2022年初級經(jīng)濟師(初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟)考試題庫提升300題含下載答案(湖北省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀機構

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價機構【答案】DCP6A10T7R3X8S9G7HU3N5L8T5W3S3E3ZN5N6Q8M4R1E9E62、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后【答案】ACP4D8F2C3F9B2U8HN1J3R6K7C6N2Y6ZX1V7U1F9Q8U2Q33、關于工程項目目標控制措施的說法，錯誤的是（）。

A.主要有組織措施、技術措施、合同措施和經(jīng)濟措施

B.經(jīng)濟措施是實施其他各類措施的前提和保障

C.審核工程量、工程款支付申請及工程結算報告屬于經(jīng)濟措施

D.對施工組織設計、施工方案等進行審查、論證屬于技術措施【答案】BCN1Q2R4V7N9C4H5HZ1S4Y4A2Y8R3L6ZD1B6N10G4C9Q9S54、工程建設進度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進度與計劃進度

C.編制項目的進度計劃

D.對工程建設進度的監(jiān)測檢查與計劃調(diào)整【答案】DCZ8R7J9U7Q3T1X9HJ10S6L1T1N9Y8K9ZT1W2T2S1W9A9T55、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%【答案】BCA1A9R9V8D4Q10Q4HL5Q2D5L10F3E5U1ZM6X4D7N5B9A10A76、住房公積金管理中心應當每年定期向（）和住房公積金管理委員會報送財務報告。

A.財政部門

B.稅收部門

C.審計部門

D.住房公積金管理中心【答案】ACP2X7E6Y2J6M2D1HY2M6Z1Z6Z6B7M4ZP9N2U3Y7F6B1B67、耕地占用稅的基本特點不包括()。

A.屬于財產(chǎn)稅

B.以省級行政區(qū)域為單位，分別規(guī)定單位稅額

C.實行一次性征收

D.稅額標準在不同地區(qū)不一樣【答案】BCB3O4Z1Q4C3I6Y2HR10F10E4M3S9K6W10ZL4U6L10L5G3B8X108、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。

A.性質

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量【答案】ACE6H8C7R3K1V6W6HQ1U7H10Q4E3J8D9ZU9U3U3S5B3E4B99、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。

A.“質量第一”是根本出發(fā)點

B.嚴格執(zhí)行進程控制

C.處處為用戶著想

D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】BCD1E7J3T8W2O5H7HE5L7Y4O7I3X3I1ZU4C3L1E1U10Q3I710、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結構層高2.1m的管道層

B.結構層高2.5m的地下室

C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結構層高3m的門廳【答案】ACN1T7D9B3T5G6K6HY4Q1N5K4T9T7N9ZR10F10K3N4T4L3A511、在我國，下列自然資源中，既有可能屬于國有又有可能屬于農(nóng)民集體所有的是()。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地【答案】CCA3C9D2P2T6Y7Z2HU6D5O8Z4T1W6W5ZD4G7Y2G1Y1S5O212、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的()，并在19世紀末的美國得到快速發(fā)展。

A.新加坡

B.美國

C.英國

D.中國香港【答案】CCQ3S9J2B5Q3W7R5HF5S8M8E3H9Z5T10ZM7P3L5D4L2S7Z713、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCC7Q3F1N3H8J9D10HH2Z1P3S3O8A8R5ZF10F4S7F1I6F5P114、工程項目成本分析按其對象的分類中，不包括（）。

A.綜合分析

B.專題分析

C.專家分析

D.單項分析【答案】CCE4Y7J6G9P7Y4Z8HQ2M8H9M2V7F7U10ZN8X4C3W3M6X7Q1015、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACD8D7D3D7H5O2B7HZ10N10G5B9M5A1W3ZK10D10S5W6E7M6W316、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCT10E1G6E2G8T8B5HT4M2H7F10F7Z6N2ZC10X7B6F6Y1Y2V517、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間（壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCR2Q10H10Y1P1U6M5HV9H6B7U3I8Y10I10ZR9G6Y1C6V8L3Q218、下列關于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營【答案】ACO8E7U10S2K5H9G5HB8T2Z9Z2U1O3I10ZP5P4W2N5V2T6F419、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為()年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】BCG1T1P4C10K1X9X4HS9I9W3I8K5J6Q2ZK1E10N7I1W4M3G720、()是國民經(jīng)濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術經(jīng)濟指標的重要數(shù)據(jù)。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術

D.建筑的質量【答案】ACW3J4K10A8Z10X5Z10HM6J8A7Z3Z9H7O10ZI4Y7P5J9C5L8O821、關于投標人行為的說法，錯誤的是（）。

A.投標人組成聯(lián)合體應約定一方為聯(lián)合體的主辦人

B.投標人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出

C.投標人不得與招標人串通招標

D.投標人組成聯(lián)合體應由約定的主辦人提交符合要求的資格預審文件【答案】DCY6H3A1C10U7L10A1HJ6P6P6D3C2T10B9ZU4U5H7N8S2A6V1022、下列職責中，屬于監(jiān)理員職責的是()。

A.核查進場材料的質量證明文件及質量情況，并對合格者予以簽認

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況

C.負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質，并提出審查意見【答案】BCD5Q9Q9S9J7E5X5HN1T10T3I8J2G2C10ZX1A7X2X5C8B4D423、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCW4A2Z8Z3L10P1F8HZ5K7Z6T6I10W3B7ZP3H6S7E8U4N5M824、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCJ2U10L1K7J9I9A10HR4C3N6Z10J8Z3M9ZC1B5M5D6G3U7E425、關于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說法，正確的是（）。

