工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件

工程造價(jià)EPC業(yè)務(wù)部：李文文有哪些預(yù)算軟件？1、廣聯(lián)達(dá)2、魯班3、新奔騰4、計(jì)價(jià)優(yōu)5、神機(jī)妙算6、晨曦7、英特......目錄一、概述二、專業(yè)術(shù)語(yǔ)三、工程量清單計(jì)價(jià)2、工程造價(jià)管理就是采用科學(xué)的方法，對(duì)施工中的造價(jià)進(jìn)行控制，確保建筑工程能順利進(jìn)行。造價(jià)的管理是一項(xiàng)較復(fù)雜的工作，它包括項(xiàng)目的前期考察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容，這決定了造價(jià)的管理工作在建筑工程施工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造價(jià)管理工作是很建筑行業(yè)中很重要的內(nèi)容。二、專業(yè)術(shù)語(yǔ)1計(jì)量單位：是指為定量表示同種量的大小而約定地定義和采用的特定量。（各種物理量都有它們的量度單位，并以選定的物質(zhì)在規(guī)定條件顯示的數(shù)量作為基本量度單位的標(biāo)準(zhǔn)，在不同時(shí)期和不同的學(xué)科中，基本量的選擇可以不同。如物理學(xué)上以時(shí)間、長(zhǎng)度、質(zhì)量、這幾個(gè)物理單位為基本量，它們的單位名稱依次為：秒、米、千克）2定額：是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，它代表了當(dāng)時(shí)的社會(huì)生產(chǎn)力水平及物價(jià)水平。是編制工程各種階段的依據(jù)。（換言之，它是確定每一計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。）3直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。3.1人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。3.2材料費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)......小結(jié)：間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資差旅交通費(fèi)......小結(jié)：......勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7利潤(rùn):

指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率。8稅金:

是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等。

稅率按納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)、納稅地點(diǎn)在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)、納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)而不同。9總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。三、工程量清單計(jì)價(jià)1規(guī)范性文件

《2013工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，制定本規(guī)范；2工程量清單計(jì)價(jià)：是國(guó)際通用的招標(biāo)投標(biāo)的格式，報(bào)價(jià)時(shí)主要報(bào)出的是綜合單價(jià)。工程量清單的編制依據(jù)是《定額》，所以工程量清單是以《定額》為編制依據(jù)的。3工程量清單的內(nèi)容工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單的內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。4工程量清單項(xiàng)目編碼：采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。具體如下圖：

4.1項(xiàng)目編碼解釋：4.1.1第一級(jí)表示附錄順序碼：附錄A為01，建筑工程；附錄B為02，裝飾裝修工程；附錄C為03，安裝工程；附錄D為04，市政工程；附錄E為05，園林綠化工程4.1.2第二級(jí)表示專業(yè)工程，例如0301為附錄C（安裝工程）的“機(jī)械設(shè)備安裝工程”；0303為附錄C（安裝工程）的“熱力設(shè)備安裝工程”4.1.3第三級(jí)表示附錄的分布分項(xiàng)工程順序碼4.1.4第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼4.1.5第五級(jí)表示具體的清單項(xiàng)目工程名稱編碼，主要區(qū)別同一分項(xiàng)工程具有不同特征的項(xiàng)目4.2項(xiàng)目編碼舉例：例1：030204018表示安裝工程的“電氣設(shè)備安裝工程”的“控制設(shè)備及低壓電器”第18項(xiàng)工程“配電箱安裝”項(xiàng)目（也就是說(shuō)：所有配電箱的清單號(hào)前9位是一樣的，具體指的是哪個(gè)配電箱要看最后三位編碼）

030204018001

表示動(dòng)力配電箱1AP安裝

030204018002

表示照明配電箱2AL安裝

030204018003

表示動(dòng)力配電箱2AP安裝5項(xiàng)目名稱清單項(xiàng)目名稱應(yīng)按規(guī)范規(guī)定，不能變動(dòng)主體名稱。例如，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中項(xiàng)目編碼為030803003的工程項(xiàng)目名稱為“焊接法蘭閥門(mén)”，在清單項(xiàng)目設(shè)置時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)一步細(xì)化為“焊接法蘭止回閥”或“焊接法蘭閘閥”，但不能表述為“閥門(mén)”，因?yàn)殚y門(mén)還有螺紋閥門(mén)、螺紋法蘭閥門(mén)等。6項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是用來(lái)描述清單項(xiàng)目的，通過(guò)對(duì)清單項(xiàng)目特征的描述，使清單名稱清晰化、具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)主要因素。項(xiàng)目的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：6.1項(xiàng)目的本體特征。屬于這些特征的項(xiàng)目有材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)、品牌等。6.2安裝工藝方面的特征。比如：DN≤100的鍍鋅鋼管采用螺紋連接。DN>100的管道采用法蘭連接。在清單設(shè)置時(shí)必須描述其連接方法（有需要時(shí)）

6.3對(duì)工藝或施工方法有影響的特征。比如：設(shè)備的安裝高度等。（一般不用）7.2