工程維修值班管理規(guī)程

工程維修值班管理規(guī)程1.0 目的規(guī)范值班管理,確保值班工作質(zhì)量。2.0 范圍適用于工程維護部值班工作。3.0 職責(zé)3.1 工程維護部值班人員負(fù)責(zé)按此規(guī)程進行值班工作。3.2 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)值班工作的具體安排和檢查。3.3 部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對值班工作進行監(jiān)控。3.4 全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)對值班工作情況進行檢查、監(jiān)督。4.0 工作內(nèi)容4.1 交接班操作。 交班人員提前 30分鐘做好交班準(zhǔn)備。a. 檢查設(shè)備并確保運行正常 ;搞好值班室和設(shè)備房衛(wèi)生工作。 接班人員提前 15分鐘到達值班崗位。 接班人員首先認(rèn)真仔細(xì)地檢查各設(shè)備的運行情況:a.發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取有效措施,并通知交班人處理,接班人協(xié)助;b.確認(rèn)無異常情況再回到值班室進行交接班程序。 交班人員主動、::簡要地向接班人介紹值班和設(shè)備運行情況,重點講明操作注意事項 ;接班人應(yīng)認(rèn)真聆聽 ,如有疑問可向交班人提問 ,直至雙方清楚。 接班人查看上一班的各設(shè)備運行記錄 ,檢查儀器、工具等物品是否齊全完好。 交接雙方認(rèn)為無誤后共同在《工程維護部交接班記錄》上簽名確認(rèn)。 交接完畢后所發(fā)生的問題由接班人負(fù)責(zé)。 有下列情況之一不能交接班 :上一班運行情況未交代清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室不清潔;接班人未到崗,交班人不準(zhǔn)下班;接班人醉酒或其他情況而未找到接班人;在倒閘操作或事故處理過程中;若交接班過程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助。 接班人員未按規(guī)定時間接班或無故不接班者 ,按相關(guān)規(guī)定處理。4.2 值班操作要點。 值班人員應(yīng)提前 15分鐘到達值班崗位 ,按交接程序進行交接班。 堅守崗位,不得串崗。 按有關(guān)運行管理規(guī)程對供水、供電設(shè)備、消防、空調(diào)等設(shè)備進行巡查、維護。 如遇特殊事件,按突發(fā)事件處理程序進行處理。 值班人員因特殊情況需要調(diào)班時 ,必須事前提出申請,經(jīng)系統(tǒng)工程師同意后方可 ,并報部門經(jīng)理。 值班人員受理客服部、保安部等相關(guān)部門和業(yè)戶對公共設(shè)施的報修項目 ,登記在《工程維護部報修記錄表》中。根據(jù)報修內(nèi)容通知系統(tǒng)工程師或安排人員進行處理。4.3 停送電操作要領(lǐng)。 正常情況下的倒閘操作。a. 接供電局通知或計劃性的檢修、維修保養(yǎng) ,由供配電系統(tǒng)工程師提前兩天通知客戶服務(wù)部、行政管理部和本部門其他系統(tǒng)停、送電范圍 (包括變壓器報停、啟用 )。各系統(tǒng)接到通知后,一天內(nèi)完成以下工作:立即通知供配電技術(shù)人員到現(xiàn)場,根據(jù)負(fù)荷分布情況實地考察其可行性;若不可行應(yīng)立即匯報情況,并說明原因;若可行,則明確停、送電時間、范圍,填寫好工作票,經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。并以《內(nèi)部通啟》書面通知客戶服務(wù)部等?？蛻舴?wù)部接到通知后,提前24小時貼出停電通知告之相關(guān)住戶。倒閘操作前,相關(guān)人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,啟動柴油發(fā)電機。電梯技工在值班室待命,應(yīng)對電梯困人情況;在確定時間內(nèi),在監(jiān)護人的監(jiān)護下,操作人員按工作票進行倒閘操作 :停電:先停負(fù)荷開關(guān),::后停隔離開關(guān);送電:先送隔離開關(guān),后送負(fù)荷開關(guān)。倒閘操作完成后,運行人員要檢查電梯的運行情況。各設(shè)備的操作按相關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行,做好各項相關(guān)記錄。 緊急狀態(tài)下的倒閘操作 :發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時,運行人員應(yīng)當(dāng)立即進行全部或部分負(fù)荷停電操作 ,根據(jù)情況立即斷開低壓配電柜上電源開關(guān) ,或斷開高壓柜高壓開關(guān)。b. 停電后立即通知系統(tǒng)工程師到場檢查事故原因 ,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電。對損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電。做好各種記錄,重大事故應(yīng)立即報告公司領(lǐng)導(dǎo)。4.4 值班室、設(shè)備房衛(wèi)生管理制度。 各值班人員負(fù)責(zé)該班次值班室的衛(wèi)生清潔工作 ,并保持值班室衛(wèi)生。 各專業(yè)值班人員負(fù)責(zé)各自專業(yè)設(shè)備房的衛(wèi)生清潔工作:a. 水電工負(fù)責(zé)配電房、水泵房衛(wèi)生清潔工作 ;b. 空調(diào)技工負(fù)責(zé)空調(diào)機房衛(wèi)生清潔工作 ;電梯技工負(fù)責(zé)電梯機房衛(wèi)生清潔工作。 設(shè)備房衛(wèi)生要求如下 :a. 值班室辦公桌表面應(yīng)保持干凈 ,物品擺放整齊;地面干凈、清潔,無積塵、污漬、紙屑、煙灰、雜物等;門、窗應(yīng)潔凈,表面無灰塵、污跡、銹斑,墻壁鏡框光潔明亮,無積塵、污痕;天花無灰塵,蜘蛛網(wǎng);電纜溝、底坑等無積水,雜物;設(shè)備表面干凈,面板、儀表、指示燈、操作手柄等應(yīng)無灰塵、油污及蜘蛛網(wǎng)等。 接班人負(fù)責(zé)檢查上一班的清潔工作 ,對不合格衛(wèi)生清潔可要求返工 ,直至合格。4.5 值班人員負(fù)責(zé)設(shè)備房鑰匙和系統(tǒng)工具的管理 ,非本部門人員借用須進行登記,填寫《工具、鑰匙供用登記表》,::對物品的歸還情況進行跟進,交接班時交待清楚。非本公司人員借用