2022年初級經(jīng)濟(jì)師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì))考試題庫點睛提升300題帶答案解析(河北省專用)

《初級經(jīng)濟(jì)師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個相互聯(lián)系又相互獨立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證【答案】ACW7Z4E10V7Y8Q2P6HZ5V3D7U2D3X8Q1ZS2W9V9S6B6T3E32、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位【答案】BCB3N10D2C6B7T6B5HT6A8D1T7V10I1X9ZK6C8U2C8O1S1H103、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。

A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支

B.事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或者費用中列支

C.企業(yè)在預(yù)算中列支

D.企業(yè)在成本中列支【答案】CCM9X9R7O9E3X5M8HQ2M3I9M7S3B1S8ZO7X9Y5E7R5N3T14、關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法，錯誤的是()。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建沒用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響

D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押房地產(chǎn)出租的，該出租關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)【答案】BCU4N2A4N4Z6P8N2HN2L5T4W6I10J3L5ZU4P4Y8A2X10P2R75、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層

B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室

C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】ACI5M9Y5I6L4G9E3HX9T1Y5D2L4J1V4ZT5C2C2D7W8H2G36、下列關(guān)于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決

B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提前調(diào)解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應(yīng)委托工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行【答案】DCQ7W1L9B9G4D8H10HX3J4M7J6D5Q4B4ZH2S1I7X9F5O10H47、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)【答案】CCL8D6E1R6X4M3H8HJ2H8W8W3A1S7B4ZW7H1T8X6C6N3Z108、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】BCQ9N6W6Y7J3V9S2HT7A5K2K5C9L8A3ZX9P7G1W4G1O6Y49、以下所列項目，不屬于分部工程的是()。

A.通風(fēng)管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.給排水管道【答案】CCH10M6M8U7B10Z5X1HF1Y1H1I9Y3U8W1ZH4N4X4Z9N8L8S610、從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險和保險費用，應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.政府

C.發(fā)包人和承包人

D.承包人【答案】DCW3A6R10Q9K5O3V3HK6G7D6V4U10J10O9ZH2E5U7G3O6H6O511、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。

A.市場需求

B.工藝技術(shù)

C.財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

D.人力、物力資源【答案】CCF2W1E9O4N4Q2Y1HD6H2Y6H6H7O5F6ZG7M4G6S9F10B3I512、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人【答案】CCS7K10K3Y1P5C9W2HB1U8H9F3J7L5C7ZM8E7X3N8M5V5X113、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)由該工程的（）負(fù)責(zé)維修、更換。

A.建設(shè)單位

B.勘察設(shè)計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機(jī)構(gòu)【答案】CCQ6L8H7A6D4U3R6HD4S6A7G2W10H1F6ZP9K1E10U5V7D1M614、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據(jù)

C.初步估計經(jīng)濟(jì)效益

D.項目資金來源和籌措【答案】ACM1X4J9C7B9J9W4HN2F4Q3F7H1C4P10ZL3Z8L3M10P9D7T115、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCL6X8R6H2A5B7R10HB7U9O9Z8J7P8L2ZP5M7P1Q5K7C3X816、改革開放之前，我國城鎮(zhèn)國有土地的分配方式是（）

A.行政劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價出資【答案】ACF4H8C4B2G2O9V5HS6C3O3J9L4K2U6ZM8R6O6H1D4H5Q1017、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數(shù)

D.沒有關(guān)系【答案】CCJ10X6F7Z1K3R9V5HX3J9J6D5N5M2D1ZQ10G2T10L2D2P2R418、采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性、完整性由()負(fù)責(zé)。

A.招標(biāo)人

B.投標(biāo)人

C.招標(biāo)機(jī)構(gòu)

D.投標(biāo)單位【答案】ACI2U7G4O7B3O6N4HW10Y10K2S8N1T5E3ZH6P10D4A4N2H4O719、完善成本控制的運行機(jī)制不包括（）。

A.加強(qiáng)組織建設(shè)

B.落實各級人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACI7Q1T10L7R6Q1J8HA5C3Q3E10O5X6S8ZU4G9Q2B2I5S10X1020、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.節(jié)約了100元

B.節(jié)約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACA9D8I3M9R6C1E7HH3Y2Q3K5U2W8A8ZI5O4A4H8D4X8B321、國有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價出資或入股和()。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權(quán)抵押【答案】CCO5Y8T7F8O7A4V3HN8Z7E8O9P6W1A2ZA6X4H6M7E5L1C822、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預(yù)算成本

B.目標(biāo)成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCN10Z5H5L10X1D8X10HE4S9I5T8F4N5X3ZV3B3F2U7A3T9B123、有效工作時間不包括()。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間

B.基本工作時間

C.輔助工作時間

D.偶然工作時間【答案】DCF6B2F10Q1V3A1B2HI9L4L8T9Z10B7Y10ZS9H9C5X2X3T7R524、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用條款

B.協(xié)議書

C.補(bǔ)充條款

D.專用條款【答案】CCP2F2Q5Y2D7C1U8HK1H4H3W2F4I5N5ZU3Q2L6L9M8Y5A625、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M用

C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用【答案】CCC2E4Z4W8D10L4S5HV5B9U4H4O8P5P4ZB8A6G8P9W8Z6A1026、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCY3F5M8M3L9Q10I7HE7X2P10X10K2T9E9ZV6X3R8Z2N8S7V1027、關(guān)于以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.無需繳納拆遷補(bǔ)償?shù)荣M用

