蘭州新中式風(fēng)住宅+商業(yè)總圖專項(xiàng)方案

中海·鉑悅府項(xiàng)目專項(xiàng)設(shè)計(jì)ConstructionDetailedDesigh總圖專項(xiàng)GENERALDRAWING

DESIGN效果圖對比技術(shù)總圖對比戶型分布對比指標(biāo)對比戶型配比對比技術(shù)總圖及指標(biāo)效果圖總圖豎向擋土墻總圖消防總圖綠地總圖專項(xiàng)效果圖對比現(xiàn)方案原方案中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)技術(shù)總圖對比現(xiàn)方案原方案1547.7201547.7201547.800道路紅線1547.8001547.7001547.7001547.6001547.6001553.00(高差-4.90M)1547.400建筑退線1553.00(高差-4.90M)1547.4001548.100車行出口1546.6101548.1001546.6101547.2001547.200車行出口用地紅線1547.7501547.0001547.7501547.0001547.6001546.8101547.6001546.8101557.100(屋頂)1547.800(底商5.10+4.20M)1547.500商業(yè)

1FH=5.5M1557.100(屋頂)1547.800(底商5.10+4.20M)1547.500商業(yè)

1F商業(yè)

2FH=5.5MH=9.7M1#-131F住宅H=90.10M商業(yè)

2FH=9.7M1547.4001546.7001547.4001546.7001547.3001546.5001547.3001546.50013#1-F2住宅H=90.10M1557.100(屋頂)1547.500(底商5.40+4.20M)1557.100(屋頂)1547.500(底商5.40+4.20M)±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1#-131F住宅

1#-2H=90.15M

31F住宅±0.000(1557.10)H=90.15M1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001546.3001546.7001546.300地下室輪廓線1557.100(屋頂)1548.100(底商4.8+4.20M)道路紅線1557.100(屋頂)1547.900(底商5+4.20M)1556.400(高差0.7M)11555466.2800

(屋底

頂商)5.2+4.20M)1546.0801556.800(高差0.3M)11555466.2800

(屋底頂商)5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.9001546.600住宅出入口1547.6701546.6001553.57(高差-2.02M)1548.0001546.200用地紅線1553.571547.8001546.200住宅出入口1548.700(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.600(高差-1.77M)

1551.8001548.400(底商6+2.4M覆土1)548.3001556.8001547.8001548.3001551.5501556.200(屋頂)1548.100(底商3.9+4.2M)9#3H1=F90住.1宅0M商業(yè)

1FH=5.5M1546.500天正單行文字輸入住宅出入口1556.200(屋頂)1547.900(底商4.2+4.1M)商業(yè)

1FH=5.5M1546.5001546.1001546.1001556.400商業(yè)

1F1556.200商業(yè)

2FH=9.7M建筑退線1546.1001556.800商業(yè)

1F±0.000(1556.20)1556.200商業(yè)

2FH=9.7M1546.1001549.200±0.000(1556.20)1546.4001546.0001548.8001549.350(底商5.05+2.4M覆土)9#34F住宅H=98.85M1546.4001546.0001556.4001549.900(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001555.7501548.900(底商6+0.85M覆土)1546.7001546.350車行出口1556.8001548.6401548.600(底商5.65+1.5M覆土)1555.7501546.3001556.200(屋頂)1546.400(底商2.8+3.5+3.5M)車行出口1547.0001549.2001555.75010#-131F住宅H=90.10M小學(xué)用地1548.8001555.750配H=套9.73MF小學(xué)用地1549.8001550.500(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400商業(yè)

1F1556.200(屋頂)1546.400(底商5.6+4.2M)1549.2501549.850(底商5.45+1.5M覆土)商業(yè)

1F住宅出入口10#-231F住宅H=90.10M1550.00(高差-3.30M)住宅出入口±0.000(1556.20)1550.00(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)(高差0.45M)10#-134F住宅

34F住宅10#-21549.8001549.250H=98.85M

H=98.85M

±0.000(1556.20)±0.000(1556.20)1556.800

1549.7501550.3001549.900(底商5+0.85M覆土)住宅出入口(高差0.45M)1555.7501549.6101549.350(底商4.9+1.5M覆土)1556.4001556.800住宅出入口(高差0.45M)1555.750用地紅線1551.0001551.6001550.400

1550.500(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001550.2001550.7001549.750

