全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導-建設(shè)工程經(jīng)濟-課件

2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導建設(shè)工程經(jīng)濟2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導建設(shè)工程經(jīng)濟本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析二、“工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解三、“工程財務(wù)”部分考試要點與講解四、“建設(shè)工程估價”考試要點與講解2本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析2（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設(shè)工程經(jīng)濟共有考核知識點：25目—93條一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析3（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設(shè)工程經(jīng)濟共有考核一、《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點分布建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟9目－43條8目－25條8目－25條4《建設(shè)工程經(jīng)濟》建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟9目－43條8目講解方式分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。每個目講解內(nèi)容：

1.考核點：考試中有幾道題

2.每個考核點中的掌握要點：出題點

3.例題分析5講解方式分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。5（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式

（與2012年及之前完全一致）卷面采用百分制。題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題試題分布：

1、單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60分；

2、多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40分。

3、考試時間：120分鐘。6（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式

（與2012年及二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”考試要點8目、25條

本部分的主要內(nèi)容是：——在建設(shè)工程項目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標（計算及應用）、方案選擇方法等。7二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”8目、25條《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z101010資金時間價值的計算及應用1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050設(shè)備更新分析1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應用1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z10181Z101010資金時間價值的計算及應用（目）考核點：1Z101011利息的計算1Z101012資金等值計算及應用1Z101013名義利率與有效利率的計算91Z101010資金時間價值的計算及應用（目）考核點：91Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。（1）掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。101Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行（2）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風險、通貨膨脹、期限。——注意3句話：利率高低首先取決于（）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于（）。風險與利率的關(guān)系通貨膨脹——資金貶值會使利息無形中成為負值。11（2）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的（3）了解－－三個概念：資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本以信用方式籌集資金有一個特點就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率）12（3）了解－－三個概念：121Z101012資金等值的計算及應用掌握要點：（1）等值的概念——從3個不同角度判斷資金是否等值①兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？②兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？③兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在其他時間點上它們的價值關(guān)系如何？－－影響資金等值的三個因素。131Z101012資金等值的計算及應用掌握要點：13（2）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖14（2）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素0（3）等值的四個計算：或F=P(F/P,i,n)②掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)③等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)①掌握一次支付的終值計算（已知P求F）15（3）等值的四個計算：或F=P(F/P,i,n掌握要點：（1）了解幾個名詞：計息周期（數(shù)、利率）、名義利率、有效利率。（2）計算：名義利率與有效利率的換算（3）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算1Z101013掌握名義利率和有效利率的計算16掌握要點：1Z101013掌握名義利率和有效利率的計算16考核點：1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系1Z101023投資收益率分析1Z101024投資回收期分析1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027基準收益率的確定1Z101028償債能力分析17考核點：1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1Z11Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：（1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。（2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的－盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力——對于非經(jīng)營性項目，主要分析－財務(wù)生存能力（3）了解：獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素181Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：（3）了解：獨2條、經(jīng)濟效果評價指標體系掌握要點：（1）經(jīng)濟效果評價指標體系－－經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系總投資收益率資本金凈利潤率2條、經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析19（2）靜態(tài)分析指標的適用范圍對技術(shù)方案進行粗略評價對短期投資方案進行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價20（2）靜態(tài)分析指標的適用范圍對技術(shù)方案進行粗略評價201Z101023投資收益率分析掌握要點：（1）投資收益率的概念及基本計算：——注意：應用式中的“總投資收益率”計算公式中分子和分母的含義，尤其是分母的“技術(shù)方案總投資”的含義。（2）投資收益率指標的優(yōu)劣及適用范圍211Z101023投資收益率分析掌握要點：（2）投資收益率指1Z101024投資回收期分析掌握要點：1、靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況：①當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時年的凈收益總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)221Z101024投資回收期分析掌握要點：①當項目建成投產(chǎn)②當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期——不要記教材上的公式計算，應按照教材的例題，掌握計算原理和方法。2、投資回收指標的優(yōu)劣、適用范圍23②當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：（1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標---掌握計算。（2）判別標準：FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當FNPV＜0時，說明該方案不可行。（3）重點：該指標的優(yōu)劣－－尤其是其不足。241Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：241Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計算（1）FIRR的概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。（2）判別準則：與基準收益率進行比較.若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟上應予拒絕。（3）優(yōu)劣——優(yōu)點（內(nèi)部性）251Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計掌握要點：（1）基準收益率的概念（2）基準收益率的測定：#政府投資項目應采用行業(yè)財務(wù)基準收益率#企業(yè)投資項目應參考選用行業(yè)財務(wù)基準收益率#在中國境外投資的項目首先考慮國家風險#基準收益率的確定應綜合考慮的因素:資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。#確定基準收益率的基礎(chǔ)是（）。1Z101027基準收益率的確定26掌握要點：1Z101027基準收益率的確定261Z101028償債能力分析掌握要點：（1）償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。（2）償債能力指標：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率271Z101028償債能力分析掌握要點：27經(jīng)濟效果評價指標之間的關(guān)系：1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與FIRR的不一致性4.F,P,n,i之間的變化關(guān)系。28經(jīng)濟效果評價指標之間的關(guān)系：1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：1Z101031不確定性分析1Z101032盈虧平衡分析1Z101033敏感性分析291Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：291Z1010301不確定性分析掌握要點：（1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。301Z1010301不確定性分析掌握要點：301Z101032盈虧平衡分析掌握要點：（1）根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。固定成本包括的內(nèi)容變動成本包括的內(nèi)容半可變（半固定）成本的內(nèi)容311Z101032盈虧平衡分析掌握要點：31（2）本量利模型公式：計算——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算

