拍賣標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及確認(rèn)書

拍賣標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及確認(rèn)書本次拍賣轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有的山東省東鵬工業(yè)裝備股份有限公司等4戶債權(quán)（詳見拍賣清單），截止2021年4月20日，債權(quán)總額合計(jì)130,539,474.68元,其中：本金合計(jì)為83,209,042.05元、利息合計(jì)為47,330,432.63元（2021年4月20日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)），現(xiàn)狀拍賣。最終債權(quán)金額、擔(dān)保等情況以委托人與買受人簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和雙方移交材料為準(zhǔn)，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考。中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有的山東五谷園油脂有限公司債權(quán).截至2021年3年20-mk債權(quán)金額合計(jì)為743878在婚晶■次年金勢(shì)-844。用5丁95晶■年I總為-1仔9%88外。0誓@021■岑3謁-20-日2^產(chǎn)生的利好以美與不良轉(zhuǎn)款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)K狀拍賣7r最-終債-權(quán)金「歸擔(dān)保等悔況以委托人與買受人簽署的《使權(quán)椅辿協(xié)錯(cuò)和雙方移交材料為準(zhǔn)，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考L對(duì)上述不良資產(chǎn)，我公司在此提示風(fēng)險(xiǎn)如下，請(qǐng)競(jìng)買人自行把握競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)：1.競(jìng)買人已被告知并完全理解，長(zhǎng)城公司山東分公司轉(zhuǎn)讓給競(jìng)買人的貸款債權(quán)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，且因長(zhǎng)城公司山東分公司并非貸款債權(quán)的原始權(quán)利人，長(zhǎng)城公司山東分公司無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的貸款債權(quán)證明文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證，以至于競(jìng)買人受讓貸款債權(quán)的預(yù)期利益可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：1標(biāo)的債權(quán)系不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。1.2由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因，受讓人實(shí)際接收的貸款債權(quán)金額與附件一《拍賣債權(quán)明細(xì)表》載明的金額可能不完全一致;基于有關(guān)司法政策文件，買受人受讓貸款債權(quán)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與附件一《拍賣債權(quán)明細(xì)表》中所列明的利息不完全一致；標(biāo)的資產(chǎn)事實(shí)上可能已經(jīng)全部或部分滅失。3標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下債務(wù)人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。標(biāo)的資產(chǎn)可能已超過(guò)訴訟時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益。標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能未生效、無(wú)效、消滅或已過(guò)訴訟時(shí)效等情形。擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過(guò)戶）可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形。涉訴標(biāo)的資產(chǎn)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形，涉訴標(biāo)的資產(chǎn)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)。競(jìng)買人受讓標(biāo)的資產(chǎn)后，可能無(wú)法享有長(zhǎng)城公司山東分公司所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán)可能無(wú)法繼續(xù)享有。長(zhǎng)城公司山東分公司無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性和完整性提供保證。長(zhǎng)城公司山東分公司移交的標(biāo)的資產(chǎn)證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形。1.10盡管長(zhǎng)城公司山東分公司已對(duì)擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)瑕疵作出上述披露，但該債權(quán)仍然存在包括但不限于如下瑕疵，競(jìng)買人受讓貸款債權(quán)前，已充分了解長(zhǎng)城公司山東分公司告知的下列事實(shí)：1、山東省東鵬工業(yè)裝備股份有限公司債權(quán)，現(xiàn)已終結(jié)本次執(zhí)行程序；抵押土地房產(chǎn)最高抵押金額1,540萬(wàn)元，且已被輪候查封；部分抵押廠房已對(duì)外出租，租賃情況不明，抵押機(jī)器設(shè)備現(xiàn)狀不明，后續(xù)清場(chǎng)可能會(huì)存在困難。2、山東智方儀表科技有限公司債權(quán)，抵押土地房產(chǎn)最高抵押金額1,800萬(wàn)元，且已被輪候查封；抵押設(shè)備存在毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)；曲寶源、田金萍提供抵押房產(chǎn)1套，已簽署抵押合同，但該房產(chǎn)為拆遷還建房未辦理抵押登記。3、山東廣發(fā)物流有限公司債權(quán)，現(xiàn)已終結(jié)本次執(zhí)行程序；抵押土地為部分抵押，且已被輪候查封。4、臨沂市同興陶瓷有限公司債權(quán)，現(xiàn)已終結(jié)本次執(zhí)行程序。1.競(jìng)買人已被告知并完仝理解，長(zhǎng)城公司山東分公司轉(zhuǎn)讓給競(jìng)買人的貸款債權(quán)，存在或可能存在下列瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，縣因長(zhǎng)城公司山東分公司并非貸款債權(quán)的原始權(quán)利人,長(zhǎng)城公司山東分公司無(wú)法對(duì)其承維的、由任何第三方制作的賽萩債也證明賣件的真實(shí)姓「fr殃』準(zhǔn)確性和完整性提供保證，以至于競(jìng)買人受讓貸款債權(quán)的預(yù)期利益可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。該等瑕疵或風(fēng)陛包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：1標(biāo)的債權(quán)系不良資產(chǎn)，存在著部分或仝部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性。