2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)三

2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)三二級(jí)建造師《工程法規(guī)》涉及到的考點(diǎn)有很多，比較難集中。因此，小編對(duì)這些高頻考點(diǎn)的知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了分篇整理。以下是2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)三，希望給各位考生帶來幫助。抵押權(quán)一、概念抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、抵押物(一)以下財(cái)產(chǎn)不得抵押：1.土地所有權(quán);(屬于國家或集體，這個(gè)權(quán)利無法轉(zhuǎn)讓)2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(這些設(shè)施代表廣大人民群眾的利益，考試100，超高通過率的考證平臺(tái)，不能用人民群眾的利益來做擔(dān)保)4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);6.其他。(二)用以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：1.建筑物和其他土地附著物;2.建設(shè)用地使用權(quán);3.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);4.正在建造的建筑物。(三)當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人：1.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;2.交通運(yùn)輸工具;3.正在建造的船舶、航空器。(四)抵押權(quán)效力1.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。(五)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.可以協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款受償;協(xié)議不成，抵押權(quán)人可向法院起訴。同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，處理價(jià)款清償規(guī)則：登記的優(yōu)于沒有登記的;都登記或者都沒有登記的按照先后順序;順序相同按照債權(quán)比例。承攬合同按定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。一、承攬合同的特征1.以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;2.承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作;(1)未經(jīng)定作人同意，承攬人將工作交由第三人完成，定作人可以解除合同;(2)經(jīng)定作人的同意的，承攬人應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)(第三人不負(fù)責(zé));(3)有權(quán)將輔助工作交由第三人完成，并對(duì)完成結(jié)果向定作人負(fù)責(zé)。3.承攬人的工作具有獨(dú)立性。二、承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)承攬合同屬于雙務(wù)合同，承攬人和定作人都有一定的權(quán)利和義務(wù)。(一)承攬人的義務(wù)1.按約定完成承攬工作的義務(wù);2.材料檢驗(yàn)的義務(wù)：無論材料由誰提供均由承攬人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，且承攬人不得擅自更換材料及零部件。3.通知和保密義務(wù)：未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。4.接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務(wù);5.交付符合質(zhì)量要求的工作成果的義務(wù)：定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任;共同承攬人對(duì)定作人承擔(dān)連帶責(zé)任。(二)定作人的義務(wù)1.按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作;2.支付報(bào)酬;3.依法賠償損失;定作人中途變更承攬工作要求，造成承攬人損失的，要賠償。4.驗(yàn)收工作成果。三、承攬合同的解除1.承攬人的法定解除權(quán)定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使工作不能完成的，經(jīng)催告逾期不履行的，承攬人可解除合同。2.