賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件

賃居生安全暨

反毒宣導(dǎo)座談會(huì)臺(tái)南家齊高中105學(xué)年第2學(xué)期106年3月7日12:30閱覽室賃居生安全暨

反毒宣導(dǎo)座談會(huì)臺(tái)南家齊高中105學(xué)年第2學(xué)期一、主席致詞二、賃居安全暨反毒宣導(dǎo)三、問(wèn)題討論四、主席結(jié)論五、散會(huì)

程序105學(xué)年第2學(xué)期賃居生暨反毒宣導(dǎo)座談會(huì)一、主席致詞

程序105學(xué)年第2學(xué)期賃居生暨反毒宣導(dǎo)座談會(huì)國(guó)立臺(tái)南家齊高級(jí)中學(xué)105學(xué)年第2學(xué)期賃居生座談會(huì)會(huì)議程序日期項(xiàng)次起訖時(shí)間使用時(shí)間會(huì)議程序地點(diǎn)３月７日（星期二）一1230-12355分鐘簽到二樓閱覽室二1235-12405分鐘主席致詞三1240-130020分鐘賃居安全暨反毒宣導(dǎo)四1300-131515分鐘Q&A五1315-13205分鐘主席結(jié)論合計(jì)50分鐘國(guó)立臺(tái)南家齊高級(jí)中學(xué)日期項(xiàng)次起訖時(shí)間使用時(shí)間會(huì)議程序地點(diǎn)３月

主席致詞校長(zhǎng)張國(guó)津

主席致詞校長(zhǎng)張國(guó)津安全宣導(dǎo)蔡春祥教官06-2140855（教官室專線）安全宣導(dǎo)蔡春祥教官居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)1.避免入住進(jìn)出容易的頂樓加蓋屋2.剛承租時(shí)，可要求房東更換新門鎖3.留意出入份子，多觀察其他房客狀況4.自己房間再加裝一道鎖，可開(kāi)小燈保持明亮5.睡前拉上窗簾，檢查門窗是否鎖好6.門口可放置男鞋(欺敵用)7.貼身內(nèi)衣褲晾在室內(nèi)，曬衣時(shí)可加入男裝居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)1.避免入住進(jìn)出容易的頂樓加蓋屋居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)8.確認(rèn)逃生出入口通暢9.親友或兩人同時(shí)看屋10.慎選有監(jiān)視器、防火設(shè)備健全的房舍11.選擇環(huán)境單純、保全嚴(yán)密的房舍12.巡視鐵窗是否可正常開(kāi)關(guān)，避免阻礙逃生13.租屋處應(yīng)有火場(chǎng)緊急照明設(shè)備，避免昏暗中迷

失方向居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)8.確認(rèn)逃生出入口通暢居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)1.敦親睦鄰，守望相助2.少談自己生活作息、財(cái)經(jīng)狀況3.遷入新居應(yīng)更新鎖具，或加裝鎖具與防範(fàn)裝置

經(jīng)常檢視家中門窗、鎖具4.養(yǎng)成隨手關(guān)門習(xí)慣，短暫出門，應(yīng)隨身帶鑰匙，

勿僅虛掩門戶

5.電話常是歹徒打探工具，對(duì)猥褻、不明電話應(yīng)立

即掛斷居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)1.敦親睦鄰，守望相助

居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)6.不要隨意邀請(qǐng)不熟悉的朋友到家中，以免引狼入

室或隨意到初識(shí)或僅數(shù)面之緣的朋友家中玩，而

被對(duì)方設(shè)陷而不自覺(jué)。

7.公寓大廈大門應(yīng)隨時(shí)關(guān)畢，防備陌生人尾隨進(jìn)

