C總承包醫(yī)院項目魯班獎創(chuàng)優(yōu)策劃T

2018INFORMATION中建三局一公司同濟貴安醫(yī)院（一期）建設項目優(yōu)化工序組合提升穿插效率鑄就過程精品2018年中建三局質量創(chuàng)優(yōu)策劃匯報CONTENTS01.選題及工程概況04.招采管控02.項目實施風險及重難點分析03.深化設計管控05.建造實施管控06.總結與展望PART01選題及工程概況工程概況建筑功能：商業(yè)綜合體建筑規(guī)模：43.9萬平米，最高塔樓高度250米業(yè)主方：卓越集團、泰能天然氣有限公司合同構成：(1)水電工程合同(2)新風工程合同機電工程合同額：暫定8億元合約形式：PC總承包模式建設單位：貴安置業(yè)投資有限公司設計單位：中國建筑設計院有限公司質量目標：確保省優(yōu)“黃果樹”杯，爭創(chuàng)“魯班獎”工期要求：730天建筑面積：32.26萬㎡工程承包范圍：全專業(yè)機電工程

醫(yī)院建設項目是一項復雜的系統(tǒng)工程，同濟貴安醫(yī)院（一期）建設項目作為中建三局一公司西部地區(qū)首個PC總承包醫(yī)院類項目，體量大、機電工程業(yè)態(tài)全、系統(tǒng)復雜，工期緊，同類項目的施工經(jīng)驗欠缺。其中，機電工程與醫(yī)療專屬、精裝工程的工序穿插是本項目施工的重難點，也是項目創(chuàng)優(yōu)的主要控制點。

項目在實施建造過程中根據(jù)局《項目管理標準》、PIMS項目集成管理系統(tǒng)及公司的《一體化施工技術指南》，以“優(yōu)化工序組合，提升穿插效率”作為項目實施過程中的重要抓手，不斷創(chuàng)新施工管理模式，改進施工方法，確保精益建造、完美履約目標的實現(xiàn)。選題選題介紹PART02項目實施風險及重難點分析項目實施風險及重難點分析建筑面積32萬方，機電合同額8億，業(yè)態(tài)全、系統(tǒng)復雜，工期要求730天體量大工期緊質量標準高運營方可能會對醫(yī)裝區(qū)域進行功能調整，機電工程面臨拆改風險。功能調整風險醫(yī)療專屬、精裝工程確定流程長，造成機電后期存在搶工風險。醫(yī)療專屬、醫(yī)裝精裝確定流程長深化設計項目為三邊工程，一次設計深度不足，二次深化設計壓力大。交叉多協(xié)調難PC施工采購總承包模式，各施工單位交叉多，工作面移交、協(xié)調難度大。移交驗收風險建設單位為代建公司，運營方為醫(yī)院，后期驗收移交存在風險。123456風險及重難點分析項目實施風險分析開工竣工資源投入傳統(tǒng)施工建造曲線特點：前期施工平緩中后期施工壓力大提前穿插建造曲線特點：整個施工周期

