外貿(mào)職專管網(wǎng)等附屬設施改造工程

85/85外貿(mào)職專管網(wǎng)等附屬設施改造工程(監(jiān)理)招標文件招標編號：HMY招[2016]17號招標人：福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校招標代理機構(gòu)：福建恒茂源工程治理有限公司招標文件開始發(fā)出日期：2016年7月目錄第一章招標公告………………3第二章投標須知………………6一、投標須知前附表……………6二、招標文件……………………10三、投標文件的編制與遞交……………………11四、開標……………………15五、評標……………………16六、授與合同……………………19第三章合同條款………………22第一部分監(jiān)理合同通用條件…………………22第二部分監(jiān)理合同專用條件…………………22第四章合同文件格式…………31第一部分合同協(xié)議書…………31第二部分工程質(zhì)量責任合同…………………33第三部分安全監(jiān)理責任合同…………………35工程技術規(guī)范…………37招標圖紙………………38投標文件格式…………39

第一章招標公告招標編號：HMY招[2016]17號1、招標條件本招標項目外貿(mào)職專管網(wǎng)等附屬設施改造工程(監(jiān)理)已由福州市進展和改革委員會以臺發(fā)改[2016]43號批準建設，招標人為福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校。建設資金來自財政撥款，托付的招標代理單位為福建恒茂源工程治理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。2、項目概況及招標范圍2.1建設地點：福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校內(nèi)2.2工程建設規(guī)模：建設投資230991元；2.3招標監(jiān)理范圍：范圍包電氣、啟泵、水管網(wǎng)、疏散、給水、排水、雨水改造工程等施工監(jiān)理；2.4招標監(jiān)理內(nèi)容：內(nèi)容包括1、電氣改造工程：地址室水泵房操縱柜、動力配電箱、潛污泵操縱箱改造，雙電源進線電纜敷設約130米。2、啟泵按鈕系統(tǒng)：鋼管新增300米，啟泵線新增約1200米。3、水管網(wǎng)系統(tǒng)：鍍鋅鋼管改造增加約220米。4、疏散照明：金屬線槽新做1400米，應急照明線約5500米。5、給水系統(tǒng)：鋼塑給水管新增約250米。6、排水系統(tǒng)：立管利舊，大小便槽排水存水彎全部拆換，大小便槽沖洗水箱及沖洗管全部拆換。7、雨水系統(tǒng)：雨水管拆換60米等工程的施工監(jiān)理；具體詳見施工圖紙。2.5施工工期：30日歷天。2.6監(jiān)理服務期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收之日止；2.7工程質(zhì)量：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準；2.8監(jiān)理服務費:本項目施工監(jiān)理服務收費按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費治理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計算的施工監(jiān)理服務收費標準計取，監(jiān)理服務費為人民幣7622元。3、投標人資格及審查方法3.1投標人應具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3.2投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)丙級及以上資質(zhì)。3.3擬任總監(jiān)理工程師具備建設行政主管部門核發(fā)有效的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，須具有中級及以上職稱，注冊證書上的工作單位應與投標人的名稱一致，如有變更（包括人才流淌、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等），應有建設行政主管部門的合法變更記錄；3.4投標人和擬派項目治理班子成員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；3.5投標人須按招標文件規(guī)定提交投標保證金；3.6。3.7本招標項目招標人對投標人的資格審查采納的方式：資格后審。3.8本招標項目不同意聯(lián)合體投標。4、評標方法本招標項目采納的評標方法：經(jīng)評審的選取法。5、招標文件的獵取5.1投標申請人可從福建恒茂源工程治理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室)獵取招標文件和相關資料，。5.2招標文件每套售價為人民幣100元，售后不退。投標人若需要購買招標工程施工圖紙的，可向招標人提出申請，招標人在三個工作日內(nèi)提供施工圖紙，圖紙售價不高于福建省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費治理暫行方法》的通知（閩價[2002]服610號）規(guī)定的價格），投標人購買招標文件、圖紙時無須提供任何證件，也無須簽字登記。6、投標保證金的提交6.16.2投標保證金提交的方式：在開標現(xiàn)場以現(xiàn)金方式遞交業(yè)主處。投標人需將投標保證金裝入一個包裝袋中，包裝袋要密封，并在密封袋上寫明招標人名稱、工程名稱、投標單位名稱并加蓋公章。開標結(jié)束后，當場退還未中標人的保證金，中標人的保證金現(xiàn)場開封點收，待中標人合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，剩余部分在簽訂合同前交齊。6.3投標保證金提交的金額：人民幣伍佰元。7、投標文件的遞交7.1、投標文件遞交的截止時刻為2016年7月25日9時30分止，地點為福建恒茂源工程治理有限公司(地址：福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室)開標室。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出本項目的總監(jiān)應攜帶本人的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件、身份證原件和購買招標文件相關憑證的原件到場核驗登記（一份憑證僅代表一個投標人）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。8、公布公告的媒介本次招標公告同時在福建招標與采購網(wǎng)()及臺江區(qū)政府政務網(wǎng)上公布。9.聯(lián)系方式招標人：福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校地址：福州市白馬南路奮斗里140號，郵編：350004聯(lián)系電話傳真：/聯(lián)系人：張老師招標代理機構(gòu)：福建恒茂源工程治理有限公司；地址:福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室聯(lián)系電話811傳真812；聯(lián)系人：李工第二章投標須知投標須知前附表項號條款號條款名稱內(nèi)容11.2本招標項目招標人和招標代理機構(gòu)招標人：福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校地址：福州市白馬南路奮斗里140號項目負責人：張老師電話招標代理機構(gòu)：福建恒茂源工程治理有限公司地址：福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室項目負責人：李工電話81121.3本招標項目概況工程名稱：外貿(mào)職專管網(wǎng)等附屬設施改造工程(監(jiān)理)招標編號：HMY招[2016]17號建設地點：福州對外貿(mào)易職業(yè)中專學校內(nèi)工程建設規(guī)模：建設投資230991元；招標監(jiān)理范圍：范圍包電氣、啟泵、水管網(wǎng)、疏散、給水、排水、雨水改造工程等施工監(jiān)理；招標監(jiān)理內(nèi)容：內(nèi)容包括1、電氣改造工程：地址室水泵房操縱柜、動力配電箱、潛污泵操縱箱改造，雙電源進線電纜敷設約130米。2、啟泵按鈕系統(tǒng)：鋼管新增300米，啟泵線新增約1200米。3、水管網(wǎng)系統(tǒng)：鍍鋅鋼管改造增加約220米。4、疏散照明：金屬線槽新做1400米，應急照明線約5500米。5、給水系統(tǒng)：鋼塑給水管新增約250米。6、排水系統(tǒng)：立管利舊，大小便槽排水存水彎全部拆換，大小便槽沖洗水箱及沖洗管全部拆換。7、雨水系統(tǒng)：雨水管拆換60米等施工監(jiān)理；具體詳見施工圖紙；施工工期：30日歷天。監(jiān)理服務期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收之日止；工程質(zhì)量：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準；33資金來源資金來源：財政撥款44合格投標人資格條件1投標人應具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；2投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)丙級及以上資質(zhì)；3擬任總監(jiān)理工程師具備建設行政主管部門核發(fā)有效的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，須具有中級以上職稱，注冊證書上的工作單位應與投標人的名稱一致，如有變更（包括人才流淌、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等），應有建設行政主管部門的合法變更記錄；4投標人和擬派項目治理班子成員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；5。