C.在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.僅限于該建設(shè)用地使用權(quán)人自用【答案】CCP4S4D4K4R8V5M10HO8L7Y9B7V1B1Y4ZZ2P9X6M9V4H4W528、以委托人的名義，在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為，屬于()。

A.居間

B.介紹

C.代理

D.引薦【答案】CCB3Z2M7O4I2K8I10HW2O3X10P9Z4J7S10ZV8G7Y5K3Y5N10T129、房地產(chǎn)開發(fā)市場是區(qū)域性市場，這是由房地產(chǎn)（）決定的。

A.開發(fā)受法規(guī)政策制約較多

B.開發(fā)的完全競爭性

C.位置的不可移動性

D.活動的周期性【答案】CCI8B1A6O4B6B9Q5HX8V7V5S8B6S6D5ZQ2J2W6W8K5G6V630、在進(jìn)行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應(yīng)與同一計算期內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCR2U10D3T3I10C2V3HQ7G1K1J4B4S5R3ZN9N2E6F10X9X7Q331、下列項目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACA7R8U8K4V3M10N5HN6G9T10P9M5Q7R3ZH7S10P10T7O9R10S732、概算定額作為設(shè)計方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)濟(jì)比較。

A.建筑物方案

B.建筑物實用性

C.建筑物使用功能

D.建筑結(jié)構(gòu)方案【答案】DCK3R7V10P1N6G2W2HB1Z2K7F8S4S8E6ZQ1L1H9E10Q7G4Q433、在招標(biāo)交易方式下，通常由工程的（）作為招標(biāo)人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機(jī)關(guān)【答案】BCL1R1E2Y7E5I2X1HX5U8J3U10A2W2M9ZL5F6N7D8X8F6S434、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m2的工程，但有400m2不符合質(zhì)量要求。

A.8小時

B.要求工作時間

C.實際工作時間

D.平均工作時間【答案】ACQ9N6K6O6G7P9T8HB9Z6F1L3P6W9G7ZF8O6L8E3C1L5Q735、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()。

A.無償性和非強(qiáng)制性

B.有償性和強(qiáng)制性

C.無償性和強(qiáng)制性

D.有償性和非強(qiáng)制性【答案】CCJ9V5U9G5C3I2J7HM10I8S4S5G3X10C9ZI3H5G10A1W1Y9P836、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時間參數(shù)

D.空間參數(shù)【答案】ACB2H8G7M8U7Q5B9HB1C1U4B9Z5N4Z5ZS10Y9N1C2H6S9K537、建設(shè)項目竣工驗收的組織單位是（）。

A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.設(shè)計單位

D.施工單位【答案】BCF4E3Z1S6I1E3H10HW2M6J6C4U7F2L10ZZ1B8R7U9W8D6T638、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.進(jìn)度計劃

B.計算工期

C.建設(shè)工期

D.要求工期【答案】CCF3R6J4X1Z3J8W10HK4Y10Z9H3Y8E4X6ZM9Q2C3I2A7A6G539、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。

A.變動建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)

B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房

C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果

D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】DCT4O9D7B10H10Z8J2HU5D8J4R4J4A7R9ZI3O4G10N2M1X4O1040、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層【答案】BCH10G8L6K7J1E4T9HT4J3T8A4U6A4M3ZF2Q10E5A5B3P9P941、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。

A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間

B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】BCX8D3C1H4V2F4G7HB6D2K3Y7C3H2R8ZB3W10X1T10Z5Y6W842、某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當(dāng)壽命期到達(dá)時，其凈殘值為10萬元，若基準(zhǔn)收益率為10％，則該設(shè)備的年度投資額相當(dāng)于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCS4E5Q10B3V2C3C8HU5Q3Q7H5M1T8F9ZQ6P9M7E6A5D7F443、工程造價控制應(yīng)遵循的原則是()。

A.最優(yōu)化原則

B.經(jīng)濟(jì)為主、技術(shù)為輔原則

C.以決策階段為重點進(jìn)行建設(shè)全過程控制原則

D.主動控制原則【答案】DCK1G5G7D10N3Z1A8HH5W10J6R1M3J6Z6ZV4Q6J2T10I2S2C644、下列選項中，由多家施工企業(yè)為承建某項工程而成立組織機(jī)構(gòu)，工程任務(wù)完成后即進(jìn)行內(nèi)部清算而解體的是（）承包模式。

A.總分包

B.施工聯(lián)合體

C.施工合作體

D.平行發(fā)包【答案】BCK9P4B3D5S1C2I3HY6W10S10X8S4K2N3ZJ4T3V8X6N3V7X345、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括（）。

A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

B.是國民經(jīng)濟(jì)的附屬部門

C.在國民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額

D.是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門【答案】BCC6N6S5U4M8T2J7HR1K2D6E6P8X8D1ZO8G3K8A1J5Q5S446、關(guān)于招標(biāo)項目中必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的說法，正確的是（）。

A.搶險救災(zāi)工程必須公開招標(biāo)

B.必須招標(biāo)國有資金占控股地位的項目必須公開招標(biāo)

C.涉及國家安全的項目必須公開招標(biāo)

D.必須招標(biāo)的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標(biāo)【答案】BCD2I6F4I3Q8S8U6HD6O2S8U2N4W6Y6ZQ1M3Z5X3H2C9V747、下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理權(quán)利的是（）。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位工作