——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

——盈虧平衡的其他計算

－－用盈虧平衡點評價項目對市場的適應能力和抗風險能力32（2）本量利模型公式：計算——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd033金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B1Z101033敏感性分析掌握要點：（1）敏感性分析的概念及目標。（2）單因素敏感性分析－－如何確定分析指標－－三種情況投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響341Z101033敏感性分析掌握要點：投資回收期主要分析產(chǎn)品（3）敏感系數(shù)的概念及計算。E值越大，表明評價指標A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。指標變化率敏感度系數(shù)因素變化率

（4）如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。敏感度系數(shù)＝指標變化率因素變化率35（3）敏感系數(shù)的概念及計算。E值越大，表明評價指標A對于不確1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表

的編制（目）考核點：1Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素361Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表

1條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點：（1）按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表371條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表掌握要點：現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表——每張表表格的具體內(nèi)容，不是考試重點。

——每張現(xiàn)金流量表應注意的要點：①從（）角度出發(fā)（或進行設(shè)置）②計算基礎(chǔ)③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出④可以計算（）財務(wù)指標38——每張表表格的具體內(nèi)容，不是考試重點。382條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素投資經(jīng)營成本營業(yè)收入稅金392條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：現(xiàn)金流量表構(gòu)成經(jīng)營成本

＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用40或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費401Z101050設(shè)備更新分析（目）考核點：1Z101051設(shè)備磨損與補償1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法411Z101050設(shè)備更新分析（目）考核點：411條、設(shè)備磨損與補償掌握要點：（1）設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型：

①有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。

——判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。②無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。－－了解：有形和無形磨損的后果的相同點和不同點。421條、設(shè)備磨損與補償掌握要點：42（2）設(shè)備磨損的補償方式設(shè)備磨損形式不可消除性的有形磨損更新大修理現(xiàn)代化改裝設(shè)備磨損的補償形式可消除性的有形磨損第二種無形磨損圖1Z101051設(shè)備磨損的補償43（2）設(shè)備磨損的補償方式設(shè)備磨損形式不可消除性的更新2條、設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點：（1）設(shè)備更新策略——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（）3類。（2）應遵循如下原則：

①應站在客觀的立場分析問題②不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義及其確定方法。③逐年滾動比較442條、設(shè)備更新方案的比選原則掌握要點：44沉沒成本的計算：沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當前市場價值沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計折舊)－當前市場價值例某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）45沉沒成本的計算：沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當前市場價值例某

3條、設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點：（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（2）了解設(shè)備的自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。（3）重點掌握經(jīng)濟壽命：——概念——確定方法：掌握兩種——利用設(shè)備年度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命；經(jīng)濟壽命簡化計算。463條、設(shè)備更新方案的比選方法掌握要點：46設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前的實際價值預計殘值47設(shè)備的經(jīng)濟壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前的實際價值預計殘值471Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核點：1條設(shè)備租賃與購買的影響因素2條掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法481Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目）考核1條、設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點：（1）了解：設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。（2）對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點）。（3）設(shè)備租賃的不足之處。491條、設(shè)備租賃與購買的影響因素掌握要點：492條、設(shè)備租賃與購買方案的分析掌握要點：設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點對方案選擇的影響。設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。影響租金的因素－－租金的計算方法——附加率法—計算題。502條、設(shè)備租賃與購買方案的分析掌握要點：設(shè)備技術(shù)風險、使用維1Z101070價值工程在工程建設(shè)中

的應用（目）考核點：1Z101071提高價值的途徑1Z101072價值工程在工程建設(shè)應用中的實施步驟511Z101070價值工程在工程建設(shè)中

1條、提高價值的途徑掌握要點：（1）價值的概念。成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗價值研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途521條、提高價值的途徑掌握要點：成本，即壽命周期成本，包括勞（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。（3）價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。（4）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。53（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。5（5）以價值工程的基本原理公式“V=F/C”為基礎(chǔ)，提高價值有五個基本途徑：

①雙向型－F提高，C降低；②改進型－F提高，C不變；③節(jié)約型－F不變，C降低④投資型－F較大提高，C較小提高⑤犧牲型－F略有下降，C較大下降54（5）以價值工程的基本原理公式“V=F/C”為基礎(chǔ)，提高價值2條、價值工程在工程建設(shè)應用中的實施步驟價值工程研究對象的選擇原則設(shè)計方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復雜、性能和技術(shù)指標差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品施工生產(chǎn)方面市場銷售方面成本方面量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費、管理費、人工費（1）對象選擇的原則：掌握要點：552條、價值工程在工程建設(shè)應用中的實施步驟價值工程研究對象的選（2）功能成本法的評價標準：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0－－了解含義（3）確定VE對象的改進范圍：對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。確定改進對象的原則：①F/C值低的功能區(qū)域——掌握案例應用②⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)——掌握案例應用③復雜的功能區(qū)、④問題多的功能。56（2）功能成本法的評價標準：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料

