回遷房屋買賣合同協(xié)議(全款賣房者角度)

編號:回遷安置房轉(zhuǎn)讓合同甲方:乙方:簽署日期:年月日第1頁共3頁甲方（賣方）：（身份證號：）乙方（賣方）：（身份證號：）丙方（擔(dān)保方）（身份證號：）甲方自愿將其位于區(qū)號樓一單元樓的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方全部，各方經(jīng)友好磋商，就房產(chǎn)買賣事宜，達成如下合同條款：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況甲方出售房產(chǎn)位于樓單元樓號，房產(chǎn)建筑面積約為—平方米，儲藏室建筑面積約為平米，該房產(chǎn)為回遷安置房，拆遷合同編號為：O二、轉(zhuǎn)讓價款及支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款總金額為萬元。本合同簽署生效后，乙方于年月日前一次性支付甲方首全部房款萬元。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶甲方收到乙方支付的首批房款后日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理《房產(chǎn)征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同》更名手續(xù)，更名該合同產(chǎn)生的全部花費由乙方負責(zé)。如《房產(chǎn)征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同》無法更名，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)暫時辦理在甲方名下，辦理產(chǎn)權(quán)的全部花費由乙方負責(zé)（包含但不限于甲方代乙方領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙產(chǎn)生的維修基金、暖氣、日然氣開口費、有線電視建設(shè)費、物業(yè)費等）；產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的甲方名下后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費等全部花費由乙方負責(zé)。四、房款結(jié)算房產(chǎn)交接后產(chǎn)權(quán)登記實際面積與本合同規(guī)定面積不相符的內(nèi)，各方愿意房產(chǎn)價款不再調(diào)整。五、甲方承諾及丙方擔(dān)保甲方承諾所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無被法院查封或設(shè)立抵押等權(quán)利瑕疵。丙方為夫妻關(guān)系，作為本合同的擔(dān)保方，丙方知悉本合同全部內(nèi)容，愿意以其名下資產(chǎn)對乙方在本合同項下對甲方的付款負責(zé)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包含但不限于付款本金、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)所花費的全部花費。六、違約責(zé)任本合同生效后，各方應(yīng)嚴格根據(jù)本合同執(zhí)行權(quán)利、責(zé)任，違約方應(yīng)賠償給對方造成的虧損。七、其他第2頁共3頁本合同一式.份，三方各持份，自各方簽章之口起生效。因本合同產(chǎn)生的糾紛，