1549.850(底商5.3+0.60M覆土)1555.7501554.00(高差1.00M)地下室輪廓線住宅出入口1555.750(高差1.50M)住宅出入口1555.750(高差2.00M)1553.001556.400道路紅線(高差2.50M)1553.001555.0001555.0001555.5001555.5001556.800建筑退線1551.0001555.7501550.2001555.750地下室輪廓線住宅出入口1551.5001550.5801555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.5001555.5001555.5001556.8001550.371555.0001551.6001555.7501550.700住宅出入口1555.000道路紅線混8住宅出入口1555.5001555.100

(入口標(biāo)高)±0.000(1557.10)1556.8001551.150混82#1555.100

(入口標(biāo)高)33F住宅H=95.90M1552.700(底商3.40+0.3M覆土)1555.7501551.650(底商3.65+1.5M覆土)1555.7501550.7001555.7501550.700(高差0.7M)1550.003#-234F住宅H=98.80M住宅出入口1552.1501555.750住宅出入口1551.1501555.7501555.750±0.000(1556.70)1552.250(底商3.2+0.3M覆土)1555.750(高差0.7M)1550.00住宅出入口1551.250(底商3.9+0.6M覆土)1554.00(高差1.00M)1555.0001552.7001552.7501552.60011#33F住宅H=95.90M1555.750(1高5差541..500M0)±0.000(1555.80)

3#-11555.700±0.000(1557.10)

1551.6501551.550住宅出入口±0.000(1555.20)3#-132F住宅H=93.00M34F住宅H=98.85M1551.6501555.7501555.4501555.0001552.7001552.750住宅出入口3#-234F住宅H=98.85M

±0.000(1555.80)1555.7001552.1501555.450±0.000(1556.050)地下室二層輪廓線用地紅線地下室二層輪廓線1555.0001555.750住宅出入口1555.500±0.000(1556.050)11#-11555.000±0.000(1555.20)1555.500住宅出入口1555.450混1556.4001552.800車行入口1556.35012#-134F住宅H=98.80M1555.75012#-233F住宅H=95.90M混1555.800（車庫口高差3.15M)1552.6501552.15018F住宅

11#-2H=52.45M

18F住宅1555.0001554.6001555.500車行入口磚車行入口車行入口

1555.400H=52.45M

±0.000(1556.050)1555.450磚1552.700±0.000(1556.050)1554.30±0.000(1555.600)1552.520住宅出入口1554.301555.0001552.8001554.6001555.5001552.650（車庫口高差3.0M)1555.0001555.000（高差0.70M）1555.0001552.850（高差1.20M）1555.500（場地內(nèi)外高差2.400M)1553.100混混H=8M±0.000(1552.85)人行主出入口1553.600混混人行主出入口1553.000人行主出入口±0.000(1555.75)

12#-134F住宅

12#-2H=98.85M

34F住宅H=98.85M

±0.000(1555.75)H=8M±0.000(1552.85)1554.900±0.000(1556.050)1550.601550.60人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.500(高差2.20M)1553.3001553.1001555.000（場地內(nèi)外高差1.90M)1555.0001555.000（場地內(nèi)外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.5001553.200±0.000(1555.100)1555.000(高差1.70M)1552.900

1554.6001554.700(高差1.70M)1553.300

1555.0001554.7001554.600(高差4.1M)1550.601555.5001555.0001555.000(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅出入口住宅出入口5#-118F住宅H=52.40M±0.000(1555.80)1555.000混混住宅出入口5#-218F住宅±0.000(1555.30)

H=52.40M155(3高.差351.065M)1554.6001555.500住宅出入口155(3高.差701.080M)6#-134F住宅H=93.00M1555.0001555.0001553.240(高差1.25M)13#-1±0.000(1555.80)1553.5701555.00018F住宅1553.350

H=52.40M±0.000(1555.30)6#-231F住宅H=90.10M±0.000(1555.30)13#-21H8=F52住.4宅0M±0.000(1555.80)6#-134F住宅H=98.85M(高差1.30M)1553.7001555.000±0.000(1555.30)地下室輪廓線1555.0001554.600磚地下室輪廓線6#-234F住宅H=98.85M

±0.000(1555.80)1555.500±0.000(1555.30)磚±0.000(1555.30)1555.000±0.000(1554.90)1554.600住宅出入口混81555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.600混81555.500(高差1.4M)住宅出入口1555.0001553.800±0.000(1554.90)

H=3.2M1555.5001555.5001554.1001555.000H=3.2M1554.700(入口標(biāo)高)1553.680消防出入口人行次出入口1554.700(入口標(biāo)高)1553.950消防出入口人行次出入口1554.0001554.1001555.0001553.8001554.60015#34F住宅H=98.80M1555.0001555.0007#2F商業(yè)1555.00011556544.7200