應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（目）考核點：1Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的選擇原則1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析571Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料

1條、新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案

的選擇原則掌握要點：方案選擇原則：①技術(shù)上先進、可靠、適用、合理②經(jīng)濟上合理：主要原則581條、新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案

2條、新技術(shù)應用方案的經(jīng)濟分析掌握要點：（1）常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。（2）常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法（3）增量投資收益率的概念及計算分析（4）折算費用法的計算應用——當方案有用成果相同，且采用方案需要增加投資時——當方案有用成果不相同時：①比較選擇方案；②計算臨界產(chǎn)量592條、新技術(shù)應用方案的經(jīng)濟分析掌握要點：592013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格

考試輔導建設(shè)工程經(jīng)濟——工程財務(wù)602013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格

考試輔導建設(shè)工三、“工程財務(wù)”考試要點分析與講解“工程財務(wù)”考試要點8目、25條

本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。

只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記報表編制等）61三、“工程財務(wù)”考試要點分析與講解“工程財務(wù)”8目、25條《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020成本與費用1Z102030收入1Z102040利潤和所得稅費用1Z102050企業(yè)財務(wù)報表1Z102060財務(wù)分析1Z102070籌資管理1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z102010財務(wù)62考核點：1Z102011財務(wù)會計的職能1Z102012會計核算的原則1Z102013會計核算的基本前提1Z102014會計要素的組成和會計等式的應用1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）63考核點：1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）63

1條、財務(wù)會計的職能掌握要點：（1）會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。641條、財務(wù)會計的職能掌握要點：642條、會計核算的原則掌握要點：會計要素的計量屬性：（1）歷史成本（2）重置成本（3）可變現(xiàn)凈值（4）現(xiàn)值（5）公允價值652條、會計核算的原則掌握要點：653條、會計核算的基本前提掌握要點：會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價會計主體與法律主體的關(guān)系；會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。會計核算應以人民幣為記賬本位幣。業(yè)務(wù)收支以外幣為主的，也可以一種外幣為記賬本位幣，但編制的會計報表應當折算為人民幣。會計基礎(chǔ)——權(quán)責發(fā)生制663條、會計核算的基本前提664條、會計要素的組成及會計等式的應用掌握要點：（1）六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。（2）反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益。（3）反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤。（4）資產(chǎn)的分類（5）負債的分類（6）所有者權(quán)益的內(nèi)容674條、會計要素的組成及會計等式的應用掌握要點：67（7）靜態(tài)會計等式：——資產(chǎn)＝負債＋所有者權(quán)益（8）動態(tài)會計等式：收入－費用＝利潤（或虧損）68（7）靜態(tài)會計等式：681Z102020成本與費用（目）考核點：1Z102021費用與成本的關(guān)系1Z102022工程成本的確認和計算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024期間費用的核算691Z102020成本與費用（目）考核點：691Z102021費用與成本的關(guān)系掌握要點：（1）生產(chǎn)費用和期間費用的劃分——費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動對象的費用、購建勞動資料的費用、支付職工薪酬的費用?！M用按經(jīng)濟用途，可以分為生產(chǎn)費用和期間費用。（2）成本和費用的聯(lián)系（3）成本和費用的區(qū)別（4）期間費用的概念701Z102021費用與成本的關(guān)系掌握要點：701Z102022工程成本的確認和計算方法掌握要點：（1）間接費用分攤的方法（2）固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)折舊的影響因素折舊計算方法

①平均年限法－計算

②工作量法：行駛里程法、工作臺班法－計算

③雙倍余額遞減法

④年數(shù)總和法（3）無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)的分類無形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費用（4）建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采取（）四種。711Z102022工程成本的確認和計算方法711Z102023工程成本的核算掌握要點：（1）工程成本及其核算的內(nèi)容——根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號－建造合同》，工程成本包括（）?！苯淤M用包括（）——其他直接費用包括（）——間接費用包括（）（2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。721Z102023工程成本的核算掌握要點：721Z102024期間費用的核算掌握要點：（1）施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。（2）管理費用包括的內(nèi)容。（3）財務(wù)費用包括的內(nèi)容。731Z102024期間費用的核算掌握要點：731Z102030收入考核點：1Z102031收入的分類及確認1Z102032建造（施工）合同收入的核算741Z102030收入考核點：741Z102031收入的分類及確認掌握要點：（1）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。（2）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（3）主營業(yè)務(wù)收入：施工承包合同收入（4）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。

751Z102031收入的分類及確認掌握要點：751Z102032建造（施工）合同收入的核算掌握要點：（1）掌握－－合同分立、合同合并的條件（2）合同收入的內(nèi)容：①合同中規(guī)定的初始收入；②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

