修繕工程及零星維修等～營繕組財(cái)務(wù)課件

98學(xué)年度第1學(xué)期行政業(yè)務(wù)講習(xí)報(bào)告人簡世明營繕組重要業(yè)務(wù)簡介2009/8/2598學(xué)年度第1學(xué)期行政業(yè)務(wù)講習(xí)報(bào)告人簡世明營繕組重要業(yè)務(wù)報(bào)告大綱》服務(wù)範(fàn)圍》工作目標(biāo)

》業(yè)務(wù)內(nèi)涵

》重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明》結(jié)語1報(bào)告大綱》服務(wù)範(fàn)圍1校地面積：66.4公頃營繕組業(yè)管服務(wù)範(fàn)圍、對象校本區(qū)：18.97二期校地：8.39三期校地：39.03建築物總樓地版面積：150,783M22校舍建築：12棟敦親睦鄰設(shè)施使用人本校教職員生人數(shù)共計(jì)約：16,000人地方政府、機(jī)關(guān)本校校地鄰居鄰近里鄰社區(qū)校地面積：66.4公頃營繕組校本區(qū)：18.97建校地範(fàn)圍4校本部第二校區(qū)第三校區(qū)後山土地公廟3校地範(fàn)圍4校本部第二校區(qū)第三校區(qū)後山土地公廟3工作目標(biāo)4一、遂行總務(wù)處年度工作計(jì)畫～達(dá)成既定工作目標(biāo)。二、校園各建築物營繕工程保養(yǎng)與維護(hù)～提供師生良好的與學(xué)習(xí)環(huán)境。三、落實(shí)工程採購案之執(zhí)行與推動。四、校園監(jiān)測，確保安全。五、水源及電力監(jiān)控系統(tǒng)，落實(shí)能資源管理。工作目標(biāo)4一、遂行總務(wù)處年度工作計(jì)畫～一、校園維護(hù)■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。

■校園建物、裝修及木作維修處理。

■校園水土保持維護(hù)。

■校園防災(zāi)、防救及天然災(zāi)害緊急應(yīng)變處理。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵5一、校園維護(hù)■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。業(yè)務(wù)內(nèi)涵二、校園安全

■校園建築物暨地文監(jiān)測工作(每月監(jiān)測1次）。

■校園建築物耐震能力評估工作

（每學(xué)年度1次）。

■建築物防火避難設(shè)施與設(shè)備安全檢查申報(bào)

（每2年1次）。

■建築物消防安全申報(bào)（每年1次）。

■校園消防安全編組及講習(xí)

（每1年2次）。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵6二、校園安全■校園建築物暨地文監(jiān)測工作(每月監(jiān)測1次）。三、新建、改建工程業(yè)務(wù)■工程案規(guī)劃、採購、發(fā)包與施工監(jiān)造作業(yè)。

■校區(qū)都市計(jì)畫業(yè)務(wù)。

■校園整體規(guī)劃業(yè)務(wù)。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵7三、新建、改建工程業(yè)務(wù)■工程案規(guī)劃、採購、發(fā)包與施工監(jiān)造四、配合推動節(jié)能減碳之能資源管理■教學(xué)區(qū)獨(dú)立冷氣管控

（由課表控制冷氣供電）。

■公共空間空調(diào)系統(tǒng)管控

（由溫控供電、需量控制）。

■各棟大樓用水之監(jiān)控

（離峰電力補(bǔ)水、溢漏水早期發(fā)現(xiàn)）。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵8四、配合推動節(jié)能減碳之能資源管理■教學(xué)區(qū)獨(dú)立冷氣管控業(yè)務(wù)內(nèi)五、重要機(jī)具設(shè)備之檢測與保養(yǎng)維護(hù)：

■電力系統(tǒng)

■電梯

■各大樓緊急發(fā)電機(jī)■冷氣空調(diào)系統(tǒng)

■熱水鍋爐

■機(jī)械式停車設(shè)備

■防火避難設(shè)施

業(yè)務(wù)內(nèi)涵9依機(jī)具設(shè)備之使用特性訂定維護(hù)保養(yǎng)頻率按時(shí)保養(yǎng)確保設(shè)備堪用安全五、重要機(jī)具設(shè)備之檢測與保養(yǎng)維護(hù)：■電力系統(tǒng)業(yè)務(wù)內(nèi)涵9依重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—修繕反應(yīng)710重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—修繕反應(yīng)710重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明--修繕反應(yīng)11重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明--修繕反應(yīng)1112重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購12一、依據(jù)：營繕工程暨營繕採購辦法二、營繕工程，指各項(xiàng)新建工程、修繕工程及零星維修等～營繕組三、財(cái)務(wù)、勞務(wù)採購～採購組四、單位工程採購常見問題

■除具獨(dú)家議價(jià)理由外，公開招標(biāo)均需三家以上比議價(jià)?！霆?dú)家廠商採購，須檢附相關(guān)核準(zhǔn)文件。重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購12一、依據(jù)：營繕工程暨營繕採購辦法重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購13

