地籍調(diào)查表填寫說明

農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表填寫方法要求按照TD/T1001-2012地籍調(diào)查表填寫規(guī)范填寫此表from焦少華土地登記制度是保護(hù)人民財(cái)產(chǎn)權(quán)利最基本的法律制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，對一個國家而言，房地產(chǎn)價(jià)值占其國民財(cái)富的60%左右。而房地產(chǎn)的價(jià)值又主要體現(xiàn)在土地上，因?yàn)榉课輹蛘叟f而貶值，而土地卻因其稀缺性而不斷增值。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：保護(hù)人民的土地權(quán)利就是通過土地登記制度來實(shí)現(xiàn)的，開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，能夠明確農(nóng)村土地權(quán)屬，減少和避免產(chǎn)權(quán)糾紛，為今后農(nóng)民宅基地依法流轉(zhuǎn)、處置做好準(zhǔn)備，以有效地保障農(nóng)民的合法權(quán)益。同時，也有利于國家征地拆遷，保證農(nóng)民憑證得到補(bǔ)償安置。農(nóng)民宅基地登記發(fā)證后，還可以作為固定居住的有效憑證，為進(jìn)城務(wù)工、勞務(wù)輸出、子女入學(xué)等帶來方便。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：為了響應(yīng)國家改善農(nóng)村民生問題的號召，維護(hù)我鄉(xiāng)農(nóng)民宅基地使用權(quán)的合法權(quán)益，使農(nóng)民更好的享受國家給予的政策和福利，我鄉(xiāng)于2013年開展農(nóng)村宅基地調(diào)查發(fā)證工作。本次宅基地調(diào)查、登記以及房本發(fā)放工作，關(guān)乎我鄉(xiāng)農(nóng)民切身利益，希望各位村長和全體村民積極配合，圓滿完成我鄉(xiāng)宅基地使用權(quán)調(diào)查登記的任務(wù)。開展宅基地調(diào)查登記發(fā)證對我縣居民的好處：各村任務(wù)為了更好的開展和完成任務(wù)，需要以村為單位，配合測繪單位完成以下工作：以村為單位，分戶填寫地籍調(diào)查表。確認(rèn)本村戶數(shù)與領(lǐng)取到的地籍表份數(shù)是否一致。在全村宅基地底圖中標(biāo)明每戶戶主姓名，以及村落附近主要地貌，如空地、荒山、林地、耕地等，如果是道路和河流，寫明道路、河流名字，沒有名字的寫道路或者河流。按要求填寫《農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表》和《土地登記申請書》內(nèi)容。填寫完成后，7日以后統(tǒng)一歸還到鄉(xiāng)政府。TD/T1001-2012地籍調(diào)查表填寫要求地籍調(diào)查表由封面、基本表、界址標(biāo)示表、界址簽章表、宗地草圖、界址說明表、調(diào)查審核表和共有/共用宗地面積分?jǐn)偙淼冉M成。地籍調(diào)查表以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。所有宗地的地籍調(diào)查都應(yīng)填寫此表。地籍調(diào)查表必須做到圖表內(nèi)容與實(shí)地一致，表達(dá)準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。表中填寫的項(xiàng)目不得涂改，每一處只允許劃改一次，劃改符號用“╲”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章，全表劃改不超過2處；表中各欄應(yīng)填寫齊全，不得空項(xiàng)，確屬不填的欄目，使用“╱”符號填充。文字內(nèi)容一律使用藍(lán)黑鋼筆或黑色簽字筆填寫，不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱；項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫不下的可另加附頁。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋國土資源主管部門印章。對面積較大、界線復(fù)雜的集體所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章。界址線有爭議的土地，填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章。封面農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表

卓資

旗（縣、市、區(qū)）

紅召

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）

XX村（嘎查）No.：“

“處填寫宗地所在地名稱，選擇旗（縣、市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）、村（嘎查）等。表中共有三處土地坐落填寫項(xiàng)，都按以上要求填寫?；颈碜抠Y旗（縣、市、區(qū)）

紅召

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）

XX

村（嘎查）土地使用者姓名性別人口4張三男身份證號碼15XXXX19XXXXXXXXXX聯(lián)系電話1504912XXXX代理人姓名性別與戶主關(guān)系父子聯(lián)系電話150XXXXXXXX張四男

身份證號碼15XXXXXXXXXXXXXXX上沿填寫土地坐落。土地使用者：填寫土地使用權(quán)人姓名或名稱（紅色為土地使用者信息）代理人：填寫代理人姓名或名稱；無代理不填，用“/”填充。（藍(lán)色為代理人信息）土地坐落卓資旗（縣、市、區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）XX組土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)宗地四至東：王五南：110國道西：空地北：荒山土地坐落：“

