物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款

物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款xxx公司物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序號法律依據(jù)處罰種類企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)1《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十一條房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。企業(yè)無正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢1《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十二條資質(zhì)審批部門責(zé)令其限期改正，可處1萬元以上3萬元以下的罰款。企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書1《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十三條政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)1《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十四條政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，可處2萬元以下的罰款。建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)1《物業(yè)管理條例》第五十七條政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處10萬元以下的罰款。建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)1《物業(yè)管理條例》第五十八條的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序號法律依據(jù)處罰種類違反本條例的規(guī)定，不移交有關(guān)資料1《物業(yè)管理條例》第五十九條政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理1《物業(yè)管理條例》第六十條政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照本條第一款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動1《物業(yè)管理條例》第六十一條政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人1《物業(yè)管理條例》第六十二條房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違反本條例的規(guī)定，挪用專項維修資金1《物業(yè)管理條例》第六十三條政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序號法律依據(jù)處罰種類違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房1《物業(yè)管理條例》第六十四條政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途1《物業(yè)管理條例》第六十五條政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。違反本條例的規(guī)定，（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。1《物業(yè)管理條例》第六十六條房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。未辦理退出交接手續(xù)擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域、停止物業(yè)服務(wù)1《廣西壯族自治區(qū)