C.指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理進(jìn)行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬【答案】DCC5Z1H2T5Z6G1T2HV2P3V1D2M2T6M3ZL6I10L7Q5B9M2M748、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCD4Y1H3W8E4C2A7HZ10C8A5B1P1V4X2ZG1A9X2T8B8N1Y149、施工總承包單位應(yīng)對其依法分包工程的施工質(zhì)量問題承擔(dān)（）。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.關(guān)鍵責(zé)任

D.連帶責(zé)任【答案】DCX1W4X7A8R1S8D10HQ5J2T1P7Q5C3I10ZD1R10B2I5S4B4V850、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距【答案】BCV1Y5Y8Z6A2D8Q8HE10S6U9N2Z7A10S9ZC10C5T8U6Z9B9G851、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的背景

C.初步估計經(jīng)濟(jì)效益

D.初步估計社會效益【答案】ACG6A2A6U2E5I1U9HP7F9X2A7Q6G5O5ZS3S3A9A7G2R6C552、工程質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)的基本形式是（）。

A.檢查與考核

B.審核與評估

C.PDCA循環(huán)

D.QCDS控制【答案】CCT3T4G9S2D2E9J5HS4O4B1X6A2B4Q9ZT10W10E5Z8R1T7G953、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，其土地使用年限()。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C.沒有限制

D.為30年【答案】CCD9H2M5G4A4W6S10HC1Y4N6Q2U3C4S5ZP2R10S7F10G2X5I1054、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由()責(zé)令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設(shè)管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府【答案】DCS2F5C7Z3M5U4X7HI3I1O9N6N5Y2C7ZW3B1N10Z6B3P4G555、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證》由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā)，由()監(jiān)制。

A.人力資源和社會保障部

B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

C.省級房地產(chǎn)管理部門

D.省級建設(shè)管理部門【答案】BCT2E10T8T10A6G8D5HS9C4H7D3V5W1F1ZD10F5Y4X4Y2O8O556、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，則項目的凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCN10Q4C7U5E4L4N8HZ10X2H1U6Y3R9H8ZQ10G8X6G5Q1P10U557、某項目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACH10T6M8D6Z5W1Y6HC4O7R8P8Q6D5P7ZQ9Y10W1M10Z10U10K558、鋼材、玻璃等的消耗定額應(yīng)采用（）制定。

A.理論計算法

B.試驗法

C.統(tǒng)計法

D.觀測法【答案】ACH3A4S2T3S3S3B10HV2B8L8M8J3F2D9ZA8K7S2T9J4N10F159、安裝工程險物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括()。

A.盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險財產(chǎn)本身的損失

C.維修保養(yǎng)費用

D.設(shè)計錯誤造成其他保險財產(chǎn)的損失【答案】DCE1V8Z8R5L4Z2E2HH7A9F6S10I8L7H2ZU5K10Z2K8V4Z8M160、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應(yīng)為()。

A.3周和3個

B.3周和9個

C.6周和3個

D.6周和9個【答案】BCD10T2X10Q1G4O5B8HP8K10Z4V2J9W3K3ZC2Q5I9E6T9P5U761、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費用、企業(yè)管理費用和財務(wù)費，應(yīng)計入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本【答案】DCP6D3C5X7R4E3N4HJ6B1Z9T2F7Z1X6ZG8I8R6X10S4V10J562、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算建筑面積的是（）

A.層髙不足2.20m的單層建筑物

B.層髙在2.20m以上的立體倉庫

C.層髙在2.20m以上的設(shè)備管道夾層

D.高低聯(lián)跨建筑物【答案】ACS7F9I6M9T8I6D5HN10Y7F1X1D3C2B10ZA5C10Y2H7O8G8K763、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細(xì)則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCH8Q9I5W8F3A9F9HK5L3E2B2H5K1Q4ZC10M10E5R3W1S5N864、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是()。

A.土地使用權(quán)主體廣泛

B.土地使用權(quán)不得隨意改變

C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押【答案】DCC7U5U2T6J5F10C5HX2X5W10U2D7B3C8ZW8V3X7K2T1I1A365、下列說法不正確的是（）

A.經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付；

B.招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因國家法律法規(guī)變化的，應(yīng)調(diào)整合同價款；

C.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整；

D.如果承發(fā)包雙方就合同價格和工期調(diào)整無法達(dá)成一致時，雙方可在合同約定中由總監(jiān)工程師承擔(dān)商定與確定的組織和實施責(zé)任?！敬鸢浮緽CI10Q3Z1X9Z5Z8H3HO8F10I7A2F5Q7P10ZW6A5X5S7B10M5O1066、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCO7X10Z4Z8Y5I2B6HE2Y6T3G2D7N5E4ZA2Z6W5E5O5S5T167、某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用（）方法進(jìn)行評價。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

D.成本效用分析【答案】DCI3R6Q8W7C6X7C1HX9P7C8X6Q1Z4H1ZS2P8A8M5B7L10X168、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性【答案】BCI3M7F1B1Y1O3U4HY3H10J6I2W2O4I9ZZ1F1X10L2K1D6X1069、某網(wǎng)絡(luò)計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期【答案】DCU7N7Y4H4N5F10U10HP10A6G6Q1H1N10R10ZG8R2H8L8M9M2R570、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCG9B2A8A2Q10V3L5HF5R5S10J10W8U2D10ZB4Z3Y5I3L3B9D171、根據(jù)貸款資金來源不同，個人住房貸款可分為（）。

