明生產(chǎn)的技術(shù)措施 143第一節(jié)安全生產(chǎn)的管理措施 1441.1落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制 1441.2建立安全保證體系 1441.3堅(jiān)持施工前安全交底制度。 1441.4健立安全生產(chǎn)定期檢查制度。 1441.5堅(jiān)持貫徹“預(yù)防為主”的方針。 144第二節(jié)安全生產(chǎn)的管理管理體系 1452.1保證體系的運(yùn)行 1452.2安全文明保證體系 146第三節(jié)文明施工管理措施 1473.1文明施工管理措施 1473.2設(shè)備和材料堆放的安全消防制度 1473.3設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)施工制度標(biāo)牌 1483.4施工人員的行為制度 148第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 1484.1組織管理措施 1484.2危險(xiǎn)品處置 1484.3粉塵控制措施 1494.4噪音控制措施 149第五節(jié)專(zhuān)項(xiàng)安全保證措施 1495.1腳手架工程安全保證措施 1495.2臨時(shí)用電安全保證措施 1505.3消防安全保證措施 1505.4治安保衛(wèi)措施 1505.5電焊及割焊等明火作業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)措施 1515.6樓板、大梁切割拆除的安全保證措施 1525.7土方施工安全技術(shù)措施 1525.8確保基坑和周邊環(huán)境安全的技術(shù)措施 1535.9施工過(guò)程的安全監(jiān)測(cè)專(zhuān)項(xiàng)措施 153第九章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 154第十章其他技術(shù)措施及應(yīng)急預(yù)案 158第一節(jié)季節(jié)性施工技術(shù)措施 1591.1雨季施工保證安全的技術(shù)措施 1591.2臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工保證安全的技術(shù)措施 1591.3夏季施工 1591.4冬季施工 160第二節(jié)緊急情況的處理措施及預(yù)案 1602.1緊急情況的處理措施 1602.2安全應(yīng)急預(yù)案 161第一章編制綜合說(shuō)明

第一節(jié)項(xiàng)目總體介紹1.1工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)大戲院改造項(xiàng)目建設(shè)單位：上海大光明文化（集團(tuán)）有限公司建成時(shí)間：1930年建造地址：牛莊路704號(hào)建筑層數(shù)：地上5層、地下1層建筑高度：23.2米建筑面積：5180.2m2原設(shè)計(jì)者：康益洋行（F.E.MILNE.ARCHITECT）保護(hù)類(lèi)別：三類(lèi)（第四批優(yōu)秀歷史建筑）；黃浦區(qū)第二批登記不可移動(dòng)文物建筑風(fēng)格：現(xiàn)代主義風(fēng)格中國(guó)大戲院東南方向拍攝立面中國(guó)大戲院西南方向拍攝立面中國(guó)大戲院西北方向拍攝立面中國(guó)大戲院東北方向拍攝立面1.2本工程主要施工內(nèi)容序號(hào)主要分部工程主要分項(xiàng)工程一下部結(jié)構(gòu)工程基坑圍護(hù)工程基坑開(kāi)挖工程筏板基礎(chǔ)錨桿靜壓樁二上部結(jié)構(gòu)工程鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)屋面工程室內(nèi)墻體砌筑工程三拆除工程非承重結(jié)構(gòu)拆除承重結(jié)構(gòu)（部分梁、板）拆除四加固工程部分梁、柱擴(kuò)大截面加固五室內(nèi)裝飾工程頂面裝飾（石膏板吊頂、涂料頂?shù)龋┑孛嫜b飾（大理石、?；u、木地板、PVC、自流平地坪等）墻面裝飾（大理石、吸音板、木飾面板等）室內(nèi)水電安裝六室內(nèi)修繕工程入口門(mén)廳老式天花修復(fù)拆除過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)的原有特色裝飾七外立面工程外立面泰山磚、水刷石及涂料墻面修繕外立面鋼門(mén)窗、鐵藝欄桿、鑄鐵雨水管等修繕外立面塔樓恢復(fù)

1.3本工程的重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容根據(jù)滬歷保<2013>7號(hào)文要求，各外立面為外部重點(diǎn)保護(hù)部位，原主體空間格局，樓梯間，入口門(mén)廳以及原有其它特色裝飾為內(nèi)部重點(diǎn)保護(hù)部位。根據(jù)2015年10月9日設(shè)計(jì)補(bǔ)充方案的評(píng)審意見(jiàn)，東西兩側(cè)兩部樓梯雖為原始樓梯，但在歷年的改造中有了很大的變動(dòng)，原始裝飾沒(méi)有特色，東側(cè)樓梯只能通至二層，二層以上部分已在以往的改造中拆除；并且由于兩部樓梯下方需進(jìn)行錨桿靜壓樁及新筏板基礎(chǔ)施工，樓梯旁邊還需進(jìn)行基坑圍護(hù)樁施工；同時(shí)原始樓梯不能滿(mǎn)足新劇場(chǎng)的樓梯疏散要求。故經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審討論研究后同意拆除以上兩部樓梯，并按原樣恢復(fù)，同時(shí)滿(mǎn)足現(xiàn)有的消防規(guī)范。

重點(diǎn)保護(hù)部位重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)照片修繕要求建筑外墻面泰山磚墻面（南、西、北立面）臨時(shí)構(gòu)物件清除和孔洞修復(fù)；缺損修復(fù)；泰山磚面復(fù)原；清洗及憎水防護(hù)等水刷石墻面（四個(gè)立面）臨時(shí)構(gòu)物件清除和孔洞修復(fù)；墻面清洗去污；損壞部位修復(fù)；加固防護(hù)等淺色涂料墻面（四個(gè)立面）臨時(shí)構(gòu)物件清除和孔洞修復(fù)；墻面清洗去污；損壞部位修復(fù)；加固防護(hù)等重點(diǎn)保護(hù)部位重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)照片修繕要求外立面鋼門(mén)窗鋼門(mén)窗按歷史復(fù)原鋼門(mén)窗，對(duì)銹蝕、損壞的原始鋼門(mén)窗進(jìn)行修復(fù)，補(bǔ)缺原始五金件鐵藝欄桿（沿外立面）原狀保護(hù)，對(duì)銹蝕、損壞的進(jìn)行原狀修復(fù)外立面排水系統(tǒng)鑄鐵雨水管修復(fù)鑄鐵原水管，損壞的進(jìn)行更換室內(nèi)部位入口門(mén)廳按原始天花造型進(jìn)行修復(fù)第二節(jié)編制依據(jù)1、《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》（2002年）2、上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心《關(guān)于牛莊路700-714號(hào)優(yōu)秀歷史建筑修繕保護(hù)要求的告知單》（滬歷?！?013】7號(hào)文）3、上海市工程建設(shè)規(guī)范《優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-2014）4、《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)范》DGTJ08-207-20085、《建筑外墻清洗維護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ168-20096、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20017、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20118、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》規(guī)范GB50205-20019、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-200210、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-200111、本工程設(shè)計(jì)方案及圖紙12、國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等13、現(xiàn)場(chǎng)查勘實(shí)際情況及搜集的相關(guān)歷史資料第三節(jié)建筑的歷史價(jià)值3.1中國(guó)大戲院的建造、人文歷史中國(guó)大戲院于民國(guó)十八年(1929)興建，次年1月30日開(kāi)業(yè)。由周炳臣、趙如泉和黃楚九三人集資開(kāi)設(shè)，開(kāi)臺(tái)戲演員有金碧艷、趙如泉、張如庭、賈壁云、小盂七等。因榮記大舞臺(tái)主人黃金榮對(duì)其“大”字不滿(mǎn)，“三星”懾于威勢(shì)，僅上演三天，便被迫改稱(chēng)三星舞臺(tái)，2月5日起重新開(kāi)演。李佳春等長(zhǎng)期演于此。一度放映電影。后由周炳臣獨(dú)資經(jīng)營(yíng)，稱(chēng)“炳記三星舞臺(tái)”。民國(guó)二十三年初尚小云、譚富英等來(lái)此獻(xiàn)演，不久讓于前閘北更新舞臺(tái)，經(jīng)理周筷卿，改名更新舞臺(tái)。多演連臺(tái)本戲。民國(guó)二十六年由名票孫蘭亭等五人接手，民國(guó)二十六年“八·一三”事變前夕轉(zhuǎn)手董兆斌，稱(chēng)“斌記更新舞臺(tái)”。后多次易手，民國(guó)三十三年盤(pán)給大來(lái)國(guó)劇公司張善混等，1月24日更名“中國(guó)大戲院”重新開(kāi)幕，第一期演員有馬連良、袁世海、葉盛蘭、高盛磷、宋德珠等?？谷諔?zhàn)爭(zhēng)期間曾演越劇、粵劇。1954年市文化局接管，改名中國(guó)劇場(chǎng)，1955年后臺(tái)組建新中國(guó)京劇團(tuán)，與戲院分離。1958年交黃浦區(qū)文化局管理。除演京劇外，全國(guó)各地各劇種來(lái)滬常演于此?！拔幕蟾锩逼陂g曾改名新中國(guó)劇場(chǎng)，l974年改名中國(guó)劇場(chǎng)至今。中華人民共和國(guó)成立后除京劇外，還演出其它地方劇種。1978年后一度成為淮劇主要演出場(chǎng)所。建筑為四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，占地面積約一千二百五十八平方米，營(yíng)業(yè)總面積三干八百八十四平方米?，F(xiàn)舞臺(tái)臺(tái)口寬十五米，高七米，舞臺(tái)深十二米，總高度十五點(diǎn)五米，上場(chǎng)門(mén)副臺(tái)五十一平方米，下場(chǎng)門(mén)副臺(tái)四十九點(diǎn)九平方米?；瘖y問(wèn)則利用舞臺(tái)底下空間的地下室。初建時(shí)座位有一千九百一十四個(gè)，現(xiàn)有一千四百一十個(gè)，其中底樓八百三十個(gè)，二樓五百八十個(gè)，三樓座位因視線(xiàn)不佳而停止開(kāi)放。