（3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債表日根據(jù)（）確認當期的合同收入。（4）確定建造合同完工進度有（）3種方法?！?和2種的計算。（5）完工百分比法計算當期確認的合同收入761Z102032建造（施工）合同收入的核算掌握要點：761Z102040利潤和所得稅費用考核點：1Z102041利潤的計算1Z102042所得稅費用的確認771Z102040利潤和所得稅費用考核點：771Z102041利潤的計算掌握要點：（1）利潤的概念——由（）兩部分構(gòu)成（2）利潤的計算：①營業(yè)利潤——是企業(yè)利潤的主要來源②利潤總額——公式③凈利潤——公式（3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容（4）利潤分配——利潤分配的第一步—彌補以前年度虧損－－法定公積金的用途781Z102041利潤的計算掌握要點：782條、所得稅費用的確認了解792條、所得稅費用的確認了解791Z102050企業(yè)財務(wù)報表（目）考核點：1Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成1Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用1Z102053利潤表的內(nèi)容和作用1Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用1Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容和作用801Z102050企業(yè)財務(wù)報表（目）考核點：801Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成掌握要點：（1）財務(wù)報表的構(gòu)成?！鶕?jù)現(xiàn)行會計準則的規(guī)定，財務(wù)報表至少包括（）。（2）資產(chǎn)負債表的概念、特點、編制依據(jù)（3）利潤表的概念、編制依據(jù)、特點811Z102051財務(wù)報表的構(gòu)成掌握要點：811Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用

了解821Z102052資產(chǎn)負債表的內(nèi)容和作用821Z102053利潤表的內(nèi)容和作用

了解831Z102053利潤表的內(nèi)容和作用831Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用掌握要點：（1）現(xiàn)金流量表的概念、特點。（2）編制基礎(chǔ)－－現(xiàn)金。（3）現(xiàn)金流量表中的現(xiàn)金：包括庫存現(xiàn)金、可隨時使用的銀行存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物。841Z102054現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用84（4）現(xiàn)金流量表的的分類①經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)導致的現(xiàn)金流量②投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——非流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導致的現(xiàn)金流量③籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

——銀行借款、發(fā)行股票和債券導致的現(xiàn)金流量85（4）現(xiàn)金流量表的的分類851Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用了解861Z102055財務(wù)報表附注的內(nèi)容及作用了解861Z102060財務(wù)分析(目)考核點：1Z102061財務(wù)分析方法1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析871Z102060財務(wù)分析(目)考核點：871Z102061財務(wù)分析方法掌握要點：（1）財務(wù)分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法

（2）比率分析的形式－－構(gòu)成比率；效率比率；相關(guān)比率（3）因素分析法－－差額計算法計算881Z102061財務(wù)分析方法掌握要點：881Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析掌握要點：（1）反映償債能力的指標：資產(chǎn)負債率；速動比率；流動比率（2）反映資產(chǎn)管理能力分析指標：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應收賬款周轉(zhuǎn)率。（3）反映盈利能力的指標：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)報酬率（4）發(fā)展能力分析指標，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。（5）杜邦財務(wù)分析體系的核心指標是（）。891Z102062基本財務(wù)比率的計算和分析掌握要點：891Z102070籌資管理（目）考核點：1Z102071資金成本的作用及其計算1Z102072短期籌資的特點和方式1Z102073長期籌資的特點和方式901Z102070籌資管理（目）考核點：901Z102071資金成本的作用及其計算掌握要點：（1）資金成本的概念，包括資金籌集費和資金占用費兩部分。（2）資金成本率的計算－－個別資金成本－－債務(wù)資金成本計算綜合資金成本計算911Z102071資金成本的作用及其計算掌握要點：911Z102072短期籌資的特點和方式掌握要點：（1）短期籌資的最主要形式－－商業(yè)信用；短期借款（2）商業(yè)信用的形式，包括：應付賬款、預收賬款、應付票據(jù)等。（3）短期借款的信用條件：信貸額度、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議、補償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾－－了解前3個的含義。（5）短期銀行借款利息支付方式：收款法（利隨本清法）、貼現(xiàn)法（實際利率計算）、加息法（實際利率計算）921Z102072短期籌資的特點和方式掌握要點：921Z102073長期籌資的特點和方式了解931Z102073長期籌資的特點和方式了解931Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）考核點：1Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理1Z102082應收賬款的財務(wù)管理1Z102083存貨的財務(wù)管理941Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目）考核點：941Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理掌握要點：（1）企業(yè)置存現(xiàn)金的目的－－交易性需要、預防性需要、投機性需要（2）現(xiàn)金管理的目標－－（3）現(xiàn)金收入管理的目的在于提高現(xiàn)金適用效率，為達到這一目的，應當注意做好（）4個方面的工作。（4）最佳現(xiàn)金持有量的確定方法－－成本分析模式951Z102081現(xiàn)金和有價證券的財務(wù)管理掌握要點：95掌握要點：（1）應收賬款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物（2）信用政策包括－－信用期間、信用標準、現(xiàn)金折扣政策1Z102082應收賬款的財務(wù)管理96掌握要點：1Z102082應收賬款的財務(wù)管理961Z102083存貨的財務(wù)管理掌握要點：（1）存貨的總成本包括（）（2）存貨經(jīng)濟批量的計算971Z102083存貨的財務(wù)管理掌握要點：97

