建設(shè)工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同

XX工程第1頁共15頁甲乙為了合理確定和有效控制項(xiàng)目總投資，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)理質(zhì)量控制，提高投資效益，保障建設(shè)單位和施工企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序，同時(shí)為了規(guī)范建設(shè)工程財(cái)務(wù)監(jiān)理的行為，維護(hù)本合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，明確三方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合性基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)理工作的指導(dǎo)意見》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的具體特點(diǎn)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本合同。工程名稱：工程地點(diǎn)：投資規(guī)模：人民幣萬元立項(xiàng)審批文號(hào)：／業(yè)務(wù)委托范圍：建設(shè)工程全過程（從前期立項(xiàng)—竣工決算）財(cái)務(wù)監(jiān)理二、本合同的措詞用語與所屬工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：）工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托書；）工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同通用條件；）工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同專用條件；）工程財(cái)務(wù)監(jiān)理實(shí)施過程中簽署的補(bǔ)充與修正文件。第2頁共15頁四、乙方同意，按照本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、本合同的工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)自年月開始實(shí)施，至本業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目竣工決算完成時(shí)終止。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。七、本合同一式四份，其中正本二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本二份，甲、乙方各執(zhí)一份。第3頁共15頁地第4頁共15頁詞語定義適用語言和法規(guī)第1條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義：及其合法繼承人；第2條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)，有關(guān)工程建設(shè)計(jì)價(jià)規(guī)定、財(cái)政主管部門對(duì)財(cái)務(wù)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)規(guī)章。第3條當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。乙方的義務(wù)第4條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理范圍內(nèi)業(yè)務(wù)。第5條供與其工程造價(jià)咨詢資質(zhì)及財(cái)務(wù)監(jiān)理水平相適應(yīng)的咨詢意見，客觀公正地維護(hù)各方的合法利益。第6條蓋個(gè)人執(zhí)業(yè)章和單位公章或業(yè)務(wù)專用章。第7條乙方保證在咨詢服務(wù)中遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行工作。第8條乙方應(yīng)當(dāng)委派熟悉本業(yè)務(wù)的專業(yè)工程師為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系；乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，應(yīng)在7天前書面通知甲方。第9條在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。甲方的義務(wù)第10條甲方應(yīng)根據(jù)工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的進(jìn)度情況及時(shí)向乙方支付相應(yīng)第5頁共15頁的咨詢費(fèi)用。第11條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與委托工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的所有第三方間的協(xié)調(diào)，并為乙方的工作開展提供必要的配合。同時(shí)，根據(jù)政府投資項(xiàng)目監(jiān)管要求及項(xiàng)目進(jìn)展動(dòng)態(tài)控制情況，定期召開工作例會(huì)。第12條甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方及時(shí)提供與本工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)所需要的工程資料，具體資料為：前期批準(zhǔn)資料；）設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)概算、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)要）工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要及有關(guān)資料一套；）工程投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)預(yù)算書及電子文檔；）施工合同及相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要；）每月施工單位的工作量報(bào)表及其預(yù)算書；）經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單；）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；）竣工結(jié)算書及工程竣工驗(yàn)收資料；）其它影響工程造價(jià)的有關(guān)咨詢資料。