3.2中國(guó)大戲院的歷史圖片、圖紙1940年代末，該建筑從輪廓判斷，與現(xiàn)狀地形圖反應(yīng)的總輪廓一致，主要的出入口在南側(cè)牛莊路704號(hào)；700號(hào)為泰昌祥五金號(hào)，702號(hào)為中西煙號(hào)，710號(hào)為中華禮服公司，714號(hào)為順利煙行。更新舞臺(tái)照片，應(yīng)為1934年后，具體拍攝年代不詳。從立面對(duì)照現(xiàn)狀情況可發(fā)現(xiàn)基本框架與現(xiàn)狀沒(méi)有大的變動(dòng)，而歷史圖紙中顯現(xiàn)的主入口上方兩側(cè)塔樓因照片和角度原因而無(wú)法攝入。二層建筑歷史平面圖歷史橫向剖面圖南立面歷史圖紙。從該歷史圖紙中可見(jiàn)，立面主入口兩側(cè)頂部有尖塔形裝飾物，正中牌樓有三星標(biāo)記，三星大舞臺(tái)英文名為T(mén)HESTARTHEATRE，入口門(mén)較小，兩側(cè)有沿街商鋪。二層、三層沿街立面與現(xiàn)狀較為符合。第二章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施

第一節(jié)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施1．地理位置特殊，周邊環(huán)境復(fù)雜中國(guó)大戲院周邊環(huán)境復(fù)雜，南臨牛莊路，西臨廣西北路，北靠芝罘路，東臨浙江中路，且與居民樓相連。面對(duì)人流、車(chē)流密集的交通干道，以及周邊居民的出入，對(duì)外綜合協(xié)調(diào)工作繁重。在施工過(guò)程中，除了要做好對(duì)大樓本身的保護(hù)外，還必須采取必要的措施，將施工期間可能產(chǎn)生的對(duì)鄰近大樓的影響降低到最低限度（這些措施包括控制揚(yáng)塵和噪聲、確保通道安全等內(nèi)容）。從交通運(yùn)輸上來(lái)說(shuō)，會(huì)對(duì)材料和垃圾的出運(yùn)都會(huì)造成一定限制和影響。必須做好渣土整治、安全生產(chǎn)、文明施工的措施。針對(duì)性措施：（1）合理安排好工程材料及垃圾車(chē)輛的進(jìn)出時(shí)間，并采用全封閉的中、小型材料、垃圾運(yùn)輸車(chē)輛。運(yùn)輸完畢后，需對(duì)車(chē)輛進(jìn)行清洗后方可駛離施工區(qū)域。（2）必要時(shí)，每天派人對(duì)周邊道路環(huán)境進(jìn)行灑水、清掃，防止揚(yáng)塵；材料及垃圾運(yùn)輸完畢后，馬上派人進(jìn)行灑水清掃。（3）外立面清洗時(shí)，防止清洗液直接進(jìn)入城市管網(wǎng)，我們將在外墻面底部設(shè)置專(zhuān)門(mén)的排水槽，將清洗液集中收集，并進(jìn)行處理達(dá)到要求后再排放至污水管道。（4）本工程屋面板及外墻附加物拆除工作待腳手架搭設(shè)完成后進(jìn)行施工，并按規(guī)范在腳手架外側(cè)搭設(shè)踢腳板，防止碎石片掉落，同時(shí)設(shè)置防墜網(wǎng)。（5）室內(nèi)拆除施工時(shí)門(mén)窗封閉、內(nèi)部灑水施工，外立面門(mén)窗待腳手架搭設(shè)完成后再進(jìn)行拆卸、整修。（6）施工前期先和周邊居民及居委會(huì)做好協(xié)調(diào)工作，并在施工期間定期拜訪(fǎng)、詢(xún)問(wèn)，如有不妥之處及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。（7）由于本工程內(nèi)部空間無(wú)法滿(mǎn)足施工的總體需求，故與交管、城管等部門(mén)已協(xié)商將芝罘路半條馬路封閉，作為施工區(qū)域；考慮到周邊行人及車(chē)輛較多，且周邊道路狹窄，我們考慮在條件允許的情況下搭設(shè)雙層頂棚的防護(hù)通道，底層腳手架外側(cè)用細(xì)木工板維護(hù)，并外貼施工警示標(biāo)語(yǔ)，提醒路人注意安全。

2．基坑開(kāi)挖時(shí)，如何保證基坑及建筑原有墻體的穩(wěn)定是本工程的一大難點(diǎn)。由于本工程靠芝罘路一側(cè)的基坑需開(kāi)挖，且深度為3.7米和4.4米，開(kāi)挖時(shí)如何保證基坑、建筑外墻的穩(wěn)定以及建筑既有基礎(chǔ)的穩(wěn)定，是本工程基礎(chǔ)施工的一大難點(diǎn)。針對(duì)性措施：按照樁基圖先施工沿外墻內(nèi)側(cè)的錨桿靜壓樁來(lái)加固外墻基礎(chǔ)；（詳見(jiàn)第五章第三節(jié)）基坑內(nèi)原有的老柱子進(jìn)行加固，并增加橫向及斜向支撐來(lái)增加墻體的穩(wěn)定性。（詳見(jiàn)第五章第三節(jié)）（3）在基坑開(kāi)挖前請(qǐng)專(zhuān)業(yè)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況出基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)方案，并做好詳細(xì)的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，再對(duì)基坑做好支撐圍護(hù)工作。（4）設(shè)置沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)，在基礎(chǔ)開(kāi)挖及施工過(guò)程中每天進(jìn)行沉降觀(guān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，停止施工并及時(shí)調(diào)整施工方案，解決問(wèn)題后再行施工。（5）基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)施工期間，派專(zhuān)人對(duì)周邊道路的車(chē)輛進(jìn)行監(jiān)控，避免大型車(chē)輛通行對(duì)基坑的擾動(dòng)。3.拆除工程施工時(shí)如何保證整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定是本工程的又一難點(diǎn)由于本工程結(jié)構(gòu)施工為“熱水瓶換膽”，即拆除原有結(jié)構(gòu)的梁、板，保存既有的柱子并增加截面加固，保存原有的建筑外墻，在內(nèi)部重新建立承重結(jié)構(gòu)體系，故在對(duì)原有的梁、板進(jìn)行拆除過(guò)程時(shí)，如何保證建筑整體的穩(wěn)定以及不破壞外墻是本工程的一大難點(diǎn)。針對(duì)性措施：（1）先從上至下拆除樓層內(nèi)的飾面層以及非承重結(jié)構(gòu)（非承重墻、后期加增的木樓板等），減輕既有樓板的荷載。（2）拆除承重結(jié)構(gòu)前，在原有的梁板下方搭設(shè)支撐排架，保證拆除施工時(shí)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。（3）結(jié)構(gòu)拆除采取分區(qū)拆除，將建筑物內(nèi)部分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，A區(qū)為舞臺(tái)區(qū)域（靠近芝罘路），B區(qū)為建筑中間看臺(tái)區(qū)域，C區(qū)為門(mén)廳區(qū)域（靠近牛莊路）。拆除流程先A區(qū)再C區(qū)最后B區(qū)，保證拆除施工時(shí)建筑結(jié)構(gòu)及外墻的穩(wěn)定。（具體見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案）（4）逐層從下至上新的結(jié)構(gòu)體系施工，對(duì)新結(jié)構(gòu)施工有影響的非保留主梁先拆除，拆除的同時(shí)做好臨時(shí)支撐加固；對(duì)于不影響結(jié)構(gòu)施工的非保留主梁最后拆除。（5）在拆除梁板與外墻交接處時(shí)，先采用機(jī)械進(jìn)行切割使梁、板與外墻脫離，然后再進(jìn)行破碎清理。（6）在拆除過(guò)程中對(duì)整棟建筑及外墻體進(jìn)行監(jiān)測(cè)。4.外立面腳手架搭設(shè)也是本工程的一大難點(diǎn)由于本工程地處環(huán)境復(fù)雜，道路狹窄，人流、車(chē)流較密集，且建筑周邊存在多根高壓、低于電線(xiàn)，腳手架搭設(shè)時(shí)存在一定的危險(xiǎn)系數(shù)，也是一大難點(diǎn)。南立面電線(xiàn)北立面電線(xiàn)針對(duì)性措施：（1）由業(yè)主聯(lián)系電力部門(mén)將道路上影響外腳手架搭設(shè)的高壓、低壓電線(xiàn)進(jìn)行保護(hù)。（2）在搭設(shè)腳手架前對(duì)搭設(shè)人員進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)以及技術(shù)交底，再三強(qiáng)調(diào)搭設(shè)腳手架時(shí)的注意事項(xiàng)。（3）腳手架搭設(shè)期間派兩個(gè)安全員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并指揮道路上的人流、車(chē)流，同時(shí)派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、指揮工人搭設(shè)。（4）腳手架搭設(shè)遇到高壓、低壓電線(xiàn)時(shí)，用竹籬笆或其他絕緣設(shè)施進(jìn)行隔離防護(hù)。

第三章本工程修繕原則及目標(biāo)

第一節(jié)修繕原則1、完整性原則：全面把握歷史建筑的風(fēng)貌，在保護(hù)修繕中做到完整統(tǒng)一。通過(guò)修繕，保留歷史建筑所具有的物質(zhì)文化元素。2、可逆性原則：所有修繕工作均不應(yīng)直接損害文物建筑本體，且必須保證可復(fù)原性，以便今后采用更科學(xué)合理的方法重新修繕。3、可識(shí)別性原則：充分尊重歷史建筑的歷史原狀，慎重對(duì)待歷史建筑的歷史缺失。對(duì)必需的增補(bǔ)必須與原狀保持相當(dāng)?shù)目勺R(shí)別性。第二節(jié)修繕目標(biāo)1、根據(jù)本大樓的保護(hù)類(lèi)別（市優(yōu)秀歷史建筑三類(lèi)保護(hù)）。以及上海市歷史建筑保護(hù)事務(wù)中心（滬歷?！?013】7號(hào)文）等文件要求，最大限度保持歷史建筑原物、原件以及其本身承載的歷史、文化、社會(huì)的多方面有價(jià)值信息，使優(yōu)秀歷史建筑得到最大程度的保護(hù)，并清晰可讀。2、通過(guò)結(jié)構(gòu)改造和加固，基本消除該優(yōu)秀歷史建筑存在的安全隱患，提升該建筑的安全度、延長(zhǎng)其使用壽命，并恢復(fù)該建筑的原有使用功能呢。3、通過(guò)對(duì)建筑外立面的整飭、清洗、修繕以及鋼門(mén)窗的整修，使該優(yōu)秀歷史建筑的外部風(fēng)貌特征能得到重新體現(xiàn)。4、平衡好保護(hù)和利用之間的關(guān)系，在尊重原物、尊重歷史信息的前提下，用可逆、可讀和與原建筑互相映襯的手法進(jìn)行裝飾，以滿(mǎn)足該建筑的原有使用功能要求。