A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開發(fā)和建設的甲方

B.房地產(chǎn)企業(yè)是實施建設過程的乙方

C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者

D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的【答案】DCZ4J4K7I4U9I2M10HJ3W1R9H2N9Y9L2ZM5X7Q1N3D3X7K726、為居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設計的()要求。

A.環(huán)境

B.使用

C.經(jīng)濟

D.美觀【答案】ACE4Z1V2I2Z4Z5Y1HX1U9R10Y10M10Q5T7ZE5V2S8H2W2Y1Z527、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過程

D.工作隊【答案】CCW2P8O10H8T6M2Z7HS3W5G9C1Q7L9S3ZF2B3S3H1I10H3J528、工程成本核算是對工程施工中（）的消耗，進行歸集、計算等一系列管理活動，及時提供管理資料和經(jīng)濟信息的一種管理方法。

A.活勞動

B.物化勞動

C.活勞動和物化勞動

D.活勞動或物化勞動【答案】CCY1X4Q1C3N10C6X1HS1B9J4W5A7W3Y10ZA8A1Q5Z3J10F3E629、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCF4X3A5R5S3U9L5HB3P5U5K2V7I9T9ZB1B2O4P8K4F1X930、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建筑市場交易主體的總和

D.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動【答案】DCY2N8G9P9V7A5Y6HT10Y4J5O8U10B5H10ZV2L9B9G5D9M2V631、某三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCF2T2H2E1T7L1H7HJ9G10D1H4B9T7F9ZN2E10D5A6S3F9N532、某套住房建筑面積為120m2，單價為12000元/m2，購房人最低首付比例為30%，則該購房人最少首付款額度是（）。

A.43萬元

B.46.8萬元

C.40.2萬元

D.43.2萬元【答案】DCJ1I9Z10N8C6J8O10HE2U10F4N8S9R5H3ZN3C10E8N5W2G7K333、下列選項中，不是建筑市場的基本要素的是（）。

A.市場交易條件

B.市場交易主體

C.市場交易規(guī)則，

D.市場交易機制【答案】ACV2S9I6X1R6Y7K7HZ7C2D2Q9A1G4Z6ZK6Q5T8U5N9F3I634、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCS10J8V10F7M7T6A6HI8T2Z6O5W2C8E1ZP7E10N1G9D9A9L635、按產(chǎn)權占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。

A.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】ACX4H10V4M8J9F6N4HW4W2D6S4H5H2S2ZC9P8T4L6B5Q8B736、負責評標的專家，一般采?。ǎ┓绞酱_定。

A.由招標人指定

B.從專家?guī)祀S機抽取

C.由行政主管部門推薦

D.由政府部門推薦【答案】BCM6J3G5J2S4N7J5HN6J1V10R10K10Q1C7ZF4H10U4H9S5D3H337、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)一級市場的是（）。

A.土地使用權轉讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場【答案】DCX6F6Y5D6X1E6L7HW7I4S8V8E5V3P8ZJ6D8P2X8G7X1U438、工程成本核算的原則之一是（）。

A.收付實現(xiàn)制

B.權責發(fā)生制

C.計劃價格制

D.預算價格制【答案】BCY2G8S1D9I9A1A2HM8Y10R9E10A2X4P2ZV9G6L6G5G3T6A939、某施工企業(yè)2011年固定成本為1200萬元，單位產(chǎn)值變動成本率為0.72,如產(chǎn)值實現(xiàn)8000萬元，其實際成本將達到（）萬元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960【答案】DCE2C3Z10J4X9M8I7HK8N10Q9Z1C7F10V3ZD6S2J8S9O9E1T640、施工總承包單位應對其依法分包工程的施工質量問題承擔（）。

A.主要責任

B.次要責任

C.關鍵責任

D.連帶責任【答案】DCU1B3S4D6X7H9O4HJ5G5H7C10Y4Q9J1ZQ7V9S8T3S5J4W541、某企業(yè)2011年1～10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預測第11個月的銷售額為()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674【答案】CCG2T1T1S6L2E4Y8HH4V8N4V1R10A2X7ZT4Q8U9G10C9T5Z542、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員分為地產(chǎn)代理和()。

A.經(jīng)紀人

B.銷售員

C.交易員

D.營業(yè)員【答案】DCV9H9Q4O5B9M4Z1HF2P10E5Q5K9X5P8ZB1R7U8Q8P2C1R943、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。

A.投資費用性質

B.編制程序和定額用途

C.生產(chǎn)要素

D.主編單位和適用范圍【答案】ACG7H9A6L2I9Z6T6HS3C1H7V1Z8U5I7ZW8U8J2G1V7S1U244、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCK7F3H9P1V4W8D2HT6N5D2Z9K6U5L4ZL10N2S4S5T6H8Z645、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質量的約束【答案】CCM5Z10I1A8L3N6I7HT6V1B9D4V8D10P9ZM3J3A1J5J6O2M246、預算定額的內(nèi)容不包括（）。

A.建筑面積計算規(guī)則

B.工程量計算規(guī)則

C.定額項目表

D.時間計算規(guī)則【答案】DCI4S7P3R9B9O8N3HB1N9D9H1X3K1J3ZC8N8S7A4O2O7X247、某進口設備采用運費在內(nèi)價(CFR)形式，在該價格中包含的費用是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內(nèi)運費、裝卸費

