北京汽車配件廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目專業(yè)設(shè)計(jì)合同含設(shè)計(jì)任務(wù)書

PAGE218/18建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）工程名稱： XX有限公司建設(shè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目XX號(hào)廠房工程地點(diǎn)： 北京市通州區(qū)XX鎮(zhèn)合同編號(hào)： 設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 甲級(jí)發(fā)包人: XX汽車配件（北京）有限公司設(shè)計(jì)人: 簽訂日期： 2010年12月26日中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理局

發(fā)包人：XX有限公司設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)XX汽車配件（北京）有限公司建設(shè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目XX號(hào)廠房工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)位于北京市通州區(qū)XX鎮(zhèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。本合同簽訂依據(jù)1.1 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。1.2 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)任務(wù)書。2.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料（地質(zhì)報(bào)告、市政管網(wǎng)、供電等接口位置以及發(fā)包人指定的設(shè)備資料等）。2.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是： 國(guó)家與地方現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。2.4經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過(guò)的規(guī)劃及總平面。第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：3.1 合同書3.2 發(fā)包人設(shè)計(jì)任務(wù)書(附件1)本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目名稱:XX有限公司建設(shè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目XX號(hào)廠房建筑規(guī)模： 地上面積暫定為40，000平方米——奔馳維修車間、零配件庫(kù)、鈑金噴漆車間等地下一層停車地庫(kù)暫定為23668平方米，含：——人防面積約為2200平方米（此次設(shè)計(jì)范圍為XX（北京）有限公司建設(shè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目XX號(hào)廠房，具體范圍詳見(jiàn)附件2）投資： 待定 內(nèi)容: 總規(guī)劃圖：設(shè)計(jì)由發(fā)包人另聘設(shè)計(jì)公司完成，成果由設(shè)計(jì)人蓋章及報(bào)批。方案:設(shè)計(jì)由發(fā)包人另聘設(shè)計(jì)公司完成，成果由設(shè)計(jì)人及負(fù)責(zé)完善、蓋章及報(bào)批，以滿足規(guī)劃報(bào)批及發(fā)包人的要求；初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì):滿足發(fā)包人對(duì)圖紙的深度，及審圖要求。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)配合概念草案蓋章及報(bào)批，以滿足規(guī)劃報(bào)批及發(fā)包人的要求。設(shè)計(jì)主要單體及內(nèi)容：方案：包含紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻初步規(guī)劃、景觀初步規(guī)劃、協(xié)調(diào)奔馳BPC的方案設(shè)計(jì)及相關(guān)的市政配套、附屬工程等室外工程及與本工程有關(guān)其他專業(yè)的工程設(shè)計(jì)。此部分已由發(fā)包方另聘設(shè)計(jì)單位完成，不在此合約工作范圍內(nèi)。初步設(shè)計(jì)/施工圖設(shè)計(jì)：包含紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻規(guī)劃及設(shè)計(jì)意圖、景觀初步規(guī)劃及相關(guān)的市政配套、附屬工程等室外工程及與本工程有關(guān)的其他專業(yè)的工程設(shè)計(jì)。具體專業(yè)建筑設(shè)計(jì)工作內(nèi)容參見(jiàn)附件1。發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間資料、文件名稱份數(shù)/時(shí)間1、本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件1份/初設(shè)前2、項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告及其批文1份/初設(shè)前3、項(xiàng)目擬建廠區(qū)水、電、氣等介質(zhì)市政輸入/輸出情況及其技術(shù)資料1份/初設(shè)前4、項(xiàng)目擬建廠區(qū)紅線外生活、生產(chǎn)、污水、雨水、給排水情況資料1份/初設(shè)前5、項(xiàng)目擬建廠區(qū)紅線內(nèi)原有生活、生產(chǎn)、污水、雨水、給排水情況資料1份/初設(shè)前6、本項(xiàng)目的紅線圖，規(guī)劃指標(biāo),地形圖(電子版)1份/初設(shè)前7、項(xiàng)目總體規(guī)劃1份/初設(shè)前8、地質(zhì)勘察報(bào)告1份/初設(shè)前9、設(shè)備資料1份/初設(shè)前10、項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門對(duì)該項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件1份/初設(shè)前11、初步設(shè)計(jì)所需其他資料1份/初設(shè)前12、施工圖設(shè)計(jì)所需其他資料1份/施工圖設(shè)計(jì)前由發(fā)包方提供的初步總體規(guī)劃首層平面圖見(jiàn)附件2。設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間文件名稱份數(shù)時(shí)間備注1、方案設(shè)計(jì)（包括相應(yīng)的透視圖）--由發(fā)包人另聘設(shè)計(jì)公司完成3、施工圖設(shè)計(jì)15配合發(fā)包方階段性出圖計(jì)劃4、各專業(yè)施工圖A3圖紙（白圖）5按項(xiàng)目進(jìn)度提供超過(guò)份數(shù)另付工本費(fèi)5、各專業(yè)的計(jì)算書及概算書（概算書，按政府部門需要提供）2按項(xiàng)目進(jìn)度提供超過(guò)份數(shù)另付工本費(fèi)6、幕墻、機(jī)電（強(qiáng)電、弱電、給排水、消防、空調(diào)通風(fēng)及電梯等）技術(shù)標(biāo)文本10按項(xiàng)目進(jìn)度表提供超過(guò)份數(shù)另付工本費(fèi)7、所有上述交付文件的JPG、PDF和Autocad電子文檔光盤1按項(xiàng)目進(jìn)度表提供超過(guò)份數(shù)另付工本費(fèi)設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供的15套施工圖圖紙(藍(lán)圖)，5份A3白圖，需按各類專業(yè)分類裝訂成冊(cè)。