第四章施工總體部署

第一節(jié)施工部署概述結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和施工的具體范圍、內(nèi)容等情況，我司對(duì)本工程的總體部署原則上考慮從以下七個(gè)階段進(jìn)行施工。第一階段為準(zhǔn)備及保護(hù)性拆除階段，包括：1、人員、機(jī)械、前期材料的準(zhǔn)備。2、前期的現(xiàn)場(chǎng)拍照、測(cè)量放線(xiàn)復(fù)核等工作。3、現(xiàn)場(chǎng)施工保護(hù)，包括對(duì)重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施以及樓梯的防護(hù)措施等。4、保護(hù)性拆除工程，包括室內(nèi)后加墻體、后加吊頂?shù)炔鸪煌瑫r(shí)還包括室內(nèi)的保護(hù)性拆卸，如門(mén)窗的五金件、進(jìn)廠(chǎng)修繕的構(gòu)件等。第二階段為承重結(jié)構(gòu)拆除及基坑圍護(hù)、臨時(shí)支撐加固階段，即從下至上將結(jié)構(gòu)的樓板及次梁進(jìn)行切割拆除（屋面板除外），基坑進(jìn)行鋼板樁及支撐圍護(hù)，同時(shí)對(duì)基坑周邊的外墻基礎(chǔ)采用錨桿靜壓樁加固等。第三階段為下部結(jié)構(gòu)工程施工階段，包括：基坑開(kāi)挖及筏板基礎(chǔ)施工。第四階段為新框架結(jié)構(gòu)及錨桿靜壓樁施工，即從下至上逐層進(jìn)行新框架結(jié)構(gòu)的施工，主體二層結(jié)構(gòu)完成后開(kāi)始進(jìn)行錨桿靜壓樁施工。第五階段為屋面板的拆除及施工，即在內(nèi)部新的主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行原始屋面板拆除，再進(jìn)行新屋面的施工。

第六階段為樣板制作階段。序號(hào)名稱(chēng)部位計(jì)劃完成時(shí)間1水刷石修繕小樣外立面2016.32泰山磚修繕小樣外立面2016.33涂料墻面修繕小樣外立面2016.34鋼窗修繕及五金件小樣外立面2016.35鑄鐵雨水管修繕小樣外立面2016.36鐵藝欄桿修繕小樣外立面2016.37天花修繕小樣大門(mén)進(jìn)廳2016.6第七階段為外立面及室內(nèi)修繕、裝飾階段，包括：1、外立面的腳手架搭拆、外立面墻面修繕、鋼門(mén)窗、雨水管、鐵藝欄桿的修繕等。2、室內(nèi)進(jìn)廳天花的修繕及室內(nèi)裝修、暖通工程、強(qiáng)弱電工程及給排水工程等。

第二節(jié)施工總流程

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明1．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水安排施工用水從建筑物內(nèi)原有的水源接口接出，接口處設(shè)專(zhuān)用接水容器，容積1m3左右，便于接水防止外溢，且既能滿(mǎn)足施工用水，又能滿(mǎn)足消防要求。2．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安排（1）根據(jù)施工規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工配電采用三相五線(xiàn)制，施工用電采取三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)主配電柜一套接至各分柜，照明系統(tǒng)覆蓋分布大部分施工區(qū)域，個(gè)別區(qū)域（較?。┡R時(shí)拉線(xiàn)照明。（2）施工主電箱接駁位置按照業(yè)主指定的接駁口接入，本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，配置1個(gè)一級(jí)電箱；二級(jí)電箱根據(jù)樓層分配，地下室1個(gè)，由于一層施工面及用電量較大設(shè)置2個(gè)，二至四層各設(shè)置1個(gè)，考慮到五層為屋面層，暫不設(shè)置?？紤]到裝飾階段各配套單位及各工種用電量大，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留2個(gè)二級(jí)電箱備用。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電計(jì)算用電線(xiàn)路額定流量應(yīng)高于總用電機(jī)械器具的額定流量。所有用電器具的額定流量總和，是確定用電線(xiàn)路規(guī)格的基本參數(shù)。任何一條用電線(xiàn)路其允許流過(guò)的電流量不低于該條線(xiàn)路上所有用電器具額定流量的總和。只有這樣，用電線(xiàn)路才不會(huì)過(guò)載，出現(xiàn)過(guò)熱而燒損電路，引發(fā)火災(zāi)。在進(jìn)行施工線(xiàn)路設(shè)計(jì)時(shí)，在額定流量的基礎(chǔ)上乘以安全系數(shù)，并追加安裝設(shè)備用電器的電流量，而適當(dāng)加大用電線(xiàn)路規(guī)格。3.臨時(shí)設(shè)施布置（1）本工程主要設(shè)置三個(gè)出入口，芝罘路、廣西北路與牛莊路各一個(gè)；芝罘路大門(mén)主要為大型機(jī)械設(shè)備、基坑開(kāi)挖時(shí)的土方及鋼筋、混凝土等進(jìn)出；廣西北路大門(mén)主要為小型材料進(jìn)出；牛莊路大門(mén)主要為人員出入。（2）施工期間將占用芝罘路半條馬路，用于施工期間垃圾外運(yùn)車(chē)輛、材料車(chē)輛及混凝土泵送車(chē)等停放，同時(shí)將堆放部分材料。（3）在拆除前期（即非承重結(jié)構(gòu)拆除期間）將臨時(shí)設(shè)施安置在屋面，并在一層設(shè)置門(mén)衛(wèi)，會(huì)議室布置在工地斜對(duì)面賓館內(nèi)；待拆除承重結(jié)構(gòu)時(shí)，將屋面上的臨時(shí)辦公室拆除，并在周邊租借一套房作為臨時(shí)辦公室。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)按照我方CI標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“七牌二圖”。（5）施工及周轉(zhuǎn)材料按施工進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并依據(jù)材料性能分類(lèi)堆放，標(biāo)識(shí)清楚。做到分規(guī)格碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線(xiàn)。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)材料保管，將依據(jù)材料的性質(zhì)采取必要的防潮、防爆、防損壞等措施。（7）貴重物品，易燃、易爆和有毒物品及時(shí)入庫(kù)，專(zhuān)庫(kù)專(zhuān)管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。（8）材料堆放場(chǎng)地設(shè)置得力的消防措施，消防設(shè)施齊全有效，所有施工人員均會(huì)正確使用消防器材。（9）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放的施工材料須經(jīng)有項(xiàng)目部批準(zhǔn)，材料碼放整齊，不得妨礙場(chǎng)地通行和影響場(chǎng)地容貌。堆放散料時(shí)進(jìn)行圍擋，圍擋高度不得低于0.5m。（10）廁所：在建筑物內(nèi)搭建了臨時(shí)廁所，并派專(zhuān)人打掃，以保證廁所衛(wèi)生、清潔。4．施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖見(jiàn)下圖

第四節(jié)勞動(dòng)力、機(jī)械配置及材料進(jìn)場(chǎng)安排4.1勞動(dòng)力配置說(shuō)明及計(jì)劃為了保證工程按計(jì)劃正常進(jìn)行，施工勞動(dòng)力的大量配置是非常重要。只有保證施工各階段有充足的勞動(dòng)力并且勞動(dòng)力投入數(shù)量能滿(mǎn)足工程施工的整體和分階段進(jìn)度計(jì)劃完成的要求，特別是工程的各重要節(jié)點(diǎn)，所需勞動(dòng)力必須嚴(yán)格保證并按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，安排上應(yīng)最大限度地考慮到保證施工人員能持續(xù)施工，避免窩工現(xiàn)象，才能保證施工的正常進(jìn)行，不延誤工期。從保證施工質(zhì)量的角度看關(guān)鍵還是要注重勞動(dòng)力的整體技術(shù)素質(zhì)，施工人員自身素質(zhì)的好壞將會(huì)直接影響到施工的質(zhì)量和進(jìn)度，因此在保證各工種勞動(dòng)力數(shù)量足夠的同時(shí)，應(yīng)注重勞動(dòng)力的整體技術(shù)素質(zhì)，應(yīng)派遣操作手藝精、技術(shù)素質(zhì)好、工作效率高的符合本工程施工特點(diǎn)的施工人員，做到既保質(zhì)又保量。現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力組織應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的變化，在前期投入的基礎(chǔ)上，制定好后續(xù)和應(yīng)急的勞動(dòng)力計(jì)劃，在工程的關(guān)鍵時(shí)刻能及時(shí)投入使用，從而確保整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量等方面滿(mǎn)足合同的規(guī)定和業(yè)主的要求。

勞動(dòng)力計(jì)劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況準(zhǔn)備階段拆除階段基坑圍護(hù)階段基礎(chǔ)施工階段結(jié)構(gòu)施工階段外立面修繕階段裝飾及安裝階段收尾階段普工530203030152010木工5510152054015混凝土工00101515000鋼筋工0051515000粉刷工005510153010油漆工00000153015水電工55510155155架子工0000020015機(jī)操工00555055電焊工2555105101安裝工000000155

4.2施工主要機(jī)械配備及儀器本工程的主要施工設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（kw）生產(chǎn)能力（kw）用于施工部位備注1交直流電焊機(jī)BX6Z-120-34國(guó)產(chǎn)20026.513.0墻頂面2可變速水槍-2國(guó)產(chǎn)2008--墻面3電鉆（手槍鉆）得偉DW1738進(jìn)口20070.4510.8墻頂面4大理石切割機(jī)得偉DW8614國(guó)產(chǎn)20071.27.2地面5電錘得偉DW561K8進(jìn)口20090.6513.0頂面6型材切割機(jī)倫達(dá)LUNDA4國(guó)產(chǎn)20051.69.6墻面7木工平、壓刨M(fèi)P-Y24國(guó)產(chǎn)201036墻面8木工圓盤(pán)鋸MYP-J-24國(guó)產(chǎn)2008312墻頂面9曲線(xiàn)機(jī)得偉DW3194進(jìn)口20040.52墻頂面10修邊機(jī)牧田37034國(guó)產(chǎn)20030.352.8墻頂面11角向磨光機(jī)得偉DW8104國(guó)產(chǎn)20040.684.08墻地面12電剪刀DJ-1J-36國(guó)產(chǎn)20080.63.6安裝13砂輪機(jī)SR—3126國(guó)產(chǎn)20060.150.9墻地面14汽釘槍日立-10228國(guó)產(chǎn)200500墻頂面15油漆、涂料噴槍日立P40154國(guó)產(chǎn)200700墻頂面16氣割、氧氣乙炔-1國(guó)產(chǎn)200600墻頂面17小型挖機(jī)0.4m32基坑開(kāi)挖

