商業(yè)地產宣傳片創(chuàng)意腳本

**·****影視策劃方案影片作為產品核心價值的藝術化表現(xiàn)，如何將項目的賣點深刻且又舒服地傳遞給目標客群，讓他們認同項目的價值高度以及無可取代性，這是影片的表達關鍵；在影片的創(chuàng)意中：1、在視覺上，我們將基本采用“一鏡到底”的設計，由宏觀到細節(jié)，逐一雕琢項目的優(yōu)勢賣點，流暢、直觀且極具沖擊力的視覺表達，為客戶帶去明晰的第一印象；2、在項目局部核心賣點的表達中，引入“女業(yè)主”的第一人稱視角，通過人物實地生活體驗的方式，自然融入項目的核心賣點，同時感受居住在我們的社區(qū)，頂級建筑藝術品質帶來的心靈層面的“品質與幸?！?，為客戶帶去心動的深刻印象；

第四部分：收尾

影片結構第二部分：豐富區(qū)域資源配套

項目的交通區(qū)位和周邊生活配套第三部分：頂級建筑藝術品質項目核心賣點大師匠造——城市天際線——沿街景觀——歸家路線——外立面——景觀——下沉式庭院——物業(yè)服務——雙層挑高空中庭院

第一部分：中心定義中心生活明晰項目的高端定位時長：約4min

基調：國際視角、品質生活畫面描述鏡頭往前漫游，路過國內大城市的核心區(qū)域：上海外灘……鄭州北龍湖、最后行至商丘日月湖，鏡頭逐漸拉近，漸漸向下俯沖…每一座城市的心臟之地都閃耀著專屬的頂級居所第一部分：華商之源的千年積淀，孕育出引領時代的理想人居此刻，歷史與現(xiàn)在在此交融畫面描述隨后鏡頭自然過渡為區(qū)位圖，在區(qū)位圖上，通過特效+字幕的形式，展示周邊的便捷交通第二部分：豐富區(qū)域資源配套金沙國安天悅大手筆擘畫核心中的核心字幕展示：總面積142.7畝畫面描述鏡頭自然過渡到區(qū)域內的資源，特效展示周邊輻射的資源頂級城市資源

閃耀周邊畫面描述紙上的素描建筑，立體般的躍然于現(xiàn)實中。鏡頭切，轉變成現(xiàn)實中的金沙國安天悅。第三部分：全國頂尖規(guī)劃設計大師匠心打造現(xiàn)代藝術臻品為國安天悅掌舵領航畫面描述隨著鏡頭漫游，鳥瞰整個項目，展現(xiàn)城市天際線由西向東逐級降低的城市天際線，描摹著景觀與建筑的共融畫面描述鏡頭平緩俯沖至街邊，漫游沿街景觀，突出項目周邊城市綠地資源（女聲獨白）多重的歸家路徑，邂逅著不一樣的美景與體驗，讓歸家成為了日常的小憧憬；畫面描述隨著鏡頭漫游至項目的外立面，展示外觀特色走近社區(qū)，整體采用金屬鋁板的建筑外立面，搭配著超大“窗墻比”，讓優(yōu)雅和美學肆意綻放，“家”的專屬與尊貴感油然而生！畫面描述隨著鏡頭的漫游，來到社區(qū)內，展示景觀的特色進入社區(qū)，景觀與建筑融為一體，大場面的景觀分布移步易景，景景皆有新意畫面描述隨著鏡頭的漫游，來到下沉式庭院，多角度展示庭院之美下沉式庭院會所，帶來沉浸式的空間體驗不經意間總有人為你的美好時光加冕，畫面描述隨著鏡頭漫游至內部物業(yè)服務，展示貼心的服務畫面描述鏡頭穩(wěn)固漫游到洋房中，展示洋房雙層挑高空中庭院步入陽臺享受超尺度的生活空間將靈魂安歇于空中庭院畫面描述鏡頭不斷升空拉遠，俯瞰