【西大2017版】1067 《建筑工程量清單計(jì)價(jià)》網(wǎng)上作業(yè)及課程考試復(fù)習(xí)資料有答案

1：[論述題]什么是土地征用遷移補(bǔ)償費(fèi)？包含哪些內(nèi)容？與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包含哪些內(nèi)容？預(yù)備費(fèi)包含哪兩個(gè)方面的內(nèi)容？含義是什么？怎么計(jì)算的？按照構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)用由哪些部分組成？哪些情況應(yīng)必須采用工程量清單計(jì)價(jià)，哪些情況下應(yīng)該采用工程量清單計(jì)價(jià)？發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中需要對(duì)哪些事項(xiàng)進(jìn)行約定？參考答案：1、指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：1）.土地補(bǔ)償費(fèi)；2）.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；3）.安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地、菜地的，其安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；4）.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。5）.征地動(dòng)遷費(fèi)。包括征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等。防護(hù)工程費(fèi)，環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)用等。2（一）建設(shè)管理費(fèi)：建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用（（二需費(fèi)用。（三）（四）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。（五）工程監(jiān)理費(fèi)。它是建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。（六）（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)：引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用包括出國(guó)人員費(fèi)用、鑒定費(fèi)。（八）工程承包費(fèi)。指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過(guò)程的總承包所需的管理費(fèi)用。3、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)。它是在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，費(fèi)用內(nèi)容如下①在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。②一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害說(shuō)采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低?？⒐を?yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（）費(fèi)、施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。（1）全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱國(guó)有資金投資）工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013）除工程量清單等專門(mén)性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；2安全文明施工措施的支付計(jì)劃使用要求等；3工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式數(shù)額及時(shí)間；4工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；5施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額認(rèn)與支付時(shí)間；6承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容范圍以及超出約定內(nèi)容范圍的調(diào)整辦法；7工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)支付及時(shí)間；8工程質(zhì)量保（保修金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；9違約責(zé)任以及發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間； 10與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。1：[論述題]1、按造價(jià)形式劃分，除措施項(xiàng)目費(fèi)外，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由哪些組成？其中措施項(xiàng)目費(fèi)包含哪些費(fèi)用？2、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)由哪些部分構(gòu)成？每個(gè)部分包含的內(nèi)容是？3、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)含義是什么？怎樣計(jì)算？4、合同價(jià)款如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，有哪些解決途徑？工程造價(jià)咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r(jià)鑒定書(shū)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？合同價(jià)款在什么情況下需要進(jìn)行調(diào)整？參考答案：1項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)等。2、答：我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)的構(gòu)成主要分為：建筑安裝工程費(fèi)用，包括：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。預(yù)備費(fèi)，包括：基本預(yù)備費(fèi)以及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。建設(shè)期貸款利息。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、答：它是建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化指數(shù)，按估算年費(fèi)價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。（監(jiān)理或造價(jià)工程師暫定（管理機(jī)構(gòu)的解釋或認(rèn)定（）（）仲裁、訴訟鑒定項(xiàng)目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容；2)證據(jù)材料；3)鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段；4)程的說(shuō)明；5)明確的鑒定結(jié)論；6)其他需說(shuō)明的事宜；7