17hxyz串講-建設(shè)工程經(jīng)濟

工程經(jīng)工程經(jīng)8目－25經(jīng)經(jīng)25目—938目－25建設(shè)工程估 9目－43卷面采用百分制題型有兩種：單項選擇題和試題分布——單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60——多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40——考試時間：120考核點每個考核點中的掌握要點：出題出題點講例題分 工程經(jīng) “工程經(jīng)濟“工程經(jīng)濟25 《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu) 1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制1Z101050設(shè)備更新分析1Z101060設(shè)備租賃 1Z1010701Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用 時間價值的計算及應(yīng)用（目1Z101011利息的計算 1Z101013名義利率與有效利率的計算時間價值的概念、影 1Z101011利息的概念：其實質(zhì) 作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及 流過程中 隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果——在工程經(jīng)濟分析時，不僅要著眼于技術(shù)方 量的大小，而且也考 發(fā)生的時間——產(chǎn) 時間價值的兩個必不可少因素：①投入擴大再生產(chǎn) 通；②時間的掌握影 時間價值的 －－理解它們是如何影 時間價值的，重點 投入和回收的特如何影 時間價值對于時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完 等值的計算及在理解上述等值概念的基礎(chǔ)上，能正確判斷從以下5個不度描述的等值關(guān)系①兩筆金額相同，在不同時間點，在時間價值的作用下筆不可能存在等值關(guān)②兩筆金額不等的，在不同時間點，在時間價值的作用下，兩筆有可能等值。③兩筆金額不等的，在不同時間點，在時間價值的作用下，④兩筆金額相同，在同一時間點上，在時間價值的作兩筆等值⑤兩筆金額不同，在同一時間點上，在時間價值的作兩筆不等值影響等值的因素有三個：數(shù)額的多少、發(fā)生時間的短、利率的大小。其中利率是一個關(guān)鍵（3）現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要 1234 ni 圖1Z101000-1現(xiàn)金——掌握幾個名詞概念：現(xiàn)值（P），終值（），利率（）n（）——掌握以下4個計①掌握一次支付的終值計算（已知P求 P( P(1 i)PF( i ②掌握PF( i 或P=F(P/F,i③等額支付系列的終值的計算(已知A求(1i) i

F=A(F/A,i,④等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求(1i)

i(1i)

P=A(P/A,i,①計息周期：是指某 數(shù)i ④有效利率：也稱為實際利率，通常是指復(fù)利計息情況下的利率，包括計息周期有效利率（i）和收付周期有效利義利率

rm）期利率

已知名義利率（r），計息周期 收付周期有效利率ief ①若 ②若計息周期小 計算方法為：i m

1im1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟效果評1Z101021經(jīng)濟效果評價1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體1Z101023投資收益率分1Z101024投資回收期分1Z101025財務(wù)凈現(xiàn)值分1Z101026財 收益率分1Z101027基準收益率的確1Z101028償債能力分）投資收益率的概念、總投資收益率和資本金凈利潤率的靜態(tài)投資回收期的計財務(wù)凈現(xiàn)值的概念、計算、判別準則、優(yōu)財 收益率的概念、判斷、優(yōu)基準收益率的概念、測對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價時涉及的變量和指標之間的影響及變n,i,P,F, , 經(jīng)濟效果評價的 （2）了解：對于，主要 ——對于，主要2條、經(jīng)濟效果評價指標體經(jīng)濟效果評價指標體

濟 果價

圖1Z101022生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資投資包括建設(shè)投資、建設(shè)

投資回收期1靜態(tài)投資回收（12.靜態(tài)投資回收期的 財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 財務(wù)凈現(xiàn)值是反映技術(shù)方案在計算期內(nèi)能力的動iFNPV財務(wù)凈現(xiàn)值FNP）=現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn)值之基本計算；②利用現(xiàn)值系數(shù)計①FNPV≥0FNPV﹤0 財 收益率分掌握要判別準則：與基準收益率進行比較.若 優(yōu)劣——優(yōu)點 性）、不1Z101027基準收益率的確掌握要 # #1Z101028償債能力分償 來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還 了解準n;F;P; ;I ;ic與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)對于互斥型方案：FNPVFIRRF,Pn,i1Z101031不確定性分析1Z101032盈虧平衡分析1Z101033敏感性分析? 不確定性因素產(chǎn)生的原固定成本、可變成本及半可變成本的概念及包盈虧平衡點產(chǎn)銷量和盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用敏感性分析目的及步驟單因素敏感性分析中確定分析指標的方敏感度系數(shù)的計算及敏感因素的臨界點的概念及判定作用及局限 不確定性分了解：不確定性產(chǎn)生的原因：六條 盈虧平衡分半可變（半固定）成本的內(nèi)本量利模型公式：計B [(CuTu)QCF——產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計——生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的——盈虧平衡的其他計虧損金 銷售收入虧損利潤 總成本C=CV×Q＋T×Q可變總成本固定總成本0盈虧平衡點產(chǎn)量 設(shè)計生產(chǎn)能力 產(chǎn)銷量