費(fèi)用7.1 雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)暫定為人民幣貳佰捌拾陸萬(wàn)伍仟(RMB2,865,000.00)。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法參照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。7.2 上述費(fèi)用為暫定設(shè)計(jì)費(fèi)，實(shí)際收費(fèi)按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建筑面積按以下單價(jià)核算設(shè)計(jì)費(fèi):-二期BPC項(xiàng)目初步、方案設(shè)計(jì)調(diào)整、報(bào)建及施工圖（地上修車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)、地下停車庫(kù)設(shè)計(jì)及人防設(shè)計(jì)）費(fèi)用單價(jià)為：RMB45元/平米-備注：由于設(shè)計(jì)方案還未確定，設(shè)計(jì)費(fèi)用將根據(jù)最終面積計(jì)算確定；支付方式8.1合同簽定后，14日內(nèi)付定金20%。8.2 方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)人提交一、二期總規(guī)劃平面、方案圖紙/初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。8.3 施工圖設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)人提交完整的一期工程施工圖并經(jīng)甲方認(rèn)可、及審圖公司審圖通過(guò)后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。8.4 配合發(fā)包人招標(biāo)（2號(hào)廠房工程）：A，設(shè)計(jì)人需配合發(fā)包人確定總承包單位的招標(biāo)（含土建、機(jī)電等專業(yè)），提供滿足發(fā)包人要求深度的招標(biāo)圖紙、技術(shù)要求，總承包單位招標(biāo)評(píng)審結(jié)束確定總承包單位后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。B, 設(shè)計(jì)人需配合發(fā)包人確定幕墻分包單位的招標(biāo)，提供滿足發(fā)包人要求深度的招標(biāo)圖紙、技術(shù)要求，幕墻分包招標(biāo)評(píng)審結(jié)束確定幕墻分包單位后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%。8.5 施工階段現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及竣工驗(yàn)收備案服務(wù)：設(shè)計(jì)人履行現(xiàn)場(chǎng)施工配合和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、配合發(fā)包人完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和竣工備案時(shí)，發(fā)包人一次性付清剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)約10%。8.6 設(shè)計(jì)費(fèi)由發(fā)包人支付至設(shè)計(jì)人指定的國(guó)內(nèi)銀行賬戶。8.7 發(fā)包人須在相應(yīng)的確認(rèn)付款階段后5日內(nèi)完成付款。8.8每筆付款之前，設(shè)計(jì)人需先提供本次付款的申請(qǐng)及放票。雙方責(zé)任9.1 發(fā)包人責(zé)任9.1.1 發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。發(fā)包人變更超過(guò)原工作量之10％委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)（返工費(fèi)指：因發(fā)包人原因造成的返工的成本費(fèi)用，只包含設(shè)計(jì)人員的工資和適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用），具體費(fèi)用另行商定，工期可以順延。發(fā)包人變更沒(méi)有超過(guò)原工作量之10％，設(shè)計(jì)費(fèi)用不予調(diào)整，工期協(xié)商。在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，參照該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.4 發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。9.1.5發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。9.1.6 9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：9.2.1 9.2.2 9.2.3 負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人提供的資料進(jìn)行審查，并9.2.4 9.2.5 9.2.6 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。施工期間如出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，在通過(guò)電話、傳真、電子郵件仍不能解決問(wèn)題的情況下，設(shè)計(jì)人接到發(fā)包人通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。設(shè)計(jì)人必須滿足發(fā)包人的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，充分考慮發(fā)包人利益、注重美觀、成本、質(zhì)量、使用功能、細(xì)節(jié)處理、機(jī)電合理性、總體計(jì)劃進(jìn)度、維護(hù)等方面的因素。9.2.9 9.2.10 9.2.11 當(dāng)發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人給予意見(jiàn)或回復(fù)時(shí)，設(shè)計(jì)人必須在限定時(shí)間內(nèi)以專業(yè)、清晰、認(rèn)真及負(fù)責(zé)的方式回饋。9.2.12 設(shè)計(jì)人收到發(fā)包人發(fā)生非重大性質(zhì)的變更要求，應(yīng)在第一時(shí)間與發(fā)包人溝通了解具體事宜，根據(jù)實(shí)際情況確定完成時(shí)間，一般在2個(gè)工作日之內(nèi)完成答復(fù)，并與發(fā)包人協(xié)商確定變更設(shè)計(jì)周期。9.2.13 設(shè)計(jì)人之項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員(如附件3)在項(xiàng)目進(jìn)行的周期內(nèi)以本項(xiàng)目為工作重點(diǎn),設(shè)計(jì)工程負(fù)責(zé)人及聯(lián)絡(luò)人能隨時(shí)聯(lián)絡(luò),9.2.14 9.2.15 9.2.16 設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖，如在施工階段須做工作協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)人須按發(fā)包人指示提供相關(guān)圖紙保密雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議處理本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十二條合同生效及其他12.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。12.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至工程竣工備案結(jié)束為止。12.3 本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。12.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。12.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。12.6 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.7 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式6份，發(fā)包人4份，設(shè)計(jì)人2份。12.8 本合同生效后，按規(guī)定設(shè)計(jì)人應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)后，本合同即行終止。12.9 雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.10 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

