定制化營(yíng)銷策略

定制化營(yíng)銷策略

我們?yōu)槟姆课萘可泶蛟斓膽?zhàn)略營(yíng)銷計(jì)劃

無論您擁有的是一臥室的公寓還是價(jià)值數(shù)百萬美元的不動(dòng)產(chǎn)，您的房屋需要一個(gè)最好的市場(chǎng)運(yùn)作來吸引價(jià)格合適的買家。

我們?yōu)槟牟粍?dòng)產(chǎn)制定相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，以確保您的物業(yè)在房產(chǎn)市場(chǎng)上獲得最高質(zhì)量的曝光度。我們市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)包括專業(yè)攝影師，視頻制作公司，經(jīng)驗(yàn)豐富的撰稿人，有才華的平面設(shè)計(jì)師，網(wǎng)頁設(shè)計(jì)師和開發(fā)人員，網(wǎng)絡(luò)社交媒體營(yíng)銷專家。我們致力于提供世界一流的素材，并利用最新和最好的技術(shù)來有效地推廣客戶的房產(chǎn)。

專業(yè)、高端、客戶定制攝影攝像和3D全景技術(shù)

攝影

我們的市場(chǎng)人員會(huì)為您的房產(chǎn)制定所需要的資料，包括拍攝各個(gè)角度高清照片，然后修圖制作全面的營(yíng)銷材料，呈現(xiàn)您房子的美麗而獨(dú)特的一面。

我們聘用業(yè)界頂尖的經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)攝影師為您的房產(chǎn)拍攝高水準(zhǔn)的照片。這些高質(zhì)量圖片會(huì)被用在所有營(yíng)銷材料上，如宣傳冊(cè)，資料表，房產(chǎn)網(wǎng)站，并且這些照片都經(jīng)過精心挑選，為您的房子展示最吸引人的一面。

攝像

我們聘請(qǐng)專業(yè)視頻制作公司，用第一視角的拍攝手法手持拍攝配合靜態(tài)照片一起制作富有吸引力的房產(chǎn)視頻。房產(chǎn)視頻有助于在買家在線搜索的結(jié)果中脫穎而出，并且在互聯(lián)網(wǎng)上全網(wǎng)用戶都可以瀏覽到。同時(shí)房產(chǎn)視頻可以幫助買家看到更加真實(shí)的住宅室內(nèi)外的情況，以便他們?cè)诼眯谢蛟诋惖貢r(shí)作出選擇。

3D全景成影

我們聘請(qǐng)使用3DMatterport技術(shù)公司建立您家的3D全景圖像。人們可以在3D視圖中看到各個(gè)角度的房子真實(shí)情況，并有一種身臨其境的感覺，甚至感覺在實(shí)地看房前，已經(jīng)對(duì)房子有了大概的了解。3DWalk-through技術(shù)可以幫助那些跨國(guó)買家了解所心儀的房產(chǎn)實(shí)際情況。我們盡最大的努力為買家節(jié)約繁瑣的步驟，竭力做到成交您的房屋一步到位，優(yōu)于市場(chǎng)上其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

平面刊物，廣告和直銷

我們聘請(qǐng)擁有數(shù)十年豐富經(jīng)驗(yàn)，專為住宅地產(chǎn)設(shè)計(jì)的撰稿人，和有才華的平面設(shè)計(jì)師。根據(jù)房產(chǎn)的大小和價(jià)格，我們將編輯適合房產(chǎn)形象的宣傳材料，小冊(cè)子，傳單，平面圖，場(chǎng)地平面圖，社區(qū)設(shè)施圖，中文手冊(cè)等等。

我們會(huì)向經(jīng)紀(jì)人分發(fā)關(guān)于售賣房產(chǎn)的漂亮而高品質(zhì)彩色宣傳小冊(cè)子包括房屋的詳細(xì)描述，并在看房日向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和買家開放房屋，以方便房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和買家在看了許多房屋之后增強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的記憶。

報(bào)紙雜志廣告

您房產(chǎn)的亮點(diǎn)照片和相關(guān)細(xì)節(jié)將會(huì)被做成彩色廣告刊登在地區(qū)性的報(bào)刊雜志上，以及部分合適的全國(guó)紙媒上。

直銷市場(chǎng)

我們會(huì)將您的房產(chǎn)信息制作成明信片通過郵局投遞或郵寄給您房屋所在地區(qū)的潛在買家以及由我們的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)確定的其他目標(biāo)買家，讓更多受眾知道您房產(chǎn)的上市信息。

網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)和社交媒體

我們獨(dú)特的在線營(yíng)銷策略能夠快速有效地為成千上萬的潛在買家，客戶和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)提供服務(wù)。