敏感性主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快靜態(tài)投資回主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈財財務(wù)凈現(xiàn)主要分析投資大小對方 回收能力的影財敏感敏感度S

A/

指標變化

敏感系數(shù)

指標變化因素變化 F/

因素變化——掌握敏感性分析案例中，不確定性因素臨界點的判定方法1Z101041技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素 技術(shù)方案現(xiàn)金流投資投資現(xiàn)金資本金現(xiàn)金流量 投資各方現(xiàn)金流量 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量（）角度出發(fā)（或進行設(shè)置以（）為現(xiàn)金流入和以計算（）財務(wù)1Z101042技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要投 流 的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等3它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額，即：流 =流動資產(chǎn)-流動債技術(shù)方案的資本金（即技術(shù)方案權(quán) ）是指在技術(shù)方案總投資，由投資者認繳的出資資本金是確定技術(shù)方 關(guān)系的依據(jù)，也是技術(shù)方案獲的信用基資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金，也可以是實物、工 、非專利技、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資從技術(shù)方案投資主體的角度看，技術(shù)方案投資借款是現(xiàn)金流入，但時將借款用于技術(shù)方案投資則構(gòu)成同一時點、相同數(shù)額的現(xiàn)金 1Z101050設(shè)備更新分析（目1Z101051設(shè)備磨損與補償1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則1Z101053設(shè)備更新方案的比選方法 設(shè)備磨損與 設(shè)備①（物理磨損）：第一種有形——判斷區(qū)分兩種類型的有形磨②精神磨損、經(jīng)濟磨損） 設(shè)備設(shè)設(shè)備磨損的現(xiàn)代化改第二無形磨不可消除性有形可消除性有形磨設(shè)備磨損形 在客觀的立場分析問成本—了解沉沒成本的含義③逐年滾動沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計折舊)－當(dāng)前市場例某設(shè)備4年前的原始成本是8000030000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元 而且還要考慮設(shè)備 重點掌握經(jīng) 設(shè)備目前的設(shè)備目前的面價設(shè)備的經(jīng)N

2(PLN

設(shè)備的低劣化值（預(yù)計殘增的運行預(yù)計殘 設(shè)備租賃 方案的比選分析（目

設(shè)備租賃 的影響因設(shè)備租賃 方案的比選分 的影響因素 設(shè)備租賃 的影響因 設(shè)備租賃的不足之處（4點） 設(shè)備租賃 方案的比選分設(shè)備經(jīng)營租賃的主要包括： 計算方法——計算題設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是互斥方案選優(yōu)一 相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法設(shè) 不同時可以采用凈年值（或年成本）法（或成本較少——在充分考慮各種方式 影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大后1Z101071提高價值的途徑1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟價值工程的概價值工程涉及的三個基本要素、特點提高價值的途價值工程準備階段的對功能分價值系數(shù)的計算及其結(jié)確定價值工程對象改進 提高價值的價值價價VC

研究對象的功能，廣義講指產(chǎn)品或作成本， 周期成本包括勞動占涉及到、 三個 。 是對產(chǎn)品進行功能分析1Z101072價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施從設(shè)計方面看，（）功能分按重要程度，功能一般可分為基本功能和輔助功按性質(zhì)，功能分為使用功能和美按用戶需求，功能分為必要功能和不必按量化標準，功能分為過剩功能與不足按總體與局部，功能分為總體功能和局部功能按功能整理的邏輯關(guān)系，功能分為并列功能和上下位功功能成本法的Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0－－了含確定VE對象近于1F/C=(C-1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料1Z1010811Z1010821Z1010831Z101081新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用的選擇方案選擇原①技術(shù)上先進、可靠、適用、合1Z101082新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案主要設(shè)備是否能保證供應(yīng)；④所需的施工專業(yè)化協(xié)作程質(zhì)量的保證程度，對社會能力的要求及能否得到服