A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款

B.個人購房貸款、個人自建住房貸款、個人大修住房貸款、個人租房貸款

C.首套住房貸款和非首套住房貸款

D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款【答案】ACZ8K2F8H10S7G4W6HL10C2S1M5J3U10S10ZA2V10E7B3J10T3C1072、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為()。

A.專門從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司【答案】CCY5Q5F9X7Y10P5X1HD10V3H3V1W10X10N6ZO10E10N5H5Z10M7F473、國有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價出資或入股和()。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)出租

C.國有土地租賃

D.土地使用權(quán)抵押【答案】CCC5K2X5G4N5Q3D1HX6H9T9J4R9N8Z1ZM9Z8W6Q8S1I8V274、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCA5Q3X2V2D2Z10L10HZ6L4Q7X6F1Z1Z5ZX7Y7X4J10W2C5W775、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACT6A6R10L5A8X3I1HV5I1F7C2V1W6K8ZZ1W9S10Q9P1O9M676、耕地占用稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=()。

A.納稅人實際占用的耕地價值×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

B.納稅人實際占用的耕地面積×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

D.納稅人實際占用的耕地價值×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)【答案】CCB8I10G6U9Q9T8M9HM7X4D3E3R2U8R10ZX8O9L3K9X10J6Z177、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃?xì)夂偷缆贰敬鸢浮緽CP5N8J1G10O9M5T2HU5Z2U10A5X9K9C4ZG1Z2C10D9H3W3D778、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬元，預(yù)算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預(yù)計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCA5C1M4G10U4P2Z2HR3K6H4M1E10P7K7ZL9Z10B8Z4J2B1S879、某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費用為320元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000【答案】DCE4A8J9X6L2H2U3HY5Y8J7H10E9P10M8ZS8K4K4C4Y3P9F180、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】DCC9B9D2O3R6D3E6HE3A8B8B5O6B9E1ZQ10H1X3V8N10W8F281、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.搭接間距【答案】BCO8J1U9C10F9D4S4HW7K2L7G3X4X4H1ZY10F3C10H7K1V10F382、在各種基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

C.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表【答案】BCB10G8I8J4V5W10U9HH3N8A4U10D7W9M7ZY7V7B7G6R8A1L783、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】CCW10K10U6Q10R1H3W4HR10C8P8K1U1G1L1ZN5N8M8G3D4M8R384、目前我國長期負(fù)債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCJ5K9P8L2D7N10Q5HU8R4N5F9G1O2C6ZA1K7S6W2H3H9I885、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒有及時完成

B.工程預(yù)付款不能按時支付

C.施工機(jī)械設(shè)備不配套

D.設(shè)計變更【答案】CCU5U6N8O5M5V2O9HR9I3K8F7P9M10Q3ZP4C10Y10G4J1L3O586、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區(qū)建設(shè)單位

C.小區(qū)業(yè)主委員會

D.王某【答案】DCX2Q8O2E3V10R5O1HW6Q9N5G2U10E4K4ZS4C5C2W7S7U7J287、為降低空調(diào)能耗，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面宜采用（）的材料。

A.顏色淺及表面粗糙

B.顏色深及表面光滑

C.顏色淺及表面光滑

D.顏色深及表面粗糙【答案】CCG8T5Y3O1V6V10P10HY3P10Z6J1H2V1R7ZT4Q4A7W8M9P1O888、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量【答案】BCN8N5S1N7K2I1K1HL4X5J3G5P2G1P8ZN6R6S3P4C6Q3F789、下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率【答案】ACI5G1P4V6Q7X5K7HA1N3C1M9E4Q5R7ZY10E7N4P2Q2U5V690、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價

D.施工預(yù)算【答案】CCO2N8K2G5Z5M8O7HG2K6U4U10K4N7O2ZX2C10A7C8Y8C7R191、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCU7C2N2B3L1M9F7HX6K7R1R7K6G4E7ZY7I4U4K1D3A1X292、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。

A.有償咨詢

B.無償咨詢

C.無償服務(wù)

D.有償服務(wù)【答案】DCH8V7F3O6Q10S5Z7HH8A8J9X6D10I8S8ZL7N2Y4R10P10P2G693、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程是（）。

A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程

B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程

C.搶險救災(zāi)工程

D.涉及國家安全的工程【答案】BCH10Q3N9H5W4G2M8HM4W3W3V1G6S2I8ZZ7U5D8V1U4U9I994、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗辦法》

C.《物業(yè)管理條例》

D.《合同法》【答案】BCO6M3P2V3T10V4O3HZ7U8K3X9L8P4J10ZR10N8J3R3B10C9A695、耕地占用稅的基本特點不包括()。

A.屬于財產(chǎn)稅

B.以省級行政區(qū)域為單位，分別規(guī)定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣【答案】BCH2P4P9Y5L8O2T4HU2J5C10R5V10U3G2ZN4U10A6O2L7T6N696、下列工作中，建設(shè)單位在編制設(shè)計任務(wù)書之前應(yīng)完成的是()。

A.動拆遷

B.建設(shè)項目可行性研究

C.指定投資計劃

D.選擇建筑師【答案】BCG4K10M6U2J6J7K8HA6Q7E7F3U2J9F4ZZ4V5K2U3Q8W4K397、下列不屬于噪聲污染的特點的是（）。

A.能量污染

B.傳播污染

C.感覺公害

D.局限性【答案】BCU3P7J4K3M3S10C3HW10S8S3G2I3F7F6ZA10I9H3V6I2A9T598、施工項目管理的總目標(biāo)不包括()。