建設(shè)工程經(jīng)濟之三建設(shè)工程估價建設(shè)工程經(jīng)濟之三981Z103010建設(shè)工程項目總投資1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103030建設(shè)工程定額IZ103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預算1Z103060工程量清單編制1Z103070工程量清單計價1Z103080工程量清單計價表格1Z103090國際工程投標報價1Z103010建設(shè)工程項目總投資991Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）考核點：1Z103011建設(shè)工程項目總投資的組成1Z103012設(shè)備工器具購置費的組成1Z103013工程建設(shè)其他費的組成1Z103014預備費的組成1Z103015建設(shè)期利息的計算1Z103010 建設(shè)工程項目總投資（目）考核點：1Z103100（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資由建設(shè)投資和鋪底流動資金構(gòu)成。（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資只包括建設(shè)投資（3）建設(shè)投資、靜態(tài)投資、動態(tài)投資的內(nèi)容及關(guān)系1條、建設(shè)工程項目總投資的組成

掌握要點：1條、建設(shè)工程項目總投資的組成

掌握要點：1012條、掌握設(shè)備及工器具購置費的組成掌握要點：（1）設(shè)備購置費、運雜費——公式、計算（2）設(shè)備運雜費包括（）。（3）國產(chǎn)標準設(shè)備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。（4）了解進口設(shè)備的交貨方式——內(nèi)陸交貨、目的地交貨、裝運港交貨——每種方式下買方、賣方分別承擔的責任。2條、掌握設(shè)備及工器具購置費的組成掌握要點：102（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成——抵岸價、到岸價、離岸價、貨價之間的關(guān)系（6）銀行財務(wù)費的計算（7）外貿(mào)手續(xù)費的計算（8）進口關(guān)稅的計算。（9）進口增值稅的計算。（10）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費與辦公和生活家具購置費的區(qū)別。（5）進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成——抵岸價、到岸價、離岸價、貨價之103某項目進口一批設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20％，增值稅稅率為17％，抵岸價為1792.19萬元，無消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費，則進口設(shè)備的到岸價格為（）萬元。

A.747.19B.1260C.1291.27D.1405某項目進口一批設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為1043條、掌握工程建設(shè)其他費的組成熟悉要點：（1）工程建設(shè)其他費的內(nèi)容－三類。（2）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。（3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用包括的內(nèi)容。－－重點：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費的內(nèi)容。3條、掌握工程建設(shè)其他費的組成熟悉要點：1054條、掌握預備費的組成掌握要點：（1）基本預備費的概念、計算基數(shù)、計算（3）漲價預備費的計算。P163例題1Z1030144條、掌握預備費的組成掌握要點：1065條、掌握建設(shè)期利息的計算掌握要點：計算題－－計算建設(shè)期應計利息。注意：假定借款均在每年的年中支用。最多要求計算三年。5條、掌握建設(shè)期利息的計算掌握要點：1071Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算（目）1條