6本招標項目招標人對投標人的資格審查采納的方式：資格后審。7本招標項目不同意聯(lián)合體投標。8投標人須按招標文件規(guī)定提交投標保證金。56.1勘察現(xiàn)場勘察現(xiàn)場時刻：投標人自行安排。68招標文件的澄清投標人要求澄清招標文件的截止時刻為2016年7月19日11時00分。投標人要求澄清招標文件的提交方式為：無記名方式，適用于招標人采納無記名形式公布招標文件的項目。投標人要求澄清的內(nèi)容應以不署名、不蓋章（但應標明招標項目名稱、招標編號和日期）的書面形式提交給招標人或招標代理機構(gòu)，并可通過下列形式提交：網(wǎng)站：《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：）、臺江區(qū)政府政務網(wǎng)；招標人對澄清招標文件答復的公布方式為：不登記投標人名稱方式，適用于招標人采納無記名形式公布招標文件的項目。招標人公布澄清招標文件的時刻為2016年7月19日17時00分前。投標人領取澄清招標文件的時刻為網(wǎng)站上公布后第2天至投標截止時刻前一工作日17時00分止，地點為：福建恒茂源工程治理有限公司（福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室）。（注：各投標人可自行上網(wǎng)下載，也可到福建恒茂源工程治理有限公司領取書面文件。各投標人須隨時關注公布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔）。招標人并通過下列方式公布：網(wǎng)站：《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：）、臺江區(qū)政府政務網(wǎng)；投標人領取澄清招標文件時無需簽收和確認。712報價方式7622230991。813投標有效期投標有效期：60日歷天914投標保證金投標保證金：人民幣伍佰元（￥500元）投標保證金提交方式：在開標現(xiàn)場以現(xiàn)金方式遞交業(yè)主處。投標人需將投標保證金裝入一個包裝袋中，包裝袋要密封，并在密封袋上寫明招標人名稱、工程名稱、投標單位名稱并加蓋公章。開標結(jié)束后，當場退還未中標人的保證金，中標人的保證金現(xiàn)場開封點收，待中標人合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，剩余部分在簽訂合同前交齊。投標保證金有效期：同投標有效期。1015投標文件份數(shù)投標文件份數(shù)：正本1份，副本1份（注：中標人在中標候選人公示結(jié)束后3天內(nèi)向招標人另行提交投標文件副本2份）1117.1投標文件的遞交截止時刻：2016年7月25日9時30分收標地點：福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室收標要求：在遞交投標文件的同時，投標人擬派出本項目的總監(jiān)應攜帶本人的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件、身份證原件和購買招標文件相關憑證的原件到場核驗登記（一份憑證僅代表一個投標人）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。1219開標時刻和地點開標時刻：2016年7月25日9時30分地點：福州市晉安區(qū)連江北路東二環(huán)泰禾廣場7#樓13層1301室投標人的法定代表人（應隨帶本人身份證）或其托付的代理人（托付代理人應隨帶授權(quán)托付書、本人身份證原件）參加開標程序，并現(xiàn)場核驗身份。投標人未按規(guī)定的時刻和地點參加開標的，1323資格審查方法資格審查方法：資格后審，具體詳見招標文件。1427評標方法評標辦法：經(jīng)評審的選取法1529.1是否授權(quán)評標委員會確定中標人否，推舉的中標候選人數(shù)：1名1630.2中標公示方式地點公示方式：在公示欄和相關網(wǎng)站公布公示地點：公示欄公示網(wǎng)站：福建招標與采購網(wǎng)()及臺江區(qū)政府政務網(wǎng)；1730.2監(jiān)督部門部門或機構(gòu)名稱：福州市臺江區(qū)建設局地點：臺江路88號區(qū)委大廈10層電話：0591－832737231831.1合同簽訂中標人在收到中標通知書之日起3天內(nèi)，應派代表與招標人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜。招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件，訂立書面合同。1932.1履約保證金履約擔保金額：為簽約合同價的10％；履約擔保形式：履約擔保以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式提交。提交時刻：簽訂合同協(xié)議書之前。假如中標人未按規(guī)定提交履約擔保的，招標人將不予簽訂合同，同時取消其中標資格，沒收其投標保證金。履約擔保的退回：履約擔保在簽發(fā)竣工驗收證書并在建設主管部門備案后的28天內(nèi)退還給中標人，不計利息。2034.9其他注：1、本投標須知前附表與招標文件其它內(nèi)容相互矛盾時，以本表為準。2、本招標文件所有的時刻均為北京時刻。一、總則1、項目講明1.1本項目按照《中華人民共和國招投標法》和有關招標投標法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，已向建設行政主管部門備案，現(xiàn)通過公開招標擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。1.2招標人及招標代理機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話詳見前附表第1項。1.3工程概況詳見前附表第2項。2、招標范圍見前附表第2項。3、資金來源本項目立項打算已得到有關部門的批準，招標人的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本項目監(jiān)理合同項下的合格支付。4、資質(zhì)與合格條件的要求4.1投標人資質(zhì)等級要求詳見前附表第4項。4.2投標人其它合格條件詳見本須知23.2條款4.3本項目不同意聯(lián)合體投標。4.45、投標費用投標人應承擔其在投標過程中所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人和招標代理機構(gòu)對上述費用不負任何責任。6、踏勘現(xiàn)場6.1投標人需要了解工程現(xiàn)場情況及周圍環(huán)境的，可自行到工程地點現(xiàn)場踏勘，以便獵取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需要的所有資料?？辈飕F(xiàn)場的時刻由投標人自行安排，費用由投標人自己承擔。6.2招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人和招標代理機構(gòu)對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論，概不負責。6.3踏勘現(xiàn)場過程中，投標人發(fā)生的人身傷亡、財物和其他損失，不論何緣故造成，均由投標人自行承擔，招標人和招標代理機構(gòu)概不負責。二、招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內(nèi)容：第一章招標公告第二章投標須知第三章合同條款第四章合同文件格式第五章工程技術規(guī)范第六章招標圖紙第七章投標文件格式7.2招標人在招標期間發(fā)出的有效答疑紀要和其他有效澄清修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。7.3投標人獲得招標文件后，應認真檢查招標文件所有內(nèi)容、份(頁)，如有缺漏或其它方面問題時，應在獲得招標文件后3日內(nèi)向招標代理機構(gòu)提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真批閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假如投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并依照有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。8、招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于前附表第6項所述的時刻和方式向招標代理單位提出。關于投標人超出規(guī)定時刻提出的問題，招標代理單位視具體情況能夠不予解答。不管是招標代理單位依照需要主動對招標文件進行必要的澄清或是依照投標人的要求對招標文件作出澄清，招標代理單位都將以書面形式予以澄清，并按前附表第6項所述的方式公布。（各投標人須隨時關注公布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。）招標文件的書面澄清內(nèi)容作為招標文件組成部分，對投標人起約束作用。9、招標文件的修改9.1在投標截止期前，招標人都可能會以補充通知形式修改、補充招標文件，修改和補充內(nèi)容將在福建招標與采購網(wǎng)()、臺江區(qū)政府政務網(wǎng)上公布。凡購買招標文件的所有潛在投標人務必在正式截標時刻前留意察看并及時按規(guī)定的時刻和地點憑收款收據(jù)向招標代理人領取文本文件，否則由此引起的后果由投標人自行承擔。答疑紀要、補充通知自公布之日起至投標截止日期作為招標文件的組成部分，對招標人與投標人均起約束作用。