第13條甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出答復(fù)的一并及時(shí)轉(zhuǎn)送。第14條甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)熟悉本工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)情況、能迅速作出決定的工程師代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系；甲方更換工程師代表時(shí)，應(yīng)在7天前書面通知乙方。乙方的權(quán)利第15條甲方在委托的工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：）乙方在咨詢過程中，可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；第6頁共15頁對(duì)提供的資料不明確可向甲方提出書面報(bào)告；）乙方在咨詢過程中，有權(quán)提出與本業(yè)務(wù)的第三方進(jìn)行核對(duì)或查問；）乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。甲方的權(quán)利第16條甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的咨詢專業(yè)人員，直到終止合同。第17條甲方有權(quán)向乙方闡述對(duì)工程及具體問題的意見，詢問委托工作的進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容，索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告。第18條甲方有權(quán)向乙方要求完成項(xiàng)目推進(jìn)過程中需要配合完成的相關(guān)工作。乙方的責(zé)任第19條乙方的責(zé)任期即工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同有效期。乙方責(zé)任期間，應(yīng)當(dāng)履行工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同中約定的義務(wù)，如果因乙方的過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。第20條乙方對(duì)因甲方及第三方不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)所提出的問題，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方的責(zé)任第21條甲方應(yīng)當(dāng)履行工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第22條甲方如果向乙方提出賠償或其它要求不成立，則應(yīng)補(bǔ)償由該索賠或其它要求所引起乙方的各種費(fèi)用支出。第23條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與委托工程財(cái)務(wù)監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的所有第三方間的協(xié)調(diào)，并為乙方的工作開展提供必要的配合。合同生效、變更與終止第24條本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本業(yè)務(wù)結(jié)束價(jià)款結(jié)清后，第7頁共15頁本合同自行失效。第25條在工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同簽訂后，發(fā)生不可歸責(zé)于乙方的實(shí)際情況，使乙方不能全部或部分執(zhí)行本業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，本業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予順延。第26條甲方如果要求乙方全部或部分暫停執(zhí)行本業(yè)務(wù)或終止合同，則應(yīng)當(dāng)在1515向甲方及時(shí)做好本業(yè)務(wù)的交接工作；因終止合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第27條乙方由于非自身的原因而暫停或終止執(zhí)行本業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行本業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第28條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。工程財(cái)務(wù)監(jiān)理酬金第29條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托業(yè)務(wù)的酬金按照工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同專用條件約定的方法計(jì)取，除甲方提出異議以外均按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第30條如果甲方對(duì)乙方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書48小時(shí)內(nèi)向乙方發(fā)出異議的通知。其他第31條除甲方書面同意外，乙方及職員不應(yīng)接受工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同約定以外的與工程財(cái)務(wù)監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬；乙方不得參加與合同規(guī)定的、與甲方利益相沖突的任何活動(dòng)。