常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、折算費用法的計算應(yīng)用—重點掌握3當(dāng)方案的有用成果不相同 工程財 8目、25 只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法《工程財務(wù)》考試大綱“目”的構(gòu)

1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)（目1Z102011財務(wù)會1Z102012會計核1Z102013會計核算的基本1Z102014會計要素的組成和會計等式的

財務(wù)會計與管理會計的聯(lián)系與區(qū) 財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。兩者所處的工作境相同，最終管理會計作為企業(yè)會計 管理系統(tǒng)，其工作側(cè)重點主要是為 管理服務(wù)，主要履行預(yù)測、決策、規(guī)劃、控制和考核的職，屬于“經(jīng)營型會計”。管理會計信 過去、現(xiàn)在和未來三財務(wù)會計工作的側(cè)重點在于為企業(yè)外界利害關(guān) 提供會計信服務(wù)，屬于“報告型會計”。財務(wù)會計信息則大多為過去時態(tài)1Z102012會計核算的 會計核算的基本 入賬的時間標準——收付實現(xiàn)制以貨 收支的時間作為收入和費用確認入賬的標——權(quán)責(zé)發(fā)生制以貨物 轉(zhuǎn)移（或勞務(wù)提供完畢）的時間作為收、費用確認入為了更 ——權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎(chǔ) 會計要素的組成及會計等式的六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤資產(chǎn)的分負債的分會計等式：資產(chǎn)＝會計等式：收入－費用＝綜合會計等式：資產(chǎn)=負債+（所有者權(quán)益+收入-費用1Z102020成本與費用（目

費用與成本的工程成本的確認和計算期間費用的 生產(chǎn)費用和期間費用的劃成本和費用的聯(lián)系與區(qū)期間費用的概間接費用的分攤方法及其計算固定資產(chǎn)折舊的影響因素及折舊無形資產(chǎn)包括的內(nèi)容及其攤銷工程成本及其核算內(nèi)容（直接費用和間接費用的概念及其內(nèi)容）工程成本核算對象的確用包括的內(nèi)容財務(wù)費用包括的內(nèi)容1Z102021費用與成本的生產(chǎn)——費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞費用、購建勞動資料的費用、支付職工薪酬的費用——費用按經(jīng)濟用途，可以分為生產(chǎn)費用和期間費用成本成本期間——固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊的概——固定資產(chǎn)折舊的影響——折舊計算①平均年限法－計②工作量法：行駛里程法、工作臺班③雙倍余額遞減法—④年數(shù)總和法———無形資產(chǎn)包括的內(nèi)——無形資產(chǎn)攤銷金額計 1?！苯淤M用包括——其他直接費用包括——間接費用包括工程成本核算對象的確定方法主要有（）包括 1Z102031收入的分類及確1Z102031收入的分類主營業(yè)務(wù)收入：1Z102032建造（施工）合同收入的核掌握① 等形成的收確定建造合同完工進度有（）3?！?和2種的計

利潤的計所得稅費用的確

1Z102041利潤的概念——由（）兩部分構(gòu)利潤的計①營業(yè)利潤——是企業(yè)利潤的主要利潤——公利潤分－－法定公積金的

1Z102041所得稅費用 企業(yè)財務(wù)報表（目20 利潤表的概念、編制依據(jù)、特2 掌握要點編制基礎(chǔ)－－ 用（5）——流資產(chǎn)業(yè)務(wù)/完成合同導(dǎo)致的現(xiàn)金動資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購 和債券等致的現(xiàn)金借款 和債券導(dǎo)致的現(xiàn)流了 財務(wù)分析(目 1Z102061財務(wù)分；相關(guān)比因素分析法－－差額計算法計1Z102062基本財務(wù)比率的計算和分（）反映能力的指標：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)凈利發(fā)展能力分析指標，包括：銷售（營業(yè)）杜邦財務(wù)分析體系 指標是（） 籌資管理（目 成本的1Z102072短期籌資的特點和方1Z102073長期籌資的特點和方 2.個 成本（率）和綜 成本的作用及其包 兩部個 成本 成本計綜 成本計1Z102072短期籌資的特點和方短期籌資的最主要形式－－商業(yè)信款、應(yīng)付——應(yīng)付賬款的信用條件、放棄折扣 成本計——應(yīng)付、））1Z102073長期籌資的1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理（目1Z102081現(xiàn)金和有 的財務(wù)管1Z102082應(yīng)收賬款的財務(wù)管 1Z102081現(xiàn)金和有 的財務(wù)管 應(yīng)收賬款的財1Z102083存貨的財務(wù)管存貨的總成本包括ABC分析 建設(shè)工