C.進口國國內(nèi)運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費【答案】DCN4I10T7Z1L10R6O4HJ3J3F10D10O8U10B4ZI9S3N8V8L4X1B648、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCL1Y8Y7K8V2C9A8HV6Y2Z9W7X3J9F5ZM5V3Q8W4H6Y10Y1049、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額【答案】CCB7V10R6W5K6T4M7HB3K10O9B5B2K6J4ZG9X1I1G1D8V10H550、下列關于我國土地所有制的說法中，錯誤的是()。

A.全部土地都為社會主義公有制

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有

C.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有

D.建制鎮(zhèn)的土地所有權可根據(jù)實際情況分別處理【答案】BCW8A4D7R4P8N3R8HZ3W3I3U6M6T8R10ZR9X3L7I7I9W9S651、從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復利和單利計算的利息總額的差值是()萬元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCZ1F5M3I3Z10K10W6HB6N6L10W8I1O8P4ZI5R2A4N3E10K9O452、按主編單位及執(zhí)行范圍進行分類，不屬于定額的是（）。

A.全國定額

B.企業(yè)定額

C.地區(qū)定額

D.施工定額【答案】DCD3D1M4N3B7V6E8HI10Q5Y3K9E4X10N5ZL5C7P7Q8A7I2Z953、建設工程定額按（）分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費用性質

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】ACO4W3B7Z7M4X1Y4HW9H10L6B2V8O1T6ZP6P3S7T10J4Z2F754、房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關人員應立即報告（）。

A.安全監(jiān)督部門

B.監(jiān)理單位

C.建設單位負責人

D.施工單位負責人【答案】DCP9A5Z1Z7R6F6D1HC8N4B2L10Z4R10X10ZU3Y3P2L3F6M5X255、下列各項不屬于工程進度監(jiān)理的主要任務的有()。

A.對項目建設周期進行具體的論證

B.編制項目總進度計劃和階段詳細進度計劃

C.監(jiān)督階段詳細進度計劃的執(zhí)行

D.對取得的實際質量數(shù)據(jù)和施工單位履行質量職責的程度，與國家有關規(guī)定、技術標準進行比較，看其是否合乎要求【答案】DCZ6O4U2G9B8I1L7HT1T3U4N6T8D6L9ZW4Q4V7T10R5H9F756、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和()。

A.建設成本上升費

B.不可預見準備金

C.工程造價漲價預備費

D.未明確項目的準備金【答案】CCQ7V10L8D7P10C9A1HX8L10F9O8N1F9Y10ZD5W3R4M8G10N4U257、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCJ5S6K6T8O4K10Z4HL4M4V9I10H8F4K8ZQ3C9B1W5B10R1A158、依法辦理農(nóng)用地轉用、土地征收后的土地，納入儲備滿（）未供應的，在下達下一年度農(nóng)用地轉用計劃時扣減相應指標。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCT1M10K5N3G9Y3X4HB3F4X7M8Q5B8G2ZU10V5B4O4B4B6Q1059、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCC4P6C7P8Z7K9X9HT7T8B4G10A9G5T3ZK3W8S2R9A4U2Q860、下列工程項目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項目承包單位認可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發(fā)包

C.施工總承包管理

D.施工聯(lián)合體【答案】CCB7V5A6I7V8F6G6HV1B6I9R1D5L2L10ZR3R8D7H4W6V6Z861、下列項目中，不屬于規(guī)費項目清單內(nèi)容的是（）。

A.工程排污費

B.危險作業(yè)意外傷害保險

C.勞動保險費

D.醫(yī)療保險費【答案】CCM6F5C8Z1Z4U7M7HG1J10G7Z10S2K5L8ZV3H4W5C3N3D4Y562、下列關于投標人的說法中，錯誤的是()。

A.投標人應按照合同條款要求編制投標文件

B.投標人應積極參加現(xiàn)場踏勘

C.投標人應參加投標預備會

D.投標人應具備承擔招標項目的能力【答案】ACV7E4T7A6H3P1X8HL2V1H6M8V10N3V1ZM8I10B8D2Z7B4M1063、負責提供建設工程有關安全施工措施資料并申領施工許可證的單位是（）。

A.建設單位

B.監(jiān)理單位

C.總包單位

D.施工單位【答案】ACG9R2B3F3K6L4P7HO3X1T1G3E8L10R4ZA9T2X8W1V4H3S464、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。

A.建造合同收入

B.其他營業(yè)收入

C.營業(yè)外收入

D.投資收益【答案】ACR8L10O6F7D8V6R2HJ2Y6Z2Q3D4F10E5ZG6M4L5W3J7H3J765、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是()。

A.物業(yè)建設單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產(chǎn)權人【答案】CCP2M4T6A7E7W6K3HD2Z6Q9Z8H4I1S8ZY10P2S9R4I7P10S466、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACZ2H7G1W8B9G9K9HE7L4G3Y2L2Y7U6ZR2O2T4B6D3G10A967、建筑業(yè)企業(yè)資質等級的劃分標準，不包括企業(yè)的（）。

A.質量安全認證狀況

B.專業(yè)技術人員種類和數(shù)量

C.已完成的建筑工程業(yè)績

D.注冊資本【答案】ACT6D4Y6H7H10C3J5HH10L10G9K8I5V8T9ZP6T1A10S6H1O10S668、關于國有建設用地使用權出租，下列說法不正確的是()。

A.土地使用者作為出租人將建設用地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為

B.出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同

C.土地使用權出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同

D.未按土地使用權出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，國有建設用地使用權不得出租【答案】CCP8V6S6E3R10T3I8HV10R3O9K3D9X4C6ZA1X7P8A5B3O7M769、建設單位開工前，需要向（）申請領取施工許可證。

