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Word———委托辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)的內(nèi)容托付辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)的內(nèi)容(通用3篇)
托付辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)的內(nèi)容篇1甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
依據(jù)銀行的房貸辦證要求,甲方全權(quán)托付乙方辦理御景新城一期商品房按揭及一次性付款業(yè)主的房屋全部權(quán)證、契證、地證使用權(quán)證?,F(xiàn)將詳細(xì)事宜協(xié)議如下。
1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)商品房按揭及一次性付款業(yè)主名單清冊(cè)及辦理產(chǎn)權(quán)證所需的開(kāi)發(fā)商供應(yīng)的各項(xiàng)資料。乙方負(fù)責(zé)在甲方所供應(yīng)的資料齊全及業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料齊全之日起在三個(gè)月內(nèi)辦妥房屋全部權(quán)證、契證、地證使用權(quán)證等到相關(guān)證件。如因甲方未準(zhǔn)時(shí)交納契稅而造成契證辦理拖延或業(yè)主緣由簽字晚及辦理產(chǎn)權(quán)證政策有變動(dòng)等緣由時(shí)間可推遲,因產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)晚造成的損失與乙方無(wú)關(guān)。
2、收房之日由甲方代收辦理房屋全部權(quán)證、契證、地證使用權(quán)證所需的費(fèi)用。乙方會(huì)在資料齊全的狀況下,按批核算辦理產(chǎn)權(quán)證所需的費(fèi)用。契稅經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核后例清單及總數(shù)給甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交納該批次的契稅。另該批次商品房后續(xù)的辦證費(fèi)用由甲方打款于乙方,由乙方代為繳納。
3、乙方代辦產(chǎn)權(quán)證的勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算方式:甲方在支付商品房契稅及辦證費(fèi)用同時(shí),按批次支付乙方________%。乙方辦妥房屋全部權(quán)證、契證、地證使用權(quán)證時(shí)支付剩余________%。
4、乙方在辦妥房屋全部權(quán)證、契證、地證使用權(quán)證時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方,如因銀行需抵押入庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證則按銀行簽字的接收單交接。
5、未盡事宜雙方協(xié)商觖決。
6、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:________________
乙方:________________
___________年___________月_________日
托付辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)的內(nèi)容篇2甲方:
乙方:
見(jiàn)證人:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:
座落于,建筑面積為平方米;
出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;
房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金,元,元。
假如由于乙方單方面緣由不再購(gòu)買(mǎi)此房則上述定金不返還。但由于甲方單方面緣由不賣(mài)此房則要返還乙方雙倍金額,以作賠償。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為元,元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:
第五條
1、經(jīng)甲乙雙方議定對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施,在交房時(shí)須保持現(xiàn)狀不變。。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋全部權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定,該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。
除本條其次款已有商定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自
房屋正式交付之日
權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、入住費(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi),均由甲方負(fù)責(zé),乙方不再支付任何費(fèi)用。
第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不行分割的部分。
第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日
、自之日起生效。
第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下:
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
托付辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)的內(nèi)容篇3男方:_________________,漢族,_____年_____月_____日生,住址___________________,身份證號(hào)________________
女方:______________,滿(mǎn)族,_____年_____月_____日生,住址________________,身份證號(hào)________________
協(xié)議雙方已于年月日在市達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚,現(xiàn)雙方協(xié)商全都自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下:
登記在男、女雙方名下坐落于市路弄號(hào)層室的房產(chǎn),離婚后屬于方的共有份額歸方全部。
雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù),離婚后由方連續(xù)擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任。
本協(xié)議自公證之日起成立,本協(xié)議中涉及房產(chǎn)事項(xiàng)的,其內(nèi)容自辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)生效。
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