工程駐地監(jiān)理辦房屋租賃合同

工程駐地監(jiān)理辦房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方**公工程第三駐地監(jiān)理辦（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）由于工作需要乙決定租賃甲的房屋作為辦公生活用房?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房位置甲方將自有的坐落在**市**對(duì)面的棟二層樓房出租給乙方作為辦公、生活場(chǎng)所。第二條租期限甲方從20**年月15日將出租房屋付乙方使用，至2012年月日收回，租賃期為個(gè)。合同期滿(mǎn)后，乙方如因工程延期等原因仍需繼續(xù)租賃此房屋時(shí)，甲方必須同意，雙方續(xù)簽房屋租賃合同（雙方責(zé)任和義務(wù)的條款與本合同相同租賃期間即本合同有效期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第三條租和租金交納方式甲乙雙方議定租賃期內(nèi)租金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150000.00此同生效后一周內(nèi)一次性付清。甲方收取租金需出具收據(jù)證明，無(wú)收據(jù)憑證的乙方可以拒付。此合同期滿(mǎn)后，續(xù)租期間租金按月支付，月租金為元月≈5300元（人民幣伍仟叁佰元整在每月初支付，不足一個(gè)月時(shí)仍按一個(gè)月計(jì)算；甲方收取租金仍需出具收據(jù)證明，無(wú)收據(jù)憑證的乙方可以拒付。在租賃期間，甲方不得向乙方另外索要其他任何費(fèi)用。房屋租賃稅由甲方承擔(dān)。第四條房修繕修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的正常維修保乙方正常的辦公和生活。第五條乙方撤離房屋租賃期滿(mǎn)且不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將存留的財(cái)產(chǎn)、物資撤出，甲方應(yīng)提供協(xié)助。乙方在生活和工作過(guò)程中，由于正常使用造成房屋的變舊，以及自然力的作用造成房屋損壞、墻面掉皮等問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任；乙方由于工作和生活需要而搭設(shè)的工作平臺(tái)等臨時(shí)設(shè)施，撤離時(shí)乙方不拆除。第六條其他事宜如乙方與當(dāng)?shù)鼐用窕騿挝话l(fā)生糾紛時(shí)，甲方應(yīng)代替乙方解決相關(guān)事宜。在乙方不拖欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)保證水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視的正常使用。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分與本合同具有等法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同有條款不一致則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條違責(zé)任若因不可抗力因素或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則互不承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意，改變本合同中約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。第八條爭(zhēng)解決在合同期內(nèi)雙方發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人協(xié)商解決甲乙雙方及雙方見(jiàn)證人共同協(xié)商解決、或申請(qǐng)調(diào)解，如調(diào)解未果，可依法向所在地人民法院提起訴訟。第九條合簽訂簽訂此合同時(shí)，甲乙雙方可自選一名見(jiàn)證人，并在此合同上簽字，以見(jiàn)證此合同的依法履行。本合同一式肆份，甲乙雙方及雙方見(jiàn)證人各執(zhí)壹