入。

居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.19「二房東」是惡房東！女子張淑晶2年多來(lái)，對(duì)數(shù)十名房客興訟形同變相勒索，近日更公然和房客在媒體對(duì)嗆，前天向5名房客提告，囂張行徑讓檢警看不下去，昨拘提張女及3名共犯到案。檢警查出，她以租屋契約耍詐，已找到20名被害人，被騙總金額近200萬(wàn)元，訊後將她聲請(qǐng)羈押。檢警18日拘提惡房東張淑晶（左一）及其男性友人黃鐸（後排右）等人到案，依詐欺、恐嚇取財(cái)?shù)茸锵右扑头ㄞk契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.1專挑學(xué)生吃人夠夠張女租金訂在1萬(wàn)元上下，吸引年輕人租屋，目前至少有40間房間出租。張謊稱有律師身分，簽約時(shí)沒(méi)給房客存底，還偷刪加訂出不合理違約退租規(guī)定，要求高價(jià)賠償，連保證人也須負(fù)責(zé)，讓員警大罵「真是吃人夠夠！」甚至有房客看了張女裝潢好新屋，卻被用其他理由住入爛房，由於租屋多是年輕學(xué)子，在張女威脅提告下，許多家長(zhǎng)不願(yuàn)訴訟，乖乖賠錢了事。事實(shí)上，張女先前控告48名房客刑事部分皆不起訴，打贏的都是民事官司。契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.19專挑學(xué)生吃人夠夠契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)不得記載事項(xiàng)一、不得約定拋棄審閱期間。二、不得約定廣告僅供參考。三、不得約定承租人不得申報(bào)租賃費(fèi)用支出。四、不得約定承租人不得遷入戶籍。五、不得約定應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)之稅賦，若較出租前增加時(shí)，其增加部分由承租人負(fù)擔(dān)。六、出租人故意不告知承租人房屋有瑕疵者，不得約定排除民法上瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、不得約定承租人須繳回契約書(shū)。八、不得約定違反法律上強(qiáng)制或禁止規(guī)定。

房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)上放學(xué)應(yīng)與同學(xué)結(jié)伴而行，切勿落單到達(dá)住家前，注意是否遭人跟蹤或盯梢，發(fā)現(xiàn)可疑，不要立即返家，可向附近住家或二十四小時(shí)商店求助。

上下電梯應(yīng)站在控制鈕旁邊，以利立即反應(yīng)。

留意居家附近的可疑記號(hào)，如家門口遭人塗上記號(hào)、顏色或噴漆，立即報(bào)警處理。

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)上放學(xué)應(yīng)與同學(xué)結(jié)伴而行，切勿落單

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)6.敦親睦鄰，守望相助7.少談自己生活作息、財(cái)經(jīng)狀況8.遷入新居應(yīng)更新鎖具，或加裝鎖具與防範(fàn)裝置經(jīng)常檢視家中門窗、鎖具9.養(yǎng)成隨手關(guān)門習(xí)慣，短暫出門，應(yīng)隨身帶鑰匙，勿僅虛掩門戶10.電話常是歹徒打探工具，對(duì)猥褻、不明電話應(yīng)立即掛斷

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)6.敦親睦鄰，守望相助

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)被跟蹤時(shí)

1.若懷疑被人跟蹤，則試試橫過(guò)馬路，若該人仍然跟，則應(yīng)走向燈光較亮，人潮較多處，並打電話請(qǐng)家人、朋友前來(lái)陪伴同行2.確定被跟蹤時(shí)，應(yīng)變換路線移到路中行走或往燈光人潮較多處行走，同時(shí)就近進(jìn)入熱鬧的商店或有警察的地方，或找最近的居家按鈴向主人求援3.同時(shí)應(yīng)隨身攜帶零錢及電話卡，以方便打電話求救4.如遭跟蹤，不妨踢或搖動(dòng)路邊停放的車輛，讓車輛警報(bào)器大響

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)被跟蹤時(shí)

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)5.避免深夜、凌晨單獨(dú)外出活動(dòng)或行經(jīng)暗街、陋巷及荒涼的街道6.行路機(jī)敏，注意超過(guò)你的可疑人物，被害人經(jīng)常先經(jīng)過(guò)後再回來(lái)尋覓被害人的7.注意來(lái)往車輛是否回頭駛向自己，避免發(fā)生假車禍真搶劫事件8.對(duì)上前問(wèn)路的人車，應(yīng)保持距離，以免被強(qiáng)行擄走9.如果因工作，就學(xué)的關(guān)係，經(jīng)常必須於夜晚走路回家，最好攜帶哨子或警報(bào)器，放在衣袋中，以供遭到威脅時(shí)，嚇遏侵襲者

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)5.避免深夜、凌晨單獨(dú)外出活動(dòng)或行經(jīng)暗賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件

