2004年深圳福田某項目整合傳播策略方案

＊＊＊＊整合傳播策略方案2004年1月內(nèi)容大綱＊＊＊＊形象包裝定位＊＊＊＊的目標消費群寫真整合傳播建議案＊＊＊＊形象包裝定位核心利益點一＊＊＊＊＊運動資源與高爾夫景觀（運動健康價值）健康為王核心利益點二＊＊大道交通及成熟片區(qū)配套（物業(yè)升值前景）財富主張核心利益點三小戶型，同片區(qū)內(nèi)高性價比（投資價值）投資有理精裝建筑設(shè)計與品質(zhì)服務(wù)

（生活的品位價值）核心利益點四品位無敵DNA聚焦運動+健康+居家+升值=財富物業(yè)升值前景運動健康價值性價比與投資價值生活的品位價值福田運動中心·投資品位小戶推廣主題定位＊＊＊＊福田運動中心·投資品位小戶旗幟鮮明最強音好好運動，天天天創(chuàng)富！寫真目標消費群首次置業(yè)一族族…不怕水，不怕怕電，就怕切切斷運動線邊運動，邊休休閑，養(yǎng)了身身體又養(yǎng)眼好好學(xué)，天天天上，看了報報紙上新浪也上門，也手手機，聊天還還用短信息過周末，不無無聊，籃球足足球隨便挑首次置業(yè)一族族…小電影，自己己做，數(shù)碼攝攝像很不錯朋友們，齊聚聚餐，贏了比比賽不買單飄過來，飛過過去，生活缺缺乏根據(jù)地瞧一瞧，看一一看，小戶正正夠過渡期買個房，圖它它賺，得了便便宜還賣乖投資客做炒家，不簡單單看了配套看地地段最后還把鈔票票算買一房，買多多房？資金靈活不中中斷幾個單房賽多多房價格經(jīng)濟的前景升值的資源豐富的居住品位的不斷升值轉(zhuǎn)手小戶型終極欲望共振諧音MOTOPOLOPESI氣質(zhì)決定調(diào)性性時尚、張揚新銳、動感整合傳播策略略賣點輸入創(chuàng)意輸出形象建立期強勢銷售期持續(xù)銷售期后期保溫期預(yù)熱財富與運運動概念，描描述目標群生生活與投資理理念，引起共共嗚細化分解“運運動+財富”，從外部賣點與與建筑品質(zhì)等等證言展示項目優(yōu)勢勢賣點，活動動造勢；大量論據(jù)解析析“運動+財富”概念促銷廣告，品品質(zhì)社區(qū)，整整合出擊廣告?zhèn)鞑ルA段段主題運動財富鐘情傾情感染沸騰2月-3月4月開售日開盤后軟文報紙廣告專欄話題電視廣告電臺廣告系列活動組合合大型現(xiàn)場活動動促銷計劃讓財富運動起起來第一攻擊波形象建立期目的：激發(fā)市市場關(guān)注，用用“運動+財富”概念進進行主題形象象滲透主題：好好運動，天天天創(chuàng)富。媒介運用：1、戶外POP：福田戶外廣告告牌及深南、、＊＊道2、Sina、Sohu門戶網(wǎng)站FLASH形象廣告3、軟廣告：通通過新聞形式式炒作、造勢勢；4、NP：形象廣告，深深圳特區(qū)報、、南方都市報報5、現(xiàn)場售樓處處。訴求賣點：整整合目標群的的生活態(tài)度與與創(chuàng)富理念創(chuàng)意表現(xiàn)運動+財富之2004年，玩轉(zhuǎn)Money看我的！運動+財富之將財富運動到到底！運動+財富之好好運動，天天天創(chuàng)富運動+財富之運動投資法則則第二攻擊波目的：活動造造勢，大量論據(jù)解析析“運動+財富”概念主題：全心全力為財財富運動媒介運用：1、戶外POP及現(xiàn)場POP展示；2、雜志廣告；；《南方周末》、《城市畫報》、《新周刊》等期刊；3、軟廣告：通通過論壇形式式炒作、造勢勢；4、NP：深圳特區(qū)報、、商報、南方方都市報；5、電視；深圳圳二臺30S形象廣告；鳳鳳凰衛(wèi)視或星星空衛(wèi)視知名欄目冠冠名贊助；6、現(xiàn)場售樓處處。訴求賣點：財財富投資小戶戶系列入世；；從地段、配套套資源等方面面強調(diào)性價比比、投資前景景。強勢銷售期創(chuàng)意表現(xiàn)開盤第一篇：：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式開盤凡是有利于創(chuàng)創(chuàng)富的，都要要全力運動開盤第二篇：：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式開盤凡是有利于money的，都要全力力爭取開盤第三篇：：創(chuàng)富日公元2004年×年×月×日，＊＊＊＊＊正式開盤財富開幕式，，運動進行時時創(chuàng)意表現(xiàn)玩轉(zhuǎn)財富不是是你的心動，，是運動有財富不運動動會手癢品質(zhì)運動更堅堅持財富經(jīng)濟濟第三攻擊波目的：細化分解“運運動+財富”，主題：＊＊＊＊，讓讓財富運動起起來媒介運用：1、POP現(xiàn)場展示、戶戶外廣告2、報紙廣告、、雜志廣告3、電臺廣告：：音樂頻道30S訴求賣點：從外部賣點與與建筑品質(zhì)等等證言。