上海房地產(chǎn)土地會展策劃書

上海房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)策劃書現(xiàn)如今，中國房地產(chǎn)行業(yè)正在不斷蓬勃發(fā)展，與此同時(shí)，其業(yè)務(wù)范圍也在逐步擴(kuò)張，在此情況下，傳統(tǒng)守舊的管理方式，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代化樓市的基本需求，具體如下：傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介，通常都會收取相對昂貴的中介費(fèi)，并且無法提供相對全面的房產(chǎn)信息，除此之外，其房產(chǎn)信息的更新速度，顯得相對緩慢，在大多數(shù)情況下，客戶無法甄別多樣化信息的真實(shí)性。實(shí)際上，人們在實(shí)際購房過程中，面臨著諸多難題，在此背景下，房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。對于此類系統(tǒng)而言，其能夠切實(shí)提升買賣雙方交流的便利性，與此同時(shí)，其具備相對全面的房產(chǎn)描述以及相對詳細(xì)的居住產(chǎn)權(quán)信息，可以完全實(shí)現(xiàn)信息的公開化。本篇論文，主要針對在房產(chǎn)交易過程中所存在的諸多問題，例如：買賣雙方享有信息不一致現(xiàn)象，信息真假難辨現(xiàn)象等多樣化問題，進(jìn)行更深層次的細(xì)致研探討。在本篇論文中，首先針對整體架構(gòu)層面以及系統(tǒng)維護(hù)層面，進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，與此同時(shí)，對于其在技術(shù)方面以及管理方面的可行性，進(jìn)行深入研究，除此之外，針對其在經(jīng)濟(jì)層面上的可行性，進(jìn)行更深層次的細(xì)致探討。實(shí)際上，對于此類系統(tǒng)而言，其主要適用于地方房產(chǎn)交易，并且需要完成數(shù)量性的并行數(shù)據(jù)處理，另外，其與房產(chǎn)地理信息之間，同樣存在一定的關(guān)聯(lián)。關(guān)鍵詞：房產(chǎn)管理，信息系統(tǒng)，第一章緒論1.1研究目的及意義現(xiàn)如今，中國房地產(chǎn)行業(yè)正在不斷蓬勃發(fā)展，開發(fā)商如雨后春筍，紛紛投入商品房開發(fā)市場，在此背景下，膨脹的商品房消費(fèi)市場，對于真實(shí)房產(chǎn)信息的需求量與日俱增。實(shí)際上，在房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展的過程中，傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介，通常都會收取相對昂貴的中介費(fèi)，并且無法提供相對全面的房產(chǎn)信息，除此之外，其房產(chǎn)信息的更新速度，顯得相對緩慢，在大多數(shù)情況下，客戶無法甄別多樣化信息的真實(shí)性。事實(shí)上，人們在實(shí)際購房過程中，面臨著諸多難題，故此，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，開發(fā)相對完善的房產(chǎn)信息系統(tǒng)，已經(jīng)勢在必行。對于此類系統(tǒng)而言，其能夠切實(shí)提升買賣雙方交流的便利性，與此同時(shí)，其具備相對全面的房產(chǎn)描述以及相對詳細(xì)的居住產(chǎn)權(quán)信息，可以完全實(shí)現(xiàn)信息的公開化。實(shí)際上，對于國內(nèi)房地產(chǎn)市場而言，其在進(jìn)行蓬勃發(fā)展的過程中，多元化房產(chǎn)要素也在迅速更新?lián)Q代，從而大大提升了多樣化房產(chǎn)信息的實(shí)際管理難度[1]；與此同時(shí)，在全新的形式中，房產(chǎn)企業(yè)需要對房源進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙?，從而完成相?yīng)的管理任務(wù)，在這種情況下，開發(fā)相對較強(qiáng)實(shí)用性的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)[1]，顯得至關(guān)重要[2]。事實(shí)上，對于房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)而言，其主要作用，在于針對大量的房屋產(chǎn)權(quán)以及多樣化的住戶信息，進(jìn)行及時(shí)歸納以及日常維護(hù)。