9.2為使投標人在編制投標文件時有充分的時刻對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情推遲提交投標文件的截止時刻，具體時刻將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。9.3招標文件的澄清(答疑)、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清(答疑)、修改、補充在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后公布有效的通知、紀要或函件為準。三、投標文件的編制與遞交10、投標文件的語言及度量衡單位10.2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采納中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成11.1投標文件應包括下列內(nèi)容：投標申請資料封面投標申請書投標函企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（含變更記錄）企業(yè)資質(zhì)證書副本復印件（含年審及變更記錄）企業(yè)差不多戶開戶許可證(或開戶核準通知書)復印件項目監(jiān)理部人員配備表要緊設備儀器表法定代表人資格證明書授權(quán)托付書總監(jiān)理工程師委任書項目部監(jiān)理治理人員到位承諾書承諾函投標人廉潔自律承諾書11.2。12、投標報價12.1投標報價應包括對本須知前附表第2項所述的全部工程進行監(jiān)理的所有費用。投標人在投標報價中應包括完成本合同所需的包含加班費、獎金補貼、勞保費、安全醫(yī)療費、旅差費、配合費、治理費、設備費、辦公場所費用等一切費用在內(nèi)的直接費、間接費、稅金和利潤。12.2投標人應依照工程講明、有關規(guī)范認真地針對全部工程的概算進行建設監(jiān)理收費的投標報價，若有漏項，此部分價格將被視為已包含在其它分項中，不再另行補價。12.3投標人的投標報價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。12.4本項目施工監(jiān)理服務收費按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費治理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計算的施工監(jiān)理服務收費標準計取，即監(jiān)理服務收費7622元。施工監(jiān)理服務收費計算如下：(1)本項目施工監(jiān)理服務收費的計費額：人民幣230991元。(2)采納直線內(nèi)插法計算施工監(jiān)理服務收費基價：人民幣7622元。(3)施工監(jiān)理服務收費基準價＝施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)＝7622元×1.0×1.0×1.0＝7622元。(4)本項目施工監(jiān)理服務收費額＝7622元。注：本工程施工監(jiān)理服務費為人民幣7622元，投標報價高于或低于施工監(jiān)理服務費的均按否決投標處理。投標時施工監(jiān)理服務收費計費額暫按人民幣230991元計，待中標后，其施工監(jiān)理服務費以所監(jiān)理工程范圍的經(jīng)福州市臺江區(qū)財政投資評審中心規(guī)定最終程序?qū)彾ê蟮墓こ探Y(jié)算價款為計費額，按上述計算方法進行相應調(diào)整。13、投標有效期13.1投標文件在前附表第8項規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效。13.2在原定投標有效期滿之前，假如出現(xiàn)專門情況，招標代理機構(gòu)能夠書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，若不同意，投標人須以書面形式予以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金，否則視為同意。同意延長投標有效期的投標人不同意修改其投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第14條款的規(guī)定仍然適用。14、投標保證金14.1本工程投標保證金按本須知前附表第9項有關規(guī)定提交。此投標保證金是投標文件的一個組成部分。14.2開標結(jié)束后，當場退還未中標人的保證金，中標人的保證金現(xiàn)場開封點收，待中標人合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，剩余部分在簽訂合同前交齊。14.3如投標人有下列情況，將被沒收投標保證金：（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件的；（2）對評標定標施加阻礙，擾亂正常的開標評標秩序的；（3）違反規(guī)定被取消投標資格的；（4）隱瞞真實情況，弄虛作假的；（5）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保并簽署合同協(xié)議書的。15、投標文件的份數(shù)和簽署15.1投標人應按投標須知第11條款的規(guī)定，編制前附表第10項規(guī)定份數(shù)的投標文件“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文件副本應是正本的復制件，封面應重新加蓋法人單位公章。15.2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應清晰易于辨認，投標文件封面明確標明“正本”或“副本”。15.3投標文件正本、副本應按招標文件的投標文件格式要求加蓋法人單位公章和經(jīng)投標人法定代表人(或其授權(quán)的代理人)簽字或蓋章。投標文件由授權(quán)的代理人簽署的，必須按投標文件格式填寫授權(quán)書，否則，授權(quán)托付無效。15.4投標文件的簽字不得用簽名章代替。15.5投標文件中各種證書、證明資料等復印件均應加蓋法人單位公章，否則，該復印件無效。15.615.7投標文件的裝訂不得采納活頁夾。投標文件應編制目錄，同時逐頁標注連續(xù)頁碼，否則，招標人對由于投標文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔任何責任。16、投標文件的密封與標志16.1投標人應將一份投標文件的“正本”密封在一個包封袋中，再將投標文件的“副本”包封在另一個密封袋內(nèi)，無須再密封在一個總套內(nèi)。密封袋封口處加蓋投標人法人單位公章，包封袋還須注明投標文件類不標識。（標明“正本”或“副本”）。16.2投標文件未按投標須知第16.1條密封的，其投標文件將不予簽收。16.3在外層封套上應寫明：(1)外貿(mào)職專管網(wǎng)等附屬設施改造工程(監(jiān)理)投標文件；(3)福建恒茂源工程治理有限公司（招標代理機構(gòu)）收；(4)投標人的名稱、地址、郵政編碼。17、投標文件遞交及投標截止期17.1投標人應按前附表第11項所規(guī)定的投標文件遞交日期和時刻之前將投標文件送達福建恒茂源工程治理有限公司代表處簽收。17.2在遞交投標文件的同時，投標人擬派出本項目的總監(jiān)應攜帶本人的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書、身份證和購買招標文件收款收據(jù)的原件到場核驗登記（一份憑證僅代表一個投標人）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。17.3招標人能夠按投標須知第8、9條款規(guī)定以澄清(答疑)紀要或修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止期。在此情況下，招標人和投標人往常在投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。17.518、投標文件的修改與撤回18.1在遞交投標文件以后，規(guī)定的投標截止期之前，投標人能夠書面形式向招標代理機構(gòu)遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知，在投標截止期以后，不能更改投標文件。在投標截止期往常，若補充、修改或撤回已送出的投標文件，該文件應密封后送招標代理機構(gòu)，并在密封袋上注明“補充”、“修改”或“撤回”。補充、修改、撤回的書面文件必須由原投標文件的法定代表人簽字并加蓋公章后，方可生效。補充、修改、撤回投標文件的書面文件將作為投標人的投標文件附件一起開標。18.2投標人對投標文件的補充、修改或撤回通知，應按投標須知第15條款、第16條款有關規(guī)定編制、密封、標志和遞交，并在密封袋上標明“補充”、“修改”或“撤回”字樣，否則補充、修改或撤回通知無效。18.3依照投標須知第14條款的規(guī)定，在投標截止期與招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時刻內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。四、開標19、開標事項要求19.1本項目的招標人將按照前附表第12項所述的時刻和地點公開進行開標會議，并邀請所有投標人參加開標會議，開標會議在有關部門監(jiān)督下由招標代理機構(gòu)主持進行。投標人的法定代表人（應隨帶本人身份證）或其托付的代理人（托付代理人應隨帶授權(quán)托付書、本人身份證原件）參加開標程序，并現(xiàn)場核驗身份。投標人未按規(guī)定的時刻和地點參加開標的，19.2在開標會議過程中，出席會議的人員應遵守會場紀律，請勿在會場中隨意走動，保持會場安靜，不得大聲喧嘩，將手機調(diào)整到靜音狀態(tài)。19.3按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退還給投標人。20、開標會議程序20.1截標前，由招標代理機構(gòu)工作人員組織投標人在開標室前排隊并發(fā)放順序號碼，投標人取號碼后，憑號碼經(jīng)招標代理機構(gòu)工作人員核實后，方可依次進入開標室，等待核驗身份；

