文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園-2010年9月1日寧波和豐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

寧波和豐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告浙江精銳房地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)20目錄第一部分、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的專項(xiàng)調(diào)研 3一、國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 3（一）整體概述 3（二）全國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 4（三）重點(diǎn)參考區(qū)域——長(zhǎng)三角地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 7（四）、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意經(jīng)典案例 14二、寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 28（一）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集中分布情況 29（二）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)典案例分析 29（三）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 29（四）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展趨勢(shì) 32（五）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)分析 32第二部分個(gè)案分析 35一、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目位置研究 35二、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的業(yè)態(tài)構(gòu)成 35三、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的空間規(guī)劃 36四、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的面積 37五、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租金價(jià)格 37六、杭州主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套 38七、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑價(jià)值 38八、寧波重要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的交通狀況 39第三部分目標(biāo)客戶群體可行性專項(xiàng)研究 41一、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的基本特征 41二、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的行為特征 41三、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的生物鏈特征 42四、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的辦公現(xiàn)狀 43五、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的辦公需求 44六、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)寫(xiě)字樓配套及附加值的需求 44七、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)辦公空間的租金價(jià)格承受 46八、影響決策的相關(guān)因素 46前言我司動(dòng)用大量人力、物力，通過(guò)對(duì)北京、上海、寧波及國(guó)外的的創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、廣泛搜集資料，綜合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，初步形成了《寧波和豐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》。第一部分、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的專項(xiàng)調(diào)研一、國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)（一）整體概述1、朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)、前景光明隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的加快和科技水平的提高，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出前所未有的發(fā)展前景，正在成為21世紀(jì)全球最具商業(yè)價(jià)值和文化內(nèi)涵的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。國(guó)內(nèi)創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，銷售收入大幅攀升。從2004年時(shí)的平均2410.69萬(wàn)元，增加到2005年時(shí)的4221.18萬(wàn)元，2006年又進(jìn)一步提高到5242.29萬(wàn)元。2006年被稱為中國(guó)“創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)元年”，在06年之前的這三年間，中國(guó)國(guó)內(nèi)創(chuàng)意企業(yè)銷售額的大幅增加，既給創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮創(chuàng)造了必要的市場(chǎng)環(huán)境，又提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)條件。創(chuàng)意企業(yè)從無(wú)到有，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尚不充分的情況下，保持了利潤(rùn)率高速增長(zhǎng)。2004年創(chuàng)意企業(yè)的平均利潤(rùn)率為9.47%,這一水平已經(jīng)高出行業(yè)平均利潤(rùn)率。2005年以及2006年，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平均利潤(rùn)率繼續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，利潤(rùn)增長(zhǎng)率已經(jīng)連續(xù)三年超過(guò)當(dāng)年GDP增長(zhǎng)率，充分表明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)的朝陽(yáng)性質(zhì)。但創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的這種連續(xù)的高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，也與中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)草創(chuàng)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)尚不充分，因而存在極大利潤(rùn)空間有關(guān)。2、有待完善體系，規(guī)范市場(chǎng)目前，眾多的創(chuàng)意企業(yè)期盼資金的扶持和建立完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系?，F(xiàn)在中國(guó)創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的瓶頸一個(gè)是投融資問(wèn)題，另一個(gè)就是缺乏完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系。因此，不僅建立和完善社會(huì)化服務(wù)體系迫在眉睫，政府和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)需要通過(guò)政策引導(dǎo)和公共服務(wù)，規(guī)范和支持市場(chǎng)發(fā)展。（二）全國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在我國(guó)已經(jīng)引起了高度重視。特別是在發(fā)展較快、國(guó)際化程度較高的大都市，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模，并形成了各具特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。北京、上海、深圳、杭州、蘇州等許多城市紛紛把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展列入“十一五”規(guī)劃，將其作為支柱產(chǎn)業(yè)予以重點(diǎn)扶持。當(dāng)前，如何依托城市的文化底蘊(yùn)、人才優(yōu)勢(shì)、高新技術(shù)的發(fā)展，來(lái)推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)，建設(shè)新型創(chuàng)意城市已成為這些大都市面臨的新問(wèn)題。而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度也有可能成為衡量一個(gè)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)能力的重要指標(biāo)之一。我國(guó)已經(jīng)初具規(guī)模的代表性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r概括如下：1、以北京為核心的首都創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。首都作為全國(guó)政治文化中心，近幾年來(lái)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有了長(zhǎng)足發(fā)展，并已經(jīng)形成文藝演出、新聞出版、廣播影視、文化會(huì)展、古玩藝術(shù)品交易等優(yōu)勢(shì)行業(yè)。此外北京數(shù)字娛樂(lè)示范基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、東城區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園、德勝園工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、798藝術(shù)區(qū)等六大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已初步形成。未來(lái)幾年內(nèi)，北京將著力發(fā)展廣告、設(shè)計(jì)、數(shù)碼娛樂(lè)等多個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，使之成為首都經(jīng)濟(jì)的新支柱。為把北京打造成中國(guó)的“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之都”奠定基礎(chǔ)。2、以上海為中心的長(zhǎng)三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。上海作為中國(guó)最大的工商業(yè)城市，是長(zhǎng)三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的龍頭。近年來(lái)，上海把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為推動(dòng)新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)先進(jìn)文化的重要舉措。先后組建了樂(lè)山軟件園、泰康路藝術(shù)街、天山路時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園等十余個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前正在建設(shè)70-80個(gè)具有鮮明特征的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以此吸引上千家各類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐。上海還力爭(zhēng)到2010年，使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到該市GDP的10%以上，并用五到十年時(shí)間，把上海建設(shè)成為亞洲最有影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展不僅提高了上海在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，還帶動(dòng)了杭州、南京等周邊城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，為整個(gè)長(zhǎng)三角創(chuàng)意集聚區(qū)的發(fā)展壯大增添了新的砝碼。3、以深圳為核心的珠三角創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。