在本篇論文中，主要通過應(yīng)用Asp+Access技術(shù)，開發(fā)出具備多樣化功能的實(shí)用性房產(chǎn)管理系統(tǒng)。在此系統(tǒng)中，不僅可以便于購房者及時(shí)掌握相關(guān)房源信息，與此同時(shí)，有利于房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)時(shí)發(fā)布售房公告，從而切實(shí)保障房產(chǎn)在實(shí)際交易過程中的真實(shí)性，進(jìn)而大大提升房產(chǎn)交易的實(shí)際成功率。除此之外，此類系統(tǒng)，能夠切實(shí)降低房產(chǎn)信息管理工作者的實(shí)際工作難度，便于管理人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，從而切實(shí)提升管理人員的實(shí)際工作效率，進(jìn)而大幅降低企業(yè)的實(shí)際運(yùn)營成本以及實(shí)際管理成本。1.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀（1）數(shù)據(jù)整合化近年來，中國科技得到了迅猛發(fā)展，對于信息系統(tǒng)而言，其已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了本質(zhì)上的量變和質(zhì)變。然而，此類系統(tǒng)，依然存在一系列的實(shí)際問題亟待解決，例如，數(shù)據(jù)存在一定程度上的異構(gòu)性，并且伴隨著相對嚴(yán)重的碎片化，故此，通常情況下，數(shù)據(jù)難以進(jìn)行整合，在這種情況下，功能相異的管理信息系統(tǒng)，就無法實(shí)現(xiàn)彼此之間的信息共享。在本篇論文中，所涉及到的信息系統(tǒng)，筆者希望其能夠有所突破，對于其中包含的GPS信息、房產(chǎn)信息以及相關(guān)圖片等多樣化信息，筆者希望其可以在互聯(lián)網(wǎng)公網(wǎng)中實(shí)現(xiàn)信息共享。與此同時(shí)，對于相同數(shù)據(jù)庫而言，應(yīng)該盡量保持其實(shí)際操作的統(tǒng)一性。實(shí)際上，在進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)時(shí)，數(shù)據(jù)是至關(guān)重要的，任何業(yè)務(wù)，都離不開數(shù)據(jù)的技術(shù)支撐，故此，在此類系統(tǒng)中，應(yīng)該優(yōu)先考慮數(shù)據(jù)的實(shí)際整合問題。（2）業(yè)務(wù)系統(tǒng)化實(shí)際上，若想實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)化，則必須首先進(jìn)行數(shù)據(jù)整合化，即針對現(xiàn)有的全部房產(chǎn)信息，實(shí)現(xiàn)資源整合以及信息共享，這對于房產(chǎn)信息的綜合管理，是至關(guān)重要的。與此同時(shí)，基于數(shù)據(jù)整合化，應(yīng)該逐步實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的系統(tǒng)化。實(shí)際上，在最近五年中，房價(jià)不斷瘋長，多樣化的銷售方式，也如雨后春筍般層出不窮，并且伴隨著各式各樣的交款方式。在這種背景下，若想有效管理房產(chǎn)市場中的諸多業(yè)務(wù)，是極為困難的。從傳統(tǒng)分類的角度出發(fā)，多樣化的房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，可以大致分為兩類，其中，主要包含正常的交易流程，即傳統(tǒng)流程，其主要通過記錄購房者的基本信息以及實(shí)際需求，制定合理的購房交易流程，除此之外，可以咨詢房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)部門，從而實(shí)現(xiàn)銷售以及歸檔工作。實(shí)際上，多樣化的工作性質(zhì)，有可能會造成數(shù)據(jù)的異構(gòu)性，故此，在設(shè)計(jì)此類系統(tǒng)的過程中，應(yīng)該優(yōu)先針對關(guān)聯(lián)表，進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。（3）手段歸一化通常情況下，對于手段歸一化而言，其很難受到技術(shù)工作者的青睞，這是由于，對于大多數(shù)技術(shù)工作者來說，其往往更加傾向于創(chuàng)新技術(shù)，故此，就會更加注重于技術(shù)種類的多樣性以及技術(shù)之間的整合。