20.2招標代理機構(gòu)工作人員待預備工作就序后

20.3投標人項目負責人身份證經(jīng)核驗無異議的，由招標代理機構(gòu)工作人員組織投標人項目負責人按身份證核驗先后順序簽到并遞交投標文件20.4開標會在有關監(jiān)督部門監(jiān)督下，由招標代理機構(gòu)主持；20.5當眾檢查投標文件的密封情況，確定其完整性；20.6由招標代理機構(gòu)按照各投標人遞交投標文件的先后順順序，當眾拆封投標文件并宣讀投標單位名稱、投標報價、總監(jiān)理工程姓名，修改或撤回通知以及招標代理人認為必要的其他內(nèi)容；20.7由各投標人代表對唱標內(nèi)容進行確認（投標人代表未在場或未簽字確認的均視為默認唱標結(jié)果）。20.8開標會議結(jié)束，投標人代表及其他無關人員退場。由評標委員會進行評標；20.9招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。五、評標21、評標、定標原則21.1評標活動依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關規(guī)定，遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則。21.2開標會議結(jié)束后，隨即召開評標會議，評標會議采取保密的方式進行。評標工作在有關部門監(jiān)督下，由招標人依法組建的評標委員會負責。22、評標過程的保密22.1評標委員會成員和評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推舉情況以及與評標有關的其他情況。22.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推舉以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會施加阻礙的任何行為，都將導致取消投標資格。23、資格審查23.1評標委員會在投標文件詳細評審前對投標人進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。假如投標人未達到投標須知第23.2條款規(guī)定的能力和條件，其投標文件不進行詳細評審。資格審查合格的投標人不足三個的，招標人將依法重新招標。23.2資格審查合格條件：（1）投標人應具備合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（2）投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)丙級及以上資質(zhì)；（3）擬任總監(jiān)理工程師具備建設行政主管部門核發(fā)有效的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，須具有中級以上職稱，注冊證書上的工作單位應與投標人的名稱一致，如有變更（包括人才流淌、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等），應有建設行政主管部門的合法變更記錄；（4）投標人和擬派項目治理班子成員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；（5）投標人按招標文件規(guī)定提交投標保證金。（6）單位負責人為同一人或者存在控股、治理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標；（7）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；（8）擬派出的項目監(jiān)理部人員滿足以下規(guī)定的最低資格和人數(shù)要求:崗位及專業(yè)人數(shù)最低資格要求總監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）1人具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，中級及以上職稱證書。注冊專業(yè)為房屋建筑工程。專業(yè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）1人具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書或具有福建省工程監(jiān)理與項目治理協(xié)會核發(fā)的《福建省監(jiān)理工程師崗位培訓證書》。安全監(jiān)理人員1人具有市級及以上相關有權(quán)部門頒發(fā)的安全培訓證書或安全崗位證書或福州市建設監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的安全監(jiān)理培訓結(jié)業(yè)證。監(jiān)理員（房屋建筑專業(yè)）1人具有市級及以上相關部門頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書或福建省工程監(jiān)理與項目治理協(xié)會核發(fā)的《福建省監(jiān)理員崗位培訓證書》。注：1擬派出總監(jiān)理工程師須附上其注冊執(zhí)業(yè)證書(含變更、年檢記錄)和職稱證書、身份證等復印件（加蓋投標人單位公章）。擬派出總監(jiān)理工程師必須為本企業(yè)在崗人員，以注冊證書上的注冊單位為準。專業(yè)以注冊證書上注明的為準。2投標人應按照招標文件要求配備本項目擬派出項目監(jiān)理部治理人員并在投標文件中給予響應,但不要求投標人在投標文件中提供除總監(jiān)理工程師外其他治理人員的崗位證書、勞動合同等相關證明材料復印件的相關憑證，擬派出要緊施工治理人員須為獨立投標人的本企業(yè)在崗人員，以崗位證書所署單位為準，待中標人收到中標通知書之日起7日內(nèi)再將項目治理班子成員的相應崗位證書復印件（加蓋投標人單位公章）提交給招標人，并提供相應原件備查。不滿足以上規(guī)定的，招標人有權(quán)取消中標資格，并沒收其投標保證金，由此造成的一切損失由該投標人全部承擔。3上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應按有關規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標，并以發(fā)證機關核準的變更為準；否則按否決投標處理。4監(jiān)理人員相互之間不得兼任。注：房屋建筑工程、工民建、土建、建筑、結(jié)構(gòu)、房建、土木工程等專業(yè)均符合“房屋建筑工程專業(yè)”要求；（9）要緊設備儀器配置及要求至少滿足以下標準序號儀器或設備名稱最低數(shù)量要求1電腦（含打印機）1臺2水準儀1臺3經(jīng)緯儀1臺4數(shù)碼相機1部5全站儀1臺（10）到場核驗的投標人擬任總監(jiān)理工程師所持身份證信息與投標文件中載明的投標人擬任總監(jiān)理工程身份信息核驗一致的。（11）按招標文件要求提供完整的資格審查申請材料并按規(guī)定格式填寫、蓋章及簽署。24、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會能夠個不地要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者講明。有關澄清講明與答復，投標人應以書面形式進行，然而澄清或者講明不得超過投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)內(nèi)容，按照投標須知第26條款規(guī)定的錯誤修正原則進行修正的算術錯誤除外。25、投標文件的響應性評審25.1評標委員會首先審定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應招標文件要求。25.2實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件，應該與招標文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留或?qū)贤屑s定的招標人的權(quán)利和投標人的義務造成重大的限制。所謂顯著差異或保留是指：糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的阻礙。25.3假如實質(zhì)上不響應招標文件要求的投標文件，將被拒絕，同時不同意通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性投標。25.4有下列情況之一者，投標文件將視為無效，作否決投標處理，不得推舉為中標候選人：(1)投標文件未按招標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫、蓋章、簽署提交材料的。(2)投標文件的關鍵性內(nèi)容(指投標書中監(jiān)理取費報價等)字跡模糊不清、難以辨認。(3)投標報價不符合前附表第7項施工監(jiān)理服務收費額規(guī)定的。(4)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段、隱瞞事實未如實填報謀取中標或以其他弄虛作假方式投標的。(5)附有招標人無法同意的條件；(6)不符合招標文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求(7)監(jiān)理服務期、質(zhì)量不符合招標文件要求的26、投標文件的改正投標文件中若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準。在經(jīng)投標人書面同意后，調(diào)整后的數(shù)值對投標人起約束作用。假如投標人不同意改正后的數(shù)值，則以不利于投標人的數(shù)值作為評審依據(jù)。