(屋3.頂30+)3.00+4.2M)配套

3F1554.6007#2F商業(yè)11556544.7500

(屋3.頂20)+3.00+4.2M)配套

3F1555.0001555.500±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=10.2M

±0.000(1556.20)1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.00H=10.2M

±0.000(1556.20)1555.00015#34F住宅H=98.85M1557.24(高差-0.80M)1557.00住宅出入口1564.700(屋頂)1554.500(6.00+4.2M)1557.24住宅出入口1564.700(屋頂)1554.500(6.00+4.2M)1556.500(底商5.70+4.20M)1554.3501555.000幼兒園用地紅線S=3363.34平方米1556.500(底商5.70+4.20M)1554.4501555.000建筑退線1555.000住宅出入口1564.700(屋頂)1554.800(底商5.7+4.20M)1554.12016#3F幼兒園H=12.3M建筑退線1555.500住宅出入口1564.700(屋頂)1554.700(底商5.8+4.20M)1554.330136F#幼兒園/售樓處H=12.3M1556.4008#-116F住宅H=50M1556.400用地紅線1556.300商業(yè)

2FH=9.4M1554.350住宅出入口用地紅線1556.300商業(yè)

2FH=8.9M1554.450住宅出入口1556.200(底商6.00+4.20M)186#F-2住宅H=50M磚21556.200(底商6.00+4.20M)±0.000(1555.80)8#-116F住宅H=49.5M1564.700(屋頂)1556.100

(底商4.4+4.2商M)幼兒園用地紅線S=3363.34平方米磚2混81556.200±0.000(1555.30)1564.700(屋頂)1556.100

(底商4.4+4.2商M)17#-118F住宅H=52.40M1554.60017#-218F住宅±0.000(1554.90)

H=52.40M混81556.2008#-216F住宅1555.0001564.700(屋頂)1555.100(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1554.6001564.700(屋頂)1555.100(底商5.4+4.2M)1555.050±0.000(1555.30)1555.0001556.100±0.000(1556.000)H=5.8M1556.000幼兒園出入口1554.5601556.100H=49.5M±0.000(1555.80)幼兒園出入口1554.7101554.800道路紅線1556.200±0.000(1555.30)H=13M1556.200H=13M業(yè)

2FH=9.4M1556.000業(yè)

2FH=8.9M1554.800±0.000(1555.30)17#-11H8=F52住.4宅5M

1187F#-住21556.0001564.700(屋頂)1555.700(底商4.8+4.2M)(高差1.6M)1554.6001556.00011556545.700(屋底頂商)4.8+4.2M)(高差2M)1555.0001554.800幼兒園活動(dòng)場地1555.0001553.001555.900幼兒園活動(dòng)場地1555.000宅H=52.45M1553.001556.4301556.000

消防出入口人行次出入口1555.9001555.3001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.300±0.000(1555.30)混61555.7001555.000±0.000(1554.90)(高差2.3M)1552.30混61555.7001555.000(高差2.7M)1552.301555.9401555.9401554.8001555.0001555.800地下室輪廓線1555.800地下室輪廓線1555.7001555.5001555.7001555.500磚1554.600建筑退線磚1555.000建筑退線1554.601554.60混6混61555.2001554.55

用地紅線1555.2001554.55

用地紅線磚磚1554.920混51554.920混5混5磚混31555.500混5磚混31554.621554.62混3混3混5混51553.061553.06磚2磚2混5混5混8磚2混8磚2道路紅線說明：說明：1.本圖是根據(jù)建設(shè)單位提供的實(shí)測地形圖及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.圖中尺寸、坐標(biāo)和標(biāo)高均以米為單位。3.圖中所標(biāo)注的距離：建筑物指外墻皮，道路指路緣石的內(nèi)緣?；?1.本圖是根據(jù)建設(shè)單位提供的實(shí)測地形圖及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.圖中尺寸、坐標(biāo)和標(biāo)高均以米為單位。3.圖中所標(biāo)注的距離：建筑物指外墻皮，道路指路緣石的內(nèi)緣。混8總平面圖

1:500總平面圖

1:500混8混84.人數(shù)計(jì)算，按平均每戶3.2人計(jì)算。4.人數(shù)計(jì)算，按平均每戶3.2人計(jì)算。中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)戶型分布對比現(xiàn)方案原方案戶型