A.成本目標(biāo)

B.控制目標(biāo)

C.進(jìn)度目標(biāo)

D.質(zhì)量目標(biāo)【答案】BCE5Y3Z6O3J4J9X1HS6X10Z9W6S5V4M3ZC10P8P7J7O10M5L599、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCD10G3E4H7A8E3D6HY10X6L3N7W8N6Q1ZP3J10H6X7Q1E3O2100、招標(biāo)人采用邀請方式的，應(yīng)向（）個以上符合條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCF2D9F6C4S6O8Z9HD6X10C8S7X10H5G3ZQ9Z6A3L8O1O4Y5101、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.設(shè)計單位

B.投資人

C.建設(shè)單位

D.施工單位【答案】CCX9C4A1G2W3W9G2HZ5O9B6C5Z10O7L4ZI8D5Q10B7A2I1X10102、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACE2O4W8X10I2T1Q9HC1S4A3O8I2H4N5ZE3N3Y3J2A5U6W10103、新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分是（）。

A.臨時設(shè)施費

B.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費

D.辦公和生活家居購置費【答案】BCP4S1A4D4M7J1X1HQ6N6O3R2G4K1P10ZU3O7O2C7V2G4Z1104、施工現(xiàn)場發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護(hù)和保險裝置

C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修

D.機(jī)械故障【答案】BCZ6J3P5C2M8E9A7HN10C9M1G10R8R6R2ZR8L8I7A9F8S9Q5105、機(jī)械純工作時間是指機(jī)械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負(fù)荷下的工作時間【答案】DCE10K7K5M6N6U1Y10HV5U6C7N5B10O10T1ZG10U5A6U9P8H4E7106、下列各項中，不屬于社會公共利益、公共安全的項目是()。

A.水運、航空等交通運輸項目

B.科技文化項目

C.石油、天然氣等能源項目

D.郵電、通信等通訊項目【答案】BCX1U5O5Z3J10K5H2HV5C5Q5P3L1H3D1ZG5P9D7E10V6J3Q3107、工程進(jìn)度管理主要包括（）兩大環(huán)節(jié)。

A.工程項目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計劃的實施

B.工程項目進(jìn)度計劃的編制和進(jìn)度計劃的實施控制

C.工程項目進(jìn)度計劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查

D.工程項目進(jìn)度計劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理【答案】BCZ4J5A2B4D2Q8A7HC6U4B8P5Y6O7D2ZK6Q2M6Z6W7P2B9108、定額不是消耗（）規(guī)定的額度。

A.人工

B.時間

C.材料

D.機(jī)械【答案】BCG3O5Y6A4J9U7O1HL4B9I2L10Q5I3U8ZH1A4S8C3U6I9P10109、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計單位

D.社會上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位【答案】DCM3E2R6H3X7R2Y4HL9K7F6R5W3F1Y5ZH4F9D9A5J6T5V3110、建設(shè)單位開工前，需要向（）申請領(lǐng)取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設(shè)行政管理部門

C.市級以上人民政府建設(shè)行政管理部門

D.省級以上人民政府建設(shè)行政管理部門【答案】BCE8J2P2C6P7H7C8HW9E4K3B6L6A10W6ZA9A5L4T6I9L1N1111、下述各項工作中，與工程成本的高低無關(guān)的是（）。

A.材料供應(yīng)和勞動組織

B.資金籌措和利息支出

C.機(jī)械設(shè)備利用

D.技術(shù)方案和施工組織【答案】BCW2W5A7U1P8W5K7HI1M4A3J10R1T9G8ZQ7A2A4Z9F7Y2P3112、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCV1Z4I1K5X8E6C3HZ2A10N7B3B6Q8H4ZK3P1I3L1A4H10O3113、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】BCR10C9C6V1U3K5B2HQ2Z8F8N10B10U9D5ZN4C9U1V8B10H2F6114、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大【答案】CCY4S2N2B9C4N1R9HO6T3T5H1G3J10O8ZZ3Y3G9E9J10E3Z3115、工作A有一項緊后工作B、C、D，其持續(xù)時間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項工作的最遲完成時間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCZ1U3Y1P1Q6G7R6HI8H7F1P8C2G6C10ZT4I9R3J5T2X10J2116、下列選項中關(guān)于我國企業(yè)資本籌集的說法中，正確的是()。

A.企業(yè)不能吸收無形資產(chǎn)形式的出資

B.企業(yè)可吸收投資者已設(shè)立有擔(dān)保物權(quán)資產(chǎn)的出資

C.企業(yè)可吸收投資者租人資產(chǎn)作為出資

D.企業(yè)可吸收實物資產(chǎn)形式的出資【答案】DCT5P10S4I2Y9N10Z2HS1O1B3S5U6T8Z4ZY3T1W3U10S7V1M8117、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項目經(jīng)理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門認(rèn)定【答案】BCY10B3L5G3T5S9V3HR6C3G5Y9F5B6K7ZD2D3J7Q6A8C4V10118、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項目預(yù)測的基礎(chǔ)上

B.編制項目設(shè)計任務(wù)書的同時

C.項目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項目的初步設(shè)計被批準(zhǔn)后【答案】ACA7S6I4S7M3K10X9HF7Q4A5B5O4C3S9ZU9Y2R9R7S7D3D1119、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過程由于手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)（）。