27、評標、定標方法27.1評標委員會將僅對有效的投標文件進行評價和比較。經(jīng)評審，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會能夠否決所有投標。評標委員會否決所有投標時，招標人應當依法重新招標27.2本項目評標方法采納經(jīng)評審選取法。27.3中標候選人名單的確定：評標委員會僅確定資格審查、響應性評審為合格的投標人列入中標候選人名單。但投標人有以下情形的，不得入圍中標候選人名單：①投標人的投標文件經(jīng)評審不合格的；②被建設行政主管部門責令不能承攬新的監(jiān)理業(yè)務的；③擬任總監(jiān)理工程師未取得全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書的；④近六個月，連續(xù)發(fā)生兩起一般或一起較大以上安全生產(chǎn)責任事故的。27.4中標人產(chǎn)生程序：第一步評標委員會依據(jù)中標候選人評審標準，對投標人的投標文件進行評審，確定中標候選人。第二步 按照經(jīng)評審的中標候選人遞交的投標文件簽到先后順序，確定中標候選人的號碼（注：投標人代表未在場或未簽字確認的均視為默認招標人隨機選取的號碼）。第三步由招標人或代理機構(gòu)從中標候選人中公開隨機選取一名中標人，抽出的第一個號碼對應的投標人為中標人。第四步：抽取結(jié)果由評標委員會成員、招標人、招標代理機構(gòu)、在場的投標人代表等人員簽字確認；第五步：評標委員會編寫評標報告。28、能夠重新選取中標人的情形（1）評標委員會未按照招標文件規(guī)定的評標方法和標準進行評審，且阻礙中標候選人結(jié)果的，選取的中標人無效，招標人應當重新組建評標委員會進行評審，并按規(guī)定重新選取中標人。（2）在選取中標人的過程中如出現(xiàn)由于招標人或代理機構(gòu)工作失誤且阻礙公平的，選取的中標人無效，應當重新選取。（3）因上一次選取所確定的中標人存在以下情形，能夠重新選取中標人，參與重新選取的名單仍為第一次評審的中標候選人名單（本招標項目歷次被確定為中標人的投標人除外）：①中標人在規(guī)定的時刻內(nèi)不履行與招標人訂立合同的。②中標人在公示期間，因被舉報或投訴，經(jīng)建設行政主管部門查實，確有違法違規(guī)或弄虛作假行為，并被判定為中標無效的。六、授予合同29、合同授予標準29.2中標人應保證其投標文件的所有內(nèi)容是真實的、有效的。在授予合同之前，招標人將保留對其投標文件進行核查的權(quán)利，如發(fā)覺弄虛作假的行為，將有可能導致其投標文件被廢除。30、中標通知書30.1招標人依照評標委員會提交的評標報告確定中標人。30.2招標人自確定中標人之日起三日內(nèi)，招標代理機構(gòu)將中標結(jié)果在前附表第16項規(guī)定的進行中標候選人公示3天。未中標的投標人若有異議，在公示期滿前以書面形式向前附表第17項寫明的監(jiān)督部門提出。公示期滿后有關部門未接到有關本工程招標投標書面投訴資料，按有關規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書。30.3中標通知書為合同的組成部分，對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。30.4招標代理機構(gòu)將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。31、合同協(xié)議書簽訂31.1中標人在收到中標通知書后按投標須知前附表第18項規(guī)定的時刻內(nèi)，應派代表在中標通知書中規(guī)定的地點與招標人聯(lián)系商定簽訂合同事宜。招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件，訂立書面合同。31.2中標人如不按投標須知第31.1條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。31.4將簽訂工程監(jiān)理合同文本送招投標監(jiān)督治理部門備案。32、履約擔保32.1中標人應在簽訂合同協(xié)議書前提交簽約合同價的10%作為本工程的履約擔保，履約擔保形式詳見投標須知前附表第19項。32.2假如中標人無正當理由不按上述規(guī)定提交履約擔保的，招標人將不予簽訂合同，同時取消中標資格，并沒收其投標保證金。32.3中標人的履約擔保在簽發(fā)竣工驗收證書并在建設主管部門備案后的28天內(nèi)退還，不計利息。33、取消中標資格條件33.1投標人如發(fā)生以下情況之一的招標人有權(quán)取消投標人中標資格，其投標保證金不予退還：33.1.1中標人未能滿足本須知第32.1款的要求；33.1.2中標人在與招標人簽訂合同時另行加入不合理條件；33.1.3中標人不履行投標文件所作的承諾；33.1.4中標人弄虛作假，有違法行為；33.1.5投標時擬派總監(jiān)理工程師在簽約時未能作為本工程的總監(jiān)理工程師；33.2若發(fā)生中標人被取消中標資格的，則由招標人重新招標確定中標人。34、其它34.1中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目監(jiān)理工作，不得將中標項目監(jiān)理轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。34.2在中標公示期間，招標人將以書面形式將本項目中標候選人及其法定代表人報送檢察機關進行行賄犯罪檔案查詢。查詢工作以檢察機關確認函為準。若招標人發(fā)覺中標候選人自開標之日起前3年內(nèi)或中標候選人的法定代表人及其擬任項目負責人自開標之日起前5年內(nèi)，存在行賄犯罪記錄或刑罰未執(zhí)行完畢的，將取消其中標候選人資格，并沒收其投標保證金。中標候選人未存在行賄犯罪行為記錄的，招標人依照評標委員會提出的書面評標報告和推舉的中標候選人，確定中標人并向中標人發(fā)出中標通知書34.3中標人非因不可抗力緣故放棄中標，未按照招標文件要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金，導致招標人從其他中標候選人中重新確定中標人的，其投標保證金不予退還，經(jīng)招標人造成的損失超過投標保證金金額的，中標人還應當對超過部分予以賠償；導致招標人重新招標的，應當向招標人賠償本次招標和重新招標所產(chǎn)生的費用等損失。34.4在評標定標過程中，投標人須預備好與投標有關的證明資料原件隨時備查，如有必要，評標委員會將要求投標人的法定代表人或其托付代理人或總監(jiān)理工程師在規(guī)定的時刻內(nèi)（一般在半個小時內(nèi)須到達評標地點）提交原件驗證，在規(guī)定時刻內(nèi)不能提交原件的，評標委員會能夠?qū)τ幸梢獾挠嘘P證明資料復印件做出不利于投標人的認定。34.5在評標過程中，有關評委會要求投標人做出澄清的，須由投標人的法定代表人或其托付代理人或總監(jiān)理工程師按規(guī)定時刻（一般在半個小時內(nèi)須到達評標地點）、地點向評標委員會做出書面澄清。投標人未能按上述規(guī)定做出書面澄清的，則評標委員會能夠按不利于投標人的情形認定。34.6投標人所提供聯(lián)系電話及地址應使招標代理機構(gòu)能方便地與投標人取得聯(lián)系,若由于該方面的緣故使招標代理機構(gòu)發(fā)出的函件或信息無法送達投標人時,由此造成的后果由投標人自行負責。34.7招標文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評標委員會應當針對相應條款做出有利于相應投標人的結(jié)論。34.8本項目投標時不需要提供監(jiān)理大綱，中標人應于簽訂監(jiān)理合同后7日內(nèi)向招標人提交三份監(jiān)理大綱。第三章合同條款第一部分監(jiān)理合同通用條件本招標文件的合同標準條件采納住房和城鄉(xiāng)建設部和國家工商行政治理局頒發(fā)的《建設工程監(jiān)理合同》（GF—2012—0202）第二部分“通用條件”。第二部分監(jiān)理合同專用條件合同專用條件是依照本地區(qū)、本行業(yè)和本招標工程的具體情況而對合同標準條件的某些條款進行的完善、補充和修改。合同專用條件的條款編號與合同通用條件的條款編號是一致的，假如兩者的規(guī)定發(fā)生抵觸，應以合同專用條件的規(guī)定為準?！秾Ｓ脳l件》是《通用條件》的修改和補充，《專用條件》內(nèi)容與《通用條件》不一致的，以《專用條件》內(nèi)容為準?！秾Ｓ脳l件》中沒有約定內(nèi)容的，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用/。1.2.2約定本合同文件的解釋順序為：（1）合同協(xié)議書及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；（2）中標通知書；（3）投標函及投標函附表；（4）專用條件；（5）通用條件；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）附錄，即：附錄A相關服務的范圍和內(nèi)容附錄B托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備（9）合同履行過程中經(jīng)雙方確認的有關工程的洽商、變更、會議紀要等書面記錄和文件。2.監(jiān)理人義務2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：設計圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容和業(yè)主同意增加的項目內(nèi)容。2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：監(jiān)理服務要緊工作內(nèi)容如下：(1)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》及其《監(jiān)理實施細則》，按規(guī)定經(jīng)批準后用于本工程；(2)熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；(3)參加交樁和設計交底工作，審查承包人提交的復測結(jié)果，并提出審查意見。