105戶型

126戶型

105戶型

126戶型

131戶型

142戶型

168戶型

131戶型

142戶型

168中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)指標(biāo)對比現(xiàn)方案原方案總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)量總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)量序號(hào)12名稱建設(shè)用地面積總建筑面積單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注序號(hào)12名稱建設(shè)用地面積總建筑面積單位㎡備注72747.90321375.48254617.6572747.90321514.94254620.04包括地下面積㎡包括地下面積1）地上建筑面積1）地上建筑面積㎡商品房總建筑面積商業(yè)商品房總建筑面積商業(yè)㎡㎡幼兒園托老所2510.43489.70298.72153.14397.4630.55幼兒園托老所2510.43490.50297.78152.86㎡㎡物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)站便民肉菜市場治安聯(lián)防站社區(qū)用房公共廁所地下建筑面積人防面積物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)站便民肉菜市場治安聯(lián)防站社區(qū)用房公共廁所地下建筑面積人防面積㎡商業(yè)及公建配套商業(yè)及公建配套其中其中面積：152.86面積：397.77面積：29.30面積：195.23面積：99.07㎡721.38㎡197.1699.452）3）66757.839985.852122不計(jì)容積率會(huì)隨施工圖有所調(diào)整2）3）66894.909532.492096㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡不計(jì)容積率會(huì)隨施工圖有所調(diào)整3機(jī)動(dòng)車總停車位（輛）地上停車位（輛）3機(jī)動(dòng)車總停車位（輛）地上停車位（輛）125商業(yè)車位比>0.8輛/100㎡住宅車位比>1輛/戶142住宅車位比>1輛/戶商業(yè)車位比>0.8輛/100㎡其中其中地下停車位（輛）容積率地下停車位（輛）容積率4567893.5014534.2019.98%30.73%4567893.5014534.2019.98%30.73%占地面積（㎡）占地面積（㎡）建筑密度綠地率居住戶數(shù)居住人數(shù)建筑密度綠地率居住戶數(shù)居住人數(shù)63523.2人/戶62533.2人/戶中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)戶型配比對比現(xiàn)方案產(chǎn)品類型戶型類型戶型面積總戶數(shù)戶數(shù)比例

總建筑面積

建面比例三房兩廳一衛(wèi)10512513181154435817132541840.86%

84587.5927.41%

68722.7618.04%

48711.9986.30%

202022.3412.80%

35883.130.91%

3021.7513.70%

38904.8835.11%28.52%20.22%83.85%14.89%1.25%大高層（34F)

三房兩廳兩衛(wèi)三房兩廳兩衛(wèi)大高層小計(jì)四房兩廳兩衛(wèi)四+一房兩廳三衛(wèi)142168小高層（18F）小高層小計(jì)合計(jì)272198516.15%100.00%

240927.22

100.00%原方案產(chǎn)品類型戶型類型三房兩廳一衛(wèi)戶型面積105125總戶數(shù)736599戶數(shù)比例

總建筑面積

建面比例37.67%

77102.6330.66%

75706.7710.39%

27645.5278.71%

180454.9219.45%

53923.941.84%

6082.5821.29%

60006.5232.06%31.48%11.50%75.05%22.43%2.53%大高層（34F)

三房兩廳兩衛(wèi)三房兩廳兩衛(wèi)大高層小計(jì)131203153838036416四房兩廳兩衛(wèi)

142四+一房兩廳三衛(wèi)

168小高層（18F）小高層小計(jì)合計(jì)24.95%1954100.00%

240461.44

100.00%中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)技術(shù)總圖1547.720方案特點(diǎn)：1547.800道路紅線1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退線(高差-4.90M)1547.2001546.610車行出口1.

三軸四園多節(jié)點(diǎn)2.

大花園用地紅線1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋頂)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商業(yè)

1F1#-131F

住宅H=90.10M商業(yè)

2FH=9.7M1#-21547.4001546.7001547.3001546.50031F

住宅H=90.10M1557.100

(屋頂)1547.500

(底商5.40+4.20M)±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋頂)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路紅線地下室輪廓線1556.4001556.200

(屋頂)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地紅線(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋頂)1548.100

(底商3.9+4.2M)商業(yè)

1FH=5.5M1546.5003.

高

層

樓

棟

分

布

集中，天際線空間形態(tài)較佳1546.1009#建筑退線1546.1001556.400商業(yè)

1F31F住宅1556.200H=90.10M商業(yè)

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350車行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F住宅H=90.10M小學(xué)用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400商業(yè)

1F住宅出入口1556.200

(屋頂)1546.400

(底商5.6+4.2M)1550.0010#-231F

住宅H=90.10M(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)1549.800±0.000(1556.20)1549.900

(底商5+0.85M覆土)1550.300住宅出入口

(高差0.45M)1555.7501556.400用地紅線1550.400

1550.500

(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001551.0001551.600地下室輪廓線住宅出入口1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1556.400道路紅線1555.0001553.001555.0001551.000建筑退線1555.750地下室輪廓線住宅出入口1551.5001555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.0001551.6001555.750住宅出入口1555.000道路紅線混82#1552.700