持續(xù)銷售期創(chuàng)意表現(xiàn)動感一房，財財富隨身DIY你在偷懶，錢錢在運動＊＊＊＊，創(chuàng)創(chuàng)富動力傳播工具的使使命軟文：建立消費者對對＊＊＊＊的的信心加深消費者““運動+財富”的概念念公關(guān)活動：讓消費者感受受＊＊＊＊的的魅力幫助積累客源源建立＊＊＊＊＊對社會風尚尚的影響力傳播工具的使使命現(xiàn)場布置：幫助消費者想想象生活在＊＊＊＊＊的個個性氛圍電視廣告：激發(fā)目標消費費者對＊＊＊＊＊的向往報紙廣告：描繪項目品質(zhì)質(zhì)，描述＊＊＊＊＊的價值值內(nèi)涵軟文計劃軟文分階段策略：：以“運動投資法則則”為炒作主題。。以“全心全力為為財富運動””為炒作主題。。以“品質(zhì)運動更更堅持財富經(jīng)經(jīng)濟”為炒作主題。。以“你在休閑，，錢在運動””為炒作主題。。公關(guān)活動筆桿子動起來來——＊＊＊＊的N種寫法活動時間：2004年2月底-3月底活動辦法：在網(wǎng)站及報紙紙上介紹＊＊＊＊＊的內(nèi)涵涵，然后請廣大消消費者用圖案案把它名稱的的不同寫法描描繪出來，并并寄給發(fā)展商商發(fā)展商將評選選出“最佳創(chuàng)意”大獎，他的設(shè)設(shè)計將被制作作成社區(qū)標志志性雕塑；同同時可獲得一一套房子或高高額折扣作為為獎品另外選出50名優(yōu)秀獎，得得獎?wù)呖色@得得精美獎品或或相應(yīng)購房折折扣動感之夜——＊＊＊＊主題題音樂會活動時時間：：4月中旬旬-5月底活動策策略：：短信營營銷與與體驗驗營銷銷。鮮鮮明““時尚尚、韻韻動””內(nèi)涵涵，鎖鎖定目目標群群共識識的價價值觀觀和生生活形形態(tài)，，帶出出項目目的動動感核核心和和財富富主張張，并并與中中國移移動達達到雙雙贏的的目的的。活動方方法：：與動感感地帶帶聯(lián)合合舉辦辦大型型音樂樂會，，共用用形象象代言言人，，并借借用動動感地地帶通通訊網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，，傳達達項目目銷售售信息息，凡凡下訂訂客戶戶贈送送動感感地帶帶個性性號碼碼及話話費一一年，，并可可免費費獲得得音樂樂會門門票兩兩張。。韻動高高爾夫夫活動時時間：：6月下旬旬-7月底活動策策略：：體育營營銷、、口碑碑營銷銷。活動方方法：：成交業(yè)業(yè)主以以抽獎獎形式式參與與，有有機會會獲得得由職職業(yè)教教練與與知名名球員員授教教為期期一月月的高高爾夫夫培訓(xùn)訓(xùn)班，，借用用國通通高爾爾夫球球場深深度展展示運運動資資源，，傳達達發(fā)展展商的的人性性化關(guān)關(guān)懷，，引發(fā)發(fā)輿論論關(guān)注注與社社會公公眾口口碑傳傳播。。韻動我我心——““深南大大道””樂隊隊演繹繹廣告告曲書城體育品品牌專專賣店店主題商商場高檔寫寫字樓樓酒吧特色餐餐廳側(cè)翼戰(zhàn)戰(zhàn)攻擊陣陣地讓財富富運動動起來來——＊＊＊＊＊財財智論論壇星光大大道——運動無無限，，渴望望無限限將知名名體育育明星星及業(yè)業(yè)主的的手印印、腳腳印打打制在在可觸觸摸的的墻壁壁上，承承諾70年不變變獨特特風景景線，，形成成業(yè)主主的獨獨特體體驗與與心理滿足足。運動投投資法法則——精裝強強身壯壯富九九陰真真經(jīng)＊＊＊＊＊目前經(jīng)經(jīng)常上上網(wǎng)的的人中中，有有很大大一部部分是是我們們的目目標對對象網(wǎng)站可可以全全天候候接觸觸目標標消費費群，，為他他們提提供大大量幫幫助購購買決決策的的信息息和消費費者實實現(xiàn)互互動，，更快快更準準地了了解他他們的的需求求，讓讓品牌牌和他他們建建立關(guān)關(guān)系，，增加加他們們對＊＊＊＊＊＊的的關(guān)注注和喜喜好線上溝溝通，，促成成線下下銷售售線上的的“財富地地盤”消費者者可以以在網(wǎng)網(wǎng)上參參觀項項目，，了解解項目目的工工程進進度與與設(shè)計計質(zhì)素素并就居居住環(huán)環(huán)境和和運動動的話話題，，到“財富地地盤”發(fā)表意意見，，交流流他們們對生生活的的看法法在這里里可以以看到到各種種有關(guān)關(guān)運動動時尚尚的雜雜文、、游記記、論論壇這里終終將成成為深深圳新新新人人類及及體育育愛好好者的的集中中營＊＊＊＊＊中中心·投資品品位小小戶韻動由由你（美工工設(shè)計計）韻動指指南（售樓樓書））韻動在在外（軟文文、SP）韻動經(jīng)經(jīng)歷（售樓樓處設(shè)設(shè)置/園林））韻動獵獵奇（軟文文）韻動聚聚落（電視視廣告告）韻動宣宣言（平面