對施工圖中發(fā)覺的重大錯誤、漏項或方案性問題提出報告，及時上報業(yè)主；(4)督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系和安全保障體系，審查施工環(huán)保措施；(5)主持召開第一次工地會議和工地例會；按業(yè)要緊求召開每周監(jiān)理工作匯報會；(6)公布開工令，批準分項工程開工報告；(7)審查承包人派駐到現(xiàn)場的要緊技術、治理人員的資格，審查要緊技術、治理人員與本工程招標文件、施工合同約定是否符合及是否到位。(8)審查分包合同和分包人的資質(zhì)；(9)；(10)建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；并報項目所在地質(zhì)監(jiān)站備案；(11)審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗，必要時報業(yè)主；(12)審查承包人進場的機械設備的性能與數(shù)量；(13)審核承包人為實施本工程編制的施工組織設計和技術方案及要緊方法或工藝；(14)審查并操縱重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；(15)審查承包人提交的總體進度打算和年度打算（批復前報業(yè)主認可），檢查施工打算進度的執(zhí)行情況，如實反應實際進度與打算進度的偏差，并提請業(yè)主對可能阻礙總進度打算的因素采取措施，督促承包人提出施工打算調(diào)整方案并予以審查；(16)要求承包人按照合同條件、技術規(guī)范進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和操縱工程質(zhì)量；(17)簽發(fā)中間交工證書；(18)調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設計代表、承包人一起提出改進措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時，應及時上報業(yè)主，并督促承包人按規(guī)定上報有關部門；(19)公布停（復）工令；(20)對已完工程進行準確的計量；(21)審查初簽中期支付證書；(22)公布變更令（重大、重要變更應事先取得有關部門的批準）；(23)受理合同事宜，依照合同規(guī)定進行評估和處理；(24)依照合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；(25)編制監(jiān)理工作周報、月報、季報和年報；(26)審查承包人提交的交工申請報告，科學公正地對工程質(zhì)量進行評定；(27)簽認交工證書；(28)督促、檢查承包人按規(guī)定要求編制竣工文件；(29)編制監(jiān)理方面的竣工文件；(30)監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作打算，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害，調(diào)查其緣故并確定相應責任；(31)簽發(fā)工程缺陷責任期終止證書；(32)配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；(33)施工環(huán)境愛護監(jiān)理；(34)施工安全監(jiān)理：依照建設工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章，實行安全監(jiān)理。審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準；發(fā)覺存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴峻的，應當要求施工單位臨時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任；(35)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的其他監(jiān)理工作；(36)業(yè)主與承包人簽訂的工程施工合同中給予監(jiān)理工程師的職責以及業(yè)主托付的其他服務。監(jiān)理單位應按照公認的監(jiān)理職業(yè)準則、施工合同條款、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和本項目工程監(jiān)理的有關要求承擔全部監(jiān)理工作。監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同有權(quán)獨立履行監(jiān)理服務的職責范圍和權(quán)限，以及依照本項目的特點授予監(jiān)理單位的權(quán)力。但監(jiān)理單位應當遵守施工合同條款第5條“工程師”的規(guī)定，在行使規(guī)定的特定職權(quán)前應先取得托付人的專門批準。2.2監(jiān)理與相關服務依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）監(jiān)理合同；（2）托付人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；（3）施工圖設計文件；（4）工程量清單及講明；（5）現(xiàn)行的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等；（6）建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章等；（7）其它必要的文件。2.2.2相關服務依據(jù)包括：（1）項目立項，規(guī)劃、土地部門等文件。（2）托付人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；（3）其它必要的文件。2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：/。2.4履行職責2.4.3對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：由托付人以書面形式另行通知。在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示托付人即可向承包人公布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：監(jiān)理人發(fā)覺承包人的人員不能勝任本職工作的，經(jīng)托付人批準后，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時刻和份數(shù)：每月25日前，報告一式叁份。2.7使用托付人的財產(chǎn)附錄B中由托付人無償提供的房屋、設備的所有權(quán)屬于：托付人。監(jiān)理人應在本合同終止后15天內(nèi)移交托付人無償提供的房屋、設備，移交的時刻和方式為：/。3.托付人義務3.4托付人代表托付人代表為：由托付人以書面形式另行通知。3.6答復托付人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。4.違約責任4.1監(jiān)理人的違約責任4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費4.2托付人的違約責任4.2.3托付人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為：100%，匯率為：/。5.3支付酬金1、預付款預付款額度和預付方式：/預付款的扣回方法：/2、監(jiān)理酬勞的計算(1)投標時施工監(jiān)理服務收費計費額暫按人民幣230991元計，待中標后，其施工監(jiān)理服務費以所監(jiān)理工程范圍的經(jīng)財政投資評審中心規(guī)定最終程序?qū)彾ê蟮墓こ探Y(jié)算價款為計費額，按招標文件投標須知12.4所述計算方法進行相應調(diào)整。(2)若因業(yè)主拆遷等緣故，導致工程停滯，監(jiān)理單位可提出監(jiān)理人員調(diào)整打算，并報業(yè)主批準后對部分監(jiān)理人員進行調(diào)整，以減少停工損失；若因政策性調(diào)整，造成工程停建、緩建或規(guī)模顯著減小，則監(jiān)理酬勞按照實際完成工程量計算，托付人不另外承擔違約責任。3、監(jiān)理費用支付（1）本工程竣工驗收合格后發(fā)包人付至中標監(jiān)理費的80%，施工工程決算經(jīng)臺江區(qū)財政評審中心審定后的工程款做為本監(jiān)理項目監(jiān)理費的計費額，按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費治理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計算出最終監(jiān)理費，發(fā)包人支付至最終監(jiān)理費的95%，余招待本工程缺陷責任期滿后付清。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效本合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2變更6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人緣故導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金由雙方另行協(xié)商。6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金由雙方另行協(xié)商。