1.2由于可能存在的計(jì)算誤差或其他原因，受讓人實(shí)際接收的貸款債權(quán)金額與附件一《拍賣債權(quán)明細(xì)表》載明的金額可能不完仝一致針基年存關(guān)-司法聯(lián)策文件，買受人—債/麗-俵務(wù)人或擔(dān)保人解能主張并獲得司法支持的利息可能與附件一《拍實(shí)債權(quán)明細(xì)表》中所列明的利息不完全一致：標(biāo)的債權(quán)事實(shí)上可能已經(jīng)仝部或部分滅失63標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下債務(wù)人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊-銷-、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉-、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形b標(biāo)的債權(quán)可能已超過(guò)訴也時(shí)效、法定或約定時(shí)效或喪失其他相關(guān)的期間利益。標(biāo)的債權(quán)項(xiàng)下?lián)?quán)利可能未生效、無(wú)效、消滅或已過(guò)訴訟時(shí)效等情^擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過(guò)戶）可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、不南自辦理杈屬奕更手續(xù)、不能實(shí)際占有或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形°涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在全■部或部分?jǐn)≡V、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、T關(guān)訴訟「執(zhí)行費(fèi)用柒付等情形7M斥標(biāo)的債■叔可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)。1.8買受人受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無(wú)法享有委托方所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的名項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請(qǐng)求權(quán)可能無(wú)法繼續(xù)亨有。1.9-委托方無(wú)法對(duì)其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實(shí)性丁存烈性▼準(zhǔn)確性和完整性提供保證"委托方移交的標(biāo)的資聲證明賣件可能存在缺失（不限手原件'內(nèi)容沖突等相關(guān)情形°1.10Y普委托方已對(duì)擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)瑕疵作出上述排露債權(quán)仍然存在包括但不限于如下瑕疵，競(jìng)買人受讓貸款債權(quán)前，已充分了解委托方告知的下列事實(shí)：(1)該戶債權(quán)主債務(wù)人已被法院裁定破產(chǎn)清算，原抵押物已拍賣處置，破產(chǎn)受償款已受償，且已率減-焦杈本金k(2)該戶債權(quán)未對(duì)借款人及保證人逃徉訴訟，2017年12月26日，委托方與浦發(fā)銀行在法制獲r社爰布聯(lián)合轉(zhuǎn)讓暨催收公告，20*9年11月5日,委托方在山東法制報(bào)刊登催收公告，對(duì)借款人及保證人進(jìn)行催收》所涉保證人可能存在脫保風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人應(yīng)承諾受讓債權(quán)后將不以任何理由向長(zhǎng)城公司山東分公司追索任何責(zé)任，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)城公司山東分公司對(duì)上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由競(jìng)買人自行作出判斷，拍賣人、長(zhǎng)城公司山東分公司及前手權(quán)利人不承擔(dān)任何責(zé)任。光彩銀星拍賣有限公司2021年5區(qū)月并以日光彩銀星拍賣有限公司:對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)提示，我方已被告知并完全理解，我方在參加競(jìng)買前已詳細(xì)查閱了前述不良資產(chǎn)的檔案資料，并展開了商業(yè)調(diào)查，我方已謹(jǐn)慎評(píng)估了受讓風(fēng)險(xiǎn)。因此，我方承諾：我方對(duì)貸款債權(quán)可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)完全理解并予以認(rèn)可，同意按照現(xiàn)狀受讓貸款債權(quán)，我方受讓債權(quán)后將不以任何理由向長(zhǎng)城公司山東分公司追索任何責(zé)任。我方承諾不因上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而要求長(zhǎng)城公司山東分公司賠償、回購(gòu)或承擔(dān)任何責(zé)任，并放棄主張轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效或要求人民法院撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或以貸款債權(quán)存在上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)作為減輕或免除其義務(wù)和責(zé)任的抗辯理由。我方同時(shí)承諾，其從長(zhǎng)城公司山東分公司處受讓債權(quán)后將該等債權(quán)再行轉(zhuǎn)讓給第三方的，若第三方在主張權(quán)利過(guò)程中不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生糾紛的，由我方承擔(dān)責(zé)任，不向長(zhǎng)城公司山東分公司追償。對(duì)以上瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)提示，我方已被告知并完全理解，并展開了商業(yè)調(diào)查，參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)之前已謹(jǐn)慎評(píng)估了受讓風(fēng)險(xiǎn)。因此，我方承諾：無(wú)論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，我方均自行承擔(dān)一切損失或預(yù)期利益的不獲得。我方在此進(jìn)一步確認(rèn)，在其充分認(rèn)識(shí)上述風(fēng)險(xiǎn)后，并經(jīng)審慎后作出參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)前述債權(quán)資產(chǎn)。我方如競(jìng)買成功，須同意按照現(xiàn)狀受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承諾：（1）不因前述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而要求長(zhǎng)城公司山東分公司賠償、回購(gòu)或承擔(dān)任何責(zé)任；（2）在任何情況下，放棄主張轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效或要求人民法院撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在前述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)作為減輕或免除其義務(wù)和責(zé)任的抗辯理由；（3）我方在本次競(jìng)買成功后，如將該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行轉(zhuǎn)讓給第三方的，若第三方在主張權(quán)利過(guò)程中發(fā)生糾紛，由我方承擔(dān)責(zé)任，我方及第三方均不得向長(zhǎng)城公司山東分公司追償。我方承諾：在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如因法律規(guī)定等原因而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，自愿放棄對(duì)長(zhǎng)城公司山東