特種設(shè)備起重機(jī)維護(hù)保養(yǎng)單位職責(zé)告知書（建筑施工單位、工地管理制度）

特種設(shè)備起重機(jī)維護(hù)保養(yǎng)單位職責(zé)告知書1、進(jìn)入建筑施工現(xiàn)場(chǎng)使用的建筑起重機(jī)械設(shè)備必須按規(guī)定或按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2、建筑起重機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)宜由產(chǎn)權(quán)（租賃）單位進(jìn)行，并做好記錄。使用單位無(wú)專業(yè)維保人員或產(chǎn)權(quán)（租賃）單位經(jīng)營(yíng)維保業(yè)務(wù)未經(jīng)行業(yè)確認(rèn)的，應(yīng)委托經(jīng)行業(yè)確認(rèn)的專業(yè)維保單位進(jìn)行維保工作，并做好記錄。3、建筑起重機(jī)械使用、產(chǎn)權(quán)（租賃）單位委托專業(yè)維保單位進(jìn)行維保的，應(yīng)在建筑起重機(jī)械安裝告知前，與維保單位簽訂建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)合同和安全協(xié)議書，維保合同應(yīng)明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期和責(zé)任，明確維保負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話。維保單位應(yīng)制定建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)管理制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、意外情況緊急救援方案。4、使用單位、維保單位定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)在設(shè)備使用結(jié)束拆除后，移交產(chǎn)權(quán)（租賃）單位。產(chǎn)權(quán)（租賃）單位應(yīng)將檢查、維保記錄收集存檔。5、建筑起重機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)分為日常保養(yǎng)、例行保養(yǎng)、周期性保養(yǎng)及定期檢查4個(gè)項(xiàng)目。6、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，更換的重要元器件及各限位裝置的規(guī)格型號(hào)應(yīng)與原件相一致，更換的零部件必須有合格證或質(zhì)量保證書。7、參與維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)維保人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格取得相應(yīng)特種作業(yè)人員證書并登記后，方可進(jìn)行作業(yè)。電氣系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由專業(yè)電工完成。8、嚴(yán)禁在夜間、雨雪霧、雷電及大風(fēng)天氣、不利工況、設(shè)備運(yùn)行使用期間維護(hù)保養(yǎng)建筑起重機(jī)械。一般要求：1、日常保養(yǎng)：日常保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)由使用單位設(shè)備管理人員配合當(dāng)班司機(jī)在每班班前、班后10～30分鐘進(jìn)行，應(yīng)巡視設(shè)備各部分、各部位是否正常，注意機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常，作業(yè)內(nèi)容主要為檢查、調(diào)整、緊固、清潔等，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)停止運(yùn)行并及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維保人員維護(hù)或維修，日常保養(yǎng)記錄制成固定表格，并歸檔管理。2、例行保養(yǎng)：例行保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，作業(yè)主要內(nèi)容為檢查、調(diào)整、調(diào)試、緊固、清潔、防腐、更換等。作業(yè)人員為維保單位專業(yè)維保人員，司機(jī)協(xié)助，并做好記錄，歸檔管理。例行保養(yǎng)周期為：塔式起重機(jī)和物料提升機(jī)閑置、連續(xù)工作1個(gè)月或累計(jì)工作300小時(shí)1次，施工升降機(jī)2次。3、周期性保養(yǎng)：周期性保養(yǎng)應(yīng)在維?；貎?nèi)進(jìn)行，作業(yè)內(nèi)容為拆檢、調(diào)整、潤(rùn)滑、緊固、清潔、防腐、更換等。作業(yè)人員為維保單位3名以上專業(yè)維保人員，并做好記錄，歸檔管理，下一建筑工程安裝告知前出示保養(yǎng)記錄。周期性保養(yǎng)保養(yǎng)周期為1個(gè)建筑工程周期。4、新安裝后的建筑起重機(jī)械，在連續(xù)工作的前兩周內(nèi)，維保單位專業(yè)維保人員每周必須按規(guī)定扭矩逐個(gè)對(duì)地腳螺栓、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺栓及回轉(zhuǎn)齒圈螺栓（塔機(jī)）進(jìn)行緊固1次。5、建筑起重機(jī)械停用1個(gè)月以上或封存，維保單位應(yīng)認(rèn)真做好停用或封存前的保養(yǎng)工作，并應(yīng)采取預(yù)防風(fēng)沙、雨淋、水泡、銹蝕等措施。6、定期檢查：定期檢查應(yīng)與例行保養(yǎng)同步進(jìn)行，先檢查，再保養(yǎng)。定期檢主要查內(nèi)容：（1）混凝土基礎(chǔ)、地腳螺栓、附墻裝置、纜風(fēng)繩、地錨的狀態(tài)變動(dòng)情況；（2）結(jié)構(gòu)件的變形、裂紋、銹蝕等肉眼可見(jiàn)的明顯缺陷情況；（3）結(jié)構(gòu)件結(jié)合及連接部位的銷軸、螺栓、定位板、法蘭等的連接情況、銹蝕情況、銷軸定位情況（尤其是臂架連接銷軸）；（4）機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)情況：起升、變幅，回轉(zhuǎn)、行走、頂升、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)情況；（5）制動(dòng)器的動(dòng)作情況和性能（空載時(shí)）；制動(dòng)器磨損：制動(dòng)襯墊減薄、調(diào)整裝置、噪音等；零部件的磨損情況；（6）保護(hù)裝置與安全限制裝置的可靠性和精度；（7）鋼絲繩、滑輪或齒輪、齒條的磨損情況和鋼絲繩尾端在卷筒固定的狀態(tài)；（8）液壓裝置：壓力、壓力表、油位、油品、接頭、管件、漏油；（9）吊鉤、吊鉤螺母及防松裝置：可見(jiàn)的變形、裂紋、磨損；（10）連接螺栓預(yù)緊力：用專用扳手檢查，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓強(qiáng)度等級(jí)、一旦出現(xiàn)裂紋不得使用；（11）起重力矩與起重量的限制器：禁止隨意調(diào)整，更換零件后應(yīng)重新吊重調(diào)試；（12）電氣安裝：零件無(wú)松動(dòng)、工作無(wú)異聲、電線無(wú)老化、箱內(nèi)無(wú)水氣凝結(jié)、排線整齊、線碼正確；（13）潤(rùn)滑：傳動(dòng)箱油位符合要求、不允許存在滴漏油現(xiàn)象；（14）接地電阻值、電線電纜的絕緣情況；（15）動(dòng)力系統(tǒng)和控制系統(tǒng)。建筑起重機(jī)械維保單位應(yīng)嚴(yán)格履行維保職責(zé)，例行保養(yǎng)