定作人的法定解除權(quán)承攬人將主要工作交由第三人完成的，未經(jīng)定作人同意的，定作人可解除合同。3.定作人的法定任意解除權(quán)定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。以上是考試100小編整理的2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)一，二級(jí)建造師模擬試題、歷年試題、高頻考點(diǎn)等考試資料，等你來參閱。編制安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案和安全技術(shù)交底的規(guī)定一、編制安全技術(shù)措施、臨時(shí)用電方案和安全專項(xiàng)施工方案1.施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。2.下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：基坑支護(hù)與降水工程;土方開挖工程;模板工程;起重吊裝工程;腳手架工程;拆除、爆破工程;建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。對(duì)深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。(一)危大工程安全專項(xiàng)施工方案的編制實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)由施工總承包單位組織編制;但起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架工程可以由分包的專業(yè)承包單位組織編制。實(shí)行分包并由分包單位編制專項(xiàng)施工方案的，應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章。專家論證會(huì)由施工單位組織，實(shí)行總承包的，由總承包單位組織。(二)危大工程安全管理的前期保障建設(shè)單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，組織勘察、設(shè)計(jì)單位在施工招標(biāo)文件中列出危大工程清單。要求投標(biāo)企業(yè)補(bǔ)充并明確安全措施?？辈靻挝桓鶕?jù)實(shí)際情況，在勘察文件中說明地質(zhì)條件可能造成的工程風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中注明涉及危大工程的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)，提出保障周邊環(huán)境安全和工程施工安全的意見，必要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。二、安全施工技術(shù)交底建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員做出詳細(xì)的說明，并由雙方簽字確認(rèn)。一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)經(jīng)驗(yàn)心得

教材是考試的根本。一般來說，指定教材包含了命題范圍和答案標(biāo)準(zhǔn)，你必須按指定教材的內(nèi)容、觀點(diǎn)和要求去回答考試中的所有問題，否則你很難獲得高分。沒有指定教材而去參加考試是不可想象的。但有了教材，還必須善于總結(jié)與系統(tǒng)把握教材的精髓?？荚囃ㄟ^的考生說：“善于總結(jié)和系統(tǒng)把握是成功考生復(fù)習(xí)時(shí)的‘常規(guī)武器’，也是他們考場上屢次取勝的兩大‘法寶’”。所謂“善于總結(jié)”就是在仔細(xì)看完一篇教材的前提下，一邊看書，一邊作總結(jié)性的筆記，把教材中每一章的要點(diǎn)都列出來，從而讓厚書變薄，并理解其精華所在;所謂“系統(tǒng)把握”就是不僅要系統(tǒng)全面地把握每一課程，而且要系統(tǒng)地把握考試課程之間的密切聯(lián)系。每門課程都是一個(gè)有機(jī)的整體，不能將各個(gè)章節(jié)割裂開來?？傊?，從整體來把握教材及各課程之間的關(guān)系。一級(jí)建造師復(fù)習(xí)與考試過程中，閱讀量都非常的大，如果不會(huì)提高效率，一切白搭。首先要學(xué)會(huì)快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學(xué)會(huì)一眼盡量多看幾個(gè)字，甚至是以行來計(jì)算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎(chǔ)?！督ㄔ鞄煛返母鞣N試題都是考察學(xué)生的思維，大家平時(shí)還要多刻意的訓(xùn)練自己的思維。學(xué)會(huì)快速閱讀，不僅在復(fù)習(xí)過程中效率倍增，在考試過程中更能夠節(jié)省大量的時(shí)間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個(gè)字的時(shí)候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結(jié)，學(xué)會(huì)后，更有利于復(fù)習(xí)和考試，特別是在學(xué)習(xí)速讀的同事，還能夠?qū)W習(xí)思維導(dǎo)圖，對(duì)于《建造師》的各種試題都能得心應(yīng)手的應(yīng)付。