居家安全宣導(dǎo)-消防安全1.房屋內(nèi)部電線配備是否過(guò)於老舊，用電負(fù)荷量是否過(guò)高。2.插座或總開(kāi)關(guān)旁是否有熏黑痕跡，如果有的話，可能是電線走火或是不當(dāng)使用的結(jié)果。3.房間內(nèi)插座數(shù)須在2個(gè)以上，避免插滿延長(zhǎng)線超過(guò)負(fù)荷。4.總開(kāi)關(guān)內(nèi)之電線是否雜亂，有否出現(xiàn)電線內(nèi)部裸露現(xiàn)象。5.不論桶裝瓦斯或是天然瓦斯，其管線接縫處是否老舊、生銹、破損，是否發(fā)生漏氣現(xiàn)象。6.熱水器或桶裝瓦斯筒存放的無(wú)論置於室內(nèi)或室外，均應(yīng)陰涼通風(fēng)。

居家安全宣導(dǎo)-消防安全1.房屋內(nèi)部電線配備是否過(guò)於老舊，用

居家安全宣導(dǎo)-消防安全

7.若瓦斯熱水器置於室內(nèi)應(yīng)請(qǐng)房東裝設(shè)強(qiáng)制排煙裝置。

8.瓦斯熱水器不要安裝在浴室內(nèi)，如安裝在陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)保持空氣流通。陽(yáng)臺(tái)如有窗戶，使用時(shí)將窗戶開(kāi)啟，確保空氣流通。

9.尋找校外租賃處所，不找瓦斯熱水器放置室內(nèi)之房舍。

10.平日定期檢視熱水器、瓦斯管線是否漏氣，有異常時(shí)務(wù)必請(qǐng)房東檢修。

11.同住樓友發(fā)揮互助精神，若同學(xué)洗浴時(shí)間過(guò)久，適度探詢其狀況，避免意外發(fā)生。

居家安全宣導(dǎo)-消防安全

7.若瓦斯熱水器置於室內(nèi)應(yīng)請(qǐng)房東裝賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件

當(dāng)我們聞到瓦斯外漏的氣味時(shí)，會(huì)意識(shí)到危機(jī)而趕緊處理。然而真正的隱形殺手-「一氧化碳」，卻往往會(huì)因其具有無(wú)色、無(wú)味的特性而遭忽視，以致不幸事故層出不窮。

當(dāng)我們聞到瓦斯外漏的氣味時(shí)，會(huì)意識(shí)到危機(jī)而趕緊處理。然而如何有效防範(fàn)一氧化碳中毒，確實(shí)遵照「四要」原則，是不二法門。一、要保持環(huán)境的「通風(fēng)」：避免陽(yáng)臺(tái)違規(guī)使用、加裝門窗、紗窗不潔及晾曬大量衣物等情形。二、要使用安全的「品牌」：熱水器應(yīng)貼有

CNS（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）及TGAS（臺(tái)灣瓦斯器具安全標(biāo)誌）檢驗(yàn)合格標(biāo)示。如何有效防範(fàn)一氧化碳中毒，確實(shí)遵照「四要」原則，是不二法門。三、要注意安全的「安裝」：僱用合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技術(shù)士進(jìn)行正確的「安裝」，安裝後並依法填寫(xiě)施工登錄卡，選購(gòu)屋外式（RF）熱水器應(yīng)裝置於室外通風(fēng)良好處所，選購(gòu)室內(nèi)型燃?xì)鉄崴魅绨朊荛]強(qiáng)制排氣式（FE）及密閉強(qiáng)制排氣式（FF）等熱水器，應(yīng)裝設(shè)適當(dāng)?shù)呐艢夤堋?/p>