深圳作為我國(guó)對(duì)外開(kāi)放的窗口，十分重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中的作用，文化產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大。經(jīng)過(guò)多年努力，深圳在新聞出版、文化旅游、廣告等一些重要的文化領(lǐng)域中具有比較優(yōu)勢(shì)，在全國(guó)處于領(lǐng)先地位。深圳率先提出“文化立市”的口號(hào)，計(jì)劃用三到五年的時(shí)間把深圳打造成為“設(shè)計(jì)之都”，使創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為該市的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。結(jié)論：從目前我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的狀況看，主要的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，多集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，對(duì)外開(kāi)放程度大，高等人才資源豐富的少數(shù)發(fā)達(dá)城市，而在中部和西部地區(qū)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度較為緩慢。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將在我國(guó)發(fā)展較快的各大城市迅速展開(kāi)，從而構(gòu)建輻射性強(qiáng)、影響力大的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶，以推動(dòng)我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。（三）重點(diǎn)參考區(qū)域——長(zhǎng)三角地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)近年來(lái)，長(zhǎng)三角地區(qū)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速興起并有了較快的發(fā)展，上海已成為中國(guó)大陸地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅速的城市。自2003年開(kāi)始，杭州、南京、蘇州、無(wú)錫、常州等城市相繼重視對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的扶持與推動(dòng)，目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在長(zhǎng)三角地區(qū)的各個(gè)城市里已經(jīng)如火如荼地發(fā)展起來(lái)。1、長(zhǎng)三角地區(qū)主要地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析1）上海上海具有發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的潛在優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)，在各方面的參與下，通過(guò)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合，與工業(yè)布局調(diào)整和保護(hù)歷史建筑結(jié)合，與區(qū)域功能特色結(jié)合，推動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已有了比較好的起步，主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：形成了以設(shè)計(jì)創(chuàng)意為特色的重點(diǎn)領(lǐng)域。布局上出現(xiàn)了大量的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。探索走出與歷史建筑改造相結(jié)合的途徑。上海市目前有18家著名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這些也是上海最早建設(shè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在這里我們列舉其中12家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)做分析。序號(hào)名稱位置定位（業(yè)態(tài)）圖片1上海創(chuàng)意之窗淮海中路300號(hào)三樓匯聚國(guó)內(nèi)外大師作品和展示創(chuàng)意產(chǎn)品，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示、交流、發(fā)布和交易的新平臺(tái)。2時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園天山路1718號(hào)時(shí)尚藝術(shù)、服裝設(shè)計(jì)、品牌發(fā)布3設(shè)計(jì)工廠虹漕南路9號(hào)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)學(xué)研一體的基地4昂立設(shè)計(jì)創(chuàng)意園四平路1188號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、公用與民用建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等5M50春明都市工業(yè)園莫干山路50號(hào)畫(huà)廊和技術(shù)家工作室為主要特色6創(chuàng)意倉(cāng)庫(kù)光復(fù)路181號(hào)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)78號(hào)橋建國(guó)中路8-10號(hào)建筑設(shè)計(jì)，園區(qū)規(guī)劃、活動(dòng)策劃等多種創(chuàng)意行業(yè)8周家橋萬(wàn)航渡路2453號(hào)設(shè)計(jì)、攝影、廣告、多媒體、會(huì)展9田子坊泰康路210號(hào)以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主10虹橋軟件園虹橋路333號(hào)軟件研發(fā)、數(shù)字技術(shù)、教育培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)孵化11傳媒文化園昌平路1000號(hào)新型廣告動(dòng)漫影視圖片產(chǎn)業(yè)基地12創(chuàng)智天地淞滬路245號(hào)教育、科技、文化、研發(fā)基地園區(qū)分布圖：2）江蘇江蘇一直致力于“文化大省”建設(shè)，注重文化產(chǎn)業(yè)的培育與發(fā)展，雖然沒(méi)有直接做出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，但是“十一五”規(guī)劃綱要中關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)已經(jīng)含概了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提出要優(yōu)化文化產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)發(fā)展出版報(bào)刊發(fā)行業(yè)、工藝美術(shù)業(yè)、演藝業(yè)，同時(shí)要注重培育發(fā)展動(dòng)漫、游戲、數(shù)字電視等數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)，培育和推進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并集中力量建設(shè)一批文化服務(wù)基礎(chǔ)工程和文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)工程，加快國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)，重點(diǎn)支持蘇州、無(wú)錫、常州等國(guó)家動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地及江蘇文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2006年9月6日出臺(tái)的《南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》則明確了近期南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展任務(wù)，積極借鑒國(guó)內(nèi)外文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，培育市場(chǎng)主體，適度建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。旨在到“十一五”3）浙江浙江創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近幾年發(fā)展迅猛，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園不斷涌現(xiàn)。主要都集中在杭州地區(qū)，目前已經(jīng)培育形成了高新區(qū)國(guó)家動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地、西湖數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園、LOFT49、唐尚433、A8藝術(shù)公社、西湖創(chuàng)意谷等6個(gè)比較成熟的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)?？偨ㄖ娣e達(dá)13萬(wàn)平方米，吸納就業(yè)人數(shù)約1.5萬(wàn)人，創(chuàng)造產(chǎn)值超過(guò)15億元。在建的十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建筑面積將達(dá)到近160萬(wàn)平方米，目前已基本明確了各自的初步規(guī)劃面積：西湖創(chuàng)意園1.8萬(wàn)平方米、之江文化創(chuàng)意園2.7萬(wàn)平方米、西湖數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園5萬(wàn)平方米（一期3.2萬(wàn)平方米）、運(yùn)河天地文化創(chuàng)意園24萬(wàn)平方米（一期6.7萬(wàn)平方米）、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地30萬(wàn)平方米、創(chuàng)意良渚基地53萬(wàn)平方米、西溪?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園1.5萬(wàn)平方米，湘湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園從行業(yè)發(fā)展的角度看，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)是杭州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者，其市場(chǎng)表現(xiàn)十分活躍，年生產(chǎn)能力達(dá)到一千五百分鐘以上的動(dòng)畫(huà)制作企業(yè)有十家，可以自主研發(fā)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)一十多家，相關(guān)企業(yè)超過(guò)了50家。同時(shí)，浙江大學(xué)、中國(guó)美術(shù)學(xué)院、浙江傳媒學(xué)院等院校又提供了教學(xué)、科研、創(chuàng)作為一體的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)培育體系，這使杭州己初步形成了動(dòng)漫加工、研發(fā)、制作、運(yùn)營(yíng)和周邊產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的生物鏈，開(kāi)始從加工國(guó)外動(dòng)漫產(chǎn)品向自主原創(chuàng)轉(zhuǎn)型。2、針對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的理性分析通過(guò)對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)存在以下特點(diǎn)：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念模糊。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念需要正本清源，政府、企業(yè)、社會(huì)對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的界定、產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系認(rèn)識(shí)比較混亂。政府以優(yōu)惠政策推進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，但創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展本身尚缺乏制度保證。業(yè)態(tài)上多表現(xiàn)為工業(yè)遺產(chǎn)改造項(xiàng)目，且與城市更新、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相結(jié)合。產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處于“模仿”、代理代工階段，缺乏有競(jìng)爭(zhēng)力的人才、技術(shù)、產(chǎn)品與品牌。