本人當(dāng)年有幸學(xué)習(xí)了快速閱讀，至今閱讀速度已經(jīng)超過5000字/分鐘，學(xué)習(xí)效率自然不用說了。我讀大學(xué)的成績是很差，考《建造師》的時(shí)候我只是碰運(yùn)氣，結(jié)果最后成績出來了居然認(rèn)真練習(xí)，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對(duì)自己的成績非常滿意，速讀記憶是我成功最大的功勞。找了半天，終于給大家找到了下載的地址，怕有的童鞋麻煩，這里直接給做了個(gè)超鏈接，進(jìn)入之后在點(diǎn)擊“全部分類”，在全部分類里進(jìn)入“職業(yè)考試”頁面就可以看到了。純粹個(gè)人經(jīng)驗(yàn)分享，可能在多個(gè)地方看見，大家讀過的就不用再讀了，只是希望能和更多的童鞋分享。研讀教材需要一定的時(shí)間和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在學(xué)習(xí)上喜歡先松后緊，一開始并不在意，到考前突擊復(fù)習(xí)，搞得十分緊張。每年臨考之時(shí)都有一些學(xué)生遺憾地抱怨，再有一周時(shí)間復(fù)習(xí)肯定能夠過關(guān)，與其考前后悔，不如笨鳥先飛。強(qiáng)調(diào)對(duì)教材的研讀，是要突出全面理解和融會(huì)貫通，并不是要求考生把指定教材的全部內(nèi)容逐字逐句地背下來。研讀教材要注意準(zhǔn)確把握文字背后的復(fù)雜含義，研讀教材還要注意不同章節(jié)的內(nèi)在聯(lián)系，能夠從整體上對(duì)應(yīng)考科目進(jìn)行全面系統(tǒng)的掌握。對(duì)教材全面研讀的同時(shí)，考生也要注意抓住重點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。因?yàn)椴煌颇扛鞑糠种R(shí)點(diǎn)的重要性是不一樣的。每門課程都有其必考知識(shí)點(diǎn)，這些知識(shí)點(diǎn)在每年的試卷上都會(huì)出現(xiàn)，只不過形式不同罷了，可謂萬變不離其宗。對(duì)于重要的知識(shí)點(diǎn)，考生一定要深刻把握，能夠舉一反三，做到以不變應(yīng)萬變?？忌趶?fù)習(xí)中要想提高效率，就必須把握重點(diǎn)，避免平均用力氣。因此，全面研讀教材與重點(diǎn)把握教材都很重要。全面研讀可以使考生在考場之上穩(wěn)扎穩(wěn)打，保持良好應(yīng)試心態(tài);把握重點(diǎn)則能使考生以較小的投入獲取較大的考試收益，在考試中立于不敗之地。有關(guān)各科目的重要知識(shí)點(diǎn)我們會(huì)在今后的欄目中陸續(xù)向各位考生介紹。執(zhí)業(yè)資格考試涉及內(nèi)容十分廣泛，有些內(nèi)容實(shí)際業(yè)務(wù)中很少接觸，僅僅依靠記憶和自身理解來準(zhǔn)備資格考試是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。適當(dāng)演練一些高質(zhì)量的練習(xí)題，可以提高考生對(duì)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的理解運(yùn)用水平，進(jìn)而提高應(yīng)試能力。通過練習(xí)考生可以逐漸總結(jié)出考試內(nèi)容的某些重點(diǎn)與規(guī)律，發(fā)現(xiàn)自身學(xué)習(xí)中的薄弱環(huán)節(jié)，從而有針對(duì)性地進(jìn)行提高。適當(dāng)做一些練習(xí)題和模擬題是考試成功必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。特別是往年的考試試卷，雖然再考和可能性不是很大，但是熟悉題型是很重要的。從某種意義上講，考試就是做題。所以，在應(yīng)試學(xué)習(xí)過程中，適當(dāng)?shù)刈鲆恍┚毩?xí)題和模擬題是考試成功必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。眾所周知，考試所涉及的各個(gè)科目均具有嚴(yán)謹(jǐn)性、務(wù)實(shí)性的特點(diǎn)，盡管很多問題從理論上講可能會(huì)有不同的觀點(diǎn)和看法，需要運(yùn)用專業(yè)判斷，但在考試時(shí)，考試試題的答案都應(yīng)具有“唯一性”，客觀性試題尤其如此。這里的“唯一”，實(shí)際上也可以說是“統(tǒng)一”，即統(tǒng)一于“考試大綱”和“指定教材”的各“考試點(diǎn)”。但考試大綱只規(guī)定了考試范圍，并未給出具體的考試內(nèi)容;指定教材通常也只是就考試大綱規(guī)定的范圍平鋪直敘地加以展開說明。如何將“指定教材"中各“考試點(diǎn)”(由“考試大綱”決定)與“考試試題”的“答案”聯(lián)系起來呢?這就要求你在理解指定教材的同時(shí)，必須做一些練習(xí)、模擬題，并能舉一反三?？