暖通空調(diào)系統(tǒng)壽命周期成本分析

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)暖通空調(diào)系統(tǒng)壽命周期成本分析暖通空調(diào)系統(tǒng)壽命周期成本分析摘要：空調(diào)系統(tǒng)壽命周期可大致分為五個(gè)階段：投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、運(yùn)行階段。本文就分別闡述這五個(gè)階段影響空調(diào)壽命周期成本的各類(lèi)因素。關(guān)鍵詞：空調(diào)；壽命周期；成本；分析；階段；中圖分類(lèi)號(hào)：TB494文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1.投資決策階段分析根據(jù)工程造價(jià)控制理論，在決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。決策階段項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題。在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的時(shí)候，業(yè)主會(huì)根據(jù)自身的資金情況，對(duì)該項(xiàng)目的投資規(guī)模以及各種配套設(shè)施的投資分配情況進(jìn)行總體的戰(zhàn)略規(guī)劃。在可行性研究報(bào)告中，一旦確立了空調(diào)系統(tǒng)的投資分配額，那么設(shè)計(jì)人員便根據(jù)此目標(biāo)限額選擇相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。這便是工程造價(jià)控制理論中的限額設(shè)計(jì)思想。這個(gè)目標(biāo)投資額就是影響空調(diào)系統(tǒng)壽命周期成本中建設(shè)成本的首要因素。在目前建筑市場(chǎng)上，存在一種普遍現(xiàn)象，業(yè)主在項(xiàng)目決策階段一般注重項(xiàng)目的一次性投資，很少考慮到項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，即使有考慮，所做的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析也只是流于形式。而建筑產(chǎn)品的壽命一般為50年左右，空調(diào)系統(tǒng)的壽命大約在10~15年，主機(jī)（冷源）的壽命約20年左右，空調(diào)系統(tǒng)又是建筑產(chǎn)品中的能耗大戶(hù)，因此，業(yè)主在決策階段就樹(shù)立項(xiàng)目壽命周期成本的思想，對(duì)其項(xiàng)目決策的科學(xué)性有著重要的意義。2.設(shè)計(jì)階段在工程項(xiàng)目全壽命周期的各階段中，設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段，也是節(jié)約可能性最大的階段。專(zhuān)家們指出，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為85%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為35%~75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為5%~35%。據(jù)研究分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命周期費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)投資的影響卻高達(dá)75%以上。一般而言，在滿(mǎn)足同樣功能的條件下，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)，可降低工程造價(jià)5%~10%，甚至可達(dá)20%，因此才有“筆下一條線，投資花千萬(wàn)”的說(shuō)法。3.招投標(biāo)階段成本影響根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)以上的均須實(shí)行招投標(biāo)。在這個(gè)階段，業(yè)主通過(guò)專(zhuān)家的評(píng)定，擇優(yōu)選取施工質(zhì)量好、信譽(yù)高、報(bào)價(jià)低的承包商，由業(yè)主和承包商根據(jù)市場(chǎng)行情共同議定合同價(jià)。但是，由于目前建筑市場(chǎng)還不規(guī)范，法律法規(guī)尚未健全，在招投標(biāo)過(guò)程中還存在一些不正之風(fēng)和違規(guī)現(xiàn)象。2003年7月，我國(guó)開(kāi)始推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，工程項(xiàng)目綜合單價(jià)包括了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和相應(yīng)上繳的稅金，不再需要像以往定額計(jì)價(jià)那樣進(jìn)行套定額、調(diào)整材料差價(jià)、計(jì)算獨(dú)立費(fèi)等工作，使工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單明了，更適合招投標(biāo)工作，業(yè)主在招標(biāo)文件中列出工程量清單，業(yè)主與承包商在統(tǒng)一的工程量清單基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)，這可以在一定程度上防止建筑領(lǐng)域的腐敗行為。工程量清單報(bào)價(jià)對(duì)業(yè)主和承包商之間承擔(dān)的工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了明確劃分，業(yè)主承擔(dān)了工程量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商承擔(dān)了工程價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。