3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)構(gòu)成及側(cè)重行業(yè)構(gòu)成：根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合制定的《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)》，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分為9大類。文化藝術(shù)新聞出版廣播、電視、電影軟件、網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服務(wù)廣告會(huì)展藝術(shù)品交易設(shè)計(jì)服務(wù)旅游、休閑娛樂(lè)其他輔助服務(wù)行業(yè)側(cè)重此數(shù)據(jù)來(lái)源：《中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)調(diào)查報(bào)告》（四）、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意經(jīng)典案例1、798藝術(shù)區(qū)（北京）簡(jiǎn)介：北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東北部酒仙橋718大院內(nèi)，是21世紀(jì)初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來(lái)，以當(dāng)代藝術(shù)為特色的藝術(shù)區(qū)。北京798藝術(shù)區(qū)涵蓋了包括原798廠、706廠、797廠、707廠、718廠在內(nèi)的區(qū)域，總建筑面積23萬(wàn)平方米。其主要建筑由上世紀(jì)50年代前東德專家設(shè)計(jì)并建造，采用了當(dāng)時(shí)世界最先進(jìn)的工藝和包豪斯設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)在實(shí)用性中體現(xiàn)藝術(shù)性，建筑的時(shí)代特征明顯，造型簡(jiǎn)潔，內(nèi)部空間完整、高大。建筑北側(cè)的高天窗形成較為均質(zhì)的室內(nèi)光環(huán)境，對(duì)當(dāng)代藝術(shù)活動(dòng)的建筑和空間需求有著很好的適應(yīng)性。區(qū)位圖：總平圖：園內(nèi)機(jī)構(gòu)：紅色圓點(diǎn)：畫(huà)廊、藝術(shù)中心桔黃色圓點(diǎn)：工作室、畫(huà)室綠色圓點(diǎn)：餐飲服務(wù)黃色圓點(diǎn)：其他工作室、畫(huà)室：1.陳羚羊2.白宜洛3.慶慶4.老康5.黃銘哲6.李松松、聶牧7.黃銳8.《霞蔭堂》康之介工作室9.盧杰10.蔡德全11.孫寧12.馬晗13.陳文波14.孫原、彭禹15.付磊16.史國(guó)瑞17.邢俊勤18.蒼鑫、摩根19.石心寧20.馬樹(shù)青21.張小濤22.趙半狄、吳小軍、劉野23.李卓24.三版工坊盛浩宇工作室銀殊首飾工作室25.老三攝影工作室26.李象群27.單向度攝影工作室28.陳寶國(guó)29.林青30.王邁31.師建民32.楊小平33.蔡志松34.謝東35.朱鈞36.史鑫淞、頂云內(nèi)容123史晶、顏姣37.熊文韻38.史鑫淞、頂云39.策藝術(shù)工作室40.蒼鑫41.藝術(shù)車間-劉力國(guó)、安然42.于凡43.喻高、張瑋44.金增賀畫(huà)廊、藝術(shù)中心1.798時(shí)態(tài)空間2.原色生活百年印象3.哈特藝術(shù)沙龍4.北京東京藝術(shù)工程5.程昕東國(guó)際當(dāng)代藝術(shù)空間6.尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心7.南門空間8.另辟蹊徑9.郝光10.動(dòng)態(tài)城市基金會(huì)11.北京3（立方藝術(shù)中心12.上下班書(shū)院13.新東方風(fēng)格14.聯(lián)畫(huà)廊15.西區(qū)印象16.帝門藝術(shù)中心17.3+3空間18.帝門藝術(shù)中心19.瑪蕊樂(lè)畫(huà)廊20.（新空間）思想手設(shè)計(jì)計(jì)劃21.北京新銳設(shè)計(jì)計(jì)劃22.美人記23.柏池空間24.北京德勤墨藝術(shù)沙龍25.星空間藝術(shù)中心26.翰墨畫(huà)廊27.嘉瑞新藝術(shù)倉(cāng)庫(kù)28.3818畫(huà)廊29.水泥地空間30.獨(dú)角視覺(jué)31.意中藝術(shù)工作室32.常青畫(huà)廊33.大窯爐音畫(huà)場(chǎng)34.仁俱樂(lè)部35.二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征文化傳播中心36.中國(guó)當(dāng)代37.空白空間38.嶺畫(huà)廊39.京德勤墨藝術(shù)沙龍40.北京季節(jié)畫(huà)廊41.西苑雅集42.二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征文化傳播中心43.高地畫(huà)廊44.北京公社45.圣邦德畫(huà)廊46.夸克美景藝術(shù)空間47.家畫(huà)廊48.798/紅門畫(huà)廊49.北京錦都藝術(shù)中心50.紅星畫(huà)廊51.方音空間52.北京當(dāng)代唐人藝術(shù)中心53.798主席55.原色生活畫(huà)廊56.海萊畫(huà)廊餐飲服務(wù)川福東北菜川菜6號(hào)2.老工廠吧3.愛(ài)特咖啡4.柒九吧、料閣子5.江湖餐館6.季節(jié)咖啡7.迷你咖啡8.洞房咖啡9.閑著也是閑著10.愛(ài)心旺其他機(jī)構(gòu)1.微波釋文化藝術(shù)交流中心2.北京領(lǐng)袖服裝服飾工作室3.中赫時(shí)尚4.大窯爐車間B5.大窯爐車間A6.永一格7.中國(guó)TATTOO繡總站/冷炎●三尖草刺青處8.大山子藝術(shù)工程隊(duì)9.中方角廣告公司10.果子Sage（服裝吧）11.自由交流12.莫拉諾琉璃13.家大業(yè)大家居14.中國(guó)互動(dòng)媒體集體/《樂(lè)》雜志）15.楓翎時(shí)尚設(shè)計(jì)工作室16.沙萬(wàn)里莫拉諾琉璃17.安妮18.山中堂畫(huà)框店19.內(nèi)容12320.現(xiàn)代書(shū)店藝術(shù)書(shū)屋園內(nèi)業(yè)態(tài)：雕塑、繪畫(huà)、攝影等獨(dú)立藝術(shù)工作室、畫(huà)廊、藝術(shù)書(shū)店、時(shí)裝店、廣告設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、精品家居設(shè)計(jì)、餐飲、酒吧等曾舉辦活動(dòng)：“798當(dāng)代藝術(shù)展”、“藍(lán)天不設(shè)防”活動(dòng)、“左手與右手”中德文化藝術(shù)展、國(guó)際視聽(tīng)藝術(shù)節(jié)、大山子國(guó)際藝術(shù)節(jié)、798藝術(shù)區(qū)3818庫(kù)畫(huà)廊舉辦《黑白川三》畫(huà)展、第五屆中國(guó)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)論壇、中法文化節(jié)法國(guó)向中國(guó)文化人授勛儀式、英國(guó)、奧地利舉辦畫(huà)廊博覽會(huì)園區(qū)實(shí)景：2、M50（上海）簡(jiǎn)介：上海春明粗紡廠位于蘇州河南岸半島地帶的莫干山路50號(hào)，占地面積35.45畝，擁有自上世紀(jì)30年代以來(lái)各個(gè)歷史時(shí)期的工業(yè)建筑41000平方米。原為幾年來(lái)，上海春明都市型工業(yè)園區(qū)引進(jìn)了包括英國(guó)、法國(guó)、意大利、瑞士、以色列、加拿大、挪威、中國(guó)香港在內(nèi)的17個(gè)國(guó)家和地區(qū)以及來(lái)自國(guó)內(nèi)十多個(gè)省市的130余位藝術(shù)家以及畫(huà)廊、平面設(shè)計(jì)、建筑師事務(wù)所、影視制作、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、藝術(shù)品(首飾)設(shè)計(jì)等。其中由瑞士人勞倫斯創(chuàng)辦的香格納畫(huà)廊和由意大利人樂(lè)大豆創(chuàng)辦的比翼藝術(shù)中心是目前國(guó)內(nèi)最好的畫(huà)廊，并在國(guó)際藝術(shù)界享有較高的聲譽(yù)。區(qū)位圖：規(guī)劃總平圖：蘇州河畔莫干山路工廠區(qū)的規(guī)劃從城市文化景觀的整體格局和歷史建筑的保護(hù)出發(fā)，保留和利用原有建筑，尊重現(xiàn)有城市文脈和基地現(xiàn)狀，合理利用土地。（1）尊重歷史，合理利用現(xiàn)有建筑。（2）從整體出發(fā)確定用地功能和項(xiàng)目策劃。（3）濱河生態(tài)設(shè)計(jì)原則。（4）以人為本的原則?？傮w結(jié)構(gòu)布局及分區(qū)