梢姡恳晃豢忌€必須得有一本與指定教材相配套的習(xí)題復(fù)習(xí)資料。一本好的習(xí)題復(fù)習(xí)資料應(yīng)該按照考試大綱和指定教材的內(nèi)容，以“考題”的形式進(jìn)行歸納整理，并附有多套模擬試題，具有一定的參考價(jià)值。通過練習(xí)、模擬，你可以自我測試對(duì)教材的理解掌握程度，了解哪些內(nèi)容知道，哪些問題能回答，哪些章節(jié)沒把握，哪些試題你以前根本沒見過，哪門課比較起來掌握得較好，等等，從而為你進(jìn)一步學(xué)習(xí)做好思想和時(shí)間上的準(zhǔn)備。但復(fù)習(xí)資料不宜過多，選一兩本就行了，多了容易眼花，反而不利于復(fù)習(xí)。多做練習(xí)固然有益，但千萬不要舍本逐末，以題代學(xué)。練習(xí)只是對(duì)所學(xué)知識(shí)的檢驗(yàn)和鞏固，應(yīng)試能力的培訓(xùn)核心在前面兩個(gè)環(huán)節(jié)。做練習(xí)要盡量選擇高質(zhì)量的習(xí)題，至少應(yīng)保證是根據(jù)新教材編寫的習(xí)題。重做歷年考試真題也是一個(gè)不錯(cuò)的學(xué)習(xí)方法，但要注意，因?yàn)榻滩牡淖兓?，以前考題的標(biāo)準(zhǔn)答案并不一定適合現(xiàn)在的考試。對(duì)參加一級(jí)建造師的考生一些復(fù)習(xí)方法及建議1、以系統(tǒng)性知識(shí)了解為基礎(chǔ)，以知識(shí)考點(diǎn)為重點(diǎn)的復(fù)習(xí)方法考試大綱是國家對(duì)一級(jí)建造師綜合知識(shí)水平和工作能力的基本要求，是命題的依據(jù)，是應(yīng)考者復(fù)習(xí)范圍和復(fù)習(xí)內(nèi)容的依據(jù)，也是考試用書編寫的依據(jù)?？荚囉脮菍?duì)考試大綱中知識(shí)點(diǎn)的解釋，是對(duì)問題的回答，不涉及“為什么”和過程推導(dǎo)?？荚囉脮木帉懛绞狡湔隆⒐?jié)、目、條的編碼與相應(yīng)考試大綱完全保持一致，內(nèi)容完全是針對(duì)考試大綱的知識(shí)點(diǎn)編寫的，它不同于一般系統(tǒng)闡述一門學(xué)科的教材，所以應(yīng)該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應(yīng)考者查閱、復(fù)習(xí)，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知識(shí)點(diǎn)之間的系統(tǒng)性、邏輯性、推理性、關(guān)聯(lián)性相對(duì)薄弱，對(duì)于應(yīng)考者來講，理解、記憶和弄清知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)在含義和相互關(guān)系較困難。因此，建議應(yīng)考者可以查閱有關(guān)教材和參考資料，對(duì)于真正掌握、熟悉和了解有關(guān)考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)來講是非常有益的。例如，《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》這門考試科目，它主要涉及建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)和財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程估價(jià)三個(gè)學(xué)科的知識(shí)內(nèi)容，應(yīng)考者可以先結(jié)合考試大綱系統(tǒng)地學(xué)習(xí)一下這三門學(xué)科的教材或參考資料。一般來講，系統(tǒng)性學(xué)科(如《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》)的教材或參考資料基本上能涵蓋考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)(現(xiàn)金流量、利率、資金時(shí)間價(jià)值、項(xiàng)目周期、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、不確定性分析和盈虧平衡點(diǎn)、敏感性分析、價(jià)值工程、設(shè)備壽命及磨損更新等)，對(duì)于有些教材或參考資料沒有的而在考試用書里深化的知識(shí)點(diǎn)(新技術(shù)、新工藝和新材料、設(shè)備租賃與購買等)，可以結(jié)合建造師考試用書中明確的概念來綜合理解。在基本弄清教材或參考資料內(nèi)容的基礎(chǔ)上，再來針對(duì)考試大綱中的知識(shí)點(diǎn)，逐條復(fù)習(xí)和理解，以系統(tǒng)性學(xué)科知識(shí)為基礎(chǔ)，以考試大綱中知識(shí)點(diǎn)掌握為重點(diǎn)復(fù)習(xí)，這樣對(duì)于全面弄清大綱和考試用書涉及的知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的復(fù)習(xí)效果。2、重點(diǎn)和全面兼顧相結(jié)合的復(fù)習(xí)方法建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和考試用書為綱目式結(jié)構(gòu)。