A.縣級以上人民政府工商行政管理部門

B.縣級以上人民政府建設行政管理部門

C.市級以上人民政府建設行政管理部門

D.省級以上人民政府建設行政管理部門【答案】BCU5S6N4Q5F2R3R7HG9S8E1Y5I5A4F5ZF10U10B4K10N10Q7W470、某建設項目，當資本利率i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設項目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCW4R10Y3Q2Z3D1O6HY4T2M6V2U2S7B1ZX1W4V1L1Q1W5P371、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACC10C8T6E9G1W6H3HK2H5B6B5F1L6Y5ZZ9M3H10K8E5T7N472、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中，錯誤的是()。

A.物業(yè)服務企業(yè)對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準

B.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體

C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)

D.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系【答案】DCF1M1C9Q10S3F3O7HK8V5H1X1M8Y1Z9ZJ7U9Z4T5G8M2E573、網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時間最長【答案】DCY8V1I1N7Q5E1S9HL2B10M9R5R4A10O6ZL8F1N9K4K5M9G1074、關于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是（）。

A.搶險救災工程必須公開招標

B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標

C.涉及國家安全的項目必須公開招標

D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標【答案】BCN9M9X9A4R1M8V2HJ3K9R7A4E10C3X2ZE9V6M2D1U4Z4G575、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價中，不包括()。

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續(xù)費

D.采購及保管費【答案】CCW2D1P1L8O1D1Y4HW10V9H6X4N6V9R6ZB2C4T2R3L9C3T376、土地利用系統(tǒng)屬于典型的自然一經(jīng)濟一社會復合系統(tǒng)，要保證其持續(xù)利用，需采取多種手段、從多個角度加以管制，體現(xiàn)了土地用途管制制度的()特點。

A.系統(tǒng)性

B.強制性

C.行政性

D.公益性【答案】ACV9A5M8V5O7I9C5HB4D4Z3E6B6I1M2ZD5O7E1T4K1O4A277、工程建設進度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對比實際進度與計劃進度

C.對工程建設進度的監(jiān)測檢查與計劃調(diào)整

D.編制項目的進度計劃【答案】CCC1U5S6O9K9L7H3HS7O3M2I1E6S7F3ZG5T7F10J10M5S8H878、建筑節(jié)能主要是在建筑物的（）過程中，執(zhí)行節(jié)能標準。

A.規(guī)劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規(guī)劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用【答案】DCS8J8T3F9G2S10H3HY10N9R10K6U10E10O8ZZ7H3A5D5S7N10D879、下列關于投標人的說法中，錯誤的是()。

A.投標人應按照合同條款要求編制投標文件

B.投標人應積極參加現(xiàn)場踏勘

C.投標人應參加投標預備會

D.投標人應具備承擔招標項目的能力【答案】ACZ2G2L3H1F10E8D9HR1D9E3P7V2U8H4ZL7Y9W10R10Y6B5K180、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCK8Z4C6W3J9A1E8HA6H9J1J5Y3R4E9ZL6X1M10I3T8U9V481、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因為它僅完成開發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因為這塊土地不是通過出讓得到的【答案】DCA10D2Y6G9A4A9W6HV6V3V7Q3T3D9C4ZM8T2X8O9Y2S10Y882、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標【答案】BCE6M7N2K9I8N6A6HX6T4H7H4Y7E3K9ZU4Y7W10N10D2P6G183、下列對預算定額的描述中，正確的是（）。

A.預算定額是計價定額

B.預算定額有企業(yè)定額的性質

C.預算定額是向班組簽發(fā)施工任務書的依據(jù)

D.預算定額是直接用于施工管理中的定額【答案】ACS4L8O1W9M10R10F2HZ9O4X6T9A1F10N2ZN3B5M2D6S1A8Q184、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任，保修期從商品房（ ）之日起計算。

A.預售

B.竣工

C.購買

D.交付【答案】DCL1P2R2P3Z9U4Q1HZ4N1M2K9W3U3O8ZV6S1Z3R7Z7A8V785、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)的()特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性【答案】CCL10Y2O6K7U5B7W5HR1U8B5M1P4M10H5ZG9M1B2P3D9V4A386、安全技術措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術措施

B.為機械設備增加安全裝置

C.為預防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術措施

D.設備的安全【答案】CCZ3L5E7L7X10B2I8HW10G5T6O1G10Z3M3ZE3G9E4I1H1I1Y687、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。

A.1個采暖期

B.2個采暖期

C.3個采暖期

D.合同規(guī)定的采暖期【答案】BCU3V5Q10M4S7W4H6HC8G3B1P5D6M9C10ZV7A6J4R3A7F2H588、審核施工單位提交的關于工序交接檢查、分部、分項工程安全檢查報告等，屬于項目管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進度控制

C.施工階段的施工方質量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)【答案】ACV10B2X8E2K7D7E6HV9R3O3R5D3K10W6ZW5L5K1G7V8M1Q789、下列情況中，不屬于契稅征稅對象的是()。

A.國有土地使用權出讓

B.土地使用權轉讓

C.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權轉移

D.房屋買賣與贈與【答案】CCT4O3A3O10W8S7B5HU9E3W4E8R4A4Q3ZQ7G7V2V2M1M3X690、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質量

B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力【答案】CCA1X2Z2V3C10I7Y5HK9K10K1V1U3G9F10ZF5F10T3L7L4D7V391、下列說法錯誤的是（）。