總體布局主要考慮工廠區(qū)的復(fù)興，表現(xiàn)在濱河與沿莫干山路立面的形象重構(gòu)，另外在城市公園區(qū)形成主要軸線，成為統(tǒng)領(lǐng)空間結(jié)構(gòu)的元素，形成了一個(gè)主軸，三條次軸；另外，改造原有建筑外部空間和利用廢棄用地規(guī)劃眾多不同功能和形態(tài)的空間節(jié)點(diǎn)以及大片的綠化與景觀空間，在軸線搭建的空間骨架中形成豐富的點(diǎn)和面，做到結(jié)構(gòu)布局點(diǎn)、線、面相結(jié)合，并深刻理解現(xiàn)狀，凸現(xiàn)有特色的地理形態(tài)特征。根據(jù)功能定位，基地分為現(xiàn)代文化藝術(shù)區(qū)、工業(yè)旅游區(qū)和城市公園，并以城市公園為軸，現(xiàn)代文化藝術(shù)區(qū)和工業(yè)旅游區(qū)為兩翼，從而將原有零亂和殘破的空間布局重構(gòu)和完善。園區(qū)地圖：園內(nèi)機(jī)構(gòu)：0號(hào)樓：貝碧歐美術(shù)顏料（法國(guó)、雙城現(xiàn)代手工藝術(shù)館、太陽(yáng)虹畫(huà)廊1號(hào)樓：香風(fēng)麗道咖啡、承光投資管理有限公司2號(hào)樓：唯品設(shè)計(jì)3號(hào)樓：谷文達(dá)工作室、東八時(shí)區(qū)（上海）藝術(shù)書(shū)倉(cāng)、閑人藝術(shù)、司馬青工作室（美國(guó)）、銳典文化傳播有限公司等4號(hào)樓：劉震工作室、譚行健工作室、55畫(huà)廊、麥創(chuàng)廣告設(shè)計(jì)有限公司、名堂藝術(shù)品有限公司等5號(hào)樓：尚玄藝術(shù)設(shè)計(jì)6號(hào)樓：藝法創(chuàng)意園、丁正武工作室、一鼎軒藝?yán)?、東廊藝術(shù)（澳大利亞）7號(hào)樓：上海龍城服裝設(shè)計(jì)有限公司、上海凹凸庫(kù)家具、安雅·駱工作室、木碼藝術(shù)機(jī)構(gòu)等8號(hào)樓：多莉工藝品有限公司、趙國(guó)文建筑設(shè)計(jì)師工作室、金嗣元平面攝影設(shè)計(jì)等9號(hào)樓：升藝術(shù)空間（臺(tái)灣）、迪文工作室（以色列）11號(hào)樓：精音閣、半度音樂(lè)13號(hào)樓：歌達(dá)漫投資咨詢有限公司、鼎杰畫(huà)廊、楊青青工作室等曾舉辦活動(dòng)：2005上海國(guó)際服裝文化節(jié)、2005時(shí)尚之夜、CreativeM50、法國(guó)工商會(huì)、中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日乙酉中秋論壇、寶馬車展、諾基亞及西門子產(chǎn)品推廣、MauriceLacroix發(fā)布會(huì)M50品牌：標(biāo)志由廠房、油漆字、工業(yè)零件等符號(hào)提煉出不同形態(tài)的M,5,0三個(gè)字符，并組合出極富現(xiàn)代感的字體標(biāo)志M50。標(biāo)志下方的suzhoucreek/soho/loft很好的詮釋了M50的緊靠蘇州河的地理位置和倉(cāng)庫(kù)式的存在形式，體現(xiàn)了M50是歷史、文化、藝術(shù)、時(shí)尚與創(chuàng)意的融合。園區(qū)實(shí)景：3、8號(hào)橋簡(jiǎn)介：8號(hào)橋位于建國(guó)中路8號(hào)。原為上海汽車制動(dòng)器廠舊工業(yè)廠房，占地面積近萬(wàn)平方米，建筑面積逾二萬(wàn)平方米。區(qū)位圖：總平圖：園內(nèi)機(jī)構(gòu)：餐飲娛樂(lè)：天與地中華料理、土耳其瑪哈巴中東風(fēng)味的餐廳、西班牙將軍餐廳、LUNA璐娜餐飲管理、阿羅瑪香濃咖啡、上?？嫌奄Q(mào)易有限公司、樂(lè)法貝餐飲娛樂(lè)（上海）有限公司、清水町日本料理、恬?美容保健會(huì)所展示店鋪：游龍民間藝術(shù)創(chuàng)意中心、上海原流工藝品有限公司、上海守百文化藝術(shù)有限公司設(shè)計(jì)類企業(yè)：凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司上海分公司、意得藍(lán)企劃設(shè)計(jì)（上海）有限公司、上海意迅裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司、上海廣萬(wàn)東建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司等資訊類企業(yè)：上海（國(guó)際）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移咨詢服務(wù)中心、上海工業(yè)房地產(chǎn)信息服務(wù)中心、源創(chuàng)建企業(yè)形象策劃(上海）有限公司等曾舉辦活動(dòng)：Lecoqsport08新品發(fā)布會(huì)、“Amarula”的新品甜酒發(fā)布派對(duì)、《職業(yè)經(jīng)理人》十五周年暨《尚品·人生》創(chuàng)刊慶典派對(duì)、jeep“指南者”新車發(fā)布會(huì)、“紙客帝國(guó)”網(wǎng)絡(luò)游戲發(fā)布會(huì)、施耐德“理性與感性對(duì)話”發(fā)布會(huì)“、茹約而來(lái)，鮮聽(tīng)我說(shuō)”--梁靜茹媒體見(jiàn)面會(huì)、英國(guó)年輕品牌“Q&X”創(chuàng)意發(fā)布秀、NokiaN76上市發(fā)布會(huì)等園區(qū)實(shí)景：