“處填寫宗地所在地名稱。土地權(quán)屬性質(zhì)：全部填寫“宅基地使用權(quán)”。宗地四至：填寫內(nèi)容共3類：1、填寫相鄰宗地的“土地使用權(quán)人名稱”。2、與“道路”、“河流”等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫地物名稱（道路或河流沒有名稱的填寫“道路”、“河流”等）；3、與“空地”、“荒山”、“荒灘”、“林地”、“農(nóng)田”等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌、的名稱，不得空項(xiàng)。批準(zhǔn)時間X年X月X日或者/建設(shè)時間X年X月X日或者/批準(zhǔn)面積XX.XX㎡實(shí)際面積XX.XX㎡建筑占地面積XX.XX㎡批準(zhǔn)時間與建設(shè)時間：如有就填寫，沒有就用“/”符號填充。批準(zhǔn)面積：填寫經(jīng)政府批準(zhǔn)的宗地面積、不包括代征地、代管地的面積。實(shí)際面積：填寫經(jīng)測量得到的宗地土地面積。此項(xiàng)在測量完成時提供，由調(diào)查人員填寫，小數(shù)點(diǎn)后保留2位。建筑占地面積：填寫宗地內(nèi)建筑物基底占地面積，小數(shù)點(diǎn)后保留2位?；颈砉灿惺褂脵?quán)情況/說明批準(zhǔn)建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）共有使用權(quán)情況：應(yīng)全稱填寫共有/共用權(quán)利人的名稱以及共有/共用情況。無共有/共用情況的不填，用“/”填充。（例如：“張三，李四共有”或“張三，李四共用”）說明：填寫土地權(quán)屬來源證明材料的情況說明。(如：批準(zhǔn)建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）)對于集體土地所有權(quán)宗地，還可說明宗地被線狀國有或其他農(nóng)民集體土地分割的情況，需詳細(xì)說明宗地代碼如何被分割?；颈頇?quán)屬調(diào)查及地籍貫勘丈記事和意見：

經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，申請書上有關(guān)欄目填寫和實(shí)際情況一致，本宗地及相鄰宗地指界人均到現(xiàn)場進(jìn)行了指界，調(diào)查員對

個界址點(diǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場確認(rèn)，界址清楚無爭議，并采用皮尺利用幾何關(guān)系，手工實(shí)地丈量了

條界址邊長，建筑物邊長及建筑物的相關(guān)距離等。

本宗地面積為（計(jì)算過程）：

調(diào)查員及勘丈員簽名（2人以上）：村民委員會（簽章）

村組現(xiàn)場監(jiān)督人員簽字：年月日地籍調(diào)查結(jié)果審核意見鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（蓋章）國土資源部門（蓋章）年月日年月日此表按實(shí)際情況填寫?；颈硗恋厥褂谜咝彰詣e人口4張三男身份證號碼15XXXX19XXXXXXXXXX聯(lián)系電話1504912XXXX代理人姓名性別與戶主關(guān)系聯(lián)系電話身份證號碼土地坐落卓資旗（縣、市、區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）X組土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)宗地四至東：王五南：110國道西：空地北：荒山批準(zhǔn)時間XX年XX月XX日建設(shè)時間XX年XX月XX日批準(zhǔn)面積300.00㎡實(shí)際面積320.00㎡建筑占地面積100.00㎡共有使用權(quán)情況/說明批準(zhǔn)建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）土地使用者姓名性別人口4張三男身份證號碼15XXXX19XXXXXXXXXX聯(lián)系電話1504912XXXX代理人姓名性別與戶主關(guān)系父子聯(lián)系電話150XXXXXXXX張四男身份證號碼15XXXXXXXXXXXXXXX土地坐落卓資旗（縣、市、區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）X組土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)宗地四至東：王五南：林地西：耕地北：荒山批準(zhǔn)時間/建設(shè)時間/批準(zhǔn)面積/實(shí)際面積320.00㎡建筑占地面積100.00㎡共有使用權(quán)情況張三李四共用說明批準(zhǔn)建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）土地使用者姓名性別人口4張三男身份證號碼15XXXX19XXXXXXXXXX聯(lián)系電話1504912XXXX代理人姓名性別與戶主關(guān)系叔侄聯(lián)系電話150XXXXXXXX張四男身份證號碼15XXXXXXXXXXXXXXX土地坐落卓資旗（縣、市、區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）X組土地權(quán)屬性質(zhì)宅基地使用權(quán)宗地四至東：王五南：道路西：空地北：荒山批準(zhǔn)時間XX年XX月XX日建設(shè)時間XX年XX月XX日批準(zhǔn)面積300.00㎡實(shí)際面積320.00㎡建筑占地面積100.00㎡共有使用權(quán)情況張三李四共有說明批準(zhǔn)建房用地通知宅字第2007-63號原戶主：XXX（未過戶）基本表填寫樣表