三、要注意安全的「安裝」：僱用合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技四、要注意平時(shí)的「檢修」：熱水器應(yīng)定期檢修或汰換，如發(fā)現(xiàn)有水溫不穩(wěn)定現(xiàn)象或改變熱水器設(shè)置位置或更換組件時(shí)，均應(yīng)請(qǐng)合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技術(shù)士為之。四、要注意平時(shí)的「檢修」：熱水器應(yīng)定一氧化碳中毒處置措施使用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，若有頭昏、噁心、嗜睡等身體不適情況發(fā)生，請(qǐng)立即停止盥洗，打開(kāi)通往室外的窗戶通風(fēng)，關(guān)閉燃?xì)鉄崴?，身體嚴(yán)重不適時(shí)，請(qǐng)先前往通風(fēng)良好的室外環(huán)境，再打119電話求助。一氧化碳中毒處置措施使用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，若有頭昏、噁心、嗜睡一氧化碳中毒急救步驟1.立即打開(kāi)門窗，使空氣流通。2.將中毒者移到通風(fēng)處，鬆解衣物，並抬高下顎。3.若已無(wú)呼吸，應(yīng)立即施以人工呼吸。4.若已無(wú)心跳，應(yīng)立即施以心肺復(fù)甦術(shù)。5.盡速撥打119求助。賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件租屋常見(jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）

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案例一房東之抽水馬達(dá)過(guò)於老舊而經(jīng)常壞掉，造成同學(xué)不便時(shí)，可依民法第423條及第429條第一項(xiàng)，要求房東修理或更換新的抽水馬達(dá)。依據(jù)：民法第四百二十三條：「出租人應(yīng)以合於所約定使用、收益之租賃物交付承租人，並應(yīng)於租賃關(guān)係存續(xù)中保持其合於約定使用、收益之狀態(tài)?！姑穹ǖ谒陌俣艞l第一項(xiàng)：「租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習(xí)慣外，由出租人負(fù)擔(dān)。」租屋常見(jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）賃居租屋常見(jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）

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案例二房東出租一間房間，聲明只供兩人居住。若同學(xué)一口氣住進(jìn)三人或三人以上，則房東可依民法４３８條第一項(xiàng)規(guī)定終止租賃契約。依據(jù)：民法第四百三十八條第一項(xiàng)：「承租人應(yīng)依約定方法，為租賃物之使用收益，無(wú)約定方法者，應(yīng)以依租賃物之性質(zhì)而定之方法為之?！姑穹ǖ谒陌偃藯l第二項(xiàng)：「承租人違反前項(xiàng)之規(guī)定為租賃物之使用收益，經(jīng)出租人阻止而仍繼續(xù)為之者，出租人得終止契約。」租屋常見(jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）賃居租屋常見(jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）

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案例三房東提供之熱水器壞掉，同學(xué)沒(méi)有熱水洗澡時(shí)，可依民法第４３０條之規(guī)定通知房東請(qǐng)其在一定時(shí)間內(nèi)修理，如果房東不肯修理時(shí)，同學(xué)可自行請(qǐng)人修理後向房東請(qǐng)求償還修理費(fèi)用或從房租中直接扣下修理費(fèi)用。依據(jù)：民法第四百三十條：「租賃關(guān)係存續(xù)中，租賃物如有修繕之必要，應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)者，承租人得定相當(dāng)期限。催告出租人修繕。如出租人於期限內(nèi)不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或於租金中扣除之?！棺馕莩Ｒ?jiàn)糾紛及適用之相關(guān)法律（資料來(lái)源崔媽媽租屋中心）賃居

102學(xué)年第1學(xué)期賃居生座談會(huì)安全宣導(dǎo)-一氧化碳宣導(dǎo)

102學(xué)年第1學(xué)期賃居生座談會(huì)安全宣導(dǎo)-一氧化碳宣導(dǎo)問(wèn)題討論問(wèn)題討論

主席結(jié)論

主席結(jié)論

散會(huì)

散會(huì)賃居生安全暨

反毒宣導(dǎo)座談會(huì)臺(tái)南家齊高中105學(xué)年第2學(xué)期106年3月7日12:30閱覽室賃居生安全暨

反毒宣導(dǎo)座談會(huì)臺(tái)南家齊高中105學(xué)年第2學(xué)期一、主席致詞二、賃居安全暨反毒宣導(dǎo)三、問(wèn)題討論四、主席結(jié)論五、散會(huì)

