內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固

內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征A類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定B類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震加固方法鑒定加固實例關于樓梯破壞原因與加固方法的探討主要內(nèi)容：

一、內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征

內(nèi)框架磚房指內(nèi)部為框架承重、外部為磚墻承重的房屋，包括內(nèi)部為單排柱到頂、多排柱到頂?shù)亩鄬觾?nèi)框架房屋以及僅底層為內(nèi)框架而上部各層為磚墻的底層內(nèi)框架房屋。

底層框架磚房指底層為框架承重而上部各層為磚墻承重的多層房屋。內(nèi)框架和底層框架房屋均是磚房和框架組成的混合承重結(jié)構，從抗震概念設計原則可以看出，這兩種由上下或內(nèi)外不同材料組成的復合結(jié)構，對于抗震性能都是不利的。事實證明，在歷次地震中這兩類結(jié)構的震害都是比較重的，而且這兩類結(jié)構的震害特征也不一樣。注意：這兩類結(jié)構不適用于乙類建筑。

(一)內(nèi)框架磚房震害特征

內(nèi)框架磚房的抗側(cè)力構件主要是磚墻，磚墻破裂后，剛度降低，變形增長，部分地震剪力開始轉(zhuǎn)移到鋼筋混凝土框架。磚墻破壞以后，房屋側(cè)向變形加大，大部分地震剪力將由框架承擔，當超過框架的承載力時，框架將會破壞，這類混合結(jié)構，在地震時被各個擊破。內(nèi)框架磚房的破壞特征如下：1、單排柱內(nèi)框架磚房的破壞比雙排柱和多排柱要重。外墻破壞后，單排柱框架是不穩(wěn)定體，不能單獨承受水平和豎向荷載?，F(xiàn)行設計規(guī)范不允許采用這類結(jié)構。2、兩排柱的內(nèi)框架磚房，當兩排柱間距離較小、邊跨柱距大時，震害嚴重。對于兩排柱或多排柱磚房，中間為框架結(jié)構，邊跨由框架柱和外縱墻承重，外縱墻倒塌后喪失對樓蓋的承重能力，當邊跨梁跨度較短，可作為短懸臂梁而保存不折斷，而大邊跨的房屋，常因長懸臂而承載力不足使邊跨梁折板落，加重震害。3、平面不規(guī)則的內(nèi)框架磚房震害加重。4、橫墻間距越大，橫墻與山墻以及毗連的縱墻震害加重。5、開(敞）口的內(nèi)框架磚房震害加重。6、下面各層設置內(nèi)柱、頂層為無內(nèi)柱的空曠房屋震害加重。7、底層內(nèi)框架磚房多數(shù)是底層倒塌。底層內(nèi)框架上剛下柔，對于底層是“內(nèi)柔外剛”，不利于抗震，現(xiàn)行設計規(guī)范不允許采用這類結(jié)構。8、頂層磚墻

（1）外縱墻是頂層破壞最嚴重的部位，空曠的內(nèi)框架磚房橫墻間距大，樓蓋的外甩力使得外縱墻在大梁底面或窗間墻上下端產(chǎn)生水平裂縫，磚砌體局部壓碎、崩落，甚至傾斜，倒塌呈現(xiàn)了出平面的彎曲破壞。中段最為嚴重?？v向窗間墻出現(xiàn)交叉裂縫。（2）端橫墻也是頂層震害較重的部位，端橫墻的窗間墻在橫向地震作用下，抗剪承載力不足，出現(xiàn)交叉裂縫。而在縱向地震作用下出現(xiàn)水平裂縫，當端屋蓋與山墻連接不牢時，進而向外傾斜，重則連同端開間屋蓋向外倒塌。9、底層橫墻破壞嚴重作為橫向主要抗剪構件，常出現(xiàn)交叉或單向斜裂縫，嚴重時，橫墻破碎坍塌，喪失承載能力，導致整個房屋倒塌。特別是由于空間需要，底層減少橫墻，其震害更為嚴重。10、縱墻破壞情況縱墻出現(xiàn)平面外彎曲、傾斜、倒塌和沿墻面的交叉或單向斜裂縫。11、內(nèi)框架柱柱破壞比比墻體輕輕內(nèi)框架柱柱在墻體體破壞后后，承受受水平地地震產(chǎn)生生的剪力力和彎矩矩。總體體說來內(nèi)內(nèi)框架柱柱的震害害要比周周邊的磚磚墻輕。。12、在墻體體內(nèi)設置置鋼筋混混凝土構構造柱的的內(nèi)框架架磚房震震害顯著著減輕。。汶川縣璇璇口鎮(zhèn)某某內(nèi)框架架結(jié)構底層墻體體嚴重破破壞內(nèi)框架柱柱基本完完好都江堰市市某內(nèi)框框架結(jié)構構破壞情情況外墻嚴重重破壞內(nèi)框架柱柱輕微破破壞由于磚墻墻設置構構造柱，，外墻雖雖嚴重破破壞，但但沒有完完全倒塌塌（二）底底層框架架磚房震震害特征征底層框架架磚房上部抗側(cè)側(cè)移剛度度大，底底層抗側(cè)側(cè)移剛度度相對減減少，抗抗震性能能差。地地震作用用下，房房屋的側(cè)側(cè)移將集集中發(fā)生生在相對對柔弱的的底層，，過量的的側(cè)移引引起底層層的嚴重重破壞。。表現(xiàn)為為“上輕輕下重””。如果果底層過過度加強強，則導導致薄弱弱層轉(zhuǎn)移移至二層層，引起起磚墻的的破壞。。底層內(nèi)框架架磚房的結(jié)構特征征是頭重腳腳輕，上剛剛下柔，而而底層外剛剛內(nèi)柔，地地震時，上上部各層與與底層振動動不協(xié)調(diào)，，加重了震震害，同時時當?shù)讓硬刹捎脙?nèi)框架架磚房時，，砌體外縱縱墻由于過過量側(cè)移引引起的平面面外彎曲破破壞或縱向向剪切破壞壞而發(fā)生崩崩塌，破壞壞更為嚴重重。1、底層框架磚磚房的震害害多數(shù)發(fā)生生在底層（1）底層的磚磚墻震害最最為嚴重。。1）端橫墻和和內(nèi)橫墻出出現(xiàn)斜裂縫縫或交叉斜斜裂縫，直直至倒塌。。2）外縱墻在在窗口上、、下出現(xiàn)水水平裂縫，，或窗間墻墻上出現(xiàn)交交叉斜裂縫縫，或兼而而有之。3）外墻轉(zhuǎn)角角處出現(xiàn)交交叉斜裂縫縫，嚴重時時墻角塌落落。（2）框架柱鋼筋混凝土土柱在頂端端、底端產(chǎn)產(chǎn)生水平裂裂縫或局部部壓碎崩落落，在高烈烈度區(qū)出現(xiàn)現(xiàn)彎折，底底層倒塌，，上部幾層層磚房原地地或少有錯錯位整體坐坐落。底層框架結(jié)結(jié)構完全倒倒塌底層柱端嚴嚴重破壞、、傾斜底層墻體嚴嚴重破壞，，框架輕微微破壞框架結(jié)構底底層空曠，，形成事實上上的底框底層側(cè)移較較大五層框架結(jié)結(jié)構底層為商鋪鋪，較空曠曠上部各層為為住宅，隔隔墻較多形成事實上上的底框底部兩層完完全倒塌2、底層框架磚磚房過渡層層的震害多數(shù)情況下下，上部各各層的震害害較輕，如如果底層過過度加強，，剛度較大大、承載力力較高，則則導致薄弱弱層轉(zhuǎn)移至至二層，引引起上部磚磚墻的破壞壞。