A.開發(fā)建設時序不嚴格

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)投資風險較高

D.開發(fā)建設條件較差【答案】ACQ8O5P9U5I5I9X3HN9X8U2Q1R1L8G3ZI10C10T10B8Y7W3C592、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCN10D6S8P9O6H5G10HE7A7S4Q7Y3L9E6ZT4P9N8M1S10U6Y993、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12【答案】BCD5L3P5T5W10I3H5HR7I2M2M5J5V4G5ZL2T8N4A3S1G7X394、城市國有土地不包括()。

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地【答案】BCW2F6C5T9J9A10T9HB4T2Y8J8B8T9J4ZW9J4Y3F5J2C1N695、某施工隊，抹灰工10人，鋪貼花崗石地面，10天（每天平均工作8小時）完成鋪貼地面400m2，則該隊的產(chǎn)量定額是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.無法確定【答案】ACT1Z8A7S2H4K6O6HL9Z3H7A2G6V7S6ZA6H5T1P9Y1O6R896、下列項目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有( )。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，實際使用人和代管人為納稅人

C.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人

D.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人【答案】ACY2N7M5X4C8E10G1HB7I2V5X4G9V3U2ZT6N3F6Z10P3J8K1097、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.政府、企業(yè)和項目安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】DCB8R9K7P1O6A3L2HR3R9A8K5F7O8K4ZT4Q4A4H8F6D6D398、按產(chǎn)權占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。

A.單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】ACQ10B3I2P4Q1N6O2HI5Y6C8R3V7G2T3ZO3S9T4D9W3I9U899、施工組織設計是指導施工準備和施工全過程的（）。

A.工藝技術文件

B.項目管理計劃

C.技術經(jīng)濟文件

D.質量管理計劃【答案】CCG6H1W5V9Q4D1J8HJ7H9I2X1D8N8H6ZE7J5Z4G9O9N10K7100、土地使用權劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府【答案】BCI3U2A8W8F10R3D4HM8J1C3N1V9Y6K10ZP1X4A1M10X6J10E7101、關于招標項目中必須依法進行公開招標的說法，正確的是（）。

A.搶險救災工程必須公開招標

B.必須招標國有資金占控股地位的項目必須公開招標

C.涉及國家安全的項目必須公開招標

D.必須招標的工程中含有使用國有資金的項目必須公開招標【答案】BCQ4W10O10U3I5S10K9HX7J1Z7G2O1R10B10ZS2B6I9W6V10Z1B5102、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCD2Y2K3P7Z2J6I1HN1S7X5M4L4Z6G8ZY7P10D7E6P10Q9B7103、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCF4T4G9D5D5Q1W5HA4T6N2C3I10V3J7ZU4I7Z4P6V10R2C7104、流水施工中的流水步距是指()。

A.某專業(yè)隊進入各個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段開始工作的最小時間間隔

C.兩個相鄰專業(yè)隊進入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時間間歇

D.兩個相鄰專業(yè)隊進入同一個施工段流水作業(yè)的搭接時間【答案】BCG8K10L10L8X7V2J2HX9M4W5J10I2Q3J8ZI10Z9X10A5U10W9L5105、工作E是某工程網(wǎng)絡計劃中的非關鍵工作，在該計劃執(zhí)行過程中，工作E的實際進度比計劃進度拖后，且拖后的時間超過了其自由時差，則工作E將影響()。

A.緊前工作的最遲開始時間

B.緊后工作的最早開始時間

C.緊后工作的最遲開始時間

D.緊后工作的最遲完成時間【答案】BCF7R3U8G6W10H4V3HS8S6S7C5Z4P3L10ZJ2A6O4J5I2B3Z6106、根據(jù)我國《合同法》，當事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務合同

D.雙務合同【答案】ACX2J9Y4F9E2T1N3HD4W5K1M9L6O1Z3ZW8E8D3I6F1O7E1107、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.降低負荷下的工作時間【答案】DCA2Y3P3F7U2Y1O9HN8W2Q10W3E4F5I7ZJ10B7G10D1M9N5I7108、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段【答案】ACT5H9K10Y4K10L3V1HK1L7A10E3Y8A5J2ZR6G9Z8P9G4R6B10109、在招標交易方式下，通常由工程的（）作為招標人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機關【答案】BCD7Z4J5T3D2D10C8HV6Y2I5S10J6U10C3ZM1D9N4R3I2M3R9110、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（ ）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權屬證書【答案】DCR1N9Y5K4O5T9S2HW4F7H10M5F8G2A3ZO10B7Z1N3U5E1W10111、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房【答案】DCG3L1Q4K3H8H6Z7HP3H1F8C5D2E10P8ZX3M2U5T8O5P9I7112、下列費用中，不屬于工程成本的是（）。

A.項目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎金

B.項目部購置固定資產(chǎn)的費用

C.項目部租賃周轉材料的費用

D.項目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費用【答案】BCH5T4R9A10K10P6V9HG3E8F3M3Z6X4O2ZQ1F4W2Z1B6D10R8113、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來的產(chǎn)權人

D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】DCY5G9F1E7P5Q2X6HI5B8I3N4E8S8R8ZS8Z4S2Y6P2B8K2114、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCG7U1X8T10E6D1S8HS6H10E8O1V5P4H4ZJ9N2A6N4H6Z10W10115、某土建分項工程，工程量為100m3，預算定額人工、材料、機械臺班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺班，其他材料費10元。當時當?shù)厝斯?、材料、機械臺班單價分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應為（）元。

