自建房施工合同范本

自建房施工合同甲方：____________________________________乙方：____________________________________簽訂日期： _________年_______月______日甲方（房主方）姓名：________________________________________________身份證號(hào)：___________________________________________________________乙方（承建方）姓名：________________________________________________身份證號(hào)：_______________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng) 過(guò)乙方勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)后，明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，經(jīng)雙 方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守?！?、承包方式 ：____________________________________________________________。二、甲方將位于______________________________________的________________________結(jié)構(gòu)的自建房以包工包料的形式承包給乙方（并負(fù)責(zé)解決建筑施工過(guò)程中的所有設(shè)備、工具、原材料及水電費(fèi)）。按實(shí)際施工面積 __________________元/平方米（大寫(xiě)： ______________________）價(jià)格結(jié)算（此價(jià)格包含所有工程承包內(nèi)容詳見(jiàn)合同第二項(xiàng)工程承包內(nèi)容）。三、工程承包內(nèi)容及工期1、建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、門窗過(guò)梁預(yù)制板購(gòu)買與安裝；室內(nèi)外墻面、天棚水泥砂漿粉刷，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等承建工作。2、工期從_____________年_____________月______________日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)________________天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。四、工程付款方式付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付 ____________________萬(wàn)元，主體二層完工，再支付_________萬(wàn)元，全部竣工后支付 _______________萬(wàn)元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清 以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。質(zhì)保金為總工程造價(jià) 的10%工程竣工驗(yàn)收后一年支付。五、工程質(zhì)量及要求1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要 求，并保證施工質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。2、每個(gè)單項(xiàng)施工完畢后，乙方通知由甲方，組織相關(guān)人員按施工規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn) 收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。 重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用）全部由乙方自行承擔(dān)。五、施工安全 乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防 護(hù)和自衛(wèi)工作，安全文明施工。施工期間，一切事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任 何責(zé)任和費(fèi)用。甲方與乙方施工人員不存在任何雇傭關(guān)系。七、爭(zhēng)議解決辦法1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。八、附則1、工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的 自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進(jìn)行清算。2、工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。3、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。4、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。6、