建設(shè)工程項目總投資的 成。建設(shè)工程項目總投資只包括 1Z103012設(shè)備及工器具購置費的設(shè)備購置費、運雜費——公式、計設(shè)備運雜費包括（）國產(chǎn)標準設(shè) ，一般按 計。國外運費及國 保險費的計進 的計算1Z103013工程建設(shè)其他費的組掌握要工程建設(shè)其他費的內(nèi)容－三用包括的內(nèi)容。－－重點：試1Z103014預(yù)備費 基本預(yù)備費的概念、計算基數(shù)、計漲價預(yù)備費概念、計算基1Z103015建設(shè)期利 計算題－－計算建設(shè)期應(yīng)計 1Z103021按費用構(gòu)成要素劃分的1Z103022按造價形成劃分的1Z103023建筑安裝工程費用計算方法1Z103024建筑安裝工程計價程序 按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目人工費的概念、包括的內(nèi)容及其計算方材料費的概念及其包括施工機具使用費的概念及其包括施工機械使用費（機械臺班單價）的組成、臺班折舊費和臺班大理費的計企 的內(nèi)容規(guī)費的概念及其包括的內(nèi)稅金包括的內(nèi)按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項措施項目費的概念及其包括的內(nèi)利潤的計算方法

規(guī)費包括的內(nèi)容（3項1Z103022按造價形成劃分的 1Z103023建筑安裝工程費用計算方法1Z103024建筑安裝工程計價程序 1Z103031建設(shè)工 1Z103032人

按編制程序和用途，建設(shè)工 人 的制定方法及其適用情況 施 的作用及其編制企 的作用及其編制 建設(shè)工 的分 了解其他3種建設(shè)工 的分類1Z103032人 的編編制人 主要包括的兩項工作 擬定施工的正常條件包括－－4人 的形式－兩種分類人 的制定方法、適用情況1Z103033材料消 的編 材料消 包括的內(nèi)容材料損耗1Z103034施工機械臺班使 的編 （1）機械工作時間－分類1Z103035施 與企 的編施 的作編制企 最關(guān)鍵的工作是（） 1Z103037概 與概算指標的編掌握概 的概念、作概算指標的概念、作1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計考核1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)容1Z103042設(shè)計概算的編制程序和1Z103043設(shè)計概算的編制 內(nèi) 7.設(shè)計概 1Z103041設(shè)計概算的內(nèi)掌握了解：設(shè)計概算－－三設(shè)計1Z103042設(shè)計概算的編制依據(jù)、程序和1Z103043設(shè)計概算的編制方掌握要單位建筑工程概算的編制方法（）——每種方法的適設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（）——適用1Z103044設(shè)計概算 內(nèi)掌握要 單位設(shè)備及安裝工程概 應(yīng)以 重。 建設(shè)工程項目施考核1Z103051施工 編制的模1Z103052施工 的作1Z103053施工 的編制依1Z103054施工 的編制方1Z103055施工 內(nèi) 1.施工 2.施工 4.施工 1Z103051施工 編制的模1Z103052施工 的作掌握要施工 對施工單位的作1Z103053施工 的編制依 國家、行業(yè)、地 發(fā)布的計價依據(jù)等有 或規(guī)定建設(shè)項目有關(guān)檔、合同、批準的設(shè)計概批準的施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)標準圖集相 和地區(qū)單位估價表合理的施工組織設(shè)計和施工方案項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條項目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件1Z103054施工 的編制方 1Z103055施工 編制 內(nèi)掌握要施工 的重點方法－－概 工程 的編1Z103061工程 1Z103062工程 1.招標工程 2.招標工程 8.措施項 9.其他項 1Z103061工程 的作 工程 的編制方招標工程量必須作為招標文件的組成部分，由招標招標工程量應(yīng)以單位（項）工程①分部分項工程量措施項目規(guī)費項目和⑤稅金項目分部分項工程量分部分項工程量項目名稱的確定方法 項目特征主要涉及：①項目的自身特征、②項目的工藝特征、③（項目工藝特征）對項目施工方法可能產(chǎn) 1Z103070工程 計1Z103071工程 計價的方1Z103072招標控制價的編制1Z103073投標報價的編制1Z103074合同價款的約 1.分部分項工程量的確2.分部分項綜合單價的編制方3.措施項目費的計算方法及其適用情4.其他項目費的計算5