本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表序號(hào)儀器設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份已使用臺(tái)時(shí)數(shù)用途備注1鋼卷尺3m、5m20把無(wú)錫20091年長(zhǎng)度測(cè)量已檢定50m、1004把無(wú)錫20091年長(zhǎng)度測(cè)量已檢定2水準(zhǔn)儀S31臺(tái)蘇州20081年半標(biāo)高量測(cè)已檢定3經(jīng)緯儀J2-11臺(tái)蘇州20081年半測(cè)量放線(xiàn)已檢定4線(xiàn)錘0.5kg10只上海20063年半測(cè)量掛線(xiàn)完好1.0kg6只上海20063年半測(cè)量掛線(xiàn)完好5數(shù)字萬(wàn)用表4個(gè)無(wú)錫20081年半電工組完好6兆歐表ZC25-302個(gè)無(wú)錫20082年電工組完好7電阻測(cè)試儀1臺(tái)蘇州20072年半電工組完好8水平儀4把江蘇20072年半水工組已檢定9游標(biāo)卡尺2把江蘇20081年半質(zhì)檢已檢定4.3材料進(jìn)場(chǎng)安排及檢驗(yàn)計(jì)劃（1）本工程材料采購(gòu)由項(xiàng)目材料部負(fù)責(zé)，根據(jù)物資采購(gòu)程序進(jìn)行計(jì)劃、加工、采購(gòu)、驗(yàn)收控制，保證材料供應(yīng)及時(shí)。（2）施工材料根據(jù)進(jìn)度提前三天進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)后安排專(zhuān)人保管。

主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材料設(shè)備品種最晚送達(dá)時(shí)間1鋼筋2015年12月上旬2混凝土2015年12月中旬3干粉砂漿2015年12月中旬4各類(lèi)線(xiàn)管2015年12月上旬5腳手架（鋼管）2016年2月下旬6外墻清洗劑2016年3月上旬7外墻修繕材料2016年3月中旬8鋼窗2016年4月上旬9輕質(zhì)砌塊2016年3月下旬10墻地磚/大理石2016年6月中旬11輕鋼龍骨2016年6月下旬12紙面石膏板2016年6月上旬13飾面板2016年6月中旬14乳膠漆2016年9月上旬15配電箱2016年6月上旬16各類(lèi)燈具2016年9月下旬17電線(xiàn)電纜2016年8月上旬18插座及開(kāi)關(guān)面板2016年10月上旬

主要材料檢驗(yàn)、檢測(cè)計(jì)劃序號(hào)送檢材料檢測(cè)時(shí)間1鋼筋2015年11月中旬2混凝土試塊2015年12月中旬3水泥2015年12月中旬4石膏板2016年6月上旬5細(xì)木工板2016年6月上旬6保溫棉2016年6月上旬7防水卷材2016年5月上旬8防火涂料2016年6月中旬9電線(xiàn)管2015年12月中旬10電纜、電線(xiàn)2016年6月上旬

第五章主要分部分項(xiàng)工程施工方案

第一節(jié)重點(diǎn)保護(hù)部位的保護(hù)措施1.外立面外廊鐵藝欄桿的保護(hù)措施外立面外廊的鐵藝欄桿為本工程重點(diǎn)保護(hù)部位，為了鐵藝欄桿在施工期間受到損傷，我們將采取遮蓋法進(jìn)行保護(hù)，用軟制品或泡沫包裹扶手欄桿并用細(xì)木工板做外套覆蓋。鐵藝欄桿保護(hù)措施示意圖2.腳手架搭設(shè)時(shí)對(duì)外立面的防護(hù)措施（1）在腳手架搭設(shè)時(shí)必須對(duì)突出墻面的線(xiàn)條進(jìn)行避讓。（2）腳手架不得直接碰撞于墻面，若間距太小容易碰撞的區(qū)域必須用木板及泡沫板進(jìn)行墊襯。（3）腳手架的拉結(jié)件盡量采用在窗洞拉結(jié)，盡可能避免在墻體上打連接件，確實(shí)不能滿(mǎn)足拉結(jié)要求破壞墻體的，則必須原樣恢復(fù)。3.進(jìn)廳部位天花的保護(hù)措施由于大門(mén)進(jìn)廳處頂面為原始天花，故在進(jìn)行拆除及結(jié)構(gòu)施工前將原有天花進(jìn)行覆蓋保護(hù)，并在施工過(guò)程中每天派人進(jìn)行重點(diǎn)巡視，并對(duì)所有的施工人員進(jìn)行交底。4.鋼窗、五金件的保護(hù)措施對(duì)于鋼窗的五金件，在拆除工程施工前，先進(jìn)行拍照、編號(hào)，然后進(jìn)行保護(hù)性拆卸進(jìn)行歸類(lèi)保存；對(duì)于鋼窗的保護(hù)，我們將在拆除工程施工前，在鋼窗內(nèi)側(cè)（即室內(nèi)）采用木板封閉保護(hù)。第二節(jié)拆除工程2.1拆除原則1、以“先自上而下，將非承重結(jié)構(gòu)逐層逐段拆除，然后從下至上逐層拆除老樓板的同時(shí)逐層新結(jié)構(gòu)的施工，保留原始柱子、大梁，待新的主體結(jié)構(gòu)全部完成后，最后從上至下逐層逐段拆除大梁、老柱子”的原則。2、拆除主體結(jié)構(gòu)時(shí)，按順序逐層進(jìn)行切割拆除，拆除構(gòu)件時(shí)或結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)防止相鄰部分發(fā)生坍塌。3、特別對(duì)不穩(wěn)定結(jié)構(gòu)應(yīng)事先評(píng)估，經(jīng)技術(shù)人員同意后并有相應(yīng)措施后方可作業(yè)，要確保拆除作業(yè)人員自身及建筑結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)注意對(duì)拆除物有序存放，嚴(yán)禁從高處向下拋棄物品。4、在拆除前和拆除中必須采取有效措施，防止使保護(hù)建筑原有結(jié)構(gòu)和重點(diǎn)保護(hù)部位受到影響或造成新的損壞。5、在拆除前必須做到：1)先探測(cè)、后拆除:先摸清一般性拆除部位與原建筑物的關(guān)系、構(gòu)造連接節(jié)點(diǎn)，然后確定和使用適宜的拆除方法。2)先分離、后拆除:對(duì)一些伸進(jìn)原建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的混凝土構(gòu)件等，應(yīng)先用切割機(jī)將該構(gòu)件先行割斷，使其先與原建筑物分離，然后拆除應(yīng)該拆除的部位，最后用手工鑿除的方法清除伸進(jìn)原建筑物的殘存部分構(gòu)件。3)先加固、后拆除:對(duì)需要拆除的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行必要的臨時(shí)支撐或加固，以防止拆除過(guò)程中發(fā)生拆除構(gòu)件墜落傷人或砸壞建筑保護(hù)部位等情況。4)先保護(hù)、后拆除:在拆除過(guò)程中可能會(huì)影響到保護(hù)部位的作業(yè)，應(yīng)事先在保護(hù)部位設(shè)置擋板、遮蓋物等保護(hù)設(shè)施。以防止損壞、污染保護(hù)部位的情況發(fā)生。6、在拆除過(guò)程中必須做到：1)邊拆除、邊檢查:檢查后加部（構(gòu)）件與原結(jié)構(gòu)的連接方式，以便采取合適的拆除方法。2)邊拆除、邊加固:對(duì)與原結(jié)構(gòu)連接比較復(fù)雜的部（構(gòu)）件要先進(jìn)行分離，然后再確定拆除的方法。3)邊拆除、邊保護(hù):在拆除后加部（構(gòu)）件時(shí)，必須注意對(duì)原結(jié)構(gòu)或裝飾部位的保護(hù)，采取有效的措施后方可進(jìn)行拆除施工。2.2拆除內(nèi)容及范圍1、本工程主要拆除內(nèi)容拆除立面所有后期增加物；室內(nèi)原有的附屬設(shè)施及物品拆除清理；室內(nèi)吊頂、墻體及地面飾面層拆除；室內(nèi)管線(xiàn)、設(shè)備及管道等拆除；原有的樓板、梁及屋面板拆除等。2、本工程建筑拆除范圍注：圖中采用紅色線(xiàn)條的為拆除部位。注：圖中采用紅色線(xiàn)條的為拆除部位。注：圖中采用紅色線(xiàn)條的為拆除部位。注：圖中采用紅色線(xiàn)條的為拆除部位。3、本工程結(jié)構(gòu)拆除內(nèi)容根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程結(jié)構(gòu)拆除內(nèi)容除外墻、外墻柱、外墻圈梁及室內(nèi)門(mén)廳四根柱子、一層門(mén)廳頂板、梁外，其余主體結(jié)構(gòu)的梁、板、柱全部拆除（包括東西兩側(cè)兩部樓梯）。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分除基坑開(kāi)挖處及后期改建的條形基礎(chǔ)拆除，其他原始基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)保留。具體詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)拆除設(shè)計(jì)圖紙：注：云線(xiàn)標(biāo)注的區(qū)域?yàn)榻Y(jié)構(gòu)拆除部位