掌握建筑安裝工程費用項目的組成2條掌握直接工程費的組成3條掌握措施費的組成4條掌握間接費的組成5條掌握利潤和稅金的組成6條掌握建筑安裝工程費用計算程序1Z103020 建筑安裝工程費用項目1條掌握建筑安裝1081條、建筑安裝工程費用項目組成掌握要點：（1）建筑安裝工程費用項目組成：－重點：P164的組成表。1條、建筑安裝工程費用項目組成掌握要點：1092條、掌握直接工程費的組成掌握要點：（1）直接工程費包括的內(nèi)容（2）人工費的組成內(nèi)容；----注意：工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、勞動保護費的內(nèi)容。（3）材料費包括的內(nèi)容，重點注意“檢驗試驗費”（4）施工機械使用費的內(nèi)容。注意中小型機械與大型機械安拆費和場外運費的區(qū)別。（5）機械臺班單價組成；臺班折舊、臺班大修理費的計算。2條、掌握直接工程費的組成掌握要點：1103條、掌握措施費的組成掌握要點：（1）重點－措施費包括的11個項目名稱－了解其基本含義（2）環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費的計算基礎(chǔ)是－－？3條、掌握措施費的組成掌握要點：1114條、掌握間接費的組成掌握要點：（1）規(guī)費包括的內(nèi)容：4項（2）企業(yè)管理費的內(nèi)容——保險費（與規(guī)費的區(qū)別）——勞動保險費與勞動保護費的區(qū)別——稅金與P171中稅金的區(qū)別4條、掌握間接費的組成掌握要點：1125條、掌握利潤和稅金的組成掌握要點：（1）計入建筑安裝工程造價內(nèi)的稅金包括內(nèi)容。（2）營業(yè)稅的稅率；城市維護建設(shè)稅、教育費附加的計算基數(shù)和稅率。5條、掌握利潤和稅金的組成掌握要點：1136條、掌握建筑安裝工程費用計算程序掌握要點：（1）掌握“以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序”的計算。6條、掌握建筑安裝工程費用計算程序掌握要點：1141Z103030 建設(shè)工程定額（目）1條建設(shè)工程定額的分類2條人工定額的編制3條材料消耗定額的編制4條施工機械臺班使用定額的編制5條施工定額與企業(yè)定額的編制6條熟悉預算定額與單位估價表7條概算定額與概算指標的編制1Z103030 建設(shè)工程定額（目）1條建設(shè)工程定額的1151條、建設(shè)工程定額的分類掌握要點：（1）按編制程序和用途分類——每種定額的編制對象、各定額之間的關(guān)系等。（2）了解其他3種建設(shè)工程定額的分類。1條、建設(shè)工程定額的分類掌握要點：1162條、人工定額的編制熟悉要點：（1）編制人工定額主要包括的兩項工作。（2）工人工作時間分類圖－－了解：哪些時間應在定額中考慮，哪些不予考慮。（3）擬定施工的正常條件包括－－4項。（4）施工作業(yè)的定額時間是在－－基礎(chǔ)上編制的。（5）人工定額的形式－兩種分類。（6）人工定額的制定方法、適用情況。2條、人工定額的編制熟悉要點：1173條、材料消耗定額的編制掌握要點：（1）定額材料消耗指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小的分類。（2）材料消耗定額包括的內(nèi)容。（3）材料損耗量、凈用量、總消耗量的計算。3條、材料消耗定額的編制掌握要點：1184條、施工機械臺班使用定額的編制熟悉要點：（1）機械工作時間－P184分類圖－哪個時間不能作為計算時間定額的基礎(chǔ)。4條、施工機械臺班使用定額的編制熟悉要點：1195條、施工定額與企業(yè)定額的編制熟悉要點：（1）施工定額的作用（2）編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（）。（3）編制企業(yè)定額時，人工價格、材料價格、施工機械使用價格如何確定。5條、施工定額與企業(yè)定額的編制熟悉要點：1206條、預算定額與單位估價表的編制了解6條、預算定額與單位估價表的編制了解1217條、概算定額與概算指標的編制熟悉要點：（1）概算定額的概念、作用（2）概算指標的概念、作用7條、概算定額與概算指標的編制熟悉要點：1221Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算考核點：1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用1Z103042設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟1Z103043設(shè)計概算的編制方法1Z103044設(shè)計概算的審查內(nèi)容1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算考核點：1231條設(shè)計概算的內(nèi)容和作用掌握要點：（1）了解：設(shè)計概算－－三級（2）設(shè)計概算的作用1條設(shè)計概算的內(nèi)容和作用掌握要點：1242條設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟2條設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和步驟1253條、設(shè)計概算的編制方法掌握要點：（1）單位建筑工程概算的編制方法（三種）——每種方法的適用條件（2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（四種）——適用條件（3）單項工程綜合概算的編制基礎(chǔ)3條、設(shè)計概算的編制方法掌握要點：1264條、設(shè)計概算的審查內(nèi)容掌握要點：（1）單位建筑工程設(shè)計概算構(gòu)成審查時，對材料預算價格審查應以（）審查重點（2）單位設(shè)備及安裝工程概算審查應以（）審查重點。4條、設(shè)計概算的審查內(nèi)容掌握要點：1271Z103050建設(shè)工程項目施工圖預算考核點：1Z103051施工圖預算編制的模式1Z103052施工圖預算的作用1Z103053施工圖預算的編制依據(jù)1Z103054施工圖預算的編制方法1Z103055施工圖預算的審查內(nèi)容1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預算考核點：1281條施工圖預算編制的模式1條施工圖預算編制的模式1292條掌握施工圖預算的作用掌握要點：（1）施工圖預算對施工單位的作用2條掌握施工圖預算的作用掌握要點：1303條施工圖預算的編制依據(jù)3條施工圖預算的編制依據(jù)1314條施工圖預算的編制方法4條施工圖預算的編制方法1325條施工圖預算編制的審查內(nèi)容掌握要點：（1）施工圖預算審查的重點－－（2）審查方法－－適用情況5條施工圖預算編制的審查內(nèi)容掌握要點：1331Z103060 工程量清單的編制1條掌握工程量清單的作用2條掌握工程量清單的編制方法1Z103060 工程量清單的編制1條掌握工程量清單的1341條、掌握工程量清單的作用1條、掌握工程量清單的作用1352條、工程量清單編制的方法掌握要點：（1）工程量清單的組成內(nèi)容－五部分（2）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容－五部分。