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800【答案】DCB5G10V4T6C3R3A9HT2S6S5X3R8Z8J10ZP8I9M6P9N6F3P7116、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設用地使用權屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCU8P4N7D4Q6G3D9HY1W9S6K2Y9J7X7ZY2W5E7M8C2O10B3117、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCF8N9K6M7B7M7M2HH4E4X8Q10J5V6X5ZF8M3X6S9D8O8K9118、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預測該企業(yè)2009年9月的銷售額為()萬元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67【答案】ACK2S7O2M10D5A8G4HY1T6K6C10H10D5J3ZT6J9X6C2O10L4Z7119、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半【答案】ACP4K3G6C4Q6C1Q3HI8H4Q9V6N10R9K10ZJ9T3I3M4T6W4D1120、施工企業(yè)組織的定期安全生產(chǎn)檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調(diào)查性

C.單項性和專業(yè)性

D.隨機性和經(jīng)常性【答案】ACW9M1O5C10J9Y3G7HU7E6K5D7O7Q3P2ZU6G10Q4Z5K10N9V4121、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價為()元／平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000【答案】CCO7V9L5C1C5A6H2HT3D7Z5T6E3H10S8ZH9S3I5S8R4I5V9122、建設單位在領取施工許可證前，應提供申報材料，辦理（）。

A.工程質量監(jiān)督手續(xù)

B.工程質量備案手續(xù)

C.工程項目立項手續(xù)

D.工程項目備案手續(xù)【答案】ACB4N5J4L2J3Q4P1HV7N6E2G3E7J5Y1ZH2P3X7X4Z4A3T5123、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式【答案】CCJ2H1I2S2I6I9I2HY2M7C9P2X10V4O9ZR10D7V6D1Z8Y10N1124、投標申請人提供資格預審申請書中的財務狀況表，不應包括()。

A.人均勞動生產(chǎn)率

B.損益表

C.現(xiàn)金流量表

D.資產(chǎn)負債表【答案】ACL6D5G5Z1Y5N6T4HX10Y8R3J7Y1Q9F9ZI2F8K7R4X1H9V9125、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)的法律責任不包括（）

A.物業(yè)服務企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務企業(yè)應履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務。

C.物業(yè)服務企業(yè)應當將承接查驗有關的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應當承擔相應的賠償責任?！敬鸢浮緼CG6G1C10P2T7E7T5HX6A2D2R4J10A9T10ZZ2G8X10V2W8J3D8126、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區(qū)建設單位

C.小區(qū)業(yè)主委員會

D.王某【答案】DCY5E4O4J1P2C5P5HY5K3Y2R4G10M8O7ZO4T3H6Q8Y6N3C10127、某一級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCD1K3Z7R7G4H7E3HS1O3G2F6Z10C1V2ZI3U10G2G7P8W2N4128、下列關于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關系，說法錯誤的是()。

A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中

B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一

C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用

D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎【答案】DCY5H2V2Y5F5Z5C4HN10G8K1Q7B1K1L10ZF10D9B5K1B1H10G3129、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.相等

B.肯定不等

C.互為倒數(shù)

D.沒有關系【答案】CCL10B2E9C6I8H3R9HP4C3C9G9A10Q4U1ZR1R2M6C4H7Z8L10130、（）是物業(yè)服務企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項服務，當業(yè)主和使用人需要這種服務時，可自行選擇。

A.公共服務

B.專項服務

C.特殊服務

D.特約服務【答案】BCH3T8J3Z8J2H6B7HV9W3H4Y10F3Y3D5ZT10Z6V7S10K9K5U6131、將價值工程分為過剩功能與不足功能的依據(jù)是()。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D.定量【答案】DCX8U7K5R6L9V8P9HS3V9H8W3W9A6Z3ZD8P6C8T2I1V5W4132、土地使用權轉讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場，屬于（）。

A.房地產(chǎn)一級市場

B.房地產(chǎn)二級市場

C.房地產(chǎn)三級市場

D.住房二級市場【答案】BCD3S6I4K10T9V2I2HF6Q7Q3M3T4A6Y10ZW10Z3E4O10D4C6R10133、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCV5X6N8Q10Q2A4X10HY3Y4F3I10L10N4F10ZA9H6R1P3V5Z9H1134、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。

A.房屋的修繕責任

B.租賃價格

C.租賃期限

D.押金的金額【答案】DCM10X6I6A8Q8D4Y2HM8O4O4K9L6Z9G7ZM2V9V5Y9D4G7H3135、組織流水施工可以節(jié)省工作時間，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.連續(xù)施工

C.依次施工

D.動態(tài)施工【答案】ACV5Q6K8O8X1U8R5HA3F5N10F9J6T1D3ZQ8X5A1G8A4V10K2136、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCN8X4Q2Q6H2Q2N8HZ10M8T6R1B8C7G5ZF8V7X8F4A3H9V10137、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學，包括（）三個相互聯(lián)系又相互獨立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計劃和安全認證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認證【答案】ACS6B7J8D3F8W9W8HP1O3G8V1N5Q10U9ZE9S9E10Q6T4J6T5138、某一級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCB5P3H2K3X3R2Y6HP1U8Y7H6S7C1Q3ZS7A10S3I3M4Q7F7139、下列項目中，不屬于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通風管道

D.給排水管道【答案】ACX10N5S5Y5P1W10D1HH4N8N2T1N9H8A5ZZ1H10O7I7D5X6R2140、若完成某單位分項工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1【答案】CCD1C8H6T6O7J5Y10HF3Z2V5E3A1G2C5ZZ8G10Z1G6L4V2P3141、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府【答案】BCY6H7K7Z9F1X1K7HK3E6R4X1Z1U1I6ZT9S4L5Y9M8K7Y7142、建設項目竣工驗收的組織單位是（）。