綜合考試大綱與專業(yè)考試大綱均按章、節(jié)、目、條的層次編寫?？荚嚧缶V中，“章”反映的是“學(xué)科群”、“節(jié)”反映的是“學(xué)科”、“目”反映的是“知識(shí)能力結(jié)構(gòu)”、“條”反映的是“知識(shí)點(diǎn)”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和順序來表述。要求“掌握”的是重點(diǎn)內(nèi)容，也是命題的重要考點(diǎn)，要求應(yīng)考者能靈活應(yīng)用，復(fù)習(xí)時(shí)應(yīng)考者對(duì)這部分內(nèi)容要理解得詳細(xì)、深入;要求“熟悉”的內(nèi)容是重要內(nèi)容，應(yīng)考者除弄清楚各個(gè)知識(shí)點(diǎn)的原理、內(nèi)容、依據(jù)、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識(shí)點(diǎn)做對(duì)比，加強(qiáng)記憶;要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。根據(jù)以往執(zhí)業(yè)資格考試的經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)與非重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)均會(huì)出題，因此，應(yīng)考者應(yīng)遵循突出重點(diǎn)和全面兼顧的復(fù)習(xí)原則，考試前全面復(fù)習(xí)甚至通讀多遍考試用書是很有必要的。在此基礎(chǔ)上，有必要抓住重點(diǎn)及重要內(nèi)容等要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)。3、復(fù)習(xí)和練習(xí)相結(jié)合的方法應(yīng)考者在遵循突出重點(diǎn)和全面兼顧復(fù)習(xí)原則的前提下，還應(yīng)進(jìn)行大量模擬試題的練習(xí)，通過練習(xí)可以加深對(duì)考點(diǎn)的理解和掌握，檢驗(yàn)復(fù)習(xí)效果，提高應(yīng)考者對(duì)考題及考試的適應(yīng)性。同時(shí)，在練習(xí)時(shí)應(yīng)注意對(duì)正確和錯(cuò)誤答案的原因分析，而不是只選出正確答案就可以了，而應(yīng)弄清楚正確和錯(cuò)誤的原因，因?yàn)榫毩?xí)是模擬試題，實(shí)際考試中可能恰巧是用另一種提問方式，這樣反復(fù)練習(xí)，對(duì)全面和熟練掌握知識(shí)點(diǎn)是非常有益的。在40分的選擇題中，絕大部分選擇題考核的知識(shí)點(diǎn)來自于考試用書第一章和第三章，少量的（5分左右）來自第二章；120分的案例題考核的知識(shí)點(diǎn)大部分自于考試用書的第二章，有一部分（20分左右）來自第一章。一級(jí)建造師復(fù)習(xí)與考試過程中，閱讀量都非常的大，如果不會(huì)提高效率，一切白搭。首先要學(xué)會(huì)快速閱讀，一般人每分鐘才看200字左右，我們要學(xué)會(huì)一眼盡量多看幾個(gè)字，甚至是以行來計(jì)算，把我們的速讀提高，然后再提高閱讀量，這是考試的基礎(chǔ)?！督ㄔ鞄煛返母鞣N試題都是考察學(xué)生的思維，大家平時(shí)還要多刻意的訓(xùn)練自己的思維。學(xué)會(huì)快速閱讀，不僅在復(fù)習(xí)過程中效率倍增，在考試過程中更能夠節(jié)省大量的時(shí)間，提高效率，而且，在我們一眼多看幾個(gè)字的時(shí)候，還能夠高度的集中我們的思維，大大的利于歸納總結(jié)，學(xué)會(huì)后，更有利于復(fù)習(xí)和考試，特別是在學(xué)習(xí)速讀的同事，還能夠?qū)W習(xí)思維導(dǎo)圖，對(duì)于《建造師》的各種試題都能得心應(yīng)手的應(yīng)付。本人當(dāng)年有幸學(xué)習(xí)了快速閱讀，至今閱讀速度已經(jīng)超過5000字/分鐘，學(xué)習(xí)效率自然不用說了。我讀大學(xué)的成績是很差，考《建造師》的時(shí)候我只是碰運(yùn)氣，結(jié)果最后成績出來了居然認(rèn)真練習(xí)，馬上就能夠看到效果了！此段是純考了崗位第二，對(duì)自己的成績非常滿意，速讀記憶是我成功最大的功勞1、梁模板拆除的幾個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)。本工程梁的側(cè)模在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1N/mm2，可以保證表面不損傷即可拆除；梁跨度8.1m，應(yīng)該在其混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)可以拆除底模與支架；混凝土強(qiáng)度應(yīng)依靠同條件養(yǎng)護(hù)試件來進(jìn)行判斷；模板拆除后應(yīng)采用適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)措施，防止表面失水發(fā)生裂縫。