（3）分部分項工程量清單項目編碼——每級編碼的含義（4）清單項目特征主要涉及（）的特征（5）計量單位的規(guī)則（6）工程量計算規(guī)則（7）補充項目規(guī)定（8）其他項目清單的內(nèi)容2條、工程量清單編制的方法掌握要點：1361Z103070工程量清單計價考核點：1條、工程量清單計價的方法2條、招標控制價的編制方法3條、投標價的編制方法4條、工程合同價款的約定方法5條、工程計量和價款支付的方法6條、索賠與現(xiàn)場簽證的方法7條、工程價款調(diào)整的方法8條、竣工結(jié)算方法9條、工程計價爭議處理方法1Z103070工程量清單計價1371條、工程量清單計價的方法掌握要點：（1）工程量清單計價過程的兩個階段：工程量清單編制、工程量清單應用（2）按工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。（3）工程量清單計價的三種形式：掌握每種形式的費用構(gòu)成1條、工程量清單計價的方法掌握要點：138（4）《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用（）計價（5）利用綜合單價法計算分部分項工程費需要解決兩個核心問題：確定各分部分項工程的工程量、確定綜合單價（6）發(fā)承包雙方進行工程竣工結(jié)算時的工程量應按（）確定。（7）措施項目費的計算方法－－掌握每種方法的適用范圍（8）其他項目費的計價主體（9）規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（4）《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應采用（）計價139掌握要點：（1）招標控制價的概念（2）招標控制價是《計價規(guī)范》修訂中新增的專業(yè)術(shù)語，對于招標控制價及其規(guī)定，應注意從（）方面理解。2條、招標控制價的編制方法掌握要點：2條、招標控制價的編制方法1403條、投標價的編制方法掌握要點：（1）投標價的概念（2）工程量清單計價下編制投標報價的原則——第1、2條原則（3）投標價編制內(nèi)容——工程量清單項目特征描述（4）企業(yè)管理費率、利潤率如何確定3條、投標價的編制方法掌握要點：1414條、工程合同價款的約定方法掌握要點：（1）具體工程項目選擇何種合同計價形式，主要依據(jù)（4個）確定（2）《計價規(guī)范》規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，單并不排斥總價合同。（3）實踐中常見的單價合同和總價合同兩種合同形式，均可以采用工程量清單計價，區(qū)別僅在于（）。4條、工程合同價款的約定方法掌握要點：1425條、工程計量和價款支付的方法掌握要點：（1）工程款的主要結(jié)算方式－－四種——按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算的適用范圍（2）工程預付款的抵扣－－計算起扣點5條、工程計量和價款支付的方法掌握要點：1436條、索賠與現(xiàn)場簽證的方法掌握要點：（1）索賠事件成立必須滿足的三要素：正當?shù)乃髻r理由、有效的索賠證據(jù)、在合同約定的時間時限內(nèi)提出。（2）索賠證據(jù)應滿足的基本要求：真實性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性、有效性（3）索賠費用的計算方法：實際費用法、總費用法、修正費用法（4）現(xiàn)場簽證的范圍（5）現(xiàn)場簽證費用的計價方式－－兩種6條、索賠與現(xiàn)場簽證的方法掌握要點：1447條、工程價款調(diào)整的方法掌握要點：（1）了解——《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)工程價款調(diào)整的規(guī)定（2）工程價款調(diào)整的計算7條、工程價款調(diào)整的方法掌握要點：1458條、竣工結(jié)算方法掌握要點：（1）工程竣工計算由（）編制，由（）核對（2）區(qū)分合同類型，竣工結(jié)算的編制方法（3）區(qū)分合同類型，竣工結(jié)算的審查方法8條、竣工結(jié)算方法掌握要點：1469條、工程計價爭議處理方法9條、工程計價爭議處理方法1471Z103080工程量清單計價表格考核點：1條、計價表格組成2條、計價表格使用規(guī)定1Z103080工程量清單計價表格考核點：1481條、計價表格組成《計價規(guī)范》中給出的工程量清單計價表格包括（）等各個階段計價使用的四種封面22種表樣。1條、計價表格組成《計價規(guī)范》中給出的工程量清單計價表格包1492條、計價表格使用規(guī)定造價員編制的工程量清單由（）審核并簽字蓋章；受委托編制的工程量清單應（）。2條、計價表格使用規(guī)定造價員編制的工程量清單由（）審核并簽1501Z103090 國際工程投標報價1Z103091國際工程投標報價的程序1Z103092國際工程投標報價的組成1Z103093單價分析和標價匯總的方法1Z103094國際工程投標報價的分析方法1Z103095國際工程投標報價的技巧1Z103096國際工程投標報價決策的影響因素1Z103090 國際工程投標報價1Z103091國際工程151——工程量復核－P288——國際工程報價中的暫定金額概念及使用規(guī)定－P294——分項工程直接費常用的估價方法有（定額估價法、作業(yè)估價法、匡算估價法）－每種方法的適用條件－P295——國際工程投標總報價組成－P289——國際工程投標報價中的總標價包括（分項工程合價、分包工程總價、暫定金額）－P297——注意暫定工程量報價－P300——工程量復核－P2881522013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導建設(shè)工程經(jīng)濟2013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導建設(shè)工程經(jīng)濟本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析二、“工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解三、“工程財務(wù)”部分考試要點與講解四、“建設(shè)工程估價”考試要點與講解154本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析2（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設(shè)工程經(jīng)濟共有考核知識點：25目—93條一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析155（一）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設(shè)工程經(jīng)濟共有考核一、《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點分布建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟9目－43條8目－25條8目－25條156《建設(shè)工程經(jīng)濟》建設(shè)工程估價工程財務(wù)工程經(jīng)濟9目－43條8目講解方式分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。每個目講解內(nèi)容：