那么，工程量計(jì)算得準(zhǔn)確與否將在很大程度上影響業(yè)主的工程成本。4.施工階段成本影響因素分析施工階段是工程建設(shè)的一個(gè)重要階段，在這一階段中，要將工程設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)槲镔|(zhì)形態(tài)的工程實(shí)體，需要投入大量的資金和各種資源，因此，施工階段是投資容易超支的階段。在這個(gè)階段以下幾個(gè)方面的因素對(duì)工程成本有明顯的影響。4.1投資目標(biāo)的分解施工階段進(jìn)行造價(jià)控制的基本原理是將計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在施工過(guò)程中定期地進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施。為了進(jìn)行比較、控制，必須具有明確的目標(biāo)，項(xiàng)目各目標(biāo)的明確是通過(guò)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃的編制來(lái)確定的。編制一份科學(xué)合理的資金使用計(jì)劃，是落實(shí)項(xiàng)目投資目標(biāo)、控制工程實(shí)際支出的首要條件。4.2施工方案施工方案的優(yōu)化選擇是降低工程成本的主要途徑之一。施工方案不同，不但會(huì)影響項(xiàng)目的工期和質(zhì)量目標(biāo)，也會(huì)顯著的影響項(xiàng)目的成本。確定合理的施工順序，是擬定施工方案和編制施工進(jìn)度計(jì)劃需要考慮的主要問(wèn)題。合理安排施工順序可以提高人、材、機(jī)械等的使用效率，防止窩工，均衡資源的使用，從而直接降低項(xiàng)目造價(jià)；合理安排施工順序在不影響總工期的情況下，可以利用對(duì)非關(guān)鍵線路工序的調(diào)整，進(jìn)行資源的優(yōu)化，達(dá)到降低工程成本，合理安排資金使用的目的。4.3工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算工程計(jì)量是控制項(xiàng)目投資支出的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程師對(duì)承包單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核定。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。由此可見(jiàn)，工程師在這個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)控制投資支出有著非常重要的作用。4.4投資偏差分析投資偏差是指計(jì)劃投資額與實(shí)際投資額之間的差額。一般來(lái)說(shuō)，引起投資偏差原因是多方面的，既有客觀方面的自然因素、社會(huì)因素，也有主觀方面的人為因素。進(jìn)行投資偏差分析的目的，就是要找出引起投資偏差的原因，進(jìn)而采取針對(duì)性的措施，有效地控制造價(jià)。5.運(yùn)行階段的影響因素在設(shè)計(jì)階段確定的空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理方案和空氣處理設(shè)備的容量，這些處理設(shè)備能滿(mǎn)足冬、夏季室外空氣處于設(shè)計(jì)參數(shù)、室內(nèi)負(fù)荷在最不利條件時(shí)的空調(diào)要求。但是，從全年來(lái)看，室外空氣狀態(tài)等于設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)的時(shí)間是極少的，絕大部分情況下隨著春、夏、秋、冬作季節(jié)性變化。另一方面，室內(nèi)余熱和余濕也是經(jīng)常變化的，因此，在空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中，在多數(shù)運(yùn)行時(shí)間空調(diào)負(fù)荷遠(yuǎn)小于設(shè)計(jì)負(fù)荷。如果空調(diào)系統(tǒng)不作相應(yīng)的調(diào)節(jié)，則在室外空氣參數(shù)和室內(nèi)負(fù)荷不斷變化的情況下，將會(huì)使室內(nèi)參數(shù)發(fā)生相應(yīng)的變化或波動(dòng)，這樣就不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，而且又浪費(fèi)空調(diào)冷量和熱量。因此，空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行必須考慮在室外氣象條件和室內(nèi)熱濕負(fù)荷變化時(shí)，系統(tǒng)如何進(jìn)行調(diào)節(jié)，才能在全年內(nèi)，既能滿(mǎn)足室內(nèi)溫濕度要求，又能達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。6.結(jié)語(yǔ)由以上分析可知，在影響空調(diào)系統(tǒng)全壽命周期成本的各類(lèi)因素中，雖然其影響程度有輕有重，但它們之間是相互聯(lián)系相互制約的。我們不能孤立地去控制這些因素，否則可能會(huì)使成本出現(xiàn)此消彼長(zhǎng)的情況，并不能達(dá)到降低整個(gè)壽命周期成本的目的?，F(xiàn)代管理理論中有一個(gè)重要的觀點(diǎn)，即對(duì)一個(gè)大系統(tǒng)而言，管理的目的是要追求整個(gè)系統(tǒng)的最優(yōu)化，而不是個(gè)別子系統(tǒng)的最優(yōu)。這些影響成本的因素是一個(gè)有機(jī)的整體，因此，我們應(yīng)該用系統(tǒng)論的方法去分析這些因素，最終使這些因素相互作用的結(jié)果讓空調(diào)系統(tǒng)在整個(gè)壽命周期中達(dá)到價(jià)值最大化。參考文獻(xiàn)：[1]石建中劉堂文暖通空調(diào)設(shè)計(jì)的LCC概念.工業(yè)安全與環(huán)保.2002.[2]錢(qián)康建