后院后院二、寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)今年來(lái)寧波市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，成效顯著。全市現(xiàn)有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的企業(yè)500多家，年產(chǎn)值100多億元。其中軟件設(shè)計(jì)企業(yè)400多家，年收入達(dá)60億元；市屬?gòu)V電、報(bào)業(yè)、出版集團(tuán)去年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.46億元；動(dòng)漫創(chuàng)意企業(yè)40家，動(dòng)畫(huà)作品年制作能力達(dá)25000分鐘，總產(chǎn)值突破6億元。據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，寧波市文化園區(qū)吸引投資達(dá)18.1億元，今年上半年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入總額達(dá)12.8億元。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在成為寧波經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。通過(guò)以上這些數(shù)據(jù)，寧波市越來(lái)越深刻地認(rèn)識(shí)到創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性，以創(chuàng)建“創(chuàng)意大市”為己任，以“頭腦風(fēng)暴”為主題發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，取得了相當(dāng)?shù)某煽?jī)。但相對(duì)于其他城市，寧波的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處于起步階段，總體水平不高;對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究也只是處于認(rèn)識(shí)和探索階段，有待于進(jìn)一步深化。（一）寧波工業(yè)設(shè)計(jì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集中分布情況下沙大學(xué)科技園寧波目前已成形與在建的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要有：下沙大學(xué)科技園寧波市工業(yè)設(shè)計(jì)與創(chuàng)意街區(qū)寧波市研發(fā)園寧波國(guó)際軟件園慈溪家電科技城中國(guó)輕工（余姚）模具城寧波市大學(xué)科技園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地（鎮(zhèn)海創(chuàng)E慧谷）中國(guó)（寧海）模具城228創(chuàng)意園（二）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的案例分析寧波市工業(yè)設(shè)計(jì)與創(chuàng)意街區(qū)1）項(xiàng)目背景：街區(qū)北臨甬江濱江景觀帶，西南瀕臨寧波書(shū)城及國(guó)家高新區(qū)文化區(qū)塊，地處寧波市中心最繁華的三江口核心區(qū)域，交通便利，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市配套齊全，格調(diào)優(yōu)雅，能充分激發(fā)設(shè)計(jì)人員創(chuàng)意與設(shè)計(jì)靈感。街區(qū)旅游、休閑、餐飲、娛樂(lè)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)師提供24小時(shí)的工作環(huán)境。項(xiàng)目用地共計(jì)約117畝，平均容積率約為2.0，總投資超過(guò)10億元。街區(qū)開(kāi)發(fā)將采用整體規(guī)劃、分期建設(shè)的模式，由寧波市工業(yè)設(shè)計(jì)投資發(fā)展有限公司（國(guó)有獨(dú)資）進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。2）項(xiàng)目功能介紹:a.核心功能工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意商務(wù)辦公區(qū)：設(shè)計(jì)公司、孵化企業(yè)、設(shè)計(jì)研發(fā)機(jī)構(gòu)、技術(shù)中心、知名國(guó)際、國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)師個(gè)人工作室、設(shè)計(jì)相關(guān)協(xié)會(huì)等提供辦公、研發(fā)及展示場(chǎng)所；b.公共服務(wù)功能公共服務(wù)與管理：行政管理、投資服務(wù)中心、法律咨詢、公共會(huì)議中心、媒體服務(wù)、技術(shù)情報(bào)信息中心、快速成型實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)培訓(xùn)基地、產(chǎn)品展示與交易、檢測(cè)認(rèn)證中心等；c.生活配套服務(wù)功能創(chuàng)意性生活服務(wù)配套：創(chuàng)意文化藝術(shù)展覽中心、創(chuàng)意商務(wù)休閑商業(yè)、設(shè)計(jì)師營(yíng)養(yǎng)中心、國(guó)際設(shè)計(jì)師俱樂(lè)部、國(guó)際對(duì)外交流中心（包括酒店）、設(shè)計(jì)師公寓等；3)項(xiàng)目前景長(zhǎng)三角南翼規(guī)模最大、成果產(chǎn)業(yè)化速度最快、軟硬件服務(wù)配套最齊全的工業(yè)設(shè)計(jì)集聚區(qū)域。建設(shè)成國(guó)內(nèi)外知名的融知識(shí)型、科技型、服務(wù)型為一體的工業(yè)設(shè)計(jì)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，必須兼顧與相鄰區(qū)域的寧波市國(guó)際貿(mào)易平臺(tái)、國(guó)際會(huì)展中心、研發(fā)園區(qū)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以及臨近的寧波書(shū)城等文化創(chuàng)意區(qū)塊、濱江休閑區(qū)塊的功能，形成一個(gè)特色明顯、動(dòng)態(tài)開(kāi)放、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展的設(shè)計(jì)街區(qū)。2、寧波市研發(fā)園1）項(xiàng)目區(qū)域該區(qū)塊東至陳郎橋江，南至光華路，西至聚賢路，北至江南公路，緊鄰寧波高新區(qū)行政中心，南面不遠(yuǎn)即是東部新城，北面過(guò)江為北高教園區(qū)。項(xiàng)目占地面積３０萬(wàn)平方米、總建筑面積６０萬(wàn)平方米的園區(qū)，是寧波高新區(qū)建設(shè)的核心項(xiàng)目，整個(gè)區(qū)塊占地面積４５０畝，規(guī)劃總建筑面積約６０萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)３０億元。2）項(xiàng)目?jī)?nèi)部產(chǎn)業(yè)基于科技創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略，寧波研發(fā)園的建設(shè)主要圍繞寧波現(xiàn)有機(jī)電一體化的裝備制造、電子電器、汽車零部件、石化、高檔紡織服裝五大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新材料、新能源、新光源、軟件及服務(wù)外包、醫(yī)療及保健設(shè)備五大新興產(chǎn)業(yè)（寧波“５＋５”產(chǎn)業(yè)），主要集聚以企業(yè)工程（技術(shù)）中心為主體的各類研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)和科技人才，營(yíng)造資源共享、信息暢通、各類學(xué)科交叉融合的良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，降低企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新成本，提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力，發(fā)揮“集聚、示范、輻射、帶動(dòng)”功能。也是寧波“中提升”戰(zhàn)略的十大區(qū)塊之一。在更多的場(chǎng)合，它被形象地稱為“寧波建設(shè)創(chuàng)新型城市的引擎”。（三）寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)及相關(guān)公共事業(yè)將是激發(fā)寧波城市創(chuàng)造力的新引擎寧波的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，市場(chǎng)很大，大中小企業(yè)發(fā)育健康，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)培育的良好基礎(chǔ)。寧波存在人才、土壤（政策層面、舊廠房等硬件狀況）、市場(chǎng)條件等方面的優(yōu)勢(shì)，舊廠房、倉(cāng)庫(kù)的再利用已達(dá)到一定規(guī)模，擁有成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的先天條件。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)能夠與其他產(chǎn)業(yè)形成良性互動(dòng)，形成推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升的力量寧波與上海等發(fā)達(dá)一線城市相比，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無(wú)論從總量還是比重而言都存在相當(dāng)?shù)牟罹唷?guó)際大都市的成長(zhǎng)軌跡說(shuō)明，寧波需要提升自身文化競(jìng)爭(zhēng)力，才能保持持續(xù)的核心能力，提升城市國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。寧波區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2009年寧波文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度快于GDP增長(zhǎng)速度，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正逐漸成為寧波新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè),一方面，文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)又顯示寧波創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平尚待提升。1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的支撐背景（一）消費(fèi)結(jié)構(gòu)變革為寧波發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)奠定了基礎(chǔ)消費(fèi)結(jié)構(gòu)變革帶來(lái)的消費(fèi)能級(jí)的躍遷，成為寧波創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支撐