卓資旗（縣市區(qū)）紅召鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、蘇木）XX村（嘎查）界址標(biāo)示表地籍編號：界址標(biāo)示表界址點(diǎn)號界標(biāo)種類界址間距（m）界址線類別界址線位置備注鋼釘水泥樁噴涂石灰柱墻壁滴水圍墻內(nèi)中外1√√√2√9.00m√√3√√√各自有墻4√8.00m√√界址標(biāo)示表填寫方法地籍編號：可以是流水號，也可以是預(yù)編宗地號，用自然數(shù)編制。界址點(diǎn)號：從宗地某界址點(diǎn)開始按順時針編列，例如：1、2、3、4……23、1界標(biāo)種類：根據(jù)實(shí)際埋設(shè)的界標(biāo)種類在相應(yīng)位置畫“√”，表中沒有明示的界標(biāo)種類，補(bǔ)充在“界標(biāo)種類”欄空白格中。界址間距：填寫實(shí)地丈量的界址邊長，小數(shù)點(diǎn)后保留2位。界址線類別：根據(jù)界線實(shí)際依附的地物和地貌在相應(yīng)位置畫“√”，表中沒有明示的界址線類別，補(bǔ)充在“界址線類別”欄空白格中，如“山脊線、山谷線”等。界址線位置：界線標(biāo)的物自有、他有、共有的分別在“外”處畫“√”、“內(nèi)”處畫“√”、“中”處畫“√”；分別自有的在外處畫“√”，并在“備注”欄中注明，例如“各自有墻”或“雙墻”。界址簽章表農(nóng)村集體土地地籍調(diào)查表中界址簽章表在界址標(biāo)示表下方。界址點(diǎn)鄰宗地本宗地日期起始點(diǎn)終點(diǎn)號地籍號指界人姓名簽章指界人姓名簽章14王五張三2013.9.17界址簽章表填寫方法界址點(diǎn)（起始點(diǎn)、終點(diǎn)號）：例如：某條界址線界址點(diǎn)號包括：1、2、3、4、5、24、25、6；起點(diǎn)號填1、終點(diǎn)號填6；鄰宗地（地籍號、指界人姓名、簽章）：地籍號：填寫相鄰宗地的宗地代碼。指界人姓名：填寫相鄰宗地權(quán)利人名稱（或姓名）。與道路、河流等線狀地物以及空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國有土地相鄰的，參考“宗地四至”填寫。簽章：指界人簽字、蓋章或按手印。集體土地所有權(quán)調(diào)查時，應(yīng)加蓋集體土地所有權(quán)人印章。與未確定使用權(quán)的國有土地相鄰時，鄰宗地“地籍號、簽章”欄可不填寫，用“/”填充。在填寫地籍調(diào)查表的指界欄時，如果是周圍是住戶院落，在鄰宗地指界人欄目上請相應(yīng)的土地使用者按照北東南西順序依次簽章，如若周圍有空地、荒山、林地、耕地、道路或者河流時，村長作為指界人簽章。本宗地（指界人姓名、簽章）：指界人姓名：填寫宗地權(quán)利人名稱（或姓名）。簽章：指界人簽字、蓋章或按手印。日期：填寫外業(yè)調(diào)查指界日期。注：權(quán)利人是單位的，指界人可以是法定代表人（或負(fù)責(zé)人），也可以是代理人。權(quán)利人是個人的，指界人可以是權(quán)利人本人，也可以是代理人。宗地草圖一般規(guī)定：經(jīng)實(shí)地核查，宗地實(shí)際狀況與原地籍調(diào)查表中的宗地草圖一致的，無需重新繪制宗地草圖；否則，須重新繪制宗地草圖。如果土地權(quán)屬來源資料中沒有地籍調(diào)查表或沒有宗地草圖，應(yīng)繪制宗地草圖。宗地草圖應(yīng)現(xiàn)場繪制?？梢岳谜溆跋駡D、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、地籍圖等，依據(jù)實(shí)地丈量的界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離或條件距離繪制宗地草圖。面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，可不繪制宗地草圖，宜利用正射影像圖、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖、地籍圖等繪制土地權(quán)屬界線附圖。宗地草圖的內(nèi)容本宗地號、坐落地址、權(quán)利人。宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。相鄰宗地號、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物的距離。確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制宗地草圖的技術(shù)要求應(yīng)選用適宜長期保留、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實(shí)地調(diào)查丈量的