2.3總體拆除方法及流程2.3.1總體拆除方法1、首先對(duì)各樓層內(nèi)的附屬物進(jìn)行拆除清理；2、然后拆除各樓層的非承重墻和墻面粉刷層、吊頂及地面飾面層；3、搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架，分三個(gè)區(qū)域逐步將樓板、次梁自下而上逐層切割拆除同時(shí)按三個(gè)區(qū)域逐步進(jìn)行新結(jié)構(gòu)的施工。4、待屋面以下的主體結(jié)構(gòu)替換完成后，再將原始屋面進(jìn)行拆除。2.3.2總體拆除流程2.4拆除前準(zhǔn)備工作1、首先對(duì)各個(gè)樓層內(nèi)原始水電線(xiàn)路勘查清楚，然后在拆除該樓層前將水電斷開(kāi)，保證拆除時(shí)的安全。同時(shí)為了保證拆除時(shí)室內(nèi)的光線(xiàn)亮度，我們根據(jù)拆除進(jìn)度接通臨時(shí)水電，保證室內(nèi)光照，以及灑水控制揚(yáng)塵。2、由于本建筑地處外灘旅游商業(yè)區(qū)，游客、市民及車(chē)輛往來(lái)較多，且與居民樓相連，拆除過(guò)程中揚(yáng)塵控制尤為重要。故為避免拆除施工的揚(yáng)塵，我們將先拆除樓層內(nèi)的門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉，對(duì)于只有門(mén)窗洞而沒(méi)有門(mén)窗扇的，我們考慮對(duì)其采用木模板封擋，防止施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵影響周邊環(huán)境。同時(shí)對(duì)所有的施工人員進(jìn)行安全及環(huán)境防護(hù)的教育，讓工人知道在拆除過(guò)程中不得隨意開(kāi)啟窗戶(hù)或防護(hù)板，并每天派人巡視。2.5樓層內(nèi)附屬物清理根據(jù)我單位現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，發(fā)現(xiàn)大樓內(nèi)部各樓層有大量前期裝修遺留下來(lái)的物品，我們需對(duì)各樓層內(nèi)需拆除的物件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和人工清運(yùn)至底樓，再集中外運(yùn)清理，各樓層內(nèi)清理干凈。在附屬物清理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)疑似歷史構(gòu)件時(shí)必須立即停止施工，并上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)，待各方確認(rèn)后再進(jìn)行下一步工作。2.6非承重結(jié)構(gòu)拆除1、燈具拆除： 拆除流程：特殊燈具拍照編號(hào)→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號(hào)裝箱→保管。工具準(zhǔn)備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車(chē)、活動(dòng)腳手架。拆除前，先派專(zhuān)人，會(huì)同監(jiān)理等，對(duì)燈具進(jìn)行清點(diǎn)，區(qū)分是否需要保存。對(duì)需要保存的燈具，拍照編號(hào)入冊(cè)，然后拆除裝箱保管，以便修繕時(shí)回裝。其余燈具拆除后分類(lèi)存放，及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。注意事項(xiàng)：a、拆除前仔細(xì)確認(rèn)電源已切斷，并無(wú)漏電現(xiàn)象；b、檢查腳手架是否安全牢固；c、注意特殊燈具的保護(hù)，避免損壞，在拆除舞臺(tái)燈具時(shí)須經(jīng)過(guò)業(yè)主確認(rèn)是否保留后方可進(jìn)行；d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴(yán)禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。2、吊頂頂棚拆除準(zhǔn)備好拆除工作用的工具式腳手架。準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具等施工工具。頂棚拆除工作開(kāi)始前，有關(guān)技術(shù)人員對(duì)操作工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使每一工人對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和應(yīng)注意的事項(xiàng)有一個(gè)充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆除吊桿、吊件。拆除下來(lái)的物料應(yīng)安全傳送下來(lái)。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時(shí)清運(yùn)，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時(shí)應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線(xiàn)路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時(shí)要注意人員安全，指派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。3、水電、消防等設(shè)備及管線(xiàn)的拆除摸清原有管線(xiàn)布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線(xiàn)、設(shè)備及潔具等，作好書(shū)面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護(hù)好原有的產(chǎn)品完好。在此項(xiàng)工程拆除過(guò)程中，選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專(zhuān)業(yè)操作人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專(zhuān)業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。在拆除工作開(kāi)始前，先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺(tái)。再將各種設(shè)備、管線(xiàn)等接頭和連接處用專(zhuān)業(yè)工具先拆開(kāi)。在對(duì)吊頂內(nèi)的管線(xiàn)拆除時(shí)，待頂棚面層拆除后進(jìn)行設(shè)備、管線(xiàn)拆除，最后進(jìn)行墻面、門(mén)窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時(shí)，要派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯(cuò)拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。給排水系統(tǒng)拆除時(shí)，暫時(shí)先保留一路主管線(xiàn)，作為施工臨時(shí)用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)束，最后拆除。4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門(mén)窗及五金件拆除衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時(shí)搬運(yùn)至底層，等待夜間外運(yùn)出場(chǎng)。室內(nèi)木門(mén)窗及小五金件在拆除前，先拍照編號(hào)，造冊(cè)登記并標(biāo)明部位。選派責(zé)任心強(qiáng)的施工人員進(jìn)行拆除。拆除時(shí)必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會(huì)變形。拆除下來(lái)的門(mén)窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運(yùn)輸封存。5、墻面、墻體拆除：（1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護(hù)。（2）將墻面噴霧濕潤(rùn)，以減少揚(yáng)塵。（3）采用自制鑿具由上而下分段進(jìn)行面層剔鑿。（4）在每一段拆除面的操作平臺(tái)架上沿墻周?chē)鷿M(mǎn)鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對(duì)保留的墻體做好臨時(shí)支撐。及時(shí)清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現(xiàn)危險(xiǎn)現(xiàn)象。局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時(shí)必須從上到下進(jìn)行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地面。超過(guò)單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺(tái)。6、地板及地磚等地面飾面層拆除（1）木地板拆除：準(zhǔn)備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進(jìn)，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運(yùn)至底層堆場(chǎng)。拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。（2）地磚拆除時(shí)用切割機(jī)先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。2.7承重結(jié)構(gòu)拆除（詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)拆除專(zhuān)項(xiàng)方案）2.7.1結(jié)構(gòu)拆除總思路結(jié)構(gòu)拆除施工考慮到同步進(jìn)行會(huì)存在一定的安全隱患，為了保證拆除及新結(jié)構(gòu)施工時(shí)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外墻的安全穩(wěn)定，我們考慮分A、B、C三個(gè)區(qū)域進(jìn)行施工，A區(qū)為舞臺(tái)區(qū)域（靠近芝罘路），B區(qū)為建筑中間看臺(tái)區(qū)域，C區(qū)為門(mén)廳區(qū)域（靠近牛莊路）。芝罘路牛莊路牛莊芝罘路牛莊路牛莊路芝罘路結(jié)構(gòu)拆除及新結(jié)構(gòu)施工的總體流程為A區(qū)C區(qū)B區(qū)。由于B區(qū)三層、四層有鋼架支撐系統(tǒng)，對(duì)整幢建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外墻有一定的承重及拉結(jié)作用，故B區(qū)的結(jié)構(gòu)拆除及新結(jié)構(gòu)施工放在最后。而在A(yíng)區(qū)拆除施工前我們先對(duì)舞臺(tái)的二根原始門(mén)架柱、沿芝罘路外墻及基坑三側(cè)外墻基礎(chǔ)進(jìn)行臨時(shí)加固，然后拆除影響A區(qū)基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)施工的老結(jié)構(gòu)，再進(jìn)行A區(qū)基礎(chǔ)及一層柱、梁、板的施工。而C區(qū)設(shè)計(jì)圖中門(mén)廳四根老柱子及一層門(mén)廳頂板保留，故拆除施工時(shí)我們考慮先拆除不保留的老樓板，保持原有的框架結(jié)構(gòu)，保證內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外墻的穩(wěn)定，然后進(jìn)行新結(jié)構(gòu)的施工；最后仍舊在保留B區(qū)鋼架支撐系統(tǒng)的前提下進(jìn)行B區(qū)新結(jié)構(gòu)的施工，待A、B、C區(qū)整體新的結(jié)構(gòu)體系基本完成后最后拆除B區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)支撐系統(tǒng)以及建筑內(nèi)部不需要保留的原始梁、柱。B區(qū)三層鋼網(wǎng)架支撐平面圖B區(qū)四層鋼架平面布置圖B區(qū)鋼網(wǎng)架部分詳圖外墻柱舞臺(tái)側(cè)邊圓柱外墻柱舞臺(tái)側(cè)邊圓柱B區(qū)鋼網(wǎng)架與內(nèi)部圓柱連接詳圖B區(qū)鋼網(wǎng)架與外墻柱連接詳圖2.7.2臨時(shí)加固綜合圖A區(qū)臨時(shí)加固示意圖

2.7.3結(jié)構(gòu)拆除主要施工步驟流程

2.7.4承重結(jié)構(gòu)拆除的方法1、樓層內(nèi)滿(mǎn)堂腳手架搭設(shè)拆除每層樓面現(xiàn)澆板時(shí)，由于結(jié)構(gòu)層高較高，為拆除施工的安全及方便，首先搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架，并鋪設(shè)竹笆和木工板，留待施工作業(yè)使用，并作為分割塊破碎平臺(tái)。2、現(xiàn)澆梁、板切割鑿除由于本工程需拆除原有樓板及大梁，保留部分原有混凝土柱。我們考慮將樓板按梁分跨進(jìn)行拆除，首先將樓板沿外墻處采用機(jī)械切割進(jìn)行斷開(kāi)，再將樓板靠外墻向內(nèi)切割成小塊，吊至滿(mǎn)堂腳手架的平臺(tái)上進(jìn)行破碎，從而避免風(fēng)鎬破碎時(shí)影響外墻。本工程切割拆除采用HILTIDS-TS5-E金鋼蝶片切割機(jī)進(jìn)行。由于樓板切割時(shí)無(wú)法一次性切割至外墻邊緣，故剩余與外墻銜接的樓板采用人工鑿除。3、次梁的切割拆除在次梁切割拆除前需對(duì)原有柱子及主梁進(jìn)行臨時(shí)加固，我們考慮在原有的柱子、主梁之間增加臨時(shí)剪刀撐保證次梁割除后的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，待新的框架結(jié)構(gòu)完成并達(dá)到強(qiáng)度后再拆除。次梁拆除施工前，采用滿(mǎn)堂腳手架將梁端支撐住，再將次梁與外墻銜接處采用機(jī)械切割將兩者斷開(kāi)，然后進(jìn)行逐段切割并吊至滿(mǎn)堂腳手架平臺(tái)上，最后采用小型機(jī)械進(jìn)行破碎。4、主梁的切割拆除（方法同次梁切割拆除）在新的主體結(jié)構(gòu)從下而上逐層施工時(shí)，若新結(jié)構(gòu)與原始主梁有妨礙時(shí)，將有影響的主梁先切割拆除，對(duì)于不影響新的主體結(jié)構(gòu)施工的，則待整個(gè)新的結(jié)構(gòu)替換完成后再行切割拆除。2.8建筑垃圾清運(yùn)為控制揚(yáng)塵，破碎時(shí)產(chǎn)生的垃圾用水淋濕，破碎時(shí)下方需專(zhuān)人監(jiān)控，并設(shè)置臨時(shí)圍護(hù)，避免施工人員在下方經(jīng)過(guò)。同時(shí)因現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小必須每天進(jìn)行清理，垃圾裝袋后從原有的樓梯處搬運(yùn)至一樓均勻堆放。拆除施工產(chǎn)生的垃圾，考慮白天周邊的道路交通，我們建議大樓內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾，主要在夜間由5噸環(huán)衛(wèi)車(chē)外運(yùn)清理。垃圾外運(yùn)出入口設(shè)置在芝罘路大門(mén)。