然而，根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，可以得知，如果應(yīng)用傳統(tǒng)單一的技術(shù)手段，則更加有利于系統(tǒng)中的信息整合，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流以及回滾操作。（4）服務(wù)交叉化事實(shí)上，對于服務(wù)交叉化而言，其基本概念，最初是由微軟企業(yè)提出，假設(shè)此類系統(tǒng)，已經(jīng)置身于防火墻的保護(hù)之下，并且不能被外網(wǎng)進(jìn)行訪問，則該系統(tǒng)可以和外部的多樣化用戶數(shù)據(jù)，進(jìn)行同步更新。對于服務(wù)關(guān)聯(lián)化而言，其通常都會通過政府部門以及應(yīng)用B/S結(jié)構(gòu)的相關(guān)門戶網(wǎng)站來得以實(shí)現(xiàn)。實(shí)際上，其主要作用，在于切實(shí)提升網(wǎng)絡(luò)用戶房產(chǎn)交易的便利性，從而切實(shí)提升管理部門的實(shí)際工作效率，盡可能降低能源損耗。故此，若想實(shí)現(xiàn)平臺信息的統(tǒng)一性以及公開化，則必須首先實(shí)現(xiàn)服務(wù)交叉化。第二章系統(tǒng)需求分析2.1房產(chǎn)管理整體分析通常情況下，在進(jìn)行軟件開發(fā)時(shí)，最為重要的步驟，即為需求分析。此步驟主要針對系統(tǒng)理應(yīng)完成的相關(guān)工作，進(jìn)行及時(shí)確定，與此同時(shí)，針對目標(biāo)系統(tǒng)，制定相對全面且具備一定真實(shí)性的實(shí)際需求。實(shí)際上，在進(jìn)行軟件開發(fā)的過程中，需求分析起著至關(guān)重要的作用。2.1.1研究基本思路若想研發(fā)出全面完善的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，則必須進(jìn)行多樣化步驟，例如：項(xiàng)目立項(xiàng)、總體設(shè)計(jì)以及運(yùn)行維護(hù)等步驟。1、項(xiàng)目立項(xiàng)在針對網(wǎng)站進(jìn)行積極建設(shè)的過程中，必須首先制定相對全面和完善的需求說明書。在此次項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工作者，均為系統(tǒng)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)相對豐富的程序員，，以及多年任職于房地產(chǎn)市場的經(jīng)紀(jì)人，其中，最為重要的工作崗位，即為項(xiàng)目經(jīng)理，是管理工作的總負(fù)責(zé)人。通常情況下，在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)之前，工作人員必須和用戶進(jìn)行良好的交流與溝通，從而獲取相對準(zhǔn)確的需求分析。在此過程中，工作人員應(yīng)該對用戶進(jìn)行正確引導(dǎo)，從而發(fā)現(xiàn)用戶的實(shí)際需求，并將其需求逐步實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化。實(shí)際上，在進(jìn)行需求分析的過程中，項(xiàng)目管理工作者，應(yīng)該和客戶進(jìn)行頻繁交流，并持續(xù)跟進(jìn)，才能盡可能規(guī)避不必要的誤會。除此之外，評定需求分析的實(shí)際質(zhì)量，應(yīng)該從下列指標(biāo)中得以體現(xiàn)：（1）明確性：對于系統(tǒng)應(yīng)該實(shí)現(xiàn)的多樣化功能，應(yīng)該予以明確；（2）可行性：對待任何要求，處于不同環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)成本的條件下，針對其能否實(shí)現(xiàn)的具體情況，進(jìn)行實(shí)時(shí)論證；（3）必要性：對于某些多樣化功能，明確其是否需要持續(xù)存在，如果受到時(shí)間因素以及經(jīng)濟(jì)成本的限制，則應(yīng)該采取優(yōu)先級的方式，完成逐步實(shí)現(xiàn)；（4）簡潔性：對于程序員而言，其應(yīng)該運(yùn)用簡潔明了的語言，和用戶之間進(jìn)行溝通，在此過程中，程序員應(yīng)該盡可能避免涉及到專業(yè)用詞，從而避免溝通誤區(qū)；（5）可評價(jià)性：通常情況下，如果系統(tǒng)原型已經(jīng)初步開發(fā)完成，則項(xiàng)目管理人員，應(yīng)該將其與需求說明書之間，進(jìn)行細(xì)致比對，從而發(fā)現(xiàn)相同與相異的部分，并對此進(jìn)行詳細(xì)的評價(jià)。