A.屬于勞動密集型行業(yè)

B.物質(zhì)資源消耗量大

C.受國家經(jīng)濟(jì)政策影響大

D.與環(huán)境密切相關(guān)【答案】ACN2A5B9P6P2S3I10HY8B2B10Q9K9O7E9ZE6I3H4M2X4R7O10120、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲害防治管理

C.開設(shè)小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCI3N3T6M7A4F4B1HN9X2Q1I9C3N5D10ZW5F5U5X1R1V8N4121、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。

A.施工段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇【答案】BCE10I3G8J3Z9D1O10HH3T10F1N2Q3S8Z4ZT2L10J3F4V6D10J1122、工程造價的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制。

A.設(shè)計階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段【答案】ACT9Y4I6E1L1M9T3HV7K8X8E10V4L6S5ZX9Q1L3Z1E2R6D4123、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示【答案】DCH4J2E9Q4B4N7T5HU7V6E9A10F5M10H3ZW4Y9R1N6C8P4O5124、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設(shè)計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理【答案】BCJ7R9U7L6V1Y7O4HV6O2V4X6S3X2N9ZT10S6U2F7T2H5U9125、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括()。

A.尋租人確定房源

B.租賃雙方簽訂書面租賃合同

C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案

D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅【答案】CCA8R4N3T6K7X1R6HW8J7S3E9B3T1N7ZJ7I2X7W10T7G4S4126、建設(shè)單位可以將建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)委托給（）。

A.本單位內(nèi)的質(zhì)量部門

B.政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的該工程的設(shè)計單位

D.社會上有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位【答案】DCF9E3J4P7J9Z4Z7HG3B4F2P7A1G1D4ZV1J6U8A3I10E8S4127、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

A.住房共用部位或共用設(shè)施設(shè)備

B.住房共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備【答案】DCV3Q3Z10X6Y6Z6L2HA6Z5T10A10M2R6K7ZZ3J6L1D6H2C9L4128、下列敘述不正確的是（）

A.物業(yè)建設(shè)單位對臨時管理規(guī)約有明示和說明義務(wù)。

B.《物業(yè)管理條例》對臨時管理規(guī)約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示。【答案】BCT2M6L2G10C2I9H8HD6L3X3M9T8G7R4ZA1A3P7J3C5A4A3129、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACP1O1L9N2A7L2Z4HD9W7G5Y8H1F1F10ZS5R10L10I5P3S9K6130、工程質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)的基本形式是（）。

A.檢查與考核

B.審核與評估

C.PDCA循環(huán)

D.QCDS控制【答案】CCC6M1J10C10O2V10E4HA9B5H5W8A4Q8T10ZX8Y4M3P4Q6J2Z7131、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACQ8S3Y9U4A4E3P9HI7F2F8H9H3F3H2ZP4E9A9F6P3N6S1132、我國住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是()。

A.廉租住房

B.商品住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.限價商品住房【答案】BCC10U6C10K1L3S3L8HO5I1S4N9X3A5Y5ZS1I6F10W3U10L3V5133、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)特點的描述錯誤的是（）。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)項目各不相同

C.開發(fā)所需資金較大

D.開發(fā)活動綜合性差【答案】DCE6C8Q4F10T7L4G10HL10I2J2P6M4R3Z6ZW8N9D6R7I1E8N8134、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時，首先應(yīng)（）。

A.確定進(jìn)度偏差對總工期的影響程度

B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因

C.確定后續(xù)工作的影響程度

D.實施調(diào)整、更新【答案】BCX2W9W6S4M10L7Q4HE2P2R2W7C5X7S1ZP4J8O2B6E7V10N3135、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說法錯誤的是（）

A.管理規(guī)約對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

B.管理規(guī)約對物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。

C.管理規(guī)約對物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動產(chǎn)生效力。

D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈予等過程中，管理規(guī)約沒有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會對其產(chǎn)生效力?！敬鸢浮緿CP10H9V8N10K1V9K6HV9T1F8S3T9O3S10ZX2P10C9S6A9G6Q3136、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCE8U8Y6P1P6E2I2HA8C4S10L4X6J10E9ZF2G2J2H10E10F5K9137、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設(shè)備購置費為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。

A.必須實行監(jiān)理

B.可不實行監(jiān)理

C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】ACY6G7D1K4O9A10C5HP8N2I3W1T1Y6F6ZV5V4T4Y6R9N4C4138、某網(wǎng)絡(luò)計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期【答案】DCV9B2E1S4U3V10U9HJ10J7A6Z8V2D9F2ZW7L8A8F4I2K6W2139、在建設(shè)項目竣工財務(wù)決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。

A.基本建設(shè)項目概況表

B.基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表

C.基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表

D.竣工財務(wù)決算說明書【答案】CCJ5G9N5G3S6Q9W7HY4G9Z4W10X5K7M2ZJ3X8L5V6K1A1F2140、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCJ3R3N6L2Y5G3F7HA10N2M7B6O5A5V10ZN4D3L10B2S5S2E4141、網(wǎng)絡(luò)平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進(jìn)度管理

C.質(zhì)最控制

D.成本控制【答案】ACQ9T5I5M2E5T10W6HK2P2S8G2X8T7H4ZX6K5A10F5R3Z3Q9142、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復(fù)利