第三節(jié)臨時(shí)加固工程由于本工程建筑北側(cè)需開(kāi)挖基坑，開(kāi)挖時(shí)需把原有筏板基礎(chǔ)切割開(kāi)槽與墻體基礎(chǔ)分離，施打圍護(hù)樁；同時(shí)基坑開(kāi)挖時(shí)，基坑內(nèi)的原有兩根柱子暫時(shí)保留來(lái)支撐原有結(jié)構(gòu)體系，并利用原柱子增加支撐來(lái)加固外墻穩(wěn)定性。故在基坑開(kāi)挖前需對(duì)原有外墻基礎(chǔ)、基坑內(nèi)原有柱子及外墻進(jìn)行臨時(shí)加固，方可進(jìn)行基坑開(kāi)挖工作。3.1外墻支撐加固在鋼板樁施工前，首先做好施工區(qū)域場(chǎng)地空間符合施工要求，即先將鋼板樁施工區(qū)域的板、梁進(jìn)行切割拆除，并保證墻體的穩(wěn)定，先在三層結(jié)構(gòu)部位增設(shè)φ219mm的鋼管斜向支撐進(jìn)行臨時(shí)加固。加固示意圖如下：新增支撐加固平面示意圖（三層結(jié)構(gòu)處）新增支撐加固剖面示意圖（三層結(jié)構(gòu)處）3.2外墻基礎(chǔ)加固由于鋼板樁施工時(shí)需將原有的筏板基礎(chǔ)切割開(kāi)設(shè)通長(zhǎng)槽口，導(dǎo)致原有外墻基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)斷開(kāi)，變成條形基礎(chǔ)，受力情況改變，穩(wěn)定性減弱。且鋼板樁施工時(shí)會(huì)有一定的振動(dòng)，會(huì)干擾外墻基礎(chǔ)導(dǎo)致外墻不穩(wěn)定。故在鋼板樁施工前，基坑沿外墻處的錨桿靜壓樁先行實(shí)施，對(duì)外墻基礎(chǔ)進(jìn)行加固。3.3基坑內(nèi)老柱子加固（原舞臺(tái)柱）3.2.1概述為了保證墻體的穩(wěn)定性，在基礎(chǔ)開(kāi)挖區(qū)域內(nèi)需利用原有的兩個(gè)老柱子及上方大梁來(lái)增設(shè)外墻的水平及斜向支撐，故基坑開(kāi)挖時(shí)老柱子必須先保留。但由于基坑開(kāi)挖標(biāo)高為-4.400，而原有柱子基礎(chǔ)標(biāo)高為-2.800，原有柱子基礎(chǔ)下部需掏空1.6m，故基坑開(kāi)挖之前必須對(duì)老柱子基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。3.2.2對(duì)老柱子采取的加固措施根據(jù)施工圖以及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，我司考慮采用如下方案解決原有柱和新增柱相鄰很近，且老柱子在本工程施工完畢前不能拆除的矛盾：a、對(duì)混凝土柱采取如下的支撐措施，以最大程度的保證原有混凝土柱在拆除之前的施工安全；（見(jiàn)圖1、圖2）b、采用4根φ219mm靜壓錨桿樁，打樁深度24m，平面布置需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行確定；c、在原有的混凝土柱四側(cè)增加牛腿橫梁支撐，來(lái)承擔(dān)現(xiàn)有柱的軸力；（見(jiàn)圖1）d、因?yàn)樵谛禄A(chǔ)施工過(guò)程中需拆除老基礎(chǔ)底部的土層，因此需采取盡可能的方法對(duì)原有柱進(jìn)行穩(wěn)定性方面的措施，故考慮采取側(cè)向支撐保證柱子的側(cè)向位移。（見(jiàn)圖2）具體計(jì)算書(shū)見(jiàn)附頁(yè)圖1：原有混凝土柱四周安裝牛腿圖2：原有混凝土柱側(cè)向支撐立面圖

第四節(jié)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程主要為基坑圍護(hù)工程、基礎(chǔ)開(kāi)挖及筏板基礎(chǔ)施工以及錨桿靜壓樁施工。4.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程概況本工程原基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主要為筏板基礎(chǔ)，靠近芝罘路（北側(cè)）為鍋底狀筏板基礎(chǔ)，局部由于后期改建基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。4.2新基礎(chǔ)設(shè)計(jì)施工要求根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，建筑物內(nèi)部北側(cè)基坑需加深，故必須將原有鍋底狀筏板基礎(chǔ)以及后期改建的條形基礎(chǔ)進(jìn)行破碎并開(kāi)挖至新筏板基礎(chǔ)標(biāo)高，由于開(kāi)挖深度最深處約4.4m，并鄰近芝罘路、沿建筑物外墻，故在基坑開(kāi)挖前需對(duì)基坑進(jìn)行圍護(hù)。建筑物其他原始筏板基礎(chǔ)保留，并在原有的筏板基礎(chǔ)上新增筏板基礎(chǔ)，并采用錨桿靜壓樁進(jìn)行加固。4.3基坑圍護(hù)工程（詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案）4.3.1基坑圍護(hù)施工區(qū)域基坑主體采用Ⅳ小止口拉森鋼板樁相互緊扣擋土兼做止水帷幕，北側(cè)挖深3.0m，鋼板樁頂部條形基礎(chǔ)頂部，坑底嵌入深度3.3m，實(shí)際有效長(zhǎng)度4.5m；南側(cè)挖深3.70m，不靠近條形基礎(chǔ)，鋼板樁頂部同原地面，坑底嵌入深度5.3m，實(shí)際有效長(zhǎng)度9.0m。本項(xiàng)目建筑改造當(dāng)中，主梁保留，次梁及板全部拆除，局部上部保留主梁部位鋼板樁施工高度不足之處，可采用多節(jié)樁施工，焊接位置避開(kāi)坑底上下1.0m，并相互錯(cuò)開(kāi)。

4.3.5基坑圍護(hù)示意圖

4.4基坑開(kāi)挖工程4.4.1原筏板基礎(chǔ)的破碎、清除本工程大部分原筏板基礎(chǔ)保留，部分老筏板基礎(chǔ)由于基坑加深需進(jìn)行破碎、清除，破碎前需先確定老筏板基礎(chǔ)保留部分與拆除部分的分界線(xiàn)，然后沿分界線(xiàn)采用機(jī)械切割，尤其拆除部分基礎(chǔ)與外墻基礎(chǔ)相銜接處必須注意安全，避免大型機(jī)械破碎造成保留基礎(chǔ)的損壞，并影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定。將需拆除的筏板基礎(chǔ)與保留基礎(chǔ)徹底分離后，再慢慢進(jìn)行破碎并及時(shí)清理。4.4.2基礎(chǔ)土方開(kāi)挖1、挖土機(jī)械選擇考慮到本工程施工場(chǎng)地空間狹小，土方開(kāi)挖階段現(xiàn)場(chǎng)配置2臺(tái)0.4m3挖土機(jī)進(jìn)行土方工程的開(kāi)挖。2、挖土分區(qū)及順序確定由于本工程基坑挖土分3個(gè)區(qū)依次開(kāi)挖土方。1區(qū)位于9軸~13軸，2區(qū)位于7軸~9軸，3區(qū)位于2軸~7軸。土方開(kāi)挖按1區(qū)→3區(qū)→2區(qū)的先后順序施工。3、挖土外運(yùn)本工程土方外運(yùn)從芝罘路進(jìn)出，在建筑物芝罘路北入口的大門(mén)進(jìn)行臨時(shí)擴(kuò)大，并將進(jìn)出口進(jìn)行加固處理，以便土方駁運(yùn)。4、挖土技術(shù)措施（1）本工程的土方開(kāi)挖時(shí)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高以上300mm，再由人工修平至設(shè)計(jì)標(biāo)高。在基坑開(kāi)挖過(guò)程中,在基坑內(nèi)設(shè)集水井，并配備泥漿泵連續(xù)抽水,四周設(shè)300mm寬排水溝,所設(shè)排水溝的溝底要比基坑底深300mm左右,以防止坑內(nèi)積水。（2）土方開(kāi)挖過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)地裂、局部上層滯水或土層有較大變化時(shí)，立即通知工程師和監(jiān)理，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。（3）土方開(kāi)挖過(guò)程中所有局部松軟土均應(yīng)立即清除，其洞坑應(yīng)用大體積混凝土填平并夯實(shí)。（4）挖土至設(shè)計(jì)標(biāo)高后立即進(jìn)行素砼墊層的施工，墊層的標(biāo)高采用水準(zhǔn)儀引測(cè)的每隔2m的竹樁進(jìn)行控制，振搗采用平板式振動(dòng)器。（5）為盡可能避免發(fā)生損壞原結(jié)構(gòu)承重體系的情況，在靠近老墻體處，采取人工開(kāi)挖。5、周?chē)h(huán)境保護(hù)措施（1）環(huán)境保護(hù)準(zhǔn)備工作a.在制訂施工方案和設(shè)計(jì)監(jiān)控信息化方案前，需詳盡查閱工程地質(zhì)報(bào)告，了解周?chē)鷧^(qū)域歷年水文氣象情況，調(diào)查分析基地內(nèi)地下障礙物的分布情形，核查周邊主要建筑物的確切位置、基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)形式及建造年代，走訪(fǎng)地下管線(xiàn)主管單位，勘測(cè)地下管線(xiàn)的精確位置接頭情況等，對(duì)影響范圍內(nèi)的周邊建筑、地下管線(xiàn)首先進(jìn)行外觀(guān)檢查，必要時(shí)加以拍照備查。了解業(yè)主的要求，熟悉法規(guī)及有關(guān)文件，最后收集整理成冊(cè)，以備查用。b.對(duì)于穿越施工現(xiàn)場(chǎng)及施工時(shí)影響較大的周邊管線(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，并設(shè)好位移及沉降監(jiān)控點(diǎn)。c.對(duì)設(shè)計(jì)基坑圍護(hù)措施要吃透其設(shè)計(jì)意圖，了解挖土及支撐施工必須依循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、所設(shè)計(jì)的施工程序及施工參數(shù)，做到開(kāi)挖方式與設(shè)計(jì)受力體系一致，將土體變形控制在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。（2）周?chē)用褡≌谋Ｗo(hù)措施挖土階段將是圍護(hù)變形發(fā)展的主要階段，此工序控制的好壞將直接影響到整個(gè)工程環(huán)境保護(hù)的成果。我們將從以下幾個(gè)方面采取措施，以減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。a.對(duì)該處圍護(hù)變形、住宅沉降情況加強(qiáng)監(jiān)測(cè)頻率，根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)調(diào)整挖土和支撐安裝的時(shí)限。b.在開(kāi)挖過(guò)程中，密切注意圍護(hù)滲漏情況，一旦出現(xiàn)，及時(shí)進(jìn)行堵漏。c.挖土至基底后及時(shí)澆搗素砼墊層，以減少土體暴露時(shí)間。d.在頂圈梁的中心標(biāo)高處設(shè)置支撐，正好可以減少位移、坑外地表沉降。（3）環(huán)境監(jiān)測(cè)及信息化施工措施為使整個(gè)工程地下施工能順利進(jìn)行，我們將在施工場(chǎng)地范圍內(nèi)及鄰近建筑物、管線(xiàn)上設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，包括地下管線(xiàn)沉降及平面位移監(jiān)測(cè)、周?chē)ㄖ锍两滴灰坪蛢A斜觀(guān)測(cè)、地表沉降斷面觀(guān)測(cè)。采用科學(xué)方法和有效手段獲取瞬間變化的信息，使監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)能及時(shí)、準(zhǔn)確的反映實(shí)際情況，做到信息化施工，以確保在施工過(guò)程中圍護(hù)體系和周邊道路、地下管線(xiàn)、臨近建筑物民居。完善情況匯報(bào)及反饋體系，及時(shí)將有關(guān)數(shù)據(jù)反映至相關(guān)單位，如設(shè)計(jì)院，房管單位，各管線(xiàn)主管部門(mén)及道路主管部門(mén)等，一旦監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)超標(biāo)，及時(shí)商討并提出解決辦法。（4）工程施工搶險(xiǎn)措施做好充分應(yīng)急措施準(zhǔn)備，以做到有備無(wú)患，是保證本工程按期保質(zhì)安全完工的重要保證。對(duì)基坑附近的重要建筑物及一些對(duì)變形較敏感的管線(xiàn)，除在開(kāi)挖前采取有效加固措施外，還將備好注漿材料，根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)采用雙液跟蹤控制注漿，調(diào)整變形率。