第32條因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償，或者因乙方工作失職造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按照工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同專用條件約定的方法賠償。甲方與乙方之間首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交當(dāng)?shù)刎?cái)政或建設(shè)主管部門協(xié)調(diào)，仍達(dá)不成一致時(shí)，可向法院第8頁共15頁起訴。建設(shè)工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同專用條款第1條本合同適用的法規(guī)及工程財(cái)務(wù)監(jiān)理依據(jù)：GB50500-2013第2條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理人員及工作內(nèi)容：一、工程財(cái)務(wù)監(jiān)理人員：乙方委派造價(jià)工程師為本項(xiàng)目主持人，工程師為專業(yè)財(cái)務(wù)監(jiān)理人員，并按實(shí)際情況配備其他專業(yè)財(cái)務(wù)監(jiān)理人員。項(xiàng)目各專業(yè)人員投入見“附件二、工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托工作內(nèi)容：本業(yè)務(wù)為項(xiàng)目從委托通知書發(fā)出始至項(xiàng)目通過竣工財(cái)務(wù)決算期間全過程的資金監(jiān)控、財(cái)務(wù)管理、投資控制工作。1.財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的資金監(jiān)控工作主要包括：）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目年度、月度資金用款計(jì)劃，并對(duì)所編制的計(jì)劃予以審核，同時(shí)出具書面意見；）協(xié)助甲方對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行專戶管理，督促項(xiàng)目單位按規(guī)定用途使用建設(shè)資金，防止出現(xiàn)擠占、挪用、滯留資金的行為；）加強(qiáng)審核各類費(fèi)用的支出，確保各項(xiàng)開支符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策和規(guī)定，防止建設(shè)資金的流失和占用；）審核工程預(yù)付款、進(jìn)度款、預(yù)留款、工程變更簽證等工程用款，并第9頁共15頁簽署書面意見。2.財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的財(cái)務(wù)管理工作主要包括：）全過程參與指導(dǎo)基建會(huì)計(jì)核算，協(xié)助甲方制定相關(guān)的財(cái)務(wù)制度、規(guī)定；）協(xié)助方正確設(shè)置會(huì)計(jì)科目，指導(dǎo)甲方財(cái)務(wù)規(guī)范核算方法，參與并審核各類財(cái)務(wù)報(bào)表的編制；）審定本項(xiàng)目的總預(yù)算以及分年度的基建支出預(yù)算，并及時(shí)出具審核報(bào)告；）協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中物資采購(gòu)、保管、領(lǐng)用三個(gè)環(huán)節(jié)的管理及財(cái)務(wù)核算；）輔導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)正確編制工程竣工決算報(bào)告，協(xié)助通過審計(jì)及竣工財(cái)務(wù)決算審批。3.財(cái)務(wù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的投資控制工作主要包括：）設(shè)計(jì)階段的投資控制：①協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)概算控制；②提出初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化建議和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、審核擴(kuò)初設(shè)計(jì)概算，特甲方參考。）前期階段的投資控制：審核建設(shè)項(xiàng)目的前期費(fèi)用，對(duì)非招標(biāo)部分合同簽訂提出相應(yīng)的書面審核意見；書面審核意見由承接單位和甲方確認(rèn)后經(jīng)甲方備案后方可實(shí)施。預(yù)核無合同前期費(fèi)用并出具撥款建議書；撥款建議書由方確認(rèn)后方可撥付款項(xiàng)。）招標(biāo)階段的投資控制：①協(xié)助工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、施工監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作，對(duì)時(shí)抄報(bào)甲方；②第10頁共15頁實(shí)施；③預(yù)判工程中可能出現(xiàn)的不確定因素，如漲價(jià)、設(shè)計(jì)變更、不可預(yù)見后備案后方可實(shí)施；④提出項(xiàng)目在工程方案及費(fèi)用等方面應(yīng)注意的合同條款，參與有關(guān)工見由承接單位和甲方確認(rèn)備案后方可實(shí)施。）施工階段的投資控制：①制定現(xiàn)場(chǎng)控制造價(jià)步驟與措施；協(xié)調(diào)配合與工程監(jiān)理單位（質(zhì)量、進(jìn)度控制）的工作，制定控制造價(jià)節(jié)點(diǎn)與措施，嚴(yán)格簽證制度；如發(fā)生重大簽證或變更，由甲方及乙方進(jìn)行確認(rèn)。②參加工程例會(huì)和甲方要求參加的其他工作會(huì)議，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展的實(shí)際情況，實(shí)施造價(jià)控制的跟蹤管理；③審核施工單位上報(bào)的每月完成工作量報(bào)表，并提供當(dāng)月付款建議書，經(jīng)甲方認(rèn)可后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)；根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況予以撥款；④收集工程施工的有關(guān)資料，了解施工過程情況。