《建筑工程預(yù)算》學(xué)習(xí)指南

PAGEPAGE11《建筑工程預(yù)算》學(xué)習(xí)指南第一章建筑工程預(yù)算概述學(xué)習(xí)要點：1、建筑工程預(yù)算亦稱施工圖預(yù)算，是確定單位工程造價的經(jīng)濟文件。2、施工圖預(yù)算是建設(shè)預(yù)算中的一個重要成員。建設(shè)預(yù)算包括：投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算；他們分別在不同的建設(shè)階段，由不同的單位進(jìn)行編制，起著控制和確定建設(shè)工程造價的作用。3、建設(shè)預(yù)算各內(nèi)容之間的關(guān)系是：投資估算控制設(shè)計概算；設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算；施工圖預(yù)算反映行業(yè)的社會平均成本；施工預(yù)算反映企業(yè)的個別成本；工程結(jié)算依據(jù)施工圖預(yù)算和工程施工的變更情況編制，最終反映工程造價的經(jīng)濟文件；竣工決算是若干個單位工程的竣工結(jié)算匯總而成的，反映建設(shè)項目的建設(shè)成果。4、施工圖預(yù)算的構(gòu)成要素是：工程量、工料機消耗量、直接費、工程費用。第二章建筑工程預(yù)算定額概述學(xué)習(xí)要點：1、建筑工程預(yù)算定額是確定一定計量單位的分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量（貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、建筑工程定額是一種標(biāo)準(zhǔn)，是反映建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程定額按其用途可劃分為：投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、施工定額、勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額等。4、預(yù)算定額的構(gòu)成要素為：項目名稱，計量單位，工料機消耗量指標(biāo)，若反映貨幣量，還包括項目的定額基價。第三章工程量計算規(guī)則學(xué)習(xí)要點：1、工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的分項工程的實物數(shù)量。2、工程量計算規(guī)則是確定工程量計算方法的重要依據(jù)。3、全面理解工程量計算規(guī)則，領(lǐng)會其精神，是靈活處理實際工作中工程量計算問題的基本保證。第四章施工圖預(yù)算的編制原理學(xué)習(xí)要點：1、建筑產(chǎn)品價格由直接工程費、間接費、利潤、稅金四部分費用構(gòu)成。2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有三大特性：產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性、建設(shè)地點的固定性、施工生產(chǎn)的流動性。3、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的三大特性決定了，用編制施工圖預(yù)算的方法來確定建筑產(chǎn)品價格，是產(chǎn)品定價的一種特殊形式。4、采用編制施工圖預(yù)算的方式來確定建筑產(chǎn)品價格，必須具備兩個基本前提：一是將建筑工程分解為具有共性的基本構(gòu)造要素—分項工程，二是具有反映單位分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及其貨幣量的預(yù)算定額。5、按照合理確定工程造價和基本建設(shè)管理工作的要求，基本建設(shè)項目依次劃分為五個層次。6、編制施工圖預(yù)算確定工程造價，傳統(tǒng)計價方法有三種：單位估價法、實物金額法、分項工程完全造價法。7、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容、依據(jù)和程序。第五章建筑工程預(yù)算定額學(xué)習(xí)要點：1、定額編制的基本方法有四種：技術(shù)測定法、經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計計算法、比較類推法2、定額具有三大特性：科學(xué)性、權(quán)威性、群眾性3、預(yù)算定額的編制原則是：以社會必要勞動量來確定定額水平，在適用的基礎(chǔ)上力求簡明。4、預(yù)算定額是在勞、材、機三個定額的基礎(chǔ)上編制的。