2.2.1信息發(fā)布需求對于門戶網(wǎng)站而言，其在進(jìn)行實(shí)際建設(shè)的過程中，最為核心的部分，即為信息管理，與此同時(shí)，系統(tǒng)發(fā)布也顯得至關(guān)重要，能夠?qū)崟r(shí)發(fā)布相應(yīng)的房產(chǎn)基本信息，并且可以和用戶之間進(jìn)行及時(shí)溝通，故此，相關(guān)門戶網(wǎng)站已經(jīng)成為了房產(chǎn)管理部門的得力助手。通常情況下，對于信息管理與發(fā)布系統(tǒng)而言，其大致包含如下方面：其中，門戶網(wǎng)站的主要作用，在于詳細(xì)介紹多樣化的房產(chǎn)企業(yè)，以及針對樓市的相關(guān)新聞，進(jìn)行及時(shí)發(fā)布；與此同時(shí)，此類系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)網(wǎng)上查詢，并且能夠?qū)崟r(shí)更新相關(guān)的政策信息，除此之外，對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)資質(zhì)以及物業(yè)公司等多樣化信息，進(jìn)行及時(shí)公開；另外，此類系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)后期維護(hù)以及后臺管理等多種功能。2.2.2系統(tǒng)維護(hù)需求通常情況下，針對管理系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，一般交由專門的系統(tǒng)管理人員進(jìn)行全權(quán)負(fù)責(zé)，從而切實(shí)保障系統(tǒng)的高效運(yùn)行。在本篇論文中，通過需求分析，主要考慮以下幾種主要的維護(hù)功能[7]：（a）對于多樣化業(yè)務(wù)，用戶可以進(jìn)行自定義，只需要配置定義相關(guān)的業(yè)務(wù)流程，就可以實(shí)現(xiàn)；（b）針對系統(tǒng)配置，進(jìn)行綜合管理，其中，主要針對系統(tǒng)中存在的相關(guān)運(yùn)行參數(shù)，進(jìn)行實(shí)時(shí)配置；（c）針對數(shù)據(jù)字典，進(jìn)行綜合管理，其中，主要針對多樣化類別的代碼表，進(jìn)行日常維護(hù)；（d）針對工作日歷，進(jìn)行實(shí)時(shí)管理等。2.3系統(tǒng)可行性分析2.3.1技術(shù)可行性分析從技術(shù)方面而言，若想進(jìn)行相對合理的可行性分析，則應(yīng)該利用既定的技術(shù)條件，針對網(wǎng)站在實(shí)際建設(shè)過程中的具體情況，進(jìn)行綜合分析。通常情況下，技術(shù)可行性應(yīng)該從以下方面，進(jìn)行細(xì)致考慮，例如：相關(guān)硬件所應(yīng)該具備的實(shí)際性能要求以及輔助設(shè)備應(yīng)該滿足的實(shí)際配件條件等。對于技術(shù)可行性而言，若想對其進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，則應(yīng)該滿足以下幾個(gè)方面：（1）對于網(wǎng)站應(yīng)該需要的相關(guān)實(shí)用技術(shù)，進(jìn)行相應(yīng)的確定，與此同時(shí)，應(yīng)該建立相應(yīng)的WEB服務(wù)器站點(diǎn)，從而將其與互聯(lián)網(wǎng)之間，實(shí)現(xiàn)緊密結(jié)合。除此之外，在數(shù)據(jù)庫的選擇上，需要應(yīng)用Access2000。（2）對于網(wǎng)站的實(shí)際可用性，進(jìn)行相應(yīng)的確定。這是由于，具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的用戶，多為不了解計(jì)算機(jī)的中年人，故此，應(yīng)該切實(shí)提升網(wǎng)站的簡易實(shí)用性，避免冗長的流程，才能切實(shí)推進(jìn)網(wǎng)站的使用率。（3）對于網(wǎng)站的實(shí)際交互性，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的提升，從而切實(shí)增強(qiáng)網(wǎng)站的實(shí)際處理功能，故此，對于某些可能影響網(wǎng)站數(shù)據(jù)的因素，應(yīng)該盡可能使用文字的形式，進(jìn)行呈現(xiàn)，避免圖片設(shè)置。（4）針對網(wǎng)站所具備的多樣化性能，進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析。通常情況下，在衡量網(wǎng)站所具備的多樣化性能時(shí)，主要從實(shí)際響應(yīng)時(shí)間等指標(biāo)進(jìn)行衡量。