(底商3.40+0.3M覆土)1555.7501555.100

(入口標(biāo)高)

33F

住宅1555.7501550.7003#-234F

住宅H=98.80M住宅出入口H=95.90M1552.1501555.750±0.000(1556.70)1552.250

(底商3.2+0.3M覆土)(高差0.7M)1550.001555.7501555.750(高差1.00M)1554.001555.0001552.7001552.7501552.60011#33F

住宅H=95.90M±0.000(1555.20)3#-132F住宅H=93.00M1555.000住宅出入口1552.700±0.000(1556.050)用地紅線地下室二層輪廓線1555.750住宅出入口±0.000(1555.20)1555.0001555.000車行入口

1552.75012#-1混1556.4001552.8001555.75012#-233F

住宅H=95.90M1555.0001556.3501554.60034F住宅H=98.80M車行入口磚1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.800（高差0.70M）1555.0001552.850混混H=8M±0.000(1552.85)1553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（場地內(nèi)外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.000(高差1.70M)1554.7001552.900

1554.6001554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅出入口5#-118F

住宅混H=52.40M5#-218F

住宅H=52.40M1554.600住宅出入口155(3高.差351.065M)6#-134F住宅1555.000H=93.00M±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)1553.350

18F

住宅13#-16#-231F

住宅±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=52.40M13#-2地下室輪廓線H=90.10M1555.00018F

住宅H=52.40M1554.600磚±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)住宅出入口混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1554.700

(入口標(biāo)高)1553.680消防出入口1553.8001554.60015#7#2F商業(yè)1555.00011556544.7200

(屋3.頂30+)3.00+4.2M)配套

3F人行次出入口1554.60034F

住宅H=98.80M1555.000H=10.2M

±0.000(1556.20)1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.001557.241564.700

(屋頂)1554.500

(6.00+4.2M)住宅出入口1556.500

(底商5.70+4.20M)1554.350住宅出入口16#3F幼兒園H=12.3M1555.000建筑退線1564.700

(屋頂)1554.800

(底商5.7+4.20M)1556.4008#-116F

住宅H=50M1555.0001554.120幼兒園用地紅線S=3363.34平方米住宅出入口商業(yè)

2FH=9.4M1554.350用地紅線1556.3008#-21556.200

(底商6.00+4.20M)16F

住宅磚2混81556.200H=50M17#-1H1=85F2.住4

0宅M1554.60017#-2±0.000(1555.30)1564.700

(屋頂)1555.100

(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M1556.0001564.700

(屋頂)1556.100

(底商4.4+4.2M)幼兒園出入口1554.600道路紅線1556.200±0.000(1555.30)H=13M商業(yè)

2FH=9.4M1555.90018F

住宅H=52.40M1556.0001564.700

(屋頂)1555.700

(底商4.8+4.2M)1554.560(高差1.6M)1554.600圖例：±0.000(1554.90)1554.800幼兒園活動(dòng)場地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.9401555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1554.8001552.301555.800地下室輪廓線人行出入口新建住宅用地紅線建筑控制線地庫出入口化糞池車行出入口新建道路1555.7001555.500建筑退線磚1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地紅線磚1554.920磚混3混5道路紅線混51554.62混3地下室輪廓線垃圾收集點(diǎn)消防撲救場地室內(nèi)標(biāo)高混51553.06磚2混5混8磚2道路紅線說明：1.本圖是根據(jù)建設(shè)單位提供的實(shí)測地形圖及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.圖中尺寸、坐標(biāo)和標(biāo)高均以米為單位。3.圖中所標(biāo)注的距離：建筑物指外墻皮，道路指路緣石的內(nèi)緣?；?總平面圖