發(fā)包人名稱設(shè)計(jì)人名稱（蓋章）（蓋章）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）住所：北京市住所：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：建設(shè)行政主管部門備案：（蓋章）工商行政管理部門鑒證意見(jiàn)：（蓋章）備案號(hào)：經(jīng)辦人：備案日期：年月日鑒證日期：年月日附件1設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)要求：1.1 項(xiàng)目名稱：汽車配件（北京）有限公司建設(shè)廠房及配套設(shè)施項(xiàng)目2號(hào)廠房1.2 建筑功能：奔馳BPC項(xiàng)目，含奔馳維修車間、零配件庫(kù)、鈑金噴漆車間等、倉(cāng)庫(kù)、地上、地下停車庫(kù)、預(yù)留多用途面積等；1.3 項(xiàng)目位置： 本項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.1建設(shè)規(guī)模： 一期： 地上40,000平方米，地下約23,668平方米2.2 目標(biāo)用戶設(shè)計(jì)風(fēng)格采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，力求簡(jiǎn)潔，并與周邊大環(huán)境相協(xié)調(diào)；須滿足不同使用方的個(gè)別標(biāo)準(zhǔn)及要求；須對(duì)奔馳設(shè)施的使用概念及功能有充份的認(rèn)識(shí)及理解；須嚴(yán)格遵從奔馳所定下的標(biāo)準(zhǔn)及要求；奔馳展廳立面材料采用特定的建筑元素以達(dá)到品牌的統(tǒng)一形象；維修車間外立面則主要采用彩鋼板及鋁板；建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足內(nèi)部空間分隔靈活性最大化的使用要求；地下一層層高為4.5m，凈空高度要求不小于2.8m；奔馳辦公區(qū)須安裝空調(diào)；合理安排人、車流動(dòng)線的組織，從而提升設(shè)施的使用效率及商業(yè)價(jià)值；考慮通訊系統(tǒng)的預(yù)留空間；個(gè)別室內(nèi)空間須預(yù)留作景觀用途；建筑、結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)計(jì)須配合由發(fā)包人所提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)；須參考風(fēng)水顧問(wèn)對(duì)建筑布局的建議；地庫(kù)結(jié)構(gòu)須充份考慮地上使用用途及景觀須要；須總體、綜合、周詳?shù)乜紤]各建筑節(jié)點(diǎn)的合理可行性及便于維護(hù)；須總體綜合建筑、結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)計(jì)，以達(dá)到圖紙之一致性。2.5 車位設(shè)計(jì)本項(xiàng)目車位設(shè)計(jì)，在前述條件下，按發(fā)包人的要求，盡量多配置車位。奔馳服務(wù)中心及設(shè)施所須車位數(shù)量由發(fā)包人提供。2.6 其他要求發(fā)包人在方案設(shè)計(jì)階段，將根據(jù)造價(jià)及使用要求的估算，可能調(diào)整建設(shè)規(guī)模;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要協(xié)調(diào)人員須具備基本的英語(yǔ)讀、寫能力。本項(xiàng)目總的規(guī)劃指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注用地性質(zhì)工業(yè)用地總用地面積m2103，110.043代征道路面積：26671.67；代征綠化面積：8414.956；容積率-≥0.80,≤1.20建筑密度%≥50％建筑控制規(guī)模m2≥54420,≤81630不含地下建筑面積，單層廠房≥8m按照兩倍計(jì)算；綠地率%12%建筑限高

m≤24四：設(shè)計(jì)人專業(yè)建築設(shè)計(jì)工作內(nèi)容發(fā)包人市政配套及附屬發(fā)包人發(fā)包人發(fā)包人