二層外縱墻破破壞嚴重上部墻體破壞壞過渡層墻體破破壞嚴重底層破壞較輕輕底層和過渡層層墻體均破壞壞，但過渡層更嚴嚴重3、平面布置不不規(guī)則結(jié)構的的震害加重底層墻體布置置不均勻，或或者臨街一邊邊是底框、另另一邊是磚混混組成的混雜雜底框結(jié)構，，導致結(jié)構震震害加重。底層墻體偏于于一側(cè)，嚴重重破壞底層臨街一邊邊無墻體，形形成事實上的的底框結(jié)構，，內(nèi)墻開裂柱柱端嚴重破壞壞，底層整體體側(cè)移平面布置不規(guī)規(guī)則（L形），底層柱柱嚴重破壞由于底層設置置了鋼支撐，，增加了底層層剛度，底層層填充墻雖嚴嚴重破壞，但但主體結(jié)構基基本完好4、底層內(nèi)框架架磚房的破壞壞程度比底層層框架磚房要要重底層內(nèi)框架磚磚房的特點是是房屋既柔又又脆，變形大大，延性差。。（現(xiàn)行《抗震規(guī)范》不允許地震區(qū)區(qū)采用底層內(nèi)內(nèi)框架多層磚磚房）。5、不合理的改改造加重震害害填充墻不能隨隨意拆除（包括框架結(jié)結(jié)構）都江堰市建設設局對面某底底框，一端拆拆除底層磚墻墻，導致該段段在地震時上上部磚房整體體傾倒二、A類內(nèi)框架與底底框磚房的抗抗震鑒定《建筑抗震鑒定定標準》第1.0.5條定義：后后續(xù)使用年年限為30年的建筑為為A類建筑。1、內(nèi)框架和和底層框架架磚房的砌砌體部分和和框架部分分，應分別別符合本標標準第5章、第6章A類建筑的有有關規(guī)定。。2、在此基基礎上，，根據(jù)震震害經(jīng)驗驗，從結(jié)結(jié)構體系系合理性性、材料料強度、、梁柱墻墻體等構構件自身身的構造造和連接接的整體體性、易易損易倒倒的非結(jié)結(jié)構構件件的局部部連接構構造和構構件承載載力等方方面加以以綜合評評定。對對于明顯顯影響抗抗震安全全性的問問題，如如房屋總總高度和和底部框框架房屋屋的上下下剛度比比等不符符合規(guī)定定時，應應提出加加固或減減災處理理措施。。因此，現(xiàn)現(xiàn)有內(nèi)框框架和底底層框架架磚房抗抗震鑒定定時，對對房屋的的高度和和層數(shù)、、橫墻的的厚度和和間距、、墻體的的砂漿強強度等級級和砌筑筑質(zhì)量、、底層框框架和底底層內(nèi)框框架磚房房的底層層樓蓋類類型及底底層與第第二層的的側(cè)移剛剛度比、、結(jié)構平平面質(zhì)量量和剛度度分布及及墻體（（包括填填充墻））等抗側(cè)側(cè)力構件件布置的的均勻?qū)ΨQ性、、多層內(nèi)內(nèi)框架磚磚房的屋屋蓋類型型和縱向向窗間墻墻寬度，，應重點檢查查；7-9度時，尚尚應檢查框架的配配筋和圈圈梁及其其他連接接構造。。對A類內(nèi)框架架和底層層框架磚磚房，應應進行綜綜合抗震震能力的的兩級評定定。符合第第一級鑒鑒定的各各項規(guī)定定時，應應評為滿滿足抗震震鑒定要要求；不不符合第第一級鑒鑒定要求求時,應在第二級級鑒定采用用屈服強度度系數(shù)和綜綜合抗震能能力指數(shù)的的方法，計計入構造影影響做出判判斷。（一）第一一級鑒定1、房屋的最大大高度和層層數(shù)現(xiàn)有房屋的的最大高度度和層數(shù)宜宜符合表6.2.1的規(guī)定，超超過時應提提高對綜合合抗震能力力的要求或或提出采取取改變結(jié)構構體系等減減災措施。。A類房屋適用用的房屋最最大總高度度及層數(shù)較較B類房屋略有有放寬,180mm墻承重時只只能用于底底層框架房房屋的上部部各層。由由于這種墻墻體穩(wěn)定性性較差，故故適用的高高度一般降降低6m,層數(shù)降低二二層。當現(xiàn)現(xiàn)有房屋比比表6.1的規(guī)定多一一層或3m時，即使符符合第一級級鑒定的各各項規(guī)定，，也要在第第二級鑒定定中采用規(guī)規(guī)范方法進進行驗算。。對于早年建建造的、新新建工程已已經(jīng)不能采采用的底層內(nèi)框架架磚房，應通過鑒鑒定予以更新，暫時仍需需使用的，，應加固成為底部框框架-抗震墻上部部磚砌體房房屋。表6.2.1A類內(nèi)框架和和底層框架架磚房最大高度(m)和層數(shù)限值值房屋類別墻體厚度(mm)6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房≥24019六19六16五10三18013四13四10三7二底層內(nèi)框架磚房≥24013四13四10三1807二7二7二多排柱內(nèi)框架磚房≥24018五17五15四8二單排柱內(nèi)框架磚房≥24016四15四12三7二2、結(jié)構體系現(xiàn)有房屋的的結(jié)構體系系應按下列列規(guī)定檢查查：1）抗震橫墻墻的最大間間距抗震墻橫墻墻最大間距距查表,基本上與設設計規(guī)范相相同，在裝裝配式鋼筋筋混凝土樓樓、屋蓋時時其要求略略有放寬，，但不能用用于木樓蓋蓋的情況。。表6.2.2A類內(nèi)框架和和底層框架架磚房抗震震橫墻的最最大間距(m)房屋類型6度7度8度9度底層框架磚房的底層25211915底層內(nèi)框架磚房的底層18181511多排柱內(nèi)框架磚房30303020單排柱內(nèi)框架磚房181815112)底層和第二二層側(cè)移剛剛度比結(jié)構體系鑒鑒定時，針針對內(nèi)框架架和底層框框架磚房的的結(jié)構特點點，要檢查查底層框架架、底層內(nèi)內(nèi)框架磚房房的二層與與底層側(cè)移移剛度比，，以減少地地震時的變變形集中，，并防止薄薄弱層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。底層框架、、底層內(nèi)框框架磚房的的底層和第第二層，在在縱橫兩個個方向均應應有磚或鋼鋼筋混凝土土抗震墻，，每個方向向第二層與與底層側(cè)移移剛度的比比值，7度時不應大大于3.0，8、9度時不應大大于2.0，且均不應應小于1.0。3）底層結(jié)構構布置底層框架不不應為單跨跨；當?shù)讓訉拥膲w在在平面布置置要均勻?qū)ΨQ，不對對稱時應考考慮扭轉(zhuǎn)的的不利影響響。4）軸壓比限限值在重力荷載載下的軸壓壓比，7、8、9度分別不宜宜大于0.9、0.8、0.7。5）過渡層墻墻體第二層的墻墻體宜與底底層的框架架梁對齊，，避免次梁梁托墻情況況，其實測測砂漿強度度等級應高高于第三層層。6)內(nèi)框架磚房房的縱向窗窗間墻的寬寬度檢查多層內(nèi)內(nèi)框架磚房房的縱向窗窗間墻寬度度，以減輕輕地震破壞壞。6、7、8、9度時，分別別不宜小于于0.8m、1.0m、1.2m、1.5m；8、9時厚度為240mm的抗震墻應應有墻垛。。3、材料實測測強度磚實際達到到的強度等等級不應低低于MU7.5；砌筑砂漿漿實際達到到的強度等等級，6、7度時不應低低于M2.5，8、9度時不應低低于M5；框架梁、、柱實際達達到的強度度等級不應應低于C20。