1:500混8排水方向±0.000(1554.90)4.人數(shù)計(jì)算，按平均每戶3.2人計(jì)算。坡度坡長室外標(biāo)高坡向1554.600中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)彩色總圖總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)量序號(hào)12名稱建設(shè)用地面積總建筑面積單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注72747.90321375.48254617.65240927.229513.822510.43489.70298.72153.14397.4630.55包括地下面積1）地上建筑面積商品房總建筑面積商業(yè)幼兒園托老所物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)站便民肉菜市場治安聯(lián)防站社區(qū)用房公共廁所地下建筑面積人防面積商業(yè)及公建配套其中197.1699.452）3）66757.839985.852122不計(jì)容積率會(huì)隨施工圖有所調(diào)整3機(jī)動(dòng)車總停車位（輛）地上停車位（輛）125商業(yè)車位比>0.8輛/100㎡住宅車位比>1輛/戶其中地下停車位（輛）容積率19973.50456789占地面積（㎡）14534.2019.98%30.73%1985建筑密度綠地率居住戶數(shù)居住人數(shù)63523.2人/戶中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)量序號(hào)1名稱建設(shè)用地面積總建筑面積單位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡備注72747.90321375.48254617.652包括地下面積1）地上建筑面積商品房總建筑面積商業(yè)幼兒園托老所2510.43489.70298.72153.14397.4630.55物業(yè)管理用房社區(qū)服務(wù)站便民肉菜市場治安聯(lián)防站社區(qū)用房公共廁所地下建筑面積人防面積商業(yè)及公建配套其中197.1699.452）3）66757.839985.852122不計(jì)容積率會(huì)隨施工圖有所調(diào)整3機(jī)動(dòng)車總停車位（輛）地上停車位（輛）125商業(yè)車位比>0.8輛/100㎡住宅車位比>1輛/戶其中地下停車位（輛）容積率4567893.5014534.2019.98%30.73%占地面積（㎡）建筑密度綠地率居住戶數(shù)居住人數(shù)63523.2人/戶中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)效果圖中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖豎向1547.7201547.800道路紅線1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退線(高差-4.90M)1547.2001546.610車行出口1547.750用地紅線1547.0001547.6001546.8101547.500商業(yè)

1F商業(yè)

2F1547.4001#-131F

住宅1546.7001547.3001546.5001#-231F

住宅±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001546.300地下室輪廓線道路紅線1556.4001546.080(高差0.7M)1547.9001546.6001553.571548.0001546.200用地紅線(高差-2.02M)1548.6001548.0001548.6001551.550商業(yè)

1F1546.5001556.400商業(yè)

1F9#31F

住宅1546.100建筑退線1546.1001556.4001556.200商業(yè)

2F1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.1001546.350車行出口1546.7001556.4001555.750商業(yè)

1F10#-131F

住宅小學(xué)用地1549.2001555.7501549.8001550.0010#-2(高差0.45M)31F住宅(高差-3.30M)±0.000(1556.20)1549.8001556.400

1550.400±0.000(1556.20)1550.300(高差0.45M)1555.7501556.400用地紅線1550.4001554.001551.0001551.6001555.750地下室輪廓線1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1553.001556.400道路紅線1555.0001555.0001551.000建筑退線1555.750地下室輪廓線1551.5001555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.0001551.6001555.7501555.000道路紅線混82#1555.100

(入口標(biāo)高)

33F

住宅1555.7501555.7501550.7003#-234F

住宅1552.1501555.750±0.000(1556.70)(高差0.7M)1550.001555.7501555.750(高差1.00M)1554.001555.0001552.7001552.7501552.60011#33F

住宅±0.000(1555.20)3#-132F

住宅1555.0001552.700±0.000(1556.050)用地紅線地下室二層輪廓線1555.750±0.000(1555.20)1555.0001555.000混1556.4001552.800車行入口

1552.75012#-134F

住宅1555.75012#-21555.0001556.3501554.600車行入口磚1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.80033F

住宅（高差0.70M）1555.000混混H=8M±0.000(1552.85)1552.8501553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（場地內(nèi)外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.000(高差1.70M)1554.7001552.900

1554.6001554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.6005#-118F

住宅混1554.6005#-218F

住宅(高差1.65M)1553.3506#-134F

住宅1555.0006#-2±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)13#-11553.350

18F

住宅±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)31F

住宅13#-218F

住宅地下室輪廓線1555.0001554.600磚±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1553.6801554.700

(入口標(biāo)高)消防出入口1553.8001554.60015#34F

住宅7#1555.000人行次出入口1554.6002F商業(yè)1555.0001554.600±0.000(1554.90)±0.000(1556.20)配套

3F(高差-0.80M)1557.00豎向設(shè)計(jì)：1557.241554.3501555.00016#3F幼兒園建筑退線1556.4008#-116F住宅1555.0001554.120幼兒園用地紅線S=3363.34平方米商業(yè)

2F1554.350用地紅線1556.3008#-216F

住宅磚2混81556.20017#-118F

住宅1554.60017#-2±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M幼兒園出入口1554.600道路紅線1556.200±0.000(1555.30)1555.0001.

場地覆土

1.5M1556.000商業(yè)

2F1554.80018F

住宅1556.0001554.560(高差1.6M)1554.600±0.000(1554.90)1555.9001554.800幼兒園活動(dòng)場地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1555.9401554.8001552.301555.800地下室輪廓線1555.7001555.5002.