5、勞動定額有兩種表現(xiàn)形式，時間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù)關(guān)系，時間定額是工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間，產(chǎn)量定額是工種工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。6、材料消耗定額包括凈用量定額和損耗量定額，凈用量定額可以計算出來，損耗量定額必須通過觀測或試驗數(shù)據(jù)編制。7、材料消耗定額與凈用量定額和損耗量定額之間的關(guān)系是：材料消耗定額＝凈用量定額＋損耗量定額材料損耗率＝損耗量/總消耗量總消耗量＝凈用量/1－損耗率8、編制材料消耗量定額的基本方法有：（1）現(xiàn)場技術(shù)測定法（2）試驗法（3）統(tǒng)計法（4）理論計算法※應(yīng)重點掌握砌體材料用量理論計算法的基本方法。9、配合小組施工的機械、其臺班用量按小組產(chǎn)量確定。10、預(yù)算定額用工是根據(jù)勞動定額綜合而成的，一般包括：基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差。11、人工幅度差計算公式為：人工幅度差＝（基本用工＋超運距用工＋輔助用工）×人工幅度差系數(shù)第六章工程單價學(xué)習(xí)要點：1、工程單價由人工費、材料費和機械臺班費構(gòu)成2、工程工日單價也稱人工單價，他由基本工資、工資性津貼及失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房基金等費用構(gòu)成。3、工資標(biāo)準(zhǔn)是傳統(tǒng)的工資計算方法。4、規(guī)定一級工工資標(biāo)準(zhǔn)和工資等級系數(shù)是工資標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。5、采用綜合平均工資等級系數(shù)計算綜合平均工資標(biāo)準(zhǔn)是計算工日單價的基礎(chǔ)。6、工程材料單價亦稱材料預(yù)算價格，是指材料從采購地點運到工地倉庫后的出庫價格。7、掌握加權(quán)平均材料原價計算方法是確定工程材料單價的基礎(chǔ)。8、材料運雜費主要包括：運輸費、裝缷費、途中運輸損耗。9、應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算材料運雜費。10、采購保管費的計算基礎(chǔ)是前面發(fā)生的全部費用之和乘以采購保管費費率。11、工程臺班單價亦稱機械臺班單價，他由第一類費用和第二類費用構(gòu)成。12、第一類費用亦稱不變費用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費用，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費。13、第二類費用亦稱可變費用，是指屬于支出性質(zhì)的費用，包括燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費。第八章運用統(tǒng)籌法計算工程量學(xué)習(xí)要點：1、統(tǒng)籌法是提高工作質(zhì)量和效率的科學(xué)管理方法。2、應(yīng)用統(tǒng)籌法計算工程量的要點是“統(tǒng)籌程序、合理安排、利用基數(shù)、連續(xù)計算”3、基數(shù)是指“三線一面”即：外墻中心線、內(nèi)墻凈長線、外墻外邊線和底層面積。第九章建筑面積計算學(xué)習(xí)要點：1、建筑面積由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。2、與建筑面積相關(guān)的工程量有：平整場地、綜合腳手架、高層建筑施工增加費、垂直運輸機械費等。3、建筑面積是一項重要的指標(biāo)，他是計算其他技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的依據(jù)。4、單層建筑物建筑面積的計算規(guī)則是必須掌握的規(guī)則。5、陽臺、走廊、檐廊、挑廊、雨蓬、有柱、無柱等建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定一定要分清楚，不要弄錯。第十章～第十九章工程量計算學(xué)習(xí)要點：1、平整場地與挖土方的區(qū)別在于挖填厚度是否超過±300mm，超過者按挖土方計算。2、人工平整場地計算公式包括了三個主要因素：一是建筑物底面積；二是外墻外邊周長；三是每邊放出2米的規(guī)定。3、溝槽與基坑的區(qū)別就在兩個條件同時成立上分界，當(dāng)槽底寬在3m以內(nèi)且長度大于寬度三倍以上時，為溝槽，反之為基坑。4、放坡系數(shù)k值，實際上是放坡寬度與深度之比值。5、KH為放坡寬度。6、V＝(a+2c+KH)HL，是計算溝槽土方工程量的典型計算公式。7、放坡地坑計算公式中，K2H3是一個角錐體的體積。8、控孔樁的底部一般要計算球冠體體積，其計算方法應(yīng)該掌握。