4.5基坑排水工程1、基坑排水作用與目的本工程考慮到本建筑及周到房屋及道路的沉降，采取埋設(shè)深井限位自然排水。根據(jù)本場(chǎng)地地質(zhì)條件、設(shè)計(jì)、工程的基坑開(kāi)挖及基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)施工的要求，本工程排水目的主要為以下方面：a、通過(guò)及時(shí)降低基坑內(nèi)地下水位至基坑底板以下0.5左右，給基坑挖施工提供良好的施工環(huán)境。b、通過(guò)及時(shí)疏干基坑內(nèi)表面地下水，提高土體的有效應(yīng)力，減緩基坑變形創(chuàng)造條件，滿(mǎn)足施工要求。c、通過(guò)及時(shí)疏干基坑內(nèi)表面地下水，防止開(kāi)挖過(guò)程中局部流砂及管涌等不良情況出現(xiàn)，保證施工的順利進(jìn)行。2、方案的思路及井點(diǎn)的布置1）本工程坑內(nèi)擬布埋設(shè)5口深井（附抽水深井平面布置圖）。a、G-L軸/3-13軸基坑布設(shè)3口，在既有底板上開(kāi)孔施工靜壓錨桿樁及維護(hù)鋼板樁前15d啟動(dòng)抽排水，水位限位控制分2個(gè)階段；第一階段為確保在基坑在既有底板上開(kāi)孔施工靜壓錨桿樁及維護(hù)鋼板樁時(shí)不出現(xiàn)地下冒水，G-L軸/3-13軸既有底板基底為-2.85m，設(shè)計(jì)沉樁標(biāo)高為-4.16m，所以水位限位控制在-4.5m左右；第二階水位限位控制按設(shè)計(jì)基坑底深度標(biāo)高為-4.4m，確保基坑開(kāi)挖滿(mǎn)足施工條件，所以水位限位控制在-5m左右；墊層施工完成立即停止抽排水(附抽排水剖面圖1）。b、在1-13軸/D-E軸布設(shè)2口（待地下室結(jié)構(gòu)施工完成，該部位的靜壓錨桿樁施工前15d啟動(dòng)排水），因?yàn)榧扔械装寤诪?1.885m，設(shè)計(jì)沉樁標(biāo)高為-2.65m，防止在原底板上開(kāi)孔施工靜壓錨桿樁時(shí)地下冒水，表面無(wú)積水，水位限位控制在-3.0m左右。墊層施工完成立即停止抽排水（抽排水剖面圖2）。2）承壓井過(guò)濾為圓孔過(guò)濾，外包目濾網(wǎng)兩層，管外回填濾料，井管采用Φ273*8mm厚鋼管，擬安排兩臺(tái)JSJ-60型真空泵配合抽排水。3）承壓管井：在慮管上部設(shè)置4.5m的井管，慮管的長(zhǎng)度設(shè)置為2.5m，井底部設(shè)置1m的沉砂管，則井深為-7m。

4.6新澆筏板基礎(chǔ)施工4.6.1總體施工流程4.6.2主要施工工藝1、鋼筋工程（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)前，向供應(yīng)商索取各種規(guī)格、品種鋼筋的出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按鋼筋的規(guī)格、品種等歸類(lèi)堆放，并掛好公司統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)牌。鋼筋堆放須架空地面不小于300mm，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)取樣送試驗(yàn)室作抗拉、抗彎試驗(yàn)。復(fù)試合格后，掛上合格牌并投入使用，嚴(yán)禁把劣質(zhì)帶老銹的鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（2）本工程所有鋼筋均根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工說(shuō)明及現(xiàn)行的《施工規(guī)范》要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)就地制作。（3）鋼筋必須根據(jù)施工進(jìn)度，半成品鋼筋做到分部位分批分別堆放，掛牌做好鋼筋的維護(hù)工作，不宜過(guò)早配置，避免銹或油污，確保鋼筋保持清潔。（4）鋼筋綁扎必須符合國(guó)家及地方規(guī)范和要求。2、模板工程基礎(chǔ)底板側(cè)模采用小鋼模拼裝或澆筑圍護(hù)邊，鋼管橫向、豎向、斜向固定?；A(chǔ)砼墻、梁側(cè)模、底模同樣采用小鋼模拼裝，斜撐固定。地室頂板底模采用九夾板，局部地方可用木模代替。模板施工措施如下：（1）模板使用前，必須做好修理工作，表面必須清理干凈。（2）安裝模板前，先復(fù)查墊層標(biāo)高及軸線(xiàn)尺寸，彈出邊線(xiàn)。（3）基礎(chǔ)底板因厚度較大，應(yīng)注意加強(qiáng)模板支撐的數(shù)量和位置，防止爆模。（4）基礎(chǔ)地板澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)安排專(zhuān)門(mén)人負(fù)責(zé)側(cè)模的支撐系統(tǒng)。3、底板混凝土的澆筑底板鋼筋混凝土具有結(jié)構(gòu)厚、體形大、鋼筋密混凝土數(shù)量多、工程條件復(fù)雜和施工技術(shù)要求高等特點(diǎn)。除了必須滿(mǎn)足強(qiáng)度、剛度、整體性和耐久性要求外，還要控制好溫度變形引起裂縫開(kāi)展的問(wèn)題。為做好本工程混凝土的澆筑，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。主要從以下幾個(gè)方面加以控制：地下室底板砼的水泥應(yīng)采用水化熱較低的礦渣水泥，水泥標(biāo)號(hào)有可能盡量采用525#礦渣硅酸鹽，以利將水泥用量控制在450kg/m3以下，并應(yīng)摻加適量的磨細(xì)粉煤灰，選用高效減水劑（如SP泵送高效早強(qiáng)減水劑等），以進(jìn)一步降低水化熱。砼粗骨料采用5-40mm石子，含泥量不大于2%；黃砂采用中粗砂，含泥量不大于3%；砼坍落度控制在140mm±20mm；砼的初凝時(shí)間要求在4-6小時(shí)（應(yīng)摻緩凝劑）地下室混凝土底板與板墻分二次澆筑完成，以免地下室滲漏水，為保證地下室底板及外墻的防水性能，在板墻分段澆筑的施工縫內(nèi)設(shè)置止水鋼板，并在混凝土中摻入抗?jié)B、抗裂添加劑。（3）澆筑采用自然分層的方法，“分?jǐn)喽c(diǎn)下料，一個(gè)坡度薄層澆筑，循序漸進(jìn)，一次到頂”，這樣可以減小結(jié)構(gòu)尺寸，減輕內(nèi)外約束，利于散熱，降低最高溫升。（4）改進(jìn)混凝土振搗工藝。振搗時(shí)布置三道震動(dòng)棒，第一道在混凝土分層坡頂，第二道在混凝土斜坡中間，第三道在混凝土坡腳。三道相互配合，保證覆蓋整個(gè)坡面，確保不漏振。隨著混凝土澆筑工作的向前推進(jìn)，震動(dòng)棒也應(yīng)跟上，以確保整個(gè)高度混凝土的質(zhì)量。（5）加強(qiáng)二次抹壓。在混凝土澆筑過(guò)后，專(zhuān)派工人跟隨進(jìn)行二次抹壓，防止混凝土表面失水過(guò)快，引起內(nèi)外溫差相差較大。4、砼養(yǎng)護(hù)（1）夏季施工時(shí)，當(dāng)樓層砼達(dá)到初凝后，派專(zhuān)人進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),且每隔3～4小時(shí)澆水一次,確保砼養(yǎng)護(hù)。（2）當(dāng)日平均氣溫低于5℃或絕對(duì)溫度低于0℃時(shí)砼表面用二層干草包覆蓋，防止凍壞砼表面。（3）對(duì)表面不便澆水養(yǎng)護(hù)的柱、墻豎向構(gòu)件，拆模后可釘掛潮濕的麻袋、草包等材料并用噴護(hù)灑水保持濕潤(rùn)。也可涂刷保護(hù)膜防止混凝土內(nèi)部游離水分蒸發(fā)。保護(hù)膜可采用薄膜養(yǎng)護(hù)液、硅氟酸鈉等，其涂刷方法可參考產(chǎn)品說(shuō)明。一般待混凝土收水后，混凝土表面以手指輕按無(wú)指印時(shí)即刻進(jìn)行噴涂。（4）冬季施工的砼將在砼中摻入適量的抗凍劑,以提高砼抗凍能力。（5）表面的彈線(xiàn)工作限在18小時(shí)以后進(jìn)行。4.6.3新澆基礎(chǔ)與老結(jié)構(gòu)的處理1、原有筏板基礎(chǔ)與新基礎(chǔ)的銜接由于本工程除基坑開(kāi)挖處的原始基礎(chǔ)進(jìn)出拆除，其他原始基礎(chǔ)（包括后期改建的基礎(chǔ)）保留，并作為新澆基礎(chǔ)的墊層，在新基礎(chǔ)施工前必須對(duì)老基礎(chǔ)表面進(jìn)行鑿毛，然后再進(jìn)行新澆基礎(chǔ)施工。2、外墻與新基礎(chǔ)的銜接考慮到新澆基礎(chǔ)與原有外墻形成整體性，確保建筑物的整體穩(wěn)定，采取新澆基礎(chǔ)靠近外墻處澆筑上翻梁，上翻梁與外墻的接觸面進(jìn)行鑿毛處理，并采用化學(xué)植筋進(jìn)行連接。