4、整體性連連接構造1)樓蓋的整體體性底層框架架和底層層內(nèi)框架架磚房的的底層樓樓蓋，8、9度時應為為現(xiàn)澆或或裝配整整體式；；6、7度時可為為裝配式式，但應應有圈梁梁。2)圈梁的布布置多層內(nèi)框框架磚房房的圈梁梁，應符符合本標標準5.2.4條第3款的規(guī)定定；采用用裝配式式混凝土土樓、屋屋蓋時，，尚應符符合下列列要求：：頂層應應有圈梁梁；6度時和7度不超過過三層時時，隔層層應有圈圈梁；7度超過三三層和8、9度時，各各層均應應有圈梁梁。3)構造柱的的布置多層內(nèi)框框架磚房房在外墻墻四角和和樓、電電梯間四四角及大大房間內(nèi)內(nèi)外墻交交接處，，7、8度時超過過三層和和9度時，應應有構造造柱或沿沿墻高每每10皮磚應有有2φ6拉結(jié)鋼筋筋。4)大梁的支支承長度度內(nèi)框架磚磚房大梁梁在外墻墻上的支支承長度度不應小小于240mm，且應與與墊塊或或圈梁相相連。5、局部易損損易倒部部位的要要求房屋中易易引起局局部倒塌塌的構件件、部件件及其連連接的構構造，可可按照《建筑抗震震鑒定標標準》第5.2節(jié)的有關關規(guī)定鑒鑒定。底層框架架、底層層內(nèi)框架架磚房的的上部各各層的第第一級鑒鑒定，應應符合本本標準5.2節(jié)的有關關要求；；框架梁梁、柱的的第一級級鑒定，，應符合合本標準準第6.2節(jié)的有關關要求。。6、第一級鑒鑒定時，，不必進進行抗震震驗算的的條件結(jié)構體系系滿足要要求且整整體性連連接及易易引起倒倒塌部位位都良好好的房屋屋，可類似多層層磚房（考慮框框架承擔擔了的地地震作用用，本條條規(guī)定的的限值與與多層磚磚房有所所不同）），按橫橫墻間距距、房屋屋寬度及及砌筑砂砂漿強度度等級來來判斷是是否滿足足抗震要要求而不不進行抗抗震驗算算。這主主要是根根據(jù)震害害經(jīng)驗及及統(tǒng)計分分析提出出的，以以減少鑒鑒定計算算的工作作量?？箍拐饳M墻墻間距和和房屋寬寬度不超超過下列列限值時時，可不不進行抗抗震驗算算：1)底層框架架、底層層內(nèi)框架架磚房的的上部各各層，抗震橫橫墻間距距和房屋屋寬度的的限值應應按本標標準第5.2.9條的有關關規(guī)定采采用。底層框架架磚房的的底層，橫墻厚厚度為370mm時的抗震震橫墻間間距和縱縱墻厚度度為240mm時的房屋屋寬度，，其限值值宜按表表6.2.6采用，其其他厚度度的墻體體，表內(nèi)內(nèi)數(shù)值可可按墻厚厚的比例例相應換換算。設設計基本本地震加加速度為為0.15g和0.30g時，應按按表中數(shù)數(shù)值采用用內(nèi)插法法確定。。底層內(nèi)框框架房屋屋的底層層，橫墻間間距和房房屋寬度度的限值值，可按按底層框框架磚房房的0.85倍采用，，9度時不適適用。4）多排柱到到頂?shù)膬?nèi)內(nèi)框架磚磚房的橫墻間間距和房房屋寬度度限值，，頂層可可按本標標準第5.2.9條規(guī)定限限值的0.9倍采用，，底層可可分別按按本標準準第5.2.9條規(guī)定限限值的1.4倍和1.15倍采用；；其他各各層限值值的調(diào)整整可用內(nèi)內(nèi)插法確確定。5）單排柱到到頂磚房房的橫墻間間距和房房屋寬度度限值，，可按多多排柱到到頂磚房房相應限限值的0.85倍采用。。表6.2.6底層框架架磚房第第一級鑒鑒定的底底層橫墻墻間距和和房屋寬寬度限值值(m)樓層總數(shù)6度7度8度9度砂漿強度等級M2.5M5M2.5M5M5M10M5M10LBLBLBLBLBLBLBLB二三四五六2520181514151513111025252220181515151513191512111411982119161412151412109171311131081816131215121091181410107注：L指370mm厚橫墻的的間距限限值，B指240mm厚縱墻的的房屋寬寬度限值值。7、不需進進行第二二級鑒定定而評為為不符合合鑒定要要求的情情況1）橫墻墻間距超超過表6.2.6的規(guī)定；；2）構件支支承長度度少于規(guī)規(guī)定值的的75%；3）底層框框架、底底層內(nèi)框框架磚房房第二層層與底層層側(cè)移剛剛度比不不符合規(guī)規(guī)定；4）8、9度時混凝凝土強度度等級低低于C13；5）僅有非非結(jié)構構構件的構構造不符符合有關關要求（（可只對對非結(jié)構構構件局局部處理理）。（二）第第二級鑒鑒定1、鑒定方法內(nèi)框架和底層層框架磚房的的第二級鑒定定，直接借用多層磚房房和框架結(jié)構構的方法，使本標準的的鑒定方法比比較協(xié)調(diào)。1）一般情況下下，可采用綜綜合抗震能力力指數(shù)的方法法，使抗震承承載力驗算可可有所簡化，，還可考慮構構造對抗震承承載力的影響響。2）房屋層數(shù)超超過本標準規(guī)規(guī)定時，應采采用現(xiàn)行國家家標準《建筑抗震設計計規(guī)范》GB50011的方法進行抗抗震承載力驗驗算，并可計計入構造影響響因素，進行行綜合評定。。2、底層框架、、底層內(nèi)框架架磚房采用綜合抗震震能力指數(shù)方方法進行第二二級鑒定時，，應符合下列列要求：1）上部各層應應按本標準第第5.2節(jié)的規(guī)定進行行。2）底層的磚抗抗震墻部分，，可根據(jù)房屋屋的總層數(shù)按按照本標準第第5.2節(jié)的規(guī)定進行行。其抗震墻墻基準面積率率，應按本標標準附錄B.0.2采用；烈度影影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別別按0.7、1.0、1.7、3.0采用，設計基基本地震加速速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。3）底層的框架架部分，可按按本標準第6.2節(jié)的規(guī)定進行行。其中，框框架承擔的地地震剪力可按按現(xiàn)行國家標標準《建筑抗震設計計規(guī)范》GB50011有關規(guī)定采用用(按有效側(cè)向剛剛度比例分配配）。3、多層內(nèi)框架架磚房采用綜合抗震震能力指數(shù)方方法進行第二二級鑒定時，，應符合下列列要求：1）磚墻部分可可按照本標準準5.2節(jié)的規(guī)定進行行。其中，縱縱向窗間墻不不符合第一級級鑒定時，其其影響系數(shù)應應該按體系影影響系數(shù)處理理；抗震墻基基準面積率，，應按本標準準附錄B.0.3采用；烈度影影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別別按0.7、1.0、1.7、3.0采用，設計基基本地震加速速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。