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第城中村房屋買賣合同城中村房屋買賣合同1
出賣人〔甲方〕:配偶:
身份證號(hào)碼:身份號(hào)碼:
買受人〔乙方〕:
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房____小區(qū)__單元西戶___室轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否那么甲方將承當(dāng)交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,〔大寫〕________萬(wàn)圓整。乙方分____次付清,首付款_______,并預(yù)留尾款_____萬(wàn)元,待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)過(guò)戶完畢后于___日內(nèi)付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
4、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,退還乙方全部房款,同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。
5、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,如乙方不能與開發(fā)商〔拆遷辦〕直接辦理更名手續(xù),以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書,那么辦理費(fèi)用由甲方承當(dāng),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承當(dāng),且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),提供一切與之有關(guān)的'資料。不得以任何理由借故要挾推辭,否那么視甲方為違約,承當(dāng)交易總金額300%的賠償金,乙方保存追訴權(quán)。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
6、乙方在本協(xié)議生效成立后,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓,否那么視為違約。
7、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無(wú)故反悔,不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。
8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無(wú)故反悔。在本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份為憑,合肥市公證處一份。
11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方____________
乙方____________
______年______月______日
城中村房屋買賣合同2
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米,車庫(kù)面積14平方米,主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。
2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)置此房時(shí),付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣,期限為。合同簽訂時(shí),甲方已還貸款十三個(gè)月。
3、購(gòu)房款分為兩局部,一是,現(xiàn)金局部,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣。二是,貸款的局部,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。
4、貸款局部,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。
5、此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。
6、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽名:
身份證號(hào):
電話:
乙方簽名:
身份證號(hào):
電話:
____月____日
城中村房屋買賣合同3
甲方:住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組______號(hào)身份證號(hào):
乙方:住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組______號(hào)身份證號(hào):甲乙雙方本著公平、平正原那么,雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款:
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組______號(hào),房屋面積______平方米,賣給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為:人民幣元〔大寫人民幣:叁拾萬(wàn)圓整〕。此價(jià)款含房地合一價(jià)。
三、付款方法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣元〔大寫人民幣:叁拾萬(wàn)圓整〕。
四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后假設(shè)遇國(guó)家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。
六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干預(yù)。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否那么懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金元〔大寫人民幣:陸拾萬(wàn)圓〕,還應(yīng)承當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,雙方簽字后生效。
甲方:____________
乙方:____________
中證人:____________
20__年______月______日
城中村房屋買賣合同4
甲方:
住址:
身份證號(hào):
乙方:
住址:
身份證號(hào):
甲乙雙方本著公平、平正原那么,雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款:
一、甲方將坐落在矣六街道某某一組號(hào),房屋面積()平方米,賣給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為:人民幣元(大寫人民幣:叁拾萬(wàn)圓整)。此價(jià)款含房地合一價(jià)。
三、付款方法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣元(大寫人民幣:叁拾萬(wàn)圓整)。
四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后假設(shè)遇國(guó)家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。
六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干預(yù)。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否那么懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金元(大寫人民幣:陸某某),還應(yīng)承當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
中證人:
____月____日
城中村房屋買賣合同5
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋根本情況
乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于甘肅省清水縣上邽花園小區(qū)4號(hào)樓3單元601室、建筑面積90.17平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))的房產(chǎn)一套,包括雙方協(xié)商留下的12.45平方米地下室及局部家具。
第二條:付款方式
1.雙方議定上述所有房產(chǎn)出售價(jià)格為.00元(小寫),叁拾叁萬(wàn)伍仟元整(大寫)。
2.合同簽訂之日,乙方先預(yù)付甲方定金人民幣10000.00元,并約定在甲方兩證辦齊之日乙方一次性付清其余.00元房款,甲方將土地使用證、房產(chǎn)證、房門鑰匙及地下室鑰匙全部交予乙方,房產(chǎn)即歸乙方所有。
第三條:房屋過(guò)戶
經(jīng)雙方協(xié)商辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng),甲方配合提供所需資料,但不承當(dāng)任何過(guò)戶費(fèi)用。
第四條:雙方責(zé)任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。
2.甲方應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清之前所用一切費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等),交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,假設(shè)乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,乙方之前所付的購(gòu)房定金10000.00元?dú)w甲方所有;假設(shè)甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并在退還乙方10000.00元定金的根底上,另付給乙方違約金10000.00元整。
本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人存留一份。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
城中村房屋買賣合同6
甲方〔賣方〕:
乙方〔買方〕:
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
1、甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號(hào)樓一單元301室及1單元2號(hào)車庫(kù)〔主房建筑面積134.7平方米,車庫(kù)面積14平方米,主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完〕房地產(chǎn)賣給乙方。
2、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)置此房時(shí),付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣,期限為十年。合同簽訂時(shí),甲方已還貸款十三個(gè)月。
3、購(gòu)房款分為兩局部,一是,現(xiàn)金局部,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,〔¥〕。二是,貸款的局部,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。
4、貸款局部,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三十日前還清當(dāng)月貸款,不能給甲方造成銀行的不
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