2005年寧波的恩格爾系數(shù)為36.7，城市社會(huì)生

活水平已穩(wěn)定在富裕經(jīng)濟(jì)階段。居民已由滿足

生活必需的普通消費(fèi)向追求時(shí)尚、娛樂(lè)、休閑、

保健、教育等高端、精神性消費(fèi)發(fā)展，居民消

費(fèi)支出比例發(fā)生顯著變化，這為文化創(chuàng)意產(chǎn)品

的消費(fèi)需求提升創(chuàng)造了可能

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的支撐背景（二）

寧波已經(jīng)進(jìn)入了創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的城市發(fā)展階段

寧波已經(jīng)進(jìn)入創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)階段，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)將成為寧波產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升的關(guān)鍵性因素

在寧波步入創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)階段后，知識(shí)、文化和新技術(shù)創(chuàng)新等知識(shí)要素開(kāi)始成為推

動(dòng)城市發(fā)展的主要力量，城市創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要一定的物質(zhì)載體

東部新城文化廣場(chǎng)正是從一定程度上承擔(dān)了創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)物質(zhì)載體的功能，成

為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)域

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的支撐背景（三）

第二產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)為寧波提供了創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)融合的基礎(chǔ)

雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有效促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展GAGR;14.9%

寧波近十年的GDP總量維持了15.05%的復(fù)合

增長(zhǎng)率，宏觀經(jīng)濟(jì)總量的巨幅增長(zhǎng)為文化創(chuàng)意

需求的勃生和創(chuàng)意產(chǎn)品的供給提供支持

GAGR;14.9%寧波第二產(chǎn)業(yè)比重長(zhǎng)期偏高，城市發(fā)展依賴投資驅(qū)動(dòng)傾向性明顯，急需提升第三產(chǎn)業(yè)比重，促進(jìn)城市的產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升

第二產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)的特點(diǎn)從一定程度上提供了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和發(fā)達(dá)制造業(yè)融合的土壤，寧波的一些傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)如紡織、服裝有望與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合，形成制造推動(dòng)型的創(chuàng)意文化格局，全面提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)層次和能級(jí)

1.2區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的支撐背景（四）

悠遠(yuǎn)的文脈與專業(yè)技術(shù)人才的聚集,有利于區(qū)域特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的打造

寧波的每萬(wàn)人專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量在長(zhǎng)三角主要城市

中僅次于上海，人才資源豐富寧波文脈中的人、商、文三大主線，為寧波發(fā)展具有地域識(shí)別性的特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了素材支撐

大量技術(shù)人員的存在使依附于IT和高科技以及傳統(tǒng)工業(yè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為可能寧波傳統(tǒng)文脈中的元素可以被紡織、藝術(shù)設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)、新聞出版等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部門吸納，成為推動(dòng)這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力源泉

1.3區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)解讀（一）

寧波文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾年出現(xiàn)井噴式發(fā)展運(yùn)用回歸方法對(duì)寧波生產(chǎn)總值進(jìn)行的擬合