2）框架部分可可按照本標準準第6.2節(jié)的規(guī)定進行行。其外墻磚磚柱（墻垛））的現(xiàn)有受剪剪承載力，可可根據(jù)對應于于重力荷載代代表值的磚柱柱軸向壓力、、磚柱偏心距距限值、磚柱柱（包括鋼筋筋）的截面面面積和材料強強度標準值等等計算確定。。多層內(nèi)框架磚磚房的體系影影響系數(shù)和局局部影響系數(shù)數(shù)，除參照多多層磚房和鋼鋼筋混凝土框框架的有關規(guī)規(guī)定確定外，，其縱向窗間間墻的影響系系數(shù)由局部影影響系數(shù)改按按整體影響系系數(shù)對待。多層內(nèi)框架磚磚房的烈度影影響系數(shù)，取取值與底層框框架、底層內(nèi)內(nèi)框架磚房相相同；考慮框框架承擔一部部分地震作用用，基準面積積率取值不同同于多層磚房房及底層框架架、底層內(nèi)框框架磚房。內(nèi)框架樓層屈屈服強度系數(shù)數(shù)的具體計算算方法，見本本標準附錄C的說明。三、B類內(nèi)框架與底底框磚房的抗抗震鑒定B類內(nèi)框架和底底層框架磚房房的砌體部分分和框架部分分，應分別符符合本標準第第5章、第6章B類建筑的有關關規(guī)定。（不不同點：不允許使用底底層內(nèi)框架結(jié)結(jié)構）類似于A類建筑，從結(jié)結(jié)構體系合理理性、材料強強度、梁柱墻墻體等構件自自身的構造和和連接的整體體性、易損易易倒的非結(jié)構構構件的局部部連接構造等等方面和構件件承載力加以以綜合評定。。對于明顯影響響抗震安全性性的問題，如如房屋總高度度和底部框架架房屋的上下下剛度比等不不符合規(guī)定時時，應提出加加固或減災處處理措施?，F(xiàn)有B類內(nèi)框架和底底層框架磚房房抗震鑒定時時，特別強調(diào)調(diào)對房屋的高高度和層數(shù)、、橫墻的厚度度和間距、墻墻體的砂漿強強度等級和砌砌筑質(zhì)量、底底層框架和底底層內(nèi)框架磚磚房的底層樓樓蓋類型及底底層與第二層層的側(cè)移剛度度比、結(jié)構平平面質(zhì)量和剛剛度分布及墻墻體（包括填填充墻）等抗抗側(cè)力構件布布置的均勻?qū)ΨQ性、多層層內(nèi)框架磚房房的屋蓋類型型和縱向窗間間墻寬度等重重點檢查；7~9度時，尚應檢檢查框架的配配筋和圈梁及及其他連接構構造。對B類內(nèi)框架和底底層框架磚房房，應根據(jù)所所屬的抗震等等級和構造柱柱設置等進行行結(jié)構布置和和構造檢查，，并通過內(nèi)力力調(diào)整進行抗抗震承載力驗驗算，尚應允允許按照A類房屋考慮構構造影響，對對綜合抗震能能力進行評定定。（一）抗震措措施鑒定1、總高度和層數(shù)數(shù)內(nèi)框架和底層層框架房屋的的高度，需要要嚴格控制，，其總高度和和層數(shù)不宜超超過表6.3.1的規(guī)定。表6.3.1B類內(nèi)框架和底底層框架磚房最大高度(m)和層數(shù)限值房屋類別6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房19六19六16五11三多排柱內(nèi)框架磚房16五16五14四7二單排柱內(nèi)框架磚房14四14四11三不宜采用2、結(jié)構體系現(xiàn)有房屋的結(jié)結(jié)構體系應符符合下列規(guī)定定：1）抗震震橫橫墻墻的的最最大大間間距距表6.3.2B類內(nèi)內(nèi)框框架架和和底底層層框框架架磚磚房房抗抗震震橫橫墻墻的的最最大大間間距距（m）房屋類型烈度6度7度8度9度底層框架磚房上部各層同表5.3.3-1磚房部分底層25211815多排柱內(nèi)框架磚房30303020單排柱內(nèi)框架磚房同表5.3.3-1磚房部分2)側(cè)移移剛剛度度比比底層層框框架架磚磚房房每每個個方方向向的的第第二二層層與與底底層層側(cè)側(cè)移移剛剛度度的的比比值值，，7度時時不不應應大大于于3.0，8、9度時時不不應應大大于于2.0，且且不不應應小小于于1.0；3）底層結(jié)結(jié)構布置置底層在縱縱橫兩個個方向均均應有一一定數(shù)量量的抗震震墻，抗抗震墻宜宜為鋼筋筋混凝土土墻，6、7度時可為嵌嵌砌于框架架間的砌體體墻；當?shù)椎讓拥膲w體在平面布布置不對稱稱時，應考考慮扭轉(zhuǎn)的的不利影響響；底層框框架不應為為單跨。4)軸壓比限值值框架柱的軸軸壓比，7、8、9度分別不宜宜大于0.9、0.8、0.7。5)多渡層的墻墻體第二層的墻墻體宜與底底層的框架架梁對齊，，在底層框框架柱對應應部位應有有構造柱，，其實測砂砂漿強度等等級應高于于第三層。。6）縱向窗間間墻寬度多層內(nèi)框架架磚房的縱縱向窗間墻墻寬度不應應小于1.5m。7）外墻上梁梁的擱置長長度外墻上梁的的擱置長度度，不應小小于300mm，梁應與圈圈梁連接。。3、材料實測強強度磚實際達到到的強度等等級不應低低于MU7.5；砌筑砂漿漿實際達到到的強度等等級，6、7度時不應低低于M2.5，8、9度時不應低低于M5；框架梁、、柱實際達達到的強度度等級不應應低于C20，9度時不應低低于C30。4、整體性連接接構造房屋的整體體性連接構構造應符合合下列規(guī)定定：1）樓屋蓋的的整體性底層框架磚磚房的底層層樓蓋和多多層內(nèi)框架架磚房的屋屋蓋，應有有現(xiàn)澆或裝裝配整體式式鋼筋混凝凝土板，采采用裝配式式鋼筋混凝凝土樓、屋屋蓋的樓層層，均應有有現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土圈圈梁。2）構造柱的設設置底層框架磚磚房的上部部，應根據(jù)據(jù)房屋的高高度和層數(shù)數(shù)按多層磚磚房的要求求檢查鋼筋筋混凝土構構造柱設置置。多層內(nèi)內(nèi)框架磚房房的下列部部位應有鋼鋼筋混凝土土構造柱：：①外墻四角和和樓、電梯梯間四角；；②6度不低于五五層時，7度不低于四四層時，8度不低于三三層時和9度時時，，抗抗震震墻墻兩兩端端以以及及內(nèi)內(nèi)框框架架梁梁在在外外墻墻的的支支承承處處（（無無組組合合柱柱時時））；；（二二））抗抗震震承承載載力力驗驗算算1、底層層框框架架磚磚房房和和多多層層內(nèi)內(nèi)框框架架磚磚房房的的抗抗震震驗驗算算方方法法底層層框框架架磚磚房房和和多多層層內(nèi)內(nèi)框框架架磚磚房房的的抗抗震震驗驗算算，，可可采采用用底底部部剪剪力力法法，，應應按按現(xiàn)現(xiàn)行行國國家家標標準準《建筑筑抗抗震震設設計計規(guī)規(guī)范范》GB50011的規(guī)規(guī)定定調(diào)調(diào)整整地地震震作作用用效效應應，，并并按按本本標標準準3.0.5條規(guī)定進行截截面抗震驗算算；當抗震構造不不滿足要求時時，可參照本本標準第6.2節(jié)的方法對構構造的影響進進行綜合評價價。