A.建設工程質量監(jiān)督機構

B.建設單位

C.設計單位

D.施工單位【答案】BCG5X9E8P1X6Q2H10HA7T7Z1J7J10F9P7ZU6P4U1C3J6T10F3143、市場租賃住房的政策支持不包括（）。

A.給與稅收優(yōu)惠

B.提供金融支持

C.提供投資支持

D.完善供地方式【答案】CCD1Z9W8Q5M6J7L8HF1R2F7U9U7F10Z9ZW7P10Z4I2K3F10N2144、施工單位對危險性較大的分部分項工程應編制專項（）。

A.質量計劃

B.施工方案

C.預算計劃

D.管理方案【答案】BCL3O3A1D1I3V4N7HW8X8X10J3N7E7H8ZU4L3L6Y9L2B4U7145、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.建設工程規(guī)劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證【答案】ACR5A10C6U6J8Z2P6HP7Y9Q8D2T9Z2M9ZH6H4V6Y6S4B3A7146、下列各項業(yè)務中，應征收契稅的是()。

A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)房屋權屬

C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權

D.企業(yè)承包荒山土地使用權用于林業(yè)生產(chǎn)【答案】ACR2Q7N9X6O1J4N6HR10A5W2A2I2E9L2ZI10J5I9C6H3B10B7147、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCY6C7O1N8H3V7D2HU7C7Q6X5O1V7M6ZK4N6L10F6N7P6M6148、施工總承包企業(yè)的資質總共設立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCF9C7N2C5N8J3E6HF5G3C2T8D2I10G9ZR10A10O10Q2W10A10N6149、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。

A.不具有實物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】DCE10Z6I10P8C6U5C3HE10P10M3O3Q2T4J5ZP9G4U6Q9B6Q7Q1150、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質【答案】ACA6J1T3J2T9X2A7HB3R8X10A4A5J3O2ZF4Y5W10A2Y1X1L8151、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機的臺班用量（不考慮機械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACG8O7T4S10Y7N1Y2HW5O10U4Z2W3T8A8ZH10U8G9W1T7F7M7152、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，不屬于必須實行監(jiān)理的建設工程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛(wèi)生、社會福利項目

B.利用世界銀行貸款資金的項目

C.農(nóng)民個人出資自建住宅

D.某大學體育場項目【答案】CCZ5F10M3F5Q8A8Q3HD7Z6U10N2V4F4J4ZJ8X2B10G9E9V8N3153、國家土地所有權的主體只能是()。

A.勞動群眾

B.國家

C.土管所

D.土地局【答案】BCN1G10Y3C1P6S9H4HQ10E9X5M10P5T3R2ZI9U9K4N6V9Q3U10154、以下各產(chǎn)品功能中，屬于按功能重要程度分類的是（）。

A.使用功能與美學功能

B.基本功能與輔助功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】BCU2H2L10Y3Q10H7O10HP1O4L5C6U9U6L1ZQ10U3S3B3A4I5O2155、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCH2B3W4O5Q7R3R1HJ6Z6V8V10M5W2F9ZR5F6N10J3O5P7X10156、受施工企業(yè)自身生產(chǎn)技術、施工條件等影響的工程成本是（）。

A.預算成本和實際成本

B.預算成本和實際成本

C.計劃成本和實際成本

D.實際成本與直接成本【答案】CCA4K4N2X1H9Y2Q8HP8R7R10W5U9T10Y8ZS5G5O9D9Q10V2R8157、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

C.基本建設項目竣工財務決算表

D.竣工財務決算說明書【答案】CCR8Q10R5W1B1Z10H2HJ4J4U3Z3O5Z2I7ZC7A4X3V10X9T9L8158、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復性

D.批量生產(chǎn)【答案】BCQ5U7M5T8E4N6A10HO3G2U7T9S1A4Q2ZB5X8B7G2M3P2X5159、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權初始登記

B.房屋所有權轉移登記

C.房屋所有權變更登記

D.房屋所有權預告登記【答案】ACZ6F1W7B1R5J4E5HB10X9F6F4D10D6N5ZU4M10R10L5C10K7Y4160、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設計前準備

B.設計

C.施工

D.動用前準備【答案】CCF5B4C8V3D4U8F6HN3A2R10S6G10J10D2ZA5J7J6J2G2D2P8161、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標過程中是一個（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標者

D.決定者【答案】ACU9W7W6U3N9H4O2HY5Y10Z8M6H3R4J6ZU9G5Q2R5T8Z1Y2162、下列項目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有( )。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)繳納土地使用費，所以不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

B.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，實際使用人和代管人為納稅人

C.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人

D.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人【答案】ACZ2V9J6R1V7C9K4HW3X10V8S3I4L6T3ZE6X1Q10V9B10E10M2163、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護和保險裝置

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】BCH9P8I7E7R4R2M6HU3M6L2B3J8E4A8ZZ2B8Z9T7F10Y5J8164、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工程的技術分析

B.投標保證金

C.投標工期

D.擬安排分包的工程【答案】ACG5A2F10Y7R4A1A10HG2X9T2O9S3T2Y9ZD1H3W2W1W8Q9P7165、項目部組織的施工技術交底應（）。