對(duì)確定的工程量調(diào)中標(biāo)價(jià)的說明超支原因與數(shù)額等情況；⑤根據(jù)施工階段的每月工作量與付款，核定各項(xiàng)變更費(fèi)用，會(huì)同甲方辦理工程各階段結(jié)算；⑥第11頁共15頁提出索賠時(shí)，為甲方提供確認(rèn)、反饋索賠等咨詢意見；⑦協(xié)助甲方檢查各類合同的履行情況，編制合同執(zhí)行情況專題報(bào)告，提供整套合同、結(jié)（決）算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交項(xiàng)目單位歸檔；⑧核對(duì)甲方財(cái)務(wù)部門的月度支出，每季向方提交投資執(zhí)行情況分析報(bào)告；工作；⑩協(xié)助甲方做好對(duì)政府采購(gòu)項(xiàng)目、設(shè)備合同執(zhí)行情況等內(nèi)容的定期檢查；）竣工決算階段的投資控制：①及時(shí)審查經(jīng)甲方轉(zhuǎn)交的分部或整體工程價(jià)款結(jié)算，公正合理地確定各項(xiàng)費(fèi)用，并提出書面審查結(jié)果報(bào)告（包括甲供料、設(shè)備價(jià)款、施工②項(xiàng)目全部完成后，審查全部費(fèi)用，審核項(xiàng)目總造價(jià)，對(duì)照項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)與總概算進(jìn)行對(duì)比分析，向甲方提交總決算審核報(bào)告；③根據(jù)審定的各項(xiàng)費(fèi)用出具結(jié)算調(diào)整責(zé)任界定書，最終界定項(xiàng)目總造價(jià)超過概算投資以上的責(zé)任單位。第3條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理的收費(fèi)和標(biāo)準(zhǔn)：1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)監(jiān)理的收費(fèi)基數(shù)參照松江區(qū)財(cái)政局2010年3月4日會(huì)議紀(jì)要附表財(cái)務(wù)監(jiān)理酬金以批復(fù)的投資額（建安費(fèi)）人民幣元為基數(shù)按協(xié)商優(yōu)惠金按竣工決算進(jìn)行調(diào)整。第12頁共15頁／費(fèi)涉及其他咨詢收費(fèi)按滬建計(jì)聯(lián)[2005]834[2005]056號(hào)文的規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行計(jì)費(fèi)，同時(shí)鋼筋及預(yù)埋件審核計(jì)算按12噸計(jì)取。2.費(fèi)用支付甲方在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)的，工程形象進(jìn)度結(jié)束后支付，在工程審價(jià)報(bào)告完成后支付至，其余尾款待該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)總決算完成后付清。第4條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同在履行過程中如發(fā)生違約，因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，合同三方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，妥善處理；如協(xié)商處理不成，可按下列程序解決：1.甲方原因造成違約，按本合同咨詢酬金總額的支付給乙方；2.乙方原因造成違約，按本合同咨詢酬金總額的10支付給甲方；非甲方、乙三方原因造成的違約，可由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)及財(cái)政、建設(shè)主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向松江區(qū)人民法院起訴。第5條工程財(cái)務(wù)監(jiān)理委托合同在履行過程中如乙方發(fā)生以下情況：1.工程量清單調(diào)整及結(jié)算時(shí)不按招投標(biāo)文件及施工合同的約定擅自調(diào)整綜合單價(jià)的；2.設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等經(jīng)濟(jì)類簽證不按業(yè)主確定的簽證流程擅自越權(quán)簽注的；3.資金支付建議書出現(xiàn)重大失誤致使業(yè)主資金受到損失或建議支付金額超出項(xiàng)目應(yīng)付總金額的；第13頁共15頁4.由于乙方對(duì)投資控制不力，致使項(xiàng)目總投資超出概算投資以上又無正當(dāng)理由解釋的；5.由于乙方原因造成已確認(rèn)大于超支有責(zé)任主體，但由于乙方未出具預(yù)警性財(cái)務(wù)監(jiān)理意見書導(dǎo)致酬金已支付且無法予以追還的；6.未按時(shí)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交審價(jià)報(bào)告或月進(jìn)度報(bào)表的；7.未按合同履行義務(wù)，經(jīng)甲（二）書面提出3次通知仍不履行的?；谝陨显?，經(jīng)甲方、乙三方共同協(xié)商，確定以下賠償獎(jiǎng)勵(lì)方法：）由于乙方的失誤造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，又無正當(dāng)理由解釋或無法界定項(xiàng)目超支責(zé)任單位，最終確認(rèn)的項(xiàng)目總投資相對(duì)于批準(zhǔn)投資的調(diào)整比例大于的，則由乙方對(duì)方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，賠償費(fèi)用按下列公式計(jì)算：+5%＜造價(jià)調(diào)整比例≤+10%：賠償費(fèi)用總收費(fèi)×造價(jià)調(diào)整比例-5%)2+10%＜造價(jià)調(diào)整比例≤+15%：賠償費(fèi)用總收費(fèi)×造價(jià)調(diào)整比例-5%)3+15%＜造價(jià)調(diào)整比例≤+20%：賠償費(fèi)用總收費(fèi)×造價(jià)調(diào)整比例-5%)4＜造價(jià)調(diào)整比例：賠償費(fèi)用全部收費(fèi)稅金支付且無法予以追還的，則其已支付酬金由乙方予以賠償。以上責(zé)任的界定須有權(quán)威