投入平緩同濟貴安醫(yī)院項目機電工程建造曲線圖目標！應對措施精益策劃工序及時穿插后續(xù)工序前置制定區(qū)域系統(tǒng)移交標準為實現(xiàn)以上目標，保證整個生產(chǎn)周期的平穩(wěn)性，項目采取以下措施：深化設計管控1234招采管控建造實施管控PART03深化設計管控深化設計管管理目標目標技術支撐規(guī)避風險提升質量節(jié)約成本便于運維深化設計管管控避免后期拆改！醫(yī)氣、污衣衣管道4.1機電牽頭BIM深化設計，，綜合考慮慮醫(yī)療專屬屬工程安裝裝空間深化設計管管控4.2設備機組模模塊化設計計12設備選型BIM排布3模塊化出圖深化設計管管控4.3機電牽頭末末端點位布布局的深化化設計為工序穿插插提供技術術支撐保證美觀性性燈盤風口噴頭目的煙感深化設計管管控管線穿防火火分區(qū)封堵堵大樣圖BIM模型為后續(xù)工序序穿插、施施工建造提提供技術支支撐4.4密集管線穿穿越防火分分區(qū)的深化化設計PART04招采管控招采管控資源投入建造曲線采購曲線資源投入傳統(tǒng)施工建建造-采購曲線工序前置建建造-采購曲線√···········612182430（月）···········（月）06121824300實施平穩(wěn)穩(wěn)有序保證招采采質量招采管控控措施進度計劃劃招采計劃劃技術要求求參數(shù)復核核送樣選優(yōu)優(yōu)定標封樣樣進場驗收收招采管控控措施PART05建造實施施管控建造實施施管控措措施建造管控控措施一體化施施工機房井道道機電+裝修一體體化施工工工序穿插插機電與土土建的工工序穿插插新方法、、新工藝藝管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術絲桿熱縮縮套施工工工藝新材料、、新機·具保溫管道道彩色外外護墻壁剔槽槽機機電與醫(yī)醫(yī)裝、精精裝的工工序穿插插機房模塊塊化預制制加工一一體化施施工如何解決？機房井道道機電+裝修一體體化施工工土建安裝裝飾墻、頂裝修砌體抹灰設備基礎排水溝地坪設備安裝管道安裝聯(lián)動調試工序交叉叉多！協(xié)調難度度大?。?）工作包包的重新新劃分安裝土建砌體抹灰移交基礎、排排水溝設備安裝裝墻、頂吸吸音板彩色地坪坪機房井道道機電+裝修一體體化施工工（2）實施過過程設備基礎、排水溝施工完成效果機房井道道機電+裝修一體體化施工工（2）實施過過程機房墻、頂吸音板安裝完成效果機房井道道機電+裝修一體體化施工工BIM深化、模模塊分解解預制加工工成套機組組運輸進場場組裝現(xiàn)場組裝裝節(jié)省工期期綠色建造造（3）模塊化化預制機機房施工工技術機房井道道機電+裝修一體體化施工工（4）實施效效果工期及經(jīng)經(jīng)濟效益益：通過機電電、土建建、裝飾飾裝修一一體化施施工模式式的實施施，大大大減少了了溝通協(xié)協(xié)調工作作，提高了各各工序間間的緊密密性，縮縮短工期期50%以上。質量效益益：通過調整整工作包包歸屬，，改變工工序的屬屬性，機電統(tǒng)籌籌施工過過程中易易忽略，，創(chuàng)優(yōu)卻卻很重要要的細節(jié)節(jié)，整體把把控機房房施工質質量。機電與醫(yī)醫(yī)裝、精精裝的工工序穿插插機電、精精裝圖紙紙融合地面模擬擬天花排排布激光定位位儀反射射精裝修施施工提前穿插插整整體移移交管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術現(xiàn)狀？密集管線穿墻密集管線穿防火卷簾對墻體破壞壞大，難封堵堵封堵質量量？消防防驗收？？改變！管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術對墻體破壞壞大，難封堵堵工作包重重新劃分分方法創(chuàng)新新工作包調調整減少交叉叉施工管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術BIM模型，深深化設計計預制加工工，現(xiàn)場場安裝10mm厚防火板板、防火包、防火巖棉棉、耐火時時限4h管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術解決質量量通病提升觀感感保證驗收收實施效果果管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術申請工法法管道穿越越防火分分區(qū)施工工技術已已獲得專專家技術術成果鑒鑒定，并并已申請請貴州省省省級工法法。保溫管道道彩色外外護橡塑保溫鋁皮外護保溫棉易易損壞、、顏色單單一、不不便區(qū)分分系統(tǒng)管管道傳統(tǒng)做法法保溫管道道彩色外外護創(chuàng)新做法法新材料運運用阻燃等級級：B1根據(jù)規(guī)范范匹配顏顏色外護安裝實施效果果保溫管道道彩色外外護完成效果效果！分色管理理美觀大大方便于于運維“彩虹管管道”保溫管道道彩色外外護管道標識識支架吊桿桿熱縮套套通絲吊桿不作處理絲桿穿PVC管容易銹蝕蝕，不美美觀傳統(tǒng)做法法隔絕空氣氣防防止銹蝕蝕美美觀大方方支架吊桿桿熱縮套套創(chuàng)新做法法機具創(chuàng)新新：墻壁壁剔槽機機墻壁剔槽槽機手工剔槽槽VS剔槽機剔剔槽剔槽機剔槽250米/人/天自動噴水、無揚塵、環(huán)保施工剔槽質量好手工剔槽80米/人/天粉塵四散、影響健康剔槽質量不能保證已申請專專利！PART06總結與展展望項目以““過程精精品”為為指導思思想，通通過前期期精心策策劃，過過程嚴格格控制，，積極探探索各種種新工藝藝、新方方法，力力爭實現(xiàn)現(xiàn)精益建建造、完完美履約約的目標標！總結與展展望總結與展展望總結與展展望總結與展展望總結與展展望項目成功功舉辦了了以“工序序穿插、、精益建建造”為為主題的