東、西地地塊分臺(tái)地設(shè)計(jì)，北高南低建筑退線磚1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地紅線磚1554.920混3混51555.500混5磚1554.62混3混53.

中間規(guī)劃路順應(yīng)北低南高1553.06磚2混5混8磚2道路紅線說明：1.本圖是根據(jù)建設(shè)單位提供的實(shí)測地形圖及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.圖中尺寸、坐標(biāo)和標(biāo)高均以米為單位。3.圖中所標(biāo)注的距離：建筑物指外墻皮，道路指路緣石的內(nèi)緣。混8豎向布置圖

1:500混84.人數(shù)計(jì)算，按平均每戶3.2人計(jì)算。中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖豎向中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖豎向中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖豎向中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖豎向中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)擋土墻方案一用地紅線1556.400內(nèi)庭花園消防車坡道小學(xué)地塊1553.5701551.5501551.400地下車庫負(fù)一層地下車庫負(fù)二層1-1

基地與周邊剖面用地紅線3#樓住宅二層住宅一層內(nèi)庭花園±0.000

(1555.20)1555.0001554.000小學(xué)地塊1550.000地下車庫負(fù)一層2-2

基地與周邊剖面5#樓住宅二層用地紅線住宅一層1555.000±0.000

(1555.30)規(guī)劃道路1553.450人行道1550.000地下車庫負(fù)一層3-3

基地與周邊剖面中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)擋土墻方案一內(nèi)庭花園1555.750用地紅線消防車坡道1550.7001550.750

地下車庫負(fù)一層1550.000現(xiàn)狀地塊地下車庫負(fù)二層1547.2504-4

基地與周邊剖面住宅二層15#樓用地紅線±0.000

(1554.90)住宅一層1554.6001552.300現(xiàn)狀地塊1549.400

地下車庫負(fù)一層5-5

基地與周邊剖面用地紅線1554.600內(nèi)庭花園1553.000現(xiàn)狀地塊地下車庫負(fù)一層1549.4006-6

基地與周邊剖面中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)擋土墻方案二用地紅線1556.400內(nèi)庭花園消防車坡道小學(xué)地塊1553.5701551.5501551.400地下車庫負(fù)一層地下車庫負(fù)二層1-1

基地與周邊剖面用地紅線3#樓住宅二層住宅一層內(nèi)庭花園±0.000

(1555.20)1555.0001554.000小學(xué)地塊1550.000地下車庫負(fù)一層2-2

基地與周邊剖面5#樓住宅二層用地紅線住宅一層1555.000±0.000

(1555.30)規(guī)劃道路1553.450人行道1550.000地下車庫負(fù)一層3-3

基地與周邊剖面中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)擋土墻方案二內(nèi)庭花園1555.750用地紅線消防車坡道1550.7001550.750

地下車庫負(fù)一層1550.000現(xiàn)狀地塊地下車庫負(fù)二層1547.2504-4

基地與周邊剖面住宅二層15#樓用地紅線±0.000

(1554.90)住宅一層1554.6001552.300現(xiàn)狀地塊1549.400

地下車庫負(fù)一層5-5

基地與周邊剖面用地紅線1554.600內(nèi)庭花園1553.000現(xiàn)狀地塊地下車庫負(fù)一層1549.4006-6

基地與周邊剖面中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖消防1547.7201547.800道路紅線1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退線(高差-4.90M)1547.2001546.610車行出口用地紅線1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋頂)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商業(yè)

1F商業(yè)

2F1547.4001#-1H=9.7M1#-21546.70031F

住宅1547.3001546.500H=90.10M31F

住宅H=90.10M1557.100

(屋頂)±0.000(1557.10)1547.500

(底商5.40+4.20M)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋頂)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路紅線地下室輪廓線1556.4001556.200(屋頂)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地紅線(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋頂)1548.100

(底商3.9+4.2M)商業(yè)

1FH=5.5M1546.5001546.1009#建筑退線1546.1001556.400商業(yè)

1F31F

住宅1556.200H=90.10M商業(yè)

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350車行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F

住宅H=90.10M小學(xué)用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400住宅出入口1556.200

(屋頂)1546.400

(底商5.6+4.2M)1550.0010#-231F

住宅H=90.10M(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)1549.800±0.000(1556.20)1549.900