4.7錨桿靜壓樁工程錨桿靜壓樁的位置2、錨桿靜壓樁施工流程確定樁位孔及定位→在原有的筏板基礎(chǔ)上開(kāi)設(shè)樁孔→錨桿加工制作及埋設(shè)（樁段制作）→樁位孔及錨桿養(yǎng)護(hù)和保護(hù)→安裝壓樁反力架→第一節(jié)樁就位、校正→壓樁→深度及壓力值記錄→下節(jié)樁就位、校正→焊接接樁→壓樁→壓樁到設(shè)計(jì)要求→最終深度及壓樁力驗(yàn)收→拆除壓樁反力架→切割樁頭→清孔（配制微膨脹早強(qiáng)混凝土）→封樁。3、錨桿靜壓樁施工順序本工程錨桿靜壓樁分兩批進(jìn)行施打，第一批樁基在基坑圍護(hù)樁施工前進(jìn)行，區(qū)域?yàn)?~14軸/L~K軸、2~3軸/K~H軸、13~14軸/K~H軸，即基坑沿外墻處的樁基（附圖見(jiàn)第五章第三節(jié)3.2）；其他樁基為第二批，在新的主體結(jié)構(gòu)（二層結(jié)構(gòu)）完成后進(jìn)行。由于本工程工期緊張，且錨桿樁數(shù)量較多，為了推進(jìn)工程進(jìn)度，第二批樁基施工時(shí)我們考慮采取3臺(tái)壓樁機(jī)進(jìn)行同時(shí)施工，但施工時(shí)必須保證施工質(zhì)量及對(duì)周邊地質(zhì)、環(huán)境的影響，壓樁時(shí)必須采取合理的順序進(jìn)行施工。（具體根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）4、主要施工工藝要求（1）樁孔定位、開(kāi)設(shè)先根據(jù)樁位圖在原有的筏板基礎(chǔ)上進(jìn)行孔位放線(xiàn)，確保樁位準(zhǔn)確；然后根據(jù)所彈的樁位線(xiàn)進(jìn)行開(kāi)孔，為確保開(kāi)孔時(shí)對(duì)原有基礎(chǔ)的影響，我們考慮采用機(jī)械沿樁位線(xiàn)進(jìn)行切割，然后進(jìn)行破碎鑿除。（2）樁段制作鋼筋混凝土預(yù)制樁段嚴(yán)格按配筋設(shè)計(jì)制作、樁身平直、外形尺寸誤差不大于±5mm，斷部平整；鋼管樁段材質(zhì)、管徑、壁厚嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選擇、焊接坡口面按焊接要求制作。（3）樁段連接兩種樁段均采用焊接連接。焊接前應(yīng)再次檢查接頭部位處理情況及上下節(jié)樁是否在同一軸線(xiàn)上、是否垂直、符合要求方可施焊；焊接時(shí)兩名焊工在樁兩側(cè)同時(shí)施焊，以保證對(duì)稱(chēng)受力，減小變形；焊接后應(yīng)檢查焊接質(zhì)量，若有漏焊或焊縫高度不夠，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)焊。（4）壓樁工藝壓樁反力架安裝要保持垂直應(yīng)均衡擰緊錨固螺栓、螺帽，在壓樁過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)擰緊松動(dòng)的螺帽；在錨桿受力較大時(shí)應(yīng)使用多個(gè)螺帽疊加使用。樁段在壓入時(shí)垂直度極為重要，因此除了在初始就位時(shí)校核垂直度極外應(yīng)在壓樁時(shí)全程連續(xù)控制，每節(jié)樁的垂直度應(yīng)控制在1/1000以?xún)?nèi)；同時(shí)應(yīng)保持千斤頂與樁段軸線(xiàn)在同一垂直線(xiàn)上，千斤頂施加的壓力中心與截面形心重合，千斤頂安放偏差不大于2mm。壓樁時(shí)不宜數(shù)臺(tái)壓樁設(shè)備在同一承臺(tái)上施工，施工期間，壓樁力總和不得超過(guò)該基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的自重，防止基礎(chǔ)上抬造成結(jié)構(gòu)破壞。壓樁應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量減少接樁時(shí)間，中途不得長(zhǎng)時(shí)間停頓，以免土體固結(jié)超靜水壓力消散，引起摩阻力劇增。如必須中途停頓時(shí)，樁尖應(yīng)停留在軟土層中，且停留時(shí)間不宜超過(guò)24小時(shí)。如遇到壓力急劇的增加可能遇碎石障礙物或壓入較硬土層，這時(shí)液壓系統(tǒng)可采用稍壓入，持荷，再壓入，再持荷，直至達(dá)到設(shè)計(jì)深度或承載力。壓樁過(guò)程應(yīng)做好記錄，采用以最終壓樁力控制為主、以樁長(zhǎng)控制為輔的雙控原則。（5）封樁工藝封樁施工是壓樁過(guò)程中又一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。樁和承臺(tái)及混凝土底板能否連接牢固，承載力是否達(dá)到要求，聯(lián)結(jié)節(jié)點(diǎn)形式是否合理，都是封樁后樁能否發(fā)揮作用的關(guān)鍵。封樁前，樁頂應(yīng)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求截?cái)嘀猎O(shè)計(jì)標(biāo)高：混凝土樁段樁頂應(yīng)平整無(wú)松動(dòng)混凝土、鋼管樁段采用氧割進(jìn)行切斷；鋼管樁內(nèi)應(yīng)用C35碎石混凝土填充；為加強(qiáng)樁和承臺(tái)及混凝土底板的連接應(yīng)將錨桿相互連接起來(lái)，以便形成封樁樁帽；清理樁孔內(nèi)的渣滓及水。樁采用C35或C40微膨脹混凝土，注意振搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)

第五節(jié)上部主體結(jié)構(gòu)工程本工程上部主體結(jié)構(gòu)工程主要為原有柱子擴(kuò)大截面加固、外墻圈梁側(cè)面新增混凝土梁加固以及新的柱、梁、板混凝土框架結(jié)構(gòu)。5.1建筑的結(jié)構(gòu)概況本工程上部結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)本次設(shè)計(jì)修繕要求，需將原有框架結(jié)構(gòu)中的內(nèi)部部分梁、板及柱子進(jìn)行拆除，保留沿外墻的柱子、大梁及室內(nèi)四根柱子、一層門(mén)廳頂板、梁及三層局部老結(jié)構(gòu)，并按照設(shè)計(jì)圖紙建筑物內(nèi)部重新建造混凝土框架結(jié)構(gòu)，并與保留的柱子及外墻梁進(jìn)行有效的銜接，且對(duì)原有的柱子及梁進(jìn)行加固處理。5.2保留的梁、柱加固5.2.1外墻柱加固設(shè)計(jì)平面示意圖5.2.2梁、柱加固設(shè)計(jì)圖紙要求根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程外墻梁采取在內(nèi)側(cè)邊新增混凝土梁的方法進(jìn)行加固，外墻柱采取在原始柱子外露在墻體的面進(jìn)行擴(kuò)大截面加固，同時(shí)在建筑物北立面墻體內(nèi)新增3根立柱；室內(nèi)保留的4根柱子，其中2根柱子采取四面擴(kuò)大截面加固，另2根柱子采取三面擴(kuò)大截面加固，并在旁邊新增柱子與其連接。5.2.3施工工藝流程1、外墻圈梁加固流程清理、修整原結(jié)構(gòu)梁原結(jié)構(gòu)梁側(cè)面鑿毛植筋成孔鋼筋綁扎驗(yàn)收模板安裝混凝土澆筑2、老柱子加固流程清理、修整原結(jié)構(gòu)柱原結(jié)構(gòu)柱表面鑿毛植筋成孔鋼筋綁扎驗(yàn)收模板安裝混凝土澆筑3、北立面新增外墻柱施工流程施工放線(xiàn)拆除局部外墻體新增立柱鋼筋綁扎新增立柱支模及混凝土澆筑拆除部位墻體進(jìn)行恢復(fù)5.2.4老柱子加固工藝及技術(shù)要求1、清理、修整、鑿毛原