其中，當當構造柱的設設置不滿足本本節(jié)的相關規(guī)規(guī)定時，體系系影響系數(shù)尚尚應根據(jù)不滿滿足程度乘以以0.8~0.95的系數(shù)。2、多層內(nèi)框架架磚房各柱的的地震剪力的的驗算方法式中：Vc—各柱的地震剪剪力設計值；；V—樓層地震剪力力設計值；Ψc—柱類型系數(shù)，，鋼筋混凝土土內(nèi)柱可采用用0.012，外墻組合磚磚柱可采用0.0075，無筋磚柱（（墻）可采用用0.005；nb—抗震橫墻間的的開間數(shù)；ns—內(nèi)框架的跨數(shù)數(shù)；λ—抗震橫墻間距距與房屋總寬寬度的比值當當小于0.75時，采用0.75；ζ1、ζ2—分別為計算系系數(shù)，可按表表6.3.6采用：表6.3.6計算系系數(shù)房屋總層數(shù)2345ζ12.03.05.07.5ζ27.57.06.56.03外墻磚柱的抗抗震驗算內(nèi)框架房屋的的抗側(cè)力構件件有磚墻及鋼鋼筋混凝土柱柱與磚柱組合合的混合框架架兩類構件。。外墻磚磚壁柱柱的抗抗震驗驗算，，參照照現(xiàn)行行國家家標準準《建筑抗抗震設設計規(guī)規(guī)范》GB50011第9.3節(jié)（單單層磚磚柱廠廠房））作法法：1）無筋筋磚柱柱地震震組合合軸向向力設設計值值的偏偏心距距，不不宜超超過0.9倍截面形形心到軸軸向力所所在截面面邊緣的的距離；；承載力力調(diào)整系系數(shù)可采采用0.9。2）組合磚磚柱的配配筋應按按計算確確定，承承載力調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)可采用用0.85。4、鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構抗震震等級的的劃分底層框架架磚房的的框架和和內(nèi)框架架均可按按本標準準第6章的框架架結(jié)構采采用，抗抗震墻可可按三級級采用。。鑒于這類類房屋的的抗震能能力較差差，本次次修訂，，明確這這類房屋屋僅適用用于丙類設防（標標準設防防類）的的情況。。四、內(nèi)框框架與底底層框架架磚房抗抗震加固固技術（一）加加固設計計的一般般原則內(nèi)框架和和底層框框架房屋屋加固設設計的基基本要求求與多層層砌體房房屋、多多層鋼筋筋混凝土土房屋相相同。針對內(nèi)框框架和底底層框架架磚房的的結(jié)構特特點，加加固設計計時需要要注意以以下幾點點問題：：1.加固的總總體決策策，除采采取提高承載載力或增強整體體性的加固方方案外，，尚應采采取措施施調(diào)整二層與底底層的側(cè)移剛度度比，使之符符合現(xiàn)行行國家標標準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011的相應規(guī)規(guī)定，避避免形成成柔底層層或薄弱弱層轉(zhuǎn)移移至二層層，A類內(nèi)框架架和底層層框架房房屋的加加固設計計，通常常采用綜綜合抗震震能力指指數(shù)方法法，應確確保不出出現(xiàn)新的的抗震薄薄弱層和和薄弱部部位。2.加固措施施還應避免造成成短柱或或強梁弱弱柱等不利于于抗震受受力的狀狀態(tài)，是是加固規(guī)規(guī)程第3章抗震概概念加固固設計的的具體體體現(xiàn)。3.抗震驗算算所采用用的計算模型型和參數(shù)數(shù)，應按加加固后的的實際情情況取值值。例如如，墻體體采用鋼鋼筋混凝凝土板墻墻加固，，承載力力增強系系數(shù)、樓樓蓋支承承長度的的體系影影響系數(shù)數(shù)等均可可按本規(guī)規(guī)程第5章對砌體體墻加固固的相關關規(guī)定取取值；增增設橫墻墻后，原原橫墻間間距的影影響系數(shù)數(shù)相應改改變；壁壁柱加固固后，外外縱墻局局部尺寸寸、大梁梁與墻體體連接的的有關影影響系數(shù)數(shù)也可能能相應變變化。4、現(xiàn)有內(nèi)內(nèi)框架、、底層框框架與磚磚墻混合合承重的的多層房房屋加固固，其適適用的最大高度度和層數(shù)數(shù)應符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準《建筑抗震震鑒定標標準》GB50023第7章的有關關規(guī)定，，防止認認為通過過抗震加加固就可可以隨便便超越最最大高度度，隨便便增加層層數(shù)的作作法。5、當加固固后按本本規(guī)程第第3.0.4條的規(guī)定定采用現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011規(guī)定的方方法進行行抗震承承載力驗驗算時，，應計入入構造的的影響；；加固后后構件的的抗震承承載力應應按本章章確定。。內(nèi)框架和和底層框框架磚房房加固后后的抗震震驗算方方法，當當采用現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011規(guī)定的方方法時，，其中結(jié)結(jié)構的地地震作用用、構件件的抗震震承載力力和構造造影響系系數(shù)，要要根據(jù)加加固后的的實際情情況，按按本章的的有關規(guī)規(guī)定確定定。6、現(xiàn)有的的底層框框架磚房房的層數(shù)和總總高度超超過規(guī)定定限值的處處理方法法1）當現(xiàn)有有的A、B類底層框框架磚房房的層數(shù)數(shù)和總高高度超過過現(xiàn)行國國家標準準《建筑抗震震鑒定標標準》GB50023規(guī)定的層層數(shù)和高高度限值值，但未未超過現(xiàn)現(xiàn)行國家家標準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011規(guī)定的層層數(shù)和高高度限值值時，應應提高其其抗震承承載力并并采取增增設外加加構造柱柱等措施施，達到到現(xiàn)行國國家標準準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011對其承載載力和構構造柱的的相關要要求。2）當其層層數(shù)超過過現(xiàn)行國國家標準準《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》GB50011規(guī)定的層層數(shù)時，，應改變變結(jié)構體體系或減減少層數(shù)數(shù)。