綠景地產(chǎn)項(xiàng)目BIM應(yīng)用實(shí)施建議簡(jiǎn)單明了

初步提案（僅用于內(nèi)部交流）綠景地產(chǎn)項(xiàng)目BIM方案建議contents1什么是BIM？2

BIM對(duì)綠景地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值3綠景地產(chǎn)項(xiàng)目BIM應(yīng)用建議4綠景地產(chǎn)項(xiàng)目BIM實(shí)施建議1什么是BIM？BuildingInformationModeling建筑信息模型可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)4根據(jù)美國(guó)建筑科學(xué)研究院（NIBS–NationalInstituteofBuildingSciences）BIM標(biāo)準(zhǔn)的資料：建筑業(yè)的無效工作（浪費(fèi)）高達(dá)57%，而制造業(yè)的這個(gè)數(shù)字僅為26%，兩者相差31%。如果建筑業(yè)通過BIM技術(shù)和流程優(yōu)化能夠達(dá)到目前制造業(yè)的水平，按

照中國(guó)2013年38995億元的建筑業(yè)規(guī)模計(jì)算，每年可以節(jié)約將近1200億元。因此中國(guó)住建部把BIM技術(shù)列為《建筑工程信息化十二五規(guī)劃綱要》的重點(diǎn)發(fā)展技術(shù)，北京、上海等城市已出臺(tái)BIM技術(shù)相關(guān)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，中建、中鐵集團(tuán)已逐步開始建立施工BIM體系。52BIM對(duì)綠景地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值住宅產(chǎn)品：基于BIM的高舒適度、標(biāo)準(zhǔn)化和高效設(shè)計(jì)建筑與用戶交互設(shè)計(jì)合理化彰顯產(chǎn)品特色，支持價(jià)值營(yíng)銷建立從構(gòu)件、戶型到工法的標(biāo)準(zhǔn)化，支持高效設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化施工加快項(xiàng)目管理溝通與審批和政府報(bào)建流程綜合和持有物業(yè)：以運(yùn)維為重點(diǎn)的基于BIM的項(xiàng)目生命周期管理追求“零”變更、“零”返工、全孔洞預(yù)留建立基于BIM的設(shè)施運(yùn)維、設(shè)備應(yīng)急、人員疏散等系統(tǒng)支持綠色建筑應(yīng)用與項(xiàng)目全生命周期管理63綠景地產(chǎn)項(xiàng)目BIM應(yīng)用建議BIM竣工交付階段建模機(jī)電系統(tǒng)管理、設(shè)備運(yùn)維項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)、數(shù)據(jù)庫(kù)建立BIM施工圖階段建模造價(jià)預(yù)算、凈空優(yōu)化、碰撞檢查場(chǎng)地管理、建造模擬BIM方案階段建模全年滿窗日照分析與通風(fēng)分析投資匡算、限額設(shè)計(jì)審核7建議選擇綠景地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)使用BIMBIM服務(wù)費(fèi)用以服務(wù)項(xiàng)目為準(zhǔn)