9、由于槽、坑回填土標(biāo)高與基礎(chǔ)標(biāo)高往往不在同一標(biāo)高上，所以，在計算基礎(chǔ)回填土工程量時，要調(diào)整工程量。10、打預(yù)制樁，按設(shè)計樁長計算，不扣除樁尖虛體積。11、凡是能計算建筑面積的工程，按綜合腳手架定額計算腳手架費用。12、裝飾工程可按規(guī)定計算單項腳手架。13、基礎(chǔ)與墻，柱的劃分以設(shè)計室內(nèi)地面為界。14、有放腳磚基礎(chǔ)工程量計算，外墻按中心線長度計算，內(nèi)墻按凈長計算，不扣除T形接頭處放腳重疊部分的體積。15、0.007875是磚基礎(chǔ)大放腳一個標(biāo)準(zhǔn)塊的面積。16、n(n+1)是等高式磚基礎(chǔ)大放腳斷面標(biāo)準(zhǔn)塊的塊數(shù)。17、墻身高度按平屋面、坡屋面、有吊頂、無吊頂?shù)雀鞣N情況分別確定。18、現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板工程量，按構(gòu)件砼體積計算，這是四川省的規(guī)定。19、Ⅰ級鋼筋末端需做180°、135°、90°彎鉤時，分別增加6.25d、4.9d、3.5d的長度。20、箍筋若用于抗震結(jié)構(gòu)，其135°彎鉤的增加長度為11.9d，若用于非抗震結(jié)構(gòu)，其135°彎鉤的增加長度為6.9d。21、鋼筋的理論重量＝0.006165d2（kg/m）22．各種現(xiàn)澆構(gòu)件砼工程量（除整體樓梯外），都按實際形狀的體積計算。23、現(xiàn)澆整體樓梯（包括休息平臺等）按水平投影面積計算。24、有梁板柱高按柱基上表面算至現(xiàn)澆板上表面。25、無梁板柱高按柱基上表面算至柱帽下表面。26、構(gòu)造柱的馬牙槎合并在構(gòu)造柱體積內(nèi)。其計算方法分90°轉(zhuǎn)角、T形、十字形和一字形四種情況。27、梁長的劃分有幾種情況：一是以主梁為主，側(cè)梁長算至主梁側(cè)面。二是主梁長算至柱側(cè)面。28、無梁板的柱帽合并在板內(nèi)計算。29、可以計算構(gòu)件損耗的預(yù)制構(gòu)件，制作工程量，按圖算量（凈）乘以（1＋損耗率），運輸和安裝工程量等于圖算量（凈）。30、門、窗工程量按門窗洞口面積計算。31、卷閘門寬度按實際尺寸確定，高度按洞口高再加600mm計算。32、地面墊層按主墻間凈面積乘以厚度計算。33、樓地面整體面層，找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算。34、臺階按水平投影面積計算，臺階與平臺的分界線以最上層（與平臺同一水平面）踏步外邊沿加300mm寬計算。35、散水按外墻外邊線長調(diào)整尺寸計算其面積，其計算公式的主要思路是，按散水中心線長度乘以散水寬度，再扣除臺階，坡道等所占面積。36、明溝按延長米計算，可利用外墻外邊線長、散水寬、明溝寬等基本數(shù)據(jù)確定。37、計算樓梯欄桿應(yīng)先確定斜長系數(shù)。斜長系數(shù)＝，可以按踏步的高和寬，用勾股定理確定斜長。38、屋面坡度＝＝seca，坡度系數(shù)也稱延尺系數(shù)C，可以計算，也可以查表取得。39、不管是兩坡水、四坡水或任意坡水，只要坡度相同，就可以采用同一坡度系數(shù)計算屋面面積。40、屋面保溫隔熱層要計算加權(quán)平均厚度，根據(jù)加權(quán)平均厚度計算體積。41、內(nèi)墻抹灰長度按主墻間凈長尺寸計算，高度按有墻裙，無墻裙、有吊頂、無吊頂?shù)炔煌闆r確定。42、花崗巖、面磚等墻面，按實貼面積計算。43、吊頂一般分為龍骨和面層兩個項目，按不同材料分別按面積計算。44、金屬結(jié)構(gòu)按圖示尺寸以重量計算，不扣除孔眼、切肢、切邊等重量，焊縫、螺栓等重量也不增加。45、建筑工程垂直運輸區(qū)別不同結(jié)構(gòu)類型及檐口高度按建筑面積以平方米計算。第二十章直接費計算及工料分析學(xué)習(xí)要點：1、分清楚直接工程費與直接費的概念。2、現(xiàn)場經(jīng)費由臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費構(gòu)成。3、用單位估價法計算直接費的前提條件是，要有相對應(yīng)的定額基價。4、用實物金額法計算直接費的前提條件是，要有預(yù)算定額和人工、材料、機械臺班單價。5、用實物金額法計算出的直接費，不需要調(diào)整材料單價，為什么？6、綜合系數(shù)調(diào)整材料價差的范圍一般是地方材料和輔材等。7、工程實物消耗量的計算方法。第二十二章建筑安裝工程費用學(xué)習(xí)要點：1、目前，建筑安裝工程費用由國家主管部門劃定。2、間接費由企業(yè)管理費、財務(wù)費用和其他費用構(gòu)成。3、稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加，根據(jù)工程所在地不同，稅率有所不同。4、各