7、底層框架架、底層層內(nèi)框架架磚房上上部各層層的加固固，應符符合《抗震震加加固固規(guī)規(guī)程程》第5章的的有有關關規(guī)規(guī)定定，，其其豎向向構構件件的的加加固固應應延延續(xù)續(xù)到到底底層層；底底層層加加固固時時，，應應計入入上上部部各各層層加加固固后后對對底底層層的的影影響響?？蚩蚣芗芰毫褐牡募蛹庸坦?，，應應符符合合《抗震震加加固固規(guī)規(guī)程程》第6章的的有有關關規(guī)規(guī)定定。。具體體來來說說，，對對底底層層框框架架和和底底層層內(nèi)內(nèi)框框架架磚磚房房，，其其上上部部各各層層按按多多層層磚磚房房的的有有關關規(guī)規(guī)定定進進行行加加固固的的豎豎向向構構件件需需延延續(xù)續(xù)到到底底層層，，如如混混凝凝土土板板墻墻、、構構造造柱柱等等需需通通過過底底層層落落到到基基礎礎上上，，面面層層需需錨錨固固在在底底層層的的框框架架梁梁上上，，不不必必延延續(xù)續(xù)到到底底層層；；底底層層的的框框架架和和內(nèi)內(nèi)框框架架，，也也需需考考慮慮上上部部各各層層加加固固后后重重量量、、剛剛度度變變化化造造成成的的影影響響。。（二二））加加固固設設計計方方法法的的選選擇擇1、底底層層框框架架、、底底層層內(nèi)內(nèi)框框架架磚磚房房的的底底層層和和多多層層內(nèi)內(nèi)框框架架磚磚房房的的結(jié)結(jié)構構體體系系和和抗抗震震承承載載力力不不滿滿足足要要求求時時的的加固固方方法法和和原原則則內(nèi)框框架架和和底底層層框框架架磚磚房房經(jīng)經(jīng)常常遇遇到到的的抗震震問問題題：：1）抗抗震震橫橫墻墻間間距距過過大大2）橫橫墻墻或或外外縱縱墻墻承承載載力力不不足足3）底底層層與與過過渡渡層層剛剛度度比比不不滿滿足足要要求求4）底底層層為為單單跨跨框框架架，，抗抗震震贅贅余余度度不不足足。。1）抗抗震震橫橫墻墻間間距距符符合合要要求求而而承承載載力力不不足足時時，，采采用用鋼鋼筋筋網(wǎng)網(wǎng)面面層層加加固固可可提提高高承承載載力力并并改改善善結(jié)結(jié)構構延延性性，，而而且且施施工工比比較較方方便便；；當當原原墻墻體體抗抗震震承承載載力力與與設設防防要要求求相相差差太太大大時時，，可可采采用用鋼鋼筋筋混混凝凝土土板板墻墻加加固固。。2）抗震橫墻墻間距超過過限值，或或房屋橫向向抗震承載載力不足，，應優(yōu)先增增設抗震墻墻加固，因因為這種加加固方法的的效果最好好。增設的的抗震墻可可采用磚墻墻；當樓蓋蓋整體性較較好且橫向向抗震承載載力與設防防要求相差差較大時，，也可增設設鋼筋混凝凝土抗震墻墻加固。3）鋼筋混混凝土柱配配筋不滿足足要求時，，可增設鋼鋼構套架、、現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土套套等方法加加固柱的抗抗彎、抗剪剪和抗壓能能力，也可可采用粘貼貼纖維布、、鋼絞線網(wǎng)網(wǎng)－聚合物物砂漿面層層等方法提提高柱的抗抗剪能力；；也可增設設抗震墻減減少柱承擔擔的地震作作用。4）橫向向抗震驗驗算時，，承載力力不足的的外縱墻墻可用鋼鋼筋混凝凝土壁柱柱加固。。壁柱可可設在縱縱墻的內(nèi)內(nèi)側(cè)或外外側(cè)，也也可內(nèi)外外側(cè)同時時增設；；僅增設設外壁柱柱時，要要采取措措施加強強壁柱與與樓蓋梁梁的連接接。也可可增設抗抗震墻減減少磚柱柱(墻垛)承擔的地震作作用。5）當?shù)讓涌蚣芗艽u房的框架架柱軸壓比不不滿足要求時時，可增設鋼鋼筋混凝土套套加固或按現(xiàn)現(xiàn)行國家標準準《建筑抗震設計計規(guī)范》GB50011的相關規(guī)定增增設約束箍筋筋提高體積配配箍率。6）底層框架架磚房的底層層為單跨框架架時，應增設設框架柱形成成雙跨或結(jié)合合使用功能增增設鋼筋混凝凝土抗震墻以以增加底層剛剛度，同時減減少框架柱承承擔的地震作作用；當?shù)讓訉觿偠容^弱或或有明顯扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)效應時，可可在底層增設設鋼筋混凝土土抗震墻或翼翼墻加固；當當過渡層剛度度、承載力不不滿足鑒定要要求時，可對對過渡層的原原有墻體采用用鋼筋網(wǎng)砂漿漿面層、鋼絞絞線網(wǎng)-聚合物砂漿面面層加固或采采用鋼筋混凝凝土墻替換底底部為鋼筋混混凝土墻的部部分砌體墻等等方法加固。。2、內(nèi)框架和底層層框架磚房整整體性不滿足足要求時的加加固方法1）底層框架、、底層內(nèi)框架架磚房的底層層樓蓋為裝配配式混凝土樓樓板時，可增增設鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆層加加固。2）圈梁布置不不符合鑒定要要求時，應增增設圈梁；外外墻圈梁宜采采用現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土，內(nèi)內(nèi)墻圈梁可用用鋼拉桿或在在進深梁端加加錨桿代替；；當墻體采用用雙面鋼筋網(wǎng)網(wǎng)砂漿面層或或板墻進行加加固且在上下下兩端增設配配筋加強帶時時，可不另設設圈梁。3）當構造柱設置置不符合鑒定定要求時，應應增設外加柱柱；當墻體采采用雙面鋼筋筋網(wǎng)砂漿面層層或板墻進行行加固且在對對應位置增設設相互可靠拉拉結(jié)的配筋加加強帶時，可可不另設外加加柱。4）外墻四角或或內(nèi)、外墻交交接處的連接接不符合鑒定定要求時，可可增設鋼筋混混凝土外加柱柱加固。5）樓、屋蓋構構件的支承長長度不滿足要要求時，可增增設托梁或采采取增強樓、、屋蓋整體性性的措施。3、底層內(nèi)框架架、單排柱內(nèi)內(nèi)框架房屋的的加固處理由于底層內(nèi)框框架、單排柱柱內(nèi)框架房屋屋的結(jié)構形式式極為不利于抗抗震，存在較大抗抗震安全隱患患，因此針對對現(xiàn)有的A類底層內(nèi)框架架、單排柱內(nèi)內(nèi)框架房屋，，應結(jié)合規(guī)劃劃拆除重建。對于暫時需需要繼續(xù)使用用的建筑，應應在原壁柱處處增設鋼筋混混凝土柱形成成梁柱固接的的結(jié)構體系或或采取增設墻墻體等方式改變其結(jié)構體體系。（三）加固設設計方法的具具體規(guī)定1、增設混凝土土壁柱的構造造和計算要求求壁柱加固主要要適用于縱向向抗震能力不不足，或者橫橫墻間距過大大需考慮樓蓋蓋平面內(nèi)變形形導致砌體柱柱(墻垛)承載力不足的的加固方法。。使用時注意意：1)壁柱與多層磚磚房的構造柱柱有所不同，，其截面應嚴嚴格控制，其其構造應能使使壁柱與磚柱柱（墻垛）形形成組合構件件，按組合構構件進行驗算算；壁柱可單單面或雙面設設置，與磚柱柱四周的鋼筋筋混凝土套也也有所不同。。