6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：按招標文件中約定監(jiān)理酬勞計算方法按實調(diào)整。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7.爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交建設行政主管部門進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（2）種方式：（1）提請/仲裁委員會進行仲裁。（2）向工程項目所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.2檢測費用托付人應在檢測工作完成后15天內(nèi)支付檢測費用。8.3咨詢費用托付人應在咨詢工作完成后15天內(nèi)支付咨詢費用。8.4獎勵：無。8.6保密托付人申明的保密事項和期限：與本工程相關的所有文件資料。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：/。第三方申明的保密事項和期限：與本工程相關的所有文件資料。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件：須征得托付人的書面同意。9.補充條款附加協(xié)議條款：（一）監(jiān)理人員要求按照福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工監(jiān)理項目機構(gòu)人員配備標準配備本項目監(jiān)理人員。（1）為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，履行投標時的承諾，監(jiān)理單位保證及時派出投標時承諾擬派出的現(xiàn)場監(jiān)理人員到托付人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工監(jiān)理工作。（2）依照《關于進一步加強房屋建筑和市政基礎設施建設工程招標投標監(jiān)管有關問題的通知》（榕建筑（2007）91號）要求，施工時現(xiàn)場監(jiān)理人員應與投標文件中填報人員及承諾保持一致。對要緊治理人員變更或人員不到位必須執(zhí)行相應的經(jīng)濟賠償。變更（或不到位）項目治理人員超過50%的，則清退該承包企業(yè)。若因?qū)ｉT緣故需要更換人員，更換的人員須有同等資歷，并報請托付人同意后，方可更換。同時，監(jiān)理單位應按照下列約定向發(fā)包人交納違約金：——更換總監(jiān)理工程師，每人次10萬元人民幣；——更換專業(yè)監(jiān)理工程師，每人次10萬元人民幣；——更換其它監(jiān)理人員，每人次3萬元人民幣；在施工過程中，未經(jīng)托付人書面批準，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在其他項目中任職，每人次按合同價的10%支付違約金；托付人或有關主管部門發(fā)覺監(jiān)理單位的現(xiàn)場施工監(jiān)理人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求監(jiān)理單位更換，監(jiān)理單位應無條件同意。上述監(jiān)理單位向托付人交納的違約金或因違約賠償托付人損失的，由托付人從監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費中抵扣。（3）監(jiān)理單位必須保證配備本項目監(jiān)理人員及時到工地現(xiàn)場監(jiān)理施工，對上述人員實行每天簽到登記制度，并于每周一上午將簽到登記表送交托付人代表，托付人代表將隨時檢查監(jiān)理單位的上述人員是否到位，如托付人發(fā)覺簽到登記表不實或以上人員沒有在現(xiàn)場履行職責，且未向托付人事先書面講明并獲得書面同意的，發(fā)生總監(jiān)理工程師未到位，或1/3以上(含1/3)人員不到位情形之一的，托付人有權(quán)解除合同，監(jiān)理單位必須無條件退場，由此產(chǎn)生的責任全部由監(jiān)理單位負責，給托付人造成損失的，監(jiān)理單位應全額賠償。專業(yè)監(jiān)理工程師缺崗按每人2000元/天標準向托付支付違約金，累計缺崗5個工作日及以上，按上述相應標準5倍支付違約金，并上報上級建設行政主管部門記入不良行為記錄，累計缺崗10個工作日以上視同承包方不按投標時承諾派出人員，托付人上報上級建設行政主管部門記入不良行為記錄，有權(quán)解除合同，監(jiān)理單位必須無條件退場，由此產(chǎn)生的責任全部由監(jiān)理單位負責，給托付人造成損失的，監(jiān)理單位應全額賠償。上述違約金及賠償款由托付人直接從監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費中扣除。（二）要緊檢測設備儀器表要求監(jiān)理人須按投標文件所填報標準安排監(jiān)理儀器、設備按施工進度要求準時進場，以滿足工程施工監(jiān)理的需要，否則視為違約，缺壹臺儀器設備應向托付人支付違約金人民幣5000元（但總額不超過人民幣5萬元的違約金）。（三）監(jiān)理行為要求1、工程質(zhì)量驗收標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。為此監(jiān)理必須監(jiān)督施工單位做到：（1）建立質(zhì)量責任制，項目經(jīng)理部應設立專職質(zhì)量檢查員，班組設質(zhì)檢員，明確各級職責，開工前應報監(jiān)理工程師備案。（2）對現(xiàn)場施工人員應加強質(zhì)量教育，強化質(zhì)量意識，開工前應進行技術交底，進行應知應會的教育，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設計（包括施工方法、施工方案、施工預備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進行試驗施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。（3）分項工程現(xiàn)場應實行掛牌治理，標明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)序和質(zhì)量要求，認真自檢、互檢及工序交接檢驗制度，要切實做好隱蔽工程的檢驗。（4）要加強質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須真實準確、可靠，不得追記，弄虛作假，同意質(zhì)量檢查時，必須出示資料原件。（5）要開展多種形式的安全質(zhì)量活動。2、進行施工質(zhì)量、進度、治理、安全等進行檢查。安全文明各項措施應按審批的施工組織設計和有關規(guī)定落實到位，監(jiān)理工程師應做好記錄，未到位部分，在文明施工?？钪杏枰钥鄢?。3、所有隱蔽工程和中間驗收均須按規(guī)范驗收后方可同意施工單位接著施工，經(jīng)施工單位自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，監(jiān)理人（及托付人現(xiàn)場代表，上同及下同）應按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，監(jiān)理單位應通知修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。4、監(jiān)理人應當對其審查簽署的文件的真實性、準確性負責。監(jiān)理人有義務配合托付人辦理工程竣工結(jié)算的審核和審計工作；在結(jié)算財政審核和結(jié)算審計過程中，監(jiān)理人有義務到場就有關工程價款審核或?qū)徲嫷葐栴}進行解釋講明。5、未經(jīng)托付人書面授權(quán)，監(jiān)理人不享有代表托付人對施工圖紙工程量、工程質(zhì)量和工期確認的權(quán)力（含變更事宜）及決定工程款支付、簽收竣工決算文件的權(quán)力。6、。7、托付人有權(quán)依照工程實際情況,要求中標人增加相關專業(yè)的監(jiān)理人員,不另行增加費用。8、監(jiān)理人在責任期內(nèi)假如失職，同意按以下方法承擔責任：（1）賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理酬勞總數(shù)（扣稅）]；質(zhì)量責任賠償金＝直接經(jīng)濟損失×酬勞比率（扣除稅金）9、在施工過程中，由于監(jiān)理不力，造成施工單位違反施工技術規(guī)程操作程序和質(zhì)量治理、現(xiàn)場治理的有關規(guī)定，有以下情形之一的，招標人有權(quán)對監(jiān)理單位每次處以1000元以上10000元以下人民幣的違約金，直接從監(jiān)理單位的監(jiān)理服務服務費用中扣除。被招標人處罰兩次后，再違反以下規(guī)定，第三次處罰后由招標人上報上級建設主管部門記錄監(jiān)理單位為不良信用企業(yè)。（1）施工單位凡被托付人或者監(jiān)督部門而非被監(jiān)理單位責令返工，每次返工工程造價在3萬元以上（被監(jiān)理單位責令返工除外）；（2）施工單位未在托付人或監(jiān)理人限定的整改期限內(nèi)完成整改任務或兩次以上整改仍未合格的，監(jiān)理單位未將情況通知托付人的；（3）未及時或未按規(guī)范編制監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料；（4）未及時或未組織隱蔽工程、分部分項中間驗收；（5）施工單位未按規(guī)定對工程質(zhì)量及材料進行檢驗檢測；（6）未發(fā)覺較大質(zhì)量隱患的；（7）對施工單位吃拿卡要的；（8）開工前監(jiān)理單位未向業(yè)主作好備案登記工作，項目監(jiān)理部人員未作好個人簽字、私章的備案工作，在施工過程中所報送材料上的相關人員簽字、蓋章與備案不相符的；（9）違反監(jiān)理有關政策、規(guī)范、標準規(guī)定的。10、。