程序105學(xué)年第2學(xué)期賃居生暨反毒宣導(dǎo)座談會(huì)一、主席致詞

程序105學(xué)年第2學(xué)期賃居生暨反毒宣導(dǎo)座談會(huì)國(guó)立臺(tái)南家齊高級(jí)中學(xué)105學(xué)年第2學(xué)期賃居生座談會(huì)會(huì)議程序日期項(xiàng)次起訖時(shí)間使用時(shí)間會(huì)議程序地點(diǎn)３月７日（星期二）一1230-12355分鐘簽到二樓閱覽室二1235-12405分鐘主席致詞三1240-130020分鐘賃居安全暨反毒宣導(dǎo)四1300-131515分鐘Q&A五1315-13205分鐘主席結(jié)論合計(jì)50分鐘國(guó)立臺(tái)南家齊高級(jí)中學(xué)日期項(xiàng)次起訖時(shí)間使用時(shí)間會(huì)議程序地點(diǎn)３月

主席致詞校長(zhǎng)張國(guó)津

主席致詞校長(zhǎng)張國(guó)津安全宣導(dǎo)蔡春祥教官06-2140855（教官室專線）安全宣導(dǎo)蔡春祥教官居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)1.避免入住進(jìn)出容易的頂樓加蓋屋2.剛承租時(shí)，可要求房東更換新門鎖3.留意出入份子，多觀察其他房客狀況4.自己房間再加裝一道鎖，可開(kāi)小燈保持明亮5.睡前拉上窗簾，檢查門窗是否鎖好6.門口可放置男鞋(欺敵用)7.貼身內(nèi)衣褲晾在室內(nèi)，曬衣時(shí)可加入男裝居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)1.避免入住進(jìn)出容易的頂樓加蓋屋居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)8.確認(rèn)逃生出入口通暢9.親友或兩人同時(shí)看屋10.慎選有監(jiān)視器、防火設(shè)備健全的房舍11.選擇環(huán)境單純、保全嚴(yán)密的房舍12.巡視鐵窗是否可正常開(kāi)關(guān)，避免阻礙逃生13.租屋處應(yīng)有火場(chǎng)緊急照明設(shè)備，避免昏暗中迷

失方向居家安全宣導(dǎo)-租屋時(shí)8.確認(rèn)逃生出入口通暢居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)1.敦親睦鄰，守望相助2.少談自己生活作息、財(cái)經(jīng)狀況3.遷入新居應(yīng)更新鎖具，或加裝鎖具與防範(fàn)裝置

經(jīng)常檢視家中門窗、鎖具4.養(yǎng)成隨手關(guān)門習(xí)慣，短暫出門，應(yīng)隨身帶鑰匙，

勿僅虛掩門戶

5.電話常是歹徒打探工具，對(duì)猥褻、不明電話應(yīng)立

即掛斷居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)1.敦親睦鄰，守望相助

居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)6.不要隨意邀請(qǐng)不熟悉的朋友到家中，以免引狼入

室或隨意到初識(shí)或僅數(shù)面之緣的朋友家中玩，而

被對(duì)方設(shè)陷而不自覺(jué)。

7.公寓大廈大門應(yīng)隨時(shí)關(guān)畢，防備陌生人尾隨進(jìn)

入。

居家安全宣導(dǎo)-居家時(shí)契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.19「二房東」是惡房東！女子張淑晶2年多來(lái)，對(duì)數(shù)十名房客興訟形同變相勒索，近日更公然和房客在媒體對(duì)嗆，前天向5名房客提告，囂張行徑讓檢警看不下去，昨拘提張女及3名共犯到案。檢警查出，她以租屋契約耍詐，已找到20名被害人，被騙總金額近200萬(wàn)元，訊後將她聲請(qǐng)羈押。檢警18日拘提惡房東張淑晶（左一）及其男性友人黃鐸（後排右）等人到案，依詐欺、恐嚇取財(cái)?shù)茸锵右扑头ㄞk契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.1專挑學(xué)生吃人夠夠張女租金訂在1萬(wàn)元上下，吸引年輕人租屋，目前至少有40間房間出租。張謊稱有律師身分，簽約時(shí)沒(méi)給房客存底，還偷刪加訂出不合理違約退租規(guī)定，要求高價(jià)賠償，連保證人也須負(fù)責(zé)，讓員警大罵「真是吃人夠夠！」甚至有房客看了張女裝潢好新屋，卻被用其他理由住入爛房，由於租屋多是年輕學(xué)子，在張女威脅提告下，許多家長(zhǎng)不願(yuàn)訴訟，乖乖賠錢了事。事實(shí)上，張女先前控告48名房客刑事部分皆不起訴，打贏的都是民事官司。契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)2015.3.19專挑學(xué)生吃人夠夠契約書(shū)耍詐惡房東狠坑房客中國(guó)時(shí)報(bào)房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)不得記載事項(xiàng)一、不得約定拋棄審閱期間。二、不得約定廣告僅供參考。三、不得約定承租人不得申報(bào)租賃費(fèi)用支出。四、不得約定承租人不得遷入戶籍。五、不得約定應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)之稅賦，若較出租前增加時(shí)，其增加部分由承租人負(fù)擔(dān)。六、出租人故意不告知承租人房屋有瑕疵者，不得約定排除民法上瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、不得約定承租人須繳回契約書(shū)。八、不得約定違反法律上強(qiáng)制或禁止規(guī)定。