其中，對網(wǎng)站進(jìn)行實(shí)際建設(shè)的過程中，普遍采用分層B/S結(jié)構(gòu)[8]。這是由于，其能夠切實(shí)降低實(shí)際開發(fā)成本以及實(shí)際管理成本。2.3.2管理可行性分析實(shí)際上，對于管理可行性而言，其主要作用，在于切實(shí)保障網(wǎng)站系統(tǒng)在實(shí)際建設(shè)過程中，可能需要的多樣化人力資源，與此同時(shí)，在進(jìn)行實(shí)際開發(fā)時(shí)，為其制定相對全面的管理制度。對于管理可行性而言，若想對其進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，則應(yīng)該綜合考慮以下兩個(gè)方面：（1）若想建立相對完善的信息系統(tǒng)，則應(yīng)該首先進(jìn)行相應(yīng)的科學(xué)管理。如果某些企業(yè)，尚未進(jìn)行相對合理的科學(xué)管理，則應(yīng)該積極改進(jìn)，制定系統(tǒng)化的規(guī)范制度，才能逐步實(shí)現(xiàn)信息化。（2）在管理現(xiàn)代化的過程中，經(jīng)常受到社會環(huán)境因素帶來的一系列影響。通常情況下，這些社會環(huán)境因素，主要包含經(jīng)濟(jì)體制、市場競爭以及無紙化辦公等多樣化因素?，F(xiàn)如今，由于這些多樣化因素帶來的實(shí)際影響，用戶不得不持續(xù)提高自身的學(xué)習(xí)能力，從而掌握更加前沿的科學(xué)技術(shù)，進(jìn)而逐步適應(yīng)當(dāng)今社會飛速發(fā)展的實(shí)際需求。故此，若從長遠(yuǎn)角度出發(fā)，則應(yīng)該切實(shí)提升組織成員的綜合素質(zhì)，從而切實(shí)提升組織所具備的核心競爭力。2.3.3經(jīng)濟(jì)可行性分析對于經(jīng)濟(jì)可行性而言，若想對其進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，則應(yīng)該首先針對網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目所需要付出的經(jīng)濟(jì)成本以及實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益等方面，進(jìn)行正確的評估，通常情況下，應(yīng)該綜合考慮以下兩個(gè)方面：網(wǎng)站具備的實(shí)際功用以及網(wǎng)站需要支付的具體費(fèi)用。其中，網(wǎng)站需要支付的具體費(fèi)用主要包含設(shè)備費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)以及培訓(xùn)費(fèi)。網(wǎng)站獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益。實(shí)際上，對于網(wǎng)站而言，其所獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益，大致分為兩種，其中，主要包含直接收益，大多泛指服務(wù)類的相關(guān)網(wǎng)站，與此同時(shí)，包含間接收益，即網(wǎng)站在實(shí)際建設(shè)過程中，由于切實(shí)提升實(shí)際工作效率，而獲得的經(jīng)濟(jì)收益。2.3.2管理可行性分析實(shí)際上，對于管理可行性而言，其主要作用，在于切實(shí)保障網(wǎng)站系統(tǒng)在實(shí)際建設(shè)過程中，可能需要的多樣化人力資源，與此同時(shí)，在進(jìn)行實(shí)際開發(fā)時(shí)，為其制定相對全面的管理制度。對于管理可行性而言，若想對其進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，則應(yīng)該綜合考慮以下兩個(gè)方面：（1）若想建立相對完善的信息系統(tǒng)，則應(yīng)該首先進(jìn)行相應(yīng)的科學(xué)管理。如果某些企業(yè)，尚未進(jìn)行相對合理的科學(xué)管理，則應(yīng)該積極改進(jìn)，制定系統(tǒng)化的規(guī)范制度，才能逐步實(shí)現(xiàn)信息化。（2）在管理現(xiàn)代化的過程中，經(jīng)常受到社會環(huán)境因素帶來的一系列影響。通常情況下，這些社會環(huán)境因素，主要包含經(jīng)濟(jì)體制、市場競爭以及無紙化辦公等多樣化因素?，F(xiàn)如今，由于這些多樣化因素帶來的實(shí)際影響，用戶不得不持續(xù)提高自身的學(xué)習(xí)能力，從而掌握更加前沿的科學(xué)技術(shù)，進(jìn)而逐步適應(yīng)當(dāng)今社會飛速發(fā)展的實(shí)際需求。