A.在工序施工過程中進行

B.分級分階段進行

C.由設計單位組織

D.委托監(jiān)理單位實施【答案】BCI9U3A9N2L10N1Z4HU8V9L3W2Q3S4R8ZZ4Y1Q10R1F5C9S7166、某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價為5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

A.該住宅的開發(fā)企業(yè)

B.銷售該住宅的經(jīng)紀機構

C.該住宅的貸款銀行

D.房地產(chǎn)估價機構【答案】DCU8E10C8M10K9U8M2HC9E10V5I10K8C4G7ZI2H2I9S2K9G9U3167、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營管理對象分類的是()。

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎設施開發(fā)的企業(yè)

D.進行土地和地上建筑物綜合開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】ACH8Y10O4A7L10Z7B10HA2W6D5T3A1R10Y6ZF2J2T8I10K4L3D6168、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不包括（）。

A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎性先導產(chǎn)業(yè)

B.是國民經(jīng)濟的附屬部門

C.在國民經(jīng)濟中占有較大份額

D.是國民經(jīng)濟的重要物質生產(chǎn)部門【答案】BCJ9Y8J2U2C6V9R4HF10H6F7G7Z4C8T10ZB1T1T8R7Q3G4A1169、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()。

A.無償性和非強制性

B.有償性和強制性

C.無償性和強制性

D.有償性和非強制性【答案】CCI7X10Y2L7V2O7A6HH4P1E6X10T7K7O7ZV3F6B3G8A2R3Q10170、某工程網(wǎng)絡計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCQ9E7R8L7F5G9N8HK3B5U2N6N9D6B2ZR3Q3M5C3Q1U3H1171、以下對個人所得稅說法錯誤的是（）

A.對個人出租住房所得，按10%的稅率征收個人所得稅

B.個人所得稅的稅率為10%

C.個人所得稅是對個人的所得征收的一種稅收

D.個人所得稅的稅率為20%【答案】BCF8H7H7G7L5P10K6HQ8C3I10U10A7C5F8ZQ3T2P6J5T7J5B6172、工程項目決策階段管理工作的主要任務是（）。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCL8U9P9U7U10R2L3HY6U10X7J8G3Y8Z4ZE6Z2F1Y4G10A8B10173、在工程網(wǎng)絡計劃中，工作M的最遲完成時間為第28天，其持續(xù)時間為6天。該工作有兩項緊前工作，它們的最早完成時間分別為第12天和第15天，則工作M的總時差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCW4H2H7S4Q5Z3R3HZ3F1X6D5Y6U6Y8ZM4S6B8G6Y10L6P7174、工程進度管理的總目標是（）。

A.進度計劃

B.計算工期

C.建設工期

D.要求工期【答案】CCO6Z9N3O5A6S5X4HJ4G9X5T5E2L8R9ZM7K8E4N4T6J3P3175、關于工程勘察企業(yè)綜合類資質的說法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質設甲、乙、丙三個級別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質設甲、乙兩個級別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質只設乙級一個級別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質只設甲級一個級別【答案】DCV8R4N4D10T6R4F9HA6G10K5C6J5N3A2ZD10N2C3R4P9A2E7176、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12【答案】BCI1Q4W3M8W2C4M9HD6B2T4V2H10Z1J10ZD1J1O4O8O2Q7A10177、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。

A.限價商品房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟適用房

D.廉租住房【答案】DCY8B7W1F6R10J1E6HX4J9O6Z8C6W5D4ZR10T3T2S4T9A8Z1178、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。

A.變動建筑物主體和承重結構

B.將房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房

C.損壞原有節(jié)能設施、降低節(jié)能效果

D.搭建建筑物、構筑物【答案】DCI9K10P6V7N6J3N2HT6Z10D6X10A4X7I3ZT3X7S8P6C3R4W4179、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍不盡相等，可以組織（）。

A.全等節(jié)拍流水施工

B.異步距流水施工

C.分別流水施工

D.成倍節(jié)拍流水施工【答案】CCW10J7G10U6Q9E1P8HX4P5I9U3R9O6Y5ZZ5N9U10U9V2K4E6180、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCY6Z7U3U9H3H7Y3HJ8P4V3U4B7L5W7ZW2O10Z2D6C5R6X5181、房屋租賃關系的形成，會導致房屋()的分離。

A.所有權和收益權

B.所有權和處分權

C.所有權和使用權

D.使用權和占有權【答案】CCH2M3C5Q9Q9J5F3HV7K10V4P9L4W2Y5ZH5G8T1Y3D8K9S6182、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.該公司主管單位所在地的縣級以上人民政府

B.該公司所屬上級主管單位

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府【答案】ACH10R9K3K7O2K4U4HD2M2H1I10J4R6B7ZB5R4H7E6E10I7H5183、流水施工工期是指（）。

A.每個專業(yè)隊的整個作業(yè)時間

B.某個專業(yè)隊在某個施工過程中的作業(yè)時間

C.某個專業(yè)隊在某個施工段的作業(yè)時間

D.從第一個專業(yè)隊開始到最后一個專業(yè)隊完成最后一個施工段的工作為止的整個持續(xù)時間【答案】DCJ1C10S1H3G5J1X5HM8S8E9M5J5G8J5ZZ3R4T6Y2A4D4Z10184、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報修。

A.設計文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定【答案】ACO9L8K7V3G7O8T9HK5R7Y6C7V2Y10D2ZH6M8H8O9J4N5S9185、下述各項工作中，與工程成本的高低無關的是（）。

A.材料供應和勞動組織

B.資金籌措和利息支出

C.機械設備利用

D.技術方案和施工組織【答案】BCO6C3U10