房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)上放學(xué)應(yīng)與同學(xué)結(jié)伴而行，切勿落單到達(dá)住家前，注意是否遭人跟蹤或盯梢，發(fā)現(xiàn)可疑，不要立即返家，可向附近住家或二十四小時(shí)商店求助。

上下電梯應(yīng)站在控制鈕旁邊，以利立即反應(yīng)。

留意居家附近的可疑記號(hào)，如家門口遭人塗上記號(hào)、顏色或噴漆，立即報(bào)警處理。

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)上放學(xué)應(yīng)與同學(xué)結(jié)伴而行，切勿落單

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)6.敦親睦鄰，守望相助7.少談自己生活作息、財(cái)經(jīng)狀況8.遷入新居應(yīng)更新鎖具，或加裝鎖具與防範(fàn)裝置經(jīng)常檢視家中門窗、鎖具9.養(yǎng)成隨手關(guān)門習(xí)慣，短暫出門，應(yīng)隨身帶鑰匙，勿僅虛掩門戶10.電話常是歹徒打探工具，對(duì)猥褻、不明電話應(yīng)立即掛斷

居家安全宣導(dǎo)-返家時(shí)6.敦親睦鄰，守望相助

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)被跟蹤時(shí)

1.若懷疑被人跟蹤，則試試橫過(guò)馬路，若該人仍然跟，則應(yīng)走向燈光較亮，人潮較多處，並打電話請(qǐng)家人、朋友前來(lái)陪伴同行2.確定被跟蹤時(shí)，應(yīng)變換路線移到路中行走或往燈光人潮較多處行走，同時(shí)就近進(jìn)入熱鬧的商店或有警察的地方，或找最近的居家按鈴向主人求援3.同時(shí)應(yīng)隨身攜帶零錢及電話卡，以方便打電話求救4.如遭跟蹤，不妨踢或搖動(dòng)路邊停放的車輛，讓車輛警報(bào)器大響

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)被跟蹤時(shí)

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)5.避免深夜、凌晨單獨(dú)外出活動(dòng)或行經(jīng)暗街、陋巷及荒涼的街道6.行路機(jī)敏，注意超過(guò)你的可疑人物，被害人經(jīng)常先經(jīng)過(guò)後再回來(lái)尋覓被害人的7.注意來(lái)往車輛是否回頭駛向自己，避免發(fā)生假車禍真搶劫事件8.對(duì)上前問(wèn)路的人車，應(yīng)保持距離，以免被強(qiáng)行擄走9.如果因工作，就學(xué)的關(guān)係，經(jīng)常必須於夜晚走路回家，最好攜帶哨子或警報(bào)器，放在衣袋中，以供遭到威脅時(shí)，嚇遏侵襲者

居家安全宣導(dǎo)-外出時(shí)5.避免深夜、凌晨單獨(dú)外出活動(dòng)或行經(jīng)暗賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件

居家安全宣導(dǎo)-消防安全1.房屋內(nèi)部電線配備是否過(guò)於老舊，用電負(fù)荷量是否過(guò)高。2.插座或總開(kāi)關(guān)旁是否有熏黑痕跡，如果有的話，可能是電線走火或是不當(dāng)使用的結(jié)果。3.房間內(nèi)插座數(shù)須在2個(gè)以上，避免插滿延長(zhǎng)線超過(guò)負(fù)荷。4.總開(kāi)關(guān)內(nèi)之電線是否雜亂，有否出現(xiàn)電線內(nèi)部裸露現(xiàn)象。5.不論桶裝瓦斯或是天然瓦斯，其管線接縫處是否老舊、生銹、破損，是否發(fā)生漏氣現(xiàn)象。6.熱水器或桶裝瓦斯筒存放的無(wú)論置於室內(nèi)或室外，均應(yīng)陰涼通風(fēng)。