預(yù)測(cè)，得出2010年寧波生產(chǎn)總值將達(dá)到4736

億元，按照國(guó)內(nèi)一線城市發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)

劃目標(biāo)，寧波必須將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP的

比重提升到8-10%左右

按照8%的比例計(jì)算，寧波文化

產(chǎn)業(yè)必須保持33.06%的復(fù)合增長(zhǎng)

率才能夠?qū)崿F(xiàn)增長(zhǎng)目標(biāo)，文化創(chuàng)意

產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)空間巨大附錄:創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的一般分類闡釋寧波必須依托自身優(yōu)勢(shì)，參考競(jìng)爭(zhēng)城市發(fā)展目標(biāo)，確立自身的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)切入點(diǎn)

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)（含電腦軟件、數(shù)字動(dòng)漫、計(jì)算機(jī)服務(wù)等）

建筑設(shè)計(jì)（建筑設(shè)計(jì)業(yè)）

文化傳媒（含電影、新聞出版）

咨詢創(chuàng)意（含廣告、管理咨詢和專項(xiàng)咨詢業(yè)）

時(shí)尚消費(fèi)（含時(shí)裝設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)等）

旅游和休閑娛樂(lè)

工業(yè)設(shè)計(jì)

文化會(huì)展按照我們對(duì)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的理解，并參考了國(guó)內(nèi)外劃分標(biāo)準(zhǔn)，確定了

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的八個(gè)細(xì)分方向，并從中尋找到寧波應(yīng)該著重發(fā)展的細(xì)

分方向

1.3區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)解讀（三）

寧波應(yīng)該發(fā)展與長(zhǎng)三角一線城市形成差異化的細(xì)分產(chǎn)業(yè)

長(zhǎng)三角城市普遍邁入創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)階段，各地出臺(tái)的文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃明確了各自著重發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)，三大核心城市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向趨向雷同

寧波應(yīng)當(dāng)著力采取差異化的策略，利用自身的制造業(yè)優(yōu)勢(shì)、文脈資源、人才資源，大力發(fā)展時(shí)尚消費(fèi)（服裝設(shè)計(jì)）、研發(fā)設(shè)計(jì)（數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)）、創(chuàng)新服務(wù)設(shè)計(jì)、旅游休閑（文化會(huì)展、民俗民間藝術(shù)產(chǎn)業(yè)）和文化用品業(yè)等文化產(chǎn)業(yè)，與長(zhǎng)三角一線城市形成差異化競(jìng)爭(zhēng)

積極實(shí)施科技創(chuàng)新戰(zhàn)略、人才發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)集聚戰(zhàn)略、品牌帶動(dòng)戰(zhàn)略、出口導(dǎo)向戰(zhàn)略和項(xiàng)目拉動(dòng)戰(zhàn)略，搶占文化產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的制高點(diǎn)，搶占文化產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的制高點(diǎn)，搶占文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)第二部分個(gè)案分析一、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目位置研究序號(hào)名稱位置1光谷軟件園東湖國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)2新天地黃浦大街3花園道金十字板塊與王家墩CBD的聯(lián)接處4楚天181武昌區(qū)東湖路181號(hào)日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)院內(nèi)5外灘里漢口江灘沿江大道162號(hào)6駱珈創(chuàng)意園洪山區(qū)武珞路街道口與廣埠屯之間二、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的業(yè)態(tài)構(gòu)成序號(hào)名稱業(yè)態(tài)構(gòu)成1光谷軟件園動(dòng)漫游戲、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、音樂(lè)影視制作、數(shù)字傳媒、出版發(fā)行、建筑工業(yè)設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、廣告策劃等2新天地辦公、餐飲、娛樂(lè)、零售3花園道數(shù)字媒介、形象設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)等4楚天181雕塑、繪畫(huà)、攝影、影視制作等獨(dú)立藝術(shù)工作室，設(shè)計(jì)、出版、展示、演出等文化行業(yè)；精品家居、藝術(shù)書(shū)店、時(shí)裝、酒吧、餐飲等服務(wù)性行業(yè)5外灘里工程設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)意等6駱珈創(chuàng)意園IT、數(shù)碼、動(dòng)漫、網(wǎng)游三、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的的空間規(guī)劃序號(hào)名稱空間規(guī)劃1光谷軟件園“一區(qū)、一中心、一帶、一街、一城”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間布局2新天地A地塊商業(yè)為主；B地塊住宅為主3花園道集藝術(shù)展示、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咖啡館和西餐廳等休閑產(chǎn)業(yè)為一體的商業(yè)區(qū)4楚天181文化創(chuàng)意企業(yè)聚集區(qū)；產(chǎn)品展示發(fā)布區(qū)；文化休閑體驗(yàn)區(qū)；文化創(chuàng)意產(chǎn)品集市5外灘里6駱珈創(chuàng)意園運(yùn)用兩核一廊的布局方式，即一個(gè)數(shù)碼核心一個(gè)特色百貨核心加上一條個(gè)性服務(wù)的步行街鏈接四、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的面積序號(hào)名稱面積1光谷軟件園規(guī)劃占地面積1000余畝，建筑面積60萬(wàn)平方米2新天地占地61萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到150萬(wàn)平方米3花園道一期占地28畝、建筑面積3萬(wàn)平方米4楚天181占地面積60畝，現(xiàn)有廠房建筑面積近4萬(wàn)平方米5外灘里6駱珈創(chuàng)意園總用地面積約200畝，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，一期用地面積2.5萬(wàn)㎡（約37畝）五、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租金價(jià)格序號(hào)名稱租金價(jià)格1光谷軟件園2元/平方米2新天地3花園道2元/平方米4楚天1815外灘里2.5-3元/平方米6駱珈創(chuàng)意園六、杭州主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套序號(hào)名稱配套設(shè)施1光谷軟件園周邊學(xué)校及園區(qū)相關(guān)配套，配套完善2新天地辦公大樓、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、美食街等3花園道寧波市金融商貿(mào)核心區(qū)，配套完善4楚天181占地面積60畝，現(xiàn)有廠房建筑面積近4萬(wàn)平方米5外灘里6駱珈創(chuàng)意園寧波大學(xué)相關(guān)學(xué)院配套七、寧波主要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑價(jià)值我們從建筑的歷史價(jià)值、建筑使用價(jià)值來(lái)分析：改建型：新天地、花園道、楚天181歷史價(jià)值:新天地是所在地市漢口永清片，原屬舊日租界，最早是荒灘，19世紀(jì)末、20世紀(jì)初，經(jīng)華人和日本人開(kāi)發(fā)興建，成為漢口城市東北角的一個(gè)商業(yè)及住宅新區(qū)?；▓@道原為中南汽修廠改造而來(lái)，1927年最早名為萬(wàn)國(guó)汽車修理行的汽修廠由四家私人老板聯(lián)合建成；1967年，在青年路76號(hào)建起了26棟房子，用作汽車配件生產(chǎn)及辦公場(chǎng)所等；1980年代后期，廠里不再生產(chǎn)汽車配件。楚天181位于湖北日?qǐng)?bào)老采編大樓與楚天傳媒大廈之間，原為湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)楚天印務(wù)總公司印刷廠房。建筑使用價(jià)值：從建筑平面上看，建筑多為大跨度、大開(kāi)間，具備二次分隔空間的可能性。從建筑剖面上看，建筑的層高一般較高，可以根據(jù)需要把高大的空間劃分為高度適宜的若干空間。從建筑立面上看，建筑的立面一般比較簡(jiǎn)潔大氣，著重于表現(xiàn)建筑的形體和結(jié)構(gòu)本身的美感，具有現(xiàn)代建筑的特征，有返樸歸真的魅力。通過(guò)有效的改造，使園區(qū)充滿藝術(shù)氣息。新建型：光谷軟件園、駱珈創(chuàng)意園歷史價(jià)值：無(wú)建筑使用價(jià)值：根據(jù)企業(yè)創(chuàng)作的需要，量身設(shè)計(jì)，使空間發(fā)揮最大利用率。建筑外立面新穎，現(xiàn)代色彩濃厚。八、寧波重要?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的交通狀況序號(hào)名稱交通狀況1光谷軟件園周邊學(xué)校及園區(qū)相關(guān)配套。配套完善2新天地辦公大樓、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、美食街等3花園道位于通往漢口火車站與天河機(jī)場(chǎng)的交通要道之上,交通便捷4楚天181毗鄰東湖迎賓大道，交通便捷5外灘里漢口江灘沿江大道，交通便捷6駱珈創(chuàng)意園校園沿珞喻路、珞獅北路和八一路的地帶，交通便利對(duì)第一部分、第二部分的小結(jié)：通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)目前較成熟的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)都具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：規(guī)模大，規(guī)劃有多個(gè)片區(qū)或者多棟建筑物組成園區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)特色顯著，不會(huì)過(guò)雜，五花八門配套設(shè)施齊全，辦公、生活、休閑等基本面面俱到交通便捷，出入方便。建筑風(fēng)格特別，藝術(shù)氣息濃厚舉辦活動(dòng)多，尤其是具備一定影響力的活動(dòng)第三部分目標(biāo)客戶群體可行性專項(xiàng)研究一、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的基本特征我們研究的目標(biāo)客戶群體，就是歸屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)范圍內(nèi)的公司，即創(chuàng)意企業(yè)。他們具備以下基本特征：企業(yè)呈小型化、扁平化、個(gè)體化和靈活化的特點(diǎn)，少量的大企業(yè)，大量的小企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間不長(zhǎng)，但具有較好的發(fā)展前景，企業(yè)發(fā)展較快短期資金需求明顯，急需金融機(jī)構(gòu)支持，同時(shí)，往往缺乏可融資的具體質(zhì)押物，融資難度大企業(yè)以創(chuàng)意為核心競(jìng)爭(zhēng)力，依靠頭腦，靠創(chuàng)意階層，靠創(chuàng)意群體的高文化、高技術(shù)、高管理，新經(jīng)濟(jì)的