1.考核點：考試中有幾道題

2.每個考核點中的掌握要點：出題點

3.例題分析157講解方式分別三個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。5（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式

（與2012年及之前完全一致）卷面采用百分制。題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題試題分布：

1、單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60分；

2、多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40分。

3、考試時間：120分鐘。158（三）《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試模式

（與2012年及二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”考試要點8目、25條

本部分的主要內(nèi)容是：——在建設(shè)工程項目（教材稱為“技術(shù)方案”）前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標（計算及應用）、方案選擇方法等。159二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”8目、25條《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z101010資金時間價值的計算及應用1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050設(shè)備更新分析1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應用1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z1011601Z101010資金時間價值的計算及應用（目）考核點：1Z101011利息的計算1Z101012資金等值計算及應用1Z101013名義利率與有效利率的計算1611Z101010資金時間價值的計算及應用（目）考核點：91Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。（1）掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。1621Z101011利息的計算掌握要點：本條的幾個概念是進行（2）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風險、通貨膨脹、期限?！⒁?句話：利率高低首先取決于（）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于（）。風險與利率的關(guān)系通貨膨脹——資金貶值會使利息無形中成為負值。163（2）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的（3）了解－－三個概念：資金時間價值的換算方法與采用復利計算利息的方法完全相同在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本以信用方式籌集資金有一個特點就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率）164（3）了解－－三個概念：121Z101012資金等值的計算及應用掌握要點：（1）等值的概念——從3個不同角度判斷資金是否等值①兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？②兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？③兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在其他時間點上它們的價值關(guān)系如何？－－影響資金等值的三個因素。1651Z101012資金等值的計算及應用掌握要點：13（2）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖166（2）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素0（3）等值的四個計算：或F=P(F/P,i,n)②掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)③等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)①掌握一次支付的終值計算（已知P求F）167（3）等值的四個計算：或F=P(F/P,i,n掌握要點：（1）了解幾個名詞：計息周期（數(shù)、利率）、名義利率、有效利率。（2）計算：名義利率與有效利率的換算（3）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算1Z101013掌握名義利率和有效利率的計算168掌握要點：1Z101013掌握名義利率和有效利率的計算16考核點：1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系1Z101023投資收益率分析1Z101024投資回收期分析1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析1Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析1Z101027基準收益率的確定1Z101028償債能力分析169考核點：1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(目)1Z11Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：（1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。（2）了解：對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的－盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力——對于非經(jīng)營性項目，主要分析－財務(wù)生存能力（3）了解：獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)期和運營期；運營期的決定因素1701Z101021經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容掌握要點：（3）了解：獨2條、經(jīng)濟效果評價指標體系掌握要點：（1）經(jīng)濟效果評價指標體系－－經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率速動比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系總投資收益率資本金凈利潤率2條、經(jīng)濟效果評價指標體系經(jīng)濟效果評價確定性分析盈利能力分析171（2）靜態(tài)分析指標的適用范圍對技術(shù)方案進行粗略評價對短期投資方案進行評價對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價172（2）靜態(tài)分析指標的適用范圍對技術(shù)方案進行粗略評價201Z101023投資收益率分析掌握要點：（1）投資收益率的概念及基本計算：——注意：應用式中的“總投資收益率”計算公式中分子和分母的含義，尤其是分母的“技術(shù)方案總投資”的含義。（2）投資收益率指標的優(yōu)劣及適用范圍1731Z101023投資收益率分析掌握要點：（2）投資收益率指1Z101024投資回收期分析掌握要點：1、靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況：①當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時年的凈收益總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)1741Z101024投資回收期分析掌握要點：①當項目建成投產(chǎn)②當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期——不要記教材上的公式計算，應按照教材的例題，掌握計算原理和方法。2、投資回收指標的優(yōu)劣、適用范圍175②當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：（1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標---掌握計算。（2）判別標準：FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當FNPV＜0時，說明該方案不可行。（3）重點：該指標的優(yōu)劣－－尤其是其不足。1761Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分析掌握要點：241Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計算（1）FIRR的概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。（2）判別準則：與基準收益率進行比較.若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟上應予拒絕。（3）優(yōu)劣——優(yōu)點（內(nèi)部性）1771Z101026財務(wù)內(nèi)部收益率分析掌握要點：－不要求計掌握要點：（1）基準收益率的概念（2）基準收益率的測定：#政府投資項目應采用行業(yè)財務(wù)基準收益率#企業(yè)投資項目應參考選用行業(yè)財務(wù)基準收益率#在中國境外投資的項目首先考慮國家風險#基準收益率的確定應綜合考慮的因素:資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。#確定基準收益率的基礎(chǔ)是（）。1Z101027基準收益率的確定178掌握要點：1Z101027基準收益率的確定261Z101028償債能力分析掌握要點：（1）償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。（2）償債能力指標：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率1791Z101028償債能力分析掌握要點：27經(jīng)濟效果評價指標之間的關(guān)系：1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與FIRR的不一致性4.F,P,n,i之間的變化關(guān)系。180經(jīng)濟效果評價指標之間的關(guān)系：1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：1Z101031不確定性分析1Z101032盈虧平衡分析1Z101033敏感性分析1811Z101030技術(shù)方案不確定性分析（目）考核點：291Z1010301不確定性分析掌握要點：（1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。1821Z1010301不確定性分析掌握要點：301Z101032盈虧平衡分析掌握要點：（1）根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。固定成本包括的內(nèi)容變動成本包括的內(nèi)容半可變（半固定）成本的內(nèi)容1831Z101032盈虧平衡分析掌握要點：31（2）本量利模型公式：計算——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算

——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

——盈虧平衡的其他計算

－－用盈虧平衡點評價項目對市場的適應能力和抗風險能力184（2）本量利模型公式：計算——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設(shè)計生產(chǎn)能力Qd0185金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總