(底商5+0.85M覆土)1550.3001556.400住宅出入口

(高差0.45M)1555.750用地紅線1550.400

1550.500

(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001551.0001551.600地下室輪廓線住宅出入口1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1553.001556.400道路紅線1555.0001555.0001551.000建筑退線1555.750地下室輪廓線住宅出1551.500001552.1501550.371555.0001551.600住宅出入口1555.000道路紅線混82#1555.0003#-11555.100

(入口標(biāo)高)

33F

住宅1552.700

(底商3.40+0.3M覆土)1555.75001550.7003#-2住宅出入口H=95.90M1552.1501555.75034F

住宅H=98.80M±0.000(1556.70)1552.250

(底商3.2+0.3M覆土)(高差0.7M)1550.001555.750(高差1.00M)1555.0001552.7001552.7501552.60011#1554.00±0.000(1555.20)33F

住宅H=95.90M32F

住宅H=93.00M1555.000住宅1552.700±0.000(1556.050)用地紅線地下室二層輪廓線±0.000(1555.20)1555.0001555.0001556.4001552.800車行入口

1552.75012#-134F

住宅H=98.80M1555.75012#-233F

住宅H=95.90M住宅混1555.0001556.3501554.600車行入口磚1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.800（高差0.70M）1555.0001552.850混混H=8M±0.000(1552.85)1553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（場地內(nèi)外高差1.75M)1554.6001554.9001552.800(高差1.70M)1554.7001552.900

1551554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅5#-118F住宅混H=52.40M5#-218F

住宅H=52.40M6#-134F

住宅H=93.00M1555.0006#-2住宅155(3高.差3

51.065M)±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)1553.350

18F

住宅13#-1±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=52.40M31F住宅13#-2地下室輪廓線H=90.10M1555.00018F

住宅H=52.40M磚±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)住宅出混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1554.700

(入口1553.680消防出入口1553.8001554.60015#7#1564.700

(屋頂)1554.200

(3.30+3.00+4.2M)人行次出入口1554.60034F

住宅H=98.80M2F商業(yè)1555.000H=10.2M

±0.000(1556.20)配套

3F1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.001557.241564.700

(屋頂)1554.500

(6.00+4.2M)住宅出入1556.500

(底商5.70+4.20M)1554.35016#3F幼兒園H=12.3M1555.000建筑退線1564.700

(屋頂)1554.800

(底商5.7+4.20M)1556.4008#-116F

住宅H=50M1555.0001554.120幼兒園用地紅線S=3363.34平方米住宅出入商業(yè)

2FH=9.4M1554.350用地紅線1556.3008#-216F

住宅H=50M1556.200

(底商6.00+4.20M)磚2混81556.20017#-1H1=85F2.住4

0宅M1554.600±0.000(1555.30)1564.700(屋頂)1555.100

(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M155

001564.700

(屋頂)幼兒園出入口1554.600道路紅線1556.2001556.100

(底商4.4+4.2M)±0.000(1555.30)H=13M17#-2商業(yè)

2FH=9.4M1555.90018F

住宅H=52.40M1556.0001564.700

(屋頂)1555.700

(底商4.8+4.2M)1554.560(高差1.6M)1554.600±0.000(1554.90)1554.800幼兒園活動(dòng)場地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1555.9401554.8001552.301555.800地下室輪廓線1555.7001555.500建筑退線磚1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地紅線磚1554.920磚混3混5混51554.62混3混51553.06主要車行流線磚2混5混8磚2道路紅線消防車出入口消防車流線消防登高面說明：1.本圖是根據(jù)建設(shè)單位提供的實(shí)測地形圖及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.圖中尺寸、坐標(biāo)和標(biāo)高均以米為單位。3.圖中所標(biāo)注的距離：建筑物指外墻皮，道路指路緣石的內(nèi)緣?；?消防總圖

1:500混84.人數(shù)計(jì)算，按平均每戶3.2人計(jì)算。消防回車場中海蘭州蘭石廠項(xiàng)目總圖專項(xiàng)總圖消防1547.7201547.800道路紅線1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退線(高差-4.90M)1547.2001546.610車行出口用地紅線1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋頂)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商業(yè)

1F商業(yè)

2F1547.4001#-1H=9.7M1#-21546.70031F

住宅1547.3001546.500H=90.10M31F

住宅H=90.10M1557.100

(屋頂)±0.000(1557.10)1547.500

(底商5.40+4.20M)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋頂)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路紅線地下室輪廓線1556.4001556.200(屋頂)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地紅線(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋頂)1548.100

(底商3.9+4.2M)商業(yè)

1FH=5.5M1546.5001546.1009#建筑退線1546.1001556.400商業(yè)

1F31F

住宅1556.200H=90.10M商業(yè)

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350車行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F

住宅H=90.10M小學(xué)用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)15