“雜交”優(yōu)勢(shì)企業(yè)的通過(guò)“越界”促成不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的重組與合作企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)化，遠(yuǎn)離過(guò)去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)方式，更多地依靠市場(chǎng)和消費(fèi)自身的推動(dòng)，同時(shí)又不斷地設(shè)計(jì)市場(chǎng)，策劃市場(chǎng)，涵養(yǎng)市場(chǎng)，激發(fā)市場(chǎng)企業(yè)中堅(jiān)人群以年輕人為主二、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的行為特征重視創(chuàng)意機(jī)制與管理制度建設(shè)傳播推廣體系還不完善，渠道制約較為嚴(yán)重客戶管理從以產(chǎn)品為本，向以人為本的方向轉(zhuǎn)變采取資源進(jìn)取型的生產(chǎn)研發(fā)策略工作時(shí)間無(wú)規(guī)律工作效率不盡人意，人力資源管理有待加強(qiáng)三、目標(biāo)產(chǎn)業(yè)集群的生物鏈特征創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“生物鏈”，強(qiáng)調(diào)以創(chuàng)意為龍頭，以內(nèi)容為核心，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品的制造，拉動(dòng)批發(fā)和營(yíng)銷，帶動(dòng)后續(xù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，形成依市場(chǎng)為依托，上下游良性共存、健全發(fā)展、左右銜接、一次投入、多次產(chǎn)出的鏈條從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的生物鏈和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的生物鏈比較的話，我們可以看出來(lái)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在總體上或者說(shuō)在宏觀上表現(xiàn)出來(lái)三點(diǎn)特征：第一點(diǎn)就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是版權(quán)產(chǎn)業(yè)。因?yàn)閯?chuàng)意產(chǎn)業(yè)是通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)和利用創(chuàng)造財(cái)富這樣的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，因此沒(méi)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)和利用就談不上創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，所以我認(rèn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在宏觀上的第一個(gè)特征就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是版權(quán)產(chǎn)業(yè)，版權(quán)產(chǎn)業(yè)可以說(shuō)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)和核心。第二點(diǎn)就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是需要高投資、高淘汰率、高回報(bào)率的這樣一個(gè)小概率成功的產(chǎn)業(yè)。第三點(diǎn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)很重要的特征就是集群發(fā)展。如果我們把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生物鏈內(nèi)部和傳統(tǒng)生物鏈的內(nèi)部進(jìn)行比較的話，那么我們可以發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在微觀上也呈現(xiàn)出來(lái)跟傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不同的鮮明特點(diǎn)：第一個(gè)特點(diǎn)就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)是培養(yǎng)的。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)是既存的。但是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)不是既存的，是需要我們進(jìn)行培養(yǎng)的，我想比較典型的例子像郵箱這個(gè)東西好不好，當(dāng)初誰(shuí)也說(shuō)不