C.求和

D.折現(xiàn)【答案】BCJ8A2D10W5W8Z8Q5HX2D4X8D10J1A8V5ZV1Q2R4Q8X8S10O4143、建設(shè)工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】ACQ2B2S2J4X5K3U8HD1Q9I5R8F3J1R8ZR10U8D10V6M3T10H1144、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實際成本【答案】CCF8I10S9U1C5V6O5HM1V6D1R1H4C3Y9ZS5R3R3Y4X7F5R4145、以下對房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓說法錯誤的是（）

A.轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達(dá)到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務(wù)都會轉(zhuǎn)移給受讓

D.轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)權(quán)【答案】BCR9Q6S3E7U2O10W3HC3K5Z8V5J9G3M6ZW6E4N7Z1I9R1Q10146、總承包單位對其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)()。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.總包責(zé)任

D.連帶責(zé)任【答案】DCU5T4T6S10G1L3E9HQ1W1L9Z1N2O2G8ZB9N9T5P1Z3A7A2147、某建設(shè)項目的年設(shè)計能力為6000件，每件產(chǎn)品的價格為1000元，單位產(chǎn)品的變動成本為600元，每件產(chǎn)品的稅金為100元，年固定成本為100萬元，則該項目建成后達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力時的年最大利潤預(yù)計為()萬元。

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】BCH7J2A5F2L2G5S10HV2I2D4B7E2W3F10ZA1R7G1N6G10F7C9148、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國國內(nèi)工程進(jìn)行國際公開招標(biāo)的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65【答案】DCT3Y10G8Q4N3Y7J7HC5P10B6J10K8C1S2ZZ7S6R5E4O6V5W2149、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說法不正確的是（）

A.物業(yè)管理投標(biāo)是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。

B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。

C.物業(yè)管理投標(biāo)時物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件?！敬鸢浮緿CH7X8B4Z1G8P7S10HO5U8Z3O6V10J8Y10ZU2U1O4J6X8L7Q4150、（）是指國家將國有建設(shè)用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。

A.國有建設(shè)用地出讓

B.國有建設(shè)用地出租

C.國有建設(shè)用地劃撥

D.國有建設(shè)用地租賃【答案】DCP4W1F4H4Q2A1R7HA9H7M3J3L1R3S3ZF8R7T10G8D5H1F10151、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。

A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理

B.參與工程竣工預(yù)驗收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見

C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料

D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細(xì)則【答案】DCA3B1C6U3A5J10G10HS5M10M5I4F6K4R3ZT1L1A9A2R9R9O4152、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.300

B.400

C.500

D.600【答案】CCW6O9K8V5Y8F5M7HD4U2N3N7N10Q4Y1ZA10Q10L6V4X7Q6B1153、下列選項中關(guān)于不動產(chǎn)征收的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；

C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。【答案】CCJ9N4H3J8J9W9H2HR1Y5H6O6H6Y8D10ZU7Y7R5J3U4P4R10154、按（）將定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質(zhì)

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACZ4F3S1K7Y6T1Q9HU5S2Y7N3A1Y4R9ZY1E7Z8F5J7R1R9155、建設(shè)工程竣工驗收的組織者是（）。

A.設(shè)計單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位【答案】BCQ4O6I5Y6F6P3Z5HD8F10N1M5L1L8Z9ZB3B9N8Q5S7K10D3156、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。

A.項目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)

B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)

C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)

D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)【答案】BCL3K7G5C1C5L7W1HU8N7U1P1E7F10Q1ZR4K3Z5T7X3S7Y7157、某單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續(xù)時間為9天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCS2L8S1F10C6Q9W3HM5I8S1Q2M4B10S7ZM7W8K2A5M5F6Y4158、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中，不屬于建筑市場交易主體的是（）。

A.發(fā)包工程的政府委托人

B.工程造價咨詢機(jī)構(gòu)

C.建筑市場監(jiān)管部門

D.建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)商【答案】CCS4V2B3N9O2R4U5HU5D9C7G10P3P8L8ZC8B7F6X8L2D6X10159、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的【答案】ACK2A8L3P3U7P8R7HG8N3O8E7W6R2S4ZG4Z6H7U1L10M8H6160、征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應(yīng)納入企業(yè)收入總額的是（）。

A.財政撥款

B.政府性基金

C.接受捐贈的收入

D.行政事業(yè)性收費【答案】CCH1D9U2X3B4C5L8HN2S4H8F6B10U9B10ZY2N3X6Y7J4G10K3161、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過程由于手工勞動完成，需要大量的勞動力，這說明建筑業(yè)（）。

A.屬于勞動密集型行業(yè)

B.物質(zhì)資源消耗量大

C.受國家經(jīng)濟(jì)政策影響大

D.與環(huán)境密切相關(guān)【答案】ACN1B10B9N7O7D6V4HP2H9O6E9E10R4W9ZF10G5W7R7M7Q2G7162、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示【答案】DCR4X5W4H1B2V7S3HB6A10B7N8V5Z7V4ZR1J9G8U9W9W6T1163、網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時間最長【答案】DCU7L2T9E8L9K8V7HL3B6O9L7Q10P3N4ZD4C7O8G6W3Q5A3164、裝飾裝修管理不包括（）。

A.市場管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場管理【答案】CCL7J1M5I3A8B9B3HU3P4S8F9K5O4N2ZZ8K6D1N3O1K2P9165、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)【答案】CCD2Z1M2V6O8D5H5HP7P2H9T8N2M4V3ZW6R2V7C9V7E4U6166、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額，是按()進(jìn)行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質(zhì)【答案】ACH8W2Q2N3U8Z4D1HQ6B3M9G9G6Z2K10ZI7D7H3D7R2S4R7167、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。