房產(chǎn)定制化網(wǎng)頁

無論房產(chǎn)面積大或小，新的或舊的，你的房產(chǎn)將有專用域名的網(wǎng)站如www.123PropertyA。自定義網(wǎng)站將包括詳細(xì)描述，照片庫，虛擬全景，平面圖，鄰里信息等等。

您的房產(chǎn)將顯示在JulieTsaiL和APR.com網(wǎng)站上的精選房產(chǎn)部分，通過搜索引擎很容易可以找到相關(guān)信息。每個(gè)列表都包含有關(guān)房產(chǎn)的詳細(xì)說明，幻燈片演示，虛擬導(dǎo)覽鏈接，其他照片，房產(chǎn)地圖，看房日期等。

E-Blast和電子彩頁

我們向數(shù)以千計(jì)的潛在買家，數(shù)據(jù)庫中的聯(lián)系人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及其他電子郵件營(yíng)銷平臺(tái)發(fā)送電子傳單，以宣布新的房源，看房日和特別活動(dòng)。這是通過電子郵件將房產(chǎn)傳單轉(zhuǎn)發(fā)給同事，朋友和家人的另一種有效方式。

在線廣告投放

除了Zillow，Trulia等頂級(jí)房地產(chǎn)和社區(qū)網(wǎng)站以及與潛在購房者相關(guān)的網(wǎng)站的聯(lián)合發(fā)布之外，我們還在Facebook上進(jìn)行強(qiáng)力的社交媒體活動(dòng)。該房產(chǎn)信息還將在YouTube和Pinterest上顯示來配合完成整個(gè)的在線營(yíng)銷活動(dòng)。

網(wǎng)絡(luò)看房活動(dòng)，開放看房日和經(jīng)紀(jì)人看房

當(dāng)你的房產(chǎn)被放到市場(chǎng)上時(shí)，我們就會(huì)一一通知許多感興趣或有需要的目標(biāo)人群，例如鄰該地區(qū)鄰里居民，搬遷住戶，過去的客人，朋友和家人，地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，高管，高資產(chǎn)凈值人士和頂級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等等。

例如黃昏之旅等看房日和特殊活動(dòng)項(xiàng)目，在有需要時(shí)候我們會(huì)策劃開展?；顒?dòng)中有抽獎(jiǎng)和飲料食品，點(diǎn)心等提供，我們的團(tuán)隊(duì)都會(huì)仔細(xì)跟進(jìn)潛在的買家，任何有意向的人，以確保他們持續(xù)對(duì)你的房產(chǎn)感興趣。經(jīng)紀(jì)人參觀將安排有趣的獎(jiǎng)勵(lì)，如抽獎(jiǎng)活動(dòng)和午餐會(huì)，以吸引盡可能多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來看望您的房產(chǎn)。這是一種與中介商聯(lián)誼并突出顯示您家的主要賣點(diǎn)，回答問題，并提供逐間參觀的方法，以便他們可以向客戶推銷您的房產(chǎn)。

二級(jí)市場(chǎng)銷售

由于各種原因，例如隱私，個(gè)人和健康原因，一些賣家可能決定出售他們的房產(chǎn)。要將房屋賣掉需要有經(jīng)驗(yàn)豐富且成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。我們可以向其他頂級(jí)房產(chǎn)代理商悄悄宣傳您的Off-Market房屋，同時(shí)謹(jǐn)慎地保護(hù)您的隱私。我們知道如何對(duì)潛在買家進(jìn)行資格認(rèn)定和篩選，以便您的房產(chǎn)只向那些適合他們的人展示，以緩解您的壓力和不便。

跨國(guó)營(yíng)銷和曝光

舊金山灣區(qū)是世界上最適合居住的地方之一，因此灣區(qū)的房產(chǎn)往往都吸引著全球投資人的目光。我們采取多層次的方式來鎖定富有的國(guó)際買家，以便更好的推廣我們的高端物業(yè)。

除了亞洲眾多的家庭，朋友，校友和客戶關(guān)系之外，Julie還前往海外參加國(guó)際豪宅展覽會(huì)，并與有意在灣區(qū)購買物業(yè)的國(guó)際公司高管，高凈資產(chǎn)人士和投資者見面會(huì)談。通過我們的團(tuán)隊(duì)，您將與世界各地的頂級(jí)房產(chǎn)代理商，國(guó)際高管和投資者建立了廣泛的聯(lián)系。

豪宅地產(chǎn)聯(lián)盟

我們?cè)跒硡^(qū)的豪華房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有超過十年以上的銷售經(jīng)驗(yàn)。成功處理無數(shù)豪華住宅的交易，并從摸爬滾打中熟悉了解買家和賣家的獨(dú)特想法，這些都是我們團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)