居家安全宣導(dǎo)-消防安全1.房屋內(nèi)部電線配備是否過(guò)於老舊，用

居家安全宣導(dǎo)-消防安全

7.若瓦斯熱水器置於室內(nèi)應(yīng)請(qǐng)房東裝設(shè)強(qiáng)制排煙裝置。

8.瓦斯熱水器不要安裝在浴室內(nèi)，如安裝在陽(yáng)臺(tái)時(shí)，應(yīng)保持空氣流通。陽(yáng)臺(tái)如有窗戶，使用時(shí)將窗戶開(kāi)啟，確?？諝饬魍?。

9.尋找校外租賃處所，不找瓦斯熱水器放置室內(nèi)之房舍。

10.平日定期檢視熱水器、瓦斯管線是否漏氣，有異常時(shí)務(wù)必請(qǐng)房東檢修。

11.同住樓友發(fā)揮互助精神，若同學(xué)洗浴時(shí)間過(guò)久，適度探詢其狀況，避免意外發(fā)生。

居家安全宣導(dǎo)-消防安全

7.若瓦斯熱水器置於室內(nèi)應(yīng)請(qǐng)房東裝賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件賃居糾紛資料來(lái)源崔媽媽租屋中心課件

當(dāng)我們聞到瓦斯外漏的氣味時(shí)，會(huì)意識(shí)到危機(jī)而趕緊處理。然而真正的隱形殺手-「一氧化碳」，卻往往會(huì)因其具有無(wú)色、無(wú)味的特性而遭忽視，以致不幸事故層出不窮。

當(dāng)我們聞到瓦斯外漏的氣味時(shí)，會(huì)意識(shí)到危機(jī)而趕緊處理。然而如何有效防範(fàn)一氧化碳中毒，確實(shí)遵照「四要」原則，是不二法門。一、要保持環(huán)境的「通風(fēng)」：避免陽(yáng)臺(tái)違規(guī)使用、加裝門窗、紗窗不潔及晾曬大量衣物等情形。二、要使用安全的「品牌」：熱水器應(yīng)貼有

CNS（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）及TGAS（臺(tái)灣瓦斯器具安全標(biāo)誌）檢驗(yàn)合格標(biāo)示。如何有效防範(fàn)一氧化碳中毒，確實(shí)遵照「四要」原則，是不二法門。三、要注意安全的「安裝」：僱用合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技術(shù)士進(jìn)行正確的「安裝」，安裝後並依法填寫(xiě)施工登錄卡，選購(gòu)屋外式（RF）熱水器應(yīng)裝置於室外通風(fēng)良好處所，選購(gòu)室內(nèi)型燃?xì)鉄崴魅绨朊荛]強(qiáng)制排氣式（FE）及密閉強(qiáng)制排氣式（FF）等熱水器，應(yīng)裝設(shè)適當(dāng)?shù)呐艢夤堋?/p>

三、要注意安全的「安裝」：僱用合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技四、要注意平時(shí)的「檢修」：熱水器應(yīng)定期檢修或汰換，如發(fā)現(xiàn)有水溫不穩(wěn)定現(xiàn)象或改變熱水器設(shè)置位置或更換組件時(shí)，均應(yīng)請(qǐng)合格燃?xì)鉄崴骷捌渑涔艹醒b業(yè)技術(shù)士為之。四、要注意平時(shí)的「檢修」：熱水器應(yīng)定一氧化碳中毒處置措施使用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，若有頭昏、噁心、嗜睡等身體不適情況發(fā)生，請(qǐng)立即停止盥洗，打開(kāi)通往室外的窗戶通風(fēng)，關(guān)閉燃?xì)鉄崴?，身體嚴(yán)重不適時(shí)，請(qǐng)先前往通風(fēng)良好的室外環(huán)境，再打119電話求助。一氧化碳中毒處置措施使用燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，若有頭昏、噁心、嗜睡一氧化碳中毒急救步