2、在筏板基礎(chǔ)澆筑過程中，設(shè)計(jì)預(yù)留有后澆帶，應(yīng)如何處理？筏板基礎(chǔ)后澆帶鋼筋不能斷開，筏板基礎(chǔ)屬于抗?jié)B混凝土，后澆帶留設(shè)后兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天在進(jìn)行下一步施工，采用收縮補(bǔ)償混凝土，并提高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，將兩側(cè)老混凝土表面浮灰鏟除，露出石子，用與后澆筑的混凝土水泥成分、水灰比相同的水泥漿座漿潤濕，澆筑后至少養(yǎng)護(hù)28天。3、雙組分密封膠在使用中有哪些注意事項(xiàng)？雙組分密封膠在使用前應(yīng)進(jìn)行混勻試驗(yàn)和拉拔試驗(yàn)，合格后方可以使用。4、室內(nèi)花崗巖地面在使用前應(yīng)注意哪些特殊問題？當(dāng)使用面積超過200m2時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品、不同批次進(jìn)行放射性指標(biāo)的檢驗(yàn)。5、施工中門廳部分幕墻玻璃多次爆裂的原因是什么？如何預(yù)防？由于采用鋼化玻璃，面積較大時(shí)可能由于風(fēng)振作用自爆，應(yīng)該采用夾層玻璃或半鋼化玻璃。6、孔洞修補(bǔ)做法①孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后接批準(zhǔn)后方案進(jìn)行處理；②可先將孔洞處不密實(shí)的混凝土鑿掉，鑿成斜形，用清水沖刷干凈；③保持濕潤72h；④用高一等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑、搗實(shí)；⑤認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。7、可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8h；4)雙方約定的其他因素。8、不可抗力事件造成的時(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)到施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（3）承包人機(jī)械設(shè)備及停工損失，由承包人承擔(dān)。

（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

（6）延誤的工期相應(yīng)順延。9、施工單位現(xiàn)場常用的質(zhì)量檢查方法及其手段有：

1）目測法，其手段有：看、摸、敲、照

2）實(shí)測法，其手段有：靠、吊、量、套

3）試驗(yàn)法。10、直徑100~300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。

11、施工臨時(shí)用電必須符合什么規(guī)定？施工現(xiàn)場操作電工必須經(jīng)過按國家標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。12、工序質(zhì)量控制的內(nèi)容主要有：（1）制定工序質(zhì)量控制的計(jì)劃；（2）嚴(yán)格遵守\o"施工工藝"施工工藝規(guī)程；（3）主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量；（4）及時(shí)檢查工序活動(dòng)效果的質(zhì)量；（5）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。13、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收要點(diǎn)：（1）按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀；（2）檢查混凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋是否符合構(gòu)造要求；（3）鋼筋錨固長度，鋼筋加密區(qū)及加密間距；（4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度、接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接要檢查外觀質(zhì)量、取樣試件力學(xué)性能試驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）數(shù)量（接頭百分率）。14、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有承包商簽署的工程保修書。15、重大事故分為四個(gè)等級(jí)：（一）具備下列條件之一者為一級(jí)重大事故：1．死亡30人以上；2．直接經(jīng)濟(jì)損失300萬元以上。（二）具備下列條件之一者為二級(jí)重大事故：1．死亡10人以上，29人以下；2．直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以下，不滿300萬元。（三）具備下列條件之一者為三級(jí)重大事故：1．死亡3人以上，9人以下；2．