2）可采用外壁壁柱、內(nèi)壁柱柱或內(nèi)外側(cè)同同時設置，當當需要保持外外立面原貌時時，應采用內(nèi)內(nèi)壁柱。壁柱柱需與磚柱(墻垛)形成組合構件件，按組合構構件計算剛度度并進行驗算算，3）抗震加固時時，對多道抗抗震設防的要要求稍低，故故加固后磚柱柱(墻垛)承擔的地震作作用少于設計計規(guī)范的要求求，墻體有效效側(cè)移剛度的的取值比規(guī)范范大些；此外外，根據(jù)試驗驗結(jié)果，提出出了橫墻間距距超過規(guī)定值值時，加固后后磚柱(墻垛)受力的計算方方法；4）作為簡化,磚柱(墻垛)用壁柱加固后后按組合構件件計算其抗震震承載力,考慮增設的部部分受力滯后，新增的混凝凝土和鋼筋的的強度需乘以以0.85的折減系數(shù)。。為使壁柱的加加固有效，強強調(diào)了以下幾幾點：①壁柱應從底層層設起，沿磚磚柱（墻垛））全高貫通；；②壁柱應滿足最最小截面和最最小縱筋、箍箍筋設置要求求；③壁柱柱應應在在樓樓屋屋蓋蓋處處與與原原結(jié)結(jié)構構拉拉結(jié)結(jié)，，并并應應有有基基礎礎2、樓樓蓋蓋現(xiàn)現(xiàn)澆澆層層加加固固的的構構造造要要求求增設設鋼鋼筋筋混混凝凝土土現(xiàn)現(xiàn)澆澆層層加加固固樓樓蓋蓋，，可可使使底底層層框框架架房房屋屋滿滿足足抗抗震震鑒鑒定定對對樓樓蓋蓋整整體體性性的的要要求求。。為為確確保?，F(xiàn)現(xiàn)澆澆面面層層的的加加固固有有效效，，樓樓蓋蓋面面層層加加固固的的細細部部構構造造，，要要確確實實加加強強原原預預制制樓樓蓋蓋的的整整體體性性。。強強調(diào)調(diào)了了以以下下幾幾點點：：①現(xiàn)澆層層的最最小厚厚度不不得過過??；；②現(xiàn)澆層層的最最小分分布鋼鋼筋應應滿足足構造造要求求。3、增設設面層層、板板墻、、抗震震墻、、外加加柱加加固的的要求求內(nèi)框架架和底底層框框架磚磚房采采用面面層、、板墻墻和抗抗震墻墻進行行加固固的材材料、、構造造、抗抗震驗驗算設設計及及施工工，直直接引引用了了加固固規(guī)程程第5章的有有關規(guī)規(guī)定。。其中中，參參照抗抗震設設計規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定，各各方向向的地地震作作用最最好由由該方方向的的抗震震墻承承擔。。4、框架架柱的的加固固要求求內(nèi)框架架和底底層框框架磚磚房的的鋼筋筋混凝凝土柱柱采用用鋼構構套、、現(xiàn)澆澆鋼筋筋混凝凝土套套、纖纖維布布加固固進行行加固固的材材料、、構造造、抗抗震驗驗算及及施工工，直直接引引用了了本規(guī)規(guī)程第第6章的有關關規(guī)定。。5、關于后后續(xù)使用用年限的的說明前述砌體體結(jié)構、、混凝土土框架結(jié)結(jié)構和底底框、內(nèi)內(nèi)框架結(jié)結(jié)構加固固使用年年限為30年、40年，而某某些加固固材料的的耐久性性可能達達不到這這一年限限（如結(jié)結(jié)構膠耐耐久性為為20年，涉及及到植筋筋、粘貼貼碳纖維維、粘鋼鋼等），，所以加加固設計計時應注注明定期期檢查維維修。6、加固施施工應由由具有相相應資質(zhì)質(zhì)的單位位完成（（加固專專項資質(zhì)質(zhì)，不分分級）。。7、加固設設計應結(jié)結(jié)合現(xiàn)場場實際情情況設計計，不能能紙上談談兵，設設計圖紙紙具有可可操作性性、可實實施性，，特別是是節(jié)點細細部構造造的處理理，盡可可能詳盡盡；施工工過程中中現(xiàn)場配配合工作作量較大大，特別別是對老老舊建筑筑。8、施工監(jiān)理理的注意事事項粘鋼－防空空鼓，防高高溫(粘貼后不得得焊接）粘碳纖維－－防空鼓，，防火，防防折斷（打打磨成圓角角）植筋－清孔孔檢查，灌灌膠密實，，拉拔試驗驗加固施工具具體作法尚尚應滿足《混凝土結(jié)構構加固設計計規(guī)范》的要求五、鑒定加加固實例實例一：某某國家機關關辦公大樓樓（內(nèi)框架架）抗震鑒鑒定某國家機關關辦公樓建建于1959年，建筑面面積為5919m2，變形縫將將建筑分為為I段和Ⅱ段，I段為六層雙雙排柱內(nèi)框框架結(jié)構，，Ⅱ段為五層單單排柱內(nèi)框框架結(jié)構；；層高：一一層為5.3m,二~四層為3.6m,五層為4.2m,六層為6.7m,室內(nèi)外高差差為0.45m。I段總高為26.7m,Ⅱ段總高為19.8m。建筑正立面面一層平面圖圖標準層平面面圖各層材料設設計強度：：磚均為100號，I段砂漿：一一、二層為為50號，三、四四層為25號,五、六層為為10號；Ⅱ段砂漿：一一層外墻為為100號,內(nèi)墻為50號,二層外墻為為100號,內(nèi)墻為25號,三層外墻為為50號,內(nèi)墻為25號,四層外墻為為50號,內(nèi)墻為10號,五層外墻為為25號,內(nèi)墻為10號；部分分隔墻為為空心磚磚墻，用用25號砂漿砌砌筑，并并且與實實心墻用用鋼筋拉拉接；地地下室為為現(xiàn)澆混混凝土墻墻，地下下室頂板板厚300mm，混凝土土設計強強度為200號，底板板厚120mm，混凝土土設計強強度為150號；樓、、屋面板板均為現(xiàn)現(xiàn)澆混凝凝土板，，各層內(nèi)內(nèi)框架梁梁、板、、柱混凝凝土設計計強度均均為150號。依據(jù)現(xiàn)行行標準，，對砌筑筑用磚、、砂漿、、混凝土土強度進進行了檢檢測，混混凝土實實測強度度推定值值為16MPa；砌筑用用磚實測測強度推推定值為為MU10；I段砌筑砂砂漿回彈彈強度平平均值一一、二層層為4.40MPa，三、四四層為2.38MPa，五、六六層為2.16MPa；Ⅱ段內(nèi)墻砌砌筑砂漿漿回彈強強度平均均值一層層為5.13MPa，二、三三層為2.46MPa，四、五五層為1.30MPa；Ⅱ段外墻砌砌筑砂漿漿回彈強強度平均均值一、、二層為為5.76MPa，三、四四層為4.43MPa，五層為為1.65MPa。1、抗震震鑒定定對該建建筑（（A類）的的鑒定定主要要從房房屋外外觀和和內(nèi)在在質(zhì)量量、結(jié)結(jié)構體體系、、房屋屋整體體性連連接、、局部部易損損易倒倒部位位的構構造及及磚墻墻和框框架的的抗震震承載載力等等五個個方面面，在在現(xiàn)場場調(diào)查查、檢檢測的的基礎礎上，，按8度抗震震設防防的鑒鑒定要要求對對整棟棟房屋屋的綜綜合抗抗震能能力進進行兩兩級鑒鑒定。。1.1一級鑒鑒定1.1.1磚墻部部分內(nèi)在和和外觀觀質(zhì)量量：頂層層墻體體有裂裂縫，，經(jīng)分分析為為溫度度變化化所致致，底底層墻墻體堿堿蝕，，其他他未見見有明明顯裂裂縫情情況。。