11、監(jiān)理人如發(fā)生下列情況之一的，視為監(jiān)理人違約，托付人有權(quán)單方面取消監(jiān)理人的承包資格，予以清退及終止合同，由此產(chǎn)生的責任和損失均由監(jiān)理人負責。(1)因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計達人民幣20萬元以上；(2)因監(jiān)理人責任而發(fā)生四級或以上工程建設質(zhì)量事故；(3)因監(jiān)理人責任給托付人或施工單位造成工程經(jīng)濟損失一次性達人民幣20萬元以上或累計達人民幣50萬元以上的；(4)因監(jiān)理人責任造成工期延誤達30天的；(5)變更（或不到位）項目監(jiān)理人員超過50%的；(6)監(jiān)理人未遵守合同約定，經(jīng)業(yè)主或主管部門書面指出后仍未按要求改正的；(7)監(jiān)理人在投標過程中或履行合同期間涉嫌欺詐行為的；(8)監(jiān)理人轉(zhuǎn)包工程、違法分包或掛靠的；(9)監(jiān)理人被認為是嚴峻違反合同的其他違約行為；（10）有弄虛作假及違法行為；在這種情況下，托付人可自行或指派第三方實施、完成合同工程或其任何部分。12、工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)理方面：（1）因監(jiān)理人重大過失或有意至使工程發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應當全額賠償損失；（2）未按規(guī)定實施質(zhì)量、安全監(jiān)理，每項次支付2萬元違約金；（3）未按規(guī)定批準公布施工圖紙、審查竣工文件，按監(jiān)理費的0.5～2%支付違約金；（4）在監(jiān)理服務期內(nèi)若業(yè)主先發(fā)覺工程質(zhì)量隱蔽而監(jiān)理人未發(fā)覺的，每次罰款1萬元，以上款項均直接從合同價款中扣除。13、合同費用監(jiān)理方面：（1）未按施工合同和監(jiān)理規(guī)范審查批準變更設計以及變更單價或變更價款的，每次支付違約金1～2萬元；（2）未按規(guī)定進行工程量；簽發(fā)支付證書，或?qū)⑽赐ㄟ^批準的設計變更納入中期支付證書并簽發(fā)支付證書的，每次支付違約金1～2萬元；（3）未按規(guī)定審查完工工程結(jié)算文件，或?qū)彶榈墓こ探Y(jié)算與審核機構(gòu)核審金額相比誤差率超過5%的，按監(jiān)理費的2%支付違約金；誤差率超過10%的，按監(jiān)理費的10%支付違約金；誤差率超過15%的，按監(jiān)理費的20%支付違約金；（4）未按規(guī)定的程序、期限實施費用監(jiān)理，每次按1千元支付違約金；給托付人造成損害或損失的，應當全額賠償損失；（5）在監(jiān)理中，監(jiān)理人弄虛作假、偽造簽字的，每人按1～3千元支付違約金；給托付人造成損失的，應當全額賠償損失注：上述所有違約金、賠償額可直接從合同價款扣除，但累計違約、賠償額金額不超過監(jiān)理酬勞總數(shù)（扣稅）。第四章合同文件格式（本章合同格式，由中標人在簽訂合同協(xié)議時使用）第一部分合同協(xié)議書托付人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程托付監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：；2.工程地點：；3.工程規(guī)模：；4.工程概算投資額或建筑安裝工程費：。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標通知書（適用于招標工程）或托付書（適用于非招標工程）；3.投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A相關服務的范圍和內(nèi)容附錄B托付人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）。包括：1.監(jiān)理酬金：。2.相關服務酬金：。其中：（1）勘察時期服務酬金：。（2）設計時期服務酬金：。（3）保修時期服務酬金：。（4）其他相關服務酬金：。六、期限1.監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。2.相關服務期限：（1）勘察時期服務期限自年月日始，至年月日止。（2）設計時期服務期限自年月日始，至年月日止。（3）保修時期服務期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相關服務期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向托付人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。2.托付人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時刻：年月日。2.訂立地點：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。托付人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住宅：住宅：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分工程質(zhì)量責任合同依照國務院《建設工程質(zhì)量治理條例》，為保證在設計使用年限內(nèi)建設工程質(zhì)量，項目工程的建設單位（以下稱甲方）與監(jiān)理單位（以下稱乙方），特訂立如下質(zhì)量責任合同。第一條本建設項目的工程質(zhì)量目標為工程，監(jiān)理單位對本建設工程的監(jiān)理質(zhì)量在設計使用年限內(nèi)依法終身負責。監(jiān)理責任人。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及交通部的有關規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行本工程監(jiān)理服務合同協(xié)議書，自覺按協(xié)議書辦事。（三）雙方的施工監(jiān)理業(yè)務活動堅持科學、公正、誠信、平等的原則，不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設治理規(guī)章制度。（四）發(fā)覺對方在施工監(jiān)理業(yè)務活動中，有違反有關規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務。（五）發(fā)覺對方嚴峻違反監(jiān)理合同文件的行為，有向其上級有關部門舉報，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條甲方的義務（一）甲方向乙方及時提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關資料（包括技術規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。（二）（三）甲方應按施工監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理費，除施工監(jiān)理合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣監(jiān)理費或拖延監(jiān)理費的支付。（四）甲方不得明示或暗示向乙方推舉單位或個人承包或分包本工程的施工監(jiān)理任務。（五）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條乙方的義務（一）乙方應具備與本工程相應等級的監(jiān)理資質(zhì)證書。（二）乙方不得同意其它單位或個人以乙方的名義承攬本工程的施工監(jiān)理任務，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的施工監(jiān)理任務。（三）乙方必須嚴格履行施工監(jiān)理合同，按投標承諾的監(jiān)理人員及時到位。監(jiān)理人員不能擅自調(diào)換，如有專門緣故確需調(diào)換的，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。（四）乙方必須按照“嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認真貫徹執(zhí)行有關施工監(jiān)理的各項方針政策、法規(guī)，制定詳細監(jiān)理工作打算，明確監(jiān)理崗位職責，嚴格監(jiān)理檢查制度。對工程的重要環(huán)節(jié)和關鍵部位，必須實施全過程的現(xiàn)場監(jiān)理旁站，并有完整的監(jiān)理旁站記錄；嚴格計量支付；合理有效地操縱進度。（五）乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關工程質(zhì)量、進度和費用的一切往來函件、報表均應分類編號歸檔保存；監(jiān)理資料應真實、完整。第五條違約責任（一）甲方及其工作人員違反本合同第二、三條，按治理權(quán)限，依據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量治理條例》有關規(guī)定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。（二）乙方及其工作人員違反本合同第二、四條，按治理權(quán)限，依國務院《建設工程質(zhì)量治理條例》有關規(guī)定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設計使用年限之日止。第七條本合同作為本工程監(jiān)理服務合同協(xié)議書的附件。第八條本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）地址：