重傷20人以上；3．直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，不滿100萬元。（四）具備下列條件之一者為四級(jí)重大事故：1．死亡2人以下；2．重傷3人以上，19人以下；3．直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上，不滿30萬元。16、大體積砼裂縫控制的常用措施是什么？（1）優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑。（2）降低混凝土的人模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差（當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，控制在25℃以內(nèi)）。如降低拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水沖洗降溫，避免曝曬。（3）在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量。（4）及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料。（5）可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱。17、大體積混凝土澆筑(1)混凝土澆筑從高處開始，沿短邊方向自一端向另一端進(jìn)行不妥，應(yīng)從低處開始，由長邊向短邊進(jìn)行；（2）在混凝土澆筑完12h內(nèi)對(duì)混凝土表面進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)持續(xù)7d不妥，應(yīng)及時(shí)覆蓋保溫保濕材料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天；（3）混凝土內(nèi)部溫度70℃，混凝土表面溫度35℃不妥，混凝土里表溫差不大于25度。18、1.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利還包括：1）參與項(xiàng)目合同簽訂；2）參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部；3）主持項(xiàng)目經(jīng)理部工作；4）決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的使用與投入；5）制定內(nèi)部計(jì)酬辦法；6）參與選擇分包人；7）參與選擇物資供應(yīng)單位；8）在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系9）法定代表人授予的其他權(quán)力。19、項(xiàng)目部成本管理方法：1）完全成本法計(jì)算：31824.08+26168.22+4710.28+945.8+=31824.08萬元。（不包括利潤和稅金）。成本管理的內(nèi)容：施工成本預(yù)測，計(jì)劃、控制、核算，分析，考核。2）制造成本法進(jìn)行成本核算：(實(shí)務(wù)教材P183、項(xiàng)目管理P69)施工直接成本=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=4309.2+440.8=4750萬元；施工間接成本=現(xiàn)場管理費(fèi)=332.17-220.4=111.77萬元(不含總部管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金)

項(xiàng)目施工總成本=直接成本+間接成本=4750+111.77=4861.77萬元。20、竣工備案資料（1）由建設(shè)單位、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別簽字確認(rèn)的工程竣工驗(yàn)收備案表。（2）規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件。（3）公安、消防部門出具的證明文件。（4）環(huán)境保護(hù)部門出具環(huán)境驗(yàn)收合格文件。（5）施工單位提交的工程質(zhì)量保修書?？⒐を?yàn)收原始文件。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告21、驗(yàn)收相關(guān)程序1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，分部工程由總監(jiān)理工程師組織；單位工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。快速記住一建小知識(shí)十一、安全管理體系的維持1、項(xiàng)目組級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理組織，半年一次。2、公司級(jí)：每年一次。十二、安全生產(chǎn)管理制度1、安全生產(chǎn)責(zé)任制是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心;建筑面積1萬㎡以下，1名專職人員;建筑面積1-5