結(jié)構體系：Ⅰ段總高度為為26.7m，大于其長長邊尺寸22.25m，不符合要要求；縱向向窗間墻的的最小寬度度為1.0m，不符合要要求；Ⅰ段（多排柱柱內(nèi)框架磚磚房）最大大高度為26.7m，大于15m，層數(shù)為六六層，屬于于超高超層建筑。Ⅱ段抗震橫墻墻最大間距距為19.5m，大于15m，不符合要要求；縱向向窗間墻的的最小寬度度為0.825m，不符合要要求；房屋屋樓層質(zhì)心心和計算剛剛心存在偏偏心和扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)現(xiàn)象；Ⅱ段（單排柱柱內(nèi)框架磚磚房）最大大高度為19.5m，大于12m，層數(shù)為五五層，也屬屬于超高超層建筑。墻體材料：實際砌筑筑用磚實測測強度推定定值為MU10，符合《建筑抗震鑒鑒定標準》要求；實際際砌筑砂漿漿實測強度度推定值：：Ⅰ段1~2層為M5，3~6層為M2.5，不符合一級級鑒定要求；；Ⅱ段內(nèi)墻：1層為M5，2~3層為M2.5，4~5層為M1；Ⅱ段外墻：1~4層為M5，5層為M1，不符合一級級鑒定要求。。整體性連接構構造：該建筑為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土樓、屋蓋蓋，且1、3、5、6層設有圈梁，，符合要求；；樓屋蓋大梁梁的最小支撐撐長度為250mm，符合要求；；但是該建筑筑未設置構造造柱，縱橫墻墻交接處等部部位也無拉接接鋼筋，不符符合要求。局部易損易易倒部位的的構造：實際承重重門窗間墻墻最小寬度度，Ⅰ段為0.96m，Ⅱ段為0.825m，均小于8度抗震要求求的最小尺尺寸1.0m，不符合要要求；兩段段空心磚墻墻與兩側(cè)墻墻體或柱均均有2φ6@1000鋼筋拉接，，但墻頂與與梁板無連連接；女兒兒墻的砂漿漿強度為M1，小于M2.5；無錨固女女兒墻突出出屋面的高高度為1.2m，大于0.5m，不符合要求求。1.1.2框架部分外觀和內(nèi)在質(zhì)質(zhì)量：梁柱及其節(jié)節(jié)點的混凝土土有少量微小小裂縫和局部部剝落，地下下室頂板鋼筋筋有較嚴重的的露筋、銹蝕蝕現(xiàn)象；主體體結(jié)構構件無無明顯變形、、傾斜或歪扭扭。結(jié)構體系:抗震橫墻平均均間距（五層層）為13.1m，大于12m，不符合要求求。材料強度:梁柱實際達到到的混凝土強強度等級為C16，低于C18，不符合要求求。構件配筋:I段柱的縱向鋼鋼筋總配筋率率，Z2四~六層為0.5%,Z1的四、五層為為0.37%,小于0.6%，不符合要求求；兩段柱的的箍筋均不符符合要求；梁梁的箍筋為Ф6＠250~Ф8＠400，無加密區(qū)，，不符合要求求；整體性連接:兩段隔墻與柱柱有2Ф6＠1000鋼筋拉接，小小于2Ф6＠600，伸入墻內(nèi)的的長度為500mm，小于700mm，不符合要求求；墻內(nèi)無連連系梁與柱相相連，空心磚磚墻頂部與梁梁無連接，不不符合要求。。地下室頂板板鋼筋有較嚴嚴重的露筋、、銹蝕現(xiàn)象；；1.1.3第一級鑒定結(jié)結(jié)論通過第一級鑒鑒定，發(fā)現(xiàn)該該建筑存在的的主要問題是是超高、超層層；I段高寬比較大大；Ⅱ段抗震橫墻間間距過大；砌砌筑砂漿強度度偏低；未設設置構造柱，，縱橫墻交接接處也無拉接接鋼筋，整體體性較差；承承重的門窗間間墻和外墻盡盡端至門窗洞洞邊的距離較較小，存在局局部薄弱環(huán)節(jié)節(jié)；空心磚隔隔墻較高、較較長，但與梁梁板無連接，，而且女兒墻墻高度較大，，砌筑砂漿強強度偏低，地地震時均易倒倒塌；內(nèi)框架架梁柱混凝土土強度偏低,部分柱的縱筋筋和全部梁柱柱的箍筋配置置量偏低,抗震能力不足足;隔墻與柱拉接接鋼筋配置量量偏少,拉筋埋入墻內(nèi)內(nèi)的長度較小小,整體性連接較較差。1.2第二級鑒定1.2.1磚墻部分根據(jù)墻體面積積和實際砂漿漿強度等級并并考慮構造影影響，二級鑒鑒定采用樓層層綜合抗震能能力指數(shù)在縱縱橫兩個方向向分段進行，，計算結(jié)果表表明砌筑砂漿漿強度偏低，，樓層綜合抗抗震能力指數(shù)數(shù)小于1，磚墻墻抗剪剪能力力不足足。1.2.2框架部部分根據(jù)《建筑抗震震鑒定標標準》第7.3.1條之規(guī)定定：8度時，多多排柱內(nèi)內(nèi)框架房房屋層數(shù)數(shù)超過四四層，或或單排柱柱內(nèi)框架架房屋層層數(shù)超過過三層時時，應按按《建筑抗震震鑒定標標準》第3.0.5條的規(guī)定定，采用用現(xiàn)行國國家規(guī)范范《建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范》的方法驗驗算其抗抗震承載載力，并并可按照照規(guī)定計計入構造造影響因因素，進進行綜合合評定。。多層內(nèi)框架架磚房各柱柱的地震剪剪力設計值值，按下式式確定：根據(jù)上述方方法，按照照實測混凝凝土強度等等級，計算算了框架梁梁柱的配筋筋，并與實實際配筋比比較，計算算結(jié)果表明明內(nèi)框架梁梁柱混凝土土強度偏低低,縱筋和箍筋筋配置量偏偏低,抗彎、抗剪剪能力不足足。1.2.3二級鑒定結(jié)結(jié)論主要抗震問問題是：砌砌筑砂漿強強度偏低，，磚墻抗剪剪能力不足足；內(nèi)框架架梁柱混凝凝土強度偏偏低,縱筋和箍筋筋配置量偏偏低,抗彎、抗剪剪能力不足足。2、抗震加固固方案針對該建筑筑存在的問問題，本著著加強結(jié)構構的整體性性、提高結(jié)結(jié)構的綜合合抗震能力力的原則，，對結(jié)構進進行加固，，避免頭痛痛醫(yī)頭，腳腳痛醫(yī)腳。。同時業(yè)主主提出保持持原有外立立面的建筑筑效果不變變，因此考考慮對該建建筑進行內(nèi)內(nèi)部加固。。Ⅰ段平面布置置規(guī)則對稱稱，這是有有利于抗震震的因素；；但是Ⅰ段超高、超超層；高寬寬比也較大大；砌筑砂砂漿強度偏偏低，墻體體抗震能力力不足；整整體性較差差；承重的的門窗間墻墻寬度較小小，存在局局部薄弱環(huán)環(huán)節(jié)；內(nèi)框框架梁柱混混凝土強度度偏低,部分柱的縱縱筋和全部部梁柱的箍箍筋配置量量偏低,抗震能力不不足;針對這些問問題，決定定在I段的兩端墻墻體采用噴噴射混凝土土的方法進進行加固，，類似形成成兩個鋼筋筋混凝土筒筒體，這樣樣，既提高高了結(jié)構的的抗震強度度，又加強強了結(jié)構的的整體性，，同時由于于剛度的增增加，筒筒體吸收了了絕大部分分的地震力力，減輕了了對內(nèi)框架架梁柱的壓壓力，使鋼鋼筋混凝土土梁柱的抗抗震能力滿滿足要求；；同時，新新砌部分墻墻體，將較較大的門窗窗洞口改小小，以滿足足局部尺寸寸的要求；；Ⅱ段抗震橫墻墻間距過大大；且橫墻墻布置明顯顯偏于一邊邊，剛度中中心與質(zhì)量量中心不重重合，在地地震作用下下容易由于于扭轉(zhuǎn)作用用而引起結(jié)