B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。

D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾CQ7N3L8F2Y2H2C2HY8P8R6Q5C4T1O10ZH6K7L9A3N10J10J2168、工程項目成本控制的主要作用是（）。

A.確定生產(chǎn)消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落實工程成本計劃【答案】DCG9J1N10D10R6N6L10HJ9U10Q7N5S10A9G9ZE9N5D8M2I5D5A7169、房屋建筑工程施工招標(biāo)人要求投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金最高不得超過（）萬元。

A.5

B.20

C.50

D.80【答案】DCM5X9O8G4L1G2T6HK7T3Y8R7R9E10H5ZU3P4F4H3M2E1X1170、依法必須進(jìn)行招標(biāo)項目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過（）指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)。

A.業(yè)主

B.行業(yè)協(xié)會

C.投資單位

D.國家【答案】DCB3L2E7E7Y7X5P10HZ10N6Y2A7S8N7C1ZU9O3V5R4E9G7W8171、依據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCJ1B4N9F4G6J9T1HM8O10N3P7W10K8E10ZA7J8E6D2J7V2A1172、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCI1Z9J8D2U8I6H3HU10U7L9V9V3S9M8ZI7A8N8R8M7T5T9173、組織成倍節(jié)拍流水施工時，用最大公約數(shù)去除各施工過程的流水節(jié)拍，所得的商數(shù)應(yīng)是（）

A.搭接長度

B.流水步距

C.各施工過程的專業(yè)隊數(shù)

D.流水節(jié)拍【答案】CCA10U3F5H4U5E7S10HN5F10B5X7X9R8W10ZX7U10P4R10G1P8Y9174、設(shè)計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設(shè)計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關(guān)設(shè)計合同的索賠事宜【答案】BCW7T1Z7P2W6V2M4HF5A6G9I7O10X8W5ZF7H5Q4W2K10S9C4175、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50【答案】ACF10Z2J7T8O3U10V9HZ7D10X8W4D2H4K4ZF3Z2D9T9R1J8A8176、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計

B.管理細(xì)則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCX4O1W9N8N9W4K5HD1V3V2X9Q10I10G3ZN10U5W3W6A9L10E9177、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日【答案】CCH5I1Z2L7G10J9W5HN2Y1D7R9L3Z5Z1ZE8C1X1D3O9Y6H10178、按索賠事件的性質(zhì)分，索賠不包括()。

A.終止合同索賠

B.工程變更索賠

C.加速施工索賠

D.工期索賠【答案】DCF2N4Y5T10H4J7Z3HL8M6E10K2W1G6C4ZM10U10E4X6Y7M6O6179、分?jǐn)倯?yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)而尚未支付的費用，在成本核算處理中應(yīng)（）。

A.先按計劃成本數(shù)預(yù)提，以后再調(diào)整

B.按應(yīng)分?jǐn)倢嶋H數(shù)預(yù)提

C.先按預(yù)算成本數(shù)據(jù)預(yù)提，以后再調(diào)整

D.暫不計入成本【答案】BCG7W10E5C8I6O1R5HL7V1L6Q2A6Q4X9ZB3G9P6X9I7J2S3180、關(guān)于國有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCE2K9S3U5B1L5O3HV1X3S2V1U2Q7W1ZX5V4K9R5R3A2Y1181、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】BCU4Z3K7M8I3R5A3HN9E2V3R8J4R2E7ZH7S3W8D9S10C8L4182、采用設(shè)計采購施工總承包模式時，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括（）。

A.設(shè)計

B.可行性研究

C.施工

D.試運行服務(wù)【答案】BCJ6O7D9G3R7G4C2HC6Q9A1Z6H6Q9O7ZX5R4F4W9V6O6K3183、關(guān)于工程竣工驗收和交付使用的說法錯誤的是（）

A.竣工驗收是施工過程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗收申請之日起20日內(nèi)，對設(shè)計公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗收。

C.開發(fā)項目竣工驗收，除了對主體工程檢查驗收外，還應(yīng)進(jìn)行對附屬工程及室外工程的檢查驗收

D.經(jīng)驗收合格的項目即可辦理交付使用戶手續(xù)。【答案】BCJ9K4C4A1Q6G1D6HV10G5T2W6T5P2A4ZV8E4I6C9Q10D1P5184、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請、（）、批準(zhǔn)、公告和補(bǔ)償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案【答案】CCX5F6R2V8J6K1Y7HM7J3T1Q9B7K4D8ZD8C6H10V6P7M4T5185、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。

A.住房建設(shè)投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用【答案】BCI7N10V2I2U2C1Q5HJ3M3B7Q10Y3M10W2ZS2W8P9Y9E7J4J2186、失業(yè)保險費，應(yīng)列入（）。

A.企業(yè)管理費

B.現(xiàn)場經(jīng)費

C.規(guī)費

D.間接費【答案】CCI2X8X5K8B1N10S8HV1Y4R7T3X10D10K8ZX3O10P9P6E2V8A1187、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度

C.對工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測檢查與計劃調(diào)整

D.編制項目的進(jìn)度計劃【答案】CCK7Q10M2T9C6H9G5HG4V7G8Y6W8E7W4ZW10V9Q5W1I4C3P6188、下列