■規(guī)格不明確（如材質(zhì)、瓦數(shù)、尺寸等）

■裝修工程需附設(shè)計(jì)圖說（包含平面、立面、剖面、材質(zhì)、尺寸等）

■各單位自行尋找廠商規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖不願意提供。

■工程設(shè)計(jì)規(guī)劃後與預(yù)算編列差異太大，造成發(fā)包困難。

重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購13■規(guī)格不明確（如材質(zhì)、瓦數(shù)、尺重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理14電力及用水節(jié)能管理控制系統(tǒng)

■電力需量系統(tǒng)～有效管控大電力設(shè)備，如中央空調(diào)、窗型冷氣機(jī)、馬達(dá)等(第一期工程、建置完成)。

■用水監(jiān)控系統(tǒng)～監(jiān)視並蒐集各大樓用水度數(shù)、顯示各大樓水塔、蓄水池水位高度(第一期工程、建置完成)。

■課表系統(tǒng)～管控各大樓普通教室冷氣機(jī)電源(第二期工程、建置完成)。重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理14電力及用水節(jié)能管理控制系統(tǒng)重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理15

■落實(shí)自我管理～研究室和專業(yè)教室冷氣機(jī)電源控制(第三期工程、建置中)。

※課表系統(tǒng)-依據(jù)課程表來開關(guān)各教室內(nèi)窗型冷氣機(jī)電源；溫度超過25℃時(shí)，可借用冷氣遙控器(同學(xué)至教具室)，由同學(xué)開啟教室冷氣。※課程變動時(shí)，請務(wù)必至教務(wù)處課務(wù)組(日間)或進(jìn)修部課務(wù)組(夜間)填寫課程異動申請表，變更設(shè)定。

重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理15■落實(shí)自我管理～研究室和專業(yè)教結(jié)語16■請發(fā)揮“雞婆”精神，發(fā)現(xiàn)建物設(shè)施損壞，請來電通報(bào)本組(分機(jī)6051~6055)。

■單位如有裝修工程，由本校優(yōu)良廠商資料庫，推薦設(shè)計(jì)顧問參與單位規(guī)劃(免設(shè)計(jì)費(fèi))，以利採發(fā)作業(yè)縮短工期。

■本校雖位處山坡地，但校區(qū)地文及建物經(jīng)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示均安全無虞。

■氣候變遷衝擊地球環(huán)境，天災(zāi)日益嚴(yán)重，盼你我舉手之勞作環(huán)保，節(jié)能減碳救地球。

■組務(wù)繁瑣，服務(wù)如有不周，還請見諒包涵。結(jié)語16■請發(fā)揮“雞婆”精神，發(fā)現(xiàn)建物設(shè)施損壞，請來電通報(bào)報(bào)告完畢敬請指教17報(bào)告完畢敬請指教1798學(xué)年度第1學(xué)期行政業(yè)務(wù)講習(xí)報(bào)告人簡世明營繕組重要業(yè)務(wù)簡介2009/8/2598學(xué)年度第1學(xué)期行政業(yè)務(wù)講習(xí)報(bào)告人簡世明營繕組重要業(yè)務(wù)報(bào)告大綱》服務(wù)範(fàn)圍》工作目標(biāo)

》業(yè)務(wù)內(nèi)涵

》重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明》結(jié)語1報(bào)告大綱》服務(wù)範(fàn)圍1校地面積：66.4公頃營繕組業(yè)管服務(wù)範(fàn)圍、對象校本區(qū)：18.97二期校地：8.39三期校地：39.03建築物總樓地版面積：150,783M22校舍建築：12棟敦親睦鄰設(shè)施使用人本校教職員生人數(shù)共計(jì)約：16,000人地方政府、機(jī)關(guān)本校校地鄰居鄰近里鄰社區(qū)校地面積：66.4公頃營繕組校本區(qū)：18.97建校地範(fàn)圍4校本部第二校區(qū)第三校區(qū)後山土地公廟3校地範(fàn)圍4校本部第二校區(qū)第三校區(qū)後山土地公廟3工作目標(biāo)4一、遂行總務(wù)處年度工作計(jì)畫～達(dá)成既定工作目標(biāo)。二、校園各建築物營繕工程保養(yǎng)與維護(hù)～提供師生良好的與學(xué)習(xí)環(huán)境。三、落實(shí)工程採購案之執(zhí)行與推動。四、校園監(jiān)測，確保安全。五、水源及電力監(jiān)控系統(tǒng)，落實(shí)能資源管理。工作目標(biāo)4一、遂行總務(wù)處年度工作計(jì)畫～一、校園維護(hù)■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。

■校園建物、裝修及木作維修處理。

■校園水土保持維護(hù)。

■校園防災(zāi)、防救及天然災(zāi)害緊急應(yīng)變處理。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵5一、校園維護(hù)■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。業(yè)務(wù)內(nèi)涵二、校園安全

■校園建築物暨地文監(jiān)測工作(每月監(jiān)測1次）。

■校園建築物耐震能力評估工作

（每學(xué)年度1次）。

■建築物防火避難設(shè)施與設(shè)備安全檢查申報(bào)

（每2年1次）。

■建築物消防安全申報(bào)（每年1次）。

■校園消防安全編組及講習(xí)

（每1年2次）。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵6二、校園安全■校園建築物暨地文監(jiān)測工作(每月監(jiān)測1次）。三、新建、改建工程業(yè)務(wù)■工程案規(guī)劃、採購、發(fā)包與施工監(jiān)造作業(yè)。

■校區(qū)都市計(jì)畫業(yè)務(wù)。

■校園整體規(guī)劃業(yè)務(wù)。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵7三、新建、改建工程業(yè)務(wù)■工程案規(guī)劃、採購、發(fā)包與施工監(jiān)造四、配合推動節(jié)能減碳之能資源管理■教學(xué)區(qū)獨(dú)立冷氣管控

（由課表控制冷氣供電）。

■公共空間空調(diào)系統(tǒng)管控

（由溫控供電、需量控制）。

■各棟大樓用水之監(jiān)控

（離峰電力補(bǔ)水、溢漏水早期發(fā)現(xiàn)）。

業(yè)務(wù)內(nèi)涵8四、配合推動節(jié)能減碳之能資源管理■教學(xué)區(qū)獨(dú)立冷氣管控業(yè)務(wù)內(nèi)五、重要機(jī)具設(shè)備之檢測與保養(yǎng)維護(hù)：

■電力系統(tǒng)

■電梯

■各大樓緊急發(fā)電機(jī)■冷氣空調(diào)系統(tǒng)

■熱水鍋爐

■機(jī)械式停車設(shè)備

■防火避難設(shè)施

業(yè)務(wù)內(nèi)涵9依機(jī)具設(shè)備之使用特性訂定維護(hù)保養(yǎng)頻率按時(shí)保養(yǎng)確保設(shè)備堪用安全五、重要機(jī)具設(shè)備之檢測與保養(yǎng)維護(hù)：■電力系統(tǒng)業(yè)務(wù)內(nèi)涵9依重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—修繕反應(yīng)710重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—修繕反應(yīng)710重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明--修繕反應(yīng)11重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明--修繕反應(yīng)1130重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購12一、依據(jù)：營繕工程暨營繕採購辦法二、營繕工程，指各項(xiàng)新建工程、修繕工程及零星維修等～營繕組三、財(cái)務(wù)、勞務(wù)採購～採購組四、單位工程採購常見問題

■除具獨(dú)家議價(jià)理由外，公開招標(biāo)均需三家以上比議價(jià)?！霆?dú)家廠商採購，須檢附相關(guān)核準(zhǔn)文件。重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購12一、依據(jù)：營繕工程暨營繕採購辦法重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購13

■規(guī)格不明確（如材質(zhì)、瓦數(shù)、尺寸等）

■裝修工程需附設(shè)計(jì)圖說（包含平面、立面、剖面、材質(zhì)、尺寸等）

■各單位自行尋找廠商規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖不願意提供。

■工程設(shè)計(jì)規(guī)劃後與預(yù)算編列差異太大，造成發(fā)包困難。

重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—工程採購13■規(guī)格不明確（如材質(zhì)、瓦數(shù)、尺重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理14電力及用水節(jié)能管理控制系統(tǒng)

■電力需量系統(tǒng)～有效管控大電力設(shè)備，如中央空調(diào)、窗型冷氣機(jī)、馬達(dá)等(第一期工程、建置完成)。

■用水監(jiān)控系統(tǒng)～監(jiān)視並蒐集各大樓用水度數(shù)、顯示各大樓水塔、蓄水池水位高度(第一期工程、建置完成)。

■課表系統(tǒng)～管控各大樓普通教室冷氣機(jī)電源(第二期工程、建置完成)。重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理14電力及用水節(jié)能管理控制系統(tǒng)重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理15

■落實(shí)自我管理～研究室和專業(yè)教室冷氣機(jī)電源控制(第三期工程、建置中)。

※課表系統(tǒng)-依據(jù)課程表來開關(guān)各教室內(nèi)窗型冷氣機(jī)電源；溫度超過25℃時(shí)，可借用冷氣遙控器(同學(xué)至教具室)，由同學(xué)開啟教室冷氣。※課程變動時(shí)，請務(wù)必至教務(wù)處課務(wù)組(日間)或進(jìn)修部課務(wù)組(夜間)填寫課程異動申請表，變更設(shè)定。

重點(diǎn)業(yè)務(wù)說明—能資源管理15■落實(shí)自我管理～研究室和專業(yè)教結(jié)語16■