故此，若從長遠(yuǎn)角度出發(fā)，則應(yīng)該切實(shí)提升組織成員的綜合素質(zhì)，從而切實(shí)提升組織所具備的核心競爭力。2.3.3經(jīng)濟(jì)可行性分析對于經(jīng)濟(jì)可行性而言，若想對其進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析，則應(yīng)該首先針對網(wǎng)站開發(fā)項(xiàng)目所需要付出的經(jīng)濟(jì)成本以及實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益等方面，進(jìn)行正確的評估，通常情況下，應(yīng)該綜合考慮以下兩個(gè)方面：網(wǎng)站具備的實(shí)際功用以及網(wǎng)站需要支付的具體費(fèi)用。其中，網(wǎng)站需要支付的具體費(fèi)用主要包含設(shè)備費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)以及培訓(xùn)費(fèi)。（2）網(wǎng)站獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益。實(shí)際上，對于網(wǎng)站而言，其所獲得的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益，大致分為兩種，其中，主要包含直接收益，大多泛指服務(wù)類的相關(guān)網(wǎng)站，與此同時(shí)，包含間接收益，即網(wǎng)站在實(shí)際建設(shè)過程中，由于切實(shí)提升實(shí)際工作效率，而獲得的經(jīng)濟(jì)收益。房源訂閱模塊劃分本篇論文，針對房源訂閱模塊，進(jìn)行了更加細(xì)致的具體劃分，大致如下：（1）用戶統(tǒng)一身份認(rèn)證模塊。對于此類模塊而言，其具體功能，在于針對用戶以及管理員的實(shí)際身份，進(jìn)行實(shí)時(shí)認(rèn)證，從而切實(shí)提升信息共享的安全性能。與此同時(shí)，為了盡可能保障資源的共享范圍，在本篇論文中，利用網(wǎng)關(guān)認(rèn)證LDAP服務(wù)器，實(shí)現(xiàn)資源共享，從而切實(shí)提升網(wǎng)絡(luò)的實(shí)際安全系數(shù)。（2）房源信息訂閱模塊。對于此類模塊而言，用戶能夠?qū)⒆陨淼膶?shí)際需求，發(fā)布于應(yīng)用中，如果管理人員及時(shí)找到賣家，則可以與用戶進(jìn)行線上聯(lián)系。除此之外，對于此類模塊而言，用戶能夠自由添加或者刪除自身的實(shí)際發(fā)布需求。（3）房源信息發(fā)送功能。如果用戶所發(fā)布的實(shí)際需求，與房源信息成功匹配，則系統(tǒng)會將該房源實(shí)時(shí)發(fā)送至用戶留存的個(gè)人郵箱中，并留言提示。與此同時(shí)，此類信息將會被直接備份，轉(zhuǎn)存于數(shù)據(jù)庫，以便于買賣雙方后期查詢。主頁功能概述通常情況下，系統(tǒng)主頁所具備的多樣化功能，其主要目的，在于將網(wǎng)站的實(shí)際情況，進(jìn)行及時(shí)概括。對于用戶而言，在打開網(wǎng)站時(shí)，第一時(shí)間呈現(xiàn)出的，往往就是主頁，故此，主頁的設(shè)計(jì)工作就顯得尤為重要，不僅需要簡潔美觀，而且必須保證功能的全面性與簡潔性。實(shí)際上，在主頁面中，應(yīng)該實(shí)時(shí)顯示多樣化信息菜單，例如：網(wǎng)站公告、樓盤推薦以及出租信息等菜單。對于主頁而言，在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該優(yōu)先設(shè)計(jì)分塊，在不同的分塊中，應(yīng)該分別設(shè)置不同類別的相關(guān)信息?，F(xiàn)如今，網(wǎng)站普遍選擇css+div設(shè)計(jì)界面，與此同時(shí)，將其與table之間進(jìn)行緊密結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)分塊，通過這種方式設(shè)計(jì)的主頁，通常都會具備更好的條理性，大大提升了用戶在實(shí)際使用過程中的便利性，廣泛適用于各類群體。事實(shí)上，網(wǎng)頁的本質(zhì)，和傳統(tǒng)的雜志刊物之間，有異曲同工之妙，故此，在對網(wǎng)站進(jìn)行排版的過程中，可以將其與傳統(tǒng)的雜志刊物之間進(jìn)行對比，根據(jù)多樣化類別，將其分塊。近年來，動態(tài)網(wǎng)頁技術(shù)正在不斷蓬勃發(fā)展，場景編劇得到了廣大網(wǎng)友的青睞，然而，傳統(tǒng)的排版設(shè)計(jì)，依然是至關(guān)重要的。這兩者之間的本質(zhì)，實(shí)際上是相同的。數(shù)據(jù)庫模型設(shè)計(jì)在系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過程中，若想直觀顯示多樣化的數(shù)據(jù)類型，則應(yīng)該采用數(shù)據(jù)模型的基本方式，進(jìn)行更加細(xì)致的詳細(xì)闡述。在本篇論文中，所涉及到的系統(tǒng)數(shù)據(jù)，應(yīng)該從兩個(gè)方面著手。其中，主要包含數(shù)據(jù)抽象的基本形式，即針對相關(guān)空間數(shù)據(jù)以及相應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)，進(jìn)行更深層次的細(xì)致分析；與此同時(shí)，包含針對多樣化業(yè)務(wù)的相關(guān)管理數(shù)據(jù)，進(jìn)行細(xì)致分類，并及時(shí)歸納整理，從而明確多樣化業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)彼此之間的所存在的關(guān)聯(lián)。如果從業(yè)務(wù)分類的層面上，進(jìn)行細(xì)致劃分，則可以大致分為以下幾種，其中主要包含：房屋拆遷數(shù)據(jù)；安全鑒定數(shù)據(jù)；自蟻防治數(shù)據(jù)。如果從數(shù)據(jù)實(shí)際用途的層面上，進(jìn)行細(xì)致劃分，則可以大致分為以下幾種：①地理信息系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)，通常情況下，其主要包含土地、樓層、分間以及彼此之間的屬性關(guān)聯(lián)；②公共基礎(chǔ)相關(guān)數(shù)據(jù)，通常情況下，其主要包含產(chǎn)權(quán)來源，與此同時(shí)，包含產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；③具體服務(wù)對象，通常情況下，其主要包含開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、所有人以及承租人；④業(yè)務(wù)過程相關(guān)數(shù)據(jù)，通常情況下，其主要包含產(chǎn)權(quán)贅記、抵押、收費(fèi)以及租賃；⑤多樣化權(quán)利憑證，通常情況下，其主要包含證照以及合同。房產(chǎn)新聞發(fā)布實(shí)現(xiàn)若想切實(shí)提升用戶瀏覽相關(guān)房產(chǎn)新聞的便利性，則應(yīng)該針對系統(tǒng)中所存在的相關(guān)新聞信息，進(jìn)行細(xì)致分類，并開設(shè)相應(yīng)的欄目，確保系統(tǒng)中具備豐富多彩的欄目類別，與此同時(shí)，應(yīng)該針對此類欄目，進(jìn)行集中管理，實(shí)際上，欄目應(yīng)該具備的多樣化功能，大致如下：（1）分類顯示功能，通常情況下，在主頁中，多樣化欄目信息，應(yīng)該根據(jù)自身的類別，進(jìn)行分門別類，唯有如此，才能切實(shí)保障用戶的信息瀏覽體驗(yàn)；（2）管理功能，對于此類功能而言，其主要針對系統(tǒng)欄目，進(jìn)行相應(yīng)的控制。例如：用戶可以自由添加以及刪除個(gè)人網(wǎng)站中的欄目；（3）新聞顯示功能，此類功能，對于新聞發(fā)布系統(tǒng)而言，是至關(guān)重要的，其主要作用，在于將數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行提取并顯示，從而切實(shí)保障用戶的新聞瀏覽體驗(yàn)；（4）新聞管理功能，此類模塊，對于子系統(tǒng)而言，是至關(guān)重要的，通過此類模塊，能夠針對新聞信息，進(jìn)行相應(yīng)的控制。為了切實(shí)滿足多樣化用戶的實(shí)際需求，在本篇論文中，系統(tǒng)主要將用戶大致分為三種類別，其中，主要包含瀏覽者以及系統(tǒng)管理員，與此同時(shí)，包含普通用戶。對于瀏覽者而言，其可以獲得相對良好的閱讀體驗(yàn)，能夠隨時(shí)隨地瀏覽相關(guān)新聞，除此之外，系統(tǒng)會將所有的新聞標(biāo)題，轉(zhuǎn)換為獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)鏈接，一旦用戶點(diǎn)擊某個(gè)新聞標(biāo)題，就會自動跳轉(zhuǎn)到相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)頁面，便于瀏覽者閱讀；實(shí)際上，每